Valor de autoavaluo

Al 2020 S/ 860,000.00

Alquiler
Enero 2019-2020 S/ 7,500.00 S/ 90,000.00

DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO MENSUAL

Renta Mensual 7,500
Imp a la Renta Mensual 5% 375
Pago a cuenta 4500

DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO ANUAL

Arriendo Porcentaje Total

RENTA REAL 90,000.00 90,000.00
RENTA MÍNIMA PRESUNTA 860,000.00 6% 51,600.00

Renta bruta 51,600.00

(-) 20% 10,320.00
Renta Neta 41,280.00
Tasa IR 6.25% 2,580.00

(-) PaC 4,500.00

Imp a regularizar -1,920.00

 MESES
A-J 3 800 2400
J-N 5 1200 6000
SOLUCIÓN

RENTA REAL 8400

Alquiler del predio por 8 meses

RENTA PRESUNTA
Valor de adquisición 62400

AUTOVALUO

62400 X 6% = 3744

8 MESES (3744/12) X 8=

8400 ES MAYOR

TOTAL RENTA BRUTA ANUAL 8400

DEDUCCIONES 20% 1680

RENTA DE 1ER CATEGORIA 6720

6.25% 420

PAGOS A CUENTA MENSUALES

800*5%*3 = 120
1200*5%*5 = 200
TOTAL PAGO A CUENTA 320

IMPUESTO A REGULARIZAR
IMPUETSO CONTRA PAGO ACUENTA 420
PAGO A CUENTA 320
100
 8400

2496
3-

Autoevalúo 2020 300,000.00

Alquiler Jul-18 24 meses

5000 Jul-20

Mejora 2019 30,000.00

SOLUCIÓN

RENTA REAL

Alquiler del predio por 24 meses (Julio_2018 - Julio_2020) = 5000

Mejora
TOTAL RENTA DEVENGADA

RENTA PRESUNTA

AUTOVALUO

300,000.00 X 6% = 18,000.00

24 MESES (18000/12) X 24 = 36,000.00

120,000.00 MAYOR

TOTAL RENTA BRUTA ANUAL 150,000.00

DEDUCCIONES 20% 30,000.00

RENTA DE 1ER CATEGORIA 120,000.00

6.25% 7,500.00

PAGOS A CUENTA MENSUALES

5000*5%*24 = 6,000.00

CÁCULO DE PAGP

IMPUETSO CONTRA PAGO ACUENTA 7,500.00

PAGO A CUENTA 6,000.00
IMP A REGULARIZAR 1500
x 24 = 120,000.00
30,000.00
150,000.00
1.-
AUTOEVALUO S/ 450,000.00
RENTA FICTA DEL 6% S/ 27,000.00

2.-
AUTOEVALUO S/ 350,000.00
RENTA FICTA DEL 6% S/ 21,000.00

3.- VALOR DE ADQUISICION IPM DIC 2020

IPM MAR 2015

VALOR DE ADQUISICION 110.440773

102.210227

VALOR DE ADQUISICION 1.08052566011814

VALOR ACTUALIZADO (50000*VA) 54026.283005907

RENTA BRUTA (VALOR ACTUALIZADO*8%) 4322.10

4.- AUTOEVALUO S/ 350,000.00

RENTA FICTA DEL 6% S/ 21,000.00
DETERMINACION DE LA RENTA ANUAL
1 RENTA BRUTA ANUAL S/ 27,000.00
2 RENTA BRUTA ANUAL S/ 21,000.00
3 RENTA BRUTA ANUAL S/ 4,322.10
4 RENTA BRUTA ANUAL S/ 21,000.00
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL S/ 73,322.10
DEDUCCION DEL 20% S/ 14,664.42
RENTA NETA IMPONIBLE S/ 58,657.68
IMPUESTO CALCULADO RN *6.25% (IR ANUAL) S/ 3,666.11
(-) PAGOS A CUENTA S/ -
IMPUESTO A REGULARIZAR S/ 3,666.11
Ubicación : Av. Vigil N°1257

Desde: Abril
Importe: 1000 mensuales
Desocupa: Noviembre

SOLUCIÓN

RENTA REAL

Alquiler del predio por 8 meses (enero a diciembre) = 1000 x 8 =

TOTAL RENTA DEVENGADA

RENTA PRESUNTA

AUTOAVALUO

150000 / 200 x 80 = 60,000

60,000 X 6% = 3,600

(3600/12) X 8= 2,400.00

8,000.00 ES MAYOR

TOTAL RENTA BRUTA ANUAL 8,000.00

DEDUCCIONES 20% 1,600.00

RENTA DE 1ER CATEGORIA 6,400.00

6.25% 400.00

PAGOS A CUENTA MENSUALES

1000*5%*8 = 400.00

CÁCULO DE PAGO

IMPUESTO CONTRA PAGO ACUENTA 400.00

PAGO A CUENTA 400.00
-
Ubicación : Calle Patricio Melendez

Desde: ENERO
Desocupa: AGOSTO

SOLUCIÓN

RENTA FICTA

AUTOVALUO

350,000 X 6% = 21,000

(21000/12) X 8= 14,000.00

14,000.00 Ingreso Bruto

TOTAL RENTA BRUTA ANUAL 14,000.00

DEDUCCIONES 20% 2,800.00
RENTA NETA 11,200.00
IMPUESTO 6.25% 700.00

Empresa: Empresa Chevere S.A.C.

COMPRA
Fecha: Julio
Maquinas: 15,000.00
Alquiler: 2,500.00

SOLUCIÓN

15000 x 6% = 900

TOTAL RENTA BRUTA ANUAL 900.00

DEDUCCIONES 20% 180.00
RENTA NETA 720.00
IMPUESTO 6.25% 45.00
El señor Juan Mamani si tiene que pagar Impesto por Renta de Primera Categoria por:

Primer monto -
Segundo Monto 700.00
Tercer Monto 45.00
745.00
8000
8000