Proyecto Agricola Revision de Formulas-2

OBRA : URBANIZACION EL PORTON ETAPA I (MACHALA)
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
DESCRIPCION UNID CANT DIRECTO SUB-TOTAL PARCIAL %
PRELIMINARES 212,666.60 5.46%

BODEGA DE OBRA U 1.00 1,500.00 1,500.00
GUARDIANIA MESES 6.00 2,500.00 15,000.00
COPIAS DE PLANOS GLOBAL 1.00 800.00 800.00
REPLANTEO M2 84,942.00 1.30 110,424.60
DESBROCE DE TERRENO M2 84,942.00 1.00 84,942.00
RELLENO COMPACTADO (ASUMIDO) 2,038,608.00 52.36%

RELLENO COMPACTADO h=1.20 m. M3 101,930.40 20.00 2,038,608.00
BORDILLOS 0.00 0.00%

BORDILLO CUNETA F'C 210 KG/CM2 ML 0.00 24.00 -
BORDILLO PARTERRE ( RECTO ), FC=280KG/CM2 ML 0.00 19.10 -
ACERA 0.00 0.00%

RELLENO COMPACTADO H=0,20M - A MANO M3 0.00 12.50 -
ACERA DE HORMIGON E=8CM , FC=210KG/CM2 M2 0.00 12.50 -
VIA VEHICULARES 360,066.44 9.25%

SUB-BASE EN VIAS H=0,20M M2 22,100.66 4.80 106,083.17
CARPETA ASFALTICA EN VIAS SECUNDARIAS E=2 PULG M2 19,202.31 9.00 172,820.79
ADOQUIN VEHICULAR M2 2,898.66 28.00 81,162.48
INSTALACION ELECTRICA Y TELEFONICA (asumido) 870,655.50 22.36%

INSTALACION ELECTRICA Y TELEFONICA M2 84,942.00 10.25 870,655.50
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
SISTEMA DE AGUA POTABLE 113,218.05 2.91%
EXCAVACION Y DESALOJO M3 4,279.20 11.00 47,071.20
ARENA M3 1,170.00 12.50 14,625.00
RELLENO COMPACTADO - MATERIAL DE SITIO M3 3,109.20 3.50 10,882.20
TUBERIA 110 MM U/Z ML 474.00 5.35 2,535.90
TUBERIA 90 MM U/Z ML 2,679.00 4.63 12,403.77
TUBERIA 63 MM U/Z ML 2,196.00 4.63 10,167.48
CAJAS DE VALVULAS U 3.00 500.00 1,500.00
VALVULAS U 3.00 220.00 660.00
PRUEBAS Y DESINFECCION DE TUBERIAS DE AA.PP ML 5,349.00 2.50 13,372.50
SISTEMA DE AGUA LLUVIAS 0.00 0.00%

EXCAVACION Y DESALOJO M3 - 11.00 -
RELLENO COMPACTADO - MATERIAL DE SITIO M3 - 3.50 -
ARENA M3 - 12.50 -
TUBERIA DE 250 MM NOVAFORT ML - 23.75 -
TUBERIA DE 400 MM NOVALOC ML - 45.18 -
SUMIDEROS SIMPLES U - 170.00 -
CAMARAS DE HO.ARMADO U - 1,500.00 -
MURO DE ALA U - 2,000.00 -
ACERO DE REFUERZO MURO DE ALA KG - 1.38 -
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
SISTEMA DE AGUA SERVIDAS 0.00 0.00%

ARENA M3 - 12.50 -
CAJAS DOMICILIARIAS DE H.S. U - 150.00 -
CAJAS DOMICILIARIAS DE PVC U - 75.00 -
CERRAMIENTO PERIMETRAL H=3,00 L=1.117 M 0.00 0.00%

EXCAVACION MANUAL M3 0.00 13.00 -
PLINTOS U - 23.52 -
PILARES U - 51.60 -
RIOSTRAS ML - 24.00 -
MAMPOSTERIA M2 0.00 12.50 -
VIGA DE AMARRE ML - 9.50 -
CERRAMIENTO FRONTAL H=3,00 L=35,00 M 5,072.87 0.13%

EXCAVACION MANUAL M3 4.24 13.00 55.12
PLINTOS U 8.00 23.52 188.16
PILARES U 8.00 51.60 412.80
RIOSTRAS ML 35.00 24.00 840.00
MAMPOSTERIA M2 35.82 12.50 447.75
ENLUCIDO M2 71.64 8.50 608.94
VIGA DE AMARRE ML 35.00 9.50 332.50
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
BRUÑAS ML 89.60 3.00 268.80
MALLA TIPO IDEAL M2 42.64 45.00 1,918.80
CERRAMIENTO DE MALLA EN AREAS SOCIAL Y DEPORTIVA

H=1.20 L=312,00 M 0.00 0.00%
EXCAVACION A MAQUINA Y DESALOJO M3 0.00 6.50 -
PLINTOS U - 23.52 -
MALLA TIPO IDEAL M2 - 45.00 -
TUBO DE ACERO 2"X 6.00 M. U - 54.80 -
GARITA DE CONTROL VEHICULAR 7,978.49 0.20%

PLINTOS, RIOSTRAS, PILARES,VIGAS Y LOSA M3 2.77 450.00 1,246.50
ACERO ESTRUCTURAL KG 440.64 3.10 1,365.98
CONTRAPISO 0.10 CM M2 23.40 12.50 292.50
MAMPOSTERIA M2 56.94 12.50 711.75
ENLUCIDO M2 113.88 8.50 967.98
PINTURA ELASTOMERICA M2 113.88 6.50 740.22
VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO M2 6.85 75.00 513.75
PUERTAS 0.60 X 2.00 U 3.00 135.00 405.00
INODOROS U 1.00 85.00 85.00
LAVAMANOS U 1.00 48.00 48.00
CERAMICA DE PISO M2 6.90 22.00 151.80
INSTALACION ELECTRICA GLOBAL 1.00 800.00 800.00
INSTALACION SANITARIA GLOBAL 1.00 450.00 450.00
CERAMICA DE BAÑO M2 3.20 22.00 70.41
MESON DE GRANITO M2 1.08 120.00 129.60
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
PUERTA INGRESO (asumido) 1,501.50 0.04%
PUERTA INGRESO M2 23.10 65.00 1,501.50
AREAS VERDES 85,744.56 2.20%

ARCILLA H=20CM M2 7,628.52 4.50 34,328.34
CESPED M2 7,628.52 6.74 51,416.22
AREA SOCIAL
CANCHA MULTIUSO 28,60 X 18.24 0.00 0.00%
HORMIGON DE CONTRAPISO M2 - 12.50 -
EXCAVACION Y DESALOJO M3 0.00 6.50 -
PLINTOS U - 23.52 -
MALLA TIPO IDEAL PARA CERRAMIENTO M2 - 45.00 -
TUBO DE ACERO 2"X 6.00 M. U - 54.80 -
MALLA PARA PESCA PERIMETRO CANCHA ROLLO - 65.00 -
CABO DE NYLON ML - 7.00 -
PINTURA EN LINEAS PARA CANCHA ML - 1.80 0.00
PINTURA ZONA DE JUEGO M2 - 6.00 0.00
HORMIGON PLINTOS PARA TUBOS PARA TABLERO M3 - 450.00 0.00
ACERO ESTRUCTURAL KG - 1.38 0.00
MALLA ELECTROSOLDADA M2 - 5.50 0.00
TUBO DE 6" PARA TABLEROS U - 400.00 0.00
PERFILERIA PARA TABLERO KG - 1.38 0.00
TABLERO DE VIDRIO TEMPLADO MAS ARO U - 1,400.00 0.00
RASANTEO AREA DE CANCHA M2 - 3.50 0.00
JUEGOS INFANTILES GBL - 25,000.00 0.00
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
CANCHA DE FUTBOL 36.54 X 18.27 0.00 0.00%

