Manifestación de Impacto Ambiental - Sector Turismo Hotel Interconteniental

INMOBILIARIA HOTELERA EL PRESIDENTE SAN JOSÉ DEL CABO, SAPI DE CV
MANIFESTACIÓN DE
IMPACTO AMBIENTAL
Sector: Turismo
Proyecto: HOTEL PRESIDENTE

INTERCONTINENTAL LOS CABOS
San José del Cabo,

Baja California Sur
Julio de 2010
Inmobiliaria Hotelera El Presidente San José del Cabo, SAPI de CV
Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

Hotel Presidente Intercontinental Los Cabos
San José del Cabo, B.C. S.
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO,

DEL PROMOV ENTE Y DEL RESPONSABLE
DEL ESTUDIO DE IMPA CTO AMBIENTAL
I.1 Proyecto
El proyecto consiste en la prestación de servicios turísticos en la modalidad de Hotel, por
Inmobiliaria Hotelera El Presidente San José del Cabo, instalaciones conocidas comercialmente
como Presidente Intercontinental Los Cabos.
El proyecto inició su construcción en la década de 1970’s, en un predio con superficie de 47,469

m2. Dado que esta obra o pr imera etapa fue construida con anterioridad a la entrada en vigor de
la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al A mbiente (LGEEPA), no estaba
obligada a obtener la autorización en materia de impacto ambiental.
Posterior mente, en 1999 se inició la remodelación de las instalaciones del hotel, así como una
ampliación, o segunda etapa, sobre el predio colindante al suroeste, y con una superficie de
20,120 m2, para quedar sobre una superficie total de 67,589.11m2 .
Las obras de remodelación de la primera etapa no están sujetas a autor ización en materia de
impacto ambiental, en virtud el Artículo Cuarto Transitorio, del Reglamento de la LGEEPA en
Mater ia de Evaluación del Impacto Ambiental.
En el anexo I se presenta la ubicación del proyecto.
I.1.1 Nom bre del proyecto

Hotel Presidente Intercontinental Los Cabos (HPIC).
I.1.2 Ubicación del proyecto comunidad, ejido, código postal, localidad, m unicipio o
delegación y entidad federativa.
El proyecto se localiza al sureste de la ciudad de San José del Cabo, B.C.S., con las siguientes
colindancias:
Norte: Antiguas zonas agropecuarias
Sur: Golfo de California
Este: Estero San José
Oeste: Terrenos Baldíos y Hotel Mayan Palace.
Las coordenadas extremas del predio son:

Norte: 23º 02’ 51.77”
Sur: 23º 02’ 41.77”
Este: 109º 41’ 12.42”
Oeste: 109º 41’ 26.11”
I-1

I.1.3 Tiem po de vida útil del proyecto; acotarlo en años o meses.

En este tipo de proyecto se considera un tiempo de vida útil indefinido debido a que se trata de
áreas necesarias para el desarrollo de la ciudad.
1.1.4 Presentación de la documentación legal

En el A NEXO II se presentan copias de los documentos legales del promotor y del predio
propuesto para el proyecto.
I.2 Prom otor

I.2.1 Nom bre o razón social
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promotor

IHP 810701 G7A
I.2.3 Nom bre y cargo del representante legal
I.2.4 Dirección del prom otor o de su representante legal
I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto am biental

I.3.1 Nom bre o razón social
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP
I.3.3 Nom bre del Responsable técnico del estudio
I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio
I-2

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1.- Información del proyecto
II.1.1.- Naturaleza del proyecto
Como se mencionó en el capítulo I, el proyecto aprovecha las instalaciones construidas con
anterioridad (década de 1970’s), de uno de los hoteles de una cadena promovida por el gobierno
federal, conocida como Hoteles Presidente. Esta cadena de hoteles fue construida en sitios
estratégicos, tanto para la promoción del turis mo, como para la atracción de inversiones.
De esta manera, el promotor, al aprovechar instalaciones ya construidas, no aporta nuevos

impactos al ambiente. Tales instalaciones ocupaban una superficie de 47,469m2.
Posterior mente, en 1999 el promotor inició la ampliación de las instalaciones del hotel (segunda
etapa) sobre el predio colindante al suroeste, y con una superficie de 20,120 m2, para quedar
sobre una superfic ie total de 67,589.11m2.
Con anterior idad a la construcción de la primera etapa, la zona donde ahora se localiza el
proyecto, era utilizada por actividades agropecuarias, por lo que ya presentaba impactos
ambientales consistentes en prácticamente la remoción total de la vegetación nativa.
El proyecto actualmente, tanto como proyecto sustentable, como por atractivo visual, cuenta con
una superficie total de 22,443m2 de áreas verdes, las cuales han sido forestadas con vegetación
nativa de la región (además de plantas de ornato), restaurando o compensando los impactos
ambientales, tanto propios como previos no atribuibles al proyecto.
La forestación con plantas nativas tiene además un tercer propósito, que es el educativo y
concientización hacia la protección de los recursos naturales. Esto se logra mediante la
señalización de los nombres de las plantas en las áreas verdes, a fin de que los huéspedes y
visitantes se familiaricen con la flora desértica nativa.
II.1.2.- Selección del sitio

Como se comentó arriba, el sitio se seleccionó porque ya contaba con la infraestructura (hotel)
para la prestación de servicios turísticos, además de ubicarse en una zona estratégica para la
promoción del turis mo y la atracción de inversiones. Asimis mo, el sitio cuenta con atractivos
naturales y paisajísticos únicos.
Otros criterios fueron la factibilidad para la contratación de los servicios públicos, con los cuales
ya cuenta la zona. A la fecha se cuenta con los servicios públicos de agua, drenaje, electricidad,
telecomunicaciones, pavimentación, uso de suelo, etc.
Adicionalmente, el Plan de Ordenamiento Ecológico para el Desarrollo Urbano y Tur ístico del
Municipio de los Cabos, B.C.S., vigente durante la construcción de la segunda etapa del hotel,
indica que el hotel se ubica en la Unidad Territorial T-6, con una política ecológica de
aprovechamiento y una vocación del uso de suelo apta para el turismo, asentamientos humanos
II - 1

y secundariamente uso pesquero, por lo que la selección del sitio presentaba congruencia con el
ordenamiento ecológico.
II.1.3.- Ubicación física del proyecto y planos de localización

Esta información se presenta en los Anexos I (localización) y III (planos del proyecto), donde se
señalan las características de ubicación del proyecto, vías de comunicación, sitios colindantes y
topografía del sitio.
Asimis mo se muestra el plano de conjunto con la distribución actual de la infraestructura.
Las inmediaciones del proyecto se caracterizan por las siguientes actividades y usos:
Dirección Colindancia Uso
Noroeste Antigua zona agrícola La mayor parte sin uso.
Establos de caballos de
renta.
Suroeste Lotes baldíos con pastizales Descanso temporal de
caballos
Sureste Golfo de California Turístico y escasa pesca
ribereña
Noreste Estero San José Reserva Ecológica Estatal
II.1.4.- Inversión requerida

a) Importe total del capital requerido para el proyecto.
Dado que se trata de obras ya realizadas, el costo de inversión en 1999, al inicio de la
ampliación o segunda etapa, fue de $ 142,279,144.00 pesos m.n..
b) Per íodo de recuperación del capital.

A la fecha ya se ha recuperado el capital.
c) Costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

Dado que en la región, una de las preocupaciones de la comunidad ha sido la protección de la
tortuga marina, sobre la cual la pesca, los pescadores y otras personas han ejercido una presión
ambiental considerable, el promotor ha implementado un programa de protección a la tortuga, el
cual se describe con detalle en capítulos posteriores.
El costo estimado de la creación y mantenimiento de las áreas verdes, y el desarrollo del

programa de protección de la tortuga marina, es el siguiente:
a) Construcción de áreas verdes: $ 6,600,000.00
b) Mantenimiento de áreas verdes $ 50,000.00 anuales.
II - 2

c) Programa de protección a la tortuga: $ 50,000.00 anuales.
II.1.5.- Dim ensiones del proyecto

a) Superficie total del predio (en m2).
La superficie del terreno se distribuye de la siguiente manera:
Superficie
Concepto %
(m2)
Polígono envolvente 67,589 100.00
Primera etapa (1970’s) 47,469 70.23
Segunda etapa (1999) 20,120 29.77
1ª etapa 16,086 23.80
Áreas verdes
2ª etapa 6,357 9.40
1ª etapa 11,391 16.86
Edificios
2ª etapa 2,887 4.27
Exteriores, pasillos, palapas de servicios, patios de 1ª etapa 7,476 11.06

maniobras, albercas, andadores, etc. 2ª etapa 4,306 6.38
Estacionamiento 1ª etapa 3,455 5.11
Canchas tenis 2ª etapa 2,280 3.37
Nido tortugas 170 0.25
1ª etapa 8,191 12.13
Uso s recreativos (arena), palapas (sombra)
2ª etapa 250 0.37
1ª etapa 700 1.03
Albercas
2ª etapa 550 0.81
Otros usos 2ª etapa 3,490 5.17
b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área.
Con anterioridad a la construcción de la primera etapa, las actividades en el área del proyecto
eran agropecuarias. De la fotografía aérea oblicua de 1963 1 (figura 4, Anexo I), se aprecia tanto
las actividades agropecuarias, como su zona de influencia, reflejada en la escasa vegetación, en
contraste con los terrenos ubicados al otro lado del Estero San José. De la figura 4 (Anexo I), se
observa que la cobertura vegetal era escasa, pudiendo oscilar entre un 20 a 40%.
Previo al inicio de la segunda etapa, el CIBNOR realizó un Informe Preventivo para ser
presentado ante la autoridad ambiental estatal. Dicho estudio indica que la vegetación dominante
1
Fotografía aérea de 1963, cuyo original pertenec e a la familia Álvarez-Morphy, antiguos resi dentes de la loc alidad.
II - 3

(en un 80%) era el pasto Jouvea pilosa. De la bitácora de obra (figuras 5, 6 y 7 del Anexo I) se
puede observar que al inicio de la segunda etapa (1999), la cobertura vegetal aún era escasa, y
probablemente presentaba el impacto residual de las actividades agropecuarias.
A la fecha (junio 2010), el terreno baldío que se localiza al suroeste del proyecto, entre las
instalaciones del promotor y el hotel Mayan Palace, aún presenta una raquítica vegetación, así
como áreas desprovistas de ella (figuras 8 y 9 del Anexo I), lo que refuerza la idea que al
principio de la segunda etapa, la vegetación era escasa, con una cobertura aproximada del 30%,
y dominada por Jouvea pilosa.
Luego entonces, es posible afirmar con elementos de soporte, que la superficie afectada por la
construcción de la segunda etapa del proyecto (1999), era aproximadamente 6,036 m2. La zona
presentaba una transición entre vegetación de dunas y matorral sarcocaule (Pérez 1995 2). La
vegetación presentaba una dominancia de Jouvea pilosa (80%).
Desde la costa hacia tierra adentro, los ejemplares más relevantes eran: Jouvea pilosa (pasto),
Oenothera drumondii (hierba del asno), Prosopis sp (mezquite), Phoenix dactylifera (palma
datilera), Asclepias subulata (candelilla), Condolia globosa (piquilín o yuna), además de la
presencia de especies introducidas como Amaranthus palmeri (maleza, amaranto o quelite),
entre otros.
c) Superficie (en m2) para obras permanentes y su relación (%), respecto a la superficie total.
Todas las obras que se realizarán para este proyecto son permanentes o de vida útil indefinida.
En el inciso a) de este apartado se presentan las superficies destinadas por uso y su relación
con el área total del proyecto.
II.1.6.- Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua

Usos del suelo.
En el terreno propuesto tradicionalmente se desarrollaban actividades agropecuarias (ver Anexo
I). Hoy en día, el proyecto se localiza en un corredor turístico, donde el uso de suelo se
caracteriza por la creación de infraestructura para la prestación de servicios turísticos.
Actualmente, el ayuntamiento de Los Cabos, de conformidad con los ordenamientos locales,

expidió el Plan de Desarrollo Urbano, el cual indica para el predio del proyecto, un uso de suelo
para Alojamiento Tur ístico de Muy Baja Densidad (AT-0), por lo que la actividad del hotel es
compatible con los usos de suelo establecidos por las autoridades competentes.
El Ordenamiento Ecológico vigente durante la construcción de la segunda etapa del hotel, indica
que el hotel se ubica en la Unidad Territorial T-6, con una política ecológica de aprovechamiento
2
Pérez N J J, 1995.- La vegetación de la región del Cabo, Baja C alifornia Sur: aspectos florístic os. Tesis de Lic enciatura.
UNAM.
II - 4

y una vocación del uso de suelo apta para el turis mo, asentamientos humanos y
secundariamente uso pesquero
El Ordenamiento Ecológico del territorio nacional, que incluye tanto el municipio de Los Cabos,
como todo el Estado de Baja California Sur, se lleva a cabo a través de los Programas de
Ordenamiento Ecológico: General del Territorio, Regionales, Locales y Marinos (Art. 19BIS de l
LGEEPA). En este sentido, el Plan de Ordenamiento Ecológico del Municipio de Los Cabos,
Baja California Sur, como instrumento de política ambiental, tiene entre otros, el propósito de
inducir el uso de suelo y las actividades productivas, en cualquier parte del territorio estatal, por
lo que se deduce que al inicio de las actividades de la segunda etapa, existió y continúa
existiendo congruencia con dicho instrumento de política ambiental.
Cuerpos de agua.
Al noreste del proyecto se localiza el Estero San José, el cual es un cuerpo de agua dulce que
forma el arroyo del mis mo nombre, ya que su desembocadura al mar se bloquea por una barra
arenosa, cuya apertura ha sido inter mitente en los últimos años, tanto por causas naturales
(precipitaciones), como por la acción del hombre. El Estero san José fue decretado como
Reserva Ecológica Estatal el 10 de enero de 1994.
El proyecto colinda al este, con el Golfo de California, cuyo programa de ordenamiento ecológico
marino decretado el 15 de diciembre de 2006, ubica la región del proyecto en la Unidad de
Gestión A mbiental Costera UGC1 “Los Cabos-La Paz”, con una aptitud alta, tanto para el
turismo, como para la conservación.
En un nivel mayor de detalle, el proyecto se ubica dentro de la Unidad Ambiental 2.2.2.7.1.6a,

con aptitud alta para el turismo y aptitud media para la conservación y pesca ribereña.
A la construcción de la segunda etapa, se encontraba vigente la Ley Forestal expedida el 22 de

diciembre de 1992, la cual señalaba la obligación de obtener autor ización, exclusivamente para el
aprovechamiento de recursos forestales maderables en terrenos forestales o de aptitud
preferentemente forestal (Art. 11). Es decir, el aprovechamiento (extracción) de los recursos
forestales no maderables no estaba sujeto a autorización.
Por otra parte, los terrenos forestales debían, no solo haberse incluido en el Inventario Forestal
Nacional (Art. 9), sino que además, tanto con base en el Inventario Forestal Nacional, como en el
Ordenamiento Ecológico del Territorio Nacional, debió haberse llevado a cabo la Zonificación de
los Terrenos Forestales y de aptitud Preferentemente Forestal, y publicarse en el Diario Oficial de
la Federación (Art. 10), cosa que no sucedió así. Posterior mente, a la publicación de la Ley
General de Desarrollo Forestal Sustentable, (DOF 25 de febrero de 2003), la anterior Ley
Forestal fue abrogada.
Aunque la vigente Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable retoma los conceptos de la ley
abrogada, la zonificación forestal no ha sido publicada en el Diario Oficial de la Federación,
dejando como únicos elementos de criterio para determinar las características de un sitio, los
establecidos en el ordenamiento ecológico.
II - 5

Por lo anterior, se concluye que el promotor no está obligado a obtener autorización en materia
de cambio de uso de suelo de terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal.
II.1.7.- Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

Como se describió en el apartado II.1.2, en la zona del proyecto cuenta con los servicios
públicos de agua, drenaje, electricidad, telecomunicaciones, pavimentación, uso de suelo, etc..
II.2.- Características particulares del proyecto

Como ya ha sido mencionado, el proyecto inició en 1999 (segunda etapa), por lo que las fases o
etapas de preparación de sitio y construcción, ya fueron realizadas.
El presente estudio se presenta a requerimiento específico de la Procuradur ía Federal de

Protección al Ambiente ( PROFEPA).
La segunda etapa del proyecto comprende 145 habitaciones tipo, 2 habitaciones para
minusválidos, 3 junior suites, 1 master suite, alberca, restaurante, estacionamiento, canchas de
tenis, cocina, sanitarios, kid’s club, andadores, palapas.
La superficie total del predio, así como de la infraestructura construida, se muestra en el apartado
II.1.5.
II.2.1.- Program a general de trabajo

Las etapas de preparación del sitio y construcción, iniciadas en 1999, requirieron de 4 meses de
proyectos y contrataciones, más 15 meses de preparación de sitio y construcción.
II.2.2.- Preparación del sitio

La preparación del sitio requirió de despalme y nivelación de terreno.
II.2.3.- Obras y actividades provisionales

Dado que el proyecto se encuentra en la etapa de operación, actualmente no se desarrollan
obras o actividades provisionales.
II.2.4.- Etapa de construcción

Actualmente no se desarrollan obras de construcción. Las obras realizadas se describen en el
apartado II.1.5.
II - 6

II.2.5.- Etapa de operación y m antenim iento

Actualmente el proyecto se encuentra en esta etapa.
a) Servicios
Durante la prestación de los servicios turísticos del proyecto, se generan residuos y emisiones
análogos a los de casa habitación, pero en mayor escala. Se generan residuos sólidos
municipales que por su cantidad se convierten en residuos de manejo especial, cuyo destino
final es el sitio de disposición de la ciudad. Estos residuos son recolectados por el municipio.
Para los servicios turísticos se requiere de agua, la cual es obtenida mediante dos tomas, y es
suministrada por el organismo operador municipal (OOMSA PAS).
Para la elaboración de alimentos de cuenta con una cocina donde se generan gases de
combustión (de gas LP). Para el calentamiento de agua para regaderas, se generan gases de
combustión en las calderas.
El riego de áreas verdes se apoya en el uso de agua del estero, para lo cual se cuenta con la
autorización y contrato respectivo con la comisión Nacional del Agua.
Las especies de fauna observadas en el predio se presentan en la siguiente tabla:
b) Mantenimiento
El mantenimiento de la infraestructura turística es típico de dichas actividades, y consiste
básicamente del mantenimiento a las edificaciones y estructuras, así como el mantenimiento a
los equipos y maquinaria de apoyo. De ello se generan tanto residuos de manejo especial (en
su mayor parte), como residuos peligrosos. Los residuos peligrosos son manejados mediante
prestadores de servicio debidamente autorizados.
En el caso de las especies de aves, las cuales son observadas con frecuencia en lugares con
impacto considerable, incluidos los caminos rurales y sitios donde se desarrolla agricultura y
ganadería no se indica que puedan soportar o que estén adaptadas a este grado de impacto, si
bien puede ser así, también pueden usar estos lugares como paso para llegar a otros sitios con
poco o nulo impacto.
II.2.6.- Obras asociadas

Las obras asociadas o complementarias para la prestación de los servicios turísticos, se
conforman por oficinas administrativas, almacenes y bodegas (herramientas, equipos,
alimentos), así como un cuarto de máquinas (filtros de agua, calderas, etc.)
II - 7

II.2.7.- Etapa de abandono

Aunque las instalaciones por su naturaleza tienen un tiempo de vida útil, no se tiene previsto el
abandono de las instalaciones y se planea operarlas por tiempo indefinido. Para ello,
eventualmente se realizarán obras de remodelación.
Cuando eventualmente se tenga que abandonar el proyecto, se estará a lo que dispongan los
programas de desarrollo urbano vigentes, así como lo que disponga la autoridad competente en
su momento.
II.2.8.- Utilización de explosivos

La operación del proyecto no requiere del uso de explosivos.
II.2.9.- Generación y m anejo de residuos y emisiones.

Se estima una generación para el municipio de los cabos, de 411 ton/día, lo que arroja una
generación de 2.5g/hab/día para San José del Cabo.
La segunda etapa del hotel cuenta con 145 habitaciones, las cuales presentan diferentes grados
de ocupación a lo largo del año, desde el 20% hasta el 80%. La ocupación anual promedio
durante 1999 fue de 51%, con lo que se estima una generación cercana a 400 kg/día.
En ese mismo orden de ideas, el consumo de agua promedio diario estimado, ser ía de 92
m3/día, y una generación de aguas sanitarias de 74 m3/día para la segunda etapa.
Como se comentó anterior mente, los residuos y emisiones de manejan de la siguiente manera:
Residuo/emisión Área de generación Manejo
Habitaciones
Sólidos municipales Servicios de limpia
Cocina
(manejo especial) municipales
Mantenimiento
Habitaciones
Aguas sanitarias OOMSAPAS
Limpieza
Residuos peligrosos Mantenimiento Prestadores de servicios
Cocinas
Gases combustión Chimeneas
Calderas
II.2.10.- Infraestructura para el m anejo y disposición de residuos

Los residuos sólidos urbano (Manejo especial) se disponen en el sitio de disposición municipal.
Para el manejo de los residuos peligrosos se utiliza la infraestructura de los prestadores de

servicios autorizados.
Para la disposición de las aguas sanitarias, se emplean los servicios de la OOMSAPAS,

particularmente la planta de tratamiento de aguas residuales de la ciudad.
II - 8

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS

APLIC ABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y USO DE SUELO
Para la regulación del desarrollo urbano, se cuentan con diversos instrumentos normativos
federales, estatales y municipales de los cuales se presentan aquellos que inciden en el
proyecto, desde el punto de vista ambiental.
Plan de Ordenam iento Ecológico del Municipio de Los Cabos (POE MLC)
Como instrumento de planeación ambiental se tiene el Plan de Ordenamiento Ecológico del
Municipio de Los Cabos (POE MLC) publicado en el Boletín Oficial del Gobierno de Baja
California Sur, el 31 de agosto de 1995, vigente al inicio de la construcción de la segunda etapa
del proyecto.
El proyecto se ubica en la Unidad de Gestión Ambiental T-6, cuya política ambiental es de

Aprovechamiento y la Vocación del Uso del Suelo es “apta para el uso turístico y asentamientos
humanos, secundariamente el uso pesquero”.
La política de Aprovechamiento se aplica en las UGA’s que “posean áreas con usos productivos
actuales o potenciales, así como áreas con características para el desarrollo urbano, en estas
áreas se permitirá la explotación y manejo de los recursos naturales renovables y no renovables,
en forma tal que resulte eficiente socialmente y no impacte negativamente al ambiente”.
Program a de Ordenam iento Ecológico Marino del Golfo de California (POE MGC)
El POE MGC decretado el 15 de diciembre de 2006, ubica la región del proyecto en la Unidad de
Gestión A mbiental Costera UGC1 “Los Cabos-La Paz”, con una aptitud alta, tanto para el
turismo, como para la conservación.
El proyecto se ubica dentro de la Unidad Ambiental 2.2.2.7.1.6a, con aptitud alta para el turismo y
aptitud media para la conservación y pesca ribereña.
Plan de Desarrollo Urbano

El ayuntamiento de Los Cabos, de conformidad con los ordenamientos locales, expidió el Plan
de Desarrollo Urbano, publicado en el Boletín Oficial del Estado de B.C.S. el día 20 de diciembre
de 1994, el cual indicaba para el predio del hotel un uso de suelo para Alojamiento Turístico de
Muy Baja Densidad (AT-0), por lo que también se deduce que la actividad del hotel es
compatible con los usos de suelo establecidos por las autoridades competentes.
III - 1

Criterios de desarrollo urbano.

Publicados en el Diario Oficial el 1de agosto de 1990, se or ientan a reducir riesgos y evitar
problemas que ponen en peligro la vida de la población. De estos, se encontraron aplicables los
siguientes:
• O.4: No se debe permitir el desarrollo urbano en zonas terrenos inestables arenosos
(dunas). Se cumple.
• O.5: No se debe per mitir el desarrollo urbano en zonas con relieve muy accidentado o
con pendientes mayores al 35%. Se cumple.
• O.6: No se debe per mitir el desarrollo urbano en la pr imera duna de playa a lo largo del
litoral. Se cumple.
• O.9: Restringe el desarrollo urbano en áreas como las de preservación ecológica,
agrológica de primer y segundo orden de productividad, bancos de material, zonas de
extracción mineral y petrolera o de recarga hidráulica. Se cumple.
Program as de restauración ecológica

El proyecto no se ubica dentro de áreas de restauración ecológica.
Norm as Oficiales Mexicanas (NOM’s)

Las actividades del proyecto están reguladas por las NOM’s relativas al manejo de residuos
sólidos urbanos y peligrosos; a la descarga de aguas residuales (sanitarias) al sistema de
drenaje; a la emisión de gases de combustión por calentamiento indirecto, como las más
relevantes.
Decretos y program as de áreas naturales protegidas

El proyecto no se encuentra dentro de áreas naturales protegidas.
El proyecto colinda al noreste con el Estero San José, decretado como Reserva Ecológica
Estatal el 10 de enero de 1994. Al respecto, las actividades del promotor no se realizan ni
incluyen acciones en dicha reserva.
Uso de suelo m unicipal

En el Anexo II se presenta la autorización de uso de suelo otorgada por la autoridad municipal
competente
III - 2

Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Am biente (LGEEPA)

La Sección V del capítulo IV de esta ley establece el procedimiento para la evaluación de impacto
ambiental de obras y actividades de competencia federal con la finalidad de evitar o reducir al
mínimo sus efectos negativos al medio ambiente.
Para la realización de obras y actividades determinadas en el artículo 28 de dicha Ley, será

necesario contar con la autorización en materia de impacto ambiental, motivo por el cual, se
presenta esta manifestación, ya que la fracción IX de dicho artículo, establece que son de
competencia federal los proyectos de desarrollos inmobiliarios que afecten ecosistemas costeros.
Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos

Esta ley se vincula con el proyecto por las obligaciones que impone en cuanto al manejo de los
residuos que se generen durante la ejecución del proyecto, los cuales requerirán de un manejo
diferente de acuerdo a sus características.
Por una parte se generarán residuos sólidos urbanos que por su volumen pudieran convertirse en
residuos de manejo especial. Por otra parte, como resultado de las actividades de
mantenimiento, se generan algunos residuos peligrosos.
Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Am biente del Estado de B.C.S.

