Reporte Semanal de Observaciones La Cima T1 2021-07-19

ID Fecha Visita Ubicación Tipo de Observación Descripción Estado Comentarios
Elementos no Se solicita requerir al diseñador de elementos no estructurales los detalles correspondientes de las barandas y pasamanos
230 6/16/2021 Zonas Comunes estructurales en vidrio que se instalaron en el antepecho junto a la rampa y escalera de zonas comunes. Dar tramite a la mayor Abierto
brevedad.
Nuevamente informamos que se considera necesario marcar las dilataciones en acabados, placas del montículos y rampa
219 3/24/2021 Zonas Comunes Urbanismo peatonal frente a Torre 1 sobre eje G, donde las placas de cimentación, piso 1 y sótano 1 se apoyan con ménsula pero En Proceso
dilatadas lateralmente. La no ejecución de la dilatación en acabados puede generar fisuras, por lo que se solicita respuesta
por escrito de la Constructora.
Consolidado: Cerradas 228

En proceso 1
Abiertas 1
Total 230
Fecha 6/16/2021
No. Ubicación Tipo de Observación Descripción Estado Comentarios
230 Zonas Comunes Elementos no Se solicita requerir al diseñador de elementos no estructurales los detalles correspondientes de las barandas y pasamanos en Abierto
estructurales vidrio que se instalaron en el antepecho junto a la rampa y escalera de zonas comunes. Dar tramite a la mayor brevedad.
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Fecha 5/18/2021
229 Zonas Comunes Elementos no Se reitera solicitud de remitir al Calculista los certificados de calidad de los materiales de las marquesinas instaladas a nivel de Cerrado Se fusiona con observación 222 del 31 de marzo
estructurales cubierta de la escalera y la piscina del salón comunal, conforme lo indicado previamente. 2021 Y observación 226 del 14 de Abril 2021
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Fecha 5/3/2021
Se revisa informe DPD-0509-21 (27-Abr-2021) de laboratorio CONCRELAB, correspondiente a los resultados de líquidos
228 Zonas Comunes Ensayos penetrantes de la soldadura de la estructura metálica de las marquesinas de escaleras y piscina del salón comunal, encontrando Cerrada
que 2 de las 5 juntas verificadas fueron rechazadas. Se solicita corregir y realizar nuevamente el ensayo de tintas penetrantes.
Adicionalmente, se solicita corregir de manera inequívoca, la localización de las zonas en donde se realizaron dichos ensayos.
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Fecha 4/26/2021
Se reitera solicitud de actualizar el cierre de las observaciones, y completar el registro de firmas por parte del Director y
227 Zonas Comunes General Residentes de obra, el cual está pendiente desde la visita del 31 de Marzo de 2021 Cerrada
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Fecha 4/14/2021
Elementos no Ya se resoldaron los perfiles de las marquesinas instaladas a nivel de cubierta de la escalera y la piscina del salón comunal. Está Se fusiona con observación 222 del 31 de marzo
226 Zonas Comunes pendiente realizar ensayo de tintas penetrantes a la soldadura y remitir al Calculista los certificados de calidad de los materiales, Cerrada
estructurales conforme indicó previamente. 2021 Y observacion 226 del 14 de Abril 2021
225 Zonas Comunes Elementos no Se solicita llenar con mortero estructural fluido las cavidades a nivel de cubierta, entre las platinas de la marquesina de la Cerrada
estructurales piscina y escalera, con el fin de mejorar su condición de apoyo.
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Fecha 4/7/2021
224 Zonas Comunes Elementos no Se solicita a la obra requerir al Diseñador de la ventaneria, los planos y detalles del Salón Comunal, teniendo en cuenta que ya Cerrado
estructurales inicio su instalación y aún no se cuenta con dichos planos. Dar tramite a la mayor brevedad.
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Fecha 3/31/2021
Se solicita requerir al Diseñador de los elementos no estructurales, los planos y detalles específicos, de las barandas de la rampa
223 Zonas Comunes Estructura Metálica peatonal, de acceso de la Torre 1. Cerrada
Teniendo en cuenta que las conexiones de la estructura metálica de la marquesina de la piscina, son soldados, se solicita realizar
222 Zonas Comunes Estructura Metálica ensayos de tintas penetrantes. Abierta
En algunos casos, los perfiles no quedan centrados en las platinas laterales. Salvo indicación diferente por parte del Calculista,
221 Zonas Comunes Estructura Metálica se solicita soldar complemento. Cerrada
Se instaló la estructura metálica que conforma la marquesina de la piscina, y se observa que la geometría de los elementos, no
220 Zonas Comunes Estructura Metálica coincide con lo indicado en los planos. Se solicita requerir aprobación por parte del Calculista, junto con la actualización de los Cerrada
planos.
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Fecha 3/24/2021
Nuevamente informamos que se considera necesario marcar las dilataciones en acabados, placas del montículos y rampa
219 Zonas Comunes Urbanismo peatonal frente a Torre 1 sobre eje G, donde las placas de cimentación, piso 1 y sótano 1 se apoyan con ménsula pero dilatadas En Proceso
lateralmente. La no ejecución de la dilatación en acabados puede generar fisuras, por lo que se solicita respuesta por escrito de
la Constructora.
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Fecha 3/15/2021
A nivel de los descansos de las escaleras E-01 y E-02 de la Torre 1, se solicita reparar la placa en donde está ubicada la tubería
218 Torre 1 Escaleras de RCI. Se solicita dar mínimo 1cm de recubrimiento con mortero estructural al refuerzo expuesto. Cerrada
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Fecha 3/1/2021
Elementos no Se observa que faltan anclajes laterales en las ventanas V-15 de la Torre 1, las cuales se instalan en el pasillo de los ascensores
217 Torre 1 (fachada). Se solicita corregir conforme se indica en plano, salvo indicación contraria por parte del Diseñador de dichos Cerrada
estructurales elementos.
216 Torre 1 Elementos no Se solicita ejecutar cordón de soldadura contínuo, en las platinas de las barandas de la escalera E-1 de la Torre 1. (Cordón de Cerrada
estructurales soldadura E7018)
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Fecha 2/22/2021
Se considera necesario ejecutar dilatación en la estructura del urbanismo (muros y rampa), que se encuentran sobre la placa de
215 Torre 1 URBANISMO piso 1 entre la Torre 1 y la plataforma. Cerrada
214 Torre 1 Elementos no Se solicita confirmar con el Diseñador de elementos no estructurales, la cantidad de parales requeridos en las barandas de la Cerrada
estructurales escalera E-01 de Torre 1, antes de iniciar con la instalación masiva.
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Fecha 2/15/2021
Avanza la instalación de la teja a nivel de cubierta de la Torre 1, y se observa que aún no se ajustan las tuercas de las platinas de
213 Torre 1 Estructura metálica la estructura, conforme a lo indicado previamente. Se solicita dar tramite a la mayor brevedad. Cerrada
212 Torre 1 Elementos no Se solicita actualizar el plano de la puerta ventana PV-7A y PV-7B, teniendo en cuenta la diferencia de longitud de algunos Cerrada
estructurales módulos, con respecto a lo indicado en planos.
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Fecha 2/8/2021
Se avanza con la instalación del pasamanos del balcón del apartamentos de Torre 1, y se observa que las perforaciones de las
211 Torre 1 Elementos no estructuralesplatinas tienen el mismo diámetro que las arandelas. Se solicita disminuir el diámetro de las perforaciones ó colocar arandelas
más grandes, con el fin de mejorar la fijación de los pernos; Adicionalmente, se aclara a la obra que no es aceptable colocar Cerrada
pernos torcidos. se solicita corregir.
210 Zonas Comunes Refuerzo Se solicita requerir al Calculista, los detalles específicos de la losa del urbanismo, sobre la placa de la plataforma. Cerrada
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Fecha 2/1/2021
MAMPOSTERÍA NO Se solicita requerir el aval por parte del Diseñador de elementos no estructurales para el detalle ejecutado por la obra para la
209 ZONAS COMUNES ESTRUCTURAL columneta inclinada a nivel de piso 1 del Salón Comunal Abierto
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Fecha 1/25/2021
Se solicita requerir concepto por parte del Calculista respecto al bajo resultado de la muestra #ZC-3(80%fć-59dias).
208 ZONAS COMUNES ENSAYOS ZONAS COMUNES: Cerrado

