PROCEDIMIENTO : Voluntario MATERIA : Autorizacién para enajenar SOLICITANTE : Francisca Tripailao Lielmil RUT 2 12,193.410-8 ABOGADO PATROCINANTE : Luciana Rivera Parada RUT 2 9,268,753-8 APODERADO : Cristobal Zufiiga Nufiez RUT 2 18,719,725-2 copIGo 2 A-26 EN LO PRINCIPAL: Autorizaci6n para enajenar; PRIMER OTROSI: Informacién Sumaria; SEGUNDO OTROSI: Acompafia Documentos; TERCER OTROS!I: Patrocinio y poder. S. J. L. en lo Civil. FRANCISCA TRIPAILAO LIELMIL, Rut: 12.193.410-8, trabajadora dependiente, domiciliada en Bolleco Norte, Comunidad Francisco Lielmil, camino a Chol Chol, a SS., respetuosamente digo: Me encuentro casada bajo el régimen de sociedad conyugal con don JUAN CARLOS DIAZ OTAROLA, matrimonio que se celebré con fecha 25 de septiembre del afio 1996, como consta de la inscripcién N° 408 de la Circunscripcién de Coronel del afio 1996. Actualmente nos encontramos separados de hecho por mas de 5 afios. Segtin consta en inscripcién especial de herencia, adquiri por sucesién por causa de muerte quedada al fallecimiento de mi padre don JULIO TRIPAILAO HUAIQUIL, la parte o cuota, acciones y derechos que me corresponden en el inmueble ubicado en calle Puerto Ibafiez, N° 01821, que corresponde al sitio 155 de la poblacién Villa Austral, de la ciudad de Temuco, colindante: Norte; 7,54m con sitio 164; Este; 13,5m con sitio 156; Sur: 7,54m con Pasaje B; y Oeste: 13,50m con sitio 154. Lainscripcién especial de herencia corre a fs 8764 N° 8199 del Registro de Propiedad del afio 2016 del Conservador de Bienes Raices de Temuco. Es de gran interés y utilidad para mi la venta de la parte o cuota, acciones y derechos en la propiedad indicada, pues se ofrece por el inmueble total la suma de $8.000.000- y por mi parte o cuota la suma de $1.600.000, monto que es muy superior al avaltio fiscal del inmueble que es de $7.220.770. Asimismo la utilidad de la operacién se manifiesta especialmente si se toma en consideracién que se trata de un bien propio que adquiri por herencia. Es el caso SS. que desde hace 1 afio que no tengo noticias y desconozco el paradero actual de mi cényuge, de quien me encuentro separada de hecho. La ausencia de mi marido me acarrea graves perjuicios en consideracién a lo expuesto precedentemente, en el sentido que hay interesados en comprar el inmueble a la brevedad y no puedo enajenar mi parte porque no puedo ubicar a mi marido para que suscriba el contrato de compraventa correspondiente, perjudicando de este modo a los demas herederos indivisarios que quieren vender. Ahora bien el Cédigo dispone en su Art. 138 inc. 2° del Cédigo Civil, que si el impedimento no fuere de larga o indefinida duracién, la mujer podré actuar respecto de los bienes suyos que administre el marido, con la autorizacion del Juez, con conocimiento de causa, cuando de la demora se siguen perjuicios, como sucede en mi caso, ya que la parte o cuota es un bien propio adquirido por herencia. POR TANTO, A Vs. PIDO: que en mérito a lo expuesto y en virtud a lo dispuesto en el Art. 138 inc. 2° y 1754 del Codigo Civil, Arts. 817 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, se sirva otorgar la autorizacién correspondiente para vender y enajenar la parte o cuota, acciones y derechos que me corresponden en el inmueble individualizado en el cuerpo del presente escrito.PRIMER OTROSI: A fin de acreditar la ausencia de mi cényuge y que con ello se me sigue perjuicio, ofrezco informacién sumaria de testigos. Sirvase SS. disponer se rinda informacién sumaria. SEGUNDO OTROSI: Ruego a Us. tener por acompafiado los siguientes documentos: - Certificado de Matrimonio. - Certificado de Avaluo de la propiedad. - Copia de inscripcién especial de herencia. Sirvase SS. tener por acompafiados estos documentos. TERCER OTROSI: Me patrocina en estas gestiones la abogada LUCIANA RIVERA PARADA, C.| 9.268753-2 de la Clinica Juridica y Social de la Universidad Autonoma de Chile, domiciliada para estos efectos, en calle Prat N° 055 de la ciudad y comuna de Temuco, a quien confiero amplias facultades, las del articulo 7 del Codigo de Procedimiento Civil en sus dos incisos, las que declaro conocer y doy por reproducidas integramente, inclusive las de avenir, percibir, transigir y de renunciar a los recursos y términos legales, quien a su vez, delega el poder con las mismas facultades con que le fue conferido en el Habilitado en Derecho don CRISTOBAL ZUNIGA NUNEZ, C.| 18.719.725-2, del mismo domicilio e institucion, quienes podran actuar conjunta o separadamente segun lo estimen pertinente.