Arquitectura Especificaciones Tecnicas

EXPEDIENTE TÉCNICO
“REHABILITACIÓN DEL POZO TUBULAR N°04,

SECTOR DE CUCHILLA VIEJA, DIST. HUMAY, PROV PISCO -
ICA”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1.1. CONDICIONES GENERALES

La presente especificaciones técnicas se formula para el proyecto “REHABILITACIÓN DEL
POZO TUBULAR N°04, SECTOR DE CUCHILLA VIEJA, DIST. HUMAY, PROV PISCO
- ICA”
considerando el uso intensivo de la mano de obra y materiales de la zona.
ENTIDAD : EMPRESA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

DE PISCO SOCIEDAD ANONIMA
CONSTRUCTOR : Es el Contratista o Compañía Constructora que ejecuta la Obra y/o
Servicios.
1.2. DISPOSICIONES PRELIMINARES

A. Especificaciones Técnicas
La municipalidad y el Residente de Obra deberán obligatoriamente tener disponible en la obra el
juego completo de planos y las especificaciones técnicas.
B. Horario De Trabajo
La Municipalidad y el Residente de Obra definirán el horario dentro del cual deberán realizarse los
trabajos a fin de que ellos puedan disponer de un adecuado control de los mismos. Se deberá
considerar 08 horas de trabajos diarios.
C. Materiales
 El Residente de Obra estará a cargo de la revisión de las compras de los materiales,

equipos, dirección técnica y administración para la ejecución de la obra.
 Los materiales que vienen envasados deberán ingresar a la obra en sus recipientes
originales, intactos y debidamente sellados.
 Es potestad del Residente de obra la aprobación o rechazo de los materiales.
 Todos los materiales a usarse serán de reconocida calidad, debiendo cumplir con todos los
requerimientos indicados en las presentes especificaciones técnicas. Se deberá respetar
todas las indicaciones en cuanto a la forma de emplearse, almacenamiento y protección de
los mismos.
 El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por el ejecutor,
en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente el Supervisor.
 Además, el Residente tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de

materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del
incumplimiento de su programación, se admitirán cambios en las especificaciones siempre
y cuando se cuente con la aprobación previa del Supervisor.
ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 1 2020

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 El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de estos, ubicándolos en lugares adecuados, tanto para su
descarga, protección, así como para su despacho.
 El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o

ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
 Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el

Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea
conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la obra.
 El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta del ejecutor de la obra.
D. Mano De Obra
 Será cuidadosa y de buena construcción empleando personal con experiencia.
 En el transcurso de la obra deberán dar un aspecto ordenado de tal manera que permita
apreciar la buena realización de la obra de acuerdo a los avances programados.
 La mano de obra no calificada preferentemente deberá ser contratada del lugar o la

localidad más cercana.
 La dirección técnica estará a cargo del Residente de Obra, el cual será el ejecutor de la
obra.
E. Equipo de Obra
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el
suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución. Comprende la maquinaria necesaria
para la obra, así como el equipo auxiliar.
1.3. PROGRAMACION DE LOS TRABAJOS

El residente, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su trabajo
de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma
ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Residente deberá

hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida anticipación y éste deberá resolver
sobre el particular a la brevedad.
El Residente deberá hacer cumplir las normas de seguridad vigentes, siendo el contratista el
responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.
1.4. RESIDENTE DE OBRA

El ejecutor de la obra nombrara a un ingeniero o arquitecto idóneo para ejecutar la obra en calidad
de Residente de Obra con una experiencia no menor de dos años de experiencia profesional.
Responsabilidad del Residente de Obra

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 Es responsabilidad del Residente de Obra, organizar la cuadrilla del personal, para ejecutar
la obra según las partidas, control de calidad de los materiales, como manipuleo,
transporte, almacenamientos, muestras, etc.
 La provisión de los materiales debe hacerse con anticipación en las cantidades necesarias
de acuerdo a las metas establecidas de manera que las mismas por exceso no causen
molestias o por almacenamiento prolongado desmejore las propiedades y calidad de ellos
 El residente de obra pondrá en consideración de la entidad ejecutora, las muestras de los

materiales a usarse, ensayo de resistencia de los materiales y las autorizaciones respectivas
vía cuaderno de obras.
1.5. SUPERVISOR DE OBRA