No. Muestra Tipo Material Ubicación Fecha % resistencia Edad
ZC-3 Concreto Columnetas depósito sótano 2 25/11/2020 80% 59
207 ZONAS COMUNES ESCALERA Se solicita requerir aval por parte de arquitectura, respecto a la disminución de la longitud del descanso (2.02m vs 2.125m) de la Cerrado
escalera E-02 del salón comunal.
206 TORRE 1 ESTRUCTURA Se solicita inyectar con mortero estructural las cavidades entre las vigas cintas y las platinas de apoyo de la estructura metálica a Cerrado
METALICA nivel de cubierta de la Torre 1.
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Fecha 1/18/2021
205 Torre 1 Ensayos Se aclara a la obra que es necesario realizar pruebas de tintas penetrantes a la soldadura de la estructura metálica de la cubierta de Cerrada
Torres
204 T1 Y ZC GENERAL Se reitera solicitud de actualizar el cierre de las observaciones, y completar el registro de firmas por parte del Director, el cual está En Proceso Se fusiona con observación 192 del 04 de Ene.
pendiente desde la visita del 22 de Diciembre de 2020 2021.
Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras:

TORRE 1:
302 Concreto Dados y columnetas piso 9 28/11/2020 93% 28
203 T1 Y ZC Ensayos Abierta Se fusiona con observación 196 del 13 de Ene.
ZONAS COMUNES: 2021.
Inicia la instalación de ventanas de alcoba principal, ventana habitación auxiliar, ventana baño principal y puertas ventana de la sala en
202 Torre 1 VENTANAS los apartamentos de la Torre 1, y se observa que en algunos casos no se cumple con la cantidad de anclajes indicadas por el Diseñador. Se En Proceso Se fusiona con observación 194 del 13 de Ene.
2021.
solicita corregir, salvo indicación contraria por parte de éste.
En el descanso de escalera tipo 2 y tipo 1 de Torre 1, se observa que se amplió el negativo de 6", dejando expuesto el refuerzo, y en Se fusiona con observación 180 del 21 de Dic.
201 Torre 1 REFUERZO otros casos se cortó, lo cual no es aceptable. Para los casos donde se cortó el refuerzo se solicita requerir concepto e indicaciones por Cerrada
parte del Calculista. 2020.
200 ZONAS COMUNES REFUERZO El refuerzo de viga sc-414 de piso 2 junto a la escalera del salón comunal quedó expuesto; Se solicita dar mínimo 1cm de recubrimiento Abierta
con mortero estructural.
El muro de fachada de piso 2 del Salón comunal (costado Norte), se construyó con bloque #3, conforme con el plano arquitectónico; sin
199 ZONAS COMUNES MAMPOSTERÍA embargo en planos de elementos no estructurales no hay detalle específicos para muros de bloque #3; se solicita requerir aval por parte Cerrada
del Diseñador de elementos no estructurales.
En antepechos de piso 1 de la plataforma (junto a rampa vehicular) se ejecutaron anclajes epóxicos como correctivo para las columnetas Se fusiona con observación 189 del 04 de Ene.
198 ZONAS COMUNES MAMPOSTERÍA que quedaron con el refuerzo corto, lo cual no es aceptable. Se solicita reconstruir columnetas y ajustar continuidad y conexión del Cerrada 2021.
refuerzo.
ESTRUCTURA Se avanza con la colocación de perfiles metálicos a nivel de cubierta de apto 14-05 de la Torre 1, y se observa que en algunos casos las
197 Torre 1 correas no quedan totalmente apoyadas en las platinas. Se solicita corregir salvo indicación contraria del Calculista. Se presenta Cerrada
METALICA propuesta para su corrección.
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Fecha 1/13/2021

TORRE 1:
MORTERO DE PEGA:
196 T1 Y ZC ENSAYOS 18 Mortero Mortero de pega piso 8 24/11/2020 91% 28 Cerrada Se fusiona con observación 191 del 04 de Ene.
19 Mortero Mortero de pega piso 9 25/11/2020 85% 28 2021.
ZONAS COMUNES:
TORRE 2:
16 Concreto Placa subpresión - ejes -11/(B-E) 3/12/2020 93% 28
17 Concreto Placa subpresión - ejes -11/(B-E) 3/12/2020 94% 28
195 ZONAS COMUNES REFUERZO Se observa que se afectó el refuerzo de la viga SC-426(ejes C/3) a nivel de piso 2 del Salón Comunal, debido a la prolongación de Cerrada
instalaciones, lo cual no es aceptable; se presenta detalle para su corrección. Ver folio 250-251, tomo 2, libro de Supervisión Técnica.
Se inicia con la instalación de ventanas de alcoba principal y puertas ventana de la sala en los apartamentos de la Torre 1, y se observa
194 TORRE 1 VENTANAS que en algunos casos no se cumple con la cantidad de anclajes indicadas por el Diseñador. Se solicita corregir, salvo indicación contraria Cerrada
por parte de éste.
193 TORRE 1 VENTANAS Se observa que los tornillos usados en las ventanas instaladas de la Torre 1, no cumplen con la geometría indicada en planos. Se solicita Cerrada
requerir el concepto por parte del Diseñador.
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Fecha 1/4/2021
No. Ubicación Tipo de Observación
192 TORRES Y ZC GENERAL
191 T1 Y ZC ENSAYOS
190 TORRE 1 ENSAYOS
189 ZONAS COMUNES MAMPOSTERÍA
188 TORRE 1 MAMPOSTERÍA

Descripción
Se reitera solicitud de actualizar el cierre de las observaciones, y completar el registro de firmas por parte del Director y del
Residente de obra, el cual está pendiente desde la visita del 14 de diciembre de 2020

TORRE 1:
MORTERO DE PEGA:
18 Mortero Mortero de pega piso 8 24/11/2020 91% 28
19 Mortero Mortero de pega piso 9 25/11/2020 85% 28
ZONAS COMUNES:
Se solicita requerir concepto por parte del Calculista respecto al bajo resultado de la muestra #05(87%fć-65dias),
correspondiente al mortero de pega de piso 2.
Se avanza con la construcción de los antepechos de piso 1 de la plataforma (junto a rampa vehicular), y se observa que ya
se vaciaron algunas columnetas, y el refuerzo no corresponde con lo indicado en planos; se solicita reconstruir el elemento.
Inicia la construcción de los parapetos (en ladrillo) en costado sur oriental de la Torre 1, y se observa que no se construyó la
viga corona, y adicionalmente la altura de dicho parapeto es superior a la indicada en planos. Se solicita construir viga
corona, y requerir concepto por parte del Diseñador de elementos no estructurales respecto a la altura y refuerzo de los
parapetos.
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Estado Comentarios
En Proceso
Se fusiona con observación 186 del 28 de dic.

Abierta 2020.
Cerrada
En Proceso
Cerrada
Fecha 12/28/2020
187 ZONAS COMUNES ENSAYOS
186 T1 Y ZC ENSAYOS
185 TORRE 2 CIMENTACIÓN
183 TORRE 1 BARANDAS
182 TORRE 1 CONCRETO

Descripción
Pendiente concepto por parte del Calculista respecto a los resultados de ensayos de la barra GW 28mm plus, la cual no
cumple con la relación rotura/fluencia indicada por la NTC-2289; ver folio 231 libro de supervisión técnica tomo II.

TORRE 1
297 Concreto Dados y columnetas piso 6 24/11/2020 83.5% 28
TORRE 1:
# 297 (83% fć -28 días), # 298 (87% fć -28 días)
ZONAS COMUNES:
# ZC-1 (91% fć -28 días), # ZC-2 (83% fć -28 días), # ZC-3 (62% fć -28 días)
Se solicita requerir al Ingeniero Calculista el plano PL-03B actualizado, con las longitudes y dimensiones reales de los
sobreanchos ejecutados a nivel de cimentación de la Torre 2, debido a que los mostrados en el plano actual no presentan la
misma magnitud de los que se ejecutaran.
Se solicita aclarar con el calculista las dimensiones del muro M-51A ubicado entre (ejes K/3-6) a nivel de cimentación de la
Torre 2, teniendo en cuenta que en planta se muestra un espesor de 0.30m en toda la longitud, pero en despiece este varia
después del eje 4.
Se colocó la primera baranda de balcón en el apto 301 de la torre 1, en el apto 301 de la Torre 1, y se observa algunas
diferencias en cuanto a las dimensiones de las platinas de apoyo y los pernos de anclaje. Se solicita corregir.
Se solicita reparar cavidades generadas en la placa de los apartamentos 14-01 y 14-03 de la Torre 1; en algunos casos se
observa material ajeno a la estructura dentro de ellas ("cascote"). Se solicita corregir y reparar a la mayor brevedad.
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Estado Comentarios
Se valida barra y ensayos realizados por el
Ingeniero Calculista, se encuentra a espera de
Cerrada
correo con contenido adjunto de la conversación
del día 07 de enero 2021.
Abierta
Abierta
Cerrada
llegó correo con nuevas medidas de platina se