ARCILLA H=20CM M3 - 4.50 -
ARENA M3 0.00 12.50 -
CESPED M2 - 6.74 -
ASPERSORES U - 12.00 -
EXCAVACION M3 - 13.00 -
TUBERIA DE 63 MM ML - 3.63 -
ELECTROVALVULAS U - 120.00 0.00
SISTEMA DE CONTROL U - 500.00 0.00
INSTALACION ELECTRICA U - 800.00 0.00
PISCINA EN AREA SOCIAL 0.00 0.00%

RELLENO COMPACTADO MAT IMPORTADO M3 - 20.00 -
HORMIGON DE 240 KG/CM2 M3 - 450.00 -
ACERO DE REFUERZO KG - 1.38 -
IMPERMEBILIZACION M2 - 5.50 -
ENLUCIDO M2 - 8.50 -
CERAMICA DE PISCINA M2 - 22.00 -
EQUIPO DE PISCINA U - 10,500.00 -
BORDE DE PISCINA ML - 22.00 -
INSTALACION ELECTRICA U - 2,500.00 -
RIEGO AREA VERDE PISCINA (ASUMIDO) 0.00 0.00%

CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
EXCAVACION A MAQUINA Y DESALOJO M3 - 6.50 -
RELLENO COMPACTADO MAT IMPORTADO M3 - 20.00 -
ELECTROVALVULAS U - 120.00 -
SISTEMA DE CONTROL U - 500.00 -
INSTALACION ELECTRICA U - 800.00 -
VESTIDORES EN AREA DE PISCINA 0.00 0.00%

HORMIGON DE 210 KG/CM2 M3 - 450.00 0.00
ACERO DE REFUERZO KG - 1.38 0.00
HORMIGON DE LOZA 210 KG/CM2 M3 - 450.00 0.00
IMPERMEABILIZACION DE L0SA M2 - 5.50 0.00
MAMPOSTERIA M2 - 12.50 0.00
ENLUCIDO M2 - 8.50 0.00
PINTURA ELASTOMERICA M2 - 6.50 0.00
CERAMICA DE BAÑOS M2 - 22.00 0.00
INODOROS U - 85.00 0.00
LAVAMANOS U - 48.00 0.00
DUCHAS U - 38.00 0.00
URINARIOS VERTICALES U - 150.00 0.00
PUERTAS DE MADERA DE 0.70 X 2 U - 180.00 0.00
PUERTAS METALICA DE 0.90 X 2 U - 225.00 0.00
MALLA METALICA M2 - 45.00 0.00
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
INSTALACION SANITARIA GLOBAL - 1,300.00 0.00
CERAMICA DE PISO M2 - 22.00 0.00
RELLENO COMPACTADO MAT IMPORTADO M3 - 20.00 0.00
CONTRAPISO M2 - 12.50 0.00
MESONES DE BAÑO ML - 120.00 0.00
INGRESO AREA SOCIAL 0.00 0.00%

PLINTOS, RIOSTRAS, PILARES FC= 210 KG/CM2 M3 - 450.00 0.00
MANPOSTERIA M2 - 8.50 0.00
ENLUCIDO M2 - 8.50 0.00
BLOQUE ORNAMENTAL ALFADOMUS 0.20X0.20 M2 - 12.00 0.00
JARDINERAS ML - 34.20 0.00
ESTRUCTURA METALICA KG - 3.95 0.00
TECHO PLACA ONDULADA M2 - 18.90 0.00
CABALLETERA ML - 9.50 0.00
ESCALONES M3 - 450.00 0.00
RECUBRIMIENTO DE ESCALONES M2 - 19.80 0.00
PERGOLA 0.00 0.00%

CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
VIGAS DE MADERA 0.10 X 0.15 X 5.00 ML ML - 45.00 0.00
MESON DE GRANITO ML - 120.00 0.00
CISTERNA DE CAP=12,00 M3 (3*2*2) ( RIEGO AREA VERDE )

ASUMIDO 3,749.00 0.10%
EXCAVACION Y DESALOJO M3 36.00 11.00 396.00
LOSA DE FONDO M3 1.20 450.00 540.00
MUROS M3 4.00 450.00 1,800.00
LOSA SUPERIOR M3 1.10 450.00 495.00
IMPERMEABILIZACION M2 32.00 5.50 176.00
ENLUCIDO M2 32.00 8.50 272.00
TAPA PARA CISTERNA U 1.00 70.00 70.00
SISTEMA DE TRATAMIENTO 162,210.04 4.17%

EXCAVACION Y DESALOJO M3 2,112.50 11.00 23,237.50
RELLENO COMPACTADO MAT IMPORTADO M3 979.00 20.00 19,580.00
HORMIGON DE 240 KG/CM2 M3 174.74 450.00 78,633.00
ACERO DE REFUERZO KG 27,796.77 1.38 38,359.54
TAPAS U 30.00 70.00 2,100.00
CAJAS DOMICILIARIAS U 2.00 150.00 300.00
ESTACION DE BOMBEO 24,332.01 0.62%

EXCAVACION Y DSALOJO M3 84.00 11.00 924.00
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
RELLENO COMPACTADO M3 50.25 20.00 1,005.00
HORMIGON DE 240 KG/CM2 M3 17.65 450.00 7,942.50
ACERO DE REFUERZO KG 3,208.77 1.38 4,428.10
ANGULO DE 50X50 X 3MM (TAPAS) KG 281.28 3.95 1,111.06
PLANCHA CORRUGADA DE 4 MM U 5.00 185.07 925.35
CADENA DE ACERO NOXIDABLE M 12.00 8.00 96.00
BOMBAS GOULDS SUMERGIBLES MODELO 3887 BHF 1.5 HP U 2.00 3,500.00 7,000.00
PUNTO ELECTRICO U 1.00 100.00 100.00
PANEL DE CONTROL U 1.00 800.00 800.00
LIMPIEZA GENERAL 7,680.00 0.20%

CUADRILLA DE LIMPIEZA (4 HOMBRES) MESES 4.00 1,920.00 7,680.00
SUB-TOTAL $ 3,893,483.05 $ 3,893,483.05 100.00%
12% ADMINISTRACION Y DIRECION TECNICA $ 467,217.97
TOTAL $ 4,360,701.02
COSTO POR AREA BRUTA 84,942.00 M2 51.34

COSTO POR AREA NETA 50,823.51 M2 85.80
COSTO DE URBANIZACION
OBRA : URBANIZACION EL
Nombre del Proyecto : PORTON ETAPA I (MACHALA)
Ciudad : Machala
Etapa: 1
Obras de Precio Total %

Construcción
Movimiento de Tierras $ 2,251,274.60 51.63%
Calles Vias y Pasajes $ 1,125,552.87 25.81%
Agua Potable $ 113,218.05 2.60%
Alcantarillado Sanitario $ - 0.00%
Red Eléctrica y Telefónica $ 870,655.50 19.97%
TOTAL PRECIO UNIT. POR

VIVIENDA $ 4,360,701.02 100.00%
OBRA : URBANIZACION EL PORTON ETAPA II (MACHALA)
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
PRELIMINARES 0.00 #DIV/0!

