Manual Infonavit

GUlA
DE
ESPECIFICACIONES
GENERALES
DE
VIVIENDA
INFONAVIT
SEGUNDA
EDICIDN
1979
SUBDIRECCION TECNICA
DEPARTAMENTO DE DISEP O URBANO Y VIVIENDA
OFICINA DE NORMAS TECNICAS
1W
INFONAVIT
TRABAJAMOS PARA
LOS TRABAJARORES
1W
INFONAVIT
AAWS.inM[]x q nq n .L.1p n OOaER
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
LIC JOSE CAMPILLO SAINZ. Director General: SR JUSTINO SANCHEZ MADARIAGA, Director Secto-
rial de los Trabajadores: LIC. VICTOR GARCIA LIZAMA. Director Sectorial Empresarial: LIC. GUILLER-
MO BECKER ARREOLA. Subdirector Financiero: LIC RAFAEL DE PINA VARA. Subdirector Juridico:
INC. JAIME GOMEZ CRESPO, Subdirector Técnico: LIC GABRIEL ZORRILLA MARTINEZ, Coordina
dor General de Delegaciones: LIC. PABLO MARVAN LABORDE. Coordinador General Administrativo.
Barranca del Muerto 280. México 20. D.F Tel 534-11-20
GULA DE ESPECIFICACIONES GENERALES
DE VIVIENDA INFONAVIT
SUBD I R ECCION TECNICA
DEPARTAMENTO DE DISEÑO URBANO Y VIVIENDA

2a. EDICION AGOSTO 1979
INDICE
1 INTRODUCCION 9
2 OBJETIVOS 11
3 ESTRUCTURA Y ALBAÑILERIA 13
3.1 GENERALIDADES 13
3.2 CIMENTACIONES 13
3.2.1 Por su material
3.2.2 Por su forma
1,3 FIRMES 14
3.4 IMPERMEABILIZACION DE FIRMES, REGADERAS Y DESPLANTES DE MUROS 14

3.4.1 Sistema para impermeabilización de firmes
3.4.2 Sistema para impermeabilización de pisos de regaderas
3.4.3 Sistema para impermeabilización de desplantes de muros
3.5 MUROS 16
3.5.1 Generalidades
3.5.2 Alternativas
4
3.6 ELEMENTOS ESTRUCTURALES INTEGRADOS A MUROS DE TABIQUE 17

3.6.1 Dalas
3.6.2 Castillos y cadenas
3.6.3 Cerramientos y remates
3.7 ESCALERAS 18
3.8 ENTREPISOS Y CUBIERTAS 20

3.8.1 Generalidades
3.8.2 Alternativas
3.9 DETALLES DE ALBAÑILERIA 22

3.9.1 Aleros
3.9.2 Gárgolas
3.9.3 Repisones
3.9.4 Goteros
3.9.5 Soporte de calentadores
3.9.6 Soporte de fregaderos
3.9.7 Soporte de lavabos
3.9.8 Acceso a la vivienda
3.9.9 Bardas
3.9.10 Pretiles
3.9.11 Tapajuntas
3.9.12 Piso de regaderas con charola
3.9.13 Piso de regaderas con sardinel
3.9.14 Relleno en azoteas
3.9.15 Aislamiento térmico en cubiertas
4 ACABADOS 27
4.1 GENERALIDADES 27
4.2 PISOS 28
4.3 ZOCLOS 28
4.4 MUROS 29
4.4.1 Aparentes
4.4.2 Con recubrimiento
4.5 CE LOSIAS 32
4.6 PLAFONES 32
4.7 SISTEMAS PARA IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS 33