Cerrada
solicita corregir en apto. 301
Cerrada
Fecha 12/21/2020
181 TORRE 1 BARANDAS
180 TORRE 1 REFUERZO
178 TORRE 1 REFUERZO

Descripción
Inicia la instalación de barandas de la escalera tipo 2 de Torre 1, y se observan algunas diferencias con lo indicado en el
plano con respecto a las platinas y los pernos; se solicita corregir o requerir el aval por parte del Calculista. Ver folio
216, tomo 2, libro de Supervisión Técnica.
En el descanso de escalera tipo 2 de Torre 1, se observa que se amplió el negativo de 6", dejando expuesto el refuerzo,
y en otros casos se cortó, lo cual no es aceptable. Para los casos donde se cortó el refuerzo se solicita requerir concepto
e indicaciones por parte del Calculista.
Teniendo en cuenta que el refuerzo de los recalces de pilotes quedan por fuera del cabezal Tipo 1 (ejes I/5-6) de Torre
2, se propone detalle para visto bueno por parte del Calculista. Para los casos donde se vuelva a presentar dicha
condición, se deberá requerir el concepto y detalle por parte del Calculista. Ver folio 216, tomo 2, libro de Supervisión
Técnica.
Bajo placa de cubierta de Torre 1, entre (ejes 5-6/C-E), se afectó el refuerzo inferior de la viga 4-27, debido a la
colocación de una instalación, lo cual no es aceptable; se presenta detalle correctivo.
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Estado Comentarios
llegó correo aprobando platina; falta aprobación

Cerrada de pernos o cambio de los existentes.
Abierta
Cerrada
Cerrada
Fecha 12/14/2020
177 ZONAS COMUNES REFUERZO

Descripción
Se observa que se generaron cavidades en la losa superior de placa de cimentación de sótano 2 de la plataforma 1 (Ejes
A/6-7), afectando el refuerzo, lo cual no es aceptable. Se solicita corregir. (Instalación eléctrica apantallamiento)
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Estado Comentarios
La obra realizo reparación de placa sin sustituir el
Cerrada refuerzo afectado, lo cual no es aceptable. Se
solicita corregir
Fecha 12/7/2020
176 T2 ENSAYOS
175 T2 CIMENTACIÓN
174 ZONAS COMUNES Mampostería

Descripción
Se solicita a la obra realizar pruebas de integridad a los pilotes de torre 2, conforme a lo indicado por el Ingeniero de
Suelos en reunión del 04/feb/2020; ver folio 220 tomo I, libro de supervisión Técnica.
Se solicita corregir cortes del vaciado de placa de cimentación de Torre 2 entre ejes D-E / 1-11.
A nivel de piso 1 del Salón Comunal, se observa que se está levantando la mampostería junto con la viga intermedia, sin
la construcción de las columnetas indicadas por el Diseñador de elementos no estructurales. Se deberán ejecutar los
anclajes de las columnetas, y se harán cajas a nivel de las vigas intermedia para darle continuidad a dichas columnetas.
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Estado Comentarios
Abierta
Abierta
Abierta
Fecha 11/30/2020
T1 y ZONAS
173 COMUNES ENSAYOS
172 T2 ENSAYOS
171 ZONAS COMUNES MICROPILOTES

Descripción
Pendiente resultado de testigos a 45 días de las muestra:
ZONAS COMUNES:
# 124 (76% fć -28 días)
Teniendo en cuenta que para el proceso constructivo de la Torre 2 se van a utilizar empalmes mecánicos, se solicita
enviar a ensayos de propiedades mecánicas, un grupo de barras con dichos conectores, De los diámetros que serán
utilizados.
Se solicita requerir validación por parte del Calculista, respecto a la modificación en el refuerzo de micropilotes de
Zonas comunes.
En 4 micropilotes (#3, #4, #5, #8 y #10), se reemplazaron 2#7 por una barra de 28mm de diámetro.
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Estado Comentarios
Se fusiona con observación 170 del 23 de Nov.
Cerrada de 2020.
Preventiva
Verbalmente se valido en conversación del día

Cerrada 07 de enero 2021, se solicita correo con
validación.
Fecha 11/23/2020
170 T1 y ZONAS COMUNES ENSAYOS
169 Torre 1 Instalaciones
168 Torre 1 MAMPOSTERIA
167 ZONAS COMUNES MAMPOSTERIA
166 Torre 1 MAMPOSTERIA

Descripción
ZONAS COMUNES:
# 119 (94% fć -28 días) y #111(89% fć -28 días)
TORRE 1:
# 289 (94% fć -28 días)
Se solicita a la obra iniciar a la mayor brevedad, con las reparaciones en muros de concreto de Sótanos de Torre 1
debido a la ejecución de pases. Utilizar cinta Sika carbodur, conforme a los detalles entregados de forma previa por el
Calculista.
En culata occidental de la Torre 1, se están pañetando los muros de fachada y se observa que no se ha construido la
totalidad de "dados" y columnetas. Se solicita construir dichos elementos antes de continuar con la colocación del
pañete.
A nivel de sótano 2 de la plataforma 1 se avanza con la construcción de muros de mampostería interna, y se observa
que se está omitiendo un gran porcentaje de "dados" y "trabes", lo cual no es aceptable. Se hace un llamado de
atención y se solicita corregir.
Se aclara a la obra que los dados y columnetas se deben prever en la mampostería, no es aceptable ejecutar los muros
en su totalidad sin tener en cuenta dichas cavidades. Corregir a nivel de piso 14 de la Torre 1.
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Estado Comentarios
de 2020.
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Se fusiona con observación 128 del 05 de Oct. de

Cerrada 2020
Fecha 11/18/2020
165 T2 TALUDES
164 T2 MICROPILOTES
163 T1 MAMPOSTERIA
162 T1 MAMPOSTERIA
161 T1 MAMPOSTERIA

Descripción
Se solicita requerir el concepto e indicaciones por parte del Ingeniero de Suelos respecto al proceso constructivo para
intervenir los taludes de la Torre 2.
La obra explica que el aumento en la presión de inyección de los micropilotes, obedecen a su procedimiento. Se solicita
remitir al Ingeniero de Suelos dicho procedimiento junto con los registros de inyección de los micropilotes, y requerir su
concepto e indicaciones.
Se solicita requerir al Diseñador de los elementos no estructurales, los detalles específicos de la mampostería de piso
14, debido a que algunos muros no llegan a la estructura en la parte superior, por lo que no tendrá ningún elemento
para anclar los dados.
Se solicita requerir aclaración por parte del Diseñador de los elementos no estructurales, respecto a la ejecución de
columnetas en el muro de mampostería con ventanas.
A nivel de piso 11 de la Torre 1 (apto 1101), se observa que en la habitación principal, el apoyo de la mampostería de
fachada en insuficiente; se solicita recalzar borde de placa.
Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras # 106 (92% fć -28 días) y #111(89% fć -28 días),
correspondiente al consecutivo de Zonas Comunes.
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Estado Comentarios
Abierta
Abierta 2020.
La obra presento detalle aprobado por diseñador

Cerrada de elementos no estructurales, se espera plano
actualizado.
Cerrada
Cerrada

Abierta
del 2020.
Fecha 11/13/2020
159 T2 y ZC GENERAL
158 T1 ENSAYOS
156 T1 ENSAYOS
155 ZONAS COMUNES MAMPOSTERIA

Descripción
Se solicita actualizar el cierre de observaciones; a la fecha los cierres se encuentran incompletos. Adicionalmente, se
debe completar los registros de firmas por parte del Director y Residentes de Obra.
A 28 días se revisa de la muestra #280 (03/Oct/2020) a la #284(07/Oct/2020), encontrando que la muestra #284, se
ensayaron únicamente 2 cilindros de 4"x 8"; se solicita ensayar el 3er cilindro.
Pendiente resultado de testigos a 56 días de la muestra # 106 (92% fć -28 días), correspondiente al consecutivo de
Zonas Comunes.
Pendiente resultado de testigos a 56 días de la muestra # 05 (70%fć-28 días), correspondiente al consecutivo de

mampostería no estructural de Torre 1 (mortero de pega).
Se solicita requerir aclaración por parte del Diseñador de elementos no estructurales respecto a los muros de
mampostería del salón comunal, teniendo en cuenta que en algunos casos se requiere viga intermedia pero el plano no
indica columnetas para su amarre.
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Estado Comentarios
Abierta 2020 y Observación 153 del 06 de Nov. de2020.
Abierta
Se funciona con observación 160 del 20 de NOV.

