Mejoras

1. MANTENIMIENTO GENERAL EN MUROS CON HUMEDAD (ÁREA DE SERVIDOR DE

CÓMPUTO CIERRA).
2. REORDENAR CABLES EN ÁREA DE SERVIDOR DE CÓMPUTO PRIMER PISO.
3. MANTENIMIENTO DE CANALETAS PLÁSTICAS EN OFICINAS.
4. MANTENIMIENTO DE CANALETAS PLÁSTICAS EN ZONA DE HUMEDAD PARÉNTESIS
ÁREA DE SERVIDOR DE CÓMPUTO.
5. MANTENIMIENTO DE CANALETAS PLÁSTICAS EN OFICINAS SEGUNDO PISO ÁREA DE
ADMINISTRACIÓN.
6. MANTENIMIENTO DE CANALETAS PLÁSTICAS PRIMER PISO ÁREA DE SALA DE
IMPRESIÓN.
7. CAMBIAR TUBERÍAS PLÁSTICAS CORRUGADAS EXPUESTAS PRIMER PISO EN ZONA DE
PATIO DE MANIOBRAS Y CASETA DE VIGILANCIA
8. ORDENAR, ENUMERAR Y COLOCAR DIRECTORIO EN TABLERO ELÉCTRICO INGRESO A
LOCAL CASETA DE VIGILANCIA.
9. CAMBIAR TUBERÍAS DE PLÁSTICO CORRUGADAS EXPUESTAS PRIMER PISO EN ZONA DE
PATIO MANIOBRA Y CASETA DE VIGILANCIA
10. CAMBIAR TUBERÍAS PLÁSTICAS CORRUGADAS EXPUESTAS ADOSADO A MURO
SEGUNDO PISO ZONA DE CORREDOR, ESCALERA METÁLICA TIPO GATO.
*MANTENIMIENTO ESCALERA METÁLICA TIPO GATO (PINTADO)
11. MANTENIMIENTO DE BANDEJA METÁLICA SEGUNDO PISO ÁREA DE EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO
12. MANTENIMIENTO GENERAL EN ÁREA DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
SEGUNDO PISO
13. LOS CONDENSADORES DE AIRE ACONDICIONADO DEBERÁN ESTAR AISLADOS DEL PISO
PARA EVITAR VIBRACIONES. ATERRAR ESTRUCTURA METÁLICA DE CONDENSADORES
SEGUNDO PISO.
14. MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO UBICADOS EN EL TECHO DE
AZOTEA
15. CAMBIAR DE CANALETAS DE PVC EN TECHO ÁREA DE EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO SEGUNDO PISO
16. CAMBIAR TABLERO ELÉCTRICO SEGUNDO PISO ÁREA DE EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO
17. CAMBIAR CARCASA PLÁSTICA DE TABLERO ELECTRICO STD-5 PRIMER PISO ÁREA DE
OPERACIONES
18. ORDENAR, ENUMERAR Y COLOCAR DIRECTORIO TABLEROS ELÉCTRICOS ÁREA DE
EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO ATERRAR MANDIL DE TABLEROS ELÉCTRICOS
19. ORDENAR ENUMERAR Y COLOCAR DIRECTORIO EN CAJAS DE TABLEROS ELÉCTRICOS
ATERRAR MANDIL DE TABLEROS ELÉCTRICOS
20. ORDENAR ENUMERAR Y COLOCAR DIRECTORIO EN TABLERO ELÉCTRICO GENERAL
21. DEJAR LIBRE ÁREA DE TABLERO ELÉCTRICO SEGUNDO PISO ÁREA DE TALLER DE
ELECTRICIDAD.
22. TODOS LOS TABLEROS ELÉCTRICOS DEBEN ESTAR LIBRE DE ÁREA QUE OBSTRUYAN SU
ACCESIBILIDAD PARA MANTENIMIENTO Y CASOS DE EMERGENCIA
23. DEJAR LIBRE RUTAS DE EVACUACIÓN SEGUNDO PISO ÁREA DE TALLER DE
ELECTRICIDAD
24. CAMBIAR ESTRUCTURAS METÁLICAS EN MAL ESTADO (CALAMINAS VIGAS Y VIGUETAS)
EN TECHO
25. MANTENIMIENTO EN CANALETAS METÁLICAS EN SEGUNDO PISO ÁREA DE TALLER DE
ELECTRICIDAD
26. CAMBIAR TECHO CIELORRASO (BALDOSAS) PRIMER PISO EN SALA DE IMPRESIÓN
27. TODOS LOS TECHOS DE TODAS LAS ÁREAS DEBEN DE ESTAR COMPLETOS Y LIBRES DE
HUMEDAD
28. CAMBIAR TECHO CIELORRASO (BALDOSAS) PRIMER PISO EN SALA DE IMPRESIÓN
29. TODOS LOS TECHOS DE TODAS LAS ÁREAS DEBEN DE ESTAR COMPLETOS Y LIBRES DE
HUMEDAD
30. DEJAR LIBRE RUTAS DE EVACUACIÓN SEGUNDO PISO ÁREA DE TALLER DE
ELECTRICIDAD
31. TODAS LAS RUTAS DE EVACUACIÓN DE ACUERDO AL PLANO DE EVACUACIÓN DEBEN
ESTAR LIBRE DE OBJETOS QUE IMPIDAN EL PASO
32. DEJAR LIBRE RUTAS DE EVACUACIÓN PRIMER PISO ÁREA DEL TALLER DE ELECTRICIDAD
TODAS LAS RUTAS DE EVACUACIÓN DE ACUERDO AL PLANO DE EVACUACIÓN DEBEN
