Un contribuynte de 42 año, realiza una aportación de 5000 euros al año, hasta los 67 años, a

partir de ese momento cobrará una renta vitalicia de 20.000 euros al año, valor financiero de
la renta, 180.000, determinar el rendimiento integro en el primer año de cobro.

Cogemos los 20.000 * el porcentaje correspondiente de 67 años, que es de 20%, a eso le

sumamos la rentabilidad acumulada, como es vitalicia la sumaremos en 10 años.

La renta acumulada es llos 180.000- las aportaciones realizadas en ese momento que son 25
años de aportaciones, 25*5000, que nos dan 125.000= 55.000 que es la rentabilidad
acumulada.

55.000 por décimas partes, que nos da 5.500

20% de 20.000 son 4.000

ACCIONISTA DE UNA SOCIEDAD, DE LA QUE PERCIBE UNOS DIVIDENDOS NETOS DE 8.000

EUROS, PERCIBE POR SER TÍTULAR DE UN PARQUE FUNDADOR DE UNA SOCIEDAD 3500
BRUTOS, ES USUFRUCTUARIO DE OTRAS ACCIONES DE UNA SOCIEDAD, QUE PERCIBE 2500
EUROS BRUTOS.

SOBRE OTRO PAQUETE DE ACCIONES, TIENE A FAVOR DE UN TERCERO UN USUFRUCTO DE

7500 EUROS BRUTOS, ADQUIRIÓ 300 ACCIONES POR 3 EUROS LA ACCIÓN , HABIENDO
PERCIBIDO EN EL EJERCICIO LA DEVOLUCIÓN DE LA PRIMA DE EMISIÓN DE 4* ACCIÓN.

TIENE UNA CUENTA CORRIENTE DE LA QUE HA PERCIBIDO 13 EUROS, Y LE HAN COBRADO 250
DE COMISIÓN. SUSCRIBIO UN PAGARÉ DE UN HOLDING FINANCIERO DE UNA EMPRESA DE POR
4000 EUROS, DADA LA SITUACIÓN DEL GRUPO, LA VENDIO POR 2500 Y AL MEJORAR LA
SITUACIÓN, MES Y MEDIO MÁS TARDE ADQUIERE OTRO PAGARÉ POR 5000.

LE HAN COBRADO POR EL DEPÓSITO DE LAS ACCIONES 300 EUROS.

ACCIÓN DE CAPITALIZACIÓN, CON LA SIGUIENTE CARACTERÍSTICA, APORTACIÓN ANUAL DE

10.000 EUROS DURANTE 10 AÑOS, AL CABO DE LOS CUALES COBRARÁ UNA RENTA ANUAL DE
15000 DURANTE 10 AÑOS. EMPIEZA A COBRAR A LOS 10 AÑOS.

EL VALOR DE LA RENTA ES DE 130.000. HA PERCIBIDO POR LOS DERECHOS DE PROPIEDAD

INTELECTUAL DE SU PADRE FALLECIDO 300.000 EUROS, EXPLOTACIÓN DE SU IMAGEN 10.000,
Y TIENE DADO EN ARRENDAMIENTO UN MOTEL POR EL CUAL PERCIBE 30.000 TODOS LOS
GAASTOS CORREN A CUENTA DEL ARRENDATARIO, COSTE ADQUISICIÓM 450.000 Y VALOR
200.000, SUELO 50.000, Y LICITACIÓN 150.000

RENDIMIENTO INTEGRO.

8000 DIVIDENDOS NETOS, que se *100/81 9876

3500 brutos

Usufructuario de unas acciones 2500

Lo que percibe un tercero en el derecho de usufructo, 7500

Adquiere 300 acciones *3 euros cada una, le han devuelto 4* cada una, rendimiento de capital
mobiliario. 300 euros,

13 euros de comisión y gasto bancario que no son deducibles

Compra un pagaré por 4000 y lo vende por 2500, -1500 euros, pero se da la circunstancia de
que antes de que se terminen los dos meses, compro un pagaré de 5000 euros, lo que hace
que la pérdida quede en suspense hasta que se venda el nuevo pagaré.

AHORRO.

10.000 por 10 años.

15000 por 10 años, cobra en diferido.

15000 * 16%, y a eso le sumamos la rentabilidad acumulada por décimas partes, que es el
valor de la renta 130.000- aportaciones realizadas 100.000= 30.000 euros

15000*16%+30.000

Rendimiento neto28639,5 del ahorro.

Base imponible= rendimiento integro; propiedad intelectual 300.000, explotación de la imagen

10.000 euros, motel 30.000, pero el precio de adquisición son 450.000, valor catastral
200.000 euros, suelo 50.000 y la licitiación es de 150.000 euros.

La amortización será el 3% de 300.000, que son 9.000 que es el único gasto que tenemos.

430.000- 9.000, son 421.000