ARCHIVOS DE TIR

1. El señor Pedro le compró a ORBE LTDA un lote de terreno por valor de $

20.000.000 y se comprometió a pagarlo de la siguiente forma: una cuota
inicial de $ 5.000.000, un pago de $ 3.500.000 dentro de 4 meses, un pago
de $ 5.500.000 dentro de 6 meses y un pago de $10.000.000 dentro de 12
meses. Calcule la tasa de financiación.

2. El señor Pedro Pablo abre una cuenta de ahorros en el Banco de Bogotá

con
$ 2.000.000. Transcurridos 2 meses retira $ 500.000, en el mes 5 hace un
nuevo depósito de $200.000; al final del mes 7 tiene un saldo de
$2.000.000; calcular la tasa de interés que le reconocieron.

3. Unos alumnos universitarios aportan $ 20.000.000 para instalar al frente de

su universidad un negocio de computadores. Al realizar su estudio
económico, esperan recibir beneficios netos cada año de $6.000.000
anuales durante 5 años; el monto de los beneficios anuales los pueden
reinvertir a una tasa del 10% anual, calcular:

a. La TIR del proyecto.

b. La verdadera tasa de rendimiento de los alumnos.
c. El flujo de caja corresponde a una anualidad vencida con una inversión
inicial de $ 20.000.000 y 5 ingresos de $ 6.000.000.

Calcule la TIR modificada de u proyecto de inversión, sabiendo que el tipo

de interés de la financiación es el 5% y el tipo de interés de la reinversión
es el 8%

Inversión: 4.000
1. 1.000
2. -1.500
3. 2.000
4. -2.500
5. 5.000