Atalaya

Santurtzi
S.Coop.

80viviendas
en régimen de cooperativa
Santurtzi, Bizkaia
2 ó 3 dormitorios
armarios empotrados
cocina completamente equipada
 Índice

Lo que nos diferencia p. 3 Planta Sótano 0 p. 10 Memoria de calidades p. 17

Emplazamiento p. 4 Plantas Sótano -1, -2 y -3 p. 11 Precios del bloque 1 p. 18
Emplazamiento y planta tipo p. 5 Secciones del bloque 1 p. 12 Precios del bloque 2 p. 19
Planta Ático p. 6 Secciones del bloque 2 p. 13 Precios de garajes y trasteros p. 20
Planta Tipo p. 7 Sección longitudinal p. 14 Planificación p. 21
Planta Primera p. 8 Imágenes en 3D, fachada principal p. 15 Contacto p. 22
Planta Baja-Entreplanta p. 9 Imágenes en 3D, fachada trasera p. 16
 Lo que nos diferencia

Nuestra calidad:
En Biurban mantenemos la esencia del modelo
cooperativo, transparencia en el estricto precio de
coste de la vivienda.
-El control de todos los aspectos técnicos que
garantizan la viabilidad de la operación de principio
a fin, a través de personal propio.
-El control jurídico y económico, y por tanto la
garantía de una transparencia absoluta y total de los
mismos hacia el cooperativista.
Viviendas personalizadas: Para todo ello, Biurban cuenta con sus propios
arquitectos y profesionales desde el principio hasta
Como Cooperativista podrás disfrutar de un amplio
servicio en el desarrollo de tu vivienda. el fin del proyecto.
-La posibilidad de modificar la distribución de tu
hogar.
-La accesibilidad a una amplia y extensa gama de
acabados para tu casa.

da
ien
viv
s de
rativa
pe
coo
de
ión
Gest
 arrea San J 80 viviendas
í a L uán d en régimen de cooperativa
Mar
Atalaya
Santurtzi
Jose
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s Emplazamiento
S.Coop.
Bih
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B1
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B2
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c/ A
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*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Bihotz Gaztea Ikastola

Bihotz Gaztea Ikastola

B1 B2
c/ Antonio Alzaga Edificios existentes
Edificios propuestos
Bloque 1 y bloque 2
Buenavista
 80 viviendas
San J en régimen de cooperativa
rrea uán d
Atalaya se Ma
SanturtziJo
rí a L a e Dio
s Emplazamiento y planta tipo
S.Coop.
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Bihotz Gaztea Ikastola

Bloque 1 Bloque 2

c/ Antonio Alzaga

Buenavista
 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya Planta Atico

Santurtzi amueblada y superficies m²
S.Coop.

Bloque 1 Bloque 2
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Terraza - Tendedero
Terraza - Tendedero

Cocina
Dormitorio 3 Estar - Comedor
Estar - Comedor Dormitorio 2

Distribuidor
Aseo Recibidor
Aseo Cocina

Distribuidor
Dormitorio 1
Dormitorio 2 Recibidor
B C
Baño

Dormitorio 1 Baño

A
Baño 2 Baño 1
Recibidor
Distribuidor

Estar - Comedor
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3 Cocina

Terraza - Tendedero

A B C
Estar-comedor 22,80 Estar-comedor 19,55 Estar-comedor 20,70
Cocina 8,25 Cocina 8,05 Cocina 9,40
Distribuidor 4,95 Distribuidor 2,20 Recibidor 6,40
Recibidor 5,15 Recibidor 2,90 Aseo 3,30
Baño 1 4,20 Aseo 3,20 Baño 3,90
Baño 2 4,00 Baño 4,15 Dormitorio 1 13,20
Dormitorio 1 15,25 Dormitorio 1 12,40 Dormitorio 2 10,80
Dormitorio 2 10,00 Dormitorio 2 9,15 Dormitorio 3 9,65
Dormitorio 3 9,00
Sup. útil 82,80 Sup. útil 61,50 Sup. útil 77,40
Superficie construida vivienda 98,73 Sup.const.viv. 73,74 Sup.const.viv. 91,29
Terraza 98,95 Terraza 56,70 Terraza 67,00
 80 viviendas
Planta Tipo
en régimen de cooperativa

Atalaya amueblada y superficies m²

Santurtzi Esta plano corresponde a las plantas que van desde la segunda hasta la séptima

S.Coop.
Bloque 1 Bloque 2
terraza- terraza- terraza- terraza- terraza- terraza-
tendedero tendedero
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

tendedero tendedero tendedero tendedero

estar-comedor

estar-comedor
cocina

cocina
cocina cocina
estar-comedor estar-comedor
dormitorio 1 dormitorio 2 dormitorio 1 dormitorio 2

distribuidor distribuidor

distribuidor

distribuidor
dormitorio 3 dormitorio 3
baño 1

baño 1
recibidor estar- baño 2 estar- baño 2

recibidor
baño 2 comedor- baño 2 comedor-
cocina cocina
distribuidor

distribuidor
baño 2

baño 2
dormitorio 3 dormitorio 3
D E recibidor dormitorio 2
D E recibidor dormitorio 2
dormitorio 2 dormitorio 2
recibidor C baño 1 dormitorio 1 recibidor C baño 1 dormitorio 1
B A B A
dormitorio 1 dormitorio 1
baño 1

baño 1
recibidor

recibidor
recibidor

recibidor
baño 2

baño 2
cocina cocina
cocina

cocina
baño 1 baño 1
dormitorio 1

dormitorio 1
estar-comedor

estar-comedor
distribuidor distribuidor
estar-comedor

estar-comedor
baño 2 baño 2
baño 1

baño 1
dormitorio 3

dormitorio 3
distribuidor distribuidor
dormitorio 2

dormitorio 2
dormitorio 1

dormitorio 1
dormitorio 2

dormitorio 2
dormitorio 3

dormitorio 3
terraza- terraza- terraza- terraza-
tendedero tendedero tendedero tendedero

A B C D E
Recibidor 4,30 Recibidor 4,95 Recibidor 4,25 Recibidor 2,55 Recibidor 4,40
Estar-comedor 22,80 Estar-comedor 23,10 Estar-comedor 20,25 Estar-comedor-cocina 26,25 Estar-comedor 23,00
Cocina 8,05 Cocina 8,10 Cocina 9,50 Distribuidor 2,65 Cocina 8,05
Distribuidor 3,70 Distribuidor 8,65 Distribuidor 3,95 Dormitorio 1 11,15 Distribuidor 3,65
Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 12,25 Dormitorio 2 9,85 Dormitorio 1 11,90
Dormitorio 2 10,95 Dormitorio 2 13,10 Dormitorio 2 9,65 Baño 1 4,00 Dormitorio 2 10,50
Dormitorio 3 9,45 Dormitorio 3 9,65 Dormitorio 3 10,10 Baño 2 3,80 Dormitorio 3 9,60
Baño 1 3,40 Baño 1 3,85 Baño 1 4,30 Baño 1 3,65
Baño 2 3,70 Baño 2 3,85 Baño 2 4,20 Baño 2 3,80
Sup. útil 77,35 Sup. útil 86,25 Sup. útil 78,45 Sup. útil 60,25 Sup. útil 78,55
Sup.const.viv. 93,40 Sup.const.viv. 104,85 Sup.const.viv. 93,18 Sup.const.viv. 71,81 Sup.const.viv. 96,18
Terraza-tendedero 9,35 Terraza-tendedero 12,60 Terraza-tendedero 13,75 Terraza-tendedero 9,60 Terraza-tendedero 8,25
 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya Planta Primera

Santurtzi amueblada y superficies m²
S.Coop.
Bloque 1 Bloque 2
terraza- terraza- terraza- terraza terraza terraza- terraza- terraza-
tendedero tendedero
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

tendedero tendedero tendedero tendedero

estar-comedor

estar-comedor
cocina

cocina
cocina cocina
estar-comedor estar-comedor
dormitorio 1 dormitorio 2 dormitorio 1 dormitorio 2

distribuidor distribuidor

distribuidor

distribuidor
dormitorio 3 dormitorio 3
baño 1

baño 1
recibidor estar- baño 2 estar- baño 2

recibidor
baño 2 comedor- baño 2 comedor-
cocina cocina
distribuidor

distribuidor
baño 2

baño 2
dormitorio 3 dormitorio 3
D E recibidor dormitorio 2
D E recibidor dormitorio 2
dormitorio 2 dormitorio 2
recibidor C baño 1 dormitorio 1 recibidor C baño 1 dormitorio 1
B A B A
dormitorio 1 dormitorio 1
baño 1

baño 1
recibidor

recibidor
recibidor

recibidor
baño 2

baño 2
terraza
cocina cocina
cocina

cocina
baño 1 baño 1
dormitorio 1

dormitorio 1
terraza
estar-comedor

estar-comedor
distribuidor distribuidor
estar-comedor

estar-comedor
baño 2 baño 2
baño 1

baño 1
dormitorio 3

dormitorio 3
distribuidor distribuidor
dormitorio 2

dormitorio 2
dormitorio 1

dormitorio 1
dormitorio 2

dormitorio 2
dormitorio 3

dormitorio 3
terraza- terraza- terraza- terraza-
tendedero tendedero tendedero tendedero