Abierta
2020.
La obra informa que se enviaron testigos a 56
En Proceso días, se espera resultado para el 03 de Dic. Del
2020
Cerrada
Fecha 11/6/2020
154 T2 y ZC MICROPILOTES
153 GENERAL OBSERVACIONES
152 ZONAS COMUNES PLACA NIVEL 2
ELEMENTOS NO
151 T1
ESTRUCTURALES
150 T1 MAMPOSTERIA
Descripción
Se solicita requerir validación por parte del Calculista, respecto a la modificación en el refuerzo de micropilotes de Torre
2 y de Zonas comunes.
Torre 2: Se reemplazaron 4#8 por una barra de 50mm de diámetro.
Zonas Comunes: En 4 micropilotes (#3, #4, #5, #8 y #10), se reemplazaron 2#7 por una barra de 28mm de diámetro.
Se solicita requerir aclaración por parte del Calculista, respecto a inconsistencia presentada en el despiece de la viga SC-
406 de placa de nivel 2 de la plataforma 1. Indica un cambio de sección que no está contemplado en los cortes, ni en la
planta.
Se solicita requerir aval por parte del Diseñador de elementos no estructurales, respecto al detalle ejecutado por la
obra, para los dinteles de la puertas cortafuego del punto fijo de Torre 1. Se sugiere anclar dichos dinteles bajo las
vigas, para evitar aparición de fisuras.
En piso 7 a 8 de Torre 1, se observan algunos casos en donde las dovelas, columnetas, y dados, no se están dilatando
bajo la placa de concreto, lo cual no es aceptable se solicita corregir.
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Estado Comentarios
En Proceso
Se fusiona con observación 145 del 30 de Oct.

En Proceso
Del 2020
En Proceso
Cerrada
Cerrada
Fecha 10/26/2020
149 T2 y Z.C ENSAYOS
148 T2 MICROPILOTES
147 T1 MAMPOSTERIA
146 T1 ENSAYOS

Descripción
Se solicita a la obra enviar a ensayos un grupo de barras y empalmes que se están utilizando en la ejecución de
micropilotes de Torre 2 y Zonas Comunes. Barra GW 28mm Plus y Barra GW 50MM.
Inicia la inyección de micropilotes de la Torre 2, y se observa que la presión de inyección de la lechada sobrepasa el
rango indicado por el Ingeniero de Suelos (5 - 10kg/cm2). Se solicita detener actividad y requerir concepto urgente por
parte del Ingeniero de Suelos.
Teniendo en cuenta que por requerimiento arquitectónico se debe dejar como antepecho el muro de piso - techo
ubicado en punto fijo de la Torre 1 (Ejes 4-5/C-E), se debe requerir concepto y detalles por parte del Diseñador de
Elementos no estructurales. A criterio de la Supervisión Técnica se deben colocar columnetas según disponga el
Calculista. Ya esta construido de piso 2 a 6.
Se solicita resultado de testigos a 56 días de las muestras # 269 y #276, correspondiente al consecutivo de Torre 1.
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Estado Comentarios
En proceso
Abierto
Cerrada
Liberada por promedio móvil, a espera de

En proceso
testigos a 56 días.
Abierto
Fecha 10/13/2020
143 T2 CIMENTACION
144 ZONAS COMUNES CUBIERTA

Descripción
Teniendo en cuenta que a los últimos pilotes que se ejecutaron en Torre 2, se les realizó un ajuste en la longitud y no
quedaron tan salidos como los anteriores, se solicita consultar con el Ingeniero Calculista, cuá es la longitud mínima de
confinamiento para la cual no es necesario hacer recalces.
Se solicita a la obra aclarar con el Ingeniero Calculista, el apoyo de las vigas SC-501 y SC-502 de cubierta en el sector de
la piscina de plataforma 1, teniendo en cuenta que entre los apoyos actuales de dichos elementos se tiene una luz
aproximadamente de 12.5 metros.
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Estado Comentarios
Cerrada
Cerrada
Fecha 10/5/2020
142 T1 MAMPOSTERIA
141 T2 CIMENTACION
140 T2 CIMENTACION
139 T1 MUROS
Descripción
Se aclara a la obra que los dados (topes) y columnetas se deben prever en la mampostería, no es aceptable ejecutar los
muros en su totalidad sin tener en cuenta dichas cavidades. Corregir a nivel piso 7, 8, 9 y 10 de Torre 1 .
Se solicita llevar todos los controles e información de ejecución de micropilotes, debidamente diligenciados en las
hojas de vida. (datos generales de ejecución: profundidad, diámetro, fechas, horas y tiempo de excavación y de
inyección, longitud del refuerzo, conectores, presión de inyección, etc...)
Se solicita a la obra, el diseño, planos y certificados de calidad de barra de 2" y empalmes, de los 36 micropilotes de
Torre 2, antes de iniciar su ejecución. Requerir validación por el Diseñador.
A nivel de piso 1 y 2 de Torre 1, se están ejecutando demoliciones en la torta inferior para realizar reubicación de
algunos puntos eléctricos; se solicita a la obra realizar seguimiento y evitar cortar el refuerzo. Se debe reparar con
mortero estructural ó concreto de igual o mayor resistencia que el de la placa; no es aceptable el concreto de 3.000psi
preparado en obra.
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Estado Comentarios
En Proceso
Cerrado
Abierto
Abierto
Fecha 9/28/2020
138 T1 MUROS
137 T1 MUROS
Descripción
A nivel de sótano 1 de Torre 1, en el muro 28 la obra ejecuto un pase de 6", el cual no esta aprobado por el Calculista.
Se solicita requerir el concepto por parte de éste.
A nivel de sótano 1 de Torre 1, en el muro 29 la obra ejecuto un pase de 6", el cual requiere concepto por parte del
Calculista ya que se realizo en una ubicación no permitida, y no podrá ser reparado con cinta Sika Carbodur.
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En proceso
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138 T1 MUROS
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Descripción
A nivel de sótano 1 de Torre 1, en el muro 28 la obra ejecuto un pase de 6", el cual no esta aprobado por el Calculista.
Se solicita requerir el concepto por parte de éste.
A nivel de sótano 1 de Torre 1, en el muro 29 la obra ejecuto un pase de 6", el cual requiere concepto por parte del
Calculista ya que se realizo en una ubicación no permitida, y no podrá ser reparado con cinta Sika Carbodur.
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Estado Comentarios
Cerrada
Cerrada
Fecha 9/25/2020
136 T2 CIMENTACION
135 T1 VENTANAS
134 T1 MAMPOSTERIA
133 T1 ENSAYOS
Descripción
Se solicita a la obra descabezar los pilotes en su totalidad (a nivel de vigas de cimentación), previamente a la ejecución
de recalce en la Torre 2
Se aclara a la obra que no es aceptable ajustar la geometría de vanos de ventanas sin ningún control. En muros M-15,
M-19, M-34 de la Torre 1 se ejecutaron de forma manual; dicha actividad se debe realizar de forma mecánica (con
disco). Se solicita corregir.
Se solicita a la obra aclarar con el Calculista cual es la separación de las dovelas en antepechos en zonas de ventanas.
Se solicita a la obra enviar al Calculista para validación la muestra #200 (95%fć-56dias) correspondiente al consecutivo
de Torre 1.
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Estado Comentarios
Abierto
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 9/5/2020
131 T1 MAMPOSTERIA
130 T1 PLACA S1
129 T1 ENSAYOS
Descripción
Se aclara a la obra que los dados (topes) y columnetas se deben proveer en la mampostería, no es aceptable ejecutar
los muros en su totalidad sin tener en cuenta dichas cavidades. Corregir piso 1, 2 y 3 de Torre 1
Se solicita reparar las cavidades generadas en la placa de sótano 1 de torre 1, en sectores donde se ejecutaron los
micropilotes.
Se solicita resultado de testigos a 56 días de la muestra # 212, correspondiente al consecutivo de Torre 1.
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Estado Comentarios
Abierto
Abierto
Cerrado
Fecha 9/5/2020
128 T1 MAMPOSTERIA
127 T1 MAMPOSTERIA
126 T1 MAMPOSTERIA
125 T1 ENSAYOS
Descripción
Se aclara a la obra que los dados (topes) y columnetas se deben proveer en la mampostería, no es aceptable ejecutar
los muros en su totalidad sin tener en cuenta dichas cavidades. Corregir apartamento 103.
Se plantea detalle para consultar con el Diseñador de elementos no estructurales, para construir viga de remate y
columneta en los antepechos de las fachada interna. Ver folio 50 libro de Supervisión Técnica.
Se observa que en los antepechos de la mampostería de fachada no se esta cumpliendo con los detalles indicados en
los planos. Se solicita requerir concepto e indicaciones por parte del Diseñador de elementos no estructurales, con el
fin de que lo ejecutado en obra coincida con lo indicado en planos.
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Estado Comentarios
Abierto
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 8/29/2020
124 T1 ENSAYOS
Descripción
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 8/22/2020
122 T2 CIMENTACION
Descripción
Se solicita actualizar el cierre de observaciones, el cual esta pendiente desde la visita del 31 de julio de 2020.
Se avanza con la excavación de la cimentación de torre 2. se solicita ajustar la berma de los taludes (costado sur),
conforme a la indicado en el Estudio de Suelos y lo aprobado por el Geotecnista.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 8/15/2020
121 GENERAL ENSAYOS
120 T1 MAMPOSTERIA
119 T1 ESCALERA
118 T1 MAMPOSTERIA
117 T2 CIMENTACION
Descripción
Se solicita a la obra enviar un nuevo grupo de barras y mallas a ensayos correspondientes a Torre 1 y Zonas Comunes.
Se presenta alternativas para el anclaje de columnetas, en donde dichos elementos no coinciden con vigas o viguetas
en las placas de entrepiso de la Torre 1. se aclara a la obra que se debe contar con el concepto e indicaciones por parte
del Diseñador previamente a su ejecución. Libro de la supervisión Técnica tomo 2 folio 21, 22).
La escalera 2 de piso 1 a 2 de la Torre 1, se observa que no se cumple con el espesor efectivo en uno de los tramos
inclinados (llegando a piso 2). Se solicita realizar exploración en el tramo ( lo mas cercano al muro) con el fin de verificar
dicha condición, de ser así se deberá recalzar las huellas (pasos). de no ser posible dicho recalce (arquitectónicamente)
se deberá reconstruir el tramo afectado.
Se aclara a la obra, que las cavidades generadas en los muros de mampostería , deben ser reparadas con grouting. Se
solicita reparar muros de piso 1 de la Torre 1.
Se avanza en la excavación de Torre 2. Se solicita verificar la inclinación de los pilotes, antes de iniciar con el descabece
de dichos elementos.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 8/8/2020
116 T1 MAMPOSTERIA
115 T1 MAMPOSTERIA
Descripción
Se solicita mejorar el almacenamiento de los materiales en la planta de mortero de la mampostería no estructural del
proyecto. Se deberá de disponer de barreras físicas para evitar que los materiales se contaminen. Adicionalmente, de
una cubierta.
la supervisión Técnica, considera que se requiere construir una viga en la parte inferior en los vanos de las ventanas,
para el remate de dichos muros en los apartamentos de Torre 1. (se presenta detalle para su ejecución, libro de la
supervisión Técnica tomo 2 folio 17)
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 7/31/2020
114 T1 MAMPOSTERIA
113 GENERAL MAMPOSTERIA