De conformidad con esta ley, el Estado regulará los desarrollos turísticos privados, y los
municipios controlarán los residuos sólidos municipales, así como la autorización de descargas
de aguas residuales al sistema de drenaje.
III - 3

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y

PROBLEMÁTIC A AMBIENTAL DETECTADA.
IV.1. Delimitación del área de estudio.

Uno de los principales instrumentos de planeación ambiental y de regionalización en Baja
California Sur es el Plan de Ordenamiento Ecológico del Municipio de Los Cabos ( POE MLC),
publicado en el Boletín Oficial del Estado, el 31 de agosto de 1995. Como resultado de la
metodología de ordenamiento ecológico, el estado se dividió en unidades de gestión ambiental
(UGA) a las cuales se asignaron políticas ambientales.

Sin embargo, una de las limitaciones que presenta dicho ordenamiento, es la escala y falta de
detalles. Se intenta salvar estas limitaciones, con la elaboración de un nuevo ordenamiento
ecológico, el cual se encuentra en desarrollo y ya ha sido sometido, tanto a consulta pública,
como a la consideración de la SEMA RNAT. Por ello, la delimitación del área de estudio se basa
en el ordenamiento ecológico en proceso, por contar con mayor y mejor información sobre las
diferentes regiones y ecosistemas.
El nuevo Programa de Ordenamiento Ecológico Local de Los Cabos ( POE-L- MLC), divide el
municipio en 23 UGA’s, Las políticas ambientales del POE-L- MLC son de Preservación (6
UGA’s), Conservación (12 UGA’s) y Aprovechamiento Sustentable (5 UGA’s).
El proyecto incide en la UGA 18, con política ambiental de Desarrollo Sustentable (figura 1 del
Anexo IV). En esta política se promueven áreas para el uso y manejo de los recursos naturales
e incluye UGA con uso actual o potencial de los recursos. Cualquier uso de los recursos
naturales debe considerar los principios de sustentabilidad.
El lineamiento ecológico aplicable a esta UGA es: “La regulación del uso del suelo en esta UGA
se basa en el PDU de San José del Cabo-Cabo San Lucas. Se recomienda la conservación de
las áreas de atención especial y garantizar el acceso público a las playas”. Por lo anterior, el
área de estudio se extiende a toda la UGA 18 del ordenamiento ecológico en proceso para el
municipio de Los Cabos.
a) Dimensiones del proyecto

El proyecto tiene una extensión de 67,589 m2, con las instalaciones e infraestructura descrita en
el capítulo II.
b) Factores sociales (poblados cercanos)

El proyecto se localiza en el corredor turístico costero Cabo- San Lucas – San José del Cabo.
IV - 1

CLAVE DE LA UNIDAD DE
GESTIÓN AMBIENTAL:
UGA18
Nombre: PDU Cabo San

Lucas – San José del Cabo.
Ubicación: Esta UGA se

encuentra al Sur del
municipio, colinda al sureste
con el Golfo de California y
una parte al suroeste con el
Océano Pacífico.
Superficie Total:
2 Proyecto
538.3944 km .
Principales Poblados:
Cabo San Lucas
San José del Cabo
San José Viejo
San Bernabé
Las Veredas
Colonia los Cangrejos
Colonia del Sol.
Parcial de la ficha técnica de la UGA 18 del Programa de Ordenamiento Ecológico Local Los Cabos.
Las principales localidades más cercanas al proyecto son:

Habitantes Distancia
Localidad Dirección
INEGI 2005 (km)
San José del Cabo 48,518 0 N/A
San José Viejo 3,808 8.5 NNO
San Bernabé 2,090 9.5 NNO
Las Veredas 6,999 11.5 N
Colonia Del Sol 27,057 27.0 SO
Cabo San Lucas 56,811 29.0 SO
Colonia Los Cangrejos 4,008 32.0 SO
c) Rasgos geomorfológicos, hidrográficos, meteorológicos y vegetación

A continuación se mencionan las principales características de la UGA 18, donde se localiza el
proyecto, de acuerdo al diagnóstico del POE-L- MLC.
IV - 2

Geom orfología: La zona cercana al litoral presenta pendientes menores al 8%, con algunos
lomer íos. Hacia el oeste se presentan cerros bajos y mayores pendientes. El mayor rasgo
orográfico es la sierra de La Laguna, con elevaciones superiores a los 2,090 msnm. La zona
donde se ubica el proyecto es un pequeño valle, flanqueado al noreste y suroeste por lomeríos.
Geología: El predio se ubica en la transición entre depósitos aluviales y sedimentos

conglomerados del cenozoico.
Suelos: El suelo litoral donde se ubica el proyecto es Solonchak, que se caracteriza por un alto
contenido de sales.
Hidrografía: El área de estudio donde se ubica el proyecto pertenece a la región hidrológica

RH6, cuenca La Paz – Cabo San Lucas (6A). Por su importancia destaca el arroyo San José;
este arroyo corre de norte a sur y desemboca en el Estero San José.
En el área de estudio, en su parte más cercana al proyecto se encuentra el acuífero San José,
cuya superficie es de aproximadamente 118 Km2.
Clim a: Muy seco, cálido con régimen de lluvias de verano. Los principales fenómenos
meteorológicos son los huracanes entre agosto y noviembre.
Vegetación: La vegetación predominante es sarcocaule, cuya distribución va desde los 40msnm

hasta los 300msnm. Cercano al litoral existe transición entre vegetación de dunas y matorral
sarcocaule.
Fauna: En la zona cercana al predio del proyecto se localiza la Reserva Estatal Estero San
José, el cual es un cuerpo de agua dulce en la desembocadura del arroyo del mismo nombre.
Este sitio sirve de refugio para aves acuáticas y terrestres.
d) Continuidad de los ecosistemas

Los ecosistemas representados en la UGA 18 del POE-L- MLC, presenta pequeñas
discontinuidades debidas básicamente a los asentamientos humanos y localidades mencionadas
arriba. Otra pequeña discontinuidad la crea el humedal o Estero San José.
e) Usos de suelo y Plan de Desarrollo urbano

La regulación del uso del suelo en la UGA 18 del POE-L- MLC, se basa en el Plan de Desarrollo
Urbano de San José del Cabo-Cabo San Lucas. Por ello se aplican políticas ambientales de
Desarrollo Sustentable, en las que se recomienda la conservación de las áreas de atención
especial y garantizar el acceso público a las playas. Dentro de esta UGA, la única área de
atención especial es el Estero San José.
IV - 3

IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental.

El territorio estatal se caracteriza por su alto grado de conservación, lo cual ha sido
tradicionalmente un atractivo turístico para los amantes de la naturaleza y los recursos naturales.
La conservación de los ecosistemas contrasta con el crecimiento de las localidades.
El proyecto se encuentra inmerso en la mancha urbana de la ciudad de San José del Cabo,
tercera en importancia en B.C.S. El proyecto se localiza en la frontera de 3 ecosistemas, el
marino, el del Estero San José, y el terrestre.
IV.2.1. Aspectos abióticos

IV.2.1.1.- Clim a
Tipo de clima
El clima es del tipo BW (h’) muy seco, cálido con régimen de lluvias de verano. La precipitación
anual media es de 262mm.
La temperatura media anual es de 23.7ºC, con temperaturas bajas promedio de 13ºC, y

temperaturas altas promedio de 32ºC.
Los principales fenómenos meteorológicos son los huracanes, los cuales se presentan entre los
meses de agosto a noviembre
Los huracanes tienen un efecto en las zonas costeras como es el Estero San José, el cual
colinda al norte con el proyecto. Estos fenómenos han ocasionado escurrimientos abundantes
que han ocasionado la ruptura de la barra arenosa que forma el humedal o estero, en la
desembocadura del arroyo San Jose. Otras ocasiones la ruptura de la barra arenosa ha sido
realizada por las autoridades, en acciones de protección civil, como medida de seguridad.
La siguiente tabla, extraída del POE-L- MLC, muestra l incidencia de huracanes (ciclones) en los
últimos años. A dicha tabla, habría que agregar el efecto del huracán Juliette (2002) cuyo
impacto derivó en la apertura de la barra arenosa del estero.
Duración Categoría Categoría

Año Nombre
(días) Máxima de impacto
1981 Irwin 5 TT DT
1982 Paul 13 C2 C2
1989 Kiko 5 C3 C3
1990 Rachel 7 TT TT
1995 Henriette 8 C2 C2
1998 Isis 3 C1 C1
1999 Greg 5 C1 TT
2000 Miriam 3 TT TT
IV - 4

Duración Categoría Categoría

Año Nombre
(días) Máxima de impacto
2003 Marty 9 C2 C2
2007 Henriette 5 H1 H1
La ruptura de la barra arenosa del estero, ocasiona la pérdida del cuerpo de agua dulce. Este
impacto, aunado al acarreo de grandes cantidades de sedimentos, contribuye a incrementar el
impacto ambiental reflejado n la pérdida del cuerpo de agua, azolve y su consecuente efecto en
las aves terrestres y acuáticas que utilizan el estero.
IV.2.1.2.- Geología y Geom orfología

Características litológicas
La zona cercana al litoral de la UGA 18, se compone de rocas sedimentar ias y conglomerados
del cenozoico. Hacia el norte del proyecto, y más específicamente a lo largo del arroyo San
José, subyacen aluviones del cenozoico (figura 2 del Anexo IV). Particular mente el proyecto se
encuentra en la zona de contacto entre ambos tipos de sedimentos.
Características geomorfológicas
La zona cercana al litoral presenta pendientes menores al 8%, con algunos lomer íos. Hacia el
oeste se presentan cerros bajos y mayores pendientes. El mayor rasgo orográfic o es la sierra de
La Laguna, con elevaciones superiores a los 2,090 msnm (figura 3 del Anexo IV).
La zona donde se ubica el proyecto es un pequeño valle, flanqueado al noreste y suroeste por
lomer íos. Este pequeño valle ha sido formado por los depósitos aluviales del arroyo San José.
Características del relieve

El valle del arroyo San José se extiende desde la cota 0, hasta los 40 o 50 msnm, dando paso a
los lomer íos, los cuales llegan hasta el pie de la sierra, aproximadamente a los 300 msnm.
Los lomer íos o cerros bajos más cecanos, ubicados tanto al suroeste como al noreste a
aproximadamente 4km, presentan elevaciones ligeramnete superiores a los 200msnm.
Al noroeste se localizan las sierras más cercanas, alcanzando elevaciones de hasta 1,700msnm.
Fallas y fracturas
En la zona del proyecto se localizan varias fallas asociadas al tectonismo que dio origen a la
península. Las fallas más cercanas al proyecto son: una falla nor mal que corre de sur a norte, la
cual limita el margen izquierdo del arroyo San José y en su parte más cercana al proyecto su
límite se pierde en el mar, a aproximadamente 1 km. Otra falla de rumbo corre de este a oeste,
prácticamente perpendicular a la primera, a aproximadamente 4km al norte del proyecto.
IV - 5

La zona se caracteriza por numerosas fracturas y otras estructuras como diques, ninguno de
ellos cercanos al proyecto.
IV.2.1.3.- Suelos
El tipo de suelo dominante en la zona del proyecto es solonchak, sin embargo debido a la zona
de contacto entre las rocas sedimentar ias conglomerados y los aluviones, donde se ubica el
proyecto, hace que los suelos sean del tipo Regosol (primario) – Fluvisol (secundario) de textura
gruesa.
IV.2.1.4.- Hidrología superficial y subterránea

Recursos hídricos localizados en el área de estudio.
El área de estudio donde se ubica el proyecto pertenece a la región hidrológica Baja California
Sureste (RH6 La Paz). La cuenca a la que pertenece es La Paz – Cabo San Lucas (6A).
Particular mente el proyecto se ubica en la subcuenca 6Aa.
En el municipio no existen corrientes superficiales permanentes, solo arroyos superficiales que la

mayor parte del año no llevan agua. El arroyo San José es la corriente más importante, la
superficie es de 1175 km2, desde su nacimiento frente al Cerro San Matías hasta su
desembocadura. Este arroyo corre de norte a sur y recibe en su margen derecho a los arroyos
Miraflores, Caduaño, La Palma, San Miguelito, San Lázaro, Santa Anita y El Saltillo. Su margen
izquierdo no recibe arroyo de importancia. El arroyo San José desemboca en el Estero San José.
El acuífero San José, cuya superficie es de aproximadamente 118 Km2 presenta valores para el
coeficiente de almacenamiento de 0.15 y 0.20; tiene una recarga media anual de 23.8 Mm3/año,
y una descarga natural comprometida de 3 Mm3/año.
Hidrología superficial
En el área de estudio destaca el Estero san José. El llamado estero, es una pequeña laguna
costera que se forma por la desembocadura del arroyo San José al Golfo de California. Las
aguas del arroyo se ven bloqueadas por una barra arenosa, formando la laguna costera, llamada
Estero San José. Este pequeño cuerpo de agua adquiere su relevancia, además de su valor
paisajístico, por su utilización por aves terrestres y acuáticas, muchas de ellas migratorias.
Otro recurso importante es el Golfo de California, con el cual colinda al ese el área de estudio y el
proyecto. Por su importancia, el Golfo de California cuenta con un Ordenamiento Ecológico.
Tanto el ordenamiento ecológico del Golfo de California, como el Plan de Desarrollo Urbano de la
ciudad (San José del Cabo), así como la necesidad de proteger el estero San José, han sido
tomados en cuenta en la elaboración del POE-L- MLC
IV - 6

Hidrología subterránea.
La carta hidrológica de aguas subterráneas de INEGI indica para el área de estudio, la presencia
de materiales no-consolidados con posibilidades altas y bajas en toda la franja costera. Hacia el
oeste (sierras) se encuentran materiales consolidados (rocas) con posibilidades bajas.
Para el acuífero San José (donde se localiza el proyecto), se plantean serios problemas de
sobreexplotación y sobreconcesión (volumen de agua comprometido con los usuarios mayor al
volumen disponible) que lo ha llevado a presentar un déficit importante y que no exista volumen
disponible para nuevas concesiones. Los volúmenes más importantes concesionados, son para
usos agrícolas y pecuarios
IV - 7

IV.2.2. Aspectos bióticos

IV.2.2.1. Vegetación terrestre
En cuanto a vegetación, se aprecia que el terreno presenta severas alteraciones por actividad
humana, las cuales ocasionaron la pérdida de la cubierta vegetal nativa en aproximadamente un
85% del total. Estas alteraciones al parecer fueron causadas por ramoneo de ganado así como
por despalme para apertura de caminos y otras actividades previas.
Metodología para recopilación de datos
Flora y vegetación
Listado de plantas encontradas en el predio.
Plantas listadas en alguna categoría de conservación.
Chaparral costero
Especies con estatus de protección
Uso s potenciales de las especies vegetales
Especies de plantas encontradas en el predio con algún uso registrado en la región
Endemismos en Baja California
IV - 8

IV.2.2.2. Fauna
Listado de fauna observada, o que puede frecuentar el predio
Hábitat
IV.2.3. Paisaje
El paisaje en la zona o región donde se ubica el predio esta influenciado por los siguientes
elementos notoriamente visibles:
IV - 9

IV.2.4. Medio socioeconómico

IV.2.4.1. Demografía
Dinámica
De acuerdo al conteo de población y vivienda de 2005, la población del municipio fue de 164,162
habitantes, mientras que para San José del Cabo fue de 48,518, haciendo de este municipio, el
más poblado del Estado.
El crecimiento poblacional es exponencial y se ha registrado como se muestra a continuación:

Año Habitantes
1970 9,497
1980 23,557
1990 43,920
2000 105,469
2005 164,162
Como puede verse, la tasa de crecimiento ha incrementado con el transcurso del tiempo,
prácticamente duplicando la población cada 10 años.
La población rural en el municipio es aproximadamente el 8% y la urbana 92%.
Crecimiento:
El crecimiento y tasa porcentual anual de la población, oscila entre 8 y 9.2%, siendo la más alta
del estado, superando en un factor de 3 a 5 veces a otras localidades de relevancia en el estado.
Esta tasa anual de crecimiento es superior a la media nacional
Estructura:
La distribución por sexo correspondió en 2005 a 52% hombres y 48% mujeres. La proporción en
1970 era de 50.7% hombres y 49.3% mujeres, mientras que en 1980 fue de 50.2% hombres y
49.8% mujeres. Esta desproporción se ha marcado más en los últimos años.
Natalidad y mortalidad
No se tienen datos al nivel municipal. Al nivel estatal la tasa de natalidad infantil en 1995 era de
25.9 (/1000 hab), mientras que la tasa de mortalidad fue de 14.6 (/1000 nac).
Migración:
Tanto en el estado, como en el municipio, la tendencia migratoria es de las zonas rurales a las
zonas urbanas.
IV - 10

Población económicamente activa y desocupada:

En el año 2000 la población económicamente activa ( PEA) era el 61.6%, PEI 37.4%, PED 0.4%,
con un 0.6 no especificado.
El ingreso per cápita ha incrementado de entre 1 y 2 salarios mínimos en 1990, a entre 3 y 5

salarios mínimos en el 2000. Estas fluctuaciones son típicas de la conversión de poblaciones de
actividades secundarias a terciarias, como es el caso de San José del Cabo.
Distribución por actividad

En el año 2000 la población económicamente activa se distribuía en los siguientes sectores:
terciario 68%; secundario 23%, primario 5% y no especificado 4%.
Factores socioculturales
Los recursos naturales que tenia el predio donde se construyó el proyecto, que sería la
vegetación, no tienen ningún uso por parte de los habitantes de las colindancias, lo que implica la
disponibilidad del sitio para ubicar proyectos turísticos.
Otro recurso como es el suelo, tiene un alto valor económico para proyectos de prestación de
servicios turísticos.
La vegetación del estero San José, así como las playas de la zona, poseen un alto valor
paisajístico buscado, tanto por la comunidad, como por los turistas.
Como puede verse del apartado anterior, la mayoría de la población depende económicamente
de la prestación de servicios o sector terciario. Contribuye fuertemente a esta distribución, la
prestación de servicios turísticos, mejorando los niveles de ingreso per cápita.
Es conocido mundialmente, que los servicios turísticos, particular mente los hoteles y resorts,
generan 5 empleos indirectos por cada empleo directo.
La prestación de servicios turísticos en áreas de alto valor estético, paisajístico y ricos recursos
naturales y ecosistemas, generalmente presenta la oposición de algunos grupos de la sociedad.
Sin embargo, cuando estos servicios se prestan de modo sustentable, son altamente
demandados y tienen una mayor aceptación en la sociedad.
Por ello, el presente proyecto decidió dotar a las instalaciones, con grandes áreas verdes
forestadas con vegetación nativa. Esta acción se complementa con señalizaciones con los
nombres de las plantas utilizadas, a manera de educación y concientización ambiental.
Otras acciones que se implementan en el proyecto presente, es la facilitación y construcción de

áreas dentro del predio, para la protección de la tortuga marina. Para ello, el programa de
protección de la tortuga construyó un “nido”, que sirve para reubicar nidos naturales de otras
playas en las que son más vulnerables, y se protegen hasta que eclosionan y se liberan al medio
natural en condiciones controladas. Este programa se inició en 2003.
IV - 11

Entre 2004 y 2009 se logró la anidación y liberación de 8290 tortugas, incrementando la

sobrevivencia.
IV.2.5.- Diagnóstico ambiental

El POE- L-MLC presenta un diagnóstico muy completo de la región, adecuada a la escala de las
unidades ambientales de las UGS’s.
Sin embargo, el área del proyecto corresponde a una escala muy pequeña, en la que las
condiciones naturales han sido alteradas, mucho tiempo antes del inicio del proyecto. Tales
alteraciones fueron causadas originalmente por las actividades agropecuarias. En la figura 4 del
Anexo I, se muestra el impacto causado por actividades que ya se realizaban en 1963.
IV.2.5.1.- Inventario ambiental

El POE-L- MLC presenta una amplia descripción de las condiciones ambientales de la UGA 18,
las cuales fueron consideradas en conjunto con la presión (urbana, turística, agropecuaria), la
fragilidad y otros elementos, para determinar los índices de aptitud territorial. Del análisis del
POE-L- MLC se concluye que la aptitud territorial de la zona o UA donde se ubica el proyecto, es
adecuada para la prestación de servicios turísticos.
Norm atividad
El Ordenamiento Ecológico, en tér minos de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la
Protección al A mbiente (Art. 3º Fr. XXIII), es “…el instrumento de política ambiental cuyo objeto
es regular e inducir el uso de suelo y las actividades productivas…”; en este sentido, la propuesta
del POE-L- MLC es compatible con el proyecto.
La zona donde se ubica el proyecto está regulada por el Plan director del Desarrollo Urbano de
San José del Cabo- Cabo San Lucas, además de que forma parte de un desarrollo turístico
integral autorizado. Cabe mencionar que FONATUR promovió y desarrolló el fraccionamiento
turístico donde se ubica el proyecto, aún antes de la promulgación de la LGEEPA, lo cual
comprendió la construcción de la primera etapa del proyecto.
Para el manejo y control de las aguas residuales, la generación de residuos sólidos urbanos, de
manejo especial y peligrosos, existe la adecuada normatividad, en leyes, reglamentos y normas
oficiales mexicanas.
Diversidad
El proyecto es congruente con el desarrollo urbano y programas gubernamentales de promoción
y desarrollo.
IV - 12

Si bien, el proyecto se encuentra en una superficie que presentaba altos impactos previos,
también se caracteriza por estar rodeado de atractivos naturales de alto valor ecológico y
estético. Por ello el POE-L-MC propone una política ambiental de aprovechamiento sustentable
para la UGA 18, considerando que los proyectos turísticos son viables, siempre y cuando se
incorporen los criterios ambientales que brinden la sustentabilidad.
Rareza
Dentro del predio del proyecto no se encuentran elementos naturales considerados que se
destaquen por su rareza. Sin embargo, en las cercanías del proyecto se encuentra el Estero San
José y playas naturales. Dadas estas condiciones, el proyecto es viable siempre que se
desarrollen programas ambientales que concienticen y enseñen a los usuarios de sus servicios, a
conservar los atractivos naturales.
Naturalidad
Dado que el proyecto se encuentra inmerso en la mancha urbana, las condiciones naturales
originales se han perdido. Sin embargo, y dado también que el proyecto se encuentra en la
frontera de tres ambientes (terrestre, marino y humedal), el proyecto es viable siempre que se
implementen programas de protección a dichos ambientes.
Grado de aislam iento

La ubicación del proyecto en la frontera de tres ambientes (terrestre, marino y humedal), hace
imposible el aislamiento o fragmentación de los ecosistemas, además de que se encuentra
dentro de l mancha urbana.
Calidad
El POE-L- MLC señala para la UA donde se localiza el proyecto, una baja cobertura vegetal, pero
con alta calidad. Sin embargo, y dado que el proyecto se desarrolló sobre un predio impactado
previamente por actividades agropecuarias, la cobertura vegetal, además de ser baja, era de
pobre calidad.
Este ordenamiento ecológico en proceso, señala como áreas de atención especial, las playas y el
Estero San José, entre las más cercanas al proyecto.
IV - 13

IV.2.5.1.- Síntesis del Inventario ambiental

El proyecto presenta características y condiciones que se describen a continuación:
a) El predio que presentaba altos impactos y perturbaciones previas, debidas a
actividades agropecuarias
b) La cobertura y calidad de vegetación previa en el predio, era baja
c) El fraccionamiento tur ístico donde se ubica el proyecto fue promovido por FONA TUR
(1ª etapa)
d) Los proyectos turísticos son promovidos por entidades gubernamentales
e) Los programas de desarrollo urbano son compatibles con el proyecto
f) El proyecto creo 22,443 m2 de áreas verdes con vegetación nativa, con mayor
abundancia y diversidad que la que existía previamente.
g) El proyecto e compatible con el ordenamiento ecológico vigente
Por otra parte, el POE-L- MLC señala para la UA 6AaV.M2:
Condiciones y características
A B
Política ambiental: aprovechamiento sustentable Vulnerabilidad: alta
Cobertura vegetal: modificada Calidad de vegetación: alta
Atractivos naturales por playas
Cercanía a áreas de atención especial
Atractivos naturales por vegetación
Fauna endémica: baja Fauna migratoria y en riesgo: alta
Presión por proyectos turísticos: media
Fragmentación previa: alta Fragilidad por presión tendencial: alta
Aptitud para conservación: media
Uno de los retos más grandes del aprovechamiento sustentable es precisamente hacer
compatible el desarrollo económico, en este caso el tur ístico, con la protección del ambiente. Por
ello, se considera que el proyecto es viable, siempre que se implementen los criterios de
sustentabilidad adecuados.
En este sentido, la política propuesta del POE-L- MLC de aprovechamiento sustentable, se logra
mediante la adopción de los criterios aplicables a la UGA 18, donde se localiza el proyecto.
Dichos criterios se dividen en criterios generales ( CG) y criterios para el sector turismo (CT).
Los criterios aplicables al UA 6Aa.V.M2 son: CG 1 al 11, CG 14 al 28, Y CT 5 al 12. De ellos,

destacan, tanto por su relevancia, como por su coincidencia a las características del proyecto, los
siguientes:
IV - 14

Criterio Descripción Comentario

…donde se identifican y valoran los impactos
que podría generar el proyecto sobre los
recursos naturales y/o de las poblaciones o
Para ello se somete el presente estudio de
comunidades de flora y/o fauna… durante la
impacto ambiental y se proponen las
CG 3 ejecución y operación del proyecto, a fin de
medidas de mitigación y compensación
determinar las medidas de prevención,
adecuadas.
control y/o mitigación que se requieren
introducir al proyecto y que permitan a la
Autoridad dictaminar su viabilidad..
Durante la ejecución y operación de los El promotor se sujetará a las condicionantes
proyectos, las autoridades competentes que se deriven de la autorización
deberán vigilar el cumplimiento de las correspondiente en materia de impacto
CG 4
medidas de prevención, control y/o ambiental, así como al cumplimiento de la
mitigación para la minimización del impacto normatividad ambiental vigente aplicable al
ambiental del proyecto. proyecto.
Los proyectos deberán considerar como
primera opción, para la instalación de su
El predio donde se ubica el proyecto se
obra, la ocupación del suelo en áreas
CG 5 encontraba parcialmente desprovisto de
desmontadas previamente, zonas con
vegetación.
vegetación secundaria o las zonas
fragmentadas.
La superficie autorizada de los proyectos
será el área de aprovechamiento máxima El proyecto cuenta con 22,443 m 2 de áreas
CG 6 que incluirá la construcción de la obra, verdes, forestadas con vegetación nativa.
caminos y áreas verdes.
Para la construcción de infraestructura en la
zona costera se deberá definir una franja de El proyecto cuenta con franja de
CG 18
amortiguamiento entre la línea de costa y la amortiguamiento superior a los 50 m.
línea base de la construcción...
Las áreas verdes en zonas urbanas,
suburbanas, turísticas, recreativas,
residenciales e industriales deberán incluir
especies de flora nativa. No podrán ser
CG 22 Se cumple cabalmente con este criterio
utilizadas especies consideradas por la
CONABIO como invasoras o que afecten por
su forma de crecimiento la infraestructura
urbana.
De las áreas verdes en zonas urbanas,
residenciales e industriales deberán
CG 23 Se cumple cabalmente con este criterio
eliminarse los ejemplares de especies
exóticas consideradas como invasoras por la
CONABIO.
CG 26 En zonas de anidación y reproducción de la
El promotor lleva a cabo un programa de
fauna silvestre donde se realicen actividades protección de la tortuga marinas, para la
recreativas se deberá contar con un
protección de nidos en zonas vulnerables
programa de protección para las especies de cercanas.
fauna de la zona.
IV - 15


CT 5 Las áreas verdes dentro de los desarrollos
turísticos, deberán tener especies nativas y
Se cumple cabalmente con este criterio
se deberán eliminar plantas consideradas
como invasoras según CONABIO.
CT 6 En zonas de desove de tortugas marinas, se
deberá restringir la actividad turística durante
la temporada de desove. Para ello, las
autoridades competentes deberán establecer Se cumple cabalmente con este criterio y se
programas de protección, en coordinación
complementa con el programa de protección
con los propietarios y concesionarios de los de la tortuga.
predios en las zonas costeras, acorde al
Programa de Ordenamiento Ecológico para
el desarrollo turístico y urbano del Municipio
de Los Cabos, B.C.S.
IV - 16

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y

PROBLEMÁ TICA AMBIENTAL DETECTADA.
IV.1. Delim itación del área de estudio.