DE ESTAR LIBRE DE OBJETOS QUE IMPIDEN EL PASO
33. DEJAR LIBRE RUTAS DE EVACUACIÓN PRIMER PISO ÁREA DEL TALLER DE ELECTRICIDAD
TODAS LAS RUTAS DE EVACUACIÓN DE ACUERDO AL PLANO DE EVACUACIÓN DEBEN
DE ESTAR LIBRE DE OBJETOS QUE IMPIDEN EL PASO
34. DEJAR LIBRE ZONA DE TABLERO GENERAL PRIMER PISO TODOS LOS TABLEROS
ELÉCTRICOS DEBEN ESTAR LIBRES DE OBJETOS QUE OBSTRUYAN SU ACCESIBILIDAD
PARA MANTENIMIENTO Y CASOS DE EMERGENCIA
35. DEJAR LIBRE RUTAS DE EVACUACIÓN SEGUNDO PISO ÁREA DE TALLER Y JEFE DE
PLANTA
36. TODAS LAS RUTAS DE VOCACIÓN DE ACUERDO AL PLANO DE EVACUACIÓN DEBEN DE
ESTAR LIBRE DE OBJETO QUE IMPIDA EL PASO
37. DEJAR LIBRE ZONA DE UBICACIÓN DE EXTINTORES PRIMER PISO. TODOS LOS
EXTINTORES EN TODAS LAS ÁREAS DEBEN DE ESTAR LIBRES DE OBSTRUCCIÓN POR
OBJETOS.
38. DEJAR LIBRE RUTA DE EVACUACIÓN PRIMER PISO ÁREA DE PANELES PUBLICITARIOS
39. TODAS LAS RUTAS DE EVACUACIÓN DE ACUERDO AL PLANO DE EVACUACIÓN DEBEN
DE ESTAR LIBRES DE OBJETOS QUE IMPIDEN EL PASO.
40. INSTALACIÓN DE LUCES DE EMERGENCIA EN ZONAS YA SEÑALADAS ANTERIORMENTE
41. MANTENIMIENTO GENERAL DE EXTINTORES
42. COLOCAR CINTAS DE TRANSFERENCIA ANTIDESLIZANTE EN ESCALERAS ACCESO A
OFICINA SEGUNDO PISO
43. COLOCAR CINTAS DE TRANSFERENCIA ANTIDESLIZANTES EN ESCALERAS ACCESO AL
BAÑO SEGUNDO PISO
1. Recomendaciones
 Realizar mantenimiento de cisterna y tanque elevado de agua.
 Reparar los techos (baldosas y calaminas).
 Identificar las áreas de almacenamiento temporal con señalización horizontal.
Realizar una campaña de orden y limpieza en todo local.
 Aterrar todas las estructuras metálicas.
 Aterrar estructuras metálicas de servidores de cómputo.
  Señalizar todos los tableros eléctricos, tapar las partes del mandil descubiertas,
identificar las llaves y colocar listado de llaves en la contratapa. Aterrar los
tableros.
 Realizar mantenimiento a todas las estructuras metálicas que se encuentre
deteriorada (P.E. ESCALERAS)
 ACTUALIZAR TARJETA DE CONTROL MENSUAL DE INSPECCIÓN DE EXTINTORES
 Habilitar botiquines de primeros auxilios
 Todos los tableros deberán estar en canaletas o bandejas
 No tener tomacorrientes o supresores en el piso o sueltos
 cambiar cableado eléctrico en luminarias techo estructura metálica h=7.35
 Todos los estantes deberán estar anclados a la pared
 Acondicionar el local de acuerdo al plano de señalización y evacuación: los equipos
de emergencia (extintores, luces de emergencia, señales de evacuación y
advertencia etc.) deben de estar ubicados y en buenas condiciones de acuerdo a
su ubicación y numeración que se muestra en el plano de evacuación y
señalización. Se adjunta los planos de señalización y evacuación S/EV-01, S/EV-02,
S/EV-03 CON LA UBICACIÓN DE LAS SEÑALETICAS PARA ACONDICIONAMIENTO DE
LOCAL.
 No realizar trámites municipales para obtener el certificado de defensa civil hasta
que se haya subsanado al menos las observaciones mostradas en este documento
además de otras mejoras que puede realizar la empresa.

2. ACCIONES CORRECTIVAS- EJEMPLOS

 Numeración de extintores
 Ancla racks/Estantes a la pared o al piso
 Cintas antideslizantes en escaleras
 Entubado de cables sueltos/ instalación de supresores
 Identificación de tableros
 Aterramiento de un tablero.