Alvarado ( Tolima ) , Julio 19 de 2.

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SEÑORES:

ANDRES URUEÑA Y JOANA MARCELA GUZMAN V.

Alcalde y Jefe Oficina de Planeación e Infraestructura

Ciudad.-

Respetados Señores.

Ref: Permiso de Sub-división Predio Rural .-

MARIA LORENA VARGAS , Mayor de edad, Vecina de éste Municipio ,

identificada con la C.C. 65.742.371 a Uds, Comedidamente me permito
solicitarles Licencia de Subdivisión del predio Rural , Ubicado en la Vereda
CHIPALO, distinguido con la Ficha Catastral 00-03-0001-0038-000 y
Matrícula Inmobiliaria 350-0080924 de la Oficina de Registro e
Instrumentos Públicos de Ibagué, con una extensión superficiaria de 2 Has
2.108,00 M.2. constatada en el plano topográfico por el Profesional
EDGAR VALDERRAMA RAMIREZ de matrícula 01-2795 del C.P.N.T. el cual
consta de los sgtes linderos.-

LINDEROS DEL PREDIO GENERAL.-

POR EL NORTE : Quebrada Babillera y Cerco de alambre de púa de por

medio al predio del Señor PANTALEON IZQUIERDO en distancia de 15,81
M.L. Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón de por medio al
predio del Señor HERNANDO RENGIFO en distancia de 153,13 M.L. Cerco
de alambre de púa a lado y lado del Callejón que es la vía destapada de
Chípalo a Alvarado de por medio al predio del Señor MARCOS PARAMO
en distancia de 52,04 M.L. Cerco de alambre de púa a lado y lado del
Callejón que es la vía destapada de Chípalo a Alvarado de por medio al
predio del Señor RAUL LOPEZ en distancia de 46,26 M.L. para una total
colindancia por éste costado de 267,24 M.L. POR EL ORIENTE : Cerco de
alambre de púa a lado y lado del Callejón que es la vía destapada de
Chípalo a Alvarado en distancia de 15,81 M.L. Cerco de alambre de púa a
lado y lado del Callejón de por medio al predio del Señor TIBERIO
CARDENAS en distancia de 72,42 M.L. para una total colindancia por éste

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costado de 88,23 M.L. POR EL SUR : Cerco de alambre de púa a lado y
lado del Callejón de por medio al predio del Señor TIBERIO CARDENAS en
distancia de 83,48 M.L. Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón
de por medio al predio del Señor TIBERIO RUIZ en distancia de 77,80
M.L. Cerco de alambre de púa de por medio al predio de la Señora
MARINA DELGADO en distancia de 52,63 M.L. para una total colindancia
por éste costado de 213,91 M.L. Y POR EL OCCIDENTE : Cerco de alambre
de púa de por medio al predio del Señor JULIO IZQUIERDO en distancia
de 123,87 M.L. Cerco de alambre de púa de por medio al predio de la
Señora MARINA DELGADO en distancia de 21,04 M.L. Cerco de alambre
de púa y caño de por medio al predio del Señor LORENZO LEGRO en
distancia de 75,82 M.L. Quebrada Babillera y Cerco de alambre de púa de
por medio al predio del Señor PANTALEON IZQUIERDO en distancia de
19,62 M.L. para una total colindancia por éste costado de 240,40 M.L. y
encierra formando así un perímetro de 809,78 M.L. y un área de 2 Has
2.108,00 M.2.
Predio que se pretende dividir en 5 lotes - así:

Lote No 1-1 Costado Sur Occidental

Lote No 1-2 Costado Sur- Oriental

Lote No 2 - Costado Centro Occidental

Lote 3-1 – Costado Nor –Occidental y

Lote 3-2 Costado Nor – Oriental

quedando cada uno alinderado de la siguiente manera.-

LINDEROS DEL LOTE No 1-1 .-

POR EL NORTE : Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón que es
la vía destapada de Chípalo a Alvarado de por medio al predio del Señor
MARCOS PARAMO en distancia de 26,46 M.L. POR EL ORIENTE : Cerca de
alambre de púa de por medio al Lote No 1-2 en distancia de 118,15 M.L.
POR EL SUR : Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón de por
medio al predio del Señor TIBERIO CARDENAS en distancia de 37,90 M.L.

