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de Presupuestos de Obra
Rector
Mtro. José Roque Albín Huerta
Secretaría General
Dra. Rocío García Romero
Secretaria Académica
M. en C. Hilda Adriana Ayala Rubio
Responsable de Diseño
L.D.C.G Mirna Itzel Espinoza González
Elaborado por:
Índice
Introducción ............................................................................................................................. 7
Presentación ........................................................................................................................ 9
Encuadre ................................................................................................................................ 11
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Actividad 3.D. Integración de tarjetas de precios unitarios
a costo directo ............................................................................ 32
Ejercicios de la actividad 3.D. Integración de tarjetas de precios
unitarios a costo directo ................................... 35
Actividad 3.E. Integración de costos indirectos y costos variables ................ 35
Anexos .................................................................................................................................... 38
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Introducción
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ofertan cursos de capacitación empresarial Estamos seguros que al adquirir
a altos costos, que muchas veces no los competencias en procesos de planeación,
pueden pagar por la falta de visión en el organización, dirección y control técnica
presupuesto de las mismas. - administrativa de obra, enmarcadas en
temas como: Identificación y extracción
Los constructores en el mercado informal, de actividades y conceptos de obra;
presentan presupuestos de ampliaciones, Cuantificación de volúmenes de obra;
remodelaciones u obras nuevas, de una Integración de precios unitarios a costo
manera no profesional, que conlleva a malos directo e indirecto, con base la normatividad
resultados por la falta de planeación, vigente enmarcada en el reglamento de
organización, dirección y control de los la Ley de Obras Públicas y Servicios
procesos constructivos que intervienen en Relacionados con las Mismas y la Comisión
los proyectos y obras arquitectónicas, y como Nacional de Salarios Míninos.
resultado de lo anterior, los clientes de estos
servicios, siempre referencian de una manera Utilización y Dominio en el manejo de un
negativa al gremio de la construcción, que Programa de precios unitarios y elementos
es donde nuestros alumnos y egresados de control como programas de obra, Ley
desean incursionar como profesionistas. de Pareto y Ruta Crítica, los integrantes de
este curso-taller denominado “Integración
Por todo lo anterior, es necesario incluir y presentación de presupuestos de obra”,
como complemento del currículo académico estarán en condiciones de ver cristalizadas
de la carrera de Arquitectura, un curso-taller sus expectativas de trabajo, en este nuestro
que lleve a los alumnos a la adquisición de México, cada vez más necesitado de
competencias necesarias que se requieren profesionistas responsables y profesionales
en el mercado laboral de los proyectos dedicados a la industria de la construcción.
y construcción arquitectónica, en la
especialidad de costos y presupuestos,
que a su vez, refuerce los conocimientos
adquiridos en las materias de Administración
Técnica de Obra y Control Técnico de Obra y
lograr con esto, que los futuros profesionistas,
contribuyan al desarrollo profesional de la
industria de la construcción como empresarios
de esta industria, que se conviertan en entes
empleadores responsables de su actividad
laboral y lograr que la sociedad mexicana,
empiece a tener confianza en los nuevos
empresarios que les oferten servicios de
proyectos arquitectónicos y construcción
de obras de remodelación, ampliación o de
nueva creación.
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Presentación
Diagrama de Procedimientos
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Siguiendo esta serie de pasos sencillos y Quercusoft, por la facilidad de su utilización,
ordenados llegaremos a nuestro objetivo final por su interface que contempla un lenguaje
que es la presentación profesional de un amigable con los temas vistos en el aula
presupuesto de obra. de clases y sobre todo por ser gratuita la
versión en el modelo de pres puestos, además
Este procedimiento contempla varios de contar con la autorización escrita de sus
documentos que se deberán de ir llenando creadores para incluirlo en este proyecto de
en función de su avance, así como la trabajo.
utilización de un programa de precios unitarios,
que para el caso, se ha elegido el programa
Contenido temático
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Objetivos Específicos
Encuadre
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Forma de trabajo:
• Las horas virtuales serán para tratar temas nuevos o dudas de los mismos y las horas virtuales
servirán para practicar o complementar los ejercicios vistos en clase.
• Todos los alumnos deberán traer al curso una laptop con sistema operativo Windows para
descargar el programa Quercusoft.