Descripción
Se solicita requerir concepto del Calculista de elementos no estructurales, respecto a las riostras ubicadas en placa de
piso 1 a 8 Torre 1, teniendo en cuenta que dicha estructura ya se encuentra construida y los elementos no se dejaron
(Plano ENE-04, ENE-05). Se plantea una viga Cinta corrida anclada a puntos de vigas existentes para validación del
Calculista.
Se solicita a la obra actualizar planos estructurales de Torre 1, Torre 2 y Zonas comunes, con las nuevas riostras de los
planos no estructurales.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 7/24/2020
112 T1 ESCALERA
111 T1 ESCALERA
110 ZONAS COMUNES PLACA S1

Descripción
Se solicita requerir concepto e indicaciones por parte del Calculista, respecto a barras que se cortaron en el descanso
de la escalera tipo 1 de sótano 1 a piso 1 de Torre 1, debido a ubicación de ducto.
Se solicita requerir concepto e indicaciones por parte del Calculista, respecto a los 4 micropilotes ubicados en el sector
del tanque, teniendo en cuenta que dicha estructura ya se encuentra construida (plano ES-PL-02A).
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 7/18/2020
109 ZONAS COMUNES PLACA S1

Descripción
A nivel de sótano 1 de plataforma 1, la malla de la torta inferior de la losa quedó con el refuerzo principal en el sentido
largo de la placa (ejes sur-B / oriente -4), lo cual difiere con la ultima actualización de planos. Se solicita requerir
concepto e indicaciones por parte del Calculista.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 7/10/2020
106 Torre 1 MUROS
107 La Cima General
108 Torre 1 CIMENTACION

Descripción
Se reitera a la obra que los recorridos deben realizarse con el personal de la constructora. En la presente visita, no se
recibió acompañamiento por el Residente de obra, ni por el inspector.
Se revisa comunicado enviado por el Ingeniero de Suelos, en donde no encuentra inconveniente en tener resistencias
bajas en las lechadas de los micropilotes; sin embargo, se solicita requerir el concepto por parte del Calculista, en
donde indique la resistencia mínima para dichas lechadas.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 7/3/2020
105 ZONAS COMUNES PLACA

