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Territorio 143
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nos lesivas con el entorno, contemplando la mitigación de ción y operación del complejo, reducir su impacto vi-
sus posibles efectos negativos desde el plan maestro. sual, social y medioambiental, además de facilitar con-
La correcta evaluación de las características físicas diciones adecuadas de habitabilidad.
del terreno permitirá minimizar costos de construc-
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Vista aérea de un centro penitenciario en las inmediaciones de una poblaación. Foto: Archivo Precoor.
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148 • Análisis de potencialidad del área de • Creación de una línea de transporte colectivo que
influencia para determinar los usos y vincule el núcleo de población más
aprovechamiento del suelo. cercano con el complejo.
• Estudio de dotación de equipamiento, • Atender la regulación y restricciones vigentes en
mobiliario y señalización. materia de desarrollo urbano.
• Diseño urbano y diseño de ingeniería vial. • Evitar zonas que cuenten con algún tipo de protec-
• Plan de vivienda / comercio / industria (conside- ción medioambiental (suelos de reserva o parques
rando al personal que labora en el centro).
naturales) o patrimonial (sitios
• Diseño de redes de infraestructura urbana.
arqueológicos y conjuntos históricos).
• Evitar zonas contempladas para futuro
crecimiento urbano, especialmente
El programa de ordenamiento territorial habitacional, o aquéllas hacia las que tienda
deberá considerar lo siguiente: a dirigirse el crecimiento de los núcleos de
población.
• Incluir un perímetro de seguridad exterior con un • Evitar zonas sometidas a algún tipo de
ancho aproximado de 300 metros, libre servidumbre o restricción, por ejemplo,
de construcciones y sin posibilidad de aquellas en las que existen redes federales
transformación de uso agropecuario a urbano. No (gasoductos, alta tensión, entre otras).
es necesaria la adquisición de los terrenos que • Evitar zonas con conflictos de propiedad del suelo,
conformen dicho perímetro de seguridad, siempre ya que esto puede obstaculizar la
y cuando se garantice indefinidamente su uso viabilidad del proyecto.
agropecuario mediante la emisión de un decreto
oficial de prohibición de cambio en el uso del suelo.
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