BODEGA DE OBRA U 0.00 1,500.00 -
GUARDIANIA MESES 0.00 2,500.00 -
COPIAS DE PLANOS GLOBAL 0.00 800.00 -
REPLANTEO M2 0.00 1.30 -
DESBROCE DE TERRENO M2 0.00 1.00 -
RELLENO COMPACTADO (ASUMIDO) 0.00 #DIV/0!

RELLENO COMPACTADO h=1.20 m. M3 0.00 20.00 -
BORDILLOS 0.00 #DIV/0!

BORDILLO CUNETA F'C 210 KG/CM2 ML 0.00 24.00 -
BORDILLO PARTERRE ( RECTO ), FC=280KG/CM2 ML 0.00 19.10 -
ACERA 0.00 #DIV/0!

RELLENO COMPACTADO H=0,20M - A MANO M3 0.00 8.00 -
ACERA DE HORMIGON E=8CM , FC=210KG/CM2 M2 0.00 9.50 -
VIA VEHICULARES 0.00 #DIV/0!

SUB-BASE EN VIAS H=0,20M M2 0.00 4.80 -
CARPETA ASFALTICA EN VIAS SECUNDARIAS E=2 PULG M2 0.00 9.00 -
ADOQUIN VEHICULAR M2 0.00 28.00 -
INSTALACION ELECTRICA Y TELEFONICA (asumido) 0.00 #DIV/0!

CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
INSTALACION ELECTRICA Y TELEFONICA M2 0.00 10.25 -
SISTEMA DE AGUA POTABLE 0.00 #DIV/0!

ARENA M3 - 12.50 -
TUBERIA 90 MM U/Z ML - 4.63 -
TUBERIA 63 MM U/Z ML - 4.63 -
CAJAS DE VALVULAS U - 500.00 -
VALVULAS U - 220.00 -
PRUEBAS Y DESINFECCION DE TUBERIAS DE AA.PP ML - 2.50 -
SISTEMA DE AGUA LLUVIAS 0.00 #DIV/0!

ARENA M3 - 12.50 -
TUBERIA DE 1500 MM H.A. ML - 204.28 -
SUMIDEROS SIMPLES U - 170.00 -
MURO DE ALA U - 2,000.00 -
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
ACERO DE REFUERZO MURO DE ALA KG - 1.38 -
SISTEMA DE AGUA SERVIDAS 0.00 #DIV/0!

ARENA M3 - 12.50 -
CAJAS DOMICILIARIAS DE H.S. U - 150.00 -
CAJAS DOMICILIARIAS DE PVC U - 75.00 -
CERRAMIENTO PERIMETRAL H=3,00 L=829 M 0.00 #DIV/0!

EXCAVACION M3 0.00 13.00 -
PLINTOS U - 23.52 -
PILARES U - 51.60 -
CERRAMIENTO FRONTAL H=3,00 L=15,00 M 0.00 #DIV/0!

EXCAVACION M3 0.00 13.00 -
PLINTOS U - 23.52 -
PILARES U - 51.60 -
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
ENLUCIDO M2 0.00 8.50 -
BRUÑAS ML - 3.00 -
CERRAMIENTO DE MALLA EN AREAS SOCIAL Y DEPORTIVA

H=1.20 L=248,00 M 0.00 #DIV/0!
EXCAVACION Y DESALOJO M3 0.00 6.50 -
PLINTOS U - 23.52 -
TUBO DE ACERO 2"X 6.00 M. U - 54.80 -
GARITA DE CONTROL VEHICULAR 0.00 #DIV/0!

PLINTOS, RIOSTRAS, PILARES,VIGAS Y LOSA M3 0.00 450.00 0.00
ACERO ESTRUCTURAL KG 0.00 3.10 0.00
CONTRAPISO 0.10 CM M2 0.00 12.50 0.00
MANPOSTERIA M2 0.00 12.50 0.00
ENLUCIDO M2 0.00 8.50 0.00
PINTURA ELASTOMERICA M2 0.00 6.50 0.00
VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO M2 0.00 75.00 0.00
PUERTAS 0.60 X 2.00 U 0.00 135.00 0.00
INODOROS U 0.00 85.00 0.00
LAVAMANOS U 0.00 48.00 0.00
CERAMICA DE PISO M2 0.00 22.00 0.00
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
INSTALACION ELECTRICA GLOBAL 0.00 800.00 0.00
INSTALACION SANITARIA GLOBAL 0.00 450.00 0.00
CERAMICA DE BAÑO M2 0.00 22.00 0.00
MESON DE GRANITO ML 0.00 120.00 0.00
PUERTA INGRESO (asumido) 0.00 #DIV/0!

PUERTA INGRESO M2 0.00 65.00 -
AREAS VERDES 0.00 #DIV/0!

ARCILLA H=20CM M2 0.00 4.50 -
CESPED M2 0.00 6.74 -
AREA SOCIAL
CANCHA DE FUTBOL 36.54 X 18.27 0.00 #DIV/0!
ARCILLA H=20CM M3 - 4.50 -
ARENA M3 0.00 12.50 -
CESPED M2 - 6.74 -
RELLENO COMPACTADO M3 - 3.50 -
ELECTROVALVULAS U - 120.00 0.00
SISTEMA DE CONTROL U - 500.00 0.00
INSTALACION ELECTRICA U - 800.00 0.00
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
JUEGOS INFANTILES GBL - 12,000.00 0.00
PISCINA EN AREA SOCIAL 0.00 #DIV/0!

IMPERMEBILIZACION M2 - 5.50 -
ENLUCIDO M2 - 8.50 -
CERAMICA DE PISCINA M2 - 22.00 -
EQUIPO DE PISCINA U - 10,500.00 -
BORDE DE PISCINA ML - 22.00 -
INSTALACION ELECTRICA U - 2,500.00 -
CONTRAPISO AREA SOCIAL M2 - 12.50 -
RECUBRIMIENTO DE PISO EN AREA SO9CIAL M2 - 22.00 -
RIEGO AREA VERDE PISCINA (ASUMIDO) 0.00 #DIV/0!

ELECTROVALVULAS U - 120.00 -
SISTEMA DE CONTROL U - 500.00 -
INSTALACION ELECTRICA U - 800.00 -
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
VESTIDORES EN AREA DE PISCINA 0.00 #DIV/0!

MANPOSTERIA M2 - 12.50 0.00
ENLUCIDO M2 - 8.50 0.00
CERAMICA DE BAÑOS M2 - 22.00 0.00
INODOROS U - 85.00 0.00
LAVAMANOS U - 48.00 0.00
DUCHAS U - 38.00 0.00
URINARIOS VERTICALES U - 150.00 0.00
PUERTAS METALICA DE 0.90 X 2 U - 225.00 0.00
MALLA METALICA M2 - 45.00 0.00
INSTALACION SANITARIA GLOBAL - 1,300.00 0.00
RELLENO COMPACTADO M3 - 20.00 0.00
MESONES DE BAÑO ML - 120.00 0.00
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
PERGOLA 0.00 #DIV/0!
VIGAS DE MADERA 0.10 X 0.15 X 6.00 ML ML - 45.00 0.00
MESON DE GRANITO ML - 120.00 0.00
RELLENO COMPACTADO M3 - 20.00 0.00
CISTERNA DE CAP=12,00 M3 (3*2*2) ( RIEGO AREA VERDE )

ASUMIDO 0.00 #DIV/0!
EXCAVACION Y DESALOJO M3 - 11.00 0.00
LOSA DE FONDO M3 - 450.00 0.00
MUROS M3 - 450.00 0.00
LOSA SUPERIOR M3 - 450.00 0.00
IMPERMEABILIZACION M2 - 5.50 0.00
ENLUCIDO M2 - 8.50 0.00
TAPA PARA CISTERNA U - 70.00 0.00
SISTEMA DE TRATAMIENTO 0.00 #DIV/0!

