CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: de una parte la señora ________________________________,

dominicana, mayor de edad, Soltera, Abogado de los Tribunales de la Rep6blica,
Cedula de Identidad Personal y Electoral No. ___________________, domiciliada
y residente en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo,
República Dominicana, quien para el presente contrato se denominara “LA
PROPIETARIA”; y de la otra parte el señor
_____________________________________, de nacionalidad dominicana,
mayor de edad, Soltero, Portador de la Cédula de Identidad Personal y Electoral
No. _______________________, domiciliado y residente en la ciudad de santo
domingo, quien en lo que sigue del contrato se denominara “EL INQUILINO”.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: “LA PROPIETARIA” mediante el presente contrato alquila a “EL

INQUILINO” quien acepta el inmueble que se describe a continuación:
(_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
________________________________________________________________,la
cual ha sido vista y examinada y encontrada a su entera satisfacción por “EL
INQUILINO” quien la usara para fines de “LOCAL COMERCIAL” no pudiendo
dedicarla a otro uso, ni vender ni cederla generoso ni gratuitamente, ni sub-
alquilarla, en todo ni en parte sin el consentimiento por escrito de “LA
PROPIETARIA”

SEGUNDO: “EL INQUILINO” queda obligada a mantener el inmueble alquilado

en buen estado, (así como todas sus instalaciones, en sus paredes, puertas,
ventanas, pestillos, cerraduras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias,
inodoros, lava manos, baños, fregaderos, y cualquier otro desagüe, cambio de
zapatillas, roturas de llaves etc.), serán reparados o repuestos por “EL
INQUILINO”.

TERCERO: “EL INQUILINO” se compromete a no hacer ningún cambio o

distribución nueva en el inmueble, sin la previa autorización por escrito de “ LA
PROPIETARIA” y en caso de obtenida las mejoras realizadas en dicho local,
quedaran en beneficio de “LA PROPIETARIA”, sin compensación de ninguna
especie.

CUARTO: “EL INQUILINO” se obliga a pagar la suma de

_____________________________ DOMINICANOS CON 00/100
(RD$________________), mensuales, por concepto de pago de alquiler.

QUINTO: “EL INQUILINO” se obliga a pagar la suma de

___________________________________ (RD$_______________), como
deposito del alquiler a “LA PROPIETARIA” la cual no podrá ser utilizadas, ni por
“LA PROPIETARIA” ni por “EL INQUILINO” , al pago de alquileres vencidos,
para ser devuelto al final del contrato a “EL INQUILINO” si cumplió
satisfactoriamente con lo acordado.

SEXTO: las partes han acordado que los servicios de Agua, Luz, Pago de Basura,
correrán por cuentas de “EL INQUILINO”.

SEPTIMO: para la ejecución de este contrato “EL INQUILINO” elige domicilio en

la casa Alquilada.

OCTAVO: El presente contrato tiene una duración de UN (01) AÑO, a partir del
día ____________ (____) del mes de __________ del ____________ (_______),
hasta el día ____________ (_____) del mes de _______________ del
____________________ (____________), si al vencimiento del mismo, es decir al
______________ (_______) del mes de ____________ del
______________________ (____________) ninguna de las partes decide
rescindir del contrato, el mismo se prorrogara por otro años mas, o hasta que una
de las partes decida ponerles fin, debiendo notifícale a la otra partes, con un mes
de antelación, en el hipotético caso de que se prorrogue la duración del presente
contrato, será aplicable automáticamente un Diez por (10 %) en el precio del
alquiler .

NOVENO: las partes se comprometen a cumplir fiel y cabalmente los pactados en

el presente contrato y para todos lo no previsto se remiten al derecho común.

HECHO Y FIRMADO de buena fe, en la Ciudad de Santo Domingo, de la

República Dominicana, a los _______________ (_) días del mes de
_____________ del año ____________________ (___).

_____________________________
“LA PROPIETARIA”

__________________________
“EL INQUILINO”

YO, LIC. _______________________, Abogado-Notario Público, Matricula No.

______________, de los del Número para el Distrito Nacional, CERTIFICO Y
DOY FE, que las firmas que anteceden fueron puestas en mi presencia, libre y
voluntariamente, por los señores _________________________________ y
_____________________________, de generales que constan y quienes me
declararon bajo la fe del juramento que son las mismas firmas que utilizan en
todos los actos de sus vidas.

En la ciudad de Santo Domingo de la República Dominicana, a los

_________________ (__) días del mes de _________________ del año
____________________ (__________).

LIC. ____________________________________
Abogado-Notario Público