ELECCIÓN DE PUNTO DE VENTA.

Segmento.

El Santo Recuerdo es un establecimiento dedicado a la venta de una amplia

variedad de artículos para recuerdos, en su mayoría con temática religiosa,
recuerdos sociales y/o ceremoniales.

Enfocando la vente en hombres o más comúnmente mujeres, con un rango de

edad de 30ª 50 años de edad que pertenezcan y practiquen el catolicismo,
recidentes de la ciudad de Pachuca de Soto, Hidalgo; con un nivel
socioeconómico “C” en adelante.

Competencia.

 Venta de artículos religiosos Doña Lety (Edo. Mex.).

 Artículos religiosos La Villita (Pachuca, Centro).
 Maestro Juan de Dios (Pachuca, Parque de Poblamiento).
 Santos Mayoreo Menudeo Ale (Pachuca, Tuzos).
 El Mundo de las Veladoras (Pachuca, Avenida Universidad).

Lugar.

Espacio, condiciones de instalaciones, estacionamiento.

El espacio o local en renta está localizada Colonia Revolución, Municipio Pachuca

de Soto, CP. 42060, Hidalgo. El local comercial está prácticamente ubicado en
una calle importante muy cerca de Avenida Juárez y Avenida Cuauhtémoc, cuenta
con un alto flujo vehicular debido a que se encuentra en una de las arterias de la
ciudad de Pachuca más transitadas tanto por vehículos como peatones gracias a
la actividad comercial de esta zona especialmente de comida y ropa casual.
Cuenta con medio baño, con electricidad, todos los pagos están en orden, además
de estar en óptimas condiciones debido a al poco tiempo de remodelación que
tiene, también cuenta con servicios como teléfono, agua, televisión por paga y
prácticamente todo lo necesario para poder abrir un local comercial.
Las principales características del espacio son:

 Tamaño de construcción 50 m2
 Tamaño del terreno50 m2
 Edad del inmueble: Nuevo
 Rampa para discapacitados
 Nivel de transito: Alto

Renta.

La renta del local es de $9,000.00 mensuales ya con todos los servicios

mencionados anteriormente.

Sondeo de tránsito y flujo de vehículos y peatones.

Fuera del establecimiento transitan alrededor de 489 automóviles, además del
transporte de la ciudad, el Tuzobus, en el cual se calcula que viajan cerca de unas
300 personas. Incluyendo a aquellos que caminan por la avenida, los cuales son
cerca de 328 transeúntes, de los cuales se calcula que un 15% sean clientes
potenciales ya que de 100 personas que caminaban por la zona solo 15 parecian
pertenecer al segmento que se especifica anteriormente.

Aspectos legales.

Trámite para Aperturas Ordinarias de Licencias de Funcionamiento de

Establecimientos Mercantiles

Descripción:

Se otorga la licencia de funcionamiento con giro ordinario, la cual permite de

acuerdo al Reglamento de Establecimientos Mercantiles la apertura y
funcionamiento de un negocio que no implica riesgo en materia de seguridad,
salud, vialidad y ecología (sin venta de bebidas alcohólicas)

El costo será de acuerdo con la Ley de Ingresos de Cuotas y Tarifas

Área responsable:

Dirección de Reglamentos y Espectáculos

Calle Jaime Nuno S/N Esq. Justo Sierra, Colonia Periodistas Pachuca de Soto
Hidalgo.

(01) 771 71 55672

Área de pago:

Caja ubicada en la oficina de Reglamentos y Espectáculos (Dirección Calle Jaime

Nunó s/n, Esq. Justo Sierra, Col. Periodistas Pachuca de Soto Hidalgo

Horario de atención:

Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 hrs. y de 17:00 a 19:00 hr

A quien va dirigido el trámite o servicio:

Personas físicas y morales

Tiempo de respuesta

4 días hábiles

Comprobante a obtener

Licencia de funcionamiento para establecimiento con giro ordinario

Vigencia

1 año

Formato a utilizar:

Formato de solicitud de licencia de funcionamiento

Requisitos:

1) Llenar formato de solicitud de licencia de funcionamiento en la Dirección de

Reglamentos y Espectáculos.

2) Presentar dictamen de uso de suelo comercial emitido por la Secretaria de

Obras Publicas Municipal en original y copia.

3) Presentar dictamen de protección civil.

4) Identificación oficial con fotografía y fotocopia en ambos lados.

5) Copia de CURP.

6) Presentar croquis de ubicación del establecimiento mercantil.

7) Presentar recibo y copia de boleta predial al corriente o copia de escritura.