Uno de los principales instrumentos de planeación ambiental y de regionalización en Baja
California Sur es el Plan de Ordenamiento Ecológico del Municipio de Los Cabos ( POE MLC),
publicado en el Boletín Oficial del Estado, el 31 de agosto de 1995. Como resultado de la
metodología de ordenamiento ecológico, el estado se dividió en unidades de gestión ambiental
(UGA) a las cuales se asignaron políticas ambientales.

Sin embargo, una de las limitaciones que presenta dicho ordenamiento, es la escala y falta de
detalles. Se intenta salvar estas limitaciones, con la elaboración de un nuevo ordenamiento
ecológico, el cual se encuentra en desarrollo y ya ha sido sometido, tanto a consulta pública,
como a la consideración de la SEMA RNAT. Por ello, la delimitación del área de estudio se basa
en el ordenamiento ecológico en proceso, por contar con mayor y mejor información sobre las
diferentes regiones y ecosistemas.
El nuevo Programa de Ordenamiento Ecológico Local de Los Cabos ( POE-L- MLC), divide el
municipio en 23 UGA’s, Las políticas ambientales del POE-L- MLC son de Preservación (6
UGA’s), Conservación (12 UGA’s) y Aprovechamiento Sustentable (5 UGA’s).
El proyecto incide en la UGA 18, con política ambiental de Desarrollo Sustentable (figura 1 del
Anexo IV). En esta política se promueven áreas para el uso y manejo de los recursos naturales
e incluye UGA con uso actual o potencial de los recursos. Cualquier uso de los recursos
naturales debe considerar los principios de sustentabilidad.
El lineamiento ecológico aplicable a esta UGA es: “La regulación del uso del suelo en esta UGA
se basa en el PDU de San José del Cabo-Cabo San Lucas. Se recomienda la conservación de
las áreas de atención especial y garantizar el acceso público a las playas”. Por lo anterior, el
área de estudio se extiende a toda la UGA 18 del ordenamiento ecológico en proceso para el
municipio de Los Cabos.
a) Dimensiones del proyecto

El proyecto tiene una extensión de 67,589 m2, con las instalaciones e infraestructura descrita en
el capítulo II.
b) Factores sociales (poblados cercanos)

El proyecto se localiza en el corredor turístico costero Cabo- San Lucas – San José del Cabo.
IV - 1

CLAVE DE LA UNIDAD DE
GESTIÓN AMBIENTAL:
UGA18
Nombre: PDU Cabo San

Lucas – San José del Cabo.
Ubicación: Esta UGA se

encuentra al Sur del
municipio, colinda al sureste
con el Golfo de California y
una parte al suroeste con el
Océano Pacífico.
Superficie Total:
2 Proyecto
538.3944 km .
Principales Poblados:
Cabo San Lucas
San José del Cabo
San José Viejo
San Bernabé
Las Veredas
Colonia los Cangrejos
Colonia del Sol.
Parcial de la ficha técnica de la UGA 18 del Programa de Ordenamiento Ecológico Local Los Cabos.
Las principales localidades más cercanas al proyecto son:

Habitantes Distancia
Localidad Dirección
INEGI 2005 (km)
San José del Cabo 48,518 0 N/A
San José Viejo 3,808 8.5 NNO
San Bernabé 2,090 9.5 NNO
Las Veredas 6,999 11.5 N
Colonia Del Sol 27,057 27.0 SO
Cabo San Lucas 56,811 29.0 SO
Colonia Los Cangrejos 4,008 32.0 SO
c) Rasgos geomorfológicos, hidrográficos, meteorológicos y vegetación

A continuación se mencionan las principales características de la UGA 18, donde se localiza el
proyecto, de acuerdo al diagnóstico del POE-L- MLC.
IV - 2

Geom orfología: La zona cercana al litoral presenta pendientes menores al 8%, con algunos
lomer íos. Hacia el oeste se presentan cerros bajos y mayores pendientes. El mayor rasgo
orográfico es la sierra de La Laguna, con elevaciones superiores a los 2,090 msnm. La zona
donde se ubica el proyecto es un pequeño valle, flanqueado al noreste y suroeste por lomeríos.
Geología: El predio se ubica en la transición entre depósitos aluviales y sedimentos

conglomerados del cenozoico.
Suelos: El suelo litoral donde se ubica el proyecto es Solonchak, que se caracteriza por un alto
contenido de sales.
Hidrografía: El área de estudio donde se ubica el proyecto pertenece a la región hidrológica

RH6, cuenca La Paz – Cabo San Lucas (6A). Por su importancia destaca el arroyo San José;
este arroyo corre de norte a sur y desemboca en el Estero San José.
En el área de estudio, en su parte más cercana al proyecto se encuentra el acuífero San José,
cuya superficie es de aproximadamente 118 Km2.
Clim a: Muy seco, cálido con régimen de lluvias de verano. Los principales fenómenos
meteorológicos son los huracanes entre agosto y noviembre.
Vegetación: La vegetación predominante es sarcocaule, cuya distribución va desde los 40msnm

hasta los 300msnm. Cercano al litoral existe transición entre vegetación de dunas y matorral
sarcocaule.
Fauna: En la zona cercana al predio del proyecto se localiza la Reserva Estatal Estero San
José, el cual es un cuerpo de agua dulce en la desembocadura del arroyo del mismo nombre.
Este sitio sirve de refugio para aves acuáticas y terrestres.
d) Continuidad de los ecosistemas

Los ecosistemas representados en la UGA 18 del POE-L- MLC, presenta pequeñas
discontinuidades debidas básicamente a los asentamientos humanos y localidades mencionadas
arriba. Otra pequeña discontinuidad la crea el humedal o Estero San José.
e) Usos de suelo y Plan de Desarrollo urbano

La regulación del uso del suelo en la UGA 18 del POE-L- MLC, se basa en el Plan de Desarrollo
Urbano de San José del Cabo-Cabo San Lucas. Por ello se aplican políticas ambientales de
Desarrollo Sustentable, en las que se recomienda la conservación de las áreas de atención
especial y garantizar el acceso público a las playas. Dentro de esta UGA, la única área de
atención especial es el Estero San José.
IV - 3

IV.2. Caracterización y análisis del sistem a am biental.

El territorio estatal se caracteriza por su alto grado de conservación, lo cual ha sido
tradicionalmente un atractivo turístico para los amantes de la naturaleza y los recursos naturales.
La conservación de los ecosistemas contrasta con el crecimiento de las localidades.
El proyecto se encuentra inmerso en la mancha urbana de la ciudad de San José del Cabo,
tercera en importancia en B.C.S. El proyecto se localiza en la frontera de 3 ecosistemas, el
marino, el del Estero San José, y el terrestre.
IV.2.1. Aspectos abióticos

IV.2.1.1.- Clim a
Tipo de clima
El clima es del tipo BW (h’) muy seco, cálido con régimen de lluvias de verano. La precipitación
anual media es de 262mm.
La temperatura media anual es de 23.7ºC, con temperaturas bajas promedio de 13ºC, y

temperaturas altas promedio de 32ºC.
Los principales fenómenos meteorológicos son los huracanes, los cuales se presentan entre los
meses de agosto a noviembre
Los huracanes tienen un efecto en las zonas costeras como es el Estero San José, el cual
colinda al norte con el proyecto. Estos fenómenos han ocasionado escurrimientos abundantes
que han ocasionado la ruptura de la barra arenosa que forma el humedal o estero, en la
desembocadura del arroyo San Jose. Otras ocasiones la ruptura de la barra arenosa ha sido
realizada por las autoridades, en acciones de protección civil, como medida de seguridad.
La siguiente tabla, extraída del POE-L- MLC, muestra l incidencia de huracanes (ciclones) en los
últimos años. A dicha tabla, habría que agregar el efecto del huracán Juliette (2002) cuyo
impacto derivó en la apertura de la barra arenosa del estero.
Categoría
Duración Categoría
Año Nom bre de
(días) Máxim a
im pacto
1981 Irw in 5 TT DT
1982 Paul 13 C2 C2
1989 Kiko 5 C3 C3
1990 Rachel 7 TT TT
1995 Henriette 8 C2 C2
1998 Isis 3 C1 C1
1999 Greg 5 C1 TT
2000 Miriam 3 TT TT
IV - 4

Categoría
Duración Categoría
Año Nom bre de
(días) Máxim a
im pacto
2003 Marty 9 C2 C2
2007 Henriette 5 H1 H1
La ruptura de la barra arenosa del estero, ocasiona la pérdida del cuerpo de agua dulce. Este
impacto, aunado al acarreo de grandes cantidades de sedimentos, contribuye a incrementar el
impacto ambiental reflejado n la pérdida del cuerpo de agua, azolve y su consecuente efecto en
las aves terrestres y acuáticas que utilizan el estero.
IV.2.1.2.- Geología y Geom orfología

Características litológicas
La zona cercana al litoral de la UGA 18, se compone de rocas sedimentar ias y conglomerados
del cenozoico. Hacia el norte del proyecto, y más específicamente a lo largo del arroyo San
José, subyacen aluviones del cenozoico (figura 2 del Anexo IV). Particular mente el proyecto se
encuentra en la zona de contacto entre ambos tipos de sedimentos.
Características geomorfológicas
La zona cercana al litoral presenta pendientes menores al 8%, con algunos lomer íos. Hacia el
oeste se presentan cerros bajos y mayores pendientes. El mayor rasgo orográfic o es la sierra de
La Laguna, con elevaciones superiores a los 2,090 msnm (figura 3 del Anexo IV).
La zona donde se ubica el proyecto es un pequeño valle, flanqueado al noreste y suroeste por
lomer íos. Este pequeño valle ha sido formado por los depósitos aluviales del arroyo San José.
Características del relieve

El valle del arroyo San José se extiende desde la cota 0, hasta los 40 o 50 msnm, dando paso a
los lomer íos, los cuales llegan hasta el pie de la sierra, aproximadamente a los 300 msnm.
Los lomer íos o cerros bajos más cecanos, ubicados tanto al suroeste como al noreste a
aproximadamente 4km, presentan elevaciones ligeramnete superiores a los 200msnm.
Al noroeste se localizan las sierras más cercanas, alcanzando elevaciones de hasta 1,700msnm.
Fallas y fracturas
En la zona del proyecto se localizan varias fallas asociadas al tectonismo que dio origen a la
península. Las fallas más cercanas al proyecto son: una falla nor mal que corre de sur a norte, la
cual limita el margen izquierdo del arroyo San José y en su parte más cercana al proyecto su
IV - 5

límite se pierde en el mar, a aproximadamente 1 km. Otra falla de rumbo corre de este a oeste,
prácticamente perpendicular a la primera, a aproximadamente 4km al norte del proyecto.
La zona se caracteriza por numerosas fracturas y otras estructuras como diques, ninguno de
ellos cercanos al proyecto.
IV.2.1.3.- Suelos
El tipo de suelo dominante en la zona del proyecto es solonchak, sin embargo debido a la zona
de contacto entre las rocas sedimentar ias conglomerados y los aluviones, donde se ubica el
proyecto, hace que los suelos sean del tipo Regosol (primario) – Fluvisol (secundario) de textura
gruesa.
IV.2.1.4.- Hidrología superficial y subterránea

Recursos hídricos localizados en el área de estudio.
El área de estudio donde se ubica el proyecto pertenece a la región hidrológica Baja California
Sureste (RH6 La Paz). La cuenca a la que pertenece es La Paz – Cabo San Lucas (6A).
Particular mente el proyecto se ubica en la subcuenca 6Aa.
En el municipio no existen corrientes superficiales permanentes, solo arroyos superficiales que la

mayor parte del año no llevan agua. El arroyo San José es la corriente más importante, la
superficie es de 1175 km2, desde su nacimiento frente al Cerro San Matías hasta su
desembocadura. Este arroyo corre de norte a sur y recibe en su margen derecho a los arroyos
Miraflores, Caduaño, La Palma, San Miguelito, San Lázaro, Santa Anita y El Saltillo. Su margen
izquierdo no recibe arroyo de importancia. El arroyo San José desemboca en el Estero San José.
El acuífero San José, cuya superficie es de aproximadamente 118 Km2 presenta valores para el
coeficiente de almacenamiento de 0.15 y 0.20; tiene una recarga media anual de 23.8 Mm3/año,
y una descarga natural comprometida de 3 Mm3/año.
Hidrología superficial
En el área de estudio destaca el Estero san José. El llamado estero, es una pequeña laguna
costera que se forma por la desembocadura del arroyo San José al Golfo de California. Las
aguas del arroyo se ven bloqueadas por una barra arenosa, formando la laguna costera, llamada
Estero San José. Este pequeño cuerpo de agua adquiere su relevancia, además de su valor
paisajístico, por su utilización por aves terrestres y acuáticas, muchas de ellas migratorias.
Otro recurso importante es el Golfo de California, con el cual colinda al ese el área de estudio y el
proyecto. Por su importancia, el Golfo de California cuenta con un Ordenamiento Ecológico.
Tanto el ordenamiento ecológico del Golfo de California, como el Plan de Desarrollo Urbano de la
ciudad (San José del Cabo), así como la necesidad de proteger el estero San José, han sido
tomados en cuenta en la elaboración del POE-L- MLC
IV - 6

Hidrología subterránea.
La carta hidrológica de aguas subterráneas de INEGI indica para el área de estudio, la presencia
de materiales no-consolidados con posibilidades altas y bajas en toda la franja costera. Hacia el
oeste (sierras) se encuentran materiales consolidados (rocas) con posibilidades bajas.
Para el acuífero San José (donde se localiza el proyecto), se plantean serios problemas de
sobreexplotación y sobreconcesión (volumen de agua comprometido con los usuarios mayor al
volumen disponible) que lo ha llevado a presentar un déficit importante y que no exista volumen
disponible para nuevas concesiones. Los volúmenes más importantes concesionados, son para
usos agrícolas y pecuarios
IV - 7

IV.2.2. Aspectos bióticos

IV.2.2.1. Vegetación terrestre
Dado que el proyecto se encuentra en la etapa de operación, la vegetación fue removida en su
totalidad. Antes del inicio de la construcción de la segunda etapa del proyecto, el predio
presentaba alteraciones previas en la vegetación, debido a usos agropecuarios tradicionales.
La vegetación existente con anterioridad al inicio del proyecto, aunque con alteraciones, fue
posible identificarla como zona de transición entre vegetación de dunas y matorral sarcocaule.
Las especies que se identificaron en el Informe Preventivo realizado por el CIBNOR, para la
autorización en materia de impacto ambiental de competencia estatal, fueron:
Tabla IV.1.- Flora encontrada en el predio, previo al inicio de la
segunda etapa por el CIBNOR.
Nombre científico Nombre común
Amaranthus palmeri Maleza, amaranto, quelite
Asclepias subulata Candelilla
Bebbia juncea Apan
Cenchrus palmeri Cadillo
Condolía globosa Piquilín, yuna
Croton californicus Vara blanca
Cucumis dipsaceus Huevo de tigre, pepino diablito
Cynanchum palmeri
Euphorbia leucophila Golondrina
Ip moea pes-caprae Behuco de playa
Jatropha cinérea Sangregado
Jouvea pilosa Palo playero
Oenothera drummondii Hierba del asno
Phoenix dactylifera Palma común
Pithecellobium confine Palo hierro
Proboscidea altheaefolia Espuela del diablo
Prosopis sp Mezquite
Physalis glabra Tomatillo
Suaeda sp Sosa
En los alrededores destaca también otro tipo de vegetación, que es la que se encuentra en el
Estero San José.
Matorral sarcocaulescente
Su composición flor ística tiene influencia de especies árido-tropicales provenientes de la selva
baja caducifolia y del desierto Sonorense. Los elementos que lo componen son árboles y
cactáceas de tallo carnoso las especies que destacan en esta comunidad son principalmente
Fouqueria diguetii (palo adán), Bursera microphylla (torote), Cercidium sp. (palo verde)
Stenocereus thurberi (pitahaya dulce), Prosopis sp. (mezquite), Opuntia cholla (cholla) y
Pachycereus pringlei (cardón pelón).
IV - 8

La comunidad presenta rasgos de degradación debido a que está inmersa en la zona urbana,
solo se encuentran algunos individuos de las especies mencionadas en la zona de los
alrededores al hotel, sin embargo, encontramos diversos individuos en el inter ior del mis mo,
debido a que se reforestó con especies nativas en gran parte del complejo tur ístico
Vegetación riparia
Esta vegetación se encuentra circunscrita al entorno del Estero de San José, presenta
características muy homogéneas predominando las poblaciones de junco (Juncus acutus) y de
eneas (Thypa domingensis), conviviendo con carrizales (Arundo donax).
El origen de esta vegetación es de la selva baja que se encuentra en las cercanías a la zona y a la
vegetación introducida de otras regiones.
En esta zona también tenemos poblaciones de la palmera de taco, las cuales se encuentran dentro del
estero y de las instalaciones del proyecto.
Las comunidades del estero se encuentran en buen estado, sin embrago, pueden considerarse que
pudieran desecar la zona inundada, debido a su rápida propagación.
Metodología para recopilación de datos

Puesto que e proyecto se encuentra en la etapa de operación, no se realizaron muestreos de
vegetación, en cambio, mediante recorridos a pie, se identificaron las especies en la zona de
influencia del proyecto, y se realizó un inventario del total de plantas con las que se forestó el
proyecto.
Se define para el presente estudio, como área de influencia, una distancia de aproximadamente
200 m a la redonda, donde es posible para los huéspedes desplazarse a pie para recreo,
fotografías o esparcimiento.
Flora y vegetación
La flora encontrada en el predio y su área de influencia se presenta en la tabla IV.2.
IV - 9

Tabla IV.2.-Flora encontrada en el predio y área de influencia.

NOM-
Nombre científico Nombre común SEMARN AT- CITES
059-2001
Arundo donax Carrizo ---- ---
Pithecellobium dulce Guamuchil ---- ---
Cocos nucifera Palma cocotera ---- ---
Prosopis articulata Mezquite amargo ---- ---
Thypa domingensis Tule ---- ---
Cryptostegia grandiflora Chicote ---- ---
Juncus acutus Junco ---- ---
Washingtonia robusta Palma de taco ---- ---
Phoenix dactylifera Datilera ---- ---
Jouvea pilosa Pasto ---- ---
Leucaena leucocephala Guaje ---- ---
Nicotiana glauca Tabaquillo ---- ---
Ocimum basilicum Albahaca ---- ---
Oenothera drummondii ---- ---
Pedilanthus macrocarpus Candelilla ---- ---
Sedum sp ---- ---
Ficus elastica Árbol de hule ---- ---
Ferocactus towsensiandus Biznaga Amenezada Apéndice II
Bouganvillea sp Buganvilia ---- ---
Fouquieria diguetii Palo Adán ---- ---
Pachycereus pringlei Cardón ---- Apéndice II
Cercidium sp Palo verde ---- ---
Opuntia cholla Choya ---- Apéndice II
---- Pino chino ---- ---
Cicada sp Cícada ----
Stenocereus thurberi Pitahaya dulce ---- Apéndice II
----- Ciprés ---- ---
Erythrina americana Colorín ---
Machaerocereus gummosus Pitahaya agria ---- Apéndice II
Lophocereus schotii Garambullo ---- ---
Musa sp Plátano ----- ---
----- Laurel ----- ---
Ficus benjamina Benjamina ----- ---
Citrus sp Limón ----- ---
Aloe vera Sábila ----- ---
Agave sp Maguey ----- ---
---- Tamarindo ----- ---
Bursera microphylla Torote ---- ---
Opuntia sp Nopal ---- ---
Yucca valida Datilillo ---- ---
Hibiscus sp Obelisco ----- ---
Stenotaphrum secundatum Pasto San Agustín ----- ---
IV - 10

El inventario de especies empleadas para la forestación de las áreas verdes se muestra en la

tabla IV.3.
Tabla IV.3.-Inv entario de plantas dentro del predio.

# de individuos
Nombre científico Nombre común
presentes
Ficus elástica Árbol de hule 1
Cocos nucifera Palma cocotera 221
Ferocactus towsensiandus Biznaga 93
Washingtonia robusta Palma 197
Bouganvilea sp Buganvilia 564
Fouqueria diguettii Palo Adán 2
Pachycereus pringleii Cardón 304
Cercidium sp Palo verde 1
Opuntia cholla Choya 13
---- Pino chino 1
Cicada sp Cícada 3
---- Pitahaya dulce 168
Steneocerus thurberi Ciprés 2
--- Pitahaya amarga 12
Erythrina americana Colorín 3
Macharocereus gummosus Pitahaya agria 18
Lophocereus schotii Garambullo 3
Musa sp Plátano 15
--- Laurel 91
Ficus benjamina Benjamina 39
Citrus sp Limón 5
Aloe vera Sábila 1899
Agave sp Maguey 300
--- Tamarindo 1
Prosopis articulata sp Mezquite amargo 4
Bursera microphilla Torote 70
Opuntia sp Nopal 144
Yucca valida Yuca 131
Hibiscus sp Obelisco 146
Stenotaphrum secundatum Pasto San Agustín 15,000 m2
Especies con estatus de protección

Dentro del predio del proyecto se encontraron especies con estatus, las cuales originalmente no
se hallaban n el predio, sino que fueron empleadas como parte de la vegetación nativa para
forestar las áreas verdes y así conservar vegetación de la zona. esta acción está prevista como
criterio de aprovechamiento sustentable en el POE-L- MLC.
IV - 11

Uso s potenciales de las especies vegetales

Dado que las especies vegetales dentro del predio no son las que originalmente se encontraban
antes del inicio de la segunda etapa, el único uso de las plantas dentro del predio, es la
conservación de especies nativas y el ornato.
IV.2.2.2. Fauna
De acuerdo a la fuente bibliográfica, la abundancia de aves acuáticas y semiacuáticas, presenta
una alta variabilidad anual, con respecto a su abundancia. El menor número de observaciones
ocurre durante el verano (junio a agosto), cuando las aves migran a latitudes superiores. Sin
embargo, durante los recorridos realizados se observó un número considerable de aves, sobre
todo en la zona del estero San José, lo que prueba que las actividades del proyecto no impacta
negativamente en sus alrededores.
Durante los recorridos se observaron diversas especies de aves, siendo las más abundantes
Pelecanus occidentalis, Gallinula chloropus, Oxyura jamaicensis y Fulica americana, lo cual
concuerda con lo establecido en la literatura. La especie de lagartija Dipsosaurus dorsalis, se
localizo en la zona, lo que concuerda
con la literatura.
La fenología de cada especie determinara el grado de afectación que ocasione la presencia y

operación del hotel, debido a esto se presentan las descripciones y hábitos de cada una de las
especies encontradas. Aun cuando no se encuentra ninguna especie bajo protección dentro de la
NOM- ECOL-059-2001, y como ya se menciono varias especies de aves tales como, Podiceps
nigricollis, Oxyura jamaicensis, Gallinula chloropus, Fulica americana, Eggreta caerulea, Ana
acuta y Ana platyrhyncho dependen de la zona del estero ubicado a un lado del Hotel, pues
representan zonas de refugio principalmente.
Tabla IV.4.- Fauna observada en el predio y sus alrededores.

