VALORIZACION SIMPLE

Valor de terreno de edificación, considerando el valor arancelario de la zona y el área techada

que se está valorizando:

VT = AREA X VALOR ARANCELARIO (Registros de la región)

VT= 56.9856 m 2 x S/. 175.00

VT= S/. 9972.48

Valor de construcción de la edificación, considerando los elementos que forman parte de él,
valorizándose de acuerdo con los valores que se presentan en el Cuadro de Valores Unitarios
Oficiales de Edificaciones para la Costa.

MUROS Y COLUMNAS: S/. 233.72 /m 2

TECHOS: S/. 172.40 /m 2

PISOS: S/. 98.30 /m 2

PUERTAS Y VENTANAS: S/. 72.98 /m 2

REVESTIMIENTOS: S/. 64.42 /m 2

BAÑOS: S/. 79.04 /m 2

INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS: S/. 140.72 /m 2

El valor de la construcción será:

VE= AREA TECHADA X SUMA DE LOS VALORES UNITARIOS

VE= 56.9856 m 2 x S/. 861.58

VE= S/. 49 097.65

FINALMENTE, EL VALOR FINAL DEL PREDIO, ES:

V = VT + VE

V = S/. 9972.48 + S/. 49 097.65

V = S/. 59 070.13 nuevos soles