8) En caso de arrendar, presentar contrato de arrendamiento, comodato o carta de

autorización del propietario del inmueble y copia de credencial de elector del
propietario. Si el interesado es persona moral: Su representante acompañara
copia certificada del acta constitutiva, copia de credencial de elector del
representante legal y carta poder de quien realice el trámite. Copia de Cédula RFC
o alta en Hacienda
Observaciones

La Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Ecología se encuentra

ubicada en la Calle de Minería Nacional num 301, Col. Real de Minas. * La
Dirección de Protección Civil se encuentra ubicada en Campo de Tiro S/N.

Fundamento Jurídico/Administrativo

Artículos 4, 5, 6, 7, 8 del Reglamento para el funcionamiento de establecimientos

mercantiles y espectáculos públicos.

Permisos y licencias
Antes de continuar, debemos de tomar en cuenta que existen diversas leyes en
México que se tienen que cumplir para realizar el proyecto “santo recuerdo”, a
continuación, se muestran:

1. Permiso de uso de suelo

Este es uno de los principales requisitos que debemos cumplir. Este se realizará
en las cabeceras municipales, hay que acudir al Distrito Federal, hay que llevarlo a
cabo en las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Urbano o en la ventanilla de
cada delegación. 

Este permiso dura dos años, por lo que pasado este plazo temporal debemos
renovarlo, pero es muy sencillo.

Documento requerido Presentación

Acta constitutiva Original y Copia
Identificación oficial vigente con fotografía (IFE, INE o Pasaporte
Original y Copia
Vigente)
Título profesional Original y Copia
Comprobante de domicilio Original y Copia
Croquis de ubicación Original y Copia
Escrituras del predio Original y Copia
Plano topográfico Original y Copia
Boleta predial vigente Original y Copia
Escrito libre de solicitud Original y Copia
Documento requerido Presentación
Oficio de solicitud Original y Copia
Plano georeferenciado con coordenadas universal transversal
Original y Copia
(UTM)
Precio para superficie destinada uso comercial, oficinas, servicios personales
independiente y profesionales, de 0 hasta 50 m2 $1,458.94

2. Apertura de Establecimientos Mercantiles

Debemos declarar la apertura del lugar, ya que es el segundo requisito a tener en

cuenta. La buena noticia es que es un trámite gratuito, que podemos llevar a cabo
en las cabeceras municipales o en las delegaciones. La vigencia es de 3 años.

¿Qué requisitos debo cubrir?

Debemos cumplir con el llenado del formulario EM-11, que se puede obtener en la
página del Sistema Electrónico de Avisos y Permisos de Establecimientos
Mercantiles: http://siapem.sedecodf.gob.mx/, el mismo que deberá estar
debidamente requisitado con la siguiente información:

 Nombre o razón social del interesado

 Domicilio para oír y recibir notificaciones
 Dirección de correo electrónico
 Denominación o nombre comercial del establecimiento mercantil
 Ubicación y superficie total del local donde pretende establecerse el giro
mercantil
 Giro mercantil que se pretende operar
 Datos de la constancia o certificado de zonificación para el giro que se
pretende operar
 Datos del número de cajones de estacionamiento requeridos y su ubicación
 Capacidad de aforo
 Nombres de las personas autorizadas para oír y recibir notificaciones y
documentos, así como para realizar los trámites y gestiones
 Datos del documento con el que se acredite la posesión o propiedad del
inmueble
  Datos de las Constancias de Adeudos (Predial y Agua)

¿Cuál es el costo del permiso para abrir un negocio?

El costo depende de la construcción en metros cuadrados. Por los primeros 50

metros cuadrados de construcción, incluyendo todos sus accesorios $9,074.00

Nosotros nos limitamos a estos 50 m2, principalmente por el permiso, puesto que
rebasando esta cantidad el precio aumenta drásticamente

3. Licencia de Funcionamiento

Se debe tramitar una licencia de funcionamiento en las oficinas correspondientes

dentro de la presidencia municipal, en nuestro caso en las oficinas de Pachuca de
soto, presentando la siguiente documentación.

Concepto Monto
Por licencia de funcionamiento. $3,211.00 mxn

Documento requerido Presentación

Acta Constitutiva Original y 2 Copias

Identificación oficial (IFE, INE, Pasaporte vigente) Original y 2 Copias

Registro Federal de Contribuyentes (RFC) Original y 2 Copias

Comprobante de domicilio Original y 2 Copias

Croquis de ubicación Original y 2 Copias

Comprobante de pago Original y 2 Copias

4. Anuncio exterior

Este es el anuncio que vamos a colocar fuera de nuestro establecimiento. el coste

varía dependiendo del tamaño, como hemos de ocupar un máximo de 50 metros
cuadrados el precio sería de $6,229.00
Documento requerido Presentación

