CIUDADANO

REGISTRADORA MERCANTIL PRIMERO DEL DISTRITO CAPITAL

SU DESPACHO.

ACTA CONSTITUTIVA DE DE LA SOCIEDAD

MERCANTIL FEENINMUEBLES CF 2002 C.A.

Nosotros, CARIDAD JOSEFINA FERRER TORRES, de nacionalidad venezolana,

soltera, mayor de edad, domiciliada en la siguiente dirección: Edificio Paraíso, Town
House, PA-6 Urbanización el Paraíso Parroquia Higuerote, Municipio Brión del Estado
Bolivariano de Miranda, titular de la cedula de identidad numero: V- 9.956.774, y
JOLMER ANTONIO JAIME FERRER, de nacionalidad venezolano, soltero, mayor de
edad, domiciliado la siguiente dirección: Edificio Paraíso, Town House, PA-6
Urbanización el Paraíso Parroquia Higuerote, Municipio Brión del Estado Bolivariano de
Miranda, titular de la cedula de identidad numero: V-24.280.781, respectivamente, Por
medio del presente documento declaramos: Que hemos decidido constituir una
Compañía, como en efecto se constituye, la cual se regirá por las siguientes clausulas:

TITULO I

DENOMINACION SOCIAL, DOMICILIO, OBJETO Y DURACION.

CLAUSULA PRIMERA: La Compañía se denominará: FEENINMUEBLES CF 2002 C.A.

CLAUSULA SEGUNDA: Su domicilio será en Urbanización Campestre El Paraíso,
Sector A Edificio Paraíso Town House PA-6 carretera Higuerote Sotillo Parroquia
Higuerote, Municipio Bolivariano de Brión del Estado Bolivariano de Miranda, pudiendo
establecer sucursales agencias o representantes, en otros lugares del territorio nacional
o internacional, cuando así lo exija la extensión y desarrollo de la empresa. CLAUSULA
TERCERA: La compañía tendrá como objeto la intermediación en la rama de bienes y
raíces de manera independiente, intermediaria en compra y venta de todo tipo de bienes
inmuebles; intermediación en compra venta de vehículos; arrendamientos inmobiliarios,
administración de condominios, administración de alquileres y todo lo relacionado con la
rama comercial en materia inmobiliaria; control y seguimiento de reparaciones y
remodelaciones de inmuebles y en cualquier otra actividad de licito comercio,
relacionada con su objeto principal.
CLAUSULA CUARTA: La duración de la Compañía será indefinida a partir de la fecha
de su inscripción en el REGISTRO MERCANTIL. Sin embargo la compañía podrá ser
disuelta y liquidada, si así lo resolviera la Asamblea de Accionistas.

TITULO II

DEL CAPITAL

CAPITAL SOCIAL, SUSCRIPCION DEL CAPITAL Y ACCIONES.

CLAUSULA QUINTA: El capital social de la compañía será de QUINCE MILLONES DE

BOLIVARES (15.000.000.00), equivalente a: QUINCE MIL BOLIVARES SOBERANO
(15.000.00), dividido en CIEN 100 acciones, con un valor nominal de CIENTO
CINCUENTA MIL BOLIVARES (150.000), equivalente a: CIENTO CINCUENTA
BOLIVARES SOBERANO (150.00) cada una, no convertible al portador. El capital de la
Compañía ha sido suscrito en sus totalidad y pagado en un 100 por ciento (100%) de la
siguiente forma: La accionista, CARIDAD JOSEFINA FERRER TORRES, antes
identificada, suscribe y paga la cantidad de OCHENTA (80) acciones por un monto de
DOCE MILLONES DE BOLIVARES (12.000.000.00), equivalente a: DOCE MIL
BOLIVARES SOBERANO (12.000.00) y el socio JOLMER ANTONIO JAIME FERRER,
antes identificado, suscribe y paga la cantidad de VEINTE (20) acciones, por un monto
de TRES MILLONES DE BOLIVARES (3.000.000.00), equivalente a: TRES MIL
BOLIVARES SOBERANO (3.000.00) el capital social de la compañía se encuentra
totalmente suscrito y pagado según se desprende de INVENTARIO ANEXO. Las
acciones confieren a sus propietarios iguales derechos y obligaciones, cada acción da
derecho a un voto en la Asamblea de Accionistas mediante simple poder o carta.

TITULO III

DE LAS ASAMBLEAS

CLAUSULA SEXTA: La Asamblea de Accionistas, será ordinaria y extraordinaria y su

convocatoria se regirá de conformidad con las disposiciones de Código de Comercio, se
considera cumplidos los requisitos de la convocatoria y válidamente constituida la
Asamblea sea ordinaria y extraordinaria. CLAUSULA SEPTIMA: La asamblea ordinaria
anual de accionista, se reunirá dentro de los tres meses siguientes a la fecha de cierre
del ejercicio económico, con previa convocatoria y decidirá sobre la aprobación y
modificación del Balance. CLAUSULA OCTAVA: Toda Asamblea Extraordinaria de
Accionistas se convocara en cualquier momento a solicitud de los socios con la
disposición del Código de Comercio. Se considera válidamente constituida para discutir
cualquier asunto si se encuentran presentes o representados por lo menos cincuenta y
un por ciento (51%), de las acciones de Capital Social y todas sus resoluciones o
decisiones serán válidas si son tomadas y aprobadas por el mismo porcentaje de
accionistas cincuenta y un por ciento (51%).