Estatus (NOM-
Nombre científico Nombre común CITES
ECOL-059-2001)
Anas Platyrhynchos Pato --- ----
Anas Acuta Pato golondrino ---
Ceryle alcyon Martin pescador --- ----
Egreta caerulea Garceta azul --- ----
Fúlica americana Gallareta gris --- ----
Gallinula chloropus Gallareta patas amarillas --- ----
Larus califonicus Gaviota californiana --- ----
Larus delawarensis Gaviota --- ----
Oxyura jamaicensis Pato rojo --- ----
Pelecanus occidentalis Pelicano --- ----
Podiceps nigricollis Zambullidor mediano --- ----
Sterna antillarum Gallito ---
Carpodacus mexicanus Gorrión cabeza roja --- ----
Icterus cucullatus Oriol --- ----
IV - 12

Tabla IV.4.- Fauna observada en el predio y sus alrededores.

Estatus (NOM-
Nombre científico Nombre común ECOL-059-2001) CITES
Passer domesticus Gorrión común --- ----
Zenaida asiática Paloma --- ----
Dipsosaurus dorsalis Lagartija --- ----
Phalacrocorax auritus Cormorán orejudo --- ----
IV.2.3. Paisaje
El proyecto, por tratarse de la prestación de servicios tur ísticos, se ubica en una zona de alto
valor paisajístico, en la que destacan:
a) El Estero San José (humedales).
b) Las playas.
c) Los alrededores desérticos.
IV - 13

FICHAS TÉCNICAS DE LA FLORA

EXISTENTE EN EL PROY ECTO Y SU
ÁREA DE INFLUENCIA.
F AMILIA : Poaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Arundo donax (L.1753)
N OMBRE C OMÚN: Carrizo
SINONIMIA : ----------
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene F AMILIA :
EST AT US (CITES): No tiene N OMBRE C IENT ÍFICO: Washingtonia robusta
ENDÉMICA: ---- (H.Wendli.)
U SOS : Material de construcción ligera N OMBRE C OMÚN: Palma del desierto
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
Origen: Europa meridional, España y Portugal. EST AT US (CITES): No tiene
Tamaño máximo 6 metros. Planta semejante al ENDÉMICA: Especie endémica del sur del estado
bambu, del que se diferencia por que de cada nudo de sonora y Baja California.
sale una unica hoja que env aina el tallo. Creciendo U SOS : Ornamental
en largas colonias, glabra, escabrelosa en la
inf lorescencia, los culmos huecos, hasta de 4 cm de Palmera dioica perennif olia mide de 9 a 15 m de altura.
grueso, a menudo de 8 a 12 mm de grueso en la Su copa simétrica, de hasta 3 m de ancho, da una
base de la panícula, muy hojoso, las láminas de (3) 5 sombra ligera. Su estípite es recto, cilíndrico y
a 7 cm de ancho en el culmo principal y de 30 a 60 ensanchado en la base; está cubierto a lo largo por las
cm de largo; panícula hasta de 1 m de largo o más, hojas secas que, al caer, dejan marcas, que le dan una
con ramas ascendentes, muy delgadas, con las consistencia leñosa y áspera muy persistente, Es de
f lores laxamente dispuestas, de hasta 30 cm de rápido crecimiento y v ive hasta 90 años.
largo; espiguillas de 10 a 14 mm de largo, estrechas,
3 (4)-f loreadas; glumas glabras, frágiles; lemas
(incluy endo los dientes y aristas) f rágiles, los pelos
suav es, blanquecinos, de 6 a 8 mm de largo; anteras
de 3 mm de largo.
IV - 14

F AMILIA : Apocy naceae

N OMBRE C IENT ÍFICO: Cryptostegia grandiflora
(R.Br)
N OMBRE C OMÚN: Ornamental
F AMILIA : SINONIMIA : ----------
N OMBRE C IENT ÍFICO: Citrus sp. EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
N OMBRE C OMÚN: Limón EST AT US (CITES): No tiene
SINONIMIA : ---------- ENDÉMICA:
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene U SOS : Ornamental
EST AT US (CITES): No tiene
ENDÉMICA : Son arbustos, enredaderas o lianas; sus órganos
U SOS : Ornamental subterráneos consisten en raíces f ibrosas. Las hojas
son coriáceas, de 7-12 cm de largo, 4.7 cm de ancho,
Árbol monoico de pequeña talla, mide de 3 a 6 m elípticas, basalmente truncadas o cuneadas, con el
de altura. Tiene uno o varios troncos y ramas ápice agudo a acuminado, glabras o pubescentes. Las
irregulares, su copa es redondeada. Sus hojas son inf lorescencias son terminales con 1-4 (-9)-f lores, con
simples, alternas, de oblongas a elípticas o largo- pedúnculos casi tan largos como pedicelos, con
ov adas, y algo coriáceas y aromáticas; miden de 6 brácteas f lorales grandes, ov adas a lanceoladas y
a 10 cm de largo por 3 a 6 cm de ancho. El ápice caducas. Genero originario de Madagascar. Estas
es corto y obtuso, con margen serrado de dientes especies son comunes como plantas ornamentales en
redondeados. El peciolo es corto y estrechamente las zonas tropicales.
alado. Las hojas son de color verde oscuro por el
haz y un poco más pálidas por el envés. Las flores
surgen en la axilas de las hojas, solitarias o en
racimos de 2 a 7 cm. Su fruto se conoce como
hesperidio; de f orma oblonga a oval, con una
protuberancia y base redondeada. Miden de 2,5 a
5 cm de largo. La corteza es de color caf é
grisáceo, lisa o algo corrugada; es delgada y se
daña f ácilmente por impactos mecánicos.
IV - 15

F AMILIA : Onagraceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Oenothera drummondii
(Hook.)
N OMBRE C OMÚN:
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene F AMILIA : Fabaceae
EST AT US (CITES): No tiene N OMBRE C IENT ÍFICO: Prosopis articulata (S. Watson)
ENDÉMICA: N OMBRE C OMÚN: Mesquite amargo
U SOS : SINONIMIA : ----------
Crece pegada al suelo, con hojas de color v erde EST AT US (CITES): No tiene
pálido. Estas están cubiertas de pelos grisáceos. ENDÉMICA:
Las flores de color amarillo tienen cuatro pétalos y U SOS :
un estilo destacado sobre cuatro estigmas. Florece
desde principios de primav era. Es una planta Se encuentra en los estados de Sonora, Baja Calif ornia
originaria de las costas del Atlántico, en el norte de y Baja California Sur. De acuerdo con Turner et al.
América. (1995), es un arbusto o árbol pequeño, espinoso de
más de 5 m de alto; presenta un simple par de pinnas
(rara v ez dos pares), tiene de 6 a 20 pares de foliolos
f inamente pubescentes a glabros de 2.5 a 12 mm de
longitud, la distancia entre f oliolos es menor que su
ancho; las flores están en racimos y son de igual o de
may or tamaño que las hojas; los f rutos son delgados,
secos y amargos, miden de 10 a 24 cm de longitud y
tienen márgenes ondulados
IV - 16

F AMILIA : Lamiaceae
F AMILIA : Mimosaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Ocimu m basilicum
N OMBRE C IENT ÍFICO: Leucaena leucocephala
N OMBRE C OMÚN: Albahaca
SINONIMIA : ---------- (Lam.) de Wit
N OMBRE C OMÚN: Guaje
SINONIMIA : Acacia glauca
ENDÉMICA:
U SOS : Medicinal
ENDÉMICA:
U SOS :
Hierba anual, cultivada como perenne en climas
Árbol o arbusto caducifolio o perennif olio, de 3 a 6 m
tropicales, de crecimiento bajo (entre 30-130 cm),
(hasta 12 m) de altura con un diámetro a la altura del
con hojas opuestas de un verde lustroso, ovales u
pecho de hasta 25 cm. Copa redondeada, ligeramente
ov adas, dentadas y de textura sedosa, que miden de
abierta y rala. Hojas alternas, bipinnadas, de 9 a 25 cm
3 a 11 cm de largo por 1 a 6 cm de ancho. Emite
de largo, v erde grisáceas y glabras; folíolos 11 a 24
espigas f lorales terminales, con f lores tubulares de
pares, de 8 a15 mm de largo, elípticos y algo oblicuos.
color blanco o violáceo las cuales, a dif erencia de las
Tronco usualmente torcido y se bifurca a dif erentes
del resto de la f amilia, tienen los cuatro estambres y
alturas. Ramas cilíndricas ascendentes. Desarrolla
el pistilo apoy ados sobre el labio inf erior de la corola.
muchas ramas finas cuando
Tras la polinización entomofílica (por insectos), la
crece aislado. Corteza. Externa lisa a ligeramente
corola se desprende y se desarrollan cuatro
f isurada, grisnegruzca, con abundantes lenticelas
aquenios redondos en el interior del cáliz bilabiado.
longitudinales protuberantes. Interna de color crema-
amarillento, f ibrosa, amarga, con olor a ajo. Grosor total:
3 a 4 mm. Es una especie de amplia distribución en las
regiones tropicales y subtropicales del país. Altitud: 0 a
900 m.
IV - 17

F AMILIA : Solanaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Nicotiana glauca (Graham).
N OMBRE C OMÚN: Tabaquillo
ENDÉMICA: ---
U SOS : Medicinal
Arbusto erecto o árbol que alcanza una altura
F AMILIA : Cupressaceae
menor a 6 m; glabro, glauco, sin glándulas y con la
N OMBRE C IENT ÍFICO: Cupressus sp
madera suav e. Hojas azul-v erdes, de 5 a 21 cm,
N OMBRE C OMÚN: Ciprés
pecioladas, de ov adas a lanceoladas. Brácteas de
las inflorescencias lineares y menores a 5 mm.
Flores con cáliz aproximadamente de 10 mm,
lóbulos de menor tamaño que el tubo (garganta),
desiguales y triangulares, corola de 30 a 35 mm, ENDÉMICA:
más o menos cilíndrica, amarilla; estambres mas o U SOS :
menos iguales, filamentos unidos por debajo de la
Es un árbol de zonas cálidas o templadas, de
mitad del tubo. Floración durante todo el año. Fruto
crecimiento rápido, que puede alcanzar los 20 m de
cápsula ov oide, de 7-15 mm, con 4 v alvas que
altura con un diámetro aproximado de unos 60 cm. Es
liberan muchas semillas de color rojizo-caf é.
una conífera de hojas perennes, de la familia de las
cupresáceas y pertenece al grupo de las gimnospermas.
Crece en planicies y pendientes abiertas, en
sustrato arenoso, arcilloso o rocoso, en altitudes
menores a los 1100 m, desde California hasta Baja
Calif ornia y en islas Guadalupe y San José.
También se distribuy e en gran parte de México y
en Texas.
IV - 18

F AMILIA : Euforbiaceas
N OMBRE C IENT ÍFICO: Pedilanthus macrocarpus
N OMBRE C OMÚN: Candelilla F AMILIA : Poaceae
SINONIMIA : ---------- N OMBRE C IENT ÍFICO: Jouvea pilosa (J. Presl)
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene Scribn.
EST AT US (CITES): No tiene N OMBRE C OMÚN: Pasto salado
ENDÉMICA: ---
U SOS : --- EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
Nativ a del Desierto de Sonora de Baja California y ENDÉMICA:
Sonora, México. Esta planta ocasionalmente U SOS :
perenne puede crecer hasta 1,8 m de altura, pero
normalmente se queda por debajo de 1,2 m de Hierba que conforma cepas densas, estoliníf eras,
altura. De tallos suculentos de f orma como cirios generalmente en dunas costeras o terrenos arenosos o
v elas delgadas y muy pequeños, las hojas poco rocosos cerca de la costa. Tallos erectos con
visibles. Los tallos carnosos están densamente entrenudos de 1.5 a 5.5 cm. Láminas f oliares de 4.5 a
cubiertas de un tipo de cera vegetal. Los botones 19 por 0.2 a 0.4 cm, persistentes, glabras en el env és,
f lorales cerrados parecen zapatillas árabes o cabeza usualmente punzantes, acuminadas apicalmente.
de pájaro con un pico rojizo. Inf lorescencias en un racimo de racimos, con ambos
sexos separados. Inf lorescencias estaminadas de 4.5 a
7.3 cm. Glumas de 2 a 4 mm. Lemas de 3.5 a 5 mm.
Cuernos pistilados de 1.8 a 3.7 (4.2) cm. Se distingue
por sus entrenudos más cortos y láminas persistentes.
IV - 19

F AMILIA : Onagraceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Oenothera drummondii
(Hook.)
N OMBRE C OMÚN:
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene F AMILIA : Fabaceae
EST AT US (CITES): No tiene N OMBRE C IENT ÍFICO: Prosopis articulata (S.
Watson)
ENDÉMICA:
N OMBRE C OMÚN: Mesquite amargo
U SOS :
Crece pegada al suelo, con hojas de color v erde EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
pálido. Estas están cubiertas de pelos grisáceos. Las EST AT US (CITES): No tiene
f lores de color amarillo tienen cuatro pétalos y un ENDÉMICA:
estilo destacado sobre cuatro estigmas. Florece U SOS :
desde principios de primavera. Es una planta
originaria de las costas del Atlántico, en el norte de Se encuentra en los estados de Sonora, Baja Calif ornia
América. y Baja California Sur. De acuerdo con Turner et al.
(1995), es un arbusto o árbol pequeño, espinoso de
más de 5 m de alto; presenta un simple par de pinnas
(rara v ez dos pares), tiene de 6 a 20 pares de foliolos
f inamente pubescentes a glabros de 2.5 a 12 mm de
longitud, la distancia entre f oliolos es menor que su
ancho; las flores están en racimos y son de igual o de
may or tamaño que las hojas; los f rutos son delgados,
secos y amargos, miden de 10 a 24 cm de longitud y
tienen márgenes ondulados
IV - 20

F AMILIA : Crassulaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Sedum sp.
N OMBRE C OMÚN: ----
ENDÉMICA : F AMILIA : Fabaceae
U SOS : N OMBRE C IENT ÍFICO: Pithecellobium dulce (Roxb.) Benth
N OMBRE C OMÚN: Guamuchil
Algunas especies se adhieren a las rocas. Son SINONIMIA : Acacia obliquifolia
plantas muy adaptadas a la sequía, debido a la EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
capacidad de almacenar agua en sus hojas EST AT US (CITES): No tiene
carnosas. Su tamaño varía entre especies que no ENDÉMICA: ---
sobrepasan los 10 ó 12 cm a semiarbustiv as (unos U SOS : Medicinal
50 cm). Las flores de este género tienen 5 pétalos,
con igual número de estambres. Su facilidad de Árbol o arbusto, espinoso, perennifolio, de 15 a 20 m de
reproducción, por esqueje, semilla u hoja (echa altura y con un diámetro a la altura del pecho de 80 cm
raíces enseguida en contacto con la tierra), las (hasta 1 m), con ramas prov istas de espinas. Copa
conv ierte en ocasiones en inv asiv as. piramidal o alargada, ancha y extendida (diámetro de 30 m),
Son muy apreciadas en jardinería para la decoración muy frondosa. Hojas en espiral, aglomeradas, bipinnadas,
de rocallas, arriates, borduras o como tapizantes de 2 a 7 cm de largo, con un par de folíolos primarios, cada
bajo árboles y arbustos. uno con un par de folíolos secundarios sésiles; haz v erde
pálido mate. Tronco derecho. Ramas delgadas y
ascendentes provistas de espinas .Corteza. Externa lisa o
ligeramente f isurada, gris plomiza a gris morena con
bandas horizontales protuberantes y lenticelas pálidas en
líneas longitudinales. Interna de color crema claro, se torna
pardo rosado con el tiempo, f ibrosa, con ligero olor a ajo.
Inf lorescencias axilares de 5 a 30 cm de largo, panículas
péndulas de cabezuelas tomentosas, cada cabezuela sobre
una rama de 2 a 5 mm; cabezuelas de 1 a 1.5 cm de
diámetro; flores pequeñas ligeramente perfumadas,
actinomórficas, blanco-cremosas o verdes.
IV - 21

F AMILIA : Moraceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Ficus elástica
N OMBRE C OMÚN: Árbol de hule
ENDÉMICA: ---
F AMILIA : U SOS : Ornamental
N OMBRE C IENT ÍFICO: Agave sp.
N OMBRE C OMÚN: Maguey Originaria de asia tropical, desde la india hasta Malasia.
SINONIMIA : ---------- Árbol perennif olio monoico, de tronco corto y grueso, a
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene v eces muy ramificado desde sus partes altas, y copa
EST AT US (CITES): No tiene amplia, con ramas exteriores algo colgantes. Mide de 8
ENDÉMICA: a 10 m de altura. Es de crecimiento rápido y viv e
U SOS : alrededor de 40 años. Sus hojas son simples, alternas,
coriáceas, lustrosas y de color v erde oscuro. Miden
Estas plantas forman una gran roseta de hojas hasta 30 cm. Sus f lores son apétalas, verdes y poco
gruesas y carnosas, dispuestas en espiral y el tallo llamativ as. Los frutos son de f orma esférica, superficie
con los dientes de gancho, marginal y una fuerte lisa, v erdosa y punteada, y miden aproximadamente 1
espina en la punta a menudo, también con márgenes cm. de largo; son poco notorios. Su corteza es lisa,
espinosos. El robusto tallo leñoso suele ser muy grisácea y con ranuras horizontales.
corto, por lo que las hojas aparentan surgir de la
raíz. El fruto es una capsula. Su centro de origen
está en México, aunque actualmente se distribuy en
desde el sur de Estados Unidos hasta el norte de
Venezuela.
IV - 22

F AMILIA : Nyctaginaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Bougainvillea sp. ( Willd. 1799)
N OMBRE C OMÚN: Santa Rita
F AMILIA : EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
N OMBRE C IENT ÍFICO: Ferocactus townsendianus EST AT US (CITES): No tiene
N OMBRE C OMÚN: Biznaga
ENDÉMICA : ---
SINONIMIA : ---------- U SOS : Ornato
Es un arbusto perenne, espinoso, ramoso, de crecimiento
ENDÉMICA: --- rápido, puede alcanzar 10 m; no trepa, se apoya, no
U SOS : cuenta con zarcillos. Hojas elípticas, de 10 cm de largo,
de base estrecha y ápice agudo, glabras o pubescentes;
Es originario de Baja California Sur, México y de las hay variedades variegadas. Es caducif olia en regiones
Islas San José, Margarita y Magdalena. Son plantas templadas, y perennif olia en zonas tropicales. Florece en
de tallo solitario de hasta 50 cm. de alto y unos 30 primav era, v erano, hasta el otoño. Para nada destacan
cm. de diámetro, posee una 16 costillas sus f lores, sino sus esplendorosas brácteas, que
aproximadamente, tuberculadas y usualmente env uelven a las f lores. Son de variados colores: blanco,
espiraladas. Posee de 3 a 4 espinas centrales rosa, carmín, morado, amarillo, beige, entre otros.
grisáceas a rojizas formando una cruz, siendo una
de ellas más larga, hasta de 10 cm., chata y en
f orma de gancho. Posee entre 14 y 16 espinas
radiales aproximadamente.
Las hermosas flores que en nuestra latitud aparecen

a f ines de verano son amarillentas con él una línea
central en sus pétalos de color naranja rojizo, el cual
está presente también en el centro de la f lor, éstas
pueden llegar a medir hasta 6 cm de diámetro.
IV - 23

F AMILIA : Fabaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Erythrina americana (Mill.)
N OMBRE C OMÚN: Colorín
ENDÉMICA : ---
U SOS : Ornato
Nativ a de México se distribuy e en v arias partes del país.

Árbol monoico caducifolio, mide de 7 a 10 m de altura.
F AMILIA : Fouquieriaceae. Su copa redondeada tiene un diámetro de 6 a 8 m, y da
N OMBRE C IENT ÍFICO: Fouquieria diguetii una sombra medianamente densa. El tallo es
N OMBRE C OMÚN: Palo Adán quebradizo, erecto y muy ramif icado. Es de crecimiento
SINONIMIA : ---------- rápido, puede crecer 60 cm por año, y v ive de 30 a 40
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene años. Tiene hojas compuestas, trif oliadas y alternas; los
EST AT US (CITES): No tiene f oliolos laterales ovado- deltoideos son de 7 a 14 cm de
ENDÉMICA : --- largo por 5 a 6 cm de ancho. El margen es entero, la
U SOS : Ornato base truncada, el haz glabro, y el envés pubescente o
glabro. Tiene peciolos largos, de 5 a 15 cm, y
Se distribuye en Baja Calif ornia Sur, costa sur de pubescentes. Flores reunidas en espigas v erticiladas,
Sonora y costas de Sinaloa, presentándose nacen sobre pedúnculos axilares erectos. Son
f avorablemente en colinas bajas y áridas. Arbusto, zigomorf as y se abren sucesivamente, curvándose hacia
ramif icado en la base, mide hasta 2 metros. Se el exterior. Las flores son tubulares, de color rojo. Su
destacan por tener tallos suculentos con puntas más frito son legumbres dehiscentes, contraída entre semilla
delgadas con hojas que sobresalen de éstos. No y semilla. La corteza es amarillenta, con v eteados
están relacionados a los cactus y no se les rojizos o v erdosos.
asemejan; sus tallos son proporcionalmente más
delgados de aquellos de los cactus y sus hojas más
grandes.
IV - 24

F AMILIA : Moraceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Ficus benjamina L. F AMILIA : Liliaceae
N OMBRE C OMÚN: Benjamina N OMBRE C IENT ÍFICO: Aloe vera
SINONIMIA : Ficus benjamini N OMBRE C OMÚN: Sabila
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene SINONIMIA : ---
EST AT US (CITES): No tiene EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
ENDÉMICA : --- EST AT US (CITES): No tiene
U SOS : Ornato ENDÉMICA : ---
U SOS : Comercial, medicinal.
Es nativa del bosque tropical de India y sudeste de
Asia. Arbol perennifolio, de copa redondeada y La planta de sábila es perenne, presenta aspecto
sombra y sombra densa. Sus atractivas ramas suculento, el rizoma es largo y el tallo es corto, en torno al
colgantes pueden alcanzar 18 m de altura. Es de cual se agrupa un rosetón de hojas. Su tamaño puede
crecimiento rápido y v ive de 80 a 100 años. Sus v ariar de 30 cm. hasta 3 m. dependiendo de la variedad.
hojas son simples, enteras, ovadas o anchamente Hojas finamente lanceoladas, 30-60 cm de longitud;
elípticas. Tienen peciolos largos, base de turgentes, v erdes, márgenes con dientes espinosos
redondeada a cuneada, margen entero y ondulado, y separados. Las flores pueden ser amarillas, anaranjadas,
apice largamente acuminado característico. Flores púrpuras y rojas dependiendo la variedad, 2.5 cm de
poco notorias. Lo que aparentemente es un f ruto, en largo. Presentan androceo regular y simétrico, sépalos y
realidad es una infrutescencia f ormada de muchos pétalos generalmente de color semejante. Los estambres
frutos agrupados en un receptáculo carnoso. Los son 6, poco más o menos del largo del perianto con
receptáculos son sésiles, axilares, globosos o algo f ilamentos delgados y anteras oblongas. El ov ario es sésil,
pirif ormes, de color purpura, rojo o amarillo. La trilobulado; los óvulos son numerosos en cada cavidad del
corteza es gris blanquecina,lisa, y puede dañarse ov ario. El f ruto es capsular, las semillas son numerosas y
f ácilmente por impactos mecánicos. negras.
El nombre común de Aloe v era, sugiere su origen del

nuev o mundo; sin embargo, el Aloe v era es nativ o de la
región mediterránea del Sur de Europa y del África del
norte.
IV - 25

