En la ciudad de Córdoba, Capital de la Provincia del mismo nombre, República Argentina, a 16 días del mes de

octubre de dos mil veintiuno, ante mí, Escribano autorizante, Titular del Registro Notarial 5487, con domicilio en
calle Edison número 3452, Barrio Sucre, en la ciudad de Córdoba, COMPARECE RAMON LOPEZ, argentino,
soltero, nacido el 26 de Julio de 1956, Documento Nacional de Identidad Número 10.444.777, con domicilio en calle
Junín número 1718, Barrio Residencial América, de esta ciudad de Córdoba, en su carácter de Titular de la empresa
“PRODUX S.R.L.”, en adelante "el FIDUCIANTE" por una parte; y el señor ALFREDO LUQUE, Documento
Nacional de Identidad 24.008.008, con domicilio en calle Alvear número 52, Barrio Los Altos, de la ciudad de
Córdoba, en su carácter de Socio Minoritario de la empresa “PRODUX S.R.L.”, en adelante "el FIDUCIARIO";
quienes convienen en celebrar el presente Contrato de Fideicomiso, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERO - El FIDUCIANTE mediante TESTAMENTO otorgado por acto público en el lugar y fecha del
encabezamiento y ante mí, dispuso instituir como único y universal heredero de sus bienes para después de su muerte;
a su sobrino el señor LUIS PEDRAZA, Documento Nacional de Identidad número 40.000.034, en adelante, “el
BENEFICIARIO”.

SEGUNDO - Que la empresa “PRODUX S.R.L.”, de la cual es titular, sea el bien fideicomitido objeto del presente
contrato, y que será transmitido al FIDUCIARIO ante el fallecimiento del fideicomitente, en los términos del art.
1666 del CCyCN y subsiguientes, con la finalidad de que el FIDUCIARIO lo afecte al destino y disposiciones que se
pactasen a continuación.

TERCERO – La totalidad de los bienes afectados a éste fideicomiso están compuestos por aquellos materiales e
inmateriales que conforman la productora “PRODUX S.R.L.” y en particular por el inmueble sito en calle Buenos
Aires número 320 de la ciudad de Córdoba, Departamento Capital, Provincia de Córdoba, que se designa como Lote
once de la Manzana diez, que mide diez metros de frente por cincuenta metros de fondo, con una superficie total de
quinientos metros cuadrados, inscripto en el Registro General de la Provincia en relación a la Matrícula 20.432,
Departamento Capital; con más los muebles y útiles, maquinarias y todas las cosas muebles registrables o no, que
resulten del inventario a realizar al tiempo del fallecimiento del FIDUCIANTE.
Así mismo podrán integrar el patrimonio fideicomitido los fondos que ingresen al fideicomiso; el producido de la
inversión de fondos del fideicomiso y las construcciones e instalaciones que se incorporen al inmueble.
CUARTO - Perfeccionada la transmisión del patrimonio, reseñado ut supra, el “FIDUCIARIO” queda
obligado a administrarlo a favor del “BENEFICIARIO” y a trasmitir los bienes Fideicomitidos a nombre de este
último, una vez que éste concluya su post grado en Biología Molecular y acredite el certificado correspondiente, en los
términos del art. 1667 del CCyCN.

QUINTO - Para el caso de que el “FIDUCIARIO” falleciere antes de que el “BENEFICIARIO” obtenga su post
doctorado en Biología Molecular, el “FIDUCIANTE” manifiesta expresamente que el señor MARIO
RODRIGUEZ, Documento Nacional de Identidad 20.078.088, con domicilio en calle Solares número 874, Barrio
Los Álamos, de la ciudad de Córdoba, en su carácter de Contador de la empresa “PRODUX S.R.L.”, asumirá la
administración del presente fideicomiso, en carácter de “FIDUCIARIO” y bajo las mismas condiciones y
obligaciones pactadas en este instrumento.

SEXTO - Para el caso que el “BENEFICIARIO” falleciera antes de obtener la titularidad de la propiedad fiduciaria,
desde ese momento y por el término de los seis años siguientes, las rentas producidas por “PRODUX S.R.L.” se
destinaran a la investigación de enfermedades cardiovasculares, debiendo el administrador FIDUCIARIO entregarlas
al Instituto Nacional de Cardiología Clínica.
Vencido dicho plazo, el dominio se transferirá a una cooperativa que será constituida a tal fin por los trabajadores de
la productora “PRODUX S.R.L.”, quienes desde ese momento asumirán su administración.

SEPTIMO - El “FIDUCIARIO” debe y está facultado para cumplir con las obligaciones emergentes
del presente contrato, y las que resulten de la ley, para lo cual obrará con la prudencia y diligencia del buen hombre de
negocios.

OCTAVO - El “FIDUCIARIO”, a los fines de cumplir con sus obligaciones, está legitimado para ejercer todas las
acciones que considere necesarias o convenientes, ya sea para constituir, conservar, perfeccionar y/o defender los
bienes Fideicomitidos en los términos del CCyCN, tales como: pagar impuestos, gravámenes, gastos, recibir pagos y
otorgar recibos; iniciar, proseguir, contestar, rechazar y desistir de cualquier acción con relación a los bienes
Fideicomitidos; etc.

NOVENO - Pesa sobre el “FIDUCIARIO”, la obligación de rendir cuentas al “BENEFICIARIO”, en forma

mensual y por escrito, en el domicilio que éste le indique.

DÉCIMO - La propiedad fiduciaria una vez entregada e inscripta, conforma un patrimonio separado respecto de los
demás bienes del FIDUCIANTE y FIDUCIARIO, y queda afectado al cumplimiento de los fines propuestos en este
contrato. Dicho patrimonio, queda exento de la acción de los acreedores tanto del FIDUCIANTE como del
FIDUCIARIO.

DÉCIMO PRIMERO - El “FIDUCIARIO” percibirá un porcentaje del quince por ciento (15%) sobre el total de las
ganancias netas anuales que obtenga la productora “PRODUX S.R.L.”. No obstante, lo dispuesto precedentemente, se
conviene una retribución mínima de $ 5.500 (Cinco mil quinientos pesos) mensuales por los trabajos de contralor,
administración y supervisión para los cuales fue designado.

DÉCIMO SEGUNDO - El presente fideicomiso tendrá vigencia de 15 años. Cumplido dicho plazo deberán
entregarse la totalidad de los bienes al beneficiario, conforme las previsiones del CCyCN (Art. 1667 y subsiguientes),
salvo que las partes acuerden renovarlo.

FIRMAS:

Se otorga el presente, en tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de

Córdoba, a los 16 días del mes de octubre de dos mil veintiuno.-