CONTRATO DE LEASING FINANCIERO (MAQUINARIAS)

Entre el BANCO CITY S.A. Sucursal General Roca, con domicilio en calle Sarmiento número 5784, Barrio La
Toma, de la ciudad de General Roca, provincia de Rio Negro, CUIT N° 30-58000575-4, en adelante “el DADOR” y el
señor ERNESTO SORIA, con domicilio en calle Jujuy número 2367, Barrio Los Aromos, de la misma ciudad y
provincias, con DNI N° 9.789.654, en adelante “el TOMADOR”, se conviene celebrar el presente Contrato de
Leasing, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

Primero: El DADOR se compromete a dar en arrendamiento al TOMADOR, dentro del término de treinta (30) días,
contados a partir del día de la fecha, seis (6) equipos Redpack P325E-FI Flow Pack, modelo NTS BMI, nuevas,
destinadas a la línea de empaquetado de manzanas tipo “Romy”, propiedad exclusiva del DADOR.

Segundo: El DADOR no responderá por la demora en la entrega de las unidades, que resulten imputables al fabricante
y/o importador. En el supuesto de que el TOMADOR no retirara las unidades que se encuentran a su disposición en los
quince (15) días próximos a la notificación fehaciente, el presente contrato podrá ser resuelto con daños y perjuicios a
cargo del TOMADOR.

Tercero: El Leasing se pacta por un plazo de veinticuatro (24) meses a partir de la fecha de suscripción de este
contrato.

Cuarto: El precio del arrendamiento (canon) se pacta en cincuenta mil pesos con cero centavos ($50.000,00) más
IVA, por períodos mensuales, cuyo primer período comienza el 01 de diciembre de 2021, debiendo abonarse los
subsiguientes períodos por anticipado, en el domicilio del DADOR, o donde éste indique, entre el 01 y el 15 de cada
mes. El DADOR deberá entregar el recibo, debidamente imputado, correspondiente al período que corresponda.

Quinto: La obligación de pago está sujeta a mora automática, no siendo necesario efectuar interpelación alguna para
que se incurra en mora. A partir de la fecha en que se produjo la falta de pago de cualquier importe a cargo del
TOMADOR, el DADOR quedará facultado para reclamar un interés punitorio del 1% diario hasta el efectivo pago de
la deuda. Asimismo, se prevé el cobro de una multa que resultará de adicionar el 0,5% al coeficiente establecido en
concepto de intereses punitorios.

Sexto: En referencia a los deterioros de las unidades, el TOMADOR toma a su cargo el servicio de mantenimiento de
las unidades según se indiquen en el Manual de Usuario redactado por el fabricante y en los Centros de Service
Oficiales, en los periodos recomendados por el mismo. El DADOR no responderá por la falta de calidad de las
unidades, ni asegura su buen funcionamiento
ni rendimiento.

Séptimo: Las partes de común acuerdo convienen contratar un seguro con SanCor Seguros, conforme a las siguientes
estipulaciones: 1. Carácter: Contra todo riesgo, pérdida total, robo e incendio total; 2. El DADOR asume el cargo de la
prima, durante la duración del presente.

Octavo: Las partes dejan constancia de que no existe restricción alguna respecto al uso y goce de los equipos por
parte del TOMADOR, no existiendo restricciones de horarios, ni de volúmenes procesados, dentro del plazo de
duración del contrato.

Noveno: Se fija en veinticuatro (24) meses el plazo de duración del presente contrato, el cual comienza a computarse
desde el 01 de diciembre de 2021, terminando el día 01 de diciembre de 2023. Vencido el plazo referenciado, pueden
presentarse las siguientes situaciones: a) Que el TOMADOR reintegre los equipos entregados en locación, b) Que el
TOMADOR decida adjudicarse los equipos, recibiéndolos en su dominio, para lo cual se deberán transmitir en legal
forma, resultando a su cargo los gastos de transferencia y registración, c) Prorrogar el contrato, previa conformidad de
ambas partes.

Décimo: El DADOR no exige otras garantías que las de los propios equipos entregados mediante este contrato, y los
bienes que integran el patrimonio del TOMADOR.
Décimo primero: Se establece como Valor Residual de la presente operación la suma de ciento cincuenta mil pesos
con cero centavos ($150.000,00). Entendiéndose por Valor Residual la cantidad que debe abonar el TOMADOR al
DADOR, a fin de obtener la propiedad de los equipos locados, al momento de vencimiento del plazo contractual.

Décimo segundo: El DADOR tendrá acción reivindicatoria sobre los equipos otorgados en leasing al TOMADOR,
cuando se encuentren en poder de cualquier tercero por venta o gravamen consentidos por este, pudiendo hacer
aplicación directa de lo dispuesto en el artículo 1249 inciso a) CCyCN, sin perjuicio de la responsabilidad del
TOMADOR.

Décimo tercero: Queda prohibido cualquier tipo de traslado, sean eventuales o temporarios.

Décimo cuarto: El TOMADOR no podrá ceder, prestar, subarrendar, transferir o de cualquier otra forma compartir o
permitir el uso de la MAQUINARIA a terceras personas no dependientes de él, sin autorización del DADOR.

Décimo quinto: El TOMADOR no podrá transmitir de forma alguna los derechos y obligaciones emergentes del
presente contrato.

Décimo sexto: El TOMADOR, mientras dure el leasing, queda expresamente autorizado por el DADOR a estampar en
las unidades y sus accesorios, leyendas, logotipos, isotipos, etc., que convengan al nombre del TOMADOR, sin otra
condición que la de suprimirlos al momento de la devolución.

Décimo séptimo: La opción de compra podrá ser ejercida por el TOMADOR, una vez que haya abonado las tres
cuartas partes del canon total estipulado. Para este caso el Valor Residual se establece en la suma de dos cientos mil
pesos con cero centavos ($200.000,00).

Décimo octavo: Si al vencimiento del presente, el TOMADOR decide optar por la prórroga, se preverán las
condiciones de su ejercicio. Para ello, finalizado el contrato, se establecerán nuevamente los cánones a abonar, como
así también el monto del valor residual para la opción de compra. Para el cálculo de dichos valores, se tendrán en
cuenta el estado y conservación de las maquinarias y su correspondiente amortización.

Décimo noveno: Una vez abonadas las tres cuartas partes del canon convenido o vencido el plazo del leasing y
ejercida la opción de compra por parte del TOMADOR; cualquiera de las partes podrá solicitar la cancelación del
contrato ante el Registro de Inscripciones, reuniendo y acreditando ante dicha entidad la documentación por ésta
requerida.

Vigésimo: Las partes dejan constituidos los siguientes domicilios a todos los efectos que devengan del presente
contrato, renuncian a toda jurisdicción especial y se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinario de General
Roca.
FIRMAS

Se otorga el presente, en tres (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en General Roca a los 18 días del
mes de octubre de 2021.