CUERPO

El saneamiento es una obligación formando parte de la Teoría General del

Contrato, generando efectos como reparar daños o remediar una cosa, pero de
manera estricta será remediar al adquiriente por los efectos de terceros. Asì
mismo, nuestra norma legal menciona que se da lugar al saneamiento en
contratos referentes a la transferencia de la propiedad, posesión y uso de una
cosa; siendo el transferente obligado a ser responsable de vicios, evicción o
supuestos que no permitan (CODIGO CIVIL, 2019).

Para [CITATION Tor12 \l 10250 ] en su concepción más amplia es una

institución dirigía a que el cedente indemnice al cedido por el mero hecho de
haber privado su derecho a destinar el bien. El saneamiento tiene la
característica de indemnizar, el transferente o cedente debe remediar al
adquiriente o cedido pagando el valor del bien.

La obligación de saneamiento es una consecuencia de la obligación de

entregar el bien donde el cedente o transferente le corresponde adjudicar un
bien como esta estipulado en el contrato, ya que si contraviene con esta
obligación se generará más obligaciones de garantizar con el objeto de
amparar ilesamente al cedido o adquiriente. En otras palabras, se sanciona al
cedente por incumplir el contrato, de esta manera entraría a tallar tipos de
saneamiento ya que la obligación manifestada se ve prolongada.

La obligación de saneamiento garantiza la posesión pacífica y útil del bien