Pamela Salinas ID: 22064

Century 21 Inspira psalinas@c21.pe

+51962676958

Edificio en Venta
Avenida Del Ejército Miraflores, Lima, Lima

Venta: US$ 1,200,000

Tipo de propiedad: Edificio Tipo de operación: Venta

• Terreno: 210.0 m²
• Construcción: 480.4 m²
• Medida de frente: 12.9 m
• Medida de fondo: 24.1 m
• Baños: 3
• Medios Baños: 1
• Cochera: 5
• Número de pisos por Edificio: 4
• Superficie Ocupada: 480.43
• Cocina: soloTarja
• Tipo Terreno: regular
• Edo. Conservación: Bueno
• Uso de Suelo: RDM
• Calidad de la Construcción: Alta
• ambientes: 18

• Tipo Vista: Avenida • Comedor diario • Bar • Escritorio

• Sala de Juntas • Terma • Jardín • Comercios y Servicios:
Restaurantes diversos,
comercio varios,
empresas, oficinas
• Templos: Virgen de • Centros Educativos: • Parques y Plazas: • Transporte: Público
Fátima, Medalla Colegio San Silvestre, Parque Eduardo Villena, • Certificado de
Milagrosa Inmaculado Corazón Parque Naciones Unidas, Parametro: Si
Parque Blume • Número de
Departamentos por
Edificio: 4
 • Número de • Tipo de Cochera: • Recepción • Cubículos
Departamentos por Piso: Paralela • Control de accesos • Persianas
1 • Buenos accesos • Andenes • Rieles
• Iluminacion natural • Servicios a pie de • Estilo de construcción: • Status de construcción:
bodega natural Excelente Excelente
• Metros por piso: 119 • Año de construcción: • Año de remodelación: • Clase: A
2008 2008 • Acabados: AA
• Ventanas: PVC • Locales/Oficinas: 18 • Locales/Oficinas en • Baños Comunes: 5
Edificio: 18 • Metros por planta: 119
• Puertas de emergencia: • Tipo de energía: • Tranformador: 1 • Subestación eléctrica: 1
2 Trifásica • Estacionamientos
comunes: 3

Estado de la propiedad
Departamento: Bueno
Años de Antigüedad: 13
Libre de Gravamen: Si

Descripción
En pleno tramo comercial de la Av. del Ejército, cerca a comercios varios y prestigiosos restaurantes, ofrecemos este
edificio de 4 pisos y azotea, en esquina, y con dos entradas independientes, propuesta muy atractiva para un empresario
que desee tener sus propias oficinas y a la par rentar un ala del inmueble o, por el contrario, ¡rentarlo todo! Ideal para
una notaría, hostal, instituto técnico, clínica, otros. La primera entrada por Av. del Ejército conduce al primer y segundo
pisos, donde se encuentran los siguientes ambientes:

-Primer piso: recepción, salón de exhibición y counter de despacho, con estanterías, un almacén pequeño, y uno
mediano con estanterías, área para kitchenette, un baño, y cochera techada para dos a tres autos, puerta de salida por
calle lateral.

-Segundo piso: recibidor, oficina A, oficina B, cuarto para el servidor informático, sala de reuniones, bar, oficina de
gerencia, un baño completo y un pequeño depósito.

La segunda entrada, por la calle lateral, conduce al tercer y cuarto pisos, y a la azotea, y ahí se encuentran los siguientes
ambientes:

-Tercer piso: 4 habitaciones/oficinas grandes, una con división para recepción y entrega de mercadería, y un baño
completo
-Cuarto piso: 4 habitaciones/oficinas grandes, y un baño completo
-Quinto piso: azotea y terma

El inmueble está en muy buen estado de conservación, acabado industrial, con ventanas en PVC y puertas anchas
metálicas. Cuenta con conexión eléctrica alterna trifásica. ¡Solicita una visita ya!
Ubicación
Avenida Del Ejército Miraflores, Lima, Lima

Referencias

Catálogo de fotos
 Av. Circunvalación Golf Los Incas N° 134 Piso 13,Santiago de Surco, Lima, Lima
T +51.915.215.254 | inspira@c21.pe | century21.pe/inspira

Propiedad sujeta a disponibilidad.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.