4.7.1 Impermeabilización aparente para cubiertas con pendiente mayor del 30%, con
caída libre sin pretiles ni bajadas pluviales
4.7.2 Impermeabilización para cubiertas con pendiente mayor del 30%, con caída li-
bre sin pretiles ni bajadas pluviales y con acabado enladrillado
4.7.3 Impermeabilización aparente para cubiertas horizontales con pendiente míni-
ma con relleno, pretiles y bajadas pluviales
4.7.4 Impermeabilización de cubiertas sometidas a tránsito constante, recubiertas de
carpeta protectora
4.7.5 Otros
6
5 INSTALACIONES 39
5.1 GENERALIDADES
5.2 INSTALACIONES HIDRAULICAS 39
5.3 INSTALACIONES SANITARIAS 41
5.4 INSTALACIONES ELECTRICAS 43
5.5 INSTALACIONES ESPECIALES 45

5.5.1 Gas
5.5.2 Televisión
5.5.3 Teléfonos
5.6 ACOMETIDAS 47
6 COMPLEMENTOS 48
6.1 HERRERIA 48
6.2 VENTANAS 49
6.2.1 Perfiles tubulares de aluminio
6.2.2 Perfiles tubulares de fierro
6.3 CARPINTERIA 58
6.4 CERRAJERIA 59
6.5 MUEBLES Y ACCESORIOS INTEGRADOS A LA VIVIENDA 59

6.5.1 Muebles
6.5.2 Accesorios
6.6 SEÑALIZACION 62
7
6.7 JARDINERIA 62
6.8 ESTACIONAMI ENTOS 62
7 ANEXO DE DETALLES CONSTRUCTIVOS 63
7.1 ALTERNATIVAS DE CIMENTACION
7.2 CASTILLOS Y CERRAMIENTOS EN MUROS APARENTES
7.3 BARDA COLINDANTE
7.4 CORTES POR FACHADA
7.5 DIMENSIONES ESCALERAS
7.6 DIMENSIONES ESCALERAS
7.7 ALTERNATIVAS EN ESCALERAS
7.8 PRETILES
7.9 TAPAJUNTAS
7.10 COLADERAS
7.11 GARGOLAS
7.12 DOMOS
7.13 IMPERMEABILIZACION
7.14 IMPERMEABI LIZACION
7.15 REGADERA
8
7.16 LAVABO
7.17 COCINA-BAÑO
7.18 COCINA-BAÑO
7.19 COCINA-BAÑO
7.20 LAVADERO
7.21 TINACO
7.22 REGISTROS
7.23 CONSOLA
7.24 VENTANA ALUMINIO
7.25 VENTANA FIERRO
7.26 PUERTAS
9
I. INTRODUCCION
La presente Guía constituye un complemento al Manual para la Presentación, Integración y
Trámite de Promociones de Vivienda, y está orientada a normalizar el diseño de los compo-
nentes de la vivienda INFONAVIT a nivel nacional.
Este documento presenta las especificaciones mínimas para el diseño y construcción de la vi-
vienda INFONAVIT.
Es un instrumento básico de trabajo tanto para los promotores como para el Instituto, de carác-
ter dinámico, por lo cual periódicamente se efectuará una evaluación, y se incorporarán los re-
sultados obtenidos a su contenido.
El INFONAVIT dará preferencia y estimulará aquellas promociones de vivienda que consideren
la utilización de sistemas y/o elementos que racionalicen el consumo de agua y energéticos.
En los casos en que el promotor desee presentar un sistema constructivo o materiales no consi-
derados en esta Guía, el Instituto se reservará la facultad de aceptarlos.
La Subdirección Técnica,a través del Departamento de Diseño Urbano y Vivienda, proporciona-
rá el asesoramiento necesario a quien lo solicite, para la correcta aplicación e interpretación de
esta Guía.
11
2. OBJETIVOS
Servir de base al Instituto y a los promotores, para que por medio de la aplicación de Normas y
Especificaciones se contribuya al logro de:
— Vida útil de las construcciones por un lapso mínimo de 20 años.
— Garantía de buena calidad y comportamiento de los materiales
de construcción utilizados.
— Construir de un modo racionalizado.'
— Bajos costos de construcción y mantenimiento.
Todos los insumos industriales que se utilizan en la construcción de los programas de vivienda
financiada por el INFONAVIT, deberán cumplir con las Normas-Oficiales Mexicanas de la rama
industrial en que esté clasificado el producto especificado. En su defecto, se estimulará a los
industriales para que, a través de la Secretaría de Patrimonio y Fomento Industrial, Dirección
General de Normas, se solicite la normalización de dichos productos en los comités correspon-
dientes.
13
3 ESTRUCTURA Y ALBAÑILERIA
3.1 GENERALIDADES
En todos los elementos estructurales deberán usarse exclusivamente materiales inorgá-
nicos e incombustibles. Dichos elementos deberán resistir satisfactoriamente las cargas
y esfuerzos a que estarán sometidos. Asimismo, deberán ser diseñados conforme a los
reglamentos respectivos vigentes.
En casos especiales, se aceptará el uso de materiales orgánicos debidamente tratados para
cumplir con las normas de seguridad aplicables a cada uno de dichos casos.
3.2 CIMENTACIONES (LAM. 7.1)
3.2.1 Por su material podrán ser de:
— Mampostería de piedra.
— Concreto ciclópeo.
— Concreto armado.
14
3.2.2 Por su forma podrán ser:
Zapatas aisladas.
— Zapatas corridas.
— Losas de cimentación.
3.3 FIRMES
Serán de concreto simple o armado. Su espesor y resistencias serán en base a los siguientes
factores:
— Tipo de subsuelo.
— Tipo de cimentación empleado.
3.4 IMPERMEABILIZACION DE FIRMES, REGADERAS Y DESPLANTES DE MUROS
3.4.1 Sistema para impermeabilización de firmes.
Deberá ser a base de un impermeabilizante integral.
Este sistema sólo se utilizará en los casos en que el grado de humedad, salini-
dad del suelo u otros factores así lo requieran.
3.4.2 Sistema para impermeabilización en pisos de regaderas. (LAM. 7.15)

15
— Limpieza de la superficie dejándola libre de polvo, partículas suel-
tas, grasas y falsas adherencias.
— Forjado de charola y conformación de relleno en piso de la regade-
ra.
— Aplicación de una capa de asfalto oxidado con rendimiento de
2 Kg/m2.
— Colocación de un refuerzo de fieltro o de fibra de vidrio, recu-
briendo verticalmente los muros colindantes y el sardinel hasta
el nivel superior de éste.
— Aplicación de una capa de asfalto oxidado.
— Riego de arena para recibir azulejo de 9 cuadros.
3.4.3 Sistema para impermeabilización de desplantes de muros. (LAM. 7.1)
— Limpieza de la superficie.
— Aplicación de un impregnador.
- Aplicación de una capa de impermeabilizante asfáltico.
Colocación de una membrana de refuerzo de fieltro o de fibra

16
de vidrio del ancho de la base del muro, saturada de asfalto con
acabado de arena por ambos lados, traslapando 10 cm en los
extremos.
— Desplante de muros.
3.5 MUROS
3.5.1 Generalidades.
Los muros podrán ser de carga o divisorios.
Los muros de carga deberán cumplir con las resistencias y dimensiones que de-
termine el cálculo estructural, garantizándose su estabilidad, incombustibilidad
o protección contra fuego y aislamiento térmico y acústico.
En ambos casos y en similares condiciones funcionales y económicas, se dará
preferencia a materiales con acabado aparente, producidos en la región, con un
bajo costo de ejecución y mantenimiento, debiendo cumplir con los requisitos,
especificaciones y reglamentos vigentes en cada localidad.

17
3.5.2 Alternativas de Muros.
— Concreto armado colado en sitio.
— Prefabricados de concreto u otro material.
— Tabique común rojo recocido.
- Tabique de barro prensado.
Tabique de barro extruido.
- Tabicón de concreto.
— Bloque de concreto.'
- Tabique sílico-calcáreo.
- Elementos de concreto aligerado.
Piedra.
- Madera tratada protegida contra plagas, intemperismo y fuego.
3.6 ELEMENTOS ESTRUCTURALES INTEGRADOS A MUROS DE TABIQUE
En todos los casos deberán ser de concreto armado.
3.6.1 Dalas: Las dalas de cimentación en el perímetro exterior de la
vivienda deberán ser aparentes, provocando un zoclo perime-
tral de 5 mm de profundidad, como máximo. (LAM. 7.1)

