CARTA DE SECIÓN DE DERECHOS sobre la fracción 14 A del Lote 14 que se encuentra ubicado

en La Avenida Emiliano Zapata, Colonia Emiliano Zapata, Municipio de Atizapán de Zaragoza estado
de México, que celebran por una parte el señor EFRÉN PÉREZ VELÁZQUEZ, que en el curso de
este CONTRATO se declara CEDENTE y por la otra la señora, ALMA ESTELA PÉREZ
VELÁZQUEZ, que se denominara CESIONARIA, bajo las siguientes.--------------------------------------

CLAUSULAS

PRIMERA.- El CEDENTE el señor EFRÉN PÉREZ VELÁZQUEZ, promete a la señora ALMA

ESTELA PÉREZ VELÁZQUEZ, la fracción 14 A del Lote 14 que se encuentra ubicado en La
Avenida Emiliano Zapata, Colonia Emiliano Zapata, Municipio de Atizapán de Zaragoza estado de
México, con una superficie de 199.53 m², y las siguientes medidas y colindancias.-------------------------

AL NOROESTE 14.01 MTS Y LINDA CON FRACCIÓN 14 C.

AL NORESTE 12.85 MTS Y LINDA CON LOTE 13.
AL SURESTE 13.77 MTS Y LINDA CON AVENIDA EMILIANO ZAPATA.
AL SUROESTE 16.22 MTS Y LINDA CON FRACCIÓN 14 B.

SEGUNDA.- LA CESIONARIA, a quien se le tomo parecer, mismo que manifiesta estar de acuerdo
en que le sedan la fracción 14 A del Lote 14 que se encuentra ubicado en La Avenida Emiliano Zapata,
Colonia Emiliano Zapata, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.-------------------------

TERCERA.- la posesión que el cedente da a la cesionaria del lote 14 está en construcción, y en tal
concepto, a su entera satisfacción, la recibe el adquiriente, corre por cuenta del mismo recabar y
obtener de las autoridades competentes el respectivo permiso de construcción remodelación--------------

CUARTA.- el cedente no se obliga realizar obras de urbanización en el terreno, la cesionaria se

compromete incondicionalmente a pagar las obras de tal naturaleza que lleven al cabo y cobren las
autoridades a los beneficiarios de servicios.------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- serán por cuenta de la cesionaria los impuestos creados y por crear que reporte el terreno
adquirido. Serán también por su cuenta los gastos y honorarios que cause el otorgamiento de la
escritura notarial que acredite a la cesionaria como legítima propietaria del terreno.-------------------------

SEXTA.- el cedente designa el domicilio que señala en este contrato, para ser requerido de pago y para
notificación judicial o extra-judicial.--------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA.- manifestando que en este acuerdo de voluntades no hay lesión, por ser el convenido el
justo y legitimo de la propiedad prometida, las partes se obligan a no rescindirlo por tal motivo,
renunciando a los de hechos que establecen los artículos del código civil vigentes.--------------------------
OCTAVA.- el SR. EFRÉN PÉREZ VELÁZQUEZ, se compromete mediante este acto a entregar
físicamente el lote y la cesionaria tomar posesión del mismo en el momento de la firma.-------------------

NOVENA.- Son aplicables al presente contrato todo lo previsto por los Artículos
765,766,769,770,773,776,783,923,2097,2098,2099,2100,2101, del código civil para el estado de
México.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

El presente contrato cesión de derechos se extiende por duplicado, quedando un ejemplar en poder de
cada uno de las partes, que manifiestan estar capacitados para obligarse conforme a la ley, y haberse
enterado de todas y cada una de las cláusulas, con las que están conformes y firman en Atizapán de
Zaragoza Estado de México a los 15 días de DICIEMBRE DE JUNIO de
2014.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leído lo que fue el presente contrato de cesión de derechos por ambas partes y enterados de su alcance
y fuerza legal, manifiestan su consentimiento con todas y cada una de las cláusulas estipuladas en el.
Firmando en la ultima, en presencia de dos testigos instrumentales que certifican la autenticidad de las
personas que firmaron el presente.-----------------------------------------------------------------------------------

CEDENTE SECIONARIA

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SR. EFRÉN PÉREZ VELÁZQUEZ SRA. ALMA ESTELA PÉREZ VELÁZQUEZ

TESTIGO TESTIGO

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NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA