EJERCICIO 1 - FCE

Datos
Terreno 30,000.00
Construccion 60,000.00
Equipos 30,000.00
Capital de trabajo 20,000.00

vida util 8
Depreciacion Construccion 3%
Depreciacion Equipos 10%

INGRESOS 80,000.00
COSTOS 42,000.00

Solución
Calculando la depreciacion y valor de recupero Valor en libros o valor residual
Valor activo Depreciacion/año Depreciacion acumulada Valor de recupero
Construccion 60,000.00 1,800.00 14,400.00 45,600.00
Equipos 30,000.00 3,000.00 24,000.00 6,000.00

Estado de ganancias y pérdidas

Ingreso 80,000.00
costos 42,000.00
Depreciacion por año 4,800.00
Uaimp 33,200.00
Impuesto a la renta 9,960.00 va al flujo de caja
Uneta 23,240.00

Flujo de caja economico

Periodo 0 1 al 7 8
Ingresos 80,000.00 80,000.00
VR construcción 45,600.00
VR Equipos 6,000.00
VR Capital de trabajo 20,000.00
VR terreno 30,000.00
Egresos 51,960.00 51,960.00
Inversion 140,000.00
Costos 42,000.00 42,000.00
impuestos 9,960.00 9,960.00
FCE -140,000.00 28,040.00 129,640.00
os o valor residual
EJERCICIO 1 - FCE
Datos
Maquinaria y Equipo 30,000.00
Alquiler 2,000.00 mes
Gastos pre operativos 8,500.00
Costo de capital 15,000.00

vida util 5
Depreciacion Maquinaria 20%
Depreciacion Equipos 20%

INGRESOS 216,000.00 5%
COSTOS FIJOS 60,000.00
COSTOS VARIABLE 120,000.00 5%

Solución
Calculando la depreciacion y valor de recupero
Valor activo Depreciacion/año Depreciacion acumulValor de recupero
Maquinaria y Equipo

AMORTIZACIÓN
Gastos preoperativos anual

Estado de Resultados
1 2 3 4 5
Ventas
Alquiler
Costos fijos
Costos variables
Depreciación
Amortización
U. antes de impuestos
Impuesto a la renta
U. Neta

Flujo de caja economico

Periodo 0 1 2 3 4
Ingresos
VR Capital de trabajo
Egresos
Inversion
Costos
impuestos
FCE

VA TOTAL
VAN
VAN EXCEL
TIR

COK 12%
5
MUTUAMENTE EXCLUYENTES solo uno puede aceptarse
INDEPENDIENTES cuyo flujo de efectivo no se ve afectado por la aceptación o rechazo de otro proyecto
 EJERCICIOS SOBRE ASPECTOS BASICOS

F.E. NETOS ESPERADOS ………….. K= 14.00% k = COSTO DE CAPITAL

Tasa de descuento o tasa bechmark o costo de
AÑO PROY. " X " VA " X" PROY. " Y " VAN " Y " oportunidad
0 -$10,000.00 -$10,000.00 -$10,000.00 -10000.00
1 $6,500.00 $5,701.75 $2,500.00 2192.98
2 $3,000.00 $2,308.40 $3,500.00 2693.14
3 $3,000.00 $2,024.91 $1,500.00 1012.46
4 $1,000.00 $592.08 $3,500.00 2072.28

VAN $10,627.15 VAN $7,970.86

VAN $627.15 VAN -$2,029.14
TIR 18% TIR 3.85%

VAN CON EXCEL $627.15 -$2,029.14