TAPAS U - 70.00 -
CAJAS DOMICILIARIAS U - 150.00 -
CONSTRUCTOR : -------------------------
FECHA:
P. UNIT
ESTACION DE BOMBEO 0.00 #DIV/0!

ANGULO DE 50X50 X 3MM (TAPAS) KG - 3.95 -
PLANCHA CORRUGADA DE 4 MM U - 185.07 -
CADENA DE ACERO NOXIDABLE M - 8.00 -
BOMBAS GOULDS SUMERGIBLES MODELO 3887 BHF 1.5 HP U - 3,500.00 -
PUNTO ELECTRICO U - 100.00 -
PANEL DE CONTROL U - 800.00 -
LIMPIEZA GENERAL 0.00 #DIV/0!

CUADRILLA DE LIMPIEZA (4 HOMBRES) MESES - 1,920.00 -
SUB-TOTAL $ 0.00 $ 0.00 #DIV/0!
12% ADMINISTRACION Y DIRECION TECNICA $ 0.00
TOTAL $ 0.00
COSTO POR AREA BRUTA 0.00 M2 #DIV/0!

COSTO POR AREA NETA 23,752.16 M2 -
COSTO DE URBANIZACION
OBRA : URBANIZACION EL
Nombre del Proyecto : PORTON ETAPA I (MACHALA)
Ciudad : Machala
Etapa: 2
Obras de Precio Total %

Construcción
Movimiento de Tierras $ - #DIV/0!
Calles Vias y Pasajes $ - #DIV/0!
Agua Potable $ - #DIV/0!
Alcantarillado Sanitario $ - #DIV/0!
Red Eléctrica y Telefónica $ - #DIV/0!
TOTAL PRECIO UNIT. POR

VIVIENDA $ - #DIV/0!
COSTO DE VIVIENDA MODELO DE 94,04 A
OBRA : URBANIZACION EL PORTON ETAPA I
Nombre del Proyecto : (MACHALA)
Ciudad : Machala
Tipo de modelo 1 (2 plantas)
No. De Viviendas : 0.00
Valor Total por

Etapas Obras de Construcción % Valor Total por Invertir
Vivienda
1 Cimentación #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2 Estructura #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
3 Albañileria 7,241.65 #DIV/0! $ -
4 Cubierta #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
5 Instalaciones #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
6 Terminados #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
7 Otros #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
TOTAL PRECIO UNIT. POR VIVIENDA
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

COSTO DE VIVIENDA MODELO DE 72,00
Ciudad : Machala
Tipo de modelo 2 (2 plantas)
No. De Viviendas :
Valor Total por

Etapas Obras de Construcción Precio Total % Valor Total por Invertir
Vivienda
1 Cimentación $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
2 Estructura $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
3 Cubierta $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
4 Instalaciones $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
5 Terminados $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
6 Otros $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
$ - $ - $ - $ - #DIV/0! $ -
COSTO DE VIVIENDA MODELO DE 75,75M2
Ciudad : Machala
Tipo de modelo 3 (1 planta)
No. De Viviendas : 0.00
Valor Total por

Etapas Obras de Construcción Precio Total % Valor Total por Invertir
Vivienda
1 Cimentación - - - $ - #DIV/0! $ -
2 Estructura - - - $ - #DIV/0! $ -
3 Cubierta - - - $ - #DIV/0! $ -
4 Instalaciones - - - $ - #DIV/0! $ -
5 Terminados - - - $ - #DIV/0! $ -
6 Otros - - - $ - #DIV/0! $ -
- - - $ - #DIV/0! $ -
CUADRO DE VIVIENDAS
ETAPA 1 0
ETAPA 2 0
TOTAL 0
94 VIVIENDA 94,04M2 2PLTA 50.00% 0 #DIV/0! #DIV/0!

72 VIVIENDA 72,00M2 2PLTA 35.00% 0 #DIV/0! #DIV/0!
75 VIVIENDA 75,75M2 1PLTA 15.00% 0 $ - $ -
0 #DIV/0!
PRESUPUESTO DE COSTOS GENERADOS POR EL PRÉSTAMO
Nombre del Proyecto : PORTON DE MACHALA

Ciudad : CIUDAD DE MACHALA
No. De Viviendas : 433(ETP 1)+200(ETP 2) RESUMEN EJECUTIVO DEL PRESUPUESTO
Precio
Etapa Descripción Unidad Cantidad Subtotal
Unitario DE COSTOS GENERADOS POR EL PRÉSTAMO
1 TERRENO
1.1 Terreno m2 50.00 160,000.00 8,000,000.00
TOTAL TERRENO 8,000,000.00
2 PLANIFICACION Nombre del Proyecto : PORTON DE MACHALA

2.1 Estudios Ciudad : CIUDAD DE MACHALA
2.1.1 Estructurales gbl 1.00 25,000.00 25,000.00 No. De Viviendas : 433(ETP 1)+200(ETP 2)
2.1.2 Urbanisticos gbl 1.00 27,000.00 27,000.00
2.1.3 Sanitarios gbl 1.00 25,000.00 25,000.00
2.1.3 Electricos y telefonicos gbl 1.00 25,000.00 25,000.00
2.2 Planos -
2.2.1 Estructurales gbl 1.00 4,000.00 4,000.00
2.2.1 Urbanisticos gbl 1.00 4,000.00 4,000.00
2.2.2 Sanitarios gbl 1.00 4,000.00 4,000.00
2.2.3 Electricos y telefonicos gbl 1.00 4,000.00 4,000.00 Etapa DETALLE DE COSTOS USD$ %
2.3 Impuestos y Tasas -
2.3.1 Impuestos minicipales, colegio profesionales gbl 1.00 70,000.00 70,000.00
2.3.2
TOTAL PLANIFICACIÓN 188,000.00
1 TERRENO 8,000,000.00 #DIV/0!
#DIV/0!
3 VARIOS
3.1.1 Imprevistos de Construcción (3%) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0!
3.1.2 Fiducia (Constitución) gbl 1.00 - 0.00 2 PLANIFICACION 188,000.00 #DIV/0!
3.1.3 Admin Fiduciaria gbl 1.00 - 0.00
3.1.4 Gerencia Administrativa - Financiera gbl 1.00 - 0.00
3.1.5 Fiscalización (2,5% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0!
3.1.6 Asesoría Jurídica (2% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0!
3 VARIOS #DIV/0! #DIV/0!
3.1.7 Promoción y Publicidad (2,5% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0!
3.1.8 Gerencia Técnica (4% fondo para reparaciones viviendas) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0!
3.1.11 Comisión de Ventas (1% de Comision) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0!
3.1.12 Gastos Financieros gbl 1.00 340,721.54 340,721.54
TOTAL PRESUPUESTO DE COSTOS #DIV/0! #DIV/0!
TOTAL VARIOS #DIV/0!
COSTO TOTAL DEL PRÉSTAMO #DIV/0!
Fecha De Elab,: 01 DE AGOSTO DE 2017
Fecha De Elab,: 01 DE AGOSTO DE 2017

