LA TREMA ES LA TASA MINIMA ACEPTABLE : 25% 0.

25
VIDA UTIL DE PROYECTO 14 AÑOS
CON UNA INVERSION DE $300,000 LA CUAL INICIA EN EL AÑO 0 300000
SE ELABORA UNA TABLA
AÑO Fo Operaciones VPN
0 -$ 300,000 -$ 300,000
1 $ 180,000 $ 144,000 CRITERIO DEL VPN
2 $ 180,000 $ 115,200 AL SER MAYOR QUE 0 EL PROYECTO SE ACEP
3 $ 180,000 $ 92,160
4 $ 180,000 $ 73,728 CRITERIO DE LA TIR
5 $ 180,000 $ 58,982 AL SER MAYOR QUE LA TREMA EL PROYECTO SE A
6 $ 186,000 $ 48,759
7 $ 186,000 $ 39,007
8 $ 186,000 $ 31,206
9 $ 186,000 $ 24,964
10 $ 186,000 $ 19,972
11 $ 210,000 $ 18,039
12 $ 210,000 $ 14,431
13 $ 210,000 $ 11,545
14 $ 210,000 $ 9,236
$ 701,229
VPN $ 401,229
TIR 60%
 CRITERIO DEL VPN
AYOR QUE 0 EL PROYECTO SE ACEPTA

CRITERIO DE LA TIR
R QUE LA TREMA EL PROYECTO SE ACEPTA
CONCEPTO AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
INGRESOS ORDINARIOS
ventas $ 100,000 $ 100,000 $ 120,000 $ 90,000 $ 140,000
cobranzas $ 100,000 $ 85,000 $ 80,000 $ 100,000 $ 90,000
OTROS INGRESOS
fletes $ 100,000 $ 85,000 $ 110,000 $ 90,000 $ 90,000
INGRESOS TOTALES $ 300,000 $ 290,000 $ 310,000 $ 280,000 $ 320,000
EGRESOS ORDINARIOS
gastos de administracion $ 30,000 $ 50,000 $ 60,000 $ 40,000 $ 30,000
gastos de venta $ 30,000 $ 20,000 $ 10,000 $ 25,000 $ 30,000
gastos financieros $ 40,000 $ 30,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 30,000
OTROS EGRESOS
remodelacion local $ 20,000 $ 10,000 $ 20,000 $ 10,000 $ 20,000
EGRESOS TOTALES $ 120,000 $ 110,000 $ 130,000 $ 100,000 $ 140,000
FLUJO DE EFECTIVO NETO $ 180,000 $ 180,000 $ 180,000 $ 180,000 $ 180,000
SALDO EN BANCOS $ 100,000 $ 280,000 $ 460,000 $ 640,000 $ 820,000
DISPONIBLE $ 280,000 $ 460,000 $ 640,000 $ 820,000 $ 1,000,000
SOLICITUD DE PRESTAMO $ - $ - $ - $ - $ -
SALDO FINAL PLANEADO $ 280,000 $ 460,000 $ 640,000 $ 820,000 $ 1,000,000

CONCEPTO AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15

INGRESOS ORDINARIOS
ventas $ 120,000 $ 145,000 $ 150,000 $ 160,000 $ 170,000
cobranzas $ 120,000 $ 145,000 $ 150,000 $ 160,000 $ 170,000
OTROS INGRESOS
fletes $ 70,000 $ 10,000 $ 20,000 $ 10,000 $ 10,000
INGRESOS TOTALES $ 310,000 $ 300,000 $ 320,000 $ 330,000 $ 350,000
EGRESOS ORDINARIOS
gastos de administracion $ 30,000 $ 25,000 $ 30,000 $ 35,000 $ 40,000
gastos de venta $ 30,000 $ 25,000 $ 30,000 $ 35,000 $ 40,000
gastos financieros $ 30,000 $ 25,000 $ 30,000 $ 30,000 $ 40,000
OTROS EGRESOS
remodelacion local $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 20,000 $ 20,000
EGRESOS TOTALES $ 100,000 $ 90,000 $ 110,000 $ 120,000 $ 140,000
FLUJO DE EFECTIVO NETO $ 210,000 $ 210,000 $ 210,000 $ 210,000 $ 210,000
SALDO EN BANCOS $ 100,000 $ 310,000 $ 520,000 $ 730,000 $ 940,000
DISPONIBLE $ 310,000 $ 520,000 $ 730,000 $ 940,000 $ 1,150,000
SOLICITUD DE PRESTAMO $ - $ - $ - $ - $ -
SALDO FINAL PLANEADO $ 310,000 $ 520,000 $ 730,000 $ 940,000 $ 1,150,000
CONCEPTO AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9
INGRESOS ORDINARIOS
ventas $ 150,000 $ 149,000 $ 148,000 $ 147,000
cobranzas $ 150,000 $ 152,000 $ 153,000 $ 154,000
OTROS INGRESOS
fletes $ 86,000 $ 86,000 $ 86,000 $ 86,000
INGRESOS TOTALES $ 386,000 $ 387,000 $ 388,000 $ 389,000
EGRESOS ORDINARIOS
gastos de administracion $ 60,000 $ 50,000 $ 40,000 $ 90,000
gastos de venta $ 60,000 $ 70,000 $ 80,000 $ 90,000
gastos financieros $ 60,000 $ 60,000 $ 80,000 $ 20,000
OTROS EGRESOS
remodelacion local $ 20,000 $ 21,000 $ 22,000 $ 23,000
EGRESOS TOTALES $ 200,000 $ 201,000 $ 202,000 $ 203,000
FLUJO DE EFECTIVO NETO $ 186,000 $ 186,000 $ 186,000 $ 186,000
SALDO EN BANCOS $ 100,000 $ 286,000 $ 572,000 $ 758,000
DISPONIBLE $ 286,000 $ 572,000 $ 758,000 $ 944,000
SOLICITUD DE PRESTAMO $ - $ - $ - $ -
SALDO FINAL PLANEADO $ 286,000 $ 572,000 $ 758,000 $ 944,000
AÑO 10

$ 146,000
$ 153,000

$ 86,000
$ 390,000

$ 70,000
$ 50,000
$ 60,000

$ 24,000
$ 204,000
$ 186,000
$ 944,000
$ 1,130,000
$ -
$ 1,130,000