• Se deberán respetar los horarios de clase siendo de 5 hrs. por cada sesión.
• Al inicio de cada sesión se hará una recapitulación de los temas vistos en la clase anterior,
el propósito de retomar el tema y enlazar estas actividades con las de la sesión actual.
• Se dará un receso de 15 min. para que el alumno vaya al baño, hable por teléfono, utilice el
cofee-brake del aula de capacitación y/o descanse en este periodo.
• La evaluación del curso será con base a los ejercicios planteados en esta guía del usuario y
solo serán acreedores al reconocimiento oficial en competencias laborales, aquellos alumnos
que hayan tenido como máximo 1 falta y haber terminado el producto solicitado.
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Introducción
Temática:
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Identificación y extracción de Actividades
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Conceptos de obra
Una vez que obtuvimos las actividades de elemento en cuestión, los materiales de apoyo
gabinete y de obra, vamos a proceder al llenado que requieran como cimbras secundarias o
de la columna en el mismo documento, cimbras muertas, los elementos verticales y
referente a los conceptos de obra. horizontales para alcanzar la zona de ataque
del concepto, los desperdicios o sobrantes
Los conceptos de obra son actividades del material empleado; también deberán
ejecutables que deben cumplir con “todas las incluir los posibles retiros del material sobrante
especificaciones de construcción”, esto quiere fuera de la obra o el acarreo a un banco de
decir que los conceptos, deberán incluir escombro, y todo lo que necesite el concepto
todos los alcances y limitaciones del propio para ser ejecutado de forma correcta, en
concepto, reflejando las dimensiones de los cuanto a calidad, tiempo y costo.
elementos, los materiales con todas sus
especificaciones como: marca, tipo, color, Las especificaciones técnicas las deberá
serie, etc. de establecer el arquitecto en el plano de
acabados como se observa en la siguiente
La mano de obra necesaria y especializada tabla.
para realizar dicho trabajo; el equipo que se
utilizará en la fabricación y construcción del
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Figura 1.3 Tabla Auxiliar para Integración de P.U.
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Tema 2: Cuantificación de Volúmenes de Obra
Introducción
Temática:
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Metros cuadrados m2
Metros Lineales ml (m)
Metros cúbicos m3
Piezas Pza
Kilogramos kg
Acarreos m3/km
Salida Sal
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La generadora correspondiente sería el siguiente formato de obra civil, que se encuentra
en la “Tabla Auxiliar para Integración de Presupuestos-Pestaña Generadoras de Obra-”.
Figura 2.2 Tabla Auxiliar para Integración de Presupuestos - Pestaña Generadoras de Obra.
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Tema 3: Integración de precios unitarios a costo
directo e indirecto
Introducción
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Temática:
• Para integrar un Precio Unitario seguiremos pasos secuenciales que identificaremos como
actividades, al final de cada actividad, se realizará un ejercicio de la propia actividad.
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Actividad 3.A. Identificación de insumos
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Como se muestra en la figura 3.2. los insumos para la actividad de plantilla de concreto
simple son los siguientes:
Materiales:
• Cemento
• Arena
• Grava
• Agua
Mano de Obra:
• Albañil
• Peón
Equipo y
Herramienta:
• Revolvedora
• Carretillas
• Palas
• Cuchara
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Con el propósito de llevar un registro precios unitarios, además, esta información
de los insumos que intervienen en el nos ayudará a llevar un adecuado control
presupuesto, estos se deberán ir vaciando de la incidencia porcentual de cada insumo,
a la “Tabla Auxiliar para Integración de y lograr con esto el control por la “Ley de
Presupuestos-Pestaña lista de Insumos-, para Pareto".
que posteriormente se copien a la tarjeta de
En la figura 3.6 observamos que todos los insumos de un concepto son vaciados en
su correspondiente categoría, que puede ser materiales, mano de obra o equipo y herramienta,
así como la herramienta menor.