A B C D E A B C D E
Recibidor 4,30 Recibidor 4,95 Recibidor 4,25 Recibidor 2,55 Recibidor 4,40 Recibidor 4,30 Recibidor 4,95 Recibidor 4,25 Recibidor 2,55 Recibidor 4,40
Estar-comedor 22,80 Estar-comedor 23,10 Estar-comedor 20,25 Estar-comedor-cocina 26,25 Estar-comedor 23,00 Estar-comedor 22,80 Estar-comedor 23,10 Estar-comedor 20,25 Estar-comedor-cocina 26,25 Estar-comedor 23,00
Cocina 8,05 Cocina 8,10 Cocina 9,50 Distribuidor 2,65 Cocina 8,05 Cocina 8,05 Cocina 8,10 Cocina 9,50 Distribuidor 2,65 Cocina 8,05
Distribuidor 3,70 Distribuidor 8,65 Distribuidor 3,95 Dormitorio 1 11,15 Distribuidor 3,65 Distribuidor 3,70 Distribuidor 8,65 Distribuidor 3,95 Dormitorio 1 11,15 Distribuidor 3,65
Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 12,25 Dormitorio 2 9,85 Dormitorio 1 11,90 Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 12,25 Dormitorio 2 9,85 Dormitorio 1 11,90
Dormitorio 2 10,95 Dormitorio 2 13,10 Dormitorio 2 9,65 Baño 1 4,00 Dormitorio 2 10,50 Dormitorio 2 10,95 Dormitorio 2 13,10 Dormitorio 2 9,65 Baño 1 4,00 Dormitorio 2 10,50
Dormitorio 3 9,45 Dormitorio 3 9,65 Dormitorio 3 10,10 Baño 2 3,80 Dormitorio 3 9,60 Dormitorio 3 9,45 Dormitorio 3 9,65 Dormitorio 3 10,10 Baño 2 3,80 Dormitorio 3 9,60
Baño 1 3,40 Baño 1 3,85 Baño 1 4,30 Baño 1 3,65 Baño 1 3,40 Baño 1 3,85 Baño 1 4,30 Baño 1 3,65
Baño 2 3,70 Baño 2 3,85 Baño 2 4,20 Baño 2 3,80 Baño 2 3,70 Baño 2 3,85 Baño 2 4,20 Baño 2 3,80
Sup. útil 77,35 Sup. útil 86,25 Sup. útil 78,45 Sup. útil 60,25 Sup. útil 78,55 Sup. útil 77,35 Sup. útil 86,25 Sup. útil 78,45 Sup. útil 60,25 Sup. útil 78,55
Sup.constr.viv. 93,40 Sup.constr.viv. 104,85 Sup.constr.viv. 93,18 Sup.constr.viv. 71,81 Sup.constr.viv. 96,18 Sup.constr.viv 93,40 Sup.constr.viv 104,85 Sup.constr.viv 93,18 Sup.constr.viv 71,81 Sup.constr.viv 96,18
Terraza-tendedero 9,35 Terraza-tendedero 12,60 Terraza-tendedero 13,75 Terraza-tendedero 9,60 Terraza-tendedero 8,25 Terraza-tendedero 9,35 Terraza-tendedero 12,60 Terraza-tendedero 13,75 Terraza-tendedero 9,60 Terraza-tendedero 8,25
Terraza 15,00 Terraza 70,00 Terraza 20,00 Terraza 70,00 Terraza 70,00
 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi Planta Baja-entreplanta
amueblada y superficies m²
S.Coop.