CRONOGRAMA VALORADO DEL PROYECTO
Nombre del Proyecto: Costo Total de las Viviendas: #DIV/0! Plazo de construcción: 60 MESES
Ciudad: Costo Total de la Infraestructura del Proyecto: 4,360,701.02 Fecha de inicio: 9/1/2021
No. de viviendas: Costo Total de Construcción: #DIV/0! Fecha de terminación: 8/6/2026
Costo Total generado por la Administración: #DIV/0!
Rubro
No. Para llenar esta columna se tomará en cuenta los Unidad Precio Unitario Cantidad Valor Mes0 Mes1 Mes2 Mes3 Mes4 Mes5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes12 Mes 13 Mes 14 Mes 15 Mes 16
rubros especificados en los Formularios de
Presupuestos No.4 al No.7)
1 CONSTRUCCIÓN
MODELO 1
1.1 Costo Vivienda
1.1.1 Cimentación gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.2 Estructura Sistema Resistente gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.3 Cubierta gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.4 Instalaciones gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.5 Terminados gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.6 Otros gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
MODELO 2
1.2 Costo Vivienda
1.2.1 Cimentación gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.2 Estructura Sistema Resistente gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.3 Cubierta gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.4 Instalaciones gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.5 Terminados gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.1.6 Otros gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
MODELO 3
1.2 Costo Vivienda
1.2.1 Cimentación gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.3 Cubierta gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.4 Instalaciones gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.5 gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.1.6 Otros gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.3 INFRAESTRUCTURA DEL PROYECTO
1.3.1 Movimiento de Tierras gbl 2251274.60 $ 1.00 $ 2,251,274.60 281,409.33 281,409.33 281,409.33 281,409.33 281,409.33 281,409.33 281,409.33 281,409.33
1.3.2 Calles Vias y Pasajes gbl 1125552.87 $ 1.00 $ 1,125,552.87 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29 112,555.29
1.3.3 Agua Potable gbl 113218.05 $ 1.00 $ 113,218.05 14,152.26 14,152.26 14,152.26 14,152.26 14,152.26 14,152.26 14,152.26 14,152.26
1.3.4 Alcantarillado Sanitario gbl 0.00 $ 1.00 $ - - - - - - - - -
1.3.5 Red Eléctrica y Telefónica gbl 870655.50 $ 1.00 $ 870,655.50 108,831.94 108,831.94 108,831.94 108,831.94 108,831.94 108,831.94 108,831.94 108,831.94
2 COSTOS GENERADOS POR LA ADMINISTRACIÓN
2.1 ADMINISTRACIÓN DEL PRÉSTAMO
2.1.1 Imprevistos de Construcción gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.2 Fiducia (Constitución) gbl 1.00 $ - $ - -
2.1.3 Admin Fiduciaria gbl 1.00 $ - $ - - - - - - - - - - - - - - - - -
2.1.4 Gerencia Administrativa - Financiera gbl 1.00 $ - $ - - - - - - - - - - - - - - - - -
2.1.5 Fiscalización (2.5% sobre costos directos) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.6 Asesoría Jurídica (2% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.7 Promoción y Publicidad (2,5% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.8 Gerencia Técnica (4% fondo para reparaciones viviend gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.11 Comisión de Ventas gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
CRONOGRAMA VALORADO DEL PROYECTO
Nombre del Proyecto: Costo Total de las Viviendas: #DIV/0! Plazo de construcción: 60 MESES
Ciudad: Costo Total de la Infraestructura del Proyecto: 4,360,701.02 Fecha de inicio: 9/1/2021
No. de viviendas: Costo Total de Construcción: #DIV/0! Fecha de terminación: 8/6/2026
Costo Total generado por la Administración: #DIV/0!
Rubro
No. Para llenar esta columna se tomará en cuenta los Unidad Precio Unitario Cantidad Valor Mes0 Mes1 Mes2 Mes3 Mes4 Mes5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes12 Mes 13 Mes 14 Mes 15 Mes 16
2.1.12 Impuesto a la renta gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.14 Planificacion gbl 1.00 $ 188,000.00 $ 188,000.00 188,000.00
2.1.15 Terreno gbl 1.00 $ 8,000,000.00 $ 8,000,000.00 8,000,000.00
VALOR TOTAL MENSUAL #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
VALOR TOTAL ACUMULADO #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE MENSUAL #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE ACUMULADO #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Nombre del Proyecto: Costo Total de las Viviendas:
Ciudad: Costo Total de la Infraestructura del Proyecto:
No. de viviendas: Costo Total de Construcción:
Costo Total generado por la Administración:
Rubro
No. Para llenar esta columna se tomará en cuenta los Unidad Precio Unitario Cantidad Valor Mes 17 Mes 18 Mes 19 Mes 20 Mes 21 Mes 22 Mes 23 Mes 24 Mes 25 Mes 26 Mes 27 Mes 28 Mes 29 Mes 30 Mes 31 Mes 32 Mes 33 Mes 34
1 CONSTRUCCIÓN
MODELO 1
1.1 Costo Vivienda
1.1.1 Cimentación gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.2 Estructura Sistema Resistente gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.3 Cubierta gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.4 Instalaciones gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.5 Terminados gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.6 Otros gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
MODELO 2
1.2 Costo Vivienda
1.2.1 Cimentación gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.2 Estructura Sistema Resistente gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.3 Cubierta gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.4 Instalaciones gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.5 Terminados gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.1.6 Otros gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
MODELO 3
1.2 Costo Vivienda
1.2.1 Cimentación gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.3 Cubierta gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.4 Instalaciones gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.2.5 gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.1.6 Otros gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
1.3.1 Movimiento de Tierras gbl 2251274.60 $ 1.00 $ 2,251,274.60
1.3.2 Calles Vias y Pasajes gbl 1125552.87 $ 1.00 $ 1,125,552.87
1.3.3 Agua Potable gbl 113218.05 $ 1.00 $ 113,218.05
1.3.4 Alcantarillado Sanitario gbl 0.00 $ 1.00 $ -
1.3.5 Red Eléctrica y Telefónica gbl 870655.50 $ 1.00 $ 870,655.50
2.1.1 Imprevistos de Construcción gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.2 Fiducia (Constitución) gbl 1.00 $ - $ -
2.1.3 Admin Fiduciaria gbl 1.00 $ - $ - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
2.1.4 Gerencia Administrativa - Financiera gbl 1.00 $ - $ - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
2.1.5 Fiscalización (2.5% sobre costos directos) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.6 Asesoría Jurídica (2% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.7 Promoción y Publicidad (2,5% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.8 Gerencia Técnica (4% fondo para reparaciones viviend gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.11 Comisión de Ventas gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Rubro
No. Para llenar esta columna se tomará en cuenta los Unidad Precio Unitario Cantidad Valor Mes 17 Mes 18 Mes 19 Mes 20 Mes 21 Mes 22 Mes 23 Mes 24 Mes 25 Mes 26 Mes 27 Mes 28 Mes 29 Mes 30 Mes 31 Mes 32 Mes 33 Mes 34
2.1.12 Impuesto a la renta gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.14 Planificacion gbl 1.00 $ 188,000.00 $ 188,000.00
2.1.15 Terreno gbl 1.00 $ 8,000,000.00 $ 8,000,000.00
VALOR TOTAL MENSUAL #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
VALOR TOTAL ACUMULADO #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE MENSUAL #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE ACUMULADO #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Rubro
No. Para llenar esta columna se tomará en cuenta los Unidad Precio Unitario Cantidad Valor Mes 35 Mes 36
1 CONSTRUCCIÓN
MODELO 1
1.1 Costo Vivienda
1.1.1 Cimentación gbl #DIV/0! $ - #DIV/0!
1.1.2 Estructura Sistema Resistente gbl #DIV/0! $ - #DIV/0!
1.1.3 Cubierta gbl #DIV/0! $ - #DIV/0!
1.1.4 Instalaciones gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.5 Terminados gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
1.1.6 Otros gbl #DIV/0! $ - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
MODELO 2
1.2 Costo Vivienda
1.2.1 Cimentación gbl 0.00 $ - $ -
1.2.2 Estructura Sistema Resistente gbl 0.00 $ - $ -
1.2.3 Cubierta gbl 0.00 $ - $ -
1.2.4 Instalaciones gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00
1.2.5 Terminados gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00
1.1.6 Otros gbl 0.00 $ - $ - 0.00 0.00
MODELO 3
1.2 Costo Vivienda
1.2.1 Cimentación gbl 0.00 $ - $ -
1.2.2 Estructura Sistema Resistente gbl 0.00 $ - $ -
1.2.3 Cubierta gbl 0.00 $ - $ -
1.2.4 Instalaciones gbl 0.00 $ - $ -
1.2.5 gbl 0.00 $ - $ -
1.1.6 Otros gbl 0.00 $ - $ -
1.3.1 Movimiento de Tierras gbl 2251274.60 $ 1.00 $ 2,251,274.60
1.3.2 Calles Vias y Pasajes gbl 1125552.87 $ 1.00 $ 1,125,552.87
1.3.3 Agua Potable gbl 113218.05 $ 1.00 $ 113,218.05
1.3.4 Alcantarillado Sanitario gbl 0.00 $ 1.00 $ -
1.3.5 Red Eléctrica y Telefónica gbl 870655.50 $ 1.00 $ 870,655.50
2.1.1 Imprevistos de Construcción gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.2 Fiducia (Constitución) gbl 1.00 $ - $ -
2.1.3 Admin Fiduciaria gbl 1.00 $ - $ - - -
2.1.4 Gerencia Administrativa - Financiera gbl 1.00 $ - $ - - -
2.1.5 Fiscalización (2.5% sobre costos directos) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.6 Asesoría Jurídica (2% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.7 Promoción y Publicidad (2,5% monto total del proyecto) gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.8 Gerencia Técnica (4% fondo para reparaciones viviend gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.11 Comisión de Ventas gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

