MEMORIA DE ARQUITECTO

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MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

PROPIETARIO : MARGARITAARAUJO DAVILA

TIPO DE LOCAL : COMERCIO - VIVIENDA UNIFAMILIAR.
UBICACIÓN : JR. 1 MZ. X, LT. 09.
DISTRITO : CALLERIA
PROVINCIA : CORONEL PORTILLO
REGION : UCAYALI
FECHA : JUNIO 2017
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1.00 ASPECTOS GENERALES.

1.1. GENERALIDADES.
La presente memoria descriptiva, es referente al Local Comercio - Vivienda Unifamiliar,
la misma que a solicitud del propietario, se desarrolla el proyecto. Con la finalidad de obtener
la Licencia de Obra.

1.2. UBICACIÓN.
El local Comercio-Vivienda Unifamiliar, Se encuentra ubicada, en el jirón 1 de Mayo,
Manzana x, Lote Nº 09, Distrito de calería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento y
Región de Ucayali.
El lote de terreno indicado tiene las siguientes medidas y linderos perimétricos:

 POR EL FRENTE : Con el Jr. 1 (vía compartida), con 12.50 ml.

 LADO DERECHO : Con los Lote Nº 10, con 25.00 ml.
 LADO IZQUIERDO : Con los Lotes Nº 04, 03, con 25.00 ml.
 POR EL FONDO : Con los lote Nº 05 con ml, 12.50 ml,

 El área es de: 312.50 m2.

1.3 DEL TERRENO.

El terreno donde se construirá el local Comercio-Vivienda Unifamiliar, de propiedad de:
MARGARITA ARAUJO DAVILA, es de topografía Plana, con ligera pendiente hacia la
zona NORTE.

2.00 DE LA DISTRIBUCION.

PRIMERA PLANTA:( COMERCIO)

Está destinada a Comercio, la misma que está distribuido de la siguiente manera: tiene dos
puertas de ingreso principal y una puerta de ingreso al garaje y a la vivienda unifamiliar, la
primera y segunda puerta en de tipo enrollable de ingreso al Local Comercio, esta se encuentra
conectado con el garaje y escalera de acceso a la vivienda unifamiliar. Debajo de la escalera se
encuentra ubicado un servicio higiénico, el local tendrá el piso de cemento pulido, los muros y
cielorraso serán tarrajeados y pintados.

 Área construida Primera Planta Nueva es de: 170.00 m2.

SEGUNDA PLANTA: (Vivienda Unifamiliar)

JIRON 1 MZ.”X” LOTE. 09 CALLERIA

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La Segunda Planta, está destinada a vivienda, esta se llega por medio de la escalera de acceso
la misma que da a un estar, frente de este se encuentra un pasadizo que se conecta con los
dormitorios.
Por el lado derecho del pasadizo se encuentran los dormitorios 6, 5, y 4, asimismo se encuentra
un patio de iluminación y ventilación, al final del pasadizo se encuentra un balcón que da frente
a la calle.
Por el lado izquierdo del pasadizo se encuentran los dormitorios 1, 2 y 3. Desde el estar
continua la escalera de acceso a la azotea.
La Vivienda en este nivel, tiene el piso de cerámica de .30 x .30 en todos sus ambientes.

 El área construida de la Segunda Planta es de: 174.00 m2.

3.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

3.1 ESTRUCTURAS:
Muros y Columnas.
La estructura del Local Comercio - Vivienda Unifamiliar, es con zapatas, viga de cimentación,
sobrecimiento, columnas, y vigas de concreto armado, muros de tabiquería de material arcilla,
la misma que está diseñado con el sistema de tipo aporticado.
Los muros de tabiquería son tarrajeados de tipo frotachado.

Techos.
El techo del Local Comercio-Vivienda Unifamiliar, es de losa aligerada con ladrillo de arcilla
de .30x .30x.15

ACABADOS:
Pisos.
El Piso del Local Comercio será de cemento pulido y cerámica en la vivienda unifamiliar y los
servicios higiénicos.

Puertas y Ventanas.
Las puertas son de tipos diferentes:
- Puerta del Comercio, es de fierro de tipo enrollable y batiente de la puerta principal de
garaje, la vivienda serán de madera.
- Puerta de los dormitorios son de madera tipo apanelado.
- Puertas de los servicios higiénicos es de madera contraplacada.
- Ventanas de aluminio con vidrio gris.

Revestimiento y enchapes.
El revestimiento del Local Comercio-Vivienda Unifamiliar, es con tarrajeo frotachado, en los
muros de arcilla, y pulido en los exteriores colindantes con el ducto.
Los enchapes se encuentran en los servicios higiénicos, con cerámica de color de .20x.30, a una
altura señaladas en los respectivos planos.

Baños.
Los baños de la edificación serán con aparatos sanitarios de color y de buena calidad.

INSTALACIONES:
Instalaciones Eléctricas.
Las instalaciones eléctricas del Local Comercio-Vivienda Unifamiliar, serán empotradas con
el sistema de medidor monofásico de 380 a .220 V.
Los medidores serán en serie la misma que alimentaran a cada nivel.

JIRON 1 MZ.”X” LOTE. 09 CALLERIA

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El pozo a tierra estará conectado al T.G, la misma que está derivado hacia los TD-101 y TD-
201.

Instalaciones Sanitarias.
Las instalaciones sanitarias del Local Comercio-Vivienda Unifamiliar, son con agua fría de
Pozo tubular. El sistema de distribución es por gravedad desde el tanque elevado, la misma que
será llenado por el sistema de impulsión con bomba de agua hidroneumática desde el pozo
tubular.
Sus instalaciones de agua y desagüe están diseñadas de acuerdo al RNE. El desagüe del Local
Comercio-Vivienda unifamiliar, tiene su salida hacia el Jr. 1.

4.00 DE LA CONSTRUCCION.

En la Construcción del Local Comercio - Vivienda Unifamiliar, se emplearon materiales de

primera calidad donde la construcción esta diseñado con el sistema antisísmico y aporticado, de
acuerdo al RNE, donde se ha utilizado los materiales más comunes; (cemento, arena,
hormigón, ladrillo, acero corrugado)
Los techos es de loza aligerada de E= 0.20 m., se utilizaron acero corrugado en el sistema
estructural principal.
La construcción estructuralmente consta de: zapatas, vigas, muro de contención, sobrecimiento,
columnas, vigas de amarre y muros de ladrillo.
La escalera es de concreto armado.
Las instalaciones eléctricas y sanitarias son empotradas y con materiales de primera calidad.

4.1 PINTURA.
En lo referente a la pintura del Local Comercio - Vivienda Unifamiliar, serán con pintura látex
en las paredes interiores y exteriores, con barniz en carpintería de madera y esmalte en
carpintería metálica.

5.00 CONCLUSION:
La presente memoria descriptiva, nos indica la distribución del Local Comercio- Vivienda
Unifamiliar y sus características técnicas, la misma que está de acuerdo a la normatividad
vigente a la fecha.

Pucallpa, Junio del 2017.

JIRON 1 MZ.”X” LOTE. 09 CALLERIA