-01,23
+56,00
Terraza 1 Terraza 2 Terraza Terraza Terraza Terraza 1 Terraza 2 -01,29 -01,50
+55,86 +55,65

dormitorio 3 dormitorio 1 dormitorio 2 dormitorio 2 dormitorio 1 dormitorio 2 dormitorio 1 dormitorio 1 dormitorio 2 dormitorio 1 dormitorio 2

estar-comedor estar-comedor-cocina estar-comedor-cocina estar-comedor-cocina estar-comedor-cocina

distribuidor distribuidor distribuidor distribuidor distribuidor

recibidor baño 1
baño 1 baño 1 baño 1

recibidor
recibidor

baño 2 baño 2 baño 2

baño 2
cocina baño 1 baño 2

A +02,88
B C recibidor recibidor A B +02,88

Local 1
B1 Local 2
B2 +03,62
S0
-00,49

+05,10
+02,13 +00,66
+¿?
+01,70 +01,70
+57,46
Acceso Acceso -02,75

+02,33
Bloque1 Bloque2 +¿?
+02,08 +01,94 +00,62
Acceso Local 1 Acceso Local 2

+00,00
+57,37
A B C A B
Recibidor 4,40 Recibidor 1,90 Recibidor 3,30 Recibidor 3,30 Recibidor 1,90
Estar-comedor 20,25 Estar-comedor-cocina 20,05 Estar-comedor-cocina 22,60 Estar-comedor-cocina 25,30 Estar-comedor-cocina 20,00
Cocina 8,00 Distribuidor 2,60 Distribuidor 2,05 Distribuidor 2,05 Distribuidor 2,60
Distribuidor 5,85 Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 1 11,05 Dormitorio 1 11,10 Dormitorio 1 11,05
Dormitorio 1 11,00 Dormitorio 2 9,85 Dormitorio 2 9,90 Dormitorio 2 9,85 Dormitorio 2 10,05
Dormitorio 2 10,30 Baño 1 4,00 Baño 1 4,00 Baño 1 4,00 Baño 1 4,00
Dormitorio 3 8,20 Baño 2 4,00 Baño 2 4,00 Baño 2 4,00 Baño 2 4,00
Baño 1 3,80
Baño 2 3,60
Sup. útil 75,40 Sup. útil 53,40 Sup. útil 56,90 Sup. útil 59,60 Sup. útil 53,60
Sup.constr.viv. 89,90 Sup.constr.viv. 62,55 Sup.constr.viv. 66,90 Sup.constr.viv. 69,75 Sup.constr.viv. 63,10
Terraza-tendedero 22,20 Terraza-tendedero 17,25 Terraza-tendedero 17,20 Terraza-tendedero 18,05 Terraza-tendedero 17,00
 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi
Planta Sótano 0
S.Coop.
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

-01,50
+55,65
PB-01 PB-02 PB-03 PB-04 PB-05 PB-06 PB-07 PB-08 PB-09 PB-10 PB-11 PB-12 PB-13 PB-14 PB-15 PB-16 PB-17 PB-18 PB-19 PB-20 PB-21 PB-22 PB-23
-01,29
+55,86

Acceso -01,19 Local 3

Sótanos -01,19
PB-60 PB-59 PB-58 PB-57 PB-56 PB-39 PB-38 PB-37 PB-36 PB-35 PB-34 PB-33 PB-32 PB-31 PB-30 PB-29 PB-28 PB-27 PB-26

PB-55 PB-25
PB-40

PB-24
PB-41

PB-42

Cuarto de instalaciones
-1,19
B1 PB-43
B2 S0
PB-54 Local Acceso
-1,19
-01,09 -01,09
Sótanos
-02,75
PB-44

PB-53 PB-52 PB-51 PB-50 PB-49 PB-48 PB-47 PB-46 PB-45

altura libre 2,21

+00,00
+57,37
 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi
Sótanos -1, -2, -3
S.Coop. +53,00
-04,37
Acceso a los sótanos

S1-33 S1-32 S1-31 S1-30 S1-29 S1-28 S1-27 S1-26 S1-25 S1-24 S1-23 S1-22 S1-21 S1-20 S1-19 S1-18 S1-17 S1-16 S1-15

Pendiente
2,8%

-04,19

-04,19

S1-01 S1-02 S1-03 S1-04 S1-05 S1-06 S1-07 S1-08 S1-09 S1-10 S1-11 S1-12 S1-13 S1-14
B1 B2 PB

P-1-12 P-1-11 P-1-10 P-1-09 P-1-08 P-1-07 P-1-06

P-1-01

P-1-04 P-1-05
Sótano -1: garajes y trasteros
P-1-02 P-1-03

S2-33 S2-32 S2-31 S2-30 S2-29 S2-28 S2-27 S2-26 S2-25 S2-24 S2-23 S2-22 S2-21 S2-20 S2-19 S2-18 S2-17 S2-16 S2-15 S2-14 S2-13