F AMILIA : Cactaceae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Opuntia sp.
N OMBRE C OMÚN: Nopal
SINONIMIA : ---
ENDÉMICA : ---
U SOS : ---
Son plantas muy rústicas y ramificadas, con ramas muy

extendidas o inclinadas. Los segmentos (cladodios) son
característicos del género, con apariencia de hoja
carnosa, planos y generalmente ovales; poseen la
capacidad de conv ertirse en tallos y a su v ez emitir
nuev os segmentos y flores. Las f lores de estas plantas
F AMILIA : Burseraceae son grandes, muy abiertas, de aspecto de sativ a y de
N OMBRE C IENT ÍFICO: Bursera microphylla (Gray.) colores que varían entre el amarillo, naranja, rojo y hasta
N OMBRE C OMÚN: Torote púrpura, aparecen en las areolas, en los bordes de los
SINONIMIA : --- segmentos, pudiendo nacer incluso en las areolas de los
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene frutos. Los f rutos tienen un sictoma relajante, lo que
EST AT US (CITES): No tiene origina un grupo de f rutos arracimados surgidos de cada
ENDÉMICA : --- f lor.
U SOS : ---
Árbol usualmente aromático, ramif icado que alcanza

los 6- 7 m de altura y su corteza es de color gris
claro y blanco, con las ramas más jóvenes de un
color rojizo. El follaje está compuesto de hojas
largas, rectas y planas. Florece en redondeados
capullos amarillos que se abren con pequeñas flores
de color blanco o crema. El fruto es una drupa que
contiene una semilla amarilla. Se encuentra en
laderas rocosas y en la mayor parte de las zonas
desérticas de Baja calif ornia y casi todas las islas del
Golf o.
IV - 26

F AMILIA : Agavaceae F AMILIA : Malv aceae

N OMBRE C IENT ÍFICO: Y ucca v alida N OMBRE C IENT ÍFICO: Hibiscus sp.
N OMBRE C OMÚN: Datilillo N OMBRE C OMÚN: Obelisco
SINONIMIA : --- SINONIMIA : ---
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
EST AT US (CITES): No tiene EST AT US (CITES): No tiene
ENDÉMICA : --- ENDÉMICA : ---
U SOS : --- U SOS : ---
El datilillo crece 3-7 m (9-21 pies) de altura. Es una Planta herbácea, anuales o perennes, desde pequeños
y uca multi-troncal que puede o no dar ramas. Su arbustos a árboles de pequeño porte. Las hojas son
corteza es caf é grisácea y profundamente f isurada. alternas, simples, de ov adas a lanceoladas, a menudo
Las hojas, que son v erde amarillento y miden 15-35 con margen serrado o lobulado. Las flores son largas,
cm (6-14 pulgadas) de largo y 1.5-2.5 cm (1/2-1 conspicuas, con forma de trompeta, con cinco pétalos, de
pulgada) de ancho, son rígidas y en f orma de lanza tonos blancos a rosas, rojos, morados o amarillos, de 4 a
con orillas f ibrosas y sin dientes. Las hojas v iejas se 15 cm de tamaño. El fruto es una cápsula que contiene
secan y persisten, como una falda café hasta de 2m v arias semillas en cada lóbulo, que son liberadas cuando
(6 pies), por debajo de las hojas v erdes. Las flores la cápsula abre, en su madurez.
se dan en un racimo erecto en la punta de las ramas.
Son de color blanco cremoso, f lorean de may o a
agosto y se dice que tienen olor a eneldo. El fruto
oblongo parece un pequeño pimiento v erde que
mide 2.5-4.5 cm de largo y es negro cuando madura.
El datilillo es una planta común en el lado oeste de la

península y en la parte occidental de la región de los
cabos en elev aciones bajas, en el norte hacia laguna
Chapala Seca en bahía de San Francisco y casi
hasta Arroyo El Rosario.
IV - 27

FAMILIA: Arecaceae
NOMBRE CIENTÍFICO: Cocos nucifera
NOMBRE COMÚN: El cocotero
SINONIMIA: ----------
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
ESTATUS (CITES): No tiene
ENDÉMICA:
USOS: Las f ibras que rodea el f ruto del coco se
utilizan para hacer cepillos, colchones y cuerdas.
El cocotero (Cocos nucifera), es una especie de

palmera de la familia Arecaceae. Es monotípica
dentro del género Cocos. Crece unos 30 metros
o más y su fruto es el coco. La planta puede
encontrarse en la orilla de playas tropicales
arenosas del mar Caribe, océano Índico y
Pacíf ico. Cultiv ada se da en otros zonas de clima
caliente. Normalmente pueden crecer desde el
ecuador hasta los paralelos 28º de ambos
hemisf erios, con algunas excepciones como las
Islas Bermudas y Madeira en el paralelo 32º, o
Islas Kermadec, entre los paralelos 29 y 31º. Las
hojas de esta planta son de gran tamaño de
hasta 3 m de largo y su fruto, el coco, contiene a
la semilla más grande que existe [cita requerida].
El cocotero es una sola especie con múltiples
v ariedades, dif erenciadas básicamente por el
color del fruto (amarillo o v erde). Las plantas sólo
presentan dif erencias en el tallo. El rasgo común
de todas ellas es el sabor de f ruto, cuy a
características es que es agradable, dulce,
carnoso y jugoso. Su importancia económica ha
hecho que se empiece a cultiv ar en las play as
tropicales, su lugar idóneo.
Las f lores del cocotero son poligamomonoecias,
con las flores masculinas y f emeninas en la
misma inflorescencia. El f lorecimiento ocurre
continuamente, con las flores f emeninas
produciendo las semillas.
IV - 28

FAMILIA: Ty phaceae
NOMBRE CIENTÍFICO: Thy pa domingensis
NOMBRE COMÚN: Totora
SINONIMIA: -------
ENDÉMICA: -----
USOS: ----
FAMILIA: Juncáceas
Es una planta acuática, herbácea, enraizada, NOMBRE CIENTÍFICO: Juncus acutus
emergente, perenne; de hasta 25 dm de altura. NOMBRE COMÚN:
Hojas igualan o exceden la altura de las espigas, SINONIMIA: ----------
parte superior de la v aina hacia la lámina; ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
asimétricas, epidermis v entrales con gran cantidad ESTATUS (CITES): No tiene
de glándulas mucilaginosas de color oscuro, ENDÉMICA:
dispuestas longitudinalmente y hacia la base de la USOS: La paja se usa para tejer cestos, como f ibra
lámina, láminas de 15 dm de largo y de 8 a 13 mm v egetal para el atado.
de ancho, envés convexo cerca de la vaina y plano
hacia el ápice agudo. La inf lorescencia pardo claro, El junco espinoso (Juncus acutus) es una especie
con una o más brácteas f oliáceas caducas. Las botánica de fanerógama de la familia de las Juncáceas.
f lores en espigas masculinas hasta de 4 dm de largo Es una planta cespitosa perenne de color v erde oscuro
y 15 mm de ancho; separadas de las f emeninas por que f orma matas de 1,5-2 m.
0,6-5 cm, bractéolas de f lor masculina f iliforme- Las láminas y los culmos son cilíndricas y pungentes,
espatulada, simple a ramif icada, espigas f emeninas característica que le da nombre a la especie. La
de 5 dm de largo y 2 cm de diámetro, flores inf lorescencia es compuesta de f lores pardas o rosáceas,
f emeninas con bractéolas largas y delgadas, más diminutas. Fruto cápsula trigona a oval, de color bruno
largas que los pelos del ginóf oro, color paro claro en rosado. El periodo de f loración va de abril a julio.
ápice, de 3 a 5 mm de largo, pelos del ginóf oro Es una planta dif undida en toda el área Mediterránea y
coloreados en su punta y más cortos que los Canarias encontrándose hasta en Sudáf rica, Calif ornia y
estigmas, ovario fusiforme, estilo de 1 a 2 mm de América del Sur.
largo, estigma largo y delgado, 0,5-1,5 mm de largo.
Fruto fusiforme, de 1-2 mm de largo. Su hábitat ideal es zona húmeda de alta tasa de salinidad,
suelos con capa f reática superf icial, arenales costeros,
En áreas reposadas de agua dulce de lagos, bordes de laguna, humedales, arroyos y terrenos
lagunas, pantanos, zanjas y canales. encharcados.
IV - 29

FAMILIA: Arecaceae
NOMBRE CIENTÍFICO: Phoenix dacty lifera
NOMBRE COMÚN: Palma datilera
ENDÉMICA:
USOS:
La palma datilera o palmera real (Phoenix

dacty lifera) es una palmera frutal cuy o fruto es el
dátil, oriunda del norte de Áf rica y oeste de Asia.
Esta especie es una de las más notables del
género Phoenix, que cuenta con otras quince,
distribuidas desde Canarias, pasando por el
norte de África y el Sur de Asia, hasta el Extremo
Oriente.
Es una palmera dioica de tronco único o

ramif icado en su base, de 20 m de altura y 30 a
40 cm de anchura, cubierto con los restos de las
hojas viejas. Hojas pinnadas, de 6 a 7 m de
longitud, con folíolos de unos 45 cm de longitud,
de color glauco. Inf lorescencia muy ramificada
naciendo de entre las hojas. Flores masculinas
de color crema, y f emeninas amarillas. Frutos
oblongo-ov oides, de 3 a 9 cm de longitud, de
color naranja, con pulpa carnosa y dulce. Se
multiplica por semillas que tardan unos 2 meses
en germinar. Palmera muy rústica y resistente a
todo tipo de suelos siempre que tenga humedad
y a la cercanía del mar. Se utiliza aislada, en
grupos formando palmerales o en alineaciones.
Su trasplante es f ácil. A v eces se pliegan las
hojas y se las cubre con una capucha para
blanquearlas y producir palmas de Semana
Santa, aunque eso debilita a la palmera.
IV - 30

FAMILIA: Caesalpinaceae
NOMBRE CIENTÍFICO: Cercidium sp
NOMBRE COMÚN: Palo verde
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001):
FAMILIA: Cactaceae ESTATUS (CITES):
NOMBRE CIENTÍFICO: Pachycereus pringlei ENDÉMICA: ----
NOMBRE COMÚN: Cardón USOS:-----
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): Árbol caducifolio, de flores amarillas, marzo-mayo, corteza
ESTATUS (CITES): v erde, árbol desnudo del año, inf erior desiertos de
ENDÉMICA: de Baja Calif ornia Sur, Baja Calif ornia., Arizona, a pleno sol, tolerantes a la sequía, las
Calif ornia y Sonora en México. necesidades de drenaje perfecto y sin agua en el verano.
USOS: Esta especie tiene el rasgo curioso de la f ormación de los
suelos repelentes al agua debajo de ella. Al no permitir
Pachycereus pringlei (S.Watson) Britton & Rose, que el agua para mantenerse en virtud del mismo y
llamado comúnmente cardón, es una especie de la derramar el agua a su línea de goteo hacia fuera puede
f amilia de las cactáceas. Es una planta competir incluso las publicaciones anuales. La f ruta es
arborescente, perenne, suculenta y columnar, con comestible.
espinas y flores de color blanco.
Entre las v arias especies de cactáceas, esta es la
que crece más alto, habiéndose registrado una altura
de 19.2 metros. El tronco llega a ser de hasta 1 m de
diámetro y puede tener varias ramificaciones
v erticales. En su aspecto general se asemeja al
sahuaro que es la segunda especie más alta de las
cactáceas, pero posee menos costillas en sus tallos
y se ramifica más cerca del suelo.
Aún existen extensos grupos de estos magníf icos
cactus, pero en Sonora muchos han sido destruídos
para hacer lugar a campos de cultiv o.
IV - 31

FAMILIA: Cactaceae
NOMBRE CIENTÍFICO: Opuntia cholla
NOMBRE COMÚN:---- FAMILIA: Cycadaceae
SINONIMIA: ---------- NOMBRE CIENTÍFICO: Cicada sp
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): NOMBRE COMÚN:----
ESTATUS (CITES): SINONIMIA: ----------
ENDÉMICA: Baja Calif ornia, Baja California Sur ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001):
y la isla Tortuga. ESTATUS (CITES):
USOS:---- ENDÉMICA: ----
USOS:----
Este cactus pertenece al grupo de la Cylindropuntia
del género Opuntia y es un arbusto o árbol que Cycas es un género de cícadas, el único en la familia
exhibe un tronco def inido de 0.7-2.5 m (3-7 pies) de monotípica Cycadaceae; contiene un centenar de
altura. Los tallos son gris verde (algunas v eces de especies, nativas de Asia, Áf rica y Oceanía, desde el
color lechoso) y miden 7-12 cm de largo y 1-3 cm de archipiélago de Japón hasta Australia, de las cuales la
ancho. Las espinas tienen bases naranja café y más conocida es Cycas rev oluta, la cica, cicada o palma
puntas naranjas a amarillo pálido que f orman grupos del sagú.
de 4-11 y tienen 34-48 mm de largo. Las flores Muestran un caudex cilíndrico, anillado por las bases de
tienen un color variable que v a del amarillo al los pecíolos; con f recuencia el f uste es recto y v isible,
bronceado-v erdoso y al marrón oscuro, miden 19-26 pero en algunas especies es subterráneo y la corona de
mm de largo y f lorean espectacularmente de abril a hojas parece brotar basalmente. Son perennif olios, con
junio. El fruto globoso varía en color de verde a las hojas grandes, pinnadas o bipinnadas, dispuestas en
amarillo, es carnoso y mide 20-40 mm de largo, no espiral. Las hojuelas son articuladas, con nerv adura
tiene espinas o tiene pocas espinas. central pero sin laterales. Son dioicas, produciendo polen
Este cactus crece en el desierto y en comunidades y semillas separadamente en conos similares a los de las
costeras de maleza de salv ia, con dos variedades coníf eras. Flores sin perianto, las masculinas con
conocidas en la península de Baja California: numerosos estambres y las femeninas con primordios
Opuntia molesta v ar. Clavellina y la más común, v ar seminales dispuestas en estróbilo o en la base de
molesta. Se adapta bien a la dispersión vegetativ a esporóf ilos pinnados y densamente tomentosos. Semillas
y a que sus espinas tienen púas y los segmentos del con la testa exteriormente carnosa (sarcotesta).
tallo se desprenden fácilmente. Este cactus es
también una especie ginodiodica.
IV - 32

FAMILIA: Cactaceae
NOMBRE CIENTÍFICO: Stenocereus thurberi
NOMBRE COMÚN:
SINONIMIA: Cereus thurberi
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001):
ESTATUS (CITES):
ENDÉMICA: Arizona en Estados Unidos y Baja
Calif ornia, Baja Calif ornia Sur, Sinaloa y Sonora en
México
USOS: medicinales
Es una planta perenne carnosa, columnar y armada FAMILIA: Musáceas

de espinos, con las flores de color blanco. Esta NOMBRE CIENTÍFICO: Musa sp
especie de cactus tiene v arios tallos estrechos que NOMBRE COMÚN:
se elevan v erticalmente, creciendo de un tronco SINONIMIA: ----------
corto único justo por encima del niv el del suelo. ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001):
Estos tallos son cerca de 6 pulgadas (15 cm) de ESTATUS (CITES):
espesor y crecer hasta una altura de 16 pies (5 m), ENDÉMICA: -----
sin embargo se ha sabido llegar a 23 a 26 pies (7 a 8 USOS: Comestible
m). Estos tallos raramente sucursal y no crecen
anualmente en la punta del crecimiento pasado. Son grandes plantas herbáceas de origen asiático con
Cada madre tiene de 12 a 19 1 / 3 pulgadas (0,85 un pseudotallo constituido a partir de las vainas f oliares.
cm) de alto costillas que dan color marrón oscuro a Plantas herbáceas perennes, generalmente de gran
negro que espinas se v uelven grises a medida que tamaño, a v eces parcialmente leñosas. Tallo
madura. Se tarda 150 años en alcanzar la madurez. subterráneo rizomatoso del que parten sus grandes
Las plantas producen may ores de tres pulgadas (8 hojas, cuy as vainas están dispuestas en espiral
cm) en f orma de flores blancas-embudo año que f uertemente apretadas unas a otras, constituy endo el
están abiertos en la noche y cerca de la mañana y f also tronco. Hojas grandes, simples, enteras, con v aina
tienen un tinte púrpura o rosa para ellos. Estos por y normalmente con pecíolo. Flores hermafroditas o
lo general crecen durante abril, may o y junio. El unisexuales, con brácteas; perianto cigomorfo,
cactus tubo de órgano suele ser polinizadas por dif erenciado a menudo en cáliz y corola; androceo
murciélagos. La planta también produce la fruta del constituido generalmente por 5 estambres y 1
tamaño de una pelota de tenis. Debajo de espinas estaminodio; ov ario ínfero trilocular. Inflorescencias en
exterior f ruta, carne es de color rojo que espiga o en panícula, espatadas. Frutos abayados o
supuestamente sabe a sandía. Tradicionalmente capsulares. Comprenden alrededor de 100 especies
Esta f ruta, recolectados por el Seris , que llame a la tropicales.
Lana de plantas, y se utiliza como medicina.
IV - 33

FICHAS TÉCNICAS DE FAUNA EXISTENTE EN EL PROY ECTO Y ÁREA DE INFLUENCIA.
F AMILIA : Iguanidae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Dipsosaurus dorsalis
N OMBRE C OMÚN: Lagartija
EST AT US (CITES): --- F AMILIA : Columbidae
ENDÉMICA : ---- N OMBRE C IENT ÍFICO: Zenaida asiática
N OMBRE C OMÚN: Paloma
Su hábitat pref erido es en gran medida figura dentro de EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
la gama de arbusto de la creosota, principalmente EST AT US (CITES): No tiene
seco, arena del desierto de matorral por debajo de ENDÉMICA : ----
1.000 msnm. También puede ser encontrado en rocas
hasta los 1.000 msnm en la parte sur de su área de La paloma mide hasta 30 cm de longitud. Es marrón
distribución de este lagarto; viv e en zonas de matorral grisácea con una raya blanca en el borde de cada ala.
subtropical árido y bosque tropical caducif olio. Durante el v uelo, estas rayas se muestran como
crecientes brillantes. Tiene un anillo de piel azul que
Estos lagartos pueden soportar altas temperaturas y se rodea cada ojo y una mancha negra en la parte inf erior
acerca y después de otros lagartos han replegado en de la cara. Los ojos y las patas son rojos. No hay
sus madrigueras. Ellos madriguera ampliamente, y mucho dimorfismo sexual en los adultos pero los
subir a menudo en los arbustos para la v ivienda y pichones son más grises, les f altan el anillo del ojo, y
def ensa. Sus madrigueras son normalmente las patas son parduzcas.
construidas en los montículos de arena que se
acumulan en torno a las bases de arbustos como la Esta especie habita matorrales, bosques, y desiertos.
creosota. También utilizan con f recuencia archiv os de Se encuentran f recuentemente en, o cerca de, áreas
las madrigueras de los zorros kit y tortugas del pobladas. La may oría de las poblaciones de esta
desierto. El apareamiento tiene lugar en los comienzos paloma son migratorias. Se aparean y se reproducen
de la primavera. Se cree que sólo una camada de en los Estados Unidos durante el v erano y pasan el
huev os se establece cada año, cada puesta con 3-8 inv ierno en México y en América Central. Su v uelo es
huev os. Las crías emergen alrededor de septiembre. f uerte, rápido, y directo con aletazos regulares, lo cual
Son principalmente herbív oros, comen brotes, hojas y es característica de palomas en general. Estas aves se
frutos de muchas anuales y plantas perennes. Son alimentan de una v ariedad de semillas, frutas, y unos
especialmente atraídos por las flores del arbusto de la inv ertebrados.
creosota. También han sido denunciados a comer
insectos, heces (de mamíf eros y lagarto) y Carrión.
Depredadores de estas iguanas y sus huevos son las
av es de rapiña, zorros, ratas, comadrejas, algunas
serpientes, y los humanos.
IV - 34

F AMILIA : Icteridae
F AMILIA : Passeidae N OMBRE C IENT ÍFICO: Icterus cucullatus
N OMBRE C IENT ÍFICO: Passer domesticus N OMBRE C OMÚN: Oriol
N OMBRE C OMÚN: Gorrión común
SINONIMIA : ---------- EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene EST AT US (CITES): No tiene
ENDÉMICA : ----
ENDÉMICA : ----
El oriol con capucha, Icterus cucullatus, es de tamaño
mediano. El macho adulto tiene una cabeza de color
El gorrión común (Passer domesticus) es una especie
de av e paseriforme de la f amilia de los gorriones. Es naranja con negro en la cara y la garganta, de color
pequeño, está adaptado al hábitat urbano y muy negro en el dorso, alas y cola, de color naranja en las
partes inferiores. La hembra adulta es de color v erde
acostumbrado a v ivir cerca del ser humano, hasta el
punto de ser el más f recuente y conocido. Se oliv o en las partes superiores, de color amarillento en
encuentra distribuido por todo el globo, aunque es el pecho y el v ientre. Su hábitat son los espacios
abiertos con árboles, especialmente palmeras, a través
originario de Eurasia y del Norte de África. Ha sido
introducido por el ser humano en el resto de los del suroeste de los Estados Unidos y el norte de
continentes, a excepción de la Antártida. México. El nido es una bolsa de tejido apretado adjunta
a la parte inferior de una hoja o rama del árbol. Estas
Pesa alrededor de 30 g y mide de 14 a 16 cm de
longitud, siendo los machos normalmente algo más av es migran en bandadas hacia el sur hasta la costa
grandes que las hembras. El gorrión doméstico es de suroeste de México, son residentes permanentes en
conf ormación robusta y patas cortas. Su pico es Baja California Sur, la costa oriental de México y
grueso, fuerte y cónico. Belice. Algunos pueden pasar el inv ierno cerca de los
comederos. Se alimentan en los árboles y arbustos,
El plumaje de la espalda es pardo, con manchas
negras y rojizas. también de la alimentación de las flores. Debido a que
Los machos poseen una mancha negra en forma de perf ora la base de la f lor, que no contribuy e a la
polinización. Estas aves se alimentan principalmente
corbata que cubre parte del pecho y de la garganta. Su
frente, coronilla y nuca son grises, mientras que las de insectos, néctar y f rutas, y también v a a v isitar
hembras poseen unos colores más apagados que los comederos para pájaros.
machos. Su cabeza es parda y la ceja clara. No
poseen el negro en la garganta, característica común
de los machos.
La cría, conocida como gurriato, es similar en su
plumaje a la hembra. Una vez que todos han sido
depositados tanto el macho como la hembra se
encargan de incubar los huev os, turnándose cada
pocos minutos. A los 10 días los polluelos rompen el
cascarón, y a los 14 ya tienen plumas.
Pueden llegar a ser muy agresivos con otras especies,
ocupando o tapando nidos con polluelos recién
nacidos.
IV - 35

FAMILIA: Sternidae
NOMBRE CIENTIFICO: Sterna Antillarum
F AMILIA : Fringillidae NOMBRE COMUN: Gallito
N OMBRE C IENT ÍFICO: Carpodacus mexicanus SINONIMIA: ----------
N OMBRE C OMÚN: Gorrión cabeza roja ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
SINONIMIA : ---------- ESTATUS (CITES): No tiene
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene ENDÉMICA: ----
ENDÉMICA : ---- Es una especie de golondrina de mar que se reproduce
en América del Norte y localmente en el norte de
El carpodaco doméstico (Carpodacus mexicanus) es América del Sur. Está estrechamente relacionada con,
un av e norteamericana, mide alrededor de 12 cm. Es y f ue a menudo considerado misma especie con el
de color pardo, con el vientre ray ado. Los machos se charrancito del Viejo Mundo. Otros parientes cercanos
caracterizan por tener el pecho, la frente, la ray a son el Pico Amarilla Gav iotín y Perú Tern , tanto de
supraocular y la rabadilla color rojo, en tonalidades que América del Sur.
v arían desde el rojo brillante hasta casi naranja. Las
hembras son parecidas a las hembras del gorrión Es una pequeña golondrina de mar, 22-24 cm de largo,
doméstico (Passer domesticus); al igual que éstas, su con una env ergadura de 50 cm, y un peso de 39-52 g.
plumaje es castaño grisáceo en las partes dorsales y Las partes superiores son bastante unif orme gris
pardo en las partes v entrales, pero se distinguen por pálido, y partes inferiores del blanco. La cabeza es
tener ray as en pecho y vientre y ser más esbeltas. blanca, con un gorro negro y una línea a trav és del ojo
Ambos sexos tienen el pico relativamente grueso. hasta la base del proyecto de ley, y una pequeña
Se trata de aves principalmente residentes, aunque mancha blanca sobre la frente el proyecto de ley, en
algunas poblaciones orientales suelen migrar hacia el inv ierno, la frente blanca es más amplia, en una más
sur. Sus hábitats son bastante div ersos, pues reside en pequeña y menos def inida tapón negro. El pico es
claros de bosques, en matorrales, desiertos, tierras amarillo con una pequeña propina negro en verano,
altas, zonas costeras, campos de cultiv o y zonas todos los negruzcos en invierno. Las patas son de
urbanas, incluy endo grandes ciudades. Se alimentan color amarillento. Las alas son en su mayoría de color
principalmente de semillas y pequeños f rutos, aunque gris pálido, pero con visibles marcas de negro en su
su dieta puede incluir pequeños insectos, por ejemplo exterior las primarias. En el comportamiento, v uela
áf idos. sobre el agua con rapidez, batir de alas desiguales y
un aspecto distintivo jorobado, con el proy ecto de ley
que apunta ligeramente hacia abajo.
Es migratoria, inv ernando en América Central, el

Caribe y el norte de América del Sur. Muchos de ellos
pasan su primer año completo en su área de inv ernada
(Thompson et al. 1997).
IV - 36

F AMILIA : Podicipedidae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Podiceps nigricollis
N OMBRE C OMÚN: Zambullidor mediano
ENDÉMICA : ----
F AMILIA : Pelecanidae
Aparece en todos los continentes salvo Australia la N OMBRE C IENT ÍFICO: Pelecanus occidentalis
Antártica. El nombre común hace referencia al plumaje N OMBRE C OMÚN: Pelicano
durante la época de cría. Presenta el cuello negro con EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
plumas doradas a los lados de la cabeza. Tamaño EST AT US (CITES): No tiene
máximo: 30-40cm y habitan en Lagunas, humedales, ENDÉMICA : No
marismas, balsas, embalses con abundante v egetación USO: -------
palustre para su alimentación. Cría en colonias y su
alimentación consiste en insectos acuáticos. Pelicanos pardos, son estrictamente costeros, de
Es un av e común en los humedales europeos, distribución amplia en el Pacif ico. Son oscuros y
abundando sobre todo en la Europa del este. Las v oluminosos. Los sexos son similares en plumaje y las
poblaciones asiáticas y americanas son bastante dos son 4-4,5 m (114-137 cm) de largo. La cabeza es
importantes, no así las africanas, bastante reducidas. de color blanco con un lav ado de color amarillo pálido
En el próximo Oriente se concentran para pasar el en la corona, el pico es largo y gris, rabadilla y cola de
inv ierno hasta 18.600 en Turquía y cientos de miles en gris a marrón oscuro, el pecho y el vientre son de color
Irán. En América se encuentran concentraciones de marrón negruzco, ojos de color amarillo pálido, y patas
20.000 individuos en migración en Oregón, y hasta negras. Su a nidación es durante marzo y abril; ponen
500.000 inv ernantes en zonas interiores de California. de 2-3 huev os de color blanco tiza. Su incubación es
de aproximadamente 28-30 días. Esta subespecie es
natural del Caribe. Común todo el año en las costas de
las islas may ores; como la Española, Puerto Rico, y el
este y sur de Cuba. Después de la temporada de
anidación se le v e en las Bahamas, la península de
Y ucatán y la costa continental de América del Sur
desde Venezuela hasta la desembocadura del
Amazonas. También se le ha visto en la Florida,
Estados Unidos. En 1991 se le estimó una población
total de 1500 a 1800 individuos. Anida en los cayos
menores próximos a las islas.
IV - 37

FAMILIA: Laridae
NOMBRE CIENTIFICO: Larus californicus
NOMBRE COMUN: Gav iota calif orniana
FAMILIA: Anatidae ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
NOMBRE CIENTIFICO: Oxyura jamaicensis ESTATUS (CITES): No tiene
NOMBRE COMUN: Pato rojo ENDÉMICA: ----
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene La Gav iota de Calif ornia Larus californicus es un
ESTATUS (CITES): No tiene tamaño medio de gav iota , más pequeña que la gaviota
ENDÉMICA: ---- argéntea , pero más grande que el anillo de Gav iota de
Pico .
El pato zambullidor grande (Oxyura jamaicensis), Los adultos son similares en apariencia a la gaviota
también conocido como pato tepalcate en México, pato argéntea, con un anillo negro, patas amarillas, ojos
ruf o o malvasía canela (Perú), es una especie de av e marrones y una cabeza más redondeada. El cuerpo es
anserif orme de la f amilia Anatidae natural de América; principalmente blanco, con alas grises posterior y
su distribución comprende desde Alaska hasta Tierra superior. Los pájaros no maduros también son
del Fuego. similares en apariencia a la inmadurez de la gaviota
Los machos pesan de 500 a 800 gramos y las hembras argéntea, con plumaje marrón de gav iotas inmaduras.
de 300 a 600 gramos. Los machos adultos tienen un Su hábitat son los lagos y pantanos en el interior
cuerpo color óxido-rojo, un pico azul y una cara blanca occidental de América del Norte de los Territorios del
con una gorra negra. Las hembras adultas tienen el Noroeste, Canadá hacia el sur hasta el este de
cuerpo color gris-castaño con una cara grisácea con un Calif ornia y Colorado. Anidan en colonias, a veces con
pico más oscuro, gorra y una raya de la mejilla. otras aves. El nido es una depresión poco profunda en
La antigua subespecie Oxyura jamaicensis ferruginea el suelo llena de v egetación y plumas. La hembra pone
del sur es considerada una especie distinta por los huev os por lo general 2 o 3. Ambos padres
muchos autores. Es separable por su cara toda negra y alimentan a los polluelos.
el tamaño más grande. Oxyura jamaicensis andina es
una supuesta subespecie que tiene una cantidad
v ariable de coloridos negros en su cara blanca; puede
ser, de hecho, nada más que una población híbrida
entre el norteamericano y el pato rojo andino. La
nidada consiste de seis a diez huevos. La incubación
toma de 23 a 26 días. Los pichones vuelan de 50 a 55
días. La longitud es de 35 a 43 cm.
IV - 38

F AMILIA : Rallidae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Gallinula chloropus
F AMILIA : Laridae N OMBRE C OMÚN: Gallareta patas amarillas
N OMBRE C IENT ÍFICO: Larus delawarensis SINONIMIA : ----------
N OMBRE C OMÚN: Gav iota EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
SINONIMIA : ---------- EST AT US (CITES): No tiene
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene ENDÉMICA : ----
ENDÉMICA : ---- Es una especie de ave gruif orme de la f amilia Rallidae
que habita en regiones húmedas de casi todo el globo
La gav iota (Larus delawarensis) es una especie de av e con la excepción de Oceanía y la Antártida. Es una
Charadriif orme de la familia Laridae. Tiene el dorso de especie inconfundible. Su coloración es en general de
color gris perla y una f ranja negra en el extremo del color gris pizarra, con la cabeza y cuello más oscuro y
pico. Anida en ruidosas colinas, a menudo junto a un dos anchas líneas de color blanco en los f lancos
lago o embalse, aunque en inv ierno suele anidar en la debajo de la cola. El pico es rojo, al igual que el escudo
costa. Busca su comida allí donde surge la f acial, con la punta amarilla. Las extremidades
oportunidad, capturando peces, invertebrados en el inf eriores son oliv áceo-amarillentas, con una mancha
suelo o buscando carroña. Los machos son más roja en las rodillas. Los ejemplares más jóv enes son
grandes que las hembras. Son 46 a 54 cm de largo amarronados y carecen del escudo f acial.
(media de 50,2 cm) y pesan 400 a 700 g (promedio Consume una amplia v ariedad de vegetales y
550 g). Las hembras son 43 a 50 cm de largo (media pequeños animales acuáticos. Se alimentan sobre los
de 46,9 cm) y pesan 300 a 600 g (promedio 470 g). espejos de agua, donde se reúnen en grupos que v an
Los adultos de ambos sexos tienen una env ergadura desde la pareja hasta enormes bandadas de miles de
de aproximadamente 127 cm. Los polluelos tienen dos ejemplares. Anidan habitualmente en época de lluv ias;
f ases de color, algunos son de humo gris, mientras que el nido es una cesta, con un techo, construido en la
otros son beige con manchas oscuras. Anillo de v egetación densa. Pone de 4 a 8 huev os, que son
gav iotas de pico son generalmente monógamos. incubados durante aproximadamente tres semanas.
Parejas reproductoras forma inmediatamente antes o Ambos padres incuban y alimentan al hijo.
durante la llegada de las áreas reproductivas y el
establecimiento territorio.) Al expandir las colonias,
tríos poligínico (dos hembras que asisten a un mismo
nido y se apareó con el mismo macho) se observ an
con f recuencia.
IV - 39

F AMILIA : Rallidae
N OMBRE C IENT ÍFICO: Fulica americana
N OMBRE C OMÚN: Gallareta gris
FAMILIA: Ardeidae
NOMBRE CIENTIFICO: Eggreta caerulea
NOMBRE COMUN: Garza azul
ENDÉMICA : ----
La f ocha americana (Fulica americana), también
ENDÉMICA: ----
conocido como gallareta, es una especie de av e
gruif orme de la familia Rallidae ampliamente extendida
desde Alaska al norte de América del Sur.
La garceta azul o garza azul (Egretta caerulea) es una
especie de ave Ciconiiforme de la f amilia Ardeidae que
Los adultos tienen un pico blanco grueso y corto y un
habita en la mayor parte del continente americano.
protector f rontal blanco, con un punto rojizo cerca de la
Esta especie puede llegar a medir de 55 a 60 cm de
base del pico entre los ojos. Mide entre 45 y 50 cm; el
alto, y pesa 350 g. Se encuentra en el agua dulce o
color de su plumaje es gris apizarrado, más obscuro en
salada. A diferencia de la mayoría de las garzas, la
la cabeza y el cuello que en el resto del cuerpo. Las
garceta azul le gusta conviv ir en grupo, aunque
patas son amarillentas, con dedos semipalmeados. Los
muchas veces se le puede observ ar solo con su
polluelos tienen cuerpos negros, con la cabeza y el
pareja. Su alimentación consta de animales marinos
pico rojos brillantes, y plumas anaranjadas alrededor
como peces, algunas ranas, y de insectos. Puede tener
del cuello.
de 3 a 7 huev os. Es nativ a de América, desde Estados
Unidos a Argentina, y div agante en Groenlandia,
Son altamente territoriales durante la estación de
Portugal, Sudáfrica y Uruguay.
crianza y tanto machos como hembras luchan con los
v ecinos para mantener un territorio pequeño, en donde
obtienen todo su alimento. Se reproduce todo el año,
poniendo hasta 6 huevos blanquecinos con pintas
grises, castañas y pardas. Las hembras tratan de
poner los huevos en los nidos de sus v ecinas
(parasitismo coespecífico de la crianza);
contrariamente a lo que se puede esperar, este
comportamiento es más frecuente entre quienes y a
tienen un nido
IV - 40

FAMILIA: Anatidae
F AMILIA : Cery lidae NOMBRE CIENTIFICO: Ana acuta
N OMBRE C IENT ÍFICO: Ceryle alcyon NOMBRE COMUN: Pato golondrino
N OMBRE C OMÚN: Martín pescador SINONIMIA: ----------
SINONIMIA : ---------- ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene
EST AT US (NOM-059-ECOL-2001): No tiene ESTATUS (CITES): No tiene
EST AT US (CITES): No tiene ENDÉMICA: ----
ENDÉMICA : ----
Mide de 62.5 a 72.5 cm. El macho es esbelto de pecho
Se encuentran comúnmente en el norte de Estados blanco y cuello delgado, muy diferente en su silueta a
Unidos y Canadá. Es un pájaro robusto, de tamaño otros patos de charcos y pantanos. Tienen la cola larga
mediano que mide entre 28-35 cm (11-14 pulgadas) de y puntiaguda. Una conspicua ray a blanca corre desde
longitud con una envergadura de entre 48-58 cm (19- el cuello hasta el lado de la cabeza café. Un parche
23 in). Esta especie tiene una cabeza grande con una blanco cerca de la cola negra. La hembra tiene la cola
peluda cresta. Su pico largo y pesado es de color un poco puntiaguda, es caf é veteado con cuello
negro con una base de gris. Este martín pescador esbelto. Al v uelo muestra un borde claro en la parte
muestra inv ersa dimorf ismo sexual, con la hembra de posterior del especulum.
colores más brillantes que el macho. Ambos sexos
tienen la cabeza de una azul pizarra, de cuello blanco Se alimentan dando ligeros golpecitos y parándose de
grande, una gran banda azul en el pecho y el vientre cabeza, más que buceando. Cuando se les asusta,
blanco. La espalda y las alas de color gris con las v uelan directamente en lugar de chapotear antes de
puntas de las plumas negro con puntitos blancos. La elev arse. Pueden bucear aunque rara v ez lo hacen.
hembra cuenta con una banda rojiza en toda la parte Construye sus nidos con pastos, hojas secas y materia
superior del abdomen que se extiende por las bandas. v egetal, sobre el suelo entre la vegetación. Pone de 7
Los juv eniles de esta especie son similares a los a 9 huev os que incuba por 24 días.
adultos, pero ambos sexos función de la banda rojiza
en la parte superior del abdomen. Los machos Pantanos, praderas, campo de cultiv o, charcos y lagos
juv eniles tendrán una banda rojiza que es algo de agua dulce y bahías marinas. Pantanos, praderas,
moteado mientras la banda en las hembras será campo de cultivo, charcos y lagos de agua dulce y
mucho más delgada que la de hembras adultas. bahías marinas.
IV - 41

FAMILIA: Anatidae
NOMBRE CIENTIFICO: Ana platyrhynchos
NOMBRE COMUN: Pato
SINONIMIA: ---------- FAMILIA: Phalacrococidae
ESTATUS (NOM-059-ECOL-2001): No tiene NOMBRE CIENTIFICO: Phalacrocorax auritus
ESTATUS (CITES): No tiene NOMBRE COMUN: Cormorán orejudo
ENDÉMICA: ---- SINONIMIA: ----------
Es una especie de ave anseriforme de la familia ESTATUS (CITES): No tiene
Anatidae. Es un pato de superf icie común y muy ENDÉMICA: ----
extendido. Habita áreas de temperatura subtropical de
Norteamérica, Europa y Asia. También f recuenta El Cormorán orejudo es un gran pájaro negro que
Centroamérica y el Caribe. Probablemente es el más alcanza hasta 91 cm de largo con una env ergadura de
conocido de todos los patos. 132 cm. Tiene una cola larga y una garganta amarilla.
Su plumaje es negro con reflejos verdosos. La doble
El macho tiene la cabeza verde azulada, pico amarillo, cresta blanca por la que recibe el nombre de "orejudo"
pecho pardo o castaño, collar blanco, cuerpo gris y sólo aparece brev emente durante la estación de cría
popa negra. La hembra de colores más apagados en en los pájaros occidentales; es menos f recuente en los
pardo oscuro, se parece a otros patos (sobre todo al pájaros orientales. Los jóvenes son pardos con
ánade f riso), pero su may or tamaño, el color cabeza, cuello y pecho blancos.Una especie muy
anaranjado y oscuro en el pico y el espejuelo azul y extendida, inv erna en cualquier lugar libre de hielo en
blanco son característicos. Ambos sexos tienen la costa, llegando por el norte hasta el sur de Alaska en
espejuelo azul-morado. En la época de cría la hembra la costa oeste americana y al sur de Nueva Inglaterra
pone de 3-12 huevos que eclosionarán al cabo de 15- en la costa este. Por el sur llega hasta México y las
27 días, la hembra cuida a sus crías en solitario. La Bahamas. En ocasiones excepcionales ha cruzado el
cría es amarilla y marrón a manchas. Son casi Atlántico, siendo avistado en Gran Bretaña, Irlanda y
independientes desde el primer día, se alimentan solos las Azores.
y en sólo 2-3 meses ya están totalmente preparados
para v olar. El apareamiento se produce en su hábitat habitual.
Construyen nidos en árboles, acantilados o incluso en
Habita todo tipo de humedales (naturales o artif iciales) el suelo en lugares aislados y apropiados. Son pájaros
independientemente de su extensión, prof undidad y gregarios y suelen formar colonias de cría, a menudo
grado de humanización. Nidif ica alejado de las zonas junto a otros pájaros acuáticos y para llamarse
húmedas, en cultivos o baldíos. También puede criar utilizando un prof undo graznido gutural.
en árboles. Ocupa perf ectamente cauces f luviales.
IV - 42

IV.2.4. Medio socioeconómico

IV.2.4.1. Demografía
Dinámica
De acuerdo al conteo de población y vivienda de 2005, la población del municipio fue de 164,162
habitantes, mientras que para San José del Cabo fue de 48,518, haciendo de este municipio, el
más poblado del Estado.
El crecimiento poblacional es exponencial y se ha registrado como se muestra a continuación:

Año Habitantes
1970 9,497
1980 23,557
1990 43,920
2000 105,469
2005 164,162
Como puede verse, la tasa de crecimiento ha incrementado con el transcurso del tiempo,
prácticamente duplicando la población cada 10 años.
La población rural en el municipio es aproximadamente el 8% y la urbana 92%.
Crecimiento:
El crecimiento y tasa porcentual anual de la población, oscila entre 8 y 9.2%, siendo la más alta
del estado, superando en un factor de 3 a 5 veces a otras localidades de relevancia en el estado.
Esta tasa anual de crecimiento es superior a la media nacional
Estructura:
La distribución por sexo correspondió en 2005 a 52% hombres y 48% mujeres. La proporción en
1970 era de 50.7% hombres y 49.3% mujeres, mientras que en 1980 fue de 50.2% hombres y
49.8% mujeres. Esta desproporción se ha marcado más en los últimos años.
Natalidad y mortalidad
No se tienen datos al nivel municipal. Al nivel estatal la tasa de natalidad infantil en 1995 era de
25.9 (/1000 hab), mientras que la tasa de mortalidad fue de 14.6 (/1000 nac).
Migración:
Tanto en el estado, como en el municipio, la tendencia migratoria es de las zonas rurales a las
zonas urbanas.
IV - 43

Población económicamente activa y desocupada:

En el año 2000 la población económicamente activa ( PEA) era el 61.6%, PEI 37.4%, PED 0.4%,
con un 0.6 no especificado.
El ingreso per cápita ha incrementado de entre 1 y 2 salarios mínimos en 1990, a entre 3 y 5

salarios mínimos en el 2000. Estas fluctuaciones son típicas de la conversión de poblaciones de
actividades secundarias a terciarias, como es el caso de San José del Cabo.
Distribución por actividad

En el año 2000 la población económicamente activa se distribuía en los siguientes sectores:
terciario 68%; secundario 23%, primario 5% y no especificado 4%.
Factores socioculturales
Los recursos naturales que tenia el predio donde se construyó el proyecto, que sería la
vegetación, no tienen ningún uso por parte de los habitantes de las colindancias, lo que implica la
disponibilidad del sitio para ubicar proyectos turísticos.
Otro recurso como es el suelo, tiene un alto valor económico para proyectos de prestación de
servicios turísticos.
La vegetación del estero San José, así como las playas de la zona, poseen un alto valor
paisajístico buscado, tanto por la comunidad, como por los turistas.
Como puede verse del apartado anterior, la mayoría de la población depende económicamente
de la prestación de servicios o sector terciario. Contribuye fuertemente a esta distribución, la
prestación de servicios turísticos, mejorando los niveles de ingreso per cápita.
Es conocido mundialmente, que los servicios turísticos, particular mente los hoteles y resorts,
generan 5 empleos indirectos por cada empleo directo.
La prestación de servicios turísticos en áreas de alto valor estético, paisajístico y ricos recursos
naturales y ecosistemas, generalmente presenta la oposición de algunos grupos de la sociedad.
Sin embargo, cuando estos servicios se prestan de modo sustentable, son altamente
demandados y tienen una mayor aceptación en la sociedad.
Por ello, el presente proyecto decidió dotar a las instalaciones, con grandes áreas verdes
forestadas con vegetación nativa. Esta acción se complementa con señalizaciones con los
nombres de las plantas utilizadas, a manera de educación y concientización ambiental.
Otras acciones que se implementan en el proyecto presente, es la facilitación y construcción de

áreas dentro del predio, para la protección de la tortuga marina. Para ello, el programa de
protección de la tortuga construyó un “nido”, que sirve para reubicar nidos naturales de otras
playas en las que son más vulnerables, y se protegen hasta que eclosionan y se liberan al medio
natural en condiciones controladas. Este programa se inició en 2003.
IV - 44

Entre 2004 y 2009 se logró la anidación y liberación de 8290 tortugas, incrementando la

sobrevivencia.
IV.2.5.- Diagnóstico ambiental

El POE- L-MLC presenta un diagnóstico muy completo de la región, adecuada a la escala de las
unidades ambientales de las UGS’s.
Sin embargo, el área del proyecto corresponde a una escala muy pequeña, en la que las
condiciones naturales han sido alteradas, mucho tiempo antes del inicio del proyecto. Tales
alteraciones fueron causadas originalmente por las actividades agropecuarias. En la figura 4 del
Anexo I, se muestra el impacto causado por actividades que ya se realizaban en 1963.
IV.2.5.1.- Inventario ambiental

El POE-L- MLC presenta una amplia descripción de las condiciones ambientales de la UGA 18,
las cuales fueron consideradas en conjunto con la presión (urbana, turística, agropecuaria), la
fragilidad y otros elementos, para determinar los índices de aptitud territorial. Del análisis del
POE-L- MLC se concluye que la aptitud territorial de la zona o UA donde se ubica el proyecto, es
adecuada para la prestación de servicios turísticos.
Norm atividad
El Ordenamiento Ecológico, en tér minos de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la
Protección al A mbiente (Art. 3º Fr. XXIII), es “…el instrumento de política ambiental cuyo objeto
es regular e inducir el uso de suelo y las actividades productivas…”; en este sentido, la propuesta
del POE-L- MLC es compatible con el proyecto.
La zona donde se ubica el proyecto está regulada por el Plan director del Desarrollo Urbano de
San José del Cabo- Cabo San Lucas, además de que forma parte de un desarrollo turístico
integral autorizado. Cabe mencionar que FONATUR promovió y desarrolló el fraccionamiento
turístico donde se ubica el proyecto, aún antes de la promulgación de la LGEEPA, lo cual
comprendió la construcción de la primera etapa del proyecto.
Para el manejo y control de las aguas residuales, la generación de residuos sólidos urbanos, de
manejo especial y peligrosos, existe la adecuada normatividad, en leyes, reglamentos y normas
oficiales mexicanas.
Diversidad
El proyecto es congruente con el desarrollo urbano y programas gubernamentales de promoción
y desarrollo.
IV - 45

Si bien, el proyecto se encuentra en una superficie que presentaba altos impactos previos,
también se caracteriza por estar rodeado de atractivos naturales de alto valor ecológico y
estético. Por ello el POE-L-MC propone una política ambiental de aprovechamiento sustentable
para la UGA 18, considerando que los proyectos turísticos son viables, siempre y cuando se
incorporen los criterios ambientales que brinden la sustentabilidad.
Rareza
Dentro del predio del proyecto no se encuentran elementos naturales considerados que se
destaquen por su rareza. Sin embargo, en las cercanías del proyecto se encuentra el Estero San
José y playas naturales. Dadas estas condiciones, el proyecto es viable siempre que se
desarrollen programas ambientales que concienticen y enseñen a los usuarios de sus servicios, a
conservar los atractivos naturales.
Naturalidad
Dado que el proyecto se encuentra inmerso en la mancha urbana, las condiciones naturales
originales se han perdido. Sin embargo, y dado también que el proyecto se encuentra en la
frontera de tres ambientes (terrestre, marino y humedal), el proyecto es viable siempre que se
implementen programas de protección a dichos ambientes.
Grado de aislam iento

La ubicación del proyecto en la frontera de tres ambientes (terrestre, marino y humedal), hace
imposible el aislamiento o fragmentación de los ecosistemas, además de que se encuentra
dentro de l mancha urbana.
Calidad
El POE-L- MLC señala para la UA donde se localiza el proyecto, una baja cobertura vegetal, pero
con alta calidad. Sin embargo, y dado que el proyecto se desarrolló sobre un predio impactado
previamente por actividades agropecuarias, la cobertura vegetal, además de ser baja, era de
pobre calidad.
Este ordenamiento ecológico en proceso, señala como áreas de atención especial, las playas y el
Estero San José, entre las más cercanas al proyecto.
IV - 46

IV.2.5.1.- Síntesis del Inventario ambiental

El proyecto presenta características y condiciones que se describen a continuación:
a) El predio que presentaba altos impactos y perturbaciones previas, debidas a
actividades agropecuarias
b) La cobertura y calidad de vegetación previa en el predio, era baja
c) El fraccionamiento tur ístico donde se ubica el proyecto fue promovido por FONA TUR
(1ª etapa)
d) Los proyectos turísticos son promovidos por entidades gubernamentales
e) Los programas de desarrollo urbano son compatibles con el proyecto
f) El proyecto creo 22,443 m2 de áreas verdes con vegetación nativa, con mayor
abundancia y diversidad que la que existía previamente.
g) El proyecto e compatible con el ordenamiento ecológico vigente
Por otra parte, el POE-L- MLC señala para la UA 6AaV.M2:
Condiciones y características
A B
Política ambiental: aprovechamiento sustentable Vulnerabilidad: alta
Cobertura vegetal: modificada Calidad de vegetación: alta
Atractivos naturales por playas
Cercanía a áreas de atención especial
Atractivos naturales por vegetación
Fauna endémica: baja Fauna migratoria y en riesgo: alta
Presión por proyectos turísticos: media
Fragmentación previa: alta Fragilidad por presión tendencial: alta
Aptitud para conservación: media
Uno de los retos más grandes del aprovechamiento sustentable es precisamente hacer
compatible el desarrollo económico, en este caso el tur ístico, con la protección del ambiente. Por
ello, se considera que el proyecto es viable, siempre que se implementen los criterios de
sustentabilidad adecuados.
En este sentido, la política propuesta del POE-L- MLC de aprovechamiento sustentable, se logra
mediante la adopción de los criterios aplicables a la UGA 18, donde se localiza el proyecto.
Dichos criterios se dividen en criterios generales ( CG) y criterios para el sector turismo (CT).
Los criterios aplicables al UA 6Aa.V.M2 son: CG 1 al 11, CG 14 al 28, Y CT 5 al 12. De ellos,

destacan, tanto por su relevancia, como por su coincidencia a las características del proyecto, los
siguientes:
IV - 47