TÍTULO IV

DE LA ADMINISTRACION

CLAUSULA NOVENA: La administración y dirección de la Compañía estará a cargo de

un (1) Presidente y un (1) Vicepresidente, Todos los cargos de administración serán
nombrados por la Asamblea de Accionistas, permanecerán en ejercicio de su cargo SEIS
(6) años o hasta tanto sean reelectos o sustituidos, a menos que la Asamblea de
Accionistas decida revocarlos. CLAUSULA DECIMA: El PRESIDENTE y
VICEPRESIDENTE; Depositaran en la caja social de la compañía Dos (2) acciones cada
uno, las cuales serán inalienables mientras no sea aprobada la cuenta de la
administración en que haya intervenido. Si ellos no fueren accionistas, hará dicho
depósito en lugar de ellos un accionista, a los efectos de la garantía establecida en el
artículo 244 del Código de Comercio. CLAUSULA DECIMA PRIMERA: el Presidente
ejercerá la plena representación de la Compañía con las siguientes facultades:

1. Convocar y dirigir la Asamblea.

2. Vigilar la contabilidad de la empresa.

3. Abrir y cerrar cuentas bancarias y movilizar las mismas solo con su firma.

4. Ordenar los gastos y demás egresos de ganancias y pérdidas que se deban presentar
anualmente a los socios.

5. Solicitar créditos hipotecarios aceptados por la empresa.

6. Comparecer en juicios como demandante o demandado de cualquier jurisdicción.

7. Otorgar poder a abogados de su confianza y sustituirlos.

CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: El Vicepresidente, suplirá las ausencias temporales o

absolutas del Presidente.
 TITULO V

DEL COMISARIO

CLAUSULA DECIMA TERCERA: La compañía tendrá un comisario designado por la

Asamblea ordinaria de Accionistas. El cual tendrá las facultades y deberes
expresamente señalados por el Código de Comercio. En sus funciones durara Diez (10)
anos, pudiendo ser reelegido.

TÍTULO VI

CONTABILIDAD Y EJERCICIO ECONOMICO

CLAUSULA DECIMA CUARTA: La contabilidad se llevara de conformidad con la Ley y

los principios de conformidad generalmente aceptados. El ejercicio económico de la
Compañía comenzará el 1 de Enero de cada año, y se cerrará el 31 de Diciembre del
mismo año, con del primer año que comenzara a partir de su inscripción en el Registro
Mercantil y terminara el 31 de Diciembre de ese mismo año. CLAUSULA DECIMA
QUINTA: De las utilidades liquidas de la compañía que resultaren después de hechas
las deducciones correspondientes a las reparticiones sobre utilidades a trabajadores y
las de todos los impuestos, se separa en cinco (5%) con destino a un fondo de reserva
hasta integrar el diez (10%) del capital social conforme a lo establecido en el artículo 262
de Código de Comercio. CLAUSULA DECIMA SEXTA: Este documento constitutivo ha
sido redactado ampliamente para que sirva a la vez de estatutos sociales. En todo lo no
previsto en el documento constitutivo se aplicaran las disposiciones pertinentes del
Código de Comercio.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

Se hacen los siguientes nombramientos: Presidenta: CARIDAD JOSEFINA FERRER

TORRES, antes identificada. Vicepresidente: JOLMER ANTONIO JAIME FERRER,
antes identificado. COMISARIO: ADRIANA CAROLINA CALATAYU ALVAREZ,
venezolana, mayor de edad, DOMICILIADO EN CARACAS, titular de la cédula de
identidad Nº V-13.969.002, inscrito en el colegio de Contadores Públicos del Estado
Miranda bajo el numero: C.P.C: 75.803, CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: Se autoriza al
ciudadano xxcccccccccc, venezolano, mayor de edad, casado, de transito por esta
ciudad, titular de la cedula de identidad numero: V xxxccccccC para la realización de
todos los tramites que permitan la Inscripción de la Empresa en el Registro Mercantil
correspondiente, así como los tramites concernientes a la inscripción de la Empresa ante
los organismos competentes. CLAUSULA DECIMA OCTAVA: De acuerdo a lo
establecido en el artículo 17 de la resolución número 150, publicado en la gaceta oficial
de la República Bolivariana de Venezuela número 39.697 de fecha 16 de Junio de 2011,
de la normativa para la prevención, control y fiscalización de las operaciones de
legitimación de capitales y financiamientos al terrorismo aplicables, en las oficinas
registrales y notariales de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. Nosotros:
CARIDAD JOSEFINA FERRER TORRES y JOLMER ANTONIO JAIME FERRER,
antes identificados, respectivamente, DECLARAMOS BAJO FE DE JURAMENTO que
los capitales, bienes, haberes, valores o títulos del acto o negocio jurídico objeto de la
presente compañía, proceden de actividades de legitimo carácter mercantil, lo cual
puede ser corroborado por los organismos competentes y no tienen relación alguna con
dinero, capitales, bienes, haberes, valores o títulos que se consideren producto de las
actividades o acciones ilícitas contempladas en la Ley Orgánica contra la Delincuencia
Organizada y la Ley Orgánica de Drogas.

____________ ________________

PRESIDENTE VICEPRESIDENTE
CIUDADANO

REGISTRADOR MERCANTIL PRIMERO DEL DISTRITO CAPITAL.

SU DESPACHO.-

Yo, xcccccccccccS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la cedula

de identidad número: V-1xccccccc6, suficientemente autorizado en el Acta Constitutiva
de la Sociedad Mercantil FEENINMUEBLES CF 2002 C.A, ante usted respetuosamente
exponemos a los fines de su registro, fijación y publicación, el Documento Constitutivo de
la Sociedad Mercantil FEENINMUEBLES CF 2002 C.A, que sirve a la de Estatutos
Sociales de la Misma.

Respetuosamente pido se expida una (1) copia Certificada de la presente

participación así como del Documento Constitutivo. Caracas a la fecha de su
presentación.