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Proyecto de Inversion - Actividad 5
Proyecto de Inversion - Actividad 5
ANALISIS FINANCIERO
TALLER FINAL
_____________________________-
ENERO
A. BANCOS Y SALDO INICIAL 35,547,208
B. INGRESOS OPERACIONALES
1. INGRESOS
1.1 Comercio de Prendas de Vestir 178,171,880
C. COSTO DE VENTAS
1. Mercancia No fabricada por la empresa pago a proveedor 124,720,316
2. Otros Ingresos no operacionales
D. CAJA DISPONIBLE(B+C) 213,719,087
E. NOMINA 11,476,714
1. Pago de Nomina (Sueldo basico + Auxilio Transporte) 7,171,960
2. Provision de Aportes Parafiscales (Caja Comp.,Icbf.,Sena) 645,476
3. Provision de prestaciones Sociales(Vacac.,Cesan.,Int.Cesan.,Prima) 1,864,710
4. Provision Seguridad Social (Salud, Riesgo, Pensión) 1,794,568
F. SERVICIOS 21,530,984
1. Gastos Varios de mantenimiento Equipos y Central Comunicaciones 92,220
1.2 REUNIONES Y CONFERENCIAS Y REPRESENTACIONES 1,500,000
1.2.1 Gastos Directivos y Representaciòn 1,500,000
1.2.2 Reuniones,conferencias, capacitaciones
2. SERVICIOS DE COMERCIALIZACION PUBLICIDAD 8,908,594
3. HONORARIOS 700,000
3.1 Contador 700,000
4. PRESTACION DE SERVICIOS 968,610
4.1. Apoyo temporal 968,610
5. CAJA MENOR 3,868,610
5. Gastos Menores 3,868,610
6. SERVICIOS PUBLICOS 1,482,950
6.1 Luz 478,000
6.2 Agua 407,600
6.3 Telefono Fijo - Celular 597,350
7 GASTOS LEGALES 0
7.1 Registros Mercantiles 0
10PAGO DE IMPUESTOS 2,160,000
15.1 Industria y Comercio
15.2 IVA 2,160,000
G. EGRESOS NO OPERACIONALES 1,850,000
1. Arrendamientos 1,850,000
TOTAL DE GASTOS 54,446,462
TOTAL INGRESOS 213,719,087
TOTAL GASTOS y COSTOS 157,728,014
FLUJO DE EFCTIVO 55,991,074
FEBRERO MARZO ABRIL MAYO TASA DE DES 12%
55,991,074 80,123,802 104,105,355 129,838,233 INVERSION -70,000,000
INVERSION ENERO
183,160,692 188,289,192 193,561,289 198,981,005 PROYECTO A -70,000,000 55,991,074
10,637,737
2,873,000
1,850,000 1,850,000 1,850,000 1,850,000
1,850,000 1,850,000 1,850,000 1,850,000
50,067,245 52,013,395 53,107,305 51,649,276
239,151,766 268,412,994 297,666,644 328,819,238
159,027,964 164,307,639 167,828,412 170,893,199
80,123,802 104,105,355 129,838,233 157,926,039
FEBRERO MARZO ABRIL MAYO VAN TIR
80,123,802 104,105,355 129,838,233 157,926,039 $ 290,092,390 105%
TIR
FNE / (1+i)^ tasa descuento VAN TIR
-70,000,000 0% $ 457,984,503 $ 500,000,000
$ 49,992,030 5% $ 376,487,022
400,000,000
300,000,000
200,000,000
100,000,000
$-
0% 20% 40% 60% 80% 100% 120%
100,000,000
Tasa Descuanto
INVERSION 1 -375000000 tasa de desc
INVERSION 2 -70000000
tipo de producto inversion 1 2 3 4
INVERSION 1 -375000000 1079071633 1175984203 1129818374 1072958305
INVERSION 2 -70000000 55991073 80123802 104105355 129838232
TIR INCREMENTAL
detalle inversion AÑO 2022 AÑO 2023 AÑO 2024 AÑO 2025
diferencia -305000000 1023080560 1095860401 1025713019 943120073
5 VAN TIR
1060291382 3613648829 293%
157926039 290092389 105%
VAN Y TIR
6000000000
5000000000
4000000000
3000000000
2000000000
1000000000
0
0% 50% 100% 150% 200% 250% 300% 350%
1000000000
Tasa Descuanto
300% 350% 400%