…donde se identifican y valoran los impactos
que podría generar el proyecto sobre los
recursos naturales y/o de las poblaciones o
Para ello se somete el presente estudio de
comunidades de flora y/o fauna… durante la
impacto ambiental y se proponen las
CG 3 ejecución y operación del proyecto, a fin de
medidas de mitigación y compensación
determinar las medidas de prevención,
adecuadas.
control y/o mitigación que se requieren
introducir al proyecto y que permitan a la
Autoridad dictaminar su viabilidad..
Durante la ejecución y operación de los El promotor se sujetará a las condicionantes
proyectos, las autoridades competentes que se deriven de la autorización
deberán vigilar el cumplimiento de las correspondiente en materia de impacto
CG 4
medidas de prevención, control y/o ambiental, así como al cumplimiento de la
mitigación para la minimización del impacto normatividad ambiental vigente aplicable al
ambiental del proyecto. proyecto.
Los proyectos deberán considerar como
primera opción, para la instalación de su
El predio donde se ubica el proyecto se
obra, la ocupación del suelo en áreas
CG 5 encontraba parcialmente desprovisto de
desmontadas previamente, zonas con
vegetación.
vegetación secundaria o las zonas
fragmentadas.
La superficie autorizada de los proyectos
será el área de aprovechamiento máxima El proyecto cuenta con 22,443 m 2 de áreas
CG 6 que incluirá la construcción de la obra, verdes, forestadas con vegetación nativa.
caminos y áreas verdes.
Para la construcción de infraestructura en la
zona costera se deberá definir una franja de El proyecto cuenta con franja de
CG 18
amortiguamiento entre la línea de costa y la amortiguamiento superior a los 50 m.
línea base de la construcción...
Las áreas verdes en zonas urbanas,
residenciales e industriales deberán incluir Se recomienda eliminar 39 ejemplares de
especies de flora nativa. No podrán ser benjamina que se encuentran en las pareas
CG 22 utilizadas especies consideradas por la verdes del proyecto. Con ello se cumpliría
CONABIO como invasoras o que afecten por cabalmente con este criterio.
su forma de crecimiento la infraestructura
urbana.
De las áreas verdes en zonas urbanas,
residenciales e industriales deberán Ídem al anterior. Con ello se cumpliría
CG 23 eliminarse los ejemplares de especies cabalmente con este criterio.
exóticas consideradas como invasoras por la
CONABIO.
CG 26 En zonas de anidación y reproducción de la
El promotor lleva a cabo un programa de
fauna silvestre donde se realicen actividades protección de la tortuga marinas, para la
recreativas se deberá contar con un
protección de nidos en zonas vulnerables
programa de protección para las especies de cercanas.
fauna de la zona.
IV - 48


CT 5 Las áreas verdes dentro de los desarrollos
turísticos, deberán tener especies nativas y
Se cumple cabalmente con este criterio
se deberán eliminar plantas consideradas
como invasoras según CONABIO.
CT 6 En zonas de desove de tortugas marinas, se
deberá restringir la actividad turística durante
la temporada de desove. Para ello, las
autoridades competentes deberán establecer Se cumple cabalmente con este criterio y se
programas de protección, en coordinación
complementa con el programa de protección
con los propietarios y concesionarios de los de la tortuga.
predios en las zonas costeras, acorde al
Programa de Ordenamiento Ecológico para
el desarrollo turístico y urbano del Municipio
de Los Cabos, B.C.S.
IV - 49

V. IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION

DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
V.1. Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales

La evaluación de los impactos ambientales potenciales parte de la identificación de los elementos
ambientales que serán afectados en las fases de ejecución del proyecto. En esta selección es
necesario considerar la situación ambiental previa al inicio de actividades, como el punto de
referencia para evaluar los impactos generados a partir del proyecto. En el caso que nos ocupa,
las etapas de preparación de sitio y construcción, ya han sido realizadas. No debe perderse de
vista que la presente manifestación de impacto ambiental se presenta a solicitud de la
PROFEPA.
Dado que las etapas de preparación de sitio y construcción ya se realizaron, en el Anexo V se

presenta el estudio de evaluación de daños (también solicitado por la PROFEPA), en el que se
evalúan los impactos ambientales de las etapas de preparación de sitio y construcción.
Tampoco debe perderse de vista, que las actividades de la primera etapa del proyecto, se
iniciaron antes de la promulgación de la LGEEPA y su reglamento en materia de impacto
ambiental, por lo que no están obligadas a obtener autorización en esta materia.
Por lo tanto, en el presente capítulo se identifica, describe y evalúan los impactos ambientales
asociados a la etapa de operación de la segunda etapa del presente proyecto.
Como se ha mencionado anteriormente, se está dando un fuerte impulso a la urbanización de

esta zona considerada, particularmente a los proyectos turísticos, siendo evidente que la zona
costera del municipio de Los Cabos (corredor turístico Cabo San Lucas – San José del Cabo),
continuará modificándose como lo anticipa el POE-L- MLC. Las características de este proyecto
habitacional, facilita la evaluación de los impactos ambientales puntuales debido a que se trata
de la operación de un hotel y sus servicios asociados.
V.1.1 Indicadores de impacto

Los indicadores de impacto señalarán cuantitativa y cualitativamente la eficiencia de las medidas
implantadas para el control y reducción de impactos ambientales previstos. Como son bien
conocidas las implicaciones ambientales que se derivan de este tipo de proyectos, los
indicadores se pueden diseñar con cierta facilidad:
Vegetación: Mantenimiento de vegetación nativa en áreas verdes.
Consum o de agua: Por la operación de los servicios del hotel.
Generación de residuos: Disposición y reciclaje de residuos.
Educación am biental: Participación comunitar ia en programas.
Sociales: Generación de empleos.
V-1

V.1.2 Lista de indicativa de indicadores de impacto

Se proponen los siguientes indicadores:
Vegetación: a) m2 de áreas verdes con vegetación nativa (anual)
Consum o de agua: b) m3 por cada 100 huéspedes por año
Generación de residuos: c) toneladas por cada 100 huéspedes por año
Educación am biental: d) # de personas involucradas al año
e) # tortugas liberadas / # huevos sembrados por año
f) # áreas verdes señalizadas (flora) / # áreas verdes totales
Educación am biental: g) # de empleos per manentes al año
h) # de empleos temporales por cada 100 huéspedes
V.1.3 Criterios y metodologías de e valuación

V.1.3.1 Criterios.
Para la evaluación de impactos se parte del hecho de que se trata de un predio con alteraciones
previas por actividades agropecuarias, que afectaron principalmente la vegetación y fauna del
sitio.
Por otra parte, se tienen los criterios propios de la metodología utilizada para la evaluación. En
este proyecto puntual, como primer paso se recurre a la elaboración de una matriz de
identificación, con la finalidad de seleccionar y relacionar las fases del proyecto con los
elementos ambientales potencialmente afectados. Una vez identificados, se asignan los valores
de impacto utilizando principalmente los criterios de magnitud, dimensión y temporalidad:
Magnitud:
Mayor: Afecta los elementos considerados en magnitud suficiente para causar deterioro
ambiental sin reversibilidad para restablecer las condiciones naturales del recurso
Moderada: Afecta alguno de los elementos considerados, sin perjudicar las condiciones
naturales existentes. También un efecto a corto plazo sobre el recurso puede constituir un
impacto moderado.
Menor: Afecta un elemento específico durante un per íodo corto de tiempo.
Nulo: No se afecta a los elementos naturales.
Dimensión (Importancia):
Mayor: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto afecta a la totalidad de los
elementos considerados
V-2

Moderada: el impacto resultante de las acciones del proyecto afecta a varios elementos
considerados.
Menor: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto afecta solo a uno de los
elementos considerados.
Nula: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto no afecta a ninguno de los
elementos considerados
Temporalidad:
Perm anente irreversible: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto se
efectúa durante todo el tiempo de vida útil del proyecto y además es irreversible
Temporal irreversible: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto se

efectúa solamente durante un per íodo de tiempo dentro de la vida útil del proyecto pero el
daño efectuado al ambiente es irreversible.
Perm anente reversible: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto se
efectúa durante todo el tiempo de vida útil del proyecto pero su efecto, una vez ter minado el
proyecto es reversible.
Temporal reversible: cuando el impacto resultante de las acciones del proyecto se efectúa
solamente durante un per íodo de tiempo dentro de la vida útil del proyecto y el daño
efectuado al ambiente es reversible.
Asimis mo, los impactos pueden tener de carácter positivo (+) cuando son benéficos para su
entorno, o negativo (-) cuando se deterioren las condiciones ambientales.
De acuerdo a la descripción anterior, los valores asignados a cada uno de los tipos de impacto
quedan como se muestra en la siguiente tabla:
Tabla V.1. Valoración de Impactos potenciales

Puntuación
Criterios
3 2 1 0
Magnitud Mayor Moderada Menor Nula
Dimensión Mayor Moderada Menor Nula
Temporalidad Permanente Temporal Permanente Temporal
irreversible irreversible reversible reversible
V-3

V.1.3.2 . Metodología de evaluación y justificación de la metodología

La metodología utilizada para este proyecto es relativamente sencilla, que se basa en la
construcción de matrices de interacción y en la valoración de los impactos potenciales
identificados, dadas las características del proyecto, de sus fases de ejecución, y de los aspectos
relevantes del medio ambiente,.
Las matrices pueden integrar tantos elementos ambientales y del proyecto como sea necesario,
de acuerdo a su magnitud y a la complejidad del los ecosistemas sobre los cuales se pretenda
trabajar. Para este caso, las matrices se construyen con pocos elementos dado que los efectos
sobre los elementos ambientales se tienen bien identificados.
La metodología se desarrolla de la siguiente manera:
V.1.3.2.1.- Identificación de interacciones entre elementos am bientales potencialmente

afectados y etapas o actividades del proyecto
La matriz se construyó con los elementos ambientales sobresalientes y las diferentes actividades
del proyecto (Tabla V.2.) Las consideraciones para la construcción de esta tabla fueron que:
• Aunque en las vecindades del proyecto se encuentra el Estero San José, las actividades
del proyecto no inciden en dicho humedal.
• No se descargan aguas residuales en el estero.
• No se vierten residuos sólidos en el estero.
• No se descargan aguas residuales al Golfo de California ni se vierten residuos sólidos.
• Las aguas residuales del proyecto son sanitarias y son descargadas al sistema de drenaje
de la ciudad, para posterior mente ser tratadas en la planta de tratamiento de aguas
residuales de la ciudad.
• La zona donde se ubica el proyecto tiene asignado un uso de suelo para servicios
turísticos, y una política ambiental de aprovechamiento sustentable, compatible con el
proyecto y su uso actual.
• El proyecto genera impactos benéficos al desarrollo de la zona, reflejado principalmente en
la generación de empleos directos, empleos indirectos y un mayor ingreso económico a
sus trabajadores.
V-4

Tabla V.2.- Matriz de asociación de elementos afectados
Elemento ambiental potencialmente afectado

Flora y Desarrollo
Fases del proyecto Agua Suelo Aire
fauna de la zona
a) Preparación del sitio * * * * *
b) Construcción * * * * *
c) Operación Sí Si Sí Sí Si
* = Ver Anexo V para la evaluación del daño ambiental
V.1.3.2.2.- Valoración de los im pactos potenciales identificados

Una vez identificada la relación entre proyecto y componentes ambientales, se asigna un valor
numérico y un sentido de beneficio o adversidad. Estos valores se integran en una matr iz
interactiva desarrollada por Leopold et. al. (1971). Al utilizar la matriz de Leopold se debe
considerar cada acción y su potencial de impacto sobre cada elemento ambiental. Cuando se
prevé un impacto, se coloca en las casillas la valoración numérica de esa interacción, así como el
signo que identificará como benéfico o adverso el impacto ( Tabla V.3.)
El uso de la matriz de Leopold per mite describir la interacción en términos de magnitud,

importancia y temporalidad, criterios que fueron presentados en el apartado V.1.3.1. La magnitud
de una interacción es su intención o escala y se describe mediante la asignación de un valor
numérico comprendido entre 0 y 3, donde 3 representa una gran magnitud y 0 sin intención. El
rango numérico puede ampliarse tanto como se necesite; para proyectos más complicados o de
mayor alcance espacial se aplica un rango de valoración que va de 10 a 1.
La importancia de una interacción está relacionada con lo significativa que ésta sea, o con una
evaluación de las consecuencias probables del impacto previsto. Para este caso, la escala de la
importancia también varía de 3 a 0, en la que 3 representa una interacción muy importante y 0
representa nula o poca importancia.
La temporalidad es el criterio que da cuenta de la per manencia de un impacto sobre los

componentes ambientales identificados. Este criterio es importante en este proyecto puesto que
hay afectaciones que son temporales y desaparecen una vez que finaliza la etapa o actividad del
proyecto.
La valoración se complementa con la utilización de signo positivo (+) para identificar impactos
positivos o benéficos y negativo (-) para identificar los impactos adversos.
V-5

Tabla V.3.- Matriz de valoración de impactos potenciales
Elemento ambiental potencialmente afectado

Fases del proyecto Flora y Desarrollo
Agua Suelo Aire
fauna de la zona
a) Preparación del sitio * * * * *
b) Construcción * * * * *
c) Operación 0 -1 0 +2 +2
* = Ver Anexo V para la evaluación del daño ambiental
Los valores de los impactos potenciales se asignaron considerando “el peor de los escenarios”,
es decir, aquel donde no se realizara ningún control ni previsión, y en este caso sus efectos
podrían ser significativos. Este es el punto medular de la predicción de los impactos ambientales:
identificar impactos adversos, determinar su significancia y aplicar las medidas más apropiadas
para llevar el proyecto hacia un escenario en donde sus efectos ambientales sean reducidos.
La atención del analista o del evaluador debe enfocarse en los impactos adversos negativos,
pues son los que hacen al proyecto ineficiente y con poca viabilidad ambiental. Una vez que se
aplican las medidas preventivas o de control, el proyecto magnifica sus beneficios. Las medidas
propuestas para los impactos se presentan en el siguiente apartado.
Como se observa en la Tabla V.3, los principales impactos negativos suceden por la ocupación y
modificación del suelo, así como por la generación de residuos que finalmente se disponen en un
sitio que también utiliza el suelo.
Por lo mismo, los recursos naturales serán los más afectados sobresaliendo el impacto sobre el
suelo, aire, agua, flora y fauna.
En el caso de los impactos al aire y al agua, son poco significativos debido a que son temporales
y reversibles, es decir, las emisiones de las cocinas y calderas son poco significativas y la
capacidad de carga y dispersión del aire mitigan sus efectos. El agua residual es tratada y
reintegrada al ambiente.
Por otra parte, el cambio que sufre el suelo y la topografía del terreno es importante e
irreversible, con un costo ambiental por la pérdida de sus condiciones naturales y la remoción de
la vegetación que lo protege. Viene implícita una transformación en el paisaje, pasando de ser un
terreno natural (aunque con impactos previos), a uno con edificaciones. La valoración para el
impacto ambiental al suelo, incluye la contaminación que podría sufrir por un inadecuado manejo
de basura y otros residuos durante la operación del proyecto.
La vegetación también se afectó de manera significativa e irreversible en vista de su remoción,

contribuyendo a la modificación del paisaje actual. Sin embargo, el mantenimiento de la zona de
conservación, las áreas verdes y la forestación con vegetación nativa, compensa en exceso la
reducción de la cobertura vegetal.
V-6

La etapa de operación representa más impactos benéficos en términos del desarrollo de la zona:
se generan empleos y se ofrecen servicios de los cuales carecen ahora la población colindante.
Además contribuye con la oferta de vivienda de calidad enfocada al sector de la población de
escasos recursos.
La instalación y el mantenimiento de las áreas verdes con vegetación nativa, tiene un impacto
benéfico significativo.
V-7

VI. MEDID AS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION

DE IMPACTOS AMBIENTALES
VI.1 Medida o programa de mitigación o corrección por componente ambiental

Por los argumentos presentados en el capítulo anterior, las medidas de prevención y mitigación
se enfocan a la etapa de operación del proyecto.
La prevención y mitigación de los impactos identificados requiere además de estrategias

administrativas y organizativas. Generalmente, los impactos ambientales a los elementos del
medio físico y biótico se pueden prevenir o reducir mediante medidas técnicas y financieras
principalmente, pero los impactos potenciales al mismo proyecto deben prevenirse obteniendo
las autorizaciones y permisos correspondientes.
En la Tabla VI-1 se indican las medidas preventivas y de mitigación para los impactos adversos
identificados. Algunas de ellas serán necesarias durante toda la ejecución del proyecto y otras
servirán de manera simultánea como prevención o mitigación para más de un componente
ambiental afectado.
Tabla VI.1. Medidas preventivas y de mitigación por componente ambiental afectado

Elemento afectado: A I R E
Existe una medida natural para evitar la concentración de olores y gases de combustión, que es la
dispersión y transporte por la acción del viento.
Mantenimiento preventivo y correctivo de las calderas y cumplimiento de las normas oficiales
aplicables.
Evitar la quema del producto del podas y residuos y disponer dichos productos en los sitios autorizados
por la autoridad correspondiente.
Elemento afectado: S U E L O
Evitar el vertimiento al terreno de cualquier residuo o sustancias al suelo, como pinturas, aceites,
basura, residuos peligrosos, etc.
Mantener la forestación de las áreas verdes con vegetación nativa.
Evitar el uso de plantas consideradas como invasoras por la CONABIO en las áreas verdes.
Instalar contenedores apropiados para acumular los diferentes residuos mientras se hace la recolección
para realizar su retiro del terreno, así como su disposición final.
Manejar en el interior del predio los residuos sólidos urbanos de manera separada a los residuos
peligrosos generados.
Recuperar los materiales susceptibles de reuso y/o reciclaje, como plásticos, vidrio, cartón, madera,
metales.
Disposición de residuos peligrosos mediante empresas autorizadas.
Mantener la franja de amortiguamiento entre el litoral y las edificaciones.
VI - 1

Elemento afectado: FLORA Y FAUNA
Mantener el uso y cantidad de vegetación nativa en las áreas verdes.
Continuar con el programa de protección de la tortuga.

Implementar un programa de educación ambiental para la protección del Estero San José, colindante al
proyecto.
Evitar el uso de plantas consideradas como invasoras por la CONABIO en las áreas verdes.
Elemento afectado: DESARROLLO DE LA ZONA

Las medidas preventivas y de mitigación indicadas para el aire, suelo y vegetación, redundarán en la
mitigación de los impactos visuales, humo, maquinaria que redundan en el aspecto estético visual que
ofrece el proyecto.
Una medida que contribuye al éxito de las propuestas planteadas, es la capacitación de los
trabajadores o en su caso, informar al personal contratado sobre todo en cuanto al cuidado de la
vegetación, de manejo de residuos, de medidas para evitar la contaminación del aire y suelo.
Descripción de las medidas de mitigación

La mayoría de las medidas preventivas y de mitigación de la tabla VI.1, no requieren de mayor
explicación, son sencilla y fáciles de implementar. En la siguiente tabla se describen solamente
algunas de ellas.
MEDIDA DE
INDICADOR DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA
MITIGACIÓN
Operación y
Calidad del mantenimiento Utilizar en condiciones equipos de combustión para reducir la
aire adecuado a los generación de contaminantes a la atmósfera.
equipos (calderas).
Mantener vegetación Incrementar o al menos mantener el número de plantas y

nativa. superficie forestada con vegetación nativa.
Vegetación
Evitar plantas
Evitar el uso de plantas de ornato o otras consideradas como
invasoras vegetación invasora por la CONABIO
(CONABIO).
VI - 2

MEDIDA DE
INDICADOR DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA
MITIGACIÓN
Continuar con el programa de protección a la tortuga,
Protección de la
incrementando tanto el número de huevos protegidos, como la
tortuga. participación de la sociedad en el programa.
Fauna Implementar un programa para que los huéspedes y visitantes
Protección del Estero que pueden desplazarse hacia el estero, conozcan su
San José. fragilidad y belleza, y participen en las acciones de limpieza y
protección.
Calidad del Implementar un programa permanente de capacitación al
Manejo de residuos.
suelo personal, en el manejo de residuos, separación y reciclaje.
Desarrollo de Utilización de la Igual que para flora, incrementando el valor paisajístico
la zona vegetación nativa. natural.
VI.2 Impactos residuales

Como impacto residual se deter mina la modificación que sufrió el suelo y el paisaje. La topografía
ya no se puede restaurar a sus condiciones originales y difícilmente se retiraría una zona con
infraestructura turística.
Dentro de los impactos residuales benéficos se tiene el desarrollo de la zona y el incremento en

superficie y diversidad de plantas nativas.
VI - 3

VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU C ASO,

EVALUACION DE ALTERNATIVAS
VII.1 Pronóstico del escenario

Las tendencias de cambio y modificación del entorno se encuentran reguladas, tanto por los
programas de desarrollo urbano, como por el ordenamiento ecológico. Estos instrumentos de
regulación se basan, entre otras cosas, en:
a) La caracterización.
b) El diagnóstico.
c) El pronóstico: Comportamiento, tendencias y evolución.
d) Regulación: Propuestas, estrategias, lineamientos, prohibiciones, criterios, etc.
Esto quiere decir que el municipio de Los Cabos, cuenta con dos instrumentos oficiales
realizados por grupos interdisciplinarios y con la suficiente participación ciudadana, en los que se
han realizado pronósticos de cambio.
Con base en los pronósticos del programa de desarrollo urbano y el ordenamiento ecológico, as í
como en recorridos por la zona, las tendencias de desarrollo indican que:
a) Los espacios aún no desarrollados dentro de la mancha urbana y el límite del centro
de población, son susceptibles de desarrollo.
b) Dentro de la áreas aún no desarrolladas se encuentran sitios de alto valor estético y
ambiental, como es el Estero San José y las playas.
c) Los instrumentos reguladores cuentan con políticas, lineamientos y directrices
adecuadas para orientar el desarrollo y su ar monía con la protección del ambiente.
Asimis mo, dichos instrumentos prevén la creación de programas para el logro de sus
objetivos.
d) Las áreas aún no desarrolladas y que no se han identificado como áreas de atención
especial o zonas de conservación o preservación, se desarrollarán con usos urbanos
y turísticos.
e) Las zonas agrícolas dentro de la mancha urbana tenderán a desaparecer o dis minuir
su extensión, dando paso a los usos urbanos y turísticos.
f) Las zonas agrícolas en la periferia de la mancha urbana tenderán dis minuir su
extensión, dando paso a los usos urbanos y turísticos.
Lo anterior significa que los proyectos turísticos continuarán desarrollándose. Siempre que estos
se sujeten al cumplimiento de la nor matividad ambiental y se desarrollen a lo establecido en los
instrumentos reguladores del uso de suelo, desarrollo urbano y ordenamiento ecológico, podrán
ser compatibles con la protección al ambiente. En otras palabras, bajo las condiciones actuales y
con la normatividad existente, es viable el desarrollo sustentable de los proyectos turísticos,
como lo es el proyecto motivo de la presente manifestación de impacto ambiental.
VII - 1

El escenario esperado por componente ambiental evaluado en el siguiente:
Calidad del Aire: No se prevén alteraciones significativas por este tipo de proyectos.
Suelo: La regulación de los usos de suelo, tanto por los programas de desarrollo urbano, como
por el ordenamiento ecológico, orientará el desarrollo sustentable de este tipo de proyectos. Las
áreas no urbanizadas y las zonas agrícolas, tenderán a cambiar hacia el desarrollo urbano y
turístico, con excepción de las áreas de atención especial y el Estero San José.
Flora y Fauna: No se prevén alteraciones por la operación del proyecto.
Agua: No se prevén alteraciones por la operación del proyecto.
Desarrollo de la zona: El desarrollo de la zona se verá favorecido por la operación del proyecto.
VII.2 Programa de vigilancia ambiental

El programa de vigilancia ambiental (PVA) tiene el propósito de integrar y dar un seguimiento
adecuado a las medidas de prevención y de mitigación propuestas anterior mente, con ello se
pretende prevenir impactos inesperados, o cambios en las tendencias, distintos de los ya
previstos. El PVA se compondrá de:
a) Procedimientos
Las medidas de prevención y mitigación de impactos ambientales propuestas, se ejecutarán por
el promotor, siguiendo procedimientos técnicos y Bitácoras, los cuales deberán actualizarse
continuamente.
Las acciones se agrupan de acuerdo al medio en que los impactos inciden; algunos
procedimientos servirán para el seguimiento simultáneo de medidas de mitigación aplicadas para
proteger más de un componente ambiental, como es el caso del suelo-vegetación, suelo-aire,
vegetación-fauna, etc. (Tabla VII.1)
b) Revisión de procedimientos y bitácoras

Los procedimientos y bitácoras empleados para garantizar la adecuada implementación de las
medidas preventivas y de mitigación, podrán ser modificados con la periodicidad que sea
requerida, de acuerdo a las experiencias en el sitio y los resultados de su aplicación.
VII - 2

El responsable del seguimiento administrativo del PVA, mensualmente evaluará la necesidad de

actualizar los procedimientos o bitácoras, empleando para ello los registros, informes y reportes,
entregados por los supervisores en campo.
c) Supervisión en campo
Los supervisores en campo, serán los responsables inmediatos de vigilar la correcta aplicación
de las medidas de prevención y mitigación, y registrar en las bitácoras y otros documentos de
campo, la información correspondiente.
Cuando sea necesaria la aplicación de medidas correctivas, el supervisor en campo elaborará un

reporte del caso en formato libre.
La frecuencia de la supervisión en campo será con base diaria, salvo en aquellas acciones de
mitigación que por su naturaleza se realicen con frecuencia distinta.
El supervisor en campo entregará al responsable administrativo del PVA, los registros y reportes
correspondientes, con frecuencia semanal.
Tabla VII-1. Procedimientos por componente ambiental evaluado
Área de atención Procedimientos Ej ecución

