1$= 3.

37
valor com. terreno($/m2)=VUT 380 dolares/m2
antigüedad(años) 2
estado conserv. 0
fd 1
area total= 410 m2
Areas techadas(m2) redondear
secc1 85.75 porcentaje.Pa28.46473029046 28.47 %
secc2 98 porcentaje.Pa32.53112033195 32.53 %
secc3 117.5 porcentaje.Pa39.00414937759 39 %
secc4 0 porcentaje.Pa 0 %
secc5 0 porcentaje.Pa 0 %
Ar.Tech.Total 301.25 m2

a 10 m
b 41 m
CALCULO TERRENO:
a) 3a^2*VUT 114000 dolares
b) a*b*VUT 155800 dolares
exceso=(a*b-3*a^2)*0.5VUT
EXCESO 20900 dolares
VTT= 134900 dolares
SECCION 1
Calculo valor t1= VTT*%particip.
Vt1= 38406.03 dolares
Valor del area techada
VAT=Artech*VUE*fd
VAT 0 dólares

tabla
calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE
descrip categoria coef VUE sub total
muros 1 0
tec ho 1 0
piso 1 0
puert.vent 1 0
revestim 1 0
baños 1 0
inst.electr.san 1 0
CD 0 +
UTILIDAD + G.G 0
0 +
18%(IGV) 0
VUE 0 soles/m2
 VUE 0 $/m2

VOC=metrado*VUOC*fd
tabla
calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE
descrip categoria coef VUE sub total
muros 1 0
tec ho 1 0
piso 1 0
puert.vent 1 0
revestim 1 0
baños 1 0
inst.electr.san 1 0
CD 0 +
UTILIDAD + G.G 0
0 +
18%(IGV) 0
Vuoc 0 soles/m2
metrado= Vuoc 0 $/m2
antigüedad
est.conserv
fd 1
VUOC= 0 $/m2
VAC=0.15*VAT
VAC 0 dolares
VALOR TOTAL SECC
VTSECC=Vt1+VAT+VAC
VTSECC 38406.03
VC= 42246.633
SECCION 2
Calculo valor t1= VTT*%particip.
Vt1= 43882.97 dolares cambia el %particip.
Valor del area techada
VAT=Artech*VUE*fd
VAT 0 dólares cambia el area techada

tabla
calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE
descrip categoria coef VUE sub total
muros 1 0
tec ho 1 0
piso 1 0
puert.vent 1 0
revestim 1 0
baños 1 0
 inst.electr.san 1 0
CD 0 +
UTILIDAD + G.G 0
0 +
18%(IGV) 0
VUE 0 soles/m2
VUE 0 $/m2

VOC=metrado*VUOC*fd
tabla
calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE calculo VUE
descrip categoria coef VUE sub total
muros 1 0
tec ho 1 0
piso 1 0
puert.vent 1 0
revestim 1 0
baños 1 0
inst.electr.san 1 0
CD 0 +
UTILIDAD + G.G 0
0 +
18%(IGV) 0
Vuoc 0 soles/m2
metrado= Vuoc 0 $/m2
antigüedad
est.conserv
fd 1
VUOC= 0 $/m2
VAC=0.15*VAT
VAC 0 dolares
VALOR TOTAL SECC
VTSECC=Vt1+VAT+VAC
VTSECC 43882.97
VC= 48271.267