AMPLIACION DE PLAZO N° 01 Municipalidad Distrital de Yunga

“”SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS UBICADOS EN LAS

MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA GENERAL SANCHEZ
CERRO - REGION MOQUEGUA”
“SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS UBICADOS EN LAS MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA
GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
YUNGA

EXPEDIENTE AMPLIACION DE PLAZO N. 01

PROYECTO : “SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS

TERRENOS UBICADOS EN LAS
MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE
YUNGA, PROVINCIA GENERAL SANCHEZ
CERRO - REGION MOQUEGUA”

Nº META : 01

ZONA : Manzana M Y Q

MOD. DE EJECUCION : Administración Directa

RESIDENTE DE OBRA : Arquitecto Rolando Mora Zuñiga

INSPECTOR : Ing. ……………….

FTE. DE FTO. : Canon Minero

PRESUPUESTO DEL PROYECTO: S/. 298,292.25

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“”SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS UBICADOS EN LAS

MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA GENERAL SANCHEZ
CERRO - REGION MOQUEGUA”
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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".

INDICE

AMPLIACION DE PLAZO Nº 01

01.00.- MEMORIA DESCRIPTIVA

02.00.- ANTECEDENTES DEL AMPLIACIÓN DE PLAZO Nº 01

03.00- CAUSALES

04.00- INCIDENCIA DE LA CAUSAL

05.00- REPROGRAMACIÓN DE TRABAJO

06.00- CONCLUSIONES.

07.00- OBSERVACIONES.

08.00.- RECOMENDACIONES

9.00- ANEXO
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“”SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS UBICADOS EN LAS

MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA GENERAL SANCHEZ
CERRO - REGION MOQUEGUA”
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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".

01.00.- MEMORIA DESCRIPTIVA

01.1.- DATOS GENERALES

PROYECTO : “SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS

UBICADOS EN LAS MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA
GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA”

UNIDAD EJECUTORA : 001 Municipalidad Distrital Yunga

FUNCION : 18 Saneamiento

PROGRAMA : 040 Saneamiento

SUBPROGRAMA : 0089 Saneamiento Rural

MONTO EXPEDIENTE : S/. 298,292.25

FECHA DE INICIO : 16 de febrero del 2012

TIEMPO DE EJECUCION PROGRAMADO.

o Fecha de inicio de obra : 16 de febrero del 2017

o Fecha de término de obra : 16 de octubre del 2017.
o Plazo de ejecución Real : 60 días.

TIEMPO DE EJECUCION Y PARALIZACIONES DE LA OBRA

o Fecha de inicio Ejecutado : 21 de Abril 2017.

o Plazo de culminación programado : 16 de octubre 2012
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MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA GENERAL SANCHEZ
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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".

RESUMEN DE AMPLIACION DE PLAZO REAL

o Plazo de ejecución Real : 60 días
o Ampliación de Plazo I : 30 días Calendario
o NUEVA FECHA DE TÉRMINO DE OBRA : 15 DE JUNIO DEL 2015

UBICACIÓN DEL PROYECTO.-

Región : Moquegua
Departamento : Moquegua
Provincia : Sánchez Cerro
Distrito : Yunga
Lugar : Yunga

02.00.- ANTECEDENTES DEL AMPLIACIÓN DE PLAZO Nº 01

El expediente técnico “SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LOS TERRENOS UBICADOS
EN LAS MANZANAS M Y Q DEL DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA GENERAL
SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA”
 fue aprobado con Resolución de alcaldía Nº 061A-2012-A/MDSC-C con fecha 16 de
febrero del 2012. El mismo que tiene un presupuesto S./ 298,292.25 n. s.

 El expediente técnico contempla la ejecución del Saneamiento físico de predios, La

elaboración del presente está dirigida principalmente a la regularización y/o
saneamiento de los predios afectados a raíz de la actual Construcción del Palacio
Municipal de Yunga, los propietarios, familias que a continuación se detalla:

 Manuel Pari Cristobal

 Eloy Manuel Salas
 Fortunata Tacuri Arana
 Melchora Tacuri Arana
 Cosme Tacuri Arana
 Familia Ajahuana
 Miguel Mamani Arana
 Juan Favio Mamani Arana
 Dolores Mamani Arana
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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".
 21 de abril del 2017 se inicia la Ejecución del Proyecto “SANEAMIENTO FISICO
LEGAL DE LOS TERRENOS UBICADOS EN LAS MANZANAS M Y Q DEL
DISTRITO DE YUNGA, PROVINCIA GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION
MOQUEGUA”. Siendo alcalde Sr. Rogelio Choque Nina, Inspector de Obra Ing.
Fredy Gilt Condori, Residente de Obra Arq. Rolando Mora Zúñiga.

 Ampliación de Plazo I presentado por el residente Arq. Rolando Mora Zúñiga,

con fecha 21 de Junio del 201760, aprobado con Resolución de alcaldía Nº
0139-2017-A/MDSC_C, por 155 días calendarios.

 Con asiento N° 272 se advierte en cuaderno de obra el bajo rendimiento de

personal obrero, por lo tanto se debe tomar cartas en el asunto.
 Con asiento numero 277 de fecha 02 de diciembre del 2013 se da a conocer al
inspector de obra que hay existencia de mayores metrados y partidas nuevas,
lo cual incrementa el tiempo de ejecución.
 Con asiento N°292 de fecha 14 de diciembre del 2013, el residente indica el
bajo rendimiento del personal obrero
 Se da conocer que se tubo retrasó en la entrega de materiales por parte de la
subgerencia de logística, teniendo retrasó en partidas primordiales para el
avance de la obra.
 Con asiento numero 321 de fecha 31 de enero del 2013 se solicita al inspector
de obra la paralización por falta de asignación presupuestal y la presencia de
precipitaciones en la zona impide los trabajos

03.- CAUSALES
El Proyecto según expediente técnico tiene un tiempo de ejecución de 60 días
calendarios, en el cual no se han considerado partidas que son necesarios ejecutarlos
para el logro de las metas que persigue el proyecto, estos trabajos corresponden a la
ejecución de un Deductivo y Partidas Nuevas.
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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".
El tiempo que tomarán tales partidas están programadas en el Cronograma de
ejecución que se adjunta al presente expediente, el cual fue atribuido a un Deductivo y
ha partidas nuevas y el plazo establecido por el retraso en el otorgamiento de
Información por otras Instituciones involucradas, deduciendo así según los
rendimientos correspondientes y el seguimiento de su ruta critica, el tiempo para la
ampliación de plazo N º 01.

Se dio inicio el Proyecto el 21 de Abril del 2017 con el asiento N° 305 del Residente,
y con Asientos N° 322 del Residente de Fecha 31 de enero del 2014, informa al
inspector de obra que por factores de tiempo que dura el trámite en otras Instituciones
Públicas del Estado. Se concluye que se han generado retrasos en la ejecución física
del Proyecto por las siguientes causas:
Por desabastecimientos de materiales
Por Deductivos y
Por partidas nuevas

B) AMPLIACIÓN DE META POR MAYORES METRADOS

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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".

ANCH
UN D Nº LA R G O A LTO P ARCI
IT E M D E S C R IP C IO N C A N T. O TOTA L
. VE C ES (m ts .) (m t s .) AL
(m t s .)

01 DIAGNÓSTICO DE SITUACIÓN FÍSICA Y LEGAL DEL PREDIO

01.01 FONDO POR ENCARGO PARA RECABAR FICHAS REGISTRALES Y OTROS GLB 1.00 1.00 1.00

01.02 BÚSQUEDA DE CERTIFICADO CATASTRAL EXPEDIDO POR REGISTROS PÚBLICOS GLB 1.00 1.00 1.00

01.03 DETERMINACION DE PERJUICIO ECONOMICO MEDIANTE PERITO CONTABLE GLB 1.00 1.00 1.00

01.04 ELABORACION DE PLANOS PERIMETRICOS UBICACIÓN Y LOCALIZACION POR PREDIO, GLB

PLANO MATRIZ
1.00 Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS 1.00 1.00

01.05 IDENTIFICACIÓN DE PROPIETARIOS SEGÚN REGISTRO Y ELABORACION DE CARPETAS, GLB

MEMORIAS
1.00
DESCRIPTIVAS 1.00 1.00

01.06 VERIFICACION MEDIANTE PERITO TASADOR GLB 1.00 1.00 1.00

01.07 COMPILACIÓN DE DOCUMENTOS PARA ACREDITAR LA PROPIEDAD PRIVADA GLB 1.00 1.00 1.00

01.08 ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN FÍSICO LEGAL DE LOS PREDIOS GLB 1.00 1.00 1.00

02 ADQUISICIÓN DE PREDIOS PRIVADOS - -

02.01 ADQUISICIÓN DE PREDIOS PRIVADOS GLB 1.00 1.00 1.00

02.02 RECONOCIMIENTO E IMDEMNIZACION DE MATERIALES AFECTADOS DURANTE LA EJECUCION

GLB 1.00 1.00 1.00

02.03 ELABORACIÓN DE MINUTAS DE COMPRA VENTA GLB 1.00 1.00 1.00

03 ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO LEGAL

03.01 ELABORACIÓN DE DOCUMENTOS PARA SUNARP Y OTROS GLB 1.00 1.00 1.00

04 INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ANOTACIÓN PREVENTIVA - -

04.01 PRESENTACIÓN DE SOLICITUD A OFICINA REGISTRAL - SUNARP GLB 1.00 1.00 1.00

04.02 CALIFICACIÓN REGISTRAL - SUBSANACIÓN GLB 1.00 1.00 1.00

04.03 INSCRIPCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA GLB 1.00 1.00 1.00

05 INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ANOTACIÓN DEFINITIVA - -

05.01 SOLICITUD DE ANOTACIÓN DEFINITIVA GLB 1.00 1.00 1.00

05.02 INSCRIPCIÓN DE ANOTACIÓN DEFINITIVA GLB 1.00 1.00 1.00

06 REGISTRO DE PREDIOS EN EL SINABIP - -

06.01 INSPECCIÓN TÉCNICA Y TOMA DE FOTOGRAFÍAS GLB 1.00 1.00 1.00

06.02 ENVÍO DE DATOS FÍSICOS A LA SBN - SINABIP GLB 1.00 1.00 1.00

06.03 ELABORACION, DE PLANOS ACUMULACION DE PREDIOS Y LOTE MATRIZ MEMORIAS GLB 1.00 1.00 1.00

06.04 PRESENTACION DE DATOS DIGITALES E INGRESO DE DATOS AL SISTEMA SINABIP GLB 1.00 1.00 1.00

06.05 PRESENTACION DE DATOS FÍSICOS A LA SBN - SINABIP GLB 1.00 1.00 1.00

AMPLIACIÓN DE PLAZO.

La Ampliación de Plazo solicitada y generada por los motivos antes explicados es

de 30 días calendarios incluidos la Elaboración de informe final de 15 días

4.- INCIDENCIA DE LA CAUSAL

Como consecuencia del desabastecimiento de materiales, Deductivo, partidas nuevas y

paralizaciones ocurridas se tiene un atraso aproximado hasta fecha de 90 días
calendarios forma parcial.
Elaboración del informe Final 30 días.

5.- REPROGRAMACIÓN DE TRABAJO

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Días solicitados de ampliación de plazo : 30 días calendarios.

Nueva fecha de culminación de obra : 15 de junio del 2015.

Elaboración del Informe Final : 30 días calendario

Fecha de culminación de informe Final : 15 de julio del 2015

6.- CONCLUSIONES.
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GENERAL SANCHEZ CERRO - REGION MOQUEGUA ".
. EL Proyecto contendrá un deductivo y una Ampliación de metas por Partidas
Nuevas en S/. 9,500 nuevo soles, que genera una ampliación de plazo de 30 días
calendario.

. El monto final del Proyecto será de S/. 298,292.25 (Según costos del Exp. Técnico)
será siendo el mismo, dado que el mismo monto será el deductivo.

. Días solicitados de ampliación de plazo : 30 días calendario

.Nueva fecha de culminación de obra : 15 de Junio del

2017

07.-OBSERVACIONES.
. Se tuvo una demora en la ejecución del Proyecto debido a la falta de
abastecimiento de materiales y a la demora de entrega de Información por otras
Instituciones Públicas del Estado, a que estos no han sido establecidos en el
tiempo y momento que se los necesitaba.

• También se dieron retrasos en la ejecución del Proyecto debido a los diferentes

feriados que se dieron en el transcurso de la ejecución, los cuales no figuran en el
cronograma de avance de Obra según el Exp. Técnico.
 Se advierte que con ampliación de plazo N° 01 se cumplirá el 15 de noviembre del
2013, sin embargo el Residente Arq. Rolando Mora Zúñiga continuara con la
ejecución de la obra. Cabe indicar que la ampliación de plazo N° 01 será
considerado desde 15 de noviembre del 2017

08.- RECOMENDACIONES
Se recomienda a los Residentes que estuvieron a cargo de la ejecución llevar un mejor
control en la ejecución de la obra, para lo cual existe la directiva aprobada por la
Municipalidad Distrital, así mismo las normativas dadas por la Contraloría de la
República sobre la ejecución de administración directa de obras.

9.- ANEXO
Resoluciones
Copia de Cuaderno de Obra