Santa Marta, septiembre 16 del 2020

A QUIEN INTERESE

Quien suscribe JAIRO ALBERTO OROPEZA , inscrito en los respectivos colegios

y organismos reglamentarios, certificado por la superintendencia de bancos y otras
instituciones financieras en mi carácter de perito Avaluador, atendiendo la
solicitud realizada por JUAN CARLOS CARDENAS; hemos convenido realizar el
presente informe de avalua del lote de terreno ubicado en la calle 145 con carrera
9 Cerro arriba de Cristo Rey, el cual tiene como objetivo conocer el actual valor del
mismo.
Conforme a los criterios y análisis hechos al terreno, consideramos que el valor del
mismo, constituido por el 0.77% del 55.76%, componente al lote de terreno
denominado Predio Numero 5 ubicado en la finca La Campiña, ubicado en el
corregimiento de Gaira, Santa Marta y el cual aparece en la matricula Inmobiliaria
número 080-59202. Este lote segregado del predio de mayor extensión
denominado La Eva, ubicado en el corregimiento de Gaira y el cual consta de 130
hectáreas y está determinado por los siguientes linderos: Norte: Con predio de
Rafael Ríos, por el Este: predio de Edgardo Gutiérrez de Piñeres, por el Sur: Por
el predio del señor Bernardo González y por el Oeste: Con predio del señor Rafael
Peña Ríos. Este se encuentra ubicado en el camino entrando a Cristo Rey, por la
Calle 145 con Carrera 9 cerro arriba. Su avaluó es de : NOVECIENTOS
CINCUENTA MILLONES DE PESOS Y CUARENTA SEIS CENTESIMOS.

Atentamente,

JAIRO ALBERTO OROPEZA

C.C. 79.425.876 de Cartagena
T.P.