Rubro
No. Para llenar esta columna se tomará en cuenta los Unidad Precio Unitario Cantidad Valor Mes 35 Mes 36
2.1.12 Impuesto a la renta gbl 1.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
2.1.14 Planificacion gbl 1.00 $ 188,000.00 $ 188,000.00
2.1.15 Terreno gbl 1.00 $ 8,000,000.00 $ 8,000,000.00
VALOR TOTAL MENSUAL #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
VALOR TOTAL ACUMULADO #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE MENSUAL #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE ACUMULADO #DIV/0! #DIV/0!

CUADRO DE RESUMEN DE AREAS DE VIVIENDAS
MODELO: 94,04 A 75.75 72 A 72 B 72 C
PLANTA BAJA 0 0 0 0 0
PLANTA ALTA 0 0 0 0 0
TOTAL AREA 0 0 0 0 0
Préstamo al Constructor
FLUJO DE VENTAS
Nombre del Proyecto:
Ciudad : Machala
No. De Departamentos: 633 VIVIENDAS
MODELOS DE VIVIENDAS
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Descripción TOTAL MES 0 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9
VIVIENDA TIPO ''1'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Precio unitario 0.00
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00
TOTAL DE INGRESOS 0.00
VIVIENDA TIPO ''2'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''3'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
LOCALES COMERCIALES
Numero de locales
Precio unitario
Ingresos por cuota de entrada
Ingresos por Crédito
Ingresos por ventas al contado
TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
INGRESOS POR RESERVA DE CASA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
INGRESO POR CUOTA DE ENTRADA (AHORRO 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
INGRESOS POR CREDITO (SALDO) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL ACUMUALDAS DE VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
PORCENTAJE MENSUAL DE VENTAS (%) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE ACUMULADO DE VENTAS (%) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Descripción TOTAL Mes 10 Mes 11 Mes 12 Mes 13 Mes 14 Mes 15 Mes 16 Mes 17 Mes 18 Mes 19
VIVIENDA TIPO ''1'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
VIVIENDA TIPO ''2'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''3'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
LOCALES COMERCIALES
Numero de locales
Precio unitario
TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''1'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''2'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''3'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
LOCALES COMERCIALES
Numero de locales
Precio unitario
TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''1'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''2'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
VIVIENDA TIPO ''3'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0 0 0
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
LOCALES COMERCIALES
Numero de locales
Precio unitario
TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Descripción TOTAL Mes 40 Mes 41 Mes 42 Mes 43 Mes 44

VIVIENDA TIPO ''1'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0 0
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0

Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
VIVIENDA TIPO ''2'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0 6 6 6
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0

Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
VIVIENDA TIPO ''3'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0

Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00
LOCALES COMERCIALES
Numero de locales
Precio unitario
TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
INGRESOS POR RESERVA DE CASA ($1000,00) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
INGRESO POR CUOTA DE ENTRADA (AHORRO 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
INGRESOS POR CREDITO (SALDO) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL ACUMUALDAS DE VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
PORCENTAJE MENSUAL DE VENTAS (%) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
PORCENTAJE ACUMULADO DE VENTAS (%) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0

FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Descripción TOTAL Mes 45 Mes 46 Mes 47 Mes 48 Mes 49 Mes 50 Mes 51 Mes 52 Mes 53 Mes 54 Total
VIVIENDA TIPO ''1'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Numero de viviendas 0 0.00
Precio unitario 0.00 0.00
0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL DE INGRESOS 0.00 0.00
VIVIENDA TIPO ''2'' 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Ingresos por cuota de entrada (Ahorro 10%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
VIVIENDA TIPO ''3'' 0.00
0.00
Ingresos por RESERVA ($1000,00) 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
Ingresos por Crédito (Saldo) - HIPOTECARIO 0.00 0.00
LOCALES COMERCIALES
Numero de locales
Precio unitario
TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL VENTAS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
FLUJO DE VENTAS
Ciudad : Machala
CANTIDADE MENSUAL
PROY DE VENTAS
MODELO 1 0
MODELO 2 0
MODELO 3 0
FLUJO DE CAJA
Ciudad :
No. De Viviendas :
2017
dic-17 ene-18 feb-18 mar-18 abr-18 may-18
TOTAL Mes 0 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Credito Hipotecario 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Préstamo CFN 1,500,000.00

1,000,000.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 1,000,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS
Costo Operativo del Proyecto #DIV/0! 0.00 281,409.33 295,561.58 516,948.81 516,948.81 516,948.81 516,948.81
Pago Intereses PRESTAMO 1 ENTIDAD

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00
0.00 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67
Pago Capital PRESTAMO 1 ENTIDAD

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Costo Operativo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Terreno - Planificación #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL EGRESOS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
1,000,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Flujo Neto #DIV/0!

