CAPITULO 6

6.- ACABADOS.

6.1. GENERALIDADES

Se busca la economía y la belleza en cuanto a acabados se refiere, pero a su vez que

sean vanguardistas, por lo que se propone utilizar materiales innovadores y actuales
que le den carácter al edificio según la época en la que es proyectado.

Se propone en zonas exteriores utilizar en andadores concreto estampado con ácido

colorante, a si como un concreto que sea permeable para evitar en encharcamiento de
agua, se propone la forestación del terreno con árboles nativos del estado.

En zonas interiores el criterio a seguir es el siguiente: en pisos se empleara loseta

Interceramic por la durabilidad que nos ofrece y belleza, a si mismo en zonas de menor
importancia se utilizara concreto liso pulido con agregado de oxidante para concreto, se
utilizara en muros pintura Comex, vinimex utilizando colores claros y contrastando
con tonos obscuros , en losas se utilizara un falso plafón de acustone en zonas de
oficinas, para crear un ambiente de mayor elegancia. Todos los edificios se
impermeabilizaran con iperquimia modificado SBS con fibra de vidrio , ya que es un
material con una garantia de hasta 25 años.

6.2. ACABADOS INTERIORES Y EXTERIORES

6.2.1 PISOS

6.2.1.1 PISOS INTERIORES

Alfombra, Terza, 12246 Honey Dew.

Se ocupara alfombra marca Terza, por su durabilidad, en la

Sala de T.V. para dar mayor confort y un ambiente de
relajación en esta zona..
 Madera laminada de pino para piso.

Se empleara en el Taller de baile.

Los pisos laminados son excelentes por su durabilidad, a

diferencia de los pisos de madera convencionales. Tienen
una buena resistencia al trafico y a las manchas. Son
puestos de forma flotante con un aislante de ruido. Por
debajo. No necesitan mucho mantenimiento.

Loseta Interceramic.

PISO BOULDER.

Color: beige 
Estilo:
Medida: 33x33
Modelo: base (001) [a]
 
ESPAÑA

Color: gris 
Estilo:
Medida: 50x50
Modelo: base (001) [a
Asia

Color: tailandia 
Estilo:
Medida: 31.5x31.5
Modelo: base (001) [a]
 

Azulejo

Color: beige

Estilo:

Medida: 20x30

Modelo: base (001) [a

Dado a su gran dimensión y para ahorrar en costo se empleara en el vestíbulo

principal interior a si como en el área de algunos Talleres y zonas exteriores firme
concreto gris pulido con oxidante kemiko.
6.2.1.2 PISOS EXTERIORES

En la zona exterior de nuestro

proyecto se utilizara, ECOCRETO. Sirve
para fabricar pisos y pavimentos de
concreto 100% permeables, dejando
pasar el agua de lluvia a través de ellos
para que esta se infiltre al subsuelo.

El pavimento ecológico de concreto permeable ECOCRETO, es el resultado de la

mezcla de agregado pétreo, cemento, agua y el aditivo ECOCRETO, que forman una
pasta similar al concreto hidráulico, tan maleable como este, pero que al secar dejará
una superficie muy porosa que permite el paso del agua libremente hacia el subsuelo y
que tiene una gran resistencia a la compresión y a la flexión.

Este producto por sus características, se utilizara para evitar un encharcamiento de

agua pluvial en la zona exterior del edificio.

El firme en el estacionamiento será a base de carpeta asfáltica y en zona de plazuelas

y andadores de la zona exterior serán a base de concreto estampado ( ecocreto) con
Impregnación de Pinturas Ecocreto Mr para dar color.

Se utilizara
en andadores

Se utilizara en acceso Se utilizara en zona Se utilizara en zona

princial de alberca. plazuelas
6.2.2. MUROS

El criterio general utilizado en

el proyecto será a base de muros de
tabique rojo recocido de la región. En
lo que se refiere al aplanado estos
en su mayoría serán lisos para
facilitar la limpieza de los muros así
tendremos también con textura en
algunos muros en zona de oficinas,
para lograr un ambiente mas
elegante. La pintura en muros será a
base de colores claros para lograr
una mayor iluminación de los
espacios, dado a las actividades que
se realizaran en el edificio.

6.2.2. 1 MUROS INTERIORES

En zonas como la sala de estudio y zona de

T.V que se requiere sentir mayor tranquilidad y
descanso y concentración se utilizara un tono
verde (Kahlo) Combinándolo con un tono
claro(jicama).

En la zona de oficinas donde se necesita

de crear un ambiente de mayor
seriedad, elegancia, veracidad y
concentración se propone un tono azul
obscuro (manchester) combinándolo
siempre con uno claro (jicama) para dar
mayor iluminación al espacio.
 En algunos muros el aplanado será texturizado a base de vinicement marca
COREV, que es ideal para crear diversas texturas, por ser esta una pasta con granos
se pueden lograr diferentes tipos de texturas caracoleadas, deseado en muros
interiores o exteriores.

. VINICEMENT F VINICEMENT R
VINICEMENT D VINICEMENT Y

6.2.2. 2 MUROS EXTERIORES

En fachadas se propone un tono Terra combinándolo siempre con uno claro (Canela)
de esta manera logrando un mayor contraste.
 6.2.3. TECHOS

En la zona de oficinas y vestíbulo , se utilizaran plafones a

base de placas de acustone por ser de alta calidad y estética,
aislante de sonido, además de que es un material maleable
que se le puede dar infinidad de formas.

en las cubiertas se utilizará el sistema de

impermeabilización prefabricado imperquimia modificado
SBS con fibra de vidrio y un acabado de hojuela
terracota, ya que se pueden aplicar a cualquier tipo de
superficie. Además de que no requieren de
mantenimiento y es de larga duración, siendo rápida y
fácil su instalación

La entrada principal y zona de exposición para el

resguardo de la lluvia y para dejar pasar la luminosidad
estaran cubiertos con lamina de policarbonato de 6
mm de espesor, utilizando esta por ser una alternativa
decorativa y resistente al ambiente.
 6.2.4 JARDINERIA

Finalmente la jardinería, se propone utilizar pasto San Agustín o

en su defecto pasto natal, (Rhychelytrum repens) encontrado en el
terreno del proyecto. Este se adapta a climas fríos con veranos de
climas calidos tienen una alta resistencia al pisoteo, además de no
necesitar de mucho mantenimiento,

En las áreas verdes se propone plantar árboles plantas y arbustos nativos de la

ciudad de Oaxaca , es conveniente desaparecer gradualmente el porcentajes de
árboles traídos de otros estados o países.

LISTADO DE ESPECIES SUGERIDAS PARA SEMBRAR NATIVAS DEL EDO DE

OAXACA.

Nombre comun Nombre cientifico Familia

Maguey Agave sp Agavaceae
Copal Bursera sp Burseraceae
Guaje Lencaena esculenta Fabaceae
Encino Quercus glaucoides Fagaceae

Entre los que se proponen tenemos:

Árboles

Encino Guaje Copal

PLANTAS

se proponen utilizar plantas para la decoración en la zona de estacionamiento y de

las jardineras exteriores las cuales son Maguey, mariana,y lagrimas además de que son
ideales para crecer en el interior.

Maguey Mariana Lagrimas

Para separas el pasto de los andadores de concreto se

utilizara grava triturada blanca de ¼”.

Estas son utilizadas frecuentemente para adornar jardines y

macetas. También se utilizara gravilla color café claro.

Para el espejo de agua se propone utilizar plantas acuáticas para darle un toque
decorativo.

PAPITO ENANO TELEFONO