Calidad del Aire
• Operación y mantenimiento adecuado de calderas. Conforme programa de mantenimiento.
• Evitar quema de podas y residuos. Reportar casos en bitácoras.
Suelo
Uso de bitácoras u formatos para reportar desviaciones. Por evento detectado.
Implementar programa de mantenimiento de áreas Con revisión anual.
verdes y protección de flora nativa.
Implementar programa integral de manejo de residuos. Con revisión anual.
Curso s de inducción, y de refresco
Capacitación en el manejo de residuos.
anual.
Flora y Fauna
Mantener el uso y cantidad de vegetación nativa. Programa permanente.
Programa de protección de la tortuga. Con revisión anual.
Programa de educación ambiental (Estero San José). Con revisión anual.
Evitar el uso de plantas invasoras (CONABIO). Permanentemente.
Desarrollo de la zona
Implementar un programa de participación comunitaria. Con revisión anual.
VII - 3

d) M edidas correctivas
Los supervisores en campo, podrán ordenar a los responsables en campo, la corrección
inmediata de las desviaciones en la aplicación de las medidas de prevención y mitigación, o bien
reportar al supervisor administrativo de las deficiencias encontradas, a efecto de que este ordene
las acciones correctivas, o la adecuación del procedimiento.
e) Supervisión administrativa
El responsable del PVA, recibirá los registros y reportes elaborados por los supervisores en
campo, y con ellas evaluará la eficacia de las acciones ejecutadas en campo, mediante la
aplicación de los indicadores señalados en los procedimientos. El responsable del PVA
elaborará un informe mensual para seguimiento interno. Los informes mensuales servirán de
base para la elaboración de otros informes que sean requeridos.
f) Período de ejecución
El período de ejecución de las acciones de protección y mitigación de los impactos adversos,
será hasta la terminación del mis mo.
Actualmente el promotor ha solicitado su inscripción al programa nacional de auditorías

ambientales voluntarias. El PVA deberá pasar a formar parte de los aspectos auditados.
VII.3 Conclusiones.
• El proyecto se desarrolla en terrenos que presentaban impactos ambientales previos por
actividades agropecuarias.
• El proyecto forma parte de las políticas de desarrollo implementadas años atrás
(FONATUR), as í como de las actuales, tanto del gobierno federal, como de los gobiernos
locales.
• Las políticas, lineamientos y estrategias planteadas en los programas de desarrollo
urbano y el ordenamiento ecológico, establecen la viabilidad del proyecto.
• Las políticas ambientales y criterios del ordenamiento ecológico, así como las medidas de
prevención y mitigación propuestas, permiten el aprovechamiento sustentable a que está
obligado el proyecto.
• El proyecto no genera impactos ambientales adversos significativos.
• El proyecto puede implementar políticas y programas ambientales extramuros, en
beneficio de la comunidad y la protección del ambiente.
VII - 4

VIII.- INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS
Para la elaboración de esta Manifestación de Impacto Ambiental, se llevaron a cabo diferentes

actividades: estudio de flora y fauna, análisis cartográfico de la zona, investigación bibliográfica,
visitas técnicas, análisis de fotografías aéreas e imágenes de satélite históricas, y una
evaluación del estado actual del terreno donde opera actualmente el proyecto.
El clima se describe de acuerdo a Köppen, modificado por Enriqueta García.
La información relativa a geología, hidrología y suelos está basada en la interpretación de la

cartografía existente publicada por INEGI, en la verificación de trabajos de campo, en el Plan
de Desarrollo Urbano Municipal, el Plan de Ordenamiento Ecológico vigente, as í como el
Programa de Ordenamiento Ecológico en proceso de publicación para el municipio.
La descripción del medio socioeconómico se sustenta con información de los censos de

población y vivienda.
Se consultaron planes y programas de desarrollo federales, estatales y municipales, así como

leyes, reglamentos y normas oficiales mexicanas que tienen relación directa con el proyecto.
VIII.1 Formatos de presentación

Se presentan 2 (dos) ejemplares impresos y 4 (cuatro) discos compactos con la Manifestación
de impacto ambiental.
VIII.1.1 Planos definitivos

• Plano de conjunto del proyecto (Anexo III).
• Plano de topografía natural de la segunda etapa (Anexo III).
• Plano que indica las tomas de agua para el proyecto (Anexo III).
• Plano de drenaje y descargas a la red municipal (Anexo III).
VIII.1.2 Fotografías
Las fotografías del proyecto se presentan en los anexos I y V.
VIII.1.3 Lista de flora y fauna

La flora forestada por el proyecto se compone de 30 especies. El listado y las características de
la vegetación y la flora del terreno se presentan en los Capítulos II y IV.
VIII -1

La fauna avistada en el predio y sus alrededores inmediatos se compone de 18

especies (17 aves y un reptil). El listado se presenta en el capítulo IV.
VIII.2 Otros anexos

Información contenida en cada uno de los anexos:
ANEXO I: Figuras y croquis de localización del predio

• Figura 1. Localización del proyecto en la ciudad de San José del Cabo.
• Figura 2.- Localización del Hotel Presidente Intercontinental Los Cabos.
• Figura 3. Localización del proyecto respecto de la línea de costa y el Estero San
José.
• Figura 4.- Imagen histórica de 1963.
• Figura 5.- Copia de la bitácora de obra, de fecha 7 de marzo de 1999.
• Figura 6.- Copia de la bitácora de obra 1999.
• Figura 7.- Copia de la bitácora de obra, de fecha 12 de noviembre de 1999.
• Figura 8.- Vista del predio colindante al suroeste del proyecto.
• Figura 9.- Vista del predio colindante al noreste.
ANEXO II: Documentación legal del promotor y del predio

• Acta constitutiva de la empresa.
• Poder legal a nombre de Michael Duane Oney.
• Acreditación del uso legal del predio.
• Autorización en materia de impacto ambiental por la autoridad estatal.
• Otros documentos legales.
ANEXO III: Planos y figuras de las características del terreno

• Plano de conjunto del proyecto (Anexo III).
• Plano de topografía natural de la segunda etapa (Anexo III).
• Plano que indica las tomas de agua para el proyecto (Anexo III).
• Plano de drenaje y descargas a la red municipal (Anexo III).
ANEXO IV: Mapas del Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Los
Cabos.
ANEXO V-A al V-G: Dictamen de Evaluación de Daño A mbiental.
ANEXO V-D al V-G: Anexos fotográficos del proyecto.
VIII -2

Los anexos pueden ser consultados en la Delegación Federal de la SEMARNAT en el

Estado
VIII.3 Glosario de términos

En el presente proyecto no se emplean tér minos en sentido o concepto distintos a los
establecidos en la nor matividad ambiental vigente.
VIII.4. Bibliografía
• Álvarez-Morphy 1963. Fotografía aérea de 1963 (propiedad de la familia).
• Arizpe y Anaya, 1994. La vegetación circundante de la laguna de San José del Cabo,
B.C.S. Res. V Congr. de la Asoc. de Investigadores del Mar de Cortés, A. C.
• Arizpe, ¡Error! Marcador no definido.Vicencio, García. y Covarrubias, 1994. Bentos y
sedimentos de laguna de San José del Cabo, B. C. S. Res. V Congr. de la Asoc. de
Investigadores de Investigadores del Mar de Cortés, A. C.
• Arizpe¡Error! Marcador no definido., Vic encio y García, 1994. La ictiofauna de la laguna
de San José del Cabo, B. C. S. Res. V Congr. de la Asoc. de Investigadores del Mar de
Cortés, A. C.
• Cota Núñez, 2008. Rehabilitación del Estsero San José. SEPUIE, Gobierno de B.C.S.
• Carrasco,¡Error! Marcador no definido. Santoyo, López y Nieto, 1992. Variación mensual
de parámetros fisico-químicos y organismos coliformes en la laguna de San José del Cabo,
B. C. S., México de abr il de 1990 a octubre de 1991. SOMPAC V I 7
• Delgadillo, J., 1998. Vegetación y Florística de Baja California. Universidad Autónoma de
Baja California. Ensenada, B.C.
• Gobierno del Estado de Baja California Sur. 1995. Plan de Ordenamiento Ecológico del
Municipio de Los Cabos. Boletín Oficial del Gobierno de Baja California Sur 31 de agosto
de 1995.
• Gobierno del Estado de Baja California Sur. 1999. Plan de Desarrollo Urbano San José del
Cabo – Cabo San Lucas. Boletín Oficial del Gobierno de Baja California Sur 1999.
• Google Earth 2010. Imágenes de satélite de la zona del proyecto, de fechas: 28 de
noviembre de 2003, 29 de septiembre de 2004, 5 de febrero de 2006, 13 de abril de 2006 y
20 de agosto de 2007.
• Guzmán, Palacios E. y Bojórquez M. 1994. Distribución Temporal de aves acuáticas en el
Estero de San José del Cabo BCS, México. Ciencias mar inas, Vol. 20 No.001, UABC,
Ensenada, pp.93-103
• Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática. Estudio Hidrológico de Baja
California Sur.
• Ley General del Equilibrio Ecológico y Pr otección al Ambiente y modificaciones. Diario
Oficial de la Federación del 28 de enero de 1988.
VIII -3

• Ley General de Desarrollo Forestal sustentable. Diario Oficial de la Federación del 25 de

febrero de 2007.
• Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos. Diario Oficial de la
Federación del 8 de octubre de 2003, con modificaciones de junio de 2007.
• National Audubon Society. 2000. Field Guide to Reptiles and A mphibians North A merica.
New York.
• NOM-052-SEMARNAT-2005 Que establece las características, el procedimiento de
identificación, clasificación y los listados de los residuos peligrosos.
• NOM-059-SEMARNAT-2001 Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y
fauna silvestres – Categorías de riesgo y clasificaciones para su inclusión, exclusión o
cambio –lista de especies en riesgo.
• Pérez, 1995.- La vegetación de la región del Cabo, Baja California Sur: aspectos florísticos.
Tesis de Licenciatura. UNAM
• Reglamento de la Ley General para la Pr evención y Gestión Integral de los Residuos.
Diario Oficial de la Federación del 30 de noviembre de 2006.
• Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en
Mater ia de Evaluación del Impacto A mbiental. Diar io Oficial de la Federación del 30 de
mayo de 2000
• Reyes L, 1991. Estudio gravimétrico y magnético del área del cerro de la laguna San José
del Cabo, B.C.S. CICESE. Tesis de maestría.
• Rodriguez Quintana, 2008. Perspectiva Municipal de la Reserva Ecológica Estatal Estero
San José del Cabo. H. X Ayuntamiento de Los Cabos, Dirección Municipal de Ecología y
Medio A mbiente.
• Roberts, N.C., 1989. Baja California Plant Field Guide. Natural History Publishing
Company.
• Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. 1990. Programa Nacional de Desarrollo
Urbano 1990-1994 y Criter ios de Desarrollo Urbano. Diario Oficial de la Federación del 14
de agosto de 1990.
• Santoyo, 2004. Efecto de los huracanes Ignacio y Marthy (2003) en la reserva ecológica
estatal Estero San José. Departamento de Biología Mar ina, UABCS.
• Santoyo y Ramírez, S., 1989. Impacto ambiental y alternativas de recuperación de un
ambiente lagunar costero en Baja California Sur. Res. III Congr. Venezolano sobre
Ciencias del Mar. 46
• Sánchez et al, 2004. Fenómenos hidrometeorológicos como generadores de desastres
naturales. CIIEMA D, IPN, UNAM.
• Solís Cámara, A.2007. Ficha informativa de los humedales de Ramsar (Fir.) Centro de
investigaciones biológicas del Noroeste La Paz, Baja California Sur.
VIII -4

• Santoyo Reyes, 2005. Manejo y gestión de la reserva ecológica estatal Estero San José.
UABCS.
• Santoyo Reyes, 2002. Impactos del huracán Jiliette sobre la Reserva Ecológica Estatal Estero de
San José, B.C.S.: Implicaciones en el manejo. Departamento de Biología Marina U.A.B.C.S.
• Sibley, D.A., 2000. The Sibley Guide to Birds. National Audobon Society. Chanticleer
Press. New York.
• Ville, C.A. 1996. Biología. Mac. Graw -Hill. México, D.F.
Sitios de internet consultados:

• www.semarnat.gob.mx • www.inegi.gob.mx
• www.sedesol.gob.mx • www.calflora.org
• www.cna.gob.mx • www.bajacalifornia.gob.mx/ecologia
• www.conepo.gob.mx • www.conafor.gob.mx
VIII -5
Manifestación de Impacto Ambiental
Sector Turismo
San José del Cabo
2,550,000
633,000
635,000
Figura 2.- Localización del Hotel Presidente Intercontinental Los Cabos (delineado con rojo), en San
José del Cabo, Baja California Sur. Se observa el desarrollo turístico costero, y el estero de San José.
Sector Turismo

2,549,500
634,500
166 m
Figura 3.- Localización del Hotel Presidente Intercontinental (delineado con rojo), con relación a la línea de costa y
el estero San José.
Sector Turismo

Sector Turismo
Figura 4.- Imagen histórica de 1963. Con línea roja se han marcado los límites
aproximados del Hotel Presidente Intercontinental. Con verde se delinean las antiguas
actividades agropecuarias. Con amarillo se señala la extensión anterior del poblado de
San José del Cabo. A la derecha se observa el cuerpo de agua llamado El Estero San
José, ahora reserva ecológica estatal. La escasa vegetación en los predios aledaños
a las actividades agropecuarias, denota el alto grado de impacto, en comparación
con los terrenos ubicados al otro lado del estero San José (derecha en la foto).
Sector Turismo
Figura 5.- Copia de la bitácora de obra, de fecha 7 de marzo de 1999. Más allá de la
malla ciclónica que limita la cancha de tenis, se observa el terreno sobre el que se
realizó la ampliación o segunda etapa. Se observa vegetación tipo pasto y algunos
arbustos aislados. La baja densidad de cubierta vegetal es congruente con la imagen
de 1963, debido a anteriores impactos por las zonas agrícolas.
Sector Turismo
Figura 6.- Copia de la bitácora de obra (1999). En el terreno que se localiza después de
la malla ciclónica en que se construyó la segunda etapa del hotel. Se observa una
porción del predio desprovista de vegetación, una cubierta vegetal al parecer de pastos.
En esta fotografía no se observan arbustos o matorrales.
Sector Turismo
Figura 7.- Copia de la bitácora de obra (12 de noviembre de 1999). En el terreno que se
localiza a la izquierda se observa vegetación rala y algunos arbustos aislados. Esto
brinda un indicio del tipo de vegetación que se encontraba en el predio donde se realizó
la segunda etapa del hotel.
Sector Turismo
Figura 8.- Vista del predio colindante al suroeste del proyecto, que
muestra la escasa vegetación, que debió ser similar a la que se
encontraba al inicio de la segunda etapa. Al fondo se aprecian las
instalaciones del hotel Mayan Palace.
Figura 9.- Vista del predio colindante al noreste, que muestra la escasa
vegetación, que debió ser similar a la que se encontraba al inicio de la
segunda etapa. Las instalaciones al fondo e izquierda de la foto,
corresponden a la segunda etapa del proyecto.
Sector Turismo
Proyecto
Proyecto
Figura 1.- Arriba: Políticas ambientales aplicables ( POE- L-MLC), Rojo:

Aprovechamiento Sustentable; Amarillo: Aprovechamiento con Conservación;
Verde: Preservación. Abajo: Regionalización, unidad ambiental correspondiente
6AaV.M2.
Sector Turismo
Figura 2.- Geología de la región donde se ubica el proyecto, tomada del POE-L-
MLC en proceso de publicación.
Sector Turismo
Bajadas
Lomeríos
Sierras
Proyecto
(Valle)
Dunas
Proyecto
Proyecto
Figura 3.- Fisiografía de la región, tomada del POE-L-MLC en proceso de publicación.

Sector Turismo
6Ab
6Ac
Proyecto
Matorral
Modificado
Bosque
Matorral Proyecto
Figura 4.- Arriba: Subcuencas en el área de estudio, señalando con azul más oscuro las
áreas de recarga. Abajo: Vegetación en el área de estudio. Tomado del POE-L- MLC, en
proceso de publicación.
Sector Turismo
Figura 5.- Arriba: Mapa de aptitud territorial para el sector turismo. Abajo: áreas de
atención especial. Tomado del POE-L- MLC, en proceso de publicación.
Baja Environmental de México, S.C.
Dictamen: Evaluación de Riesgo de Daño Ambiental
ANEXO I
LOCALIZACIÓN DEL HOTEL PRESIDENTE INTERCONTINENTAL
Figura 1.- Localización del Hotel Presidente Intercontinental (delineado con rojo), en San José del Cabo,
635,000
Baja California Sur. Se observa el desarrollo turístico costero, y el estero de San José.
2,550,000
San José del Cabo
633,000
Av. Quintana Roo #1835-B, Zona Centro, Tijuana, B.C:

Tel: (664)684-1942; Fax: (664)684-9738; e-mail: bajaenv@prodigy.com.mx 1
Figura 2.- Localización del Hotel Presidente Intercontinental (delineado con rojo), con relación a la línea de costa y
2,549,500
634,500
el estero San José.

166 m

ANEXO IV (FOTOGRÁFICO)
EDUCACIÓN AMBIENTAL
Letrero alusivo
a la protección
ambiental al
estero
Letreros
alusivos a la
identificación
de especies
dentro del Hotel

Letreros
alusivos a la
identificación
de especies
dentro del Hotel
Vista del sitio

destinado a la
protección de la
tortuga marina
apoyado por el
hotel

VEGETACIÓN DEL ESTERO SAN JOSÉ
Vista general
del estero
donde se
observan las
especies de
Junco, Palma
de taco y
carrizo
Vista general
de palma
Washingtonia
robusta en
las
inmediaciones
del estero

Vista general
del estero
donde se
observa
Tule,
Chamizo y
Palmeras
Individuos de
Cryptostegia
grandiflora

Individuo de
Oenothera
drummondii
VEGETACIÓN AL NOROESTE DEL HOTEL
Vista de fruto y
hoja de
Prosopis sp.
Encontrado en
las
inmediaciones
del hotel

Individuo de
Albahaca
encontrado en
la parte
noroeste a las
afueras del
Hotel
Individuo de
Albahaca
encontrado en
la parte
noroeste a las
afueras del
Hotel

Árbol de guaje
(Leucaena
leucocephala)
visto al
noroeste del
hotel
Nicotiana
glauca,
organismo
encontrado al
noroeste del
Hotel

VEGETACIÓN AL SUROESTE DEL HOTEL
Organismos
de Candelilla
encontrados al
suroeste del
Hotel
Pasto Juvea
pilosa de al
suroeste del
Hotel

Individuo de
Sedum sp.
Encontrado en
el predio
vecino al hotel
Vista general
del predio
vecino al
Hotel, donde
se observa
pasto Juvea
pilosa y zonas
sin vegetación

Organismo
juvenil de
Pithecellobium
dulce
(guamúchil) al
sureste del
hotel
Planta adulta
de
Pithecellobium
dulce
(guamúchil),
observada en
el predio
vecino al
hotel .

REPTILES EN ZONAS ALEDAÑAS Y EN EL HOTEL
Lagartija
común
(Dipsosaurus
dorsalis)
encontrada en
los predios
adyacentes al
Hotel y dentro
del predio del
Hotel
Lagartija
común
(Dipsosaurus
dorsalis)
encontrada en
los predios
adyacentes al
Hotel y dentro
del predio del
Hotel

Lagartija
común
(Dipsosaurus
dorsalis)
encontrada en
los predios
adyacentes al
Hotel y dentro
del predio del
Hotel
AVES OBSERVADAS EN EL HOTEL Y SUS INMEDIACIONES

Pato, Oxyura
jamaicensis,
visto en el
estero
Gallareta
patas
amarillas,
nadando en el
estero

Cormorán
orejudo,
encontrado en
las orillas del
estero.
2121
Gallareta gris,
nadando en el
estero

Chorlito
observado
cerca del
estero
Paloma
observada en
las arenas del
estero

Individuos de
gallareta gris,
nadando
cerca de la
zona de tules
del estero
Oriol hembra
(izq.) y macho
(der), Icterus
cucullatus, en
las palmas del
Hotel

Paloma,
Zenaida
asiatica, en
las palmas del
Hotel

Calandria en
arboles
vecinos al
hotel.
También se
observó
dentro del
hotel.
Gorrión
común visto
dentro de las
instalaciones
del Hotel

Gorrión
cabeza roja
visto dentro
de las
instalaciones
del Hotel
VEGETACIÓN OBSERVADA EN LAS INSTALACIONES DEL HOTEL
Vista general
de Jardín
Desértico en
el Hotel

Individuo de
Choya dentro
de los jardines
del Hotel
Vista general
de Jardín
Desértico
dentro del
Hotel

Jardín con
cactáceas y
palmas en la
entrada del
Hotel
Organismos
adultos de
plátano
común

Jardín
desértico
donde se
observan
organismos
de yuca,
cardón, sábila,
torote y
biznaga
dentro del
Hotel
Individuo
adulto de
torote dentro
de los jardines
del Hotel

Al centro se
observa
individuos de
Palo Adán con
otros
organismos
desérticos
Yuca o
Datilillo
rodeado de
cardones en
los jardines
del Hotel

Al frente de la
foto se
observan
savilas y
cardones de
un jardín
interior y al
fondo se
pueden ver
palmas
cocoteras
Individuo de
Larus
occidentalis
comiendo en
los jardines
del Hotel. Se
observan
nopal, sábila y
palmeras.

Vista de
jardines
donde se
observa en
primer plano a
un individuo
de garambullo
así como
biznagas,
nopales y
agaves
Nopal
observado
dentro del las
instalaciones
del Hotel

Placa de
colocación de
la primera
piedra de la
ampliación del
Hotel fechado
el 31 de julio
1999
Vista general
de los jardines
interiores del
Hotel y áreas
verdes con
palmeras y
plantas de
ornato.

Vista general
de los jardines
interiores del
Hotel , donde
se observan
agave, sábila,
nopal y yuca
Vista general
de los jardines
del Hotel
donde se
observa
principalmente
las dos
especies de
palma
washingtonia
y palma
cocotera

Jardín
desértico en la
inmediaciones
de la piscina
en buen
estado de
conservación
Individuos de
Agave dentro
de los jardines
del Hotel

Jardín donde
se incluyen
organismos
de sábila,
torote, cardón,
yuca y palmas
Vista del
Jardín
desértico al
interior de
Hotel

VEGETACIÓN OBSERVADA EN LAS INSTALACIONES DEL HOTEL
Zona de
jardines
donde se
tienen
sembrados
limoneros y
plantas de
ornato
Vista general
de jardín
interior con
palmas y
buganvilias

Vista general
de la piscina
general donde
se observan
palmas
cocotera y
palma de taco
VEGETACIÓN OBSERVADA EN LAS INSTALACIONES DEL HOTEL, EN

JARDINERAS INTERIORES
Vista de
jardines
interiores del
Hotel donde
se observan
sábila, nopal y
yuca

Jardín
instalado en
los pasillos
interiores del
Hotel donde
se observan
sábilas y
agave
Jardín interior
donde se
observan
nopales,
cardones y
sábilas


Manifestación de Impacto Ambiental - Sector Turismo Hotel Interconteniental

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INMOBILIARIA HOTELERA EL PRESIDENTE SAN JOSÉ DEL CABO, SAPI DE CV

Proyecto: HOTEL PRESIDENTE

San José del Cabo,

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO,

El proyecto inició su construcción en la década de 1970’s, en un predio con superficie de 47,469

En el anexo I se presenta la ubicación del proyecto.

I.1.1 Nom bre del proyecto

Las coordenadas extremas del predio son:

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

I.1.3 Tiem po de vida útil del proyecto; acotarlo en años o meses.

1.1.4 Presentación de la documentación legal

I.2 Prom otor

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promotor

I.2.3 Nom bre y cargo del representante legal

I.2.4 Dirección del prom otor o de su representante legal

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto am biental

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP

I.3.3 Nom bre del Responsable técnico del estudio

I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

De esta manera, el promotor, al aprovechar instalaciones ya construidas, no aporta nuevos

II.1.2.- Selección del sitio

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

II.1.3.- Ubicación física del proyecto y planos de localización

Asimis mo se muestra el plano de conjunto con la distribución actual de la infraestructura.

II.1.4.- Inversión requerida

b) Per íodo de recuperación del capital.

c) Costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

El costo estimado de la creación y mantenimiento de las áreas verdes, y el desarrollo del

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

c) Programa de protección a la tortuga: $ 50,000.00 anuales.

II.1.5.- Dim ensiones del proyecto

Exteriores, pasillos, palapas de servicios, patios de 1ª etapa 7,476 11.06

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

II.1.6.- Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua

Actualmente, el ayuntamiento de Los Cabos, de conformidad con los ordenamientos locales,

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

En un nivel mayor de detalle, el proyecto se ubica dentro de la Unidad Ambiental 2.2.2.7.1.6a,

A la construcción de la segunda etapa, se encontraba vigente la Ley Forestal expedida el 22 de

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

II.1.7.- Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

II.2.- Características particulares del proyecto

El presente estudio se presenta a requerimiento específico de la Procuradur ía Federal de

II.2.1.- Program a general de trabajo

II.2.2.- Preparación del sitio

II.2.3.- Obras y actividades provisionales

II.2.4.- Etapa de construcción

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

II.2.5.- Etapa de operación y m antenim iento

Las especies de fauna observadas en el predio se presentan en la siguiente tabla:

II.2.6.- Obras asociadas

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

II.2.7.- Etapa de abandono

II.2.8.- Utilización de explosivos

II.2.9.- Generación y m anejo de residuos y emisiones.

II.2.10.- Infraestructura para el m anejo y disposición de residuos

Para el manejo de los residuos peligrosos se utiliza la infraestructura de los prestadores de

Para la disposición de las aguas sanitarias, se emplean los servicios de la OOMSAPAS,

Manifestación de Impacto Ambiental – Sector Turismo

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS

El proyecto se ubica en la Unidad de Gestión Ambiental T-6, cuya política ambiental es de