LA PROBLEMÁTICA DE LA VIVIENDA POST COVID

URBANISMO 1

INTEGRANTES:
• CRISTINA JOAN, ABANTO PAIVA
• GERALDINE XIOMARA, SOLLER MUÑANTE
• JEANPIERRE, PANDO BASUALDO
• DIEGO, LEON VILCHEZ
 SOCIÓLOGO. JULIO CALDERÓN

La vivienda de interés social implica la acción del estado para bajar los costos de una
vivienda. La problemática principal es que el
La ciudad la llega a planificarse. estado no manda en la ciudad , en el
Perú manda el mercado ilegal(los
traficantes de lotes )
En Europa y Norteamérica hasta el siglo 19 la vivienda era proporcionada por el Dejamos de lado los parámetros del
mercado esto derivó a palacetes, callejones y tugurios ; en el siglo 20 el estado urbanismo moderno y del estado
renuncia a la ganancia. benefactor para insertarnos en el
En Perú las personas que querían vivienda solo invaden como Villa el Salvador. neoliberalismo.
El estado renunció al control del
Ahora cerros , arenales , quebradas que son públicos se han convertido en un suelo.
mercado inmobiliario a punta de pistolas y precios accesibles.
 SOCIÓLOGO. JULIO CALDERÓN

PONENCIA

La estructuración urbana termina

siendo la clase del desarrollo
social, no es la vivienda si no el
espacio colectivo donde se toman
las decisiones y se atiende a la
personas, repartir y recaudar
donaciones.
En los planes de Mi vivienda y
Techo Propio se prioriza el
financiamiento de los privado y el
espacio público queda de lado
básicamente o enrejado en el peor
de los casos, es allí donde fracasa Hablo 15 minutos sobre la necesidad del suelo y en la intervención del viceministro no hubo ninguna mención al suelo, por ende
la sensación de barrio, tejido lo que podemos concluir es que existe una fuerte separación entre el Investigadores y el político. también se puede deducir que
social, etc. los políticos no necesitan de los académicos y es un tema que no se puede evitar.
 SOCIÓLOGO. JULIO CALDERÓN

PROPUESTAS DE SOLUCIONES PLANTEADAS

Revisar los postulado ideológicos de la política

pública en favor al mercado.
Quitar la parte del estado que está involucrado
en la informalidad por conveniencia propia.
Aprobar una ley del suelo.
Establecer controles a la venta de la tierra
campesina de la costa.
Programas del suelo mediante asociaciones
públicas y privadas.
 SOCIÓLOGO. JULIO CALDERÓN

El déficit cuantitativo aumento en los últimos 10

PROPUESTAS DE SOLUCIONES PLANTEADAS años teniendo más inversión del estado, mientras
que el déficit cualitativo se redujo por que las
condiciones de vida mejoraron y el esfuerzo
En el 2019 se dio un gran salto para reducir el
autoconstructivo.
déficit de vivienda aproximadamente en 75
000 viviendas, pero se llegaron a reducir?.
Según CAPECO Y El INEI el 1990 con el
neoliberalismo el déficit de viviendas en el
Perú era de 745 mil viviendas, 1999 antes de
Techo Propio y Mi vivienda el déficit era de 1
millón 10 mil y en la actualidad el déficit es 1
millón 600 mil viviendas, entonces deducimos
que el déficit se ha incrementado entre el año
2000 hasta la hoy por ende no las políticas
públicas no han sido muy eficientes. HOGARES EN PERÚ CON DÉFICIT HOGARES EN PERÚ CON DÉFICIT
CUALITATIVO DE VIVIENDA 20013-2017 CUANTITATIVO DE VIVIENDA 20013-2017
 ARQ. ALEJANDRO ARAVENA

PONENCIA
Debido al covid las personas se generan dudas sobre el
post pandemia, pues está claro que las ciudades seguirán
siendo igual a la actualidad, un centro de oportunidades de
trabajo por lo cual la gente mantendrá su ritmo de vida y
no estará dispuesta a quedarse en casa el cual es el único
antídoto para esta pandemia.
La construcción de refugios es lo primero
que a uno se le ocurre y está bien ya que
esto genera un aislamiento y a un uso de
agua para el higiene y cuidado de contagios.
La ciudad debe ser visto como una causa y
no como consecuencia del desarrollo, para
esto hay 3 condiciones:

Esto afectará más que todo a los asentamientos informales

Estado de derecho
que es donde existe el hacinamiento y no hay servicios
básicos lo cual impide que estas personas cumplan con los Buen plan de inversión
mínimos protocolos que es el distanciamiento y el lavado
de manos. Buen diseño
 ARQ. ALEJANDRO ARAVENA

ANÁLISIS DE PONENCIA Menciona ideas como los módulos

realizados en Chile, proyectos los
El arq. Aravena se centra más en la realidad de cuales brindaron soluciones
la coyuntura, muchas personas no pueden inmediatas a personas frente a una
aguardar en casa esperando a que la pandemia
problemática en la ciudad.
pase, muchos dependen de un trabajo
independiente.
Por otro lado, debido al covid se ha destacado
Esta idea es claramente entendible, ya
que muchas ciudades no están preparadas
que genera la idea de construcción de
para afrontar algo así. Por ello brinda
viviendas debidamente diseñadas
ejemplos de soluciones que muchas ciudades
para afrontar una enfermedad como lo
realizaron respecto a viviendas y personas de
es el covid 19.
bajos recursos.

El arq. Aravena sustenta que las ciudades deben abarcar lo que es un buen diseño y con eso conseguir que las viviendas cumplan con
las necesidades básicas y correcto aislamiento, evitar con esto el hacinamiento y promover el crecimiento.
 ARQ. ALEJANDRO ARAVENA

PROPUESTAS DE SOLUCIONES PLANTEADAS

Canalizar Informalidad
Reorientar el trabajo hacia el dibujo y la participación ciudadana;
explicación del porqué se debe tener un control de la informalidad,
con un Rol de Coordinación
Operación Tiza, definir el espacio público del espacio privado; de
forma espontánea no funciona
No identifica como sinónimos Densidad y Hacinamiento
Proporción Espacio común que compensa la vida interiormente
Problema con intensidad urbana a diferencia de la densidad
urbana; además de no existir planos reguladores típicos en
asentamientos informales; ya que genera mezcla de usos (Trabajo,
vivienda, servicios), siendo una virtud de un urbanismo poroso
demanda superior a los recursos disponibles porque surgen
espontáneamente.
 ARQ. ALEJANDRO ARAVENA

PROPUESTAS DE SOLUCIONES PLANTEADAS

Testear si los diseños de los Mercados Privados van a ser capaces de

canalizar la informalidad. Las constructoras tienen que diferenciar
los próximos metros cuadrados que hará que esa vivienda se
estabilice; además de cuanto cree que costaría esto, con los mismos
precios que se efectuó.
Con esto, se quiere dar a conocer un ranking de calidad que se le esta
entregando a dicha familia; dándose a entender de una manera clara
y sencilla para las familias que vayan a adquirirlo
Vivienda social a Vivienda de clase media
 PARTICIPACIÓN

• CRISTINA JOAN, ABANTO PAIVA 100%

• GERALDINE XIOMARA, SOLLER MUÑANTE 100%
• JEANPIERRE, PANDO BASUALDO 100%
• DIEGO, LEON VILCHEZ 100%