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Los salarios de la mano de obra que trabajador vive con la cantidad de dinero
intervienen en la industria de la construcción, a que se refiere el salario mínimo ni
se pueden dividir en tres categorías, el desarrolla sus actividades de comida, vestido,
primero es el salario mínimo, que se refiere vivienda etc., por ello se establece la
al que establece la comisión nacional de segunda categoría que es el salario base,
salarios mínimos (CONASAMI), la cual y este se refiere al salario diario por
publica anualmente el salario mínimo vigente jornal de trabajo que recibe el trabajador de
para cada zona geográfica de la república la industria de la construcción en cualquier
mexicana. categoría, existiendo un tabulador para el
pago diario de este salario; este salario lo
Este salario es el mínimo obligado a establece el sindicato correspondiente a la
pagar por cualquier empresa a todo industria de la construcción, con base a
trabajador de realice una actividad en la jornales diarios de trabajo y no incluye
construcción, sin embargo cabe señalar que prestaciones de ley como son seguridad
este salario, está fuera de todo contexto social (imss) vacaciones, aguinaldo, etc.
real de vivencia diaria, ya que ningún
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La última categoría de salarios, es el correlacionar con la cantidad de trabajo o
salario integrado, y se refiere al salario base actividad que realizan por unidad de medida,
más todas las prestaciones de ley, este por ejemplo si un trabajador gana $450.00
salario es el que se deberá de contemplar diarios se deberá de poner dentro del análisis
al integrar tarjetas de precios unitarios ya de precio unitario la cantidad de trabajo por
sea en forma individual o en cuadrillas, que unidad que realiza, de tal forma que, si está
más adelante veremos la ventaja de realizar construyendo un muro, su unidad de pago
cuadrillas de trabajo para actividades será por destajo sobre la cantidad de m2 que
especificas. realiza en un jornal y la cantidad se reflejara
como un reciproco de la cantidad como se
Cuando se asientan los salarios integrados aprecia a continuación:
en las tarjetas de precios unitarios, se deben
Esto indica que se le pagará una parte proporcional de su salario integrado ( 0.0833) por
cada metro cuadrado que realice.
A este tipo de pago se le denomina pago construcción de muro, si realiza 8.00 m2 por
por destajo y es el más conveniente para jornal, ganará la misma iguala semanal, que
la relación trabajador-empresa, sin embargo si realiza 12.00 m2 en el mismo tiempo.
también existe el pago por administración
que se establece como una iguala semanal Los sueldos que se establecerán en el
que incluye todas las prestaciones de la ley, formato, serán los salarios integrados para
y cuenta con ventajas y desventajas tanto cada categoría. Ver fig. 3.6.
para el trabajador como para el patrón, la
desventaja se refiere a que el trabajador “Tabla Auxiliar para Integración de
ganará la misma cantidad de dinero sin Presupuestos-Pestaña lista de Insumos-”
considerar la producción del trabajo para el
cual fue contratado, lo que quiere decir que, si
es un albañil está encargado de un frente de
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Ejemplo:
Si una revolvedora se renta en $150.00 pesos diarios y se usa para fabricar concreto
durante 8 horas, el costo por hora será de $150.00 pesos / 8 horas = $18.75 pesos la
hora. Ahora si se realiza la fabricación de 2 m3 de concreto por hora, entonces la parte
proporcional de la renta será de: 18.75 pesos / 2 m3 = $9.38 pesos por metro cúbico
de concreto.
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Posteriormente, analizaremos la cantidad de insumos, que intervienen en un metro lineal de
castillo.
30 cm
Acero Principal:
6 varillas del No. 4 de 1 ml, = 6 ml, x el peso de la varilla (0.996 kg/ml) = 5.98 kg 5.98 kg x 10%
de desperdicio = 5.98+0.59= 6.57kg
Estribos:
Para saber el desarrollo del estribo, se descuenta el recubrimiento del concreto que es de
2 cm y se obtienen las siguientes medidas:
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
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Tema 4: Utilización y dominio en el manejo de un
programa de precios unitarios
Introducción
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Integración y Presentación de Presupuestos de Obra
Después de haber concluido este curso, el alumno será capaz de presentar presupuestos
de obra de una manera sencilla, fácil, rápida y con una optima presentación, que le den a
sus clientes la seguridad de que su proyecto por realizar, ya sea nuevo, de remodelación o
ampliación, se realizará de una manera bien integrada, con calidad y a un precio de mercado
justo.
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Referencias y Bibliografía
F. Recursos electrónicos
• Programa Quercusoft
http://www.Quercusoft.com
• http://www.revitzone.com/conceptual-design
http://www.conasim.com.mx
Bibliografía
Anexos
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