-07,15

S2-01 S2-02 S2-03 S2-04 S2-05 S2-06 S2-07 S2-08 S2-09 S2-10 S2-11 S2-12
B1 B2 PB

Sótano -2: garajes y trasteros

P-2-01

P-2-02 P-2-03 P-2-04

S3-33 S3-32 S3-31 S3-30 S3-29 S3-28 S3-27 S3-26 S3-25 S3-24 S3-23 S3-22 S3-21 S3-20 S3-19 S3-18 S3-17 S3-16 S3-15 S3-14 S3-13

-10,11

S3-34 S3-35 S3-01 S3-02 S3-03 S3-04 S3-05 S3-06 S3-07 S3-08 S3-09 S3-10 S3-11 S3-12
B1 B2 PB

P-3-01

P-3-04
Sótano -3: garajes y trasteros
P-3-02 P-3-03
 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi Sección bloque 1
S.Coop.
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Sección transversal A A´ estado inicial ikastola Sección transversal A A´ estado final ikastola
50,25 A’ 50,25 A’
ikasto ikasto
la 51,05
la 51,05

52,50
52,50

1 2 1 2
Bloque 1 59,62
A c/Antonio Alzaga
57,37
Bloque 1 59,62 57,37
+ 30,40

+ 27,40
+ 30,40 A c/Antonio Alzaga
Atico 8
7 + 24,40
7 + 24,40

6 + 21,40
6 + 21,40
Alzaga 5 + 18,40
Alzaga 5 + 18,40

4 + 15,40
4 + 15,40

3 + 12,40
3 + 12,40

2 + 09,40 Ikastola Ikastola

2 + 09,40

14,37 metros
1 + 06,40
+ 05,66
1 + 06,40
+ 62,85
14,37 metros 25,35 metros
+ 59,20 P. Baja + 2,88
24,7 metros + 01,66 + 59,20 P.Baja + 02,88
+ 2,08 + 58,85
+ 2,08 15,25 metros
15,25 metros
Sótano 0 - 01,19 + 56,00 - 01,17 - 01,69
Sótano -0 - 01,19 + 56,00 + 55,50
- 04,19
Sótano -1 + 52,25 - 05,12 - 05,04
Sótano -1 - 04,19
+ 52,15 + 52,15
- 07,15 + 50,25 - 07,12
Sótano -2 Sótano -2 - 07,15 + 50,25 - 07,12
+ 48,69
- 10,11
Sótano -3 Sótano -3 - 10,11

Sótano -4 Sótano -4 - 13,07

Sótano -4* pendiente de estudio Sótano -4* pendiente de estudio

 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi Sección bloque 2
S.Coop.
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Sección transversal B B´ estado inicial ikastola Sección transversal C C´ estado final ikastola
50,25
B’ 50,25
C’
ikasto ikasto
la 51,05
la 51,05

52,50
52,50

59,62
1 2 57,37 1 2 57,37
c/Antonio Alzaga B Bloque 2
59,62
C
Bloque 2 + 30,40 + 30,40
c/Antonio Alzaga

8 + 27,40 8 + 27,40

7 + 24,40
7 + 24,40

Alzaga 6 + 21,40 Alzaga 6 + 21,40

5 + 18,40 5 + 18,40

4 + 15,40 4 + 15,40

3 + 12,40
3 + 12,40

2 + 09,40 Ikastola 2 + 09,40 + 09,04 Ikastola

14,37 metros
1 + 06,40 + 05,66
14,37 metros
1 + 06,40

P.Baja + 2,88
10,83 metros + 01,66
P.Baja + 2,88
+ 01,66
+ 58,00 + 58,00
+ 2,08 + 2,08
15,25 metros
Sótano -0 - 01,19 + 56,00 - 01,17 - 01,69
15,25 metros
Sótano -0 - 01,19 - 01,69

Sótano -1 - 04,19
- 05,04 Sótano -1 - 04,19
- 05,04
+ 51,08 - 06,29 + 51,08 - 08,95
Sótano -2 - 07,15 Sótano -2 - 07,15

Sótano -3 - 10,11 Sótano -3 - 10,11

Sótano -4 - 13,07 Sótano -4 - 13,07

Sótano -4* pendiente de estudio Sótano -4* pendiente de estudio

 80 viviendas
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi Sección longitudinal
S.Coop.