La Municipalidad, contratará a un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia en obras de esta
naturaleza y profesionalmente calificado, quien lo representará en obra, el cual velará por el
cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta
aplicación de las normas establecidas.
1.6. JUEGO DE PLANOS

El proyecto se ejecutará en estricto cumplimiento de los planos y los detalles diseñados cualquier
discrepancia que se presentará en los planos, deberá el Residente de Obra hacer la consulta
respectiva vía cuaderno de obra, teniendo en consideración la prioridad siguiente:
a) Planos
b) Especificaciones Técnicas
c) Presupuesto.
1.7. CUADERNO DE OBRA

Deberá registrase diariamente, el ritmo de la obra, como también el ingreso de materiales, así
mismo las consultas, absoluciones, notificaciones, etc.; referentes a la ejecución de la obra.
El Supervisor de obra y el Residente de Obra son los únicos responsables del correcto manejo del
cuaderno de obra.
1.8. CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el residente, quien de
considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “igual o similar”, solo el residente
decidirá sobre la igualdad o semejanza.
1.9. GUARDIANIA DE OBRA

La obra en ejecución contará con una guardianía durante las 24 horas del día, siendo su
responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que están en obra.

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1.10. LIMPIEZA FINAL

Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, La Entidad Ejecutora procederá a la
demolición de las obras provisionales, eliminando cualquier área deteriorada por él, dejándola
limpia y conforme a los planos.
1.11. ENTREGA DE LA OBRA

Al terminar la obra, La Entidad Ejecutora hará entrega de la misma a la Entidad Contratante,
designándose una Comisión de Recepción de Obra, de acuerdo a lo establecido a las normas de la
Contraloría General de la Republica.
Previamente a la inspección y recepción de obra, hará una revisión final de todos los componentes
del proyecto y establecerá su conformidad, haciéndola conocer por escrito al propietario. Se
levantará un acta donde se establezca la conformidad de la obra o se establezcan los defectos
observados.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
01 ARQUITECTURA
01.01 ALBAÑILERIA
01.01.01 MURO DE LADRILLO PANDERETA (0.10x0.12x0.24) AMARRE SOGA
MORTERO 1:5 JUNTA 1.5 cm.
01.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.02.01TARRAJEO EN COLUMNAS
01.02.01.01 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE COLUMNA, MEZCLA 1.5
Definición
Esta comprendido los trabajos que se ejecutarán de acuerdo al cuadro de acabados específicamente
de muros interiores que recibirán los enchapes de cerámicos y similares, de acuerdo a lo
especificado en los planos con un mortero proveniente de la mezcla de arena fina con cemento en
una proporción de 1:5, luego será rayado.
Descripción
Los trabajos consisten en el tarrajeo de todas las superficies interiores que recibirán enchapes de
cerámicos o similares y que componen la unidad arquitectónica, con la finalidad que mantengan
una uniformidad de presentación, tanto en la adherencia del concreto, como en la verticalidad u
horizontalidad de las superficies trabajadas, los mismos que posteriormente recibirán directamente
los enchapes de cerámico teniendo especial cuidado en la provisión de los materiales necesarios
para la correcta realización de los trabajos.
Se requiere que la inspección a los materiales y trabajos sean minuciosos de acuerdo a lo
especificado en el presente ítem y estarán a cargo del residente de obra y del supervisor de obra.
Se tendrá cuidado especial en el espesor del tarrajeo primario en relación con el tarrajeo norma,
con la finalidad de que no exista diferencia de niveles al momento de enchapar el cerámico o
mayólica, debe estar al mismo nivel el cerámico con el tarrajeo normal.
Materiales
Arena Fina