18
3.6.2 Castillos y En los muros de bloques o tabiques huecos, con acabados

cadenas:
aparentes, los castillos y cadenas irán preferentemente ocultos.
(LAM. 7.2)
En los casos en que el diseño determine que estos elementos
sean aparentes y sobresalgan o no del plano de los muros, los
chaflanes de las aristas de los castillos serán de 13 mm (1/2")
como mínimo. (LAM. 7.2)
3.6.3 Cerramientos Los muros deberán rematarse con cadenas a nivel de cerramien-
y remates:
tos de puertas y ventanas, o a enrase de muros integrados a las
losas de entrepiso. ( LAM. 7.8)
Las bardas deberán rematarse con cadenas de concreto arma-
do. ( LAM. 7.3)
3.7 ESCALERAS
El diseño arquitectónico y estructural deberá cumplir con los requerimientos enunciados
en las reglamentaciones locales vigentes, garantizando que sean estables y no presenten vi-
braciones durante su uso.

19
No se aceptan escaleras de caracol.

El ancho libre de la rampa en vivienda unifamiliar deberá tener un mínimo de 90 cm
(LAM. 7.5)
El ancho libre de la rampa en vivienda multifamiliar deberá tener un mínimo de 120 cm
dando servicio hasta un máximo de 20 departamentos (LAM. 7.6)
Las huellas deberán tener una dimensión mínima de 25 cm.
El peralte deberá tener una dimensión máxima de 18 cm.
Sólo se permitirán escaleras sin descanso en viviendas unifamiliares.
En todos los casos las escaleras irán provistas de un pasamanos. Su altura será de 90 cm
medidos verticalmente desde la nariz de los escalones. En caso de no existir muros en los
costados de la escalera, se colocará un barandal de seguridad.
La estructura de la escalera será de:
a) Concreto armado colado en sitio o prefabricada.
b) Metálica.
El acabado de los escalones será antiderrapante. (LAM. 7.7)

20
3.8 ENTREPISOS Y CUBIERTAS
3.8.1 Generalidades
En todos los casos los materiales o sistemas constructivos utilizados deberán
ofrecer aislamiento acústico y térmico acorde a las condiciones locales.
Para cada localidad se deberá tomar en consideración la factibilidad operativa
del sistema constructivo propuesto.
En la construcción de vivienda unifamiliar se dará preferencia a los diseños con
cubiertas inclinadas y caída libre de aguas pluviales.
El espesor y armado de las losas de concreto estarán de acuerdo al cálculo es-
tructural.
3.8.2 Alternativas
3.8.2.1 — Losas macizas de concreto armado:
• coladas en sitio
• prefabricadas'
Pudiendo ser el concreto de:
• peso normal
• peso ligero
21
El concreto con agregados podrá ser:
Con agregados finos.
— Celular a base de CO 2 , aire, hidrógeno.
- Con agregados ligeros (perlitas de poliestireno expandido, tezontle, piedra
pómez, arcillas o materiales pétreos expandidos).
3.8.2.2 Losas aligeradas: Prefabricadas, coladas en sitio o sistemas mixtos.
Concreto de peso normal con refuerzo de acero.
• Sistemas pre o postensados.
• Sistemas nervados en uno o dos sentidos, con casetones
de arcilla, de concreto o de poliestireno expandido.
• Losas pretensadas ahuecadas longitudinalmente.
3.8.2.3 — Otros sistemas:
• Madera tratada, protegida contra plagas, intemperismo
y fuego.
• Bóveda de cuña.
• Cubiertas de lámina de acero, esmaltada en fábrica, con
alma de poliuretano o similar.