50,25

ikasto
la 51,08
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

52,50

D
59,62
1 2 57,37 D’
c/Antonio Alzaga
Sección longitudinal D D’

Bloque 1 Bloque 2
8 + 27,40 3,00

7
3,00
+ 24,40

6
3,00
+ 21,40

5
3,00
+ 18,40

3,00
4 + 15,40

21,60 14,16
3
3,00
+ 12,40

2 + 09,40
3,00

1 + 06,40 3,00

P.Baja
3,52
+ 02,88

Sótano -0 + 56,04 - 01,19 + 56,04 + 56,00

4,03

Sótano -1 - 04,19

Sótano -2 - 07,15

Sótano -3 - 10,11

Sótano -4 - 13,07
 80 viviendas
Imagen 3D
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi Perspectivas a la fachada principal
S.Coop.
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Bihotz Gaztea Ikastola

B1 B2
c/ Antonio Alzaga

Bihotz Gaztea Ikastola

B1 B2
c/ Antonio Alzaga
 80 viviendas
Imagen 3D
en régimen de cooperativa

Atalaya
Santurtzi Perspectivas a la fachada trasera
S.Coop.
*Estas imágenes, superficies y cotas son orientativas y podrán sufrir modificaciones de acuerdo a exigencias de proyecto y condicionantes administrativos.

Bihotz Gaztea Ikastola

B1 B2
c/ Antonio Alzaga

Bihotz Gaztea Ikastola

B1 B2
c/ Antonio Alzaga

1. ESTRUCTURA
Hormigón armado, cumpliendo el código técnico de la
edificación así como la normativa EHE
Fachadas
2.ALBAÑILERÍA
-Fachada ventilada compuesta por una hoja soporte y
trasdosado al interior de cartón yeso con aislamiento.
Cubierta
-Cubierta plana.
Tabiquería Interior
-Las divisiones interiores se realizarán con placa doble de
cartón yeso con aislamiento
-Las separaciones entre viviendas se realizarán mediante
bloque de hormigón trasdosado a ambas caras mediante
entramado ligero de cartón yeso con aislamiento termo
acústico.
Solados y Alicatados
-Cerámica porcelánica primera calidad en cuartos húmedos:
a elegir por el cooperativista.
.3 juegos completos (suelo y pared) para cocina
.3 juegos completos (suelo y pared) para baño.
3.CARPINTERÍA EXTERIOR
-Carpintería exterior en PVC/Aluminio. Ventanas y puertas
balconeras oscilo batientes y correderas.
-Persianas de aluminio.
-Vidrios dobles con cámara de aire.
4.CARPINTERÍA INTERIOR
-Laminado Quick step classic Roble Natural Medianoche
.A elegir por el cooperativista entre distintos tonos.
-Puerta de entrada principal semiblindada lacada en blanco.
Memoria de calidades
-Puertas interiores lacadas en blanco.
-Rodapié de 12 cm a juego con las puertas.
-Manillas cromadas con roseta cromada.
5.FALSOS TECHOS
-Falso techo de cartón yeso en todas las estancias.
6.FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
-Red de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno
reticulado.
-Desagües con tuberías de PVC.
7.SANITARIOS
Sanitarios de primera calidad Roca ó similar.
-Plato de ducha Terran antideslizante 140X70.
-Grifería de ducha termostática T500 con barra.
-Inodoro modelo The Gap.
-Lavabo para mueble Prisma 60X45.
-Grifos lavabo monomando L20.
-Bañera Contesa 160x70.
-Mezclador termostático T500 bañera.
8.ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
-Acometida de telefónica y Euskaltel.
-Instalación comunitaria de TV
-Instalación eléctrica conforme a los reglamentos vigentes de
baja tensión y sus instrucciones complementarias.
-Instalación de portero en el exterior de la zona de acceso a
las viviendas.
-Mecanismos marca Bticino Living Light.
-Toma de teléfono y televisión en salón, cocina y dormito-
rios.
9.CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN
-Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria colectiva
según instrucciones y reglamentos vigentes con gasto
individual. Plano nº1
-Sistema de calefacción suelo radiante.
-Radiador toallero en baño.
Situación
-Termostato individual de ambiente en salón.
-Aerotermia (Bomba de calor aire agua) para la producción
del 30% de A.C.S
-Sistema de ventilación de doble flujo.
10.PINTURA
-Pintura en color blanco (sin materiales tóxicos, venenosos
y dañinos para el personal que les aplique y para el medio
ambiente), plástica con textura lisa, color blanco, acabado
mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores
de yeso o escayola, preparación del soporte con plaste de
interior, mano de fondo y dos manos de acabado.
11. MOBILIARIO
- Cocinas equipadas y armarios.
12. OBSERVACIONES
-La dirección facultativa se reserva el derecho a modificacio-
nes, atendiendo a las necesidades técnicas de la obra.
 Precios del bloque 1
m² m²
m² útiles dor. bañ. m² m² precios € m² útiles dor. bañ. m² m² precios €
const. aprox. ter.1 ter 2 const. aprox. ter.1 ter 2