Formato de publicidad, debidamente requisitado Original

Comprobante del pago de derechos, en términos de la Ley

Original y 2 Copias
Federal de Derechos
El proyecto de publicidad, en dos tantos (preferentemente a
2 originales
color)
La documentación que dé sustento a las afirmaciones hechas
Original
en la publicidad
El número de la licencia sanitaria o aviso de funcionamiento,
Copia
en su caso
5. Registro Federal de Contribuyentes

Por último, uno de los pasos más relevantes e importantes es darnos de alta en la
Secretaría de Hacienda según el régimen que mejor describa tu negocio. Este
trámite se realiza en la mayoría de países,

Para realizar este registro hay que seguir esta serie de pasos:

1. Da clic en el botón INICIAR de la página.

2. Llena los datos solicitados por el formulario electrónico: Inscripción al RFC.

3. Envía tu trámite al SAT e imprime la hoja previa con el número de folio

asignado.

4. Acude con la documentación del trámite a la oficina del SAT de tu

preferencia (esta documentación depende de varios factores, pero se
especifica en la página al momento de realizar el registro correspondiente)

5. Entrega la documentación a la autoridad fiscal que atenderá tu trámite.

6. Recibe solicitud y acuse de inscripción al RFC, así como los productos

derivados del trámite.
Civil
No contar con tu Programa Interno de Protección Civil es una de las causas más
comunes de Clausuras en negocios, fábricas y obras

Es fundamental para la seguridad de nuestros trabajadores y las personas que

visitan el lugar, y sin lugar a dudas eso es lo más importante que debemos tener
en cuenta

Para evitar cualquier Clausura de Protección civil es obligatorio que contemos con

lo siguiente:

 Botiquín y señalamiento de emergencias

 Colocar extintor de 4.5kg en un lugar visible
 Salida de emergencia visible
 Dictamen de las instalaciones eléctricas
 Tubería de agua en color azul (Solo si es visible)
 Buen estado de las instalaciones eléctricas
 Buen estado de inmobiliario
 Permiso de uso de suelo

Para realizar este trámite es necesario cumplir los siguientes pasos:

PRIMERO: Presentar oficio acuse de entrega especificando la forma de entrega:

Digital, Copias a Color, Copias

Blanco y Negro también el número de hojas que integran el PIPC.

SEGUNDO: En caso de presentar el PIPC en formato digital la siguiente

documentación se requiere:

Acta constitutiva firmada y en original.

Carta de corresponsabilidad firmada y en original.

Presentar copia de registro emitido por la Subsecretaria de Protección Civil y

Gestión de Riesgos
Estatal y de la Dirección de Protección Civil, Bomberos y Gestión Integral de
Riesgos Municipal

TERCERO: LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL PROGRAMA

INTERNO DE PROTECCIÓN CIVIL DE ACUERDO A LAS

RECOMENDACIONES REALIZADAS POR EL CENTRO NACIONAL DE

PREVENCIÓN DE DESASTRES DE LA SECRETARIA DE

GOBERNACIÓN.

Datos generales del establecimiento.

Objetivos del Programa.

Marco normativo aplicable al Estado y Municipio en materia de protección civil.

SUB PROGRAMA DE PREVENCIÓN

Acta constitutiva de la formación de la Unidad Interna de Protección Civil con la

firma de sus integrantes, así como directorio del personal y direcciones.

Funciones del Comité Interno de Protección Civil.

Funciones del responsable del inmueble.

Funciones del jefe de brigada.

Funciones de los brigadistas.

Análisis de vulnerabilidad.

Determinación de zonas de riesgo.

Directorios de grupos de emergencia e inventario de material y equipo de

seguridad.

Croquis de señalización y ubicación de extintores.

Croquis de rutas de evacuación, salidas de emergencia y puntos de reunión.

Calendarización de capacitaciones y simulacros, así como programas de
capacitación.

Copia de constancias de capacitación de los brigadistas o en su caso listado de la

persona participante en hoja membretada, firmada por la empresa consultora. Los
capacitadores y/o consultores deberán estar registrados en la Subsecretaria de
Protección Civil y Gestión de Riesgos Gobierno del Estado de Hidalgo y ante esta
Dirección de Protección Civil Municipal.

Programa de mantenimiento de instalaciones y equipo actualizado y firmado por el

responsable.

Cadena de suministro.

Debido a que la matriz se encarga de surtir y proveer de mercancía a cada una de

las sucursales con las que se cuentan en la República Mexicana, se realiza una
ruta de entrega Zapopan, Jalisco-Pachuca, Hidalgo.
Dicha logística se realiza por medio de transporte propio de la empresa que consta
de camiones de 3/2 toneladas.