22
3.9 DETALLES DE ALBAÑILERIA.
3.9.1 Aleros: Las losas inclinadas de azotea con caída libre deberán tener
un volado mínimo de 30 cm en el sentido de la pendiente. En
el otro sentido, exceptuando los casos de colindancia, la losa
deberá tener un volado mínimo de 10 cm. Ambas medidas se
tomarán horizontalmente desde el paño exterior de los mu-
ros. (LAM. 7.4)
3.9.2 Gárgolas: Serán utilizadas únicamente cuando no exista otra alternati-
va, y sólo en viviendas con un máximo de 2 niveles. Su volado
mínimo será de 30 cm. Podrán ser precoladas de concreto, de
tubo de asbesto-cemento o barro. (LAM. 7.11)
3.9.3 Repisones: De concreto armado, tabique, lámina de fierro o aluminio.
(LAM. 7.4).
23
3.9.4 Goteros: Los repisones metálicos y aleros de losas con pendiente hasta
20%, llevarán gotero (LAM. 7.4)
3.9.5 Soporte de Marco de acero con ménsula de apoyo, empotrado al muro

calentadores:
correspondiente. El diseño y dimensiones estarán de acuerdo
al calentador a utilizarse. (LAM. 7.21)
3.9.6 Soporte de En las viviendas correspondientes a los cajones salariales A y

fregaderos:
B, los fregaderos no llevarán gabinete y estarán soporta-
dos por ménsulas metálicas o por dos muros de tabique. En
las viviendas correspondientes a los cajones salariales C y D
se proporcionará fregadero con gabinete.
3.9.7 Soporte de El Lavabo se recibirá al muro con ménsulas metálicas median-

lavabos:
te un sistema de fijación que garantice su rigidez. (LAM. 7.16)
3.9.8 Acceso a la Preferentemente el acceso a la vivienda deberá estar cubierto

vivienda:
y siempre existirá un peralte de 15 cm entre el nivel de piso
terminado exterior y el nivel de piso terminado interior; el
quicio de la puerta deberá tener una pendiente del 1 hacia el
exterior. (LAM. 7.4)

24
3.9.9 Bardas: Se basarán fundamentalmente en:
— Tipología de vivienda utilizada.

— Diseño urbano.
— Reglamentaciones locales.
Las bardas delimitantes entre lotes serán ciegas, con una altu-
ra mínima de 1.70 m con relación al nivel de piso terminado
del lote más alto. Estas bardas no serán medianeras, de-
biéndose alternar su régimen de propiedad entre los lotes co-
lindantes. (LAM. 7.3)
3.9.10 Pretiles: Serán integrales de concreto o de tabique con una altura mí-
nima de 30 cm, con un remate de concreto armado o de ladri-
llo con pendiente hacia el interior. (LAM. 7.8)
3.9.11 Tapajuntas: Se colocarán de lámina galvanizada Cal. No. 24 en todas las
juntas constructivas verticales y horizontales. (LAM. 7.9)

25
3.9.12 Piso de la La pendiente mínima del piso será de 2.5%. El nivel de piso
regadera a
desnivel: terminado de la regadera deberá estar 5 cm inferior al nivel de
(charola)
piso terminado del baño. (LAM. 7.15)
3.9.13 Piso de las Sardinel forjado de tabique o concreto. El acabado del piso y
regaderas con
sardinel: del sardinel será preferentemente de azulejo de 9 cuadros an-
tiderrapante. Las dimensiones del sardinel estarán en función
de la modulación del material de acabado, manteniéndose la
pendiente del 2.5% en el piso de la regadera, y el desnivel de
5 cm entre éste y la corona del sardinel. (LAM. 7.15)
3.9.14 Relleno en En losas de azotea horizontales, el relleno para dar pendientes

azoteas:
deberá conformarse a base de un material preferiblemente li-
gero, pudiendo ser tezontle, escoria de fundición, tepetate,
etc. Este material se aglutina con una mezcla a base de cemen-
to, hidrato de cal y arena, proporción 1:1:8*, compactándose
y conformándose de acuerdo a lo especificado en los planos.
La pendiente en ningún caso deberá ser menor del 2%.