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La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien
graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estará libre de materias orgánicas y
salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba No 8, no más del 80% pasará por la criba No 30, no
más del 20% pasará por la criba No 50 y no más del 15% pasará por la criba No 100. Si se quiere
hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasará por la malla US
Estándar Nº 8. Es preferible que la arena sea de río o piedra molida; cuarzo, marmolina de
materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u otros elementos perjudiciales.
Cemento.
Se empleará Cemento Portland Tipo I de preferencia ANDINO. El cemento usado cumplirá con
las Normas ASTM C - 150 y los requisitos de las Especificaciones ITINTEC pertinentes.
Agua.
Deberá ser limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como aceites, álcalis, sales, materiales
orgánicos u otras sustancias que puedan perjudicar al concreto o al acero.
Se usará agua no potable solo cuando mediante pruebas previas a su uso se establezca que las
probetas cúbicas de mortero preparadas con dicha agua, cemento y arena normal, tengan por lo
menos el 90% de la resistencia a los 7 y 28 días. Se podrá usar agua de pozo siempre y cuando
cumpla con las condiciones antes mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.
Ejecución
Superficie de Aplicación.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la superficie áspera para que
exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan tarrajeo primario deberán ser
entregados listos para recibir el enchape. Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado
para no causar daño a los revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias.
El Residente cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los revoques,
siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5 para todas las superficies. El mortero
será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato y para un tiempo máximo de una
hora de trabajo, no permitiéndose el uso de mortero remezclado; el batido se hará en batea de
madera las mismas que deberán estar siempre limpias para garantizar la pureza de la mezcla.
Aceptación de los trabajos

Basado en el Control Técnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando cumplan con
las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos y
especificados, para la arena fina que cumpla con la granulometría deseada, para el cemento que los
envases estén perfectamente sellados y de fábrica y el agua que cumpla con las especificaciones
previstas.

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Medición
El tarrajeo primario, se medirá por unidad de Metro Cuadrado (M2), considerando el largo por el
ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Metro
Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación integral para todas las operaciones de
transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas, así como
otros gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
01.02.01.02 TARRAJEO DE VESTIDURAS DE ARISTA
Descripción
Se llama a vanos a las aberturas en los muros; y a la superficie cuya longitud es el perímetro del
vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama derrame.
Los derrames en las puertas y ventanas se ejecutarán nítidamente y terminarán en el marco
respectivo, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la partida
ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml), entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás
conceptos que completan esta partida.
01.02.02 TARRAJEO EN VIGAS

01.02.02.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE EN VIGAS MEZCLA 1:5
Ver ítem 01.02.03
01.02.02.02 TARRAJEO EN VESTIDURAS DE ARISTA
Ver ítem 01.02.03
01.02.03 VESTIDURAS DE DERRAMES

Alcance del trabajo. Esta partida comprende la vestidura de los derrames en vanos
Descripción de Materiales
 Cemento
El cemento será Pórtland Tipo – I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos, deberá ser potable y
limpia, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.

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b) Ejecución
Se efectuará un nivelado y aplomado de las superficies de vanos, con un pañeteo de
cemento-arena en proporción 1:4, para luego proceder al tarrajeo final, donde se tendrá
cuidado de verificar la escuadra de los ángulos.
c) Método de Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de superficie de derrame en vanos,
obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.
d) Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado (m2), de
derrame de vanos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total
por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de
esta partida.
01.02.03.01 TARRAJEO EN VESTIDURAS DE PUERTAS

Ver ítem 01.02.03
01.02.03.02 TARRAJEO EN VESTIDURAS DE VENTANA
Descripción
Este capítulo comprende los trabajos de vestiduras de derrames de los vanos (puertas, ventanas,
etc.), de acuerdo a lo indicado en los cuadros de acabados.
Método de Construcción
Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la suficiente aspereza para
que exista buena adherencia del mortero. Todas las zonas donde se requieran la vestidura de
derrames, deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
Antes de iniciar el trabajo se humedecerá convenientemente la superficie que va recibir el revoque

y llenar todos los vacíos y grietas.
Antes de iniciar los trabajos de vestiduras de derrames, se deberán colocar dos reglas en los bordes
de los derrames, de manera que el mortero se irá extendiendo entre estas dos reglas y antes que
endurezca se hará el terminado en paleta de madera y una pasada de plancha metálica para obtener
una textura pulida y lista para recibir el acabado de pintura.
Los ángulos o artistas de los derrames serán perfectamente definidas y sus intersecciones en
ángulo recto. Se contemplará sacar los derrames de los vanos en la misma jornada de trabajo en
que se tarrajeen los paños a los cuales pertenece los derrames.
Medición
El área a pagarse será el número de metros lineales, medido en su posición original de acuerdo con
los planos y/o indicaciones del Ingeniero Inspector.
Base de pago

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El área en la forma descrita anteriormente será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado para "Vestiduras de Derrames", entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación completa por toda la mano de obra, equipo, herramientas e imprevistos para
completar el ítem.
01.03 PISOS Y PAVIMENTOS