Descripción
Se solicita garantizar que las juntas de dilatación queden totalmente libre. Se solicita corregir a nivel de placa de sótano
1, entre la torre 1 y la plataforma.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 6/26/2020
102 T1 TORRE 1
103 T1 TORRE 1
104 T3 TORRE 3
Descripción
Se solicita a la obra utilizar distanciadores laterales contra el casetón para vigas y viguetas de piso tipo torre 1, para
evitar estrangulación y demolición.
Con respecto a los conectores mecanicos que se estan utilizando para empalmar el refuerzo longitudinal de vigas de
cimentacion de Torre 1 (sector de Micropilotes). se solicita enviar a ensayo dos (2) probetas con conectores para cada
diametro utilizado.
Se solicita a la obra requerir consolidado de ensayos de concreto del pilotaje Torre 3, solicitar al contratista de carácter
urgente.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 6/19/2020
101 T1 TORRE 1
100 T1 TORRE 1
Descripción
Se solicita a la obra requerir concepto por parte del Calculista respecto al bajo resultado de las muestras de
micropilotes # M-1 (70%FĆ), M-6 (58%FĆ) y M-8 (93%FĆ).
Se solicita a la obra requerir concepto por parte del Calculista respecto al bajo resultado de la muestra #70 (93%FĆ)
placa de transición Torre 1
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Estado Comentarios
Abierto
Abierto
Fecha 6/12/2020
99 T1 TORRE 1
98 T1 TORRE 1
Descripción
Se solicita a la obra reparar los hormigueros, cavidades y acero expuesto bajo la placa de piso 2, (torta inferior).
Se solicita requerir de manera formal ( por escrito) la aprobación del ingeniero Calculista para continuar con el avance
vertical de la estructura sin la ejecución de la totalidad de los micropilotes.
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Estado Comentarios
Abierto
Abierto
Fecha 6/5/2020
97 T1 TORRE 1
96 T1 TORRE 1
95 ZONAS COMUNES TANQUE
94 T1 GENERAL
Descripción
Se solicita a la obra implementar distanciadores laterales para vigas, de la placa tipo de la torre 1, ya que se estan
extrangulando las vigas por la celeridad de la colocacion de los casetones.
Se solicita correguir ubicación de instalaciones a nivel de placa piso 4 de Torre 1. Se reitera a la obra que no es
aceptable colocar accesorios dentro de la seccion confinada de vigas.
Se solicita garantizar estricta limpieza en la base de las vigas de cimentacion y Colocacion de distanciadores de 5cm
inferior y 25cm del refuerzo superior de la parrilla del tanque de agua.
Se solicita actualizar el cierre de las observaciones, y completar el registro de firmas por parte del Director y el
Residente de l obra.
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Estado Comentarios
Abierto
Abierto
Abierto
Abierto
Fecha 5/29/2020
92 T1 TORRE 3
93 T3 TORRE 1
Descripción
Se solicita requerir el concepto e indicaciones por parte del Ingeniero Calculista y el Ingeniero de Suelos respecto al
pilote #171 de la Torre 3, el cual se desvio al momento del incado del pilote.
Se reitera solicitud de mejorar la colocación de la película adherente, con el fin de garantizar un correcto curado de los
elementos a nivel de piso 3 de la Torre 1.
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Estado Comentarios
Abierto
Cerrado
Fecha 5/18/2020
91 T1 TORRE 1
90 T3 CIMENTACIÓN
89 T1 MUROS
88 T1 PLACA
Descripción
Se solicita requerir resultados a 28 dias de las muestra #70 (93%f’c – 7d), y de las muestras #93 (91%) y 94 (85%) se
solicita ensayar testigos a 56 días.
Se solicita requerir el concepto e indicaciones por parte del Ingeniero Calculista y el Ingeniero de Suelos respecto al
pilote #235 de la Torre 3, el cual se fracturó debido a que se hincó dos veces en la misma ubicación.
A nivel de piso 3 de la Torre 1. Se hacen observaciones en cuanto a la ausencia de distanciadores, grafiles afectados y
material suelto en la base de los muros tipo M-14, M-27, M-13. Se solicita corregir.
Se vació la torta inferior de placa de piso 3 de la Torre 1 (ejes 6/F-D) y se observa que el concreto quedó a nivel del
refuerzo inferior de vigas y viguetas, lo cual no es aceptable. Se solicita corregir.
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Estado Comentarios
Cerrado
Abierto
cerrado
Cerrado
Fecha 3/9/2020
87 ZONAS COMUNES CIMENTACIÓN
86 T1 MUROS
85 ZONAS COMUNES TANQUE
84 T1 MUROS
Descripción
Se solicita al momento de descabezar los pilotes de las zonas comunes, dejarlos al menos 7.0cm por encima del nivel
de terreno, para asi garantizar la limpieza de ellos.
Se propone desplazar la tubería de apantallamiento alojada de forma vertical en el elemento de borde del muro M-
34( 1-3/A-C) a la zona central de dicho muro.
Teniendo en cuenta que los planos no indican las etapas del vaciado para el tanque de almacenamiento de agua
potable, se presenta propuesta para su ejecución. Se hacen observaciones respecto a la colocación de la cinta pvc.
(preventivo)
Se aclara a la obra que no es aceptable maltratar el refuerzo de los elementos debido a la colocación de instalaciones.
Se solicita corregir en arranques de muros del punto fijo a nivel de piso 2 de la Torre 1. (Muro 19 y 16)
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Estado Comentarios
Cerrada
Cerrada
Cerrado
Cerrada
Fecha 3/3/2020
83 ZONAS COMUNES CIMENTACIÓN
82 T1 CIMENTACIÓN
81 T1 MUROS
80 T1 PLACA
79 T1 MUROS
78 T1 GENERAL
77 T1 GENERAL
Descripción
En visita realizada por el ingeniero de suelos el día 4 de febrero 2020 se autorizo dejar berma de 1.0M para los taludes
temporales que afectan la ejecución de pilotes de Torre 3, sin embargo la obra esta dejando también de 1.0M la berma
contra la vía; se solicita requerir validación por parte del Ingeniero de Suelos.
Se solicita requerir al Ingeniero Calculista el plano actualizado de la cantidad de micropilotes de la Torre 1.
Se aclara a la obra que las cajas eléctricas se deben ubicar contra la formaleta para evitar demoliciones excesivas al
buscarlas. Se solicita corregir en adelante.
Se presenta detalle para suplementar la malla afectada por los negativos dejados en la losa de sótano 1 de Torre 1 para
la ejecución de micropilotes.
se observa en general un adecuado uso de película adherente para el curado de los muros de piso 1 de la Torre 1. sin
embargo, se solicita mejorar e intensificar dicha actividad.
Se revisa el primer resultado de ensayo de propiedades mecánicas de las mallas 4.5mm, 5.5mm, y 6.5mm,
encontrándolos satisfactorios. Sin embargo, se solicita realizar ensayos para los demás diámetros usados en el
proyecto.
Se solicita requerir al laboratorio el resultado a 28 días de las muestras de concreto #43, 46, 55, 57.
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Estado Comentarios
Abierto
Cerrado
Cerrada
Cerrada
Abierto
Abierto
Abierto
Fecha 2/24/2020
76 T1 GENERAL
Descripción
Se solicita actualizar el cierre de las observaciones de las dos ultimas visitas.
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Estado Comentarios
Cerrada
Fecha 2/17/2020
74 T1 CIMENTACIÓN
75 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Se solicita en adelante ejecutar los cortes del vaciado de las vigas mediante el uso de testeros en madera. No es
aceptable el uso de malla vena. Después de retirar los testeros, se debe generar total rugosidad e la superficie.
Se revisa la colocación del equipo de la formaleta de la placa de transición de la Torre 1 entre ejes 0-3/A-G,
encontrando que falta porta correas y las instaladas no están conforme a planos además, falta instalar la alarga porta
correas y ajustar la verticalidad de los parales. Se solicita corregir.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 2/3/2020
70 T1 CIMENTACIÓN
71 T1 CIMENTACIÓN
72 T1 CIMENTACIÓN
73 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Se solicita a la obra requerir de manera urgente el consolidado de resultados de ensayos de concreto que hay a la
fecha, correspondiente al consecutivo de pilotaje.
Se solicita a la obra requerir concepto e indicaciones por parte del calculista, para reubicar micropilotes de Torre 1, que
el refuerzo quedo enterrado ( pilote #18 ejes G/F Y pilote # 24 ejes 8/E).
Se solicita requerir al Calculista, los detalles respecto a los sobreanchos anclados en Torre 1, debido a la nueva
ubicación de micropilotes.
Entre ejes 0-5 de la Torre 1, se observa que se retiro todo el equipo y parales de la placa de sótano 1, lo cual no es
aceptable, teniendo en cuenta que aun no se ha construido la placa de transición. Se solicita corregir, garantizando en
todos los casos el cumplimiento de los planos suministrados por el proveedor de la formaleta y las indicaciones del
calculista.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Abierto
Fecha 1/27/2020
69 T1 CIMENTACIÓN
68 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
se aclara a la obra que los parales deben colocarse totalmente verticales, no es aceptable colocarlos de manera
inclinada. Corregir a nivel de sótano de Torre 1.
Para la ejecución de los micropilotes, se debe seguir estrictamente el procedimiento indicado por parte del Ingeniero
de Suelos.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 1/20/2020
66 T1 CIMENTACIÓN
65 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Se solicita consultar con el ingeniero Calculista, si los pilotes de Torre 2 que quedan dentro de Torre 1 se deberán
descartar en el sector de la junta.
Uno de los pilotes de Torre grúa queda dentro de la estructura en el sector comprendido entre ejes 7-8/a. Se le solicita
a la obra realizar consulta al Calculista.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 1/13/2020
64 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Se solicita tomar muestras de la lechada de inyección de los micropilotes.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 1/7/2020
63 T1 CIMENTACIÓN
62 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Entre ejes B-C/6-7 se observan elementos (Viguetas) con menor sección y recubrimiento debido a la colocación del
casetón. Se presenta detalle correctivo.
Se presenta detalle para recalce de viga VBM (ejes E-F/O) en donde un tramo de 2 metros quedo con menor
recubrimiento durante el vaciado en torre 1. (Ver folio 173)
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 03/01/20220
61 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Teniendo en cuenta que el muro M-35A comparte espacio con el muro de contención a nivel de eje A en Torre 1, y
además ambos muros tienen diferente resistencia de concreto; se plantea detalle para su vaciado.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 12/23/2019
60 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Se consigna informe de resultados de las pruebas dinámicas y análisis ejecutados al pilote P-103 de la torre 1, Se solicita
remitirlo al Ing. Geotecnista para su concepto. Ver folio 161 al 165
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Estado Comentarios
Abierto
Fecha 12/10/2019
59 T1 CIMENTACIÓN
58 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Continua pendiente la definición por parte del calculista, respecto a la junta entre torres 1 y 2, y los detalles del
ascensor, debido al desplazamiento de pilotes.
Se solicita garantizar estricta limpieza en la cabeza de pilotes de Torre 1, antes de autorizar la colocación de concreto.
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Estado Comentarios
Cerrada
Cerrada
Fecha 12/3/2019
57 T1 CIMENTACIÓN
56 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Para pilotes de torre 1, ubicado entre ejes D/A, el cual quedó desplazado, se requiere de igual forma ejecutar
sobreancho. Se hacen observaciones al respecto.
Continúa el proceso de recalce de pilotes de torre 1. Está pendiente la definición de la junta entre torre 1 y torre 2, y los
detalles de foso del ascensor, debido al desplazamiento del pilote.
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Estado Comentarios
Abierto
Abierto
Fecha 11/26/2019
55 T1 CIMENTACIÓN
54 T1 CIMENTACIÓN
53 T1 CIMENTACIÓN
52 T1 CIMENTACIÓN
51 T1 CIMENTACIÓN
50 T1 y T2 CIMENTACIÓN
Descripción
Se solicita aclarar con el calculista la ubicación de la mensula entre torre y la plataforma, a nivel de cimntacion.
Se consigna detalle valido por el ingeniero de suelos, para el uso de material de sitio, para rellenar excavaciones junto a
recalces, sin embargo, se solicita requerir aclaración respecto a los espesores de capas y su compactación.
El pilote #182 (ejes A-A´/8) de la torre 1, tiene un a inclinación del 12%, motivo por el cual deberá ser descartado y
reubicado salvo indicación diferente por parte del ingeniero de suelos. Requerir su concepto e indicaciones.
Están pendientes los detalles y las actualizaciones de planos, debido a la necesidad de realizar sobreanchos y
micropilotes en la cimentación de torre 1.
se solicita requerir el concepto e indicaciones por parte del calculista, respecto a los pilotes desplazados, en la zona del
foso de ascensores de la torre 1.
En junta entre torre 1 y torre 2, hay pilotes desplazados, y por consiguiente no están alineados, lo que indica que al
hacer el recalce, van a quedar interfiriendo con la cimentación de la otra torre, por lo que se requiere el análisis
detallado por parte del calculista.
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Estado Comentarios
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Abierto
Fecha 11/19/2019
49 T1 CIMENTACIÓN
48 T1 CIMENTACIÓN
47 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
El calculista envió detalle para la ubicación de micropilotes y sobreanchos para vigas, en la cimentación del sector
excavado de torre 1 (Ejes 2-6/ A-C), Sin embargo están pendientes los detalles y el despiece de los micropilotes.
Informa la obra que el ingeniero de suelos autorizo el uso de material de sitio, para rellenar excavaciones junto a
recalces de pilotes. Se solicita requerir dicha autorización de manera formal (por escrito). De igual forma, se debe
aclarar el espesor de las capas para dicho relleno.
Se solicita en lo sucesivo llevar un registro de la verticalidad de los pilotes antes de realizar el descabece.
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Estado Comentarios
En Proceso
En Proceso
En Proceso
Fecha 11/12/2019
46 T1 CIMENTACIÓN
45 T1 CIMENTACIÓN
44 T1 CIMENTACIÓN
43 T1 CIMENTACIÓN
42 T1 GENERAL
Descripción
Se solicita requerir el concepto y aprobación del material de relleno en zonas aledañas a pilotes, por parte del ingeniero
de suelos.
Se solicita recaudar la firma del ingeniero de suelos en el plano ES PL-03A, el cual corresponde al recalce de pilotes.
Se solicita recopilar los resultados de propiedades de resaltes para todas las barras.
Se solicita recopilar los nuevos resultados de ensayos de concreto. El consolidado se tiene actualizado hasta el 31 de
octubre 2019
Se solicita requerir las demás curvas de evolución, para todos los tipos de concreto.
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Estado Comentarios
En Proceso
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Cerrada
Fecha 11/5/2019
41 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Continúa pendiente el concepto e indicaciones por parte del calculista y del ingeniero de suelos, respecto a los pilotes
de torre 1, en donde no se cumple con la separación mínima indicada en el estudio de suelos. Contar con concepto
antes de recalces de pilotes.
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Estado Comentarios
En Proceso
Fecha 10/29/2019
40 T1 CIMENTACIÓN
39 T1 CIMENTACIÓN
38 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
A nivel de cimentación de torre 1, se observa que el pilote #182 (ejes A-A´ / 8) puede estar fracturado en la base debido
a las inclinación presentada en sitio. Se solicita verificar en la base del elemento.
Se solicita completar la excavación de torre 1, y enviar al calculista e ingeniero de suelos el levantamiento resultante,
para su concepto e indicaciones. Se aclara a la obra que los pilotes no deben incumplir con el requisito de norma
respecto a su verticalidad (no debe ser mayor al 3% de su longitud para pilotes con capacidad de carga de punta), el
desplazamiento en planta no debe superar los 20 cm y deben cumplir con el requisito de la separación mínima exigida
en el estudio de suelos (1.5 veces su diámetro o lado entre bordes).
Se solicita realizar correcciones respecto a la colocación del refuerzo transversal:

