ESTADO DEL ARTE

MARCO REFERENCIAL
 LOCAL (BARRANQUILLA)
BC EMPRESARIAL CARRERA 53 NO. 110 ESQUINA
Este proyecto de Metrópoli S.A. fue diseñado y construido para ser amigable con el
medio ambiente. Este lujoso centro empresarial, está ubicado en el actual sector de
Barranquilla donde se encuentra el foco de emprendimiento, crecimiento, y progreso
de la ciudad; rodeado de clínicas, universidades, centros comerciales, hoteles de
cadena, almacenes de gran superficie y reconocidos restaurantes.

BC Empresarial es un edificio de oficinas que está orientado hacia las grandes

corporaciones (nacionales e internacionales) y que fue diseñado bajo altos parámetros
de sostenibilidad con el fin de obtener la certificación LEED (Leadership in Energy &
Environmental Design). Para tal fin, optó por instalar un sistema BMS manejado por el
software Andover Continuum. El edificio con aproximadamente 12mil metros
cuadrados de oficinas y 19 pisos recibe diariamente 1.500 visitantes, entre
trabajadores y público flotante. Y al ser un centro empresarial exclusivo, desde el
comienzo implementó la filosofía de trabajar con marcas que le pudieran ofrecer
soluciones a largo plazo, escalables y de fácil operación. “Instalamos tecnologías de
videovigilancia IP con base en un concepto de arquitectura abierta y un sistema de
automatización de edificios que monitorea y controla los servicios básicos del edificio”,
confirma Naisir Abdala, representarte de AP Ingeniería (firma integradora a cargo del
proyecto).

Para complementar lo anterior, de acuerdo con Eric Domínguez (vocero de BC

Empresarial), el principal objetivo de este proyecto era la automatización y control de
los sistemas que más aportan al consumo de energía del edificio, como la iluminación
y el aire acondicionado. Gracias a esta completa estrategia de seguridad, no hubo
ningún incidente durante la muestra “Picasso, mano erudita, ojo salvaje”, y en
definitiva, el sistema de monitoreo acaba previniendo y colaborando no solo con la
seguridad del ambiente, sino también de las personas que están en él.
 NACIONAL (MEDELLÍN)
CENTRO DE INNOVACIÓN Y NEGOCIOS RUTA N Calle 67 NO. 52-20

El proyecto Ruta n, centro de innovación y de nuevos negocios de la Alcaldía de

Medellín, hace parte de la estrategia institucional que busca el desarrollo de los
programas de innovación que crecen en la ciudad y que buscan posicionarla en la red
mundial de ciudades innovadoras. Ruta n es un edificio esencialmente urbano, su
origen surge de la renovación urbana del eje de Carabobo, del cual hacen parte otros
edificios públicos desarrollados bajo el mismo objetivo: proponer un adn en la tipología
arquitectónica que en relación a la escala, el primer piso público, el compromiso
ambiental y sostenible, sentara las bases de futuras iniciativas. Esto que es lo que
hace más singular y excepcional el proyecto, pues inscribe su propuesta
arquitectónica, como detonante del distrito de innovación de la ciudad, una semilla
para promover en el futuro cercano nuevas dinámicas de desarrollo.

En el proyecto se busca generar un edificio público con un fuerte compromiso

medioambiental (Edificio con certificación LEED), un objeto que desde su relación
permanente con el espacio público y desde la representatividad de su arquitectura, de
cuenta del poder dinamizador de la educación, el conocimiento y la innovación. El
proyecto consiste en tres piezas articuladas por un patio central en el cual se ha
sembrado un jardín exuberante, con especies de árboles tropicales de gran tamaño;
éste hace resonancia del bosque cercano que conforma el campus de la universidad
de Antioquia, elemento urbano de gran riqueza arquitectónica y diversidad ecológica.

El programa se compone de tres piezas arquitectónicas, torre A de carácter público

(Ruta n), torre B mixta (EPM – UNE) y torre C privada (Hewlett Packard), conformando
así un ecosistema de innovación, tecnología y telecomunicaciones. A nivel espacial, el
edificio resuelve en dos pieles distintas, las necesidades climáticas del conjunto,
además de dotar de características singulares de iluminación y relación con el exterior,
cada uno de los tipos de espacio del proyecto. La piel de concreto orientada hacia las
vías de mayor flujo vehicular, además de filtrar el ruido y la luz, se pliega para
favorecer el ingreso de luz natural indirecta a las oficinas y la salida del aire que se ha
calentado en su paso por el complejo. La piel vegetal orientada hacia el jardín central,
además de permitir el ingreso de los vientos del norte, una vez han sido enfriados en
su paso por el jardín; alberga las áreas de relación, espacios de encuentro y lugares
de networking, una característica diferenciadora en el diseño de este tipo de edificios.
Finalmente, las dos pieles convergen para cerrar las plantas libres del proyecto,
espacios de total flexibilidad, una característica compatible con una propuesta en
busca de la innovación.

En el conjunto, los parqueaderos se desarrollan en un nivel inferior al del acceso, pero

sin ocupar en sótano el mismo espacio ocupado en planta baja por el jardín central, de
forma que fuera posible la aparición de árboles de gran tamaño en este nivel. El
edificio hace su principal aporte a la red de espacio público de la ciudad a través de la
construcción de un zócalo urbano levitado donde se alojan los auditorios, el vestíbulo
y los usos públicos más cotidianos como restaurantes y locales comerciales,
permitiendo el paso continuo entre las distintas calles, el jardín y el vestíbulo del
edificio.

Por medio de estas características, el proyecto busca continuar con la transformación

de la zona norte de la ciudad, no sólo desde lo físico, sino también desde la inserción
de nuevos usos, el acercamiento al público de escenarios de desarrollo de tecnología
de última generación, y demás condiciones facilitadoras de la renovación urbana del
sector y la transformación de la ciudad.
 BIBLIOGRAFÍA

https://www.arquitecturapanamericana.com/complejo-ruta-n-centro-de-innovacion-y-
tecnologia/

https://luisariasweb.wixsite.com/arquitectura/untitled-c21nl

https://www.rutanmedellin.org/es/20-preguntas-frecuentes/70-complejo-ruta-n

https://etex.com.co/edificio-bc-empresarial-gyplac.html

https://bcempresarial.co/leed-core-shell

https://bcempresarial.co/caracteristicas