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Cerco de alambre de púa de por medio al predio del Señor TIBERIO RUIZ
en distancia de 77,80 M.L. para una total colindancia por éste costado de
115,70 M.L. Y POR EL OCCIDENTE : Cerco de alambre de púa a lado y lado
del callejón de por medio al predio del Señor JULIO IZQUIERDO en
distancia de 49,95 M.L. Cerco de alambre de púa a lado y lado del callejón
de por medio al Lote No 2 en distancia de 21,29 M.L. y encierra formando
así un perímetro de 331,55 M.L. y un área de 0 Has 5.116,00 M.2.

LINDEROS DEL LOTE No 1-2 .-

POR EL NORTE : Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón que es
la vía destapada de Chípalo a Alvarado de por medio al predio del Señor
MARCOS PARAMO en distancia de 12,44 M.L. Cerco de alambre de púa a
lado y lado del Callejón que es la vía destapada de Chípalo a Alvarado de
por medio al predio del Señor RAUL LOPEZ en distancia de 56,42 M.L.
para una total colindancia por éste costado de 68,86 M.L. POR EL
ORIENTE: Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón de por
medio al predio del Señor TIBERIO CARDENAS en distancia de 72,42 M.L.
POR EL SUR : Cerco de alambre de púa por medio al predio del Señor
TIBERIO CARDENAS en distancia de 45,58 M.L. Y POR EL OCCIDENTE :
Cerco de alambre de púa de por medio al Lote No 1-1 en distancia de
118,15 M.L. y encierra formando así un perímetro de 305,01 M.L. y un
área de 0 Has 4.514,00 M.2.

LINDEROS DEL LOTE No 2 .-

2
POR EL NORTE : Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón que es
la vía destapada de Chípalo a Alvarado de por medio al Lote No 3-1 del
Señor HUMBERTO HERNANDEZ en distancia de 29,40 M.L. Cerco de
alambre de púa a lado y lado del Callejón que es la vía destapada de
Chípalo a Alvarado de por medio al Lote No 3-2 en distancia de 26,67
M.L. para una total colindancia por éste costado de 56,07 M.L. POR EL
ORIENTE: Cerco de alambre de púa a lado y lado del Callejón que es la vía
destapada de Chípalo a Alvarado de por medio al predio del Señor
MARCOS PARAMO en distancia de 41,97 M.L. POR EL SUR :Cerco de
alambre de púa a lado y lado del callejón de por medio al lote No 1-1 del
Señor HUMBERTO HERNANDEZ en distancia de 42,80 M.L. Y POR EL
OCCIDENTE : Cerca de alambre de púa de por medio al predio del Señor
JULIO IZQUIERDO en distancia de 63,40 M.L. Cerca de alambre de púa de
por medio al predio de la Señora MARINA DELGADO en distancia de 21,09
M.L. para una total colindancia por éste costado de 84,49 M.L. y encierra
formando así un perímetro de 225,33 M.L. y un área de 0 Has 2.771,00
M.2.

EDGAR VALDERRAMA RAMIREZ.-

TOP .U.T. MAT 01-2795 C.P.N.T.

Cel 3115118443

LINDEROS DEL LOTE No 3-1 .-

2
POR EL NORTE : Quebrada Babillera y Cerco de alambre de púa de por
medio al predio del Señor PANTALEON IZQUIERDO en distancia de 19,66
M.L. POR EL ORIENTE: Cerco de alambre de púa de por medio al Lote No
3-2 en distancia de 108,44 M.L. POR EL SUR :Cerco de alambre de púa a
lado y lado del callejón que es la vía CHipalo a Alvarado de por medio al
lote No 2 en distancia de 29,40 M.L. Cerco de alambre de púa a lado y
lado del callejón que es la vía CHipalo a Alvarado de por medio al predio
de la Señora MARINA DELGADO en distancia de 49,74 M.L. Para una total
colindancia por éste costado de 79,14 M.L. Y POR EL OCCIDENTE Cerco
de alambre de púa y caño de por medio al predio del Señor LORENZO
LEGRO en distancia de 75,82 M.L. y encierra formando así un perímetro
de 283,02 M.L. y un área de 0 Has 4.272,00 M.2.