1) se debe distribuir la espiral de refuerzo hasta la base del elemento, iniciando con gancho y finalizando con gancho de
12cm; garantizando los 16 pasos de 7.5cm y 6 pasos de 20cm en pilote típico, en pilotes especiales 24 pasos de 7.5cm y
6 pasos a cada 20cm.
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Estado Comentarios
Abierta
En Proceso
Cerrada
Fecha 10/24/2019
T1, T2, SALÓN
37 COMUNAL Y CIMENTACION
PLATAFORMA
SALÓN COMUNAL Y
36 CIMENTACION
PLATAFORMA
35 T1 CIMENTACION
Descripción
Se solicita requerir a la concretera las curvas típicas de la evolución de la resistencia para cada tipo de concreto.
Se solicita requerir al laboratorio el resultado a 28 días de la muestra #LC30SEP19C.
De forma preventiva se aclara que se debe generar rugosidad en la totalidad de la superficie de los tramos de pilotes a
recalzar. ( Dar rugosidad a toda la superficie la cual debe quedar humedecida y libre de material suelto).
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Estado Comentarios
En proceso
Cerrada
Cerrada
Fecha 10/15/2019
30 T1 CIMENTACION
31 T1 CIMENTACION
32 T2 CIMENTACION
33 T1-T2 PLANOS
34 T1 CIMENTACION
Descripción
Se solicita verificar la cota, del terreno excavado a nivel de cimentación, por si se presenta algún rebote. Hacerlo antes
de colocar el concreto de limpieza y antes de armar elementos.
Se solicita la verificación de topografía, de la torre 1 porque se observan pilotes desalineados y inclinados en los (ejes 4
entre - ejes A - C).
Se solicita evaluar con el contratista Soletanche la posibilidad de usar la sección de ( CABEZA DE 11.6M), en otros
pilotes y para esos traer cabezas mas cortas, para evitar demolición de los 7 pilotes ya existentes en obra ( 212 - 219 -
221 - 222 - 223 - 224 - 225).
Se solicita plano récord de torre 1 y torre 2, con la profundidad real de pilotes, teniendo en cuenta lo aprobado por el
ingeniero de suelos.
Se solicita tener lo mas pronto el talud provisional de la excavación del costado oriental de la torre 1, contra la
plataforma.
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Estado Comentarios
Cerrada
Cerrada
Cerrada
En proceso
Cerrada
Fecha 10/10/2019
29 T1 CIMENTACION
Descripción
Se solicita que los nuevos pilotes a hincar en torre 2 tengan menor longitud de acuerdo con la profundidad aprobada
por el ingeniero de suelos, para evitar demoliciones de tramos por encima del nivel de cimentación y sobrecostos.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 10/2/2019
27 T1-T2 CIMENTACION
28 T1 PLANOS
Descripción
Se detectan inconsistencias en los informes de trazabilidad de pilotes, suministrados por el contratista Soletanche
Bachy obra Cima; pilotes con la misma numeración.
Se realiza revisión de nuevo planos estructural E5 PL-03A, del recalce de los pilotes; se realizan las siguientes
observaciones : 1) realizar la demolición de los pilotes sin afectar su integridad; evitando fracturas o afectación del
refuerzo , 2) al momento de realizar la escarificación de 3mm, se debe tener en cuenta las indicaciones del ingeniero
estructural.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 9/24/2019
SALON COMUNAL Y
26 PLANOS
PLATAFORMA
Descripción
Se realiza revisión de planos estructurales de sótano 1 , de salón comunal y plataforma, detectando puntualmente
algunas inconsistencias entre la planta y el despiece; se solicita aclarar.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 9/17/2019
24 T1 CIMENTACIÓN
SALON COMUNAL Y
25 PLANOS
PLATAFORMA
Descripción
Se aclara el número y localización de pilotes de torre 1, para los cuales se solicita consultar la posibilidad de realizar
prueba de integridad, al ingeniero de suelos en la visita de agosto 26 de 2019, teniendo en cuenta que las
profundidades alcanzadas son mayores al promedio de sus vecinos.
Se realiza revisión de planos estructurales de cimentación, de salon comunal y plataforma, detectando algunas
inconsistencias entre la planta y el despiece; se solicita aclarar.
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Estado Comentarios
En proceso
Cerrada
Fecha 9/10/2019
21 T2 CIMENTACIÓN
22 T2 CIMENTACIÓN
23 T1 PLANOS
Descripción
Respecto al pilote No. 118 de la torre 2 en los ejes 2A´ - 2A, el cual alcanzó una presión de hincado de 83,2 Ton,
reportada por el contratista y es menor a las 160 Ton, se solicita requerir su concepto del ingeniero de suelos.
Se detectan módulos de pilotes pertenecientes a otros proyectos (Cerros), que están siendo hincados en La Cima, lo
cual genera confusión en la trazabilidad de los resultados de ensayos de concreto; se solicita a la obra aclarar de forma
inequívoca, cuales pilotes fueron hincados y su respectivo resultado y exigir al contratista la correcta distribución de
pilotes en los proyectos.
Se realiza revisión de planos estructurales de placa de transición, placa de piso tipo y placa de cubierta de Torre 1,
detectando algunas inconsistencias entre los planos de planta y los planos de despiece; se requiere aclarar.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Cerrado
Fecha 9/4/2019
18 GENERAL GENERAL
19 T1 ENSAYOS
20 T1 PLANOS
Descripción
Se solicita a la obra actualizar el cierre de las observaciones y completar el registro de firmas por parte del Director y del
Residente de obra
Se solicita enviar a ensayos el primer grupo de barras de todos los diametros. Con respecto a las mallas electrosoldadas,
se solicita realizar ensayos de propiedades mecánicas (Fu, Fy, Fu/Fy, % de alargamiento), a cada uno de los diámetros
presentes en la estructura del proyecto.
Se realiza revisión de planos estructurales de muros y cimentación de Torre 1, detectando algunas inconsistencias entre
los detalles de alzado, la planta y detalles de corte (observaciones en el libro de Supervisión Técnica); requerir las
aclaraciones al Calculista.
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Estado Comentarios
Cerrada
En proceso
Cerrada
Fecha 8/26/2019
10 T1 CIMENTACIÓN
11 T1 CIMENTACIÓN
12 T1 CIMENTACIÓN
13 T1 CIMENTACIÓN
14 T1 REFUERZO
15 T1 REFUERZO
16 T1 GENERAL
17 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Consultar al Ingeniero de suelos, respecto a la posibilidad de realizar ensayos de integridad a tres pilotes (3, 73 y 112)
con profundidades de 41.35 m, 40.20 m y 39.15 m respectivamente, teniendo en cuenta que estas profundidades están
entre 4 y 5 m, más profundas que sus vecinos y que el promedio.
Solicitar al Ingeniero de Suelos, que se defina la profundidad del estrato, para que el último módulo hincado, sea menos
largo y que tenga más longitud con flejes de confinamiento.
Consultar al Ingeniero de suelos y al diseñador estructural, respecto a la posibilidad de encamisar con acero la sección
de pilote que debería ir confinada.
Se consignan indicaciones del Ingeniero Calculista, para el recalce de pilotes, sin embargo la obra indica que el calculista
está evaluando el detalle.
Se solicita que los pines de la junta mecánica de unión entre pilotes, entren completamente.
Indica la obra, que el despiece de la viga 10-05A de cimentación, no se encuentra en planos; se solicita pedirlo al
diseñador estructural IPI.
Se revisan los informes de trazabilidad de pilotes suministrados por el contratista Soletanche Bachy Cimas, detectando
inconsistencias en ocho pilotes, en cuanto a la identificación de los elementos que los conforman; su numeración está
repetida. Se solicita aclarar y corregir.
Se consignan aclaraciones del Ingeniero de Suelos, respecto al relleno que se deberá realizar en cimentación para
confinar horizontalmente los pilotes y a la recomendación de la profundidad para los nuevos pilotes a hincar.
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Estado Comentarios
En proceso
Cerrada
Cerrada
Cerrada El caluclista envió detalle
Cerrada A tener en cuenta en la inspección del pilotaje.
Cerrada
Se realiza correccion de la trazabilidad de los

Cerrada
pilotes con inconsistencias por parte de la obra.
A tener en cuenta en la ejecucion de los recalces

Cerrada
de pilotes.
Fecha 8/22/2019
8 T1 CIMENTACIÓN
9 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
El Ingeniero de Suelos, envio comunicado ON-4495 de agosto 16 de 2019, indicando que son validas las profiundidades
de hinca y que los pilotes pueden formar parte de la cimentacion. Se solicita aclararle la profundidad mínima alcanzada
que se registra, hasta el momento de 36,40 mt y pedir su concepto.
Indica la obra que solicitará detalle para el recalce de pilotes, teniendo en cuenta que al descabezar se encontrarán
cables del pretensado pero no barras de refuerzo.
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Estado Comentarios
Cerrado
Cerrado
Fecha 8/16/2019
7 T1 CIMENTACIÓN
Descripción
Como la mayoría de los pilotes han presentado rechazo por encima del nivel requerido, se hace necesario recalzarlos
por debajo y a nivel de cimentación, para reponer el refuerzo, por lo cual el calculista aprobó un esquema para ese
proceso; se solicita aclarar el diámetro de las barras que se anclarán.
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Estado Comentarios
Cerrado
Fecha 8/8/2019
2 T1 CIMENTACIÓN Continuan presentando rechazo los pilotes hincados a profundidades menores a lo indicado en el Estudio de suelos; Cerrado
requerir el conceto del ingeniero de suelos.
3 GENERAL PLANOS Se solicita a la constructora un juego de planos estructurales debidamente firmados por los profesionales que Cerrado
intervienen en el diseño.
4 GENERAL PLANOS Se solicita requerir los planos de pilotes del proveedor Soletanche Bachi Cimas, aprobados por IPI Cerrado
5 GENERAL PLANOS Se solicita a la obra requerir los planos de elementos no estructurales. Cerrado
6 GENERAL PLANOS Los planos estructurales que están en campamento de obra NO tienen la firma del Ingeniero de Suelos; se solicita Cerrado
requerirla.
Fecha 8/2/2019
1 T1 CIMENTACIÓN Reporta la obra que en el proceso de hincado de pilotes, no se ha podido llegar a la profundidad indicada por el Cerrado
Ingeniero de Suelos, por rechazo de los mismos. Se solicita pedir el concepto al Ing. de suelos

Reporte Semanal de Observaciones La Cima T1 2021-07-19

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ID Fecha Visita Ubicación Tipo de Observación Descripción Estado Comentarios

Consolidado: Cerradas 228

208 ZONAS COMUNES ENSAYOS ZONAS COMUNES: Cerrado

Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras:

Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras:

192 TORRES Y ZC GENERAL

190 TORRE 1 ENSAYOS

189 ZONAS COMUNES MAMPOSTERÍA

188 TORRE 1 MAMPOSTERÍA

Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras:

Se fusiona con observación 186 del 28 de dic.

187 ZONAS COMUNES ENSAYOS

185 TORRE 2 CIMENTACIÓN

184 TORRE 2 CIMENTACIÓN

183 TORRE 1 BARANDAS

182 TORRE 1 CONCRETO

Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras:

llegó correo con nuevas medidas de platina se

181 TORRE 1 BARANDAS

180 TORRE 1 REFUERZO

179 TORRE 2 CIMENTACIÓN

178 TORRE 1 REFUERZO

llegó correo aprobando platina; falta aprobación

177 ZONAS COMUNES REFUERZO

174 ZONAS COMUNES Mampostería

171 ZONAS COMUNES MICROPILOTES

Verbalmente se valido en conversación del día

170 T1 y ZONAS COMUNES ENSAYOS

169 Torre 1 Instalaciones

168 Torre 1 MAMPOSTERIA

167 ZONAS COMUNES MAMPOSTERIA

166 Torre 1 MAMPOSTERIA

Pendiente resultado de testigos a 56 días de las muestras:

Se fusiona con observación 128 del 05 de Oct. de

160 ZONAS COMUNES ENSAYOS

La obra presento detalle aprobado por diseñador

Se fusiona con observación 157 del 13 de Nov.

157 ZONAS COMUNES ENSAYOS

155 ZONAS COMUNES MAMPOSTERIA

Pendiente resultado de testigos a 56 días de la muestra # 05 (70%f´c-28 días), correspondiente al consecutivo de

Se funciona con observación 160 del 20 de NOV.

153 GENERAL OBSERVACIONES

152 ZONAS COMUNES PLACA NIVEL 2

Se fusiona con observación 145 del 30 de Oct.

149 T2 y Z.C ENSAYOS

145 GENERAL OBSERVACIONES

Liberada por promedio móvil, a espera de

144 ZONAS COMUNES CUBIERTA

123 GENERAL OBSERVACIONES

121 GENERAL ENSAYOS

113 GENERAL MAMPOSTERIA

110 ZONAS COMUNES PLACA S1

109 ZONAS COMUNES PLACA S1

107 La Cima General

108 Torre 1 CIMENTACION

105 ZONAS COMUNES PLACA

95 ZONAS COMUNES TANQUE

87 ZONAS COMUNES CIMENTACIÓN

85 ZONAS COMUNES TANQUE

83 ZONAS COMUNES CIMENTACIÓN

Se solicita realizar correcciones respecto a la colocación del refuerzo transversal:

Se solicita requerir al laboratorio el resultado a 28 días de la muestra #LC30SEP19C.

Cerrada El caluclista envió detalle

Cerrada A tener en cuenta en la inspección del pilotaje.