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ARQUITECTURA
UBICACIÓN:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
3 PISOS + AZOTEA
ARQUITECTURA - MEMORIA DESCRIPTIVA
.
I. GENERALIDADES
La Sra., es propietaria de un terreno urbano con un área de 127.50 m2 en donde
se construirá una vivienda Unifamiliar de 3 pisos y azotea, cumpliendo con los
requisitos exigidos por el Reglamento Nacional de Edificaciones normas A.010 y
A.020 vigente para estos casos.
V. DEL PROYECTO
La construcción será convencional, de ladrillo y concreto RF con columnas,
vigas de amarre y losa aligerada, consta de 03 pisos más azotea, asimismo el
proyecto cuenta un frente por la calle 9.
VII. AMBIENTES
Primer piso:
Ingreso, Car port, Jardín, Sala comedor, Terraza, Escalera al 2° nivel,
Estudio con Terraza, Pasillo, Baño completo, Cocina, Lavandería – Tendal y 01
Dormitorio con closet y baño completo incluido.
Segundo piso:
Escalera al 3° nivel, Sala estar con balcón, Sala de computo, Hall, ½ baño,
Pasillo, 03 Dormitorios con closets y baños completos, 03 vacíos y 01 ducto de
ventilación.
Tercer piso:
Escalera a la azotea, Gim con balcón, Bar, Hall, ½ baño, Pasillo, 03
Dormitorios con closets y baños completos, 03 vacíos y 01 ducto de ventilación.
Azotea:
Recibo de escalera que viene del 3° nivel, Hall, Azotea, Lavandería,
Tendal, 03 vacíos y 01 ducto de ventilación.
CATE VALOR
PARTIDAS ESPECIFICACIONES
G. M2 / AT
ESTRUCTUR MUROS Y PLACA DE CONCRETO, C 234.01
AS COLUMNAS ALBAÑILERÍA LADRILLO CON
COLUMNAS Y VIGAS DE
AMARRE DE CONCRETO
ARMADO.
IX. ACABADOS
Pisos
INGRESO Y PASILLO: Cerámico 0.60 x 0.60 color plus perla.
CAR PORT: Cerámico 0.45 x 0.45 beige Celima.
SALA, COMEDOR, TERRAZA, ESCALERA Y DORMITORIOS:
Porcelanato marmolizado 0.60 x 0.60 color plus perla.
COCINA Y BAÑOS: Porcelanato 0.60 x 0.60 color blanco liso.
CISTERNA: Cerámica piso/pared mate de 0.45 X 0.45 color blanco Celima.
AZOTEA, LAVANDERIA, TENDAL: Cemento pulido.
ESCALERA: porcelanato antideslizante 0.60 x 0.60 color gris claro
Contra zócalo
Todos los ambientes que lleven porcelanato llevaran contra zócalos de 0.10
de altura por el ancho del porcelanato, el color será del color del piso.
Los ambientes con cemento pulido, llevaran contra zócalos en cemento de 10
cm. de altura.
Muros
Tarrajeo frotachado en todos los muros interiores y exteriores.
Muros de ladrillo King Kong tipo IV.
Cielo Raso
Tarrajeo frotachado y enlucido en todos los techos.
Carpintería
PUERTAS
Puerta principal y levadiza en fachada de madera maciza con mica opaca,
puerta de acceso a departamentos de madera selecta de calidad y resto de
puertas serán contraplacadas con bastidores de cedro, marco de cedro con
sección 3” x 2”; con un espesor de 45 mm, se cubrirán con triplay de 5 mm.
Todas las puertas serán selladas y laqueadas con productos de calidad.
VENTANAS
Sistema directo corredizo. Ver cuadro de vanos.
CERRAJERÍA
Bisagras capuchinas de 2” en puertas.
Cada puerta llevara 3 bisagras con tornillos autoroscantes.
Las cerraduras serán cónicas en todas las puertas y serán color acero.
VIDRIOS
Se usarán vidrios templado de 4 y 6 mm de espesor en interior y exterior.
Pintura
Pintura Látex Satinado para paredes interiores y con base de imprimante. Todas
las paredes de los ambientes serán de color claro, cielos rasos del color de las
paredes.
Sanitarios
LAVATORIO
Lavatorios Bowls, Sobre encimeras y con pedestal.
INODOROS
Inodoros de una sola pieza de alta eficiencia ahorradora de agua de dos
pulsadores.
ACCESORIOS
Gancho doble, toallero, jabonera sin asa y papelera de empotrar de loza
vitrificada de empotrar o pegar en pared de cerámica.