1) Para el literal b) Egresos -Costo Operativo del Proyecto debe tomarse la información puesta en el rubro Valor Total Mensual del Cronograma Valorado del Proyecto (formulario No. 8a)
Fecha de elaboración 01 DE AGOSTO DE 2017

Ciudad :
No. De Viviendas :
2017
jun-18 jul-18 ago-18 sep-18 oct-18 nov-18 dic-18
TOTAL Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Mes 13
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

500,000.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS
Costo Operativo del Proyecto #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00
6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL EGRESOS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
Flujo Neto #DIV/0!

Fecha de elaboración
Ciudad :
No. De Viviendas :
2018
ene-19 feb-19 mar-19 abr-19 may-19 jun-19 jul-19 ago-19
TOTAL Mes 14 Mes 15 Mes 16 Mes 17 Mes 18 Mes 19 Mes 20 Mes 21
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS
Costo Operativo del Proyecto #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00
6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
0.00 0.00 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
Costo Operativo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Terreno - Planificación #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL EGRESOS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Flujo Neto #DIV/0!

Ciudad :
No. De Viviendas :
2019
sep-19 oct-19 nov-19 dic-19 ene-20 feb-20 mar-20 abr-20
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00
6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,666.67 6,575.94 6,484.60 6,392.65 6,300.10

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00
0.00 0.00 0.00 13,609.73 13,700.46 13,791.80 13,883.74 13,976.30

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,333.33 3,287.97

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
6,804.86 6,850.23
Costo Operativo #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
Terreno - Planificación #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
Flujo Neto #DIV/0!

Ciudad :
No. De Viviendas :
2019
may-20 jun-20 jul-20 ago-20 sep-20 oct-20 nov-20 dic-20
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00
6,206.92 6,113.12 6,018.70 5,923.65 5,827.97 5,731.64 5,634.68

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00
14,069.47 14,163.27 14,257.69 14,352.74 14,448.43 14,544.75 14,641.72

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
3,242.30 3,196.33 3,150.05 3,103.46 3,056.56 3,009.35 2,961.83 2,913.98

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
6,895.90 6,941.87 6,988.15 7,034.74 7,081.64 7,128.85 7,176.37 7,224.21
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
Flujo Neto #DIV/0!

FORMULARIO No. 10
Ciudad :
No. De Viviendas :
2020
ene-21 feb-21 mar-21
TOTAL Mes 38 Mes 39 Mes 40
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS
Costo Operativo del Proyecto #DIV/0! 0.00 0.00 0.00

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
2,865.82 2,817.34 2,768.53

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
7,272.38 7,320.86 7,369.66
Costo Operativo #DIV/0!
Terreno - Planificación #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL EGRESOS #DIV/0! 10,138.20 10,138.20 10,138.20
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
10,138.20 10,138.20 10,138.20
Flujo Neto #DIV/0!

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
FORMULARIO No. 10
Ciudad :
No. De Viviendas :
2020
abr-21 may-21 jun-21 jul-21 ago-21 sep-21 oct-21 nov-21
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
b) EGRESOS
Costo Operativo del Proyecto #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00

169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00

106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
2,719.40 2,669.94 2,620.15 2,570.03 2,519.58 2,468.79 2,417.66 2,366.19

176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
7,418.80 7,468.25 7,518.04 7,568.16 7,618.62 7,669.41 7,720.54 7,772.01
Costo Operativo #DIV/0!
Terreno - Planificación #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL EGRESOS #DIV/0! 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Egresos #DIV/0!
10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20 10,138.20
Flujo Neto #DIV/0!

Ciudad :
No. De Viviendas :
2021
dic-21 ene-22 feb-22 mar-22 may-22 jun-22
TOTAL Mes 49 Mes 50 Mes 51 Mes 52 Mes 53 Mes 54 TOTAL
a) INGRESOS
Ventas 0.00
Reserva ($1000,00) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Entrada (10%) 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1,500,000.00
TOTAL INGRESOS 1,500,000.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1,500,000.00
b) EGRESOS
Costo Operativo del Proyecto #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0!

233,876.63 233,876.63
BANCARIA - $ 15'000.000,00

169,440.10 169,440.10
BANCARIA - $ 15'000.000,00

106,844.91 106,844.91
BANCARIA - $8'000.000,00
2,314.38 2,262.22 2,209.71

176,471.82 176,471.82
BANCARIA - $ 8'000.000,00
7,823.82 7,875.98 7,928.49
Costo Operativo #DIV/0! #DIV/0!
Terreno - Planificación #DIV/0! #DIV/0!
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL EGRESOS #DIV/0! 10,138.20 10,138.20 10,138.20 0.00 0.00 0.00 #DIV/0!
c) SALDOS
Ingresos 1,500,000.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1,500,000.00
Egresos #DIV/0!
10,138.20 10,138.20 10,138.20 0.00 0.00 0.00 #DIV/0!
Flujo Neto #DIV/0!

Parámetros
MONTO 1,000,000
TASA ANUAL 8.00%
# PERIODOS / AÑO 12
PLAZO (años) 5.0
AÑOS DE GRACIA 2.00
PLAZO (# períodos) 60
GRACIA (# períodos) 24
Inicio pagos 1-Sep-21
Cronograma de pagos
PAGO No. FECHA INTERES AMORTIZACION DIVIDENDO

0 9/1/2021 - - -
1 10/1/2021 6,667 - 6,667
2 10/31/2021 6,667 - 6,667
3 11/30/2021 6,667 - 6,667
4 12/30/2021 6,667 - 6,667
5 1/29/2022 6,667 - 6,667
6 2/28/2022 6,667 - 6,667
7 3/30/2022 6,667 - 6,667
8 4/29/2022 6,667 - 6,667
9 5/29/2022 6,667 - 6,667
10 6/28/2022 6,667 - 6,667
11 7/28/2022 6,667 - 6,667
12 8/27/2022 6,667 - 6,667
13 9/26/2022 6,667 - 6,667
14 10/26/2022 6,667 - 6,667
15 11/25/2022 6,667 - 6,667
16 12/25/2022 6,667 - 6,667
17 1/24/2023 6,667 - 6,667
18 2/23/2023 6,667 - 6,667
19 3/25/2023 6,667 - 6,667
20 4/24/2023 6,667 - 6,667
21 5/24/2023 6,667 - 6,667
22 6/23/2023 6,667 - 6,667
23 7/23/2023 6,667 - 6,667
24 8/22/2023 6,667 - 6,667
25 9/21/2023 6,667 13,610 20,276
26 10/21/2023 6,576 13,700 20,276
27 11/20/2023 6,485 13,792 20,276
28 12/20/2023 6,393 13,884 20,276
29 1/19/2024 6,300 13,976 20,276
30 2/18/2024 6,207 14,069 20,276
31 3/19/2024 6,113 14,163 20,276
32 4/18/2024 6,019 14,258 20,276
33 5/18/2024 5,924 14,353 20,276
34 6/17/2024 5,828 14,448 20,276
35 7/17/2024 5,732 14,545 20,276
36 8/16/2024 5,635 14,642 20,276
233,877 169,440 403,317
Fecha de elaboración: 01 DE AGOSTO DE 2017

Parámetros
MONTO 500,000
TASA ANUAL 8.00%
# PERIODOS / AÑO 12
PLAZO (años) 5.0
AÑOS DE GRACIA 1.00
PLAZO (# períodos) 60
GRACIA (# períodos) 12
Inicio pagos 1-Sep-21
Cronograma de pagos
PAGO No. FECHA INTERES AMORTIZACION DIVIDENDO

15 0 9/1/2021 - - -
16 1 10/1/2021 3,333 - 3,333
17 2 10/31/2021 3,333 - 3,333
18 3 11/30/2021 3,333 - 3,333
19 4 12/30/2021 3,333 - 3,333
20 5 1/29/2022 3,333 - 3,333
21 6 2/28/2022 3,333 - 3,333
22 7 3/30/2022 3,333 - 3,333
23 8 4/29/2022 3,333 - 3,333
24 9 5/29/2022 3,333 - 3,333
25 10 6/28/2022 3,333 - 3,333
26 11 7/28/2022 3,333 - 3,333
27 12 8/27/2022 3,333 - 3,333
28 13 9/26/2022 3,333 6,805 10,138
29 14 10/26/2022 3,288 6,850 10,138
30 15 11/25/2022 3,242 6,896 10,138
31 16 12/25/2022 3,196 6,942 10,138
32 17 1/24/2023 3,150 6,988 10,138
33 18 2/23/2023 3,103 7,035 10,138
34 19 3/25/2023 3,057 7,082 10,138
35 20 4/24/2023 3,009 7,129 10,138
36 21 5/24/2023 2,962 7,176 10,138
37 22 6/23/2023 2,914 7,224 10,138
38 23 7/23/2023 2,866 7,272 10,138
39 24 8/22/2023 2,817 7,321 10,138
40 25 9/21/2023 2,769 7,370 10,138
41 26 10/21/2023 2,719 7,419 10,138
42 27 11/20/2023 2,670 7,468 10,138
43 28 12/20/2023 2,620 7,518 10,138
44 29 1/19/2024 2,570 7,568 10,138
45 30 2/18/2024 2,520 7,619 10,138
46 31 3/19/2024 2,469 7,669 10,138
47 32 4/18/2024 2,418 7,721 10,138
48 33 5/18/2024 2,366 7,772 10,138
49 34 6/17/2024 2,314 7,824 10,138
50 35 7/17/2024 2,262 7,876 10,138
51 36 8/16/2024 2,210 7,928 10,138
106,844.91 176,472 283,317
Fecha de elaboración: 01 DE AGOSTO DE 2017

Proyecto Agricola Revision de Formulas-2

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Proyecto Agricola Revision de Formulas-2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

OBRA : URBANIZACION EL PORTON ETAPA I (MACHALA)

PRELIMINARES 212,666.60 5.46%

RELLENO COMPACTADO (ASUMIDO) 2,038,608.00 52.36%

BORDILLOS 0.00 0.00%

ACERA 0.00 0.00%

VIA VEHICULARES 360,066.44 9.25%

INSTALACION ELECTRICA Y TELEFONICA (asumido) 870,655.50 22.36%

SISTEMA DE AGUA LLUVIAS 0.00 0.00%

SISTEMA DE AGUA SERVIDAS 0.00 0.00%

CERRAMIENTO PERIMETRAL H=3,00 L=1.117 M 0.00 0.00%

CERRAMIENTO FRONTAL H=3,00 L=35,00 M 5,072.87 0.13%

CERRAMIENTO DE MALLA EN AREAS SOCIAL Y DEPORTIVA

GARITA DE CONTROL VEHICULAR 7,978.49 0.20%

AREAS VERDES 85,744.56 2.20%

CANCHA DE FUTBOL 36.54 X 18.27 0.00 0.00%

PISCINA EN AREA SOCIAL 0.00 0.00%

RIEGO AREA VERDE PISCINA (ASUMIDO) 0.00 0.00%

VESTIDORES EN AREA DE PISCINA 0.00 0.00%

INGRESO AREA SOCIAL 0.00 0.00%

PERGOLA 0.00 0.00%

CISTERNA DE CAP=12,00 M3 (3*2*2) ( RIEGO AREA VERDE )

SISTEMA DE TRATAMIENTO 162,210.04 4.17%

ESTACION DE BOMBEO 24,332.01 0.62%

LIMPIEZA GENERAL 7,680.00 0.20%

SUB-TOTAL $ 3,893,483.05 $ 3,893,483.05 100.00%

12% ADMINISTRACION Y DIRECION TECNICA $ 467,217.97

COSTO POR AREA BRUTA 84,942.00 M2 51.34

Obras de Precio Total %

Movimiento de Tierras $ 2,251,274.60 51.63%

Calles Vias y Pasajes $ 1,125,552.87 25.81%

Agua Potable $ 113,218.05 2.60%

Alcantarillado Sanitario $ - 0.00%

Red Eléctrica y Telefónica $ 870,655.50 19.97%

TOTAL PRECIO UNIT. POR

PRELIMINARES 0.00 #DIV/0!

RELLENO COMPACTADO (ASUMIDO) 0.00 #DIV/0!

BORDILLOS 0.00 #DIV/0!

ACERA 0.00 #DIV/0!

VIA VEHICULARES 0.00 #DIV/0!

INSTALACION ELECTRICA Y TELEFONICA (asumido) 0.00 #DIV/0!

SISTEMA DE AGUA POTABLE 0.00 #DIV/0!

SISTEMA DE AGUA LLUVIAS 0.00 #DIV/0!

SISTEMA DE AGUA SERVIDAS 0.00 #DIV/0!

CERRAMIENTO PERIMETRAL H=3,00 L=829 M 0.00 #DIV/0!

CERRAMIENTO FRONTAL H=3,00 L=15,00 M 0.00 #DIV/0!

CERRAMIENTO DE MALLA EN AREAS SOCIAL Y DEPORTIVA

GARITA DE CONTROL VEHICULAR 0.00 #DIV/0!

PUERTA INGRESO (asumido) 0.00 #DIV/0!

AREAS VERDES 0.00 #DIV/0!

PISCINA EN AREA SOCIAL 0.00 #DIV/0!

RIEGO AREA VERDE PISCINA (ASUMIDO) 0.00 #DIV/0!

VESTIDORES EN AREA DE PISCINA 0.00 #DIV/0!

CISTERNA DE CAP=12,00 M3 (3*2*2) ( RIEGO AREA VERDE )

SISTEMA DE TRATAMIENTO 0.00 #DIV/0!

ESTACION DE BOMBEO 0.00 #DIV/0!

LIMPIEZA GENERAL 0.00 #DIV/0!

SUB-TOTAL $ 0.00 $ 0.00 #DIV/0!

12% ADMINISTRACION Y DIRECION TECNICA $ 0.00

COSTO POR AREA BRUTA 0.00 M2 #DIV/0!

Obras de Precio Total %

Movimiento de Tierras $ - #DIV/0!

Calles Vias y Pasajes $ - #DIV/0!

Agua Potable $ - #DIV/0!

Alcantarillado Sanitario $ - #DIV/0!

CISTERNA DE CAP=12,00 M3 (322) ( RIEGO AREA VERDE )

CISTERNA DE CAP=12,00 M3 (322) ( RIEGO AREA VERDE )