IDENTIFICACIÓN DE RIESGO EVALUACION DE RIESGO ESTRATEGIAS

NIVEL DE
Nombre de tarea Duración Trabajo Costo Impacto al
Evento Causa Impacto a Tiempo Impacto al Costo Impacto en Calidad Categoria Probabilidad Impacto RIESGO Tipo Descripción
alcance
Construcción Residencial 120 días 4.960 horas $795.200,00 N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. N.A.
retraso en el pueden aumentar los costos
inicio de de la construccion
inconformismo con los diseños el cliente no esta conforme con los
Desarrollo de Contrato 29 días 464 horas $90.480,00 ejecucion de las dependiendo de las - - A 1 3 3 evitar aclarar los requisitos del proyecto
de la residencia diseños presentados
actividades del especificaciones de diseño que
contrato de el cliente.
retraso en el
el juridico se retraso con la inicio de
ir adelantando la minuta del contrato
Firma del contrato 1 día 16 horas $3.120,00 Atraso con la firma del contrato elaboracion de la minuta del ejecucion de las - - - A 2 1 2 evitar
mientras se define el desarrollo del mismo
contrato actividades del
contrato
retraso en el
dar comienzo al desarrollo del contraro
falta de recursos para dar el cliente se retrasa en dar una inicio de
cuando el cliente tenga el dinero disponibli
Obtención de financiamiento 6 días 96 horas $18.720,00 comienzo a la ejecucion del couta inicial para dar comienzo a la ejecucion de las - - - G 1 1 1 evitar
para comenzar la ejecucion de las
proyecto ejecucion del proyecto actividades del
actividades
contrato
las entidades publicas suelen
retraso en el
tradar mas de lo habitual para dar presentar toda la docuementacion
falta de autorizacion de los inicio de
los permisos necesarios para la requerida y actualizada para que la
Obtención de permisos 13 días 104 horas $22.880,00 permisos par dar comienzo a las ejecucion de las - - - G 2 1 2 evitar
construccion de residencias obtencion de permisos no se demore mas
actividades del proyecto actividades del
(licencia de costruccion, licencia de lo esperado
contrato
ambiental , etc)
realizar un plan de mercado para identificar
el provehedor no tiene la cantidad retraso en la los meteriales utilizados
cambio de proveedor o cambio los materiales nuevos pueden los posibles proveedores que cumplan con
Construcción 60 días 2.880 horas $339.800,00 de materiales necesarios para la ejecucion de las puden ser de mala T 2 3 6 evitar
de tipo de material tener mas valor los requisitos de materiales que se van a
ejecucion total del contrato obras calidad
utilizar durante el proyecto

realizar un plan de mercado para identificar

el provehedor no tiene la cantidad retraso en la los meteriales utilizados
cambio de proveedor o cambio los materiales nuevos pueden los posibles proveedores que cumplan con
Plomería 22 días 352 horas $46.120,00 de materiales necesarios para la ejecucion de las puden ser de mala T 2 3 6 evitar
de tipo de material tener mas valor los requisitos de materiales que se van a
ejecucion total del contrato obras calidad
utilizar durante el proyecto

realizar un plan de mercado para identificar

el provehedor no tiene la cantidad retraso en la los meteriales utilizados
cambio de proveedor o cambio los materiales nuevos pueden los posibles proveedores que cumplan con
Electricidad 22 días 352 horas $49.360,00 de materiales necesarios para la ejecucion de las puden ser de mala T 2 3 6 evitar
de tipo de material tener mas valor los requisitos de materiales que se van a
ejecucion total del contrato obras calidad
utilizar durante el proyecto

realizar un plan de mercado para identificar

el provehedor no tiene la cantidad retraso en la los meteriales utilizados
cambio de proveedor o cambio los materiales nuevos pueden los posibles proveedores que cumplan con
Acabados 21 días 672 horas $220.240,00 de materiales necesarios para la ejecucion de las puden ser de mala T 2 3 6 evitar
de tipo de material tener mas valor los requisitos de materiales que se van a
ejecucion total del contrato obras calidad
utilizar durante el proyecto

la obra no cumple con se requiere contratar un supervisor para

las actividades de obra fueron no se contrato un supervisor para
Inspección 1 día 8 horas $1.360,00 - - - especificaciones T 2 2 4 evitar que las obras esten bien ejecutadas según
mal ejecutadas las obras
tecnicas las normas

falta de tiempo para entregar la las actividades de obra aun no entrega tarda mas solicitar mas tiempo para la entrega de la
Entrega 1 día 16 horas $3.120,00 - - - A 2 2 4 evitar
obra terminan de lo esperado residencia

Categoría de riesgos: Símbolo Nivel Color Matriz de impacto X probabilidad

Técnico T Bajo P Baja (1) P Media (2) P Alta (3)
Gestión G Medio I Alto (3) 3 6 9
Adminstrativo A Alto I Medio (2) 2 4 6
Externo E I Bajo (1) 1 2 3