MEMORIA DESCRIPTIVA

DE ARQUITECTURA

1.0 PROYECTO:

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

2.0 PROPIETARIO:

TITO TINCO MIGUEL ANGEL

3.0 UBICACIÓN:

Av. Brasil, Mz. 10, Lote 2A, Distrito de Alto Selva Alegre, Provincia y
Departamento de Arequipa.

4.0 ÁREA DEL TERRENO:

El terreno consta de un área urbana de 179.83m2.

Teniendo los linderos siguientes:

a) Inmueble urbano.
 Por el frente, con 7.72 ml. Av. Arequipa
 Por la derecha entrando con 23.62 ml. Lote 2B.
 Por la izquierda entrando con 23.40 ml. Calle Los Claveles.
 Por el fondo con 7.59 ml. Lote 1.

5.0 CONCEPCIÓN URBANA DEL PROYECTO:

El terreno presenta una topografía algo accidentada con desniveles que se van a
adecuar al proyecto, proponiendo en su parte más bajay en el lado que loninda
con la calle Los Claveles, un sótano destinado a estacionamiento vehicular y sala
de usos multiples. teniendo como ingreso principal a las viviendas por el frente
principal que colinda con la Av. Arequipa.

6.0 CONCEPCIÓN ARQUITECTÓNICA DEL PROYECTO:

La propuesta arquitectónica, comprende el diseño de cuatro departamentos tipo

flat y dos departamentos tipo dúplex, distribuidos en cuatro niveles más un sótano,
cada departamento está conformado por sala-comedor, cocina, baño social, tres
dormitorios y baño principal.

El ingreso principal a los diferentes departamentos se da por el lado derecho del

frente principal, directo al área de escaleras, la cual se encuentra ubicada en
medio de los departamentos flat y dúplex, lo que permite un rápido acceso a los
diferentes departamentos en todos los pisos.
En la parte posterior del terreno se ha ubicado un gran espacio abierto que
permite ventilación e iluminación a los ambientes de los departamentos.

7.0 PROPUESTA ESTRUCTURAL:

La estructuración del edificio tiene, toda la cimentación, muros de contención y

todos los apoyos estructurales son de concreto armado.
8.0 PROPUESTA ELÉCTRICA:

Se ha planteado un sistema de iluminación en todo el edificio, determinando el tipo

de iluminación para cada ambiente de acuerdo a sus requerimientos.

9.0 PROPUESTA SANITARIA:

Se orientará todo el sistema de desagüe hacia las cotas más bajas, permitiendo el
flujo normal con las pendientes requeridas.

El sistema de agua será alimentada de la red pública.

Así como el sistema para todos los jardines, el terreno cuenta con dotación de
agua potable y sistema de desagüe.

10.0 CUADRO DE ÁREAS:

ÁREA DEL TERRENO 179.83 m2

ÁREA DESTINADA A VIVIENDA MULTIFAMILIAR

- Áreas Construidas

CUADRO RESUMEN
-Sotano 74.00
- Primer Piso 125.00
- Segundo Piso 125.00
- Tercer Piso 125.00
- Cuarto Piso 125.00
- Azotea 24.00
TOTAL 598.00 m2

Área Libre 54.83 m2

Arequipa, marzo del 2012.