01.03.01PISO DE CONCRETO COLOREADO CON ACABADO PULIDO
01.04 CARPINTERIA METALICA

01.04.01 PUERTA METALICA DE FIERRO
Generalidades
Este capítulo se refiere a la provisión, colocación, cuidado y entrega de todos los elementos
metálicos que aparecen en los planos de detalles respectivos
01.04.02 VENTANA METALICA
Ver ítem 01.04.01
01.05 CERRAJERIA
01.05.01 BISAGRAS CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 1/2 X 3 1/2"
Definición
Este capítulo se refiere a la provisión y colocación de las bisagras capuchinas de 3 1/2” x 3 1/2”
aluminizado, que llevará cada hoja de puerta en un número de 04 como mínimo.
Descripción
Las puertas irán sujetas a los marcos con bisagras capuchinas aluminizadas de 3 1/2” x 3 1/2”
colocadas de tal manera que puedan abrirse a 180 grados.
Materiales
Bisagra Capuchina
Las bisagras serán de Tipo Capuchinas de Aluminio, acabado Anodinado, de 3 1/2” x 3 1/2”
Equipos y herramientas
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos deberá contar con
sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos como son destornilladores, formones,
cepilladora, etc.
Ejecución
Las bisagras serán de tipo capuchinas de aluminio, acabado anodizado.
Cada hoja hasta 2.10 mts de altura llevará tres bisagras y cuatro o más por cada hoja de mayor
altura según se indique en plano de detalles.
Control
Control Técnico
Las bisagras deberán cumplir con las dimensiones y características solicitadas por los planos y las
indicaciones del residente de obra.

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Control de Ejecución
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el desarrollo de la
ejecución de las obras, esta verificación visual se realizará en todas las etapas que se detallan a
continuación:
Durante la colocación en las puertas de madera.
Control Geométrico y Terminado

El control geométrico se refiere a la colocación de las bisagras en forma adecuada alineada con las
hojas de las puertas.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas visualmente. El aspecto visual
debe mostrar las bisagras debidamente colocadas en las puertas de madera.

las siguientes tolerancias: Que las bisagras sean del tipo capuchinas aluminizadas y anodinados.
Basado en el Control de Ejecución

Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados visualmente.
Basado en el Control Geométrico

El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y cuando se cumplan
con las tolerancias siguientes:
Cuando la bisagra a usarse en las puertas cumpla con los requisitos mínimos de garantizar una
buena calidad de trabajo.
Medición
La bisagra capuchina, se medirá por Unidad del material (UND), considerando la unidad de la
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por
Unidad (UND) del contrato que representa la compensación integral para todas las operaciones de
01.05.02 CERRADURA PARA PUERTA INGRESO

1.5.3 CERRADURA PARA PUERTA INTERIORES
Definición
Este capítulo se refiere a la provisión y colocación de las cerraduras para puertas. Será para
instalar a través de una perforación circular, las chapas de las puertas que serán de primera
calidad.

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Descripción
Las puertas tendrán cerraduras de acero inoxidable que den seguridad a los ambientes donde irán
colocados.
El cerrojo de seguridad de la Serie B100, que se adapta a retiros de 60 mm (2-3/8'') o 70 mm (2-

3/4'') se presenta con una proyección de 25 mm (1'') y un rodillo oculto de acero templado para
evitar que corten o sierren el cerrojo. El aro de guarnición reforzado de 25 mm (1'') gira para evitar
el forcejeo del cilindro. Para mayor protección y durabilidad se agrega un cilindro de latón sólido
de 5 o 6 pines. Con refuerzo de acero sólido para marcos de puertas. ANSI A156.5-1992 Grado 3.
Materiales
Cerraduras para Puerta Principal
Los cerrojos de seguridad están hechos con un resistente acero aleado y contienen un rodillo de
acero templado para evitar que corten el cerrojo con una sierra u otro elemento.
Los tornillos de montaje están protegidos por bolas de acero. Están disponibles las versiones de
alta seguridad Serie B700 Primus certificada por la U.L. 437.
Equipos y herramientas
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos deberá contar con
sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos como son destornilladores, berbiquí,
escofinas, etc.
Ejecución
Las cerraduras, materia de la presente especificación, serán de embutir para instalar en un hueco
redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismo de acero, sistema de cinco pines, dos
perillas y escudos no ornamentales lo que permitirá un número prácticamente limitado de
unidades sin repetir la llave y hacer cualquier combinación de llave maestra.
Control Técnico
Se verificará la calidad de las cerraduras.
Control de Ejecución
Se verificará la adecuada colocación de la cerradura, que se encuentre firme y estable.

