SESIÓN Nº 2

AVANCES DE OBRA REALMENTE EJECUTADOS Y

SALDOS POR CONTRARO
DE OBRA PRINCIPAL

o Contrato a Suma Alzada.

o Contrato a Precios Unitarios.
o Valorización de Obra de un presupuesto por contrata.
o Cronogramas Valorizados.

Diferencia entre Suma Alzada y Precios Unitarios

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Desarrollar un ejemplo práctico donde se diferencia los tipos de contratos en obra
públicas.

Contrato a Suma Alzada

Contrato a Precios Unitarios

Expediente Técnico de Obra

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El expediente técnico de obra, según definición de la norma, es el conjunto de los
siguientes documentos.

- Memoria Descriptiva
- Especificaciones Técnicas
- Planos de ejecución de obra
- Metrados
- Presupuesto de Obra
- Fecha de determinación del presupuesto de obra
- Análisis de precios
- Calendario avance de obra valorizado
- Fórmulas plinómicas
- Estudios: Suelos, Geológicos, Ambiental, etc
- Identificación y asignación de Riesgos

Desarrollar una de Valorización a Suma Alzada

Usaremos como ejemplo para desarrollar nuestra hoja de Valorizaciones la obra
“Ampliación y mejoramiento del sistema de agua potable y alcantarillado para el macro
proyecto Pachacutec del distrito de ventanilla”, ejecutada por la empresa
COSNTRUCTORA MARINERA SAC.

El presupuesto base de esta obra era de S/ 6, 395,920.96 sin I.G.V. y se ejecutada en

un plazo de 6 meses de Setiembre a Febrero.

El contratista oferta en S/5, 756,328.86 y el mismo plazo de obra.

Para proceder a preparar nuestras hojas de trabajo, requerimos de la siguiente

información.

 Presupuesto Base. Anexo N°1

Comprende cada una de las partidas de obra, los metrados, los precios
unitarios, gastos generales y utilidades.

 Diseño del pie de presupuesto. Anexo N°1

 Avance porcentual mensual, acorde con el plazo de obra ofertado. Anexo N°2

Estos datos son consignados en el archivo Excel anexo y a partir de ellos

construiremos:

1. Hojas de valorizaciones (6 Valorizaciones)

2. Avances valorizados
3. Metrados mensuales
4. Detalles de valorizaciones

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 Cálculo de los Intereses por Demora en el Pago
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de las valorizaciones, por
razones imputables a la Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de los
intereses legales, de conformidad con los artículos 1244°, 1245° y 1246° del Código
Civil. Para el pago de los intereses se formulará una valorización de intereses y se
efectuará en las valorizaciones siguientes.
La Norma señalada que debe ser de acuerdo a lo establecido Código Civil.3

Art. 1245°. Interés Legal Efectivo (TIL)

Nota: NO HAY INTERESES DE INTERESES

Una fuente para obtener los intereses es la Superintendencia de Banca, Seguros y

AFP a través de los reportes diarios publicados en el diario El Peruano o en su página
Web
http://www.sbs.gob.pe/app/pp/EstadisticasSAEEPortal/Paginas/TILegalEfectiva.a
spx

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Ejemplo:
1. Calcular el interés de la valorización N°3 de la obra “Ampliación y mejoramiento
del sistema de agua potable y alcantarillado para el macro proyecto
Pachacutec del distrito de ventanilla”. Que fue pagada el 14 de enero del 2018.
Calcular su valorización de interés.
Valorización mes de Noviembre 2017 =
Fecha legal del pago = 31/12/2017
Fecha real del pago = 14/01/2018

Desarrollo:
1. A partir de estas fechas obtenemos los factores de interés.
F.A (31/12/2017) = 7.31171
F.A (14/01/2018) = 7.31857

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Ejercicio:
2. Calcular el interés de la valorización N°6 de la obra “Ampliación y mejoramiento
del sistema de agua potable y alcantarillado para el macro proyecto
Pachacutec del distrito de ventanilla”. Que fue pagada el 10 de abril del 2018.
Calcular su valorización de interés.
Valorización mes de Febrero 2018 =
Fecha legal del pago = 31/03/2018
Fecha real del pago = 10/04/2018
Desarrollo:
2. A partir de estas fechas obtenemos los factores de interés.
F.A (31/03/2018) =
F.A (10/04/2018) =
Monto de Interés =

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 Ejercicio de Valorización para el hogar

Desarrollar las siguientes valorizaciones del presupuesto en Excel adjunto.

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