*Proporción variable de acuerdo a los materiales y región.
26
3.9.15 Aislamiento Para localidades de climas considerados como extremosos, los

térmico en
cubierta: sistemas constructivos contemplarán materiales adicionales
que cumplan con los requerimientos de aislamiento térmico
efectivo; éstos podrán ser:
— Fibra de vidrio.
Poliestireno.
Rol iuretano.
— Otros.
27
4 ACABADOS
4.1 GENERALIDADES
En todos los casos, deberán cumplir con los siguientes requisitos:
— Uso apropiado del material, de acuerdo a la función del área o lo-
cal de la vivienda.
— Preferencia a los materiales producidos regional o localmente.
— Durabilidad y bajo costo de mantenimiento.
— No presentar dificultades en su aplicación o colocación.
— Apropiados a las características climatológicas de la región.
Los materiales aplicados como acabado final deberán garantizar
su adherencia a la base correspondiente.

28
4.2 PISOS
Alternativas de acabado final:
— Cemento pulido o escobillado, coloreado o natural.
— Mosaico de pasta liso.
- Mosaico de granito.
— Loseta de barro comprimido.
— Loseta vinílica.
— Mosaico 9 cuadros antiderrapante.
— Azulejo 9 cuadros.
— Mosaicos o losetas de barro vitrificado.
4.3 ZOCLOS
Deberá haber concordancia entre el material de acabado de piso y el de los zoclos, pudien-
do ser de:
— Barro.
— Pasta.
— Granito.
Vinil.
- Material vitrificado.
29
4.4 MUROS
En los casos que los estudios técnico-económicos así lo determinen, se dará prioridad a los
acabados aparentes, que a su vez generen gastos mínimos de mantenimiento.
4.4.1 Aparentes
— Concreto: Con caras lisas, con dibujo o agregado expuesto.
Tabique común Tabique de buena calidad, junta rayada, cepi-

rojo recocido:
liado y con sellador en las superficies de los
muros exteriores e interiores.
Tabique de Tabique de primera calidad, junta rayada, lava-

barro prensado
o extruido: do con ácido, cepillado y con sellador en las su-
perficies de los muros exteriores.
— Tabique Con junta rayada, cepillado y con sellador.

sí lico-calcáreo:
— Tabicón, o Con junta rayada, cepillado y con pintura

Bloque de
concreto vinílica.
aligerado:
En todos los casos deberá quedar garantizada una total y perfecta
impermeabilización.
30
4.4.2 Con recubrimiento.
4.4.2.1 Exteriores.
Las bases para recibir los acabados podrán ser:
El propio muro.
— Aplanado de mezcla fino o repellado.
En todos los casos deberá quedar garantizada una total y perfecta im-
permeabilización.
Los acabados finales podrán ser:
— Pasta de cemento con agregados pétreos de diferente granulo-
metría y/o texturas y colores.
— Pintura vinílica.
4.4.2.2 Interiores
Las bases para recibir los acabados podrán ser:
— El propio muro.
— Aplanado de yeso.
— Aplanado de mezcla fino.

31
Los acabados finales serán:
— Pintura vinílica.
— Pintura de esmalte en baños y cocinas.
- Lambrines de azulejo:
Regaderas. En sus muros perimetrales hasta una al-
ra de 1.98 m (18 hiladas) a partir del pi-
so terminado de la regadera. (LAM. 7.15)
Cocina. 4 hiladas de azulejo sobre el nivel superior
de los muebles integrales (fregadero, es-
tufa y mesa de trabajo). (LAM. 7.18)
Lavabo. De la parte superior del mismo al nivel
inferior del botiquín, con un mínimo de
2 hiladas de azulejo de altura, cubriendo
el ancho del lavabo y 10 cm más a cada
lado. (LAM. 7.16 y 7.19)

— Papel tapiz:
Con un peso de 90 g/m 2 , estilo convencional en relieve
(no rotograbado), con recubrimiento acrílico lavable, so-

32
bre aplanado de yeso en muros de estancia, comedor y
recámaras.
Tirol:
Planchado, en diferentes granulometrías.
4.5 CELOