AMORTIZACION

FINANCIERA

Semana 3
2021 1

Ing. Alberto Galván

Maldonado
 Definiciones
 Principal .- Es la cantidad prestada o monto de la
deuda
 Cuota de pago.- Es el monto que se paga cada
periodo. Tiene dos componentes: amortizacion e
intereses
 Amortizacion.- Es la parte de la cuota de pago que
representa la devolucion gradual de la principal. Se
dice que un credito esta cancelado cuando la suma de
todas las amortizaciones es igual al principal
 Intereses.- Es la parte de la cuota de pago,
correspondiente al pago de los intereses, calculados
sobre el saldo deudor del periodo.
 Calendario de pagos.-Es un cuadro que presenta en
forma detallada, para cada periodo de pago: el saldo
deudor inicial, amortizacion, intereses, cuota de pago,
saldo deudor final.
Componentes de un préstamo amortizado

i %

Obtenemos un prestamo
por una cantidad P a una
tasa de interes i y estamos
de acuerdo en reponer el
capital P mas el interes en
pagos iguales de magnitud
A durante N periodos
AMORTIZACION

Amortización es el proceso financiero

mediante el cual un préstamo, deuda u
obligación y los intereses que ellas
generan, se extinguen progresivamente
por medio de pagos periódicos o
servicios parciales.
De cada pago, cuota o servicio, una
parte se aplica a cubrir el interés
generado por la deuda y el resto a
disminuir el saldo
PRESTAMOS
AMORTIZADOS
Una de las aplicaciones mas importantes del
interés compuesto se relaciona con prestamos
que deben pagarse a través de pagos
parciales. Como ejemplo tenemos los
prestamos para compra de equipos mineros, la
mayoría de las deudas empresariales, con
excepción de los prestamos a muy corto plazo.
Cuando un préstamo se paga con cantidades
periódicas iguales (mensuales, trimestrales o
anuales), se dice que es un préstamo amortizado.
PRESTAMOS AMORTIZADOS
Para un préstamo amortizado típico, la cantidad de
interés que se debe en un periodo especificado se
calcula con base en el saldo del préstamo, al inicio del
periodo.
Podemos desarrollar un conjunto de formulas para
calcular el saldo del préstamo, el pago de interés y el
pago de capital correspondientes a un periodo.
Si prestamos una cantidad P a una tasa de interés i y
acordamos en reponer el capital P mas el interés en
pagos iguales de magnitud A durante N periodos.

La magnitud del pago (A) es A = P(A/P, i, N)

 N° Deuda
Cuota Interés Amortización Saldo Extinguida
0 100000 0
1 31547 10000 21547 78453 21547
2 31547 7845 23702 54751 45249
3 31547 5475 26072 28679 71321
4 31547 2868 28679 0 100000
100000
Principal 100000
interés 10% efectivo trimestral
Plazo 1 año
Cuotas trimestrales iguales A=F ___i___
(1+i)ⁿ-1
Cuota = P( i )
1-(1+i)-ⁿ A=P ____i___
1-(1+i)-ⁿ
A= 100000(A/P,10%,4)

A= 100000(0.31547)=31547
 40000
Cuota
30000
20000
Interés
10000
Amortización
0
1 2 3 4

N° Deuda
Cuota Interés Amortización Saldo Extinguida
1 31547 10000 21547 78453 21547
2 31547 7845 23702 54751 45249
3 31547 5475 26072 28679 71321
4 31547 2868 28679 0 100000
AMORTIZACION DE UN PRESTAMO CON PAGOS
DE AMORTIZACIONES IGUALES
N° Deuda
Cuota Interés Amortización Saldo Extinguida
0 100000 0
1 35000 10000 25000 75000 25000
2 32500 7500 25000 50000 50000
3 30000 5000 25000 25000 75000
4 27500 2500 25000 0 100000

40000
35000 Cuota Principal : 100,000
30000 interés: 10% efectivo
25000 trimestral
20000 Plazo : 1
Interés
15000 año
10000
5000 Amortización
0 Cuotas: trimestrales amortización
constante
1 2 3 4
AMORTIZACION DE UN PRESTAMO CON
PAGOS DE INTERESES IGUALES
N° Deuda
Cuota Interés Amortización Saldo Extinguida
0 10000 0
1 10000 10000 0 10000 0
2 10000 10000 0 10000 0
3 10000 10000 0 10000 0
4 110000 10000 100000 0 100000

Principal : 100000
Interés : 10% efectivo trimestral
Plazo 1 año