LINDEROS DEL LOTE No 3-2 .-

POR EL NORTE : Quebrada Babillera y Cerco de alambre de púa de por

medio al predio del Señor PANTALEON IZQUIERDO en distancia de 15,81
M.L. Cerco de alambre de púa a lado y lado del callejón de por medio al
predio del Señor HERNANDO RENGIFO en distancia de 76,55 M.L. Para
una total colindancia por éste costado de 92,36 M.L. POR EL ORIENTE:
Cerco de alambre de púa de por medio al predio del Señor HERNANDO
RENGIFO en distancia de 84,14 M.L. POR EL SUR :Cerco de alambre de
púa a lado y lado del callejón que es la vía CHipalo a Alvarado de por
medio al lote No 2 en distancia de 43,42 M.L. Y POR EL OCCIDENTE Cerco
de alambre de púa de por medio al Lote No 3-1 en distancia de 108,44
M.L. y encierra formando así un perímetro de 328,36 M.L. y un área de 0
Has 3.953,00 M.2.
Anexo copia de los sgtes documentos.-

Paz y Salvo de Impuestos de la Tesorería de Alvarado (Tol )

Planos del predio general y de las 5 subdivisiones – Total (6 )

Escritura Publica No 85

Certificado de Tradición VIGENTE

2
Cedulas y Matricula del Profesional.- y propietaria

CD de las minutas respectivas.-

En espera de una pronta y positiva respuesta

Atte.-

MARIA LORENA VARGAS .

C.C. 65.742.371 de

Cel 3175953365

2
2
SEÑORA MARIA:

Esposa del Señor PEDRO PINILLA ( Q.E.P.D. )

Ciudad.-

Respetada Señora.

Comedidamente me permito comunicarle al respecto sobre lo que

llevamos con respecto al trámite del predio “ LAS BONILLAS “ del
Corregimiento de CHIPALO del Municipio de Alvarado Municipio de
Alvarado .

En estos días he estado acompañado del Señor LUIS PIÑEROS a quien Ud

le ha dado mi numero de celular .-

Ayer me dieron la respuesta en el IGAC . Y de acuerdo a la Respuesta de

la Oficina de Registro en la cual nos niegan la modificación de area. En
vista a que la solicitud al IGAC se realizo en el 30/05/2.018 3 meses
después de confirmada la Resolución 1732 IGAC Y 221 REGISTRO
entonces nos dicen que debemos darle cumplimiento a ésta Resolución.

En una época del 2019 yo les lleve nuevamente la documentación y les

anexe el respectivo plano general .-

Ya en el 20/09/2.020 el IGAC realiza la Resolución en la cual nos modifican

el área que tenia de 17.855 m.2 y aprueban la del plano de 22.108 M.2.
tan así es que ya puede estar figurando en el recibo de cobro en Alvarado.

Yo les dije en alguna oportunidad que estuve encima de ello que la

medida se había realizado en el 2.016 y que el plano databa de eso
probablemente por este motivo nos dieron la Resolución.-

Así las cosas en estos momentos se tendría que realizar nuevamente el

levantamiento con los lineamientos de Registro. Lo cual nos demoraría
mínimo de 2 a tres años .-

Entonces pongo a consideración de Uds. Lo presente envio foto de la

respuesta de Registro

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Cordial Saludo

EDGAR VALDERRAMA RAMIREZ.-

ING CIVIL MAT 0702434506 TLM-COPNIA

NOTA: EL DIA 04/06/2021 .- la señora MARIA esposa del Sr PEDRO

PINILLA vino a mi oficina a las 09:10 A.M. y se llevo la carpeta del
ALVACHIPALO .- quedamos a paz y salvo en esos precisos momentos .-

Se llevo CD – Resolución de IGAC. – Contesta de REGISTRO – PLANO EN

MEDIO PLIEGO DE TODO EL PREDIO - SOLICITUDES DESDE 2011 .-
ESCRITURAS Y EN SI TODOS LOS DOCUMENTOS RESPECTIVOS.-

EDGARVAL .-

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