las siguientes tolerancias:
Que las cerraduras sean de primera calidad y de dos golpes para puertas principales.
Basado en el Control de Ejecución

Si se cumplen con la ejecución de acuerdo a las indicaciones.
Cuando la cerradura a usarse en las puertas cumpla con los requisitos mínimos de garantizar una
buena calidad de trabajo.

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Medición
Las cerraduras para puertas tipo globo, se medirá por Piezas (PZA).
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por
Piezas (PZA) del contrato que representa la compensación integral para todas las operaciones de
01.06 PINTURA
01.06.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
a) Preparación de las Superficies
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintarán todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera
y metálica.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido
contra salpicaduras y manchas.
Todas las pinturas y lacas, según los casos y tipos serán de primera calidad y fabricadas
por empresas de prestigio y reconocidas solvencia técnica. (Terno, Vencedor o similar)
- Las superficies de pared que llevaran pintura látex se les aplicara previamente sellador
para paredes blanco (Gln), para imprimar la superficie.
El sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
- Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la
calidad de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con selladoras tapaporo con
espátula y se emparejara, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de barniz
marino transparente de alta calidad. En el caso de la aplicación de pintura de color se
aplicarán dos manos de óleo mate, según los tonos señalados en planos. Las muestras de
color serán previamente aprobadas por los proyectistas.
- Los elementos metálicos (salvo cuando se indique lo contrario) estarán exentos de oxido
y resanados de cualquier eventual defecto. Se les aplicará dos manos de base zincromato
anticorrosivo, y dos manos de pintura acrílica de acabado al tono señalado en planos o de
acuerdo a muestra aprobada por los proyectistas.
01.06.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

Ver ítem 01.06.01
01.06.03 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
Ver ítem 01.06.01
01.06.04 PINTURA LATEX EN COLUMNA

Ver ítem 01.06.01
01.06.05 PINTURA LATEX EN VIGAS

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Materiales
La pintura a utilizar será de látex en interiores y exteriores, de primera calidad en el mercado de
marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; todos los materiales deberán ser llevados
a la obra en sus respectivos envases originales.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra. Aquellos que se adquieran
listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones
de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones.
Color
La selección será hecha oportunamente por el Consultor en coordinación con la entidad y las
muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio
ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 m., tantas veces como sea necesario hasta lograr
conformidad.
Método de ejecución
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones serán
resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier
ambiente, todo trabajo terminado será protegido contra las salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final.
Los elementos estructurales se tratarán según planos.

Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán
resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y deberán dejarse tiempos
suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente. Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Sellador
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. El Sellador a utilizar deberá ser de
la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fácilmente.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de
cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
Pintura a base de “látex” y látex acrílico

EXPEDIENTE TÉCNICO
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Se utilizará pinturas de la mejor calidad, ACABADO MATE compuestas de ciertas dispersiones

en agua de resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua.
Deberán ser a base de látex acrílico y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un % de
sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad de 100 a 110 (KU a 25°C), tiempo de
secado al tacto máximo en 1 hora, de acabado mate satinado.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la
luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos
respectivos.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberán
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en
el color. Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Aplicación en muros nuevos

En muros nuevos se aplicará 02 manos de sellador y 2 manos de pintura.
Aplicación en muros antiguos

Antes de la aplicación de la pintura de acabado se procederá a realizar los trabajos de
mantenimiento consistentes en:
 Rasqueteo: Se realizará evaluando las condiciones de la pintura en cada paño específico,

en los lugares donde sea necesario se eliminará totalmente la pintura que esté en mal
estado. En la mayoría de los casos servirá para eliminar impurezas gruesas u otro tipo de
alteraciones en el muro. En el caso de la eliminación total de pintura, se deberá
necesariamente aplicar sellador antes de la aplicación de la pintura.
 Lijado: Se realizará inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del paño a pintar,
sin eliminar la pintura, servirá para eliminar impurezas finas, grasa, polvo, sellar poros,
etc. y se realizará en dos etapas, teniendo cuidado en limpiar el paño después de la primera
pasada de lija.
 Limpieza: Se realizará después de cada lijada del paño con elementos secos y limpios
dejando el paño liso y limpio para proceder a la aplicación directamente de las 02 manos
de látex.
Método de medición
Metro cuadrado (m2)
Forma de pago
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para su buen acabado y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir
por m2. El pago de estos trabajos se hará previa aprobación del Supervisor.
01.07 INSTALACION DE CERCO PERIMETRICO

EXPEDIENTE TÉCNICO
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01.07.01 INSTALACION DE CERCO PERIMETRICO PRE-FABRICADO Y

CAVEZALES MURALLA CON ALMBRE DE PUA
Descripción:
En esta partida consistirá en la instalación del cerco perimétrico y cabezales de muralla con
alambres de púa. Este tipo de cerco se suele ver en el exterior de fábricas o plantas industriales. El
rasgo característico de los postes de punta quebrada es la forma que toman en la parte superior. El
final de los parantes forma un ángulo hacia la parte externa de los cercos perimétricos de concreto.
En esos extremos se suele instalar alambre de púas o cables para electrificar la valla.
Si se desea optar por una opción más barata, pero segura, se pueden usar estos postes como
parantes para mallas metálicas. Esta es una opción bastante usada en campos deportivos privados.
Unidad de Medida:
El método de medición es en metros (m)
Bases de Pago:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada por metros.
01.08 FLETE
01.08.01 FLETE TERRESTRE

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EXPEDIENTE TÉCNICO

“REHABILITACIÓN DEL POZO TUBULAR N°04,

1.1. CONDICIONES GENERALES

ENTIDAD : EMPRESA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

1.2. DISPOSICIONES PRELIMINARES

 El Residente de Obra estará a cargo de la revisión de las compras de los materiales,

 Es potestad del Residente de obra la aprobación o rechazo de los materiales.

 Además, el Residente tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de

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 El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o

 Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el

 Será cuidadosa y de buena construcción empleando personal con experiencia.

 La mano de obra no calificada preferentemente deberá ser contratada del lugar o la

1.3. PROGRAMACION DE LOS TRABAJOS

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Residente deberá

1.4. RESIDENTE DE OBRA

Responsabilidad del Residente de Obra

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 2 2020

 El residente de obra pondrá en consideración de la entidad ejecutora, las muestras de los

1.5. SUPERVISOR DE OBRA

1.6. JUEGO DE PLANOS

1.7. CUADERNO DE OBRA

1.9. GUARDIANIA DE OBRA

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 3 2020

1.10. LIMPIEZA FINAL

1.11. ENTREGA DE LA OBRA

01.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 4 2020

Aceptación de los trabajos

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 5 2020

01.02.01.02 TARRAJEO DE VESTIDURAS DE ARISTA

01.02.02 TARRAJEO EN VIGAS

01.02.03 VESTIDURAS DE DERRAMES

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 6 2020

01.02.03.01 TARRAJEO EN VESTIDURAS DE PUERTAS

01.02.03.02 TARRAJEO EN VESTIDURAS DE VENTANA

Antes de iniciar el trabajo se humedecerá convenientemente la superficie que va recibir el revoque

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01.03 PISOS Y PAVIMENTOS

01.04 CARPINTERIA METALICA

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 8 2020

Control Geométrico y Terminado

Aceptación de los trabajos

Basado en el Control de Ejecución

Basado en el Control Geométrico

01.05.02 CERRADURA PARA PUERTA INGRESO

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El cerrojo de seguridad de la Serie B100, que se adapta a retiros de 60 mm (2-3/8'') o 70 mm (2-

Aceptación de los trabajos

Basado en el Control de Ejecución

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01.06.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

01.06.04 PINTURA LATEX EN COLUMNA

01.06.05 PINTURA LATEX EN VIGAS

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 11 2020

Los elementos estructurales se tratarán según planos.

Pintura a base de “látex” y látex acrílico

ESPECIFICACIONES TECNICAS Página 12 2020

Se utilizará pinturas de la mejor calidad, ACABADO MATE compuestas de ciertas dispersiones

Aplicación en muros nuevos

Aplicación en muros antiguos

 Rasqueteo: Se realizará evaluando las condiciones de la pintura en cada paño específico,

01.07 INSTALACION DE CERCO PERIMETRICO