Local 1 82,81 74,05 - - - - 99.400,00 Viv. A - - - - - - VENDIDA

baja-entreplanta

Local 2 217,12 199,00 - - - - 217.100,00 Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 251.300,00

Viv. A Viv. C

Planta 4
112,10 75,40 3 2 22,20 - VENDIDA 106.93 78,45 3 2 13,75 - 268.200,00
Viv. B 79.80 53,40 2 2 17,25 - VENDIDA Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - 188.700,00
Planta

Viv. C - - - - - - VENDIDA Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - VENDIDA

Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 15,00 VENDIDA Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 238.300,00
Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 233.300,00 Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 271.300,00
Viv. C Viv. C

Planta 5
Planta 1

106.93 78,45 3 2 13,75 - 246.100,00 106,93 78,45 3 2 13,75 - 288.100,00

Viv. D - - - - - - VENDIDA Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - VENDIDA
Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 70,00 231.400,00 Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 254.300,00
RESERVADA

Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 216.300,00 Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 246.300,00
Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 239.300,00 Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 279.300,00
Viv. C Viv. C -

Planta 6
Planta 2

106.93 78,45 3 2 13,75 - 252.100,00 - - - - - VENDIDA

Viv. D - - - - - - VENDIDA Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - VENDIDA
Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 228.300,00 Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 264.300,00

Viv. A - - - - - - 222.300,00 Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 253.100,00

Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 245.300,00 Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 292.500,00
Viv. C 106.93 78,45 3 Viv. C -
Planta 7
Planta 3

2 13,75 - 262.100,00 - - - - - VENDIDA

Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - VENDIDA Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - 219.650,00
Viv. E - - - - - - VENDIDA Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 279.400,00
 Precios del bloque 2
m² m²
m² útiles dor. bañ. m² m² precios € m² útiles dor. bañ. m² m² precios €
const. aprox. ter.1 ter 2 const. aprox. ter.1 ter 2
baja-entreplanta

Local 1 92,84 85,45 - - - - 111.500,00 Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 228.300,00

Viv. A - - - - - - VENDIDA Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 251.300,00
Viv. B - C

Planta 4
106.93 78,45 3 2 13,75 -
Planta

- - - - - VENDIDA Viv. 268.100,00

Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - VENDIDA
Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 244.300,00
RESERVADA

Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 210.300,00 Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 238.300,00
Viv. B - - - - - - VENDIDA Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 261.300.00
C Viv. C

Planta 5
Planta 1

Viv. 106.93 78,45 3 2 13,75 70,00 245.30000 106,93 78,45 3 2 13,75 - 278.100,00
Viv. D - - - - - - VENDIDA Viv. D - - - - - - VENDIDA
Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 202.300,00 Viv. E - - - - - - VENDIDA

Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 216.300,00 Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 246.300,00
Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 239.300,00 Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 269.300,00
C C

Planta 6
Planta 2

Viv. - - - - - - VENDIDA Viv. - - - - - - VENDIDA

Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - VENDIDA Viv. D - - - - - - VENDIDA
Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 208.300,00 Viv. E - - - - - - VENDIDA

A 77,35 3 2 9.35 - 222.300,00

Viv. A 102.75 77,35 3 2 9.35 - 253.100,00
Viv.
B
102.75
117.45 86,25 3 2 12,60 - 245.300,00
Viv. B 117.45 86,25 3 2 12,60 - 282.500,00
C
Planta 7
Viv. Viv. - - - - - - VENDIDA
C
Planta 3

Viv. 106.93 78,45 3 2 13,75 - 257.100,00 Viv. D 81.41 60,25 2 2 9,60 - 219.700,00
Viv. D - - - - - - VENDIDA Viv. E 104,43 78,55 3 2 10,30 - 278.400,00
Viv. E 104.43 78,55 3 2 8,25 - 228.300,00
Viv. A 98,73 82,80 3 2 98,95 -
392.100,00
RESERVADA
Viv. B 73,74 61,50 2 2 56,70 - VENDIDA
Atico

Viv. C 91,29 77,40 3 2 67,00 - 377.300,00

 Precios

Trasteros Garajes
nº € nº € nº €
nº € nº € nº € 1 27.000,00 1 25.000,00 1 -
1 10.000,00 31 8.000,00 1 VENDIDO 2 27.000,00 2 25.000,00 2 -

Sótano -3
Sótano -1

Sótano -2
Sótano-1
2 8.000,00 32 8.000,00 2 VENDIDO 3 27.000,00 3 25.000,00 3 -
3 8.000,00 33 8.000,00 3 VENDIDO 4 28.000,00 4 26.000,00 4 -
Sótano 0

Sótano 0

4 8.000,00 34 8.000,00 4 VENDIDO 5 27.000,00 5 25.000,00 5 23.000,00

5 8.000,00 35 VENDIDO 6 VENDIDO 6 VENDIDO 6 23.000,00
6 8.000,00 36 8.000,00 7 35.000,00 7 35.000,00 7 32.000,00
7 8.000,00 37 10.000,00 1 VENDIDO 8 35.000,00 8 35.000,00 8 32.000,00
9 35.000,00 9 35.000,00 9

Sótano-2
32.000,00
8 8.000,00 38 VENDIDO 2 VENDIDO 10 35.000,00 10 35.000,00 10 32.000,00
9 8.000,00 39 8.000,00 3 VENDIDO 11 35.000,00 11 VENDIDO 11 VENDIDO
10 VENDIDO 40 8.000,00 4 VENDIDO 12 35.000,00 12 38.000,00 12 35.000,00
11 8.000,00 41 8.000,00 13 VENDIDO 13 28.000,00 13 VENDIDO
12 8.000,00 42 8.000,00 14 38.000,00 14 26.000,00 14 VENDIDO
13 8.000,00 43 VENDIDO 1 - 15 30.000,00 15 - 15 23.000,00
Sótano-3

14 8.000,00 44 8.000,00 2 - 16 28.000,00 16 - 16 23.000,00

15 8.000,00 45 12.000,00 3 - 17 VENDIDO 17 - 17 23.000,00
16 8.000,00 46 8.000,00 4 - 18 27.000,00 18 - 18 23.000,00
17 8.000,00 47 8.000,00 19 27.000,00 19 - 19 -
20 27.000,00 20 - 20 -
18 8.000,00 48 8.000,00 21 27.000,00 21 25.000,00 21 -
19 8.000,00 49 8.000,00 22 27.000,00 22 25.000,00 22 -
20 8.000,00 50 8.000,00 23 27.000,00 23 25.000,00 23 VENDIDO
21 8.000,00 51 8.000,00 24 27.000,00 24 VENDIDO 24 23.000,00
22 8.000,00 52 8.000,00 25 27.000,00 25 VENDIDO 25 VENDIDO
23 8.000,00 53 10.000,00 26 27.000,00 26 VENDIDO 26 VENDIDO
24 VENDIDO 54 VENDIDO 27 VENDIDO 27 25.000,00 27 23.000,00
25 8.000,00 55 VENDIDO 28 28.000,00 28 25.000,00 28 23.000,00
26 8.000,00 56 VENDIDO 29 27.000,00 29 25.000,00 29 23.000,00
30 27.000,00 30 25.000,00 30 23.000,00
27 8.000,00 57 8.000,00 31 27.000,00 31 25.000,00 31 23.000,00
28 8.000,00 58 8.000,00 32 27.000,00 32 25.000,00 32 23.000,00
29 8.000,00 59 8.000,00 33 27.000,00 33 25.000,00 33 23.000,00
30 VENDIDO 60 VENDIDO 34 VENDIDO
35 VENDIDO
 Planificación
2019 2020
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic. Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic.
Reserva de viviendas
Constitución cooperativa
Tramitación/Licencia
Proyecto de ejecución cota 0
Proyecto de ejecución sobre rasante
Tramitación financiación
Escrituras/suelo/aportación 30%
Inicio Obra
Ejecución de obras
Fin de obra
Licencia primera utilización
Declaración de obra nueva
Escrituras de viviendas
Liquidación cooperativa

2021 2022
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic. Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic.
Reserva de viviendas
Constitución cooperativa
Tramitación/Licencia
Proyecto de ejecución cota 0
Proyecto de ejecución sobre rasante
Tramitación financiación
Escrituras/suelo/aportación 30%
Inicio Obra
Ejecución de obras
Fin de obra
Licencia primera utilización
Declaración de obra nueva
Escrituras de viviendas
Liquidación cooperativa

*Esta planificación se considerará orientativa debido a procesos que quedan fuera del alcance de Biurban.
Plazos dependientes de la administración
 Contacto

Puede obtener más información sobre la

promoción a través del correo electrónico y
número de teléfono que le facilitamos a
continuación:
atalayasanturtzi@biurban.com
688 642 439

da
ien
viv
om de

n.c
s
rativa
coo
pe
ba
iur
e
nd
w.b
stió
Ge
w w
 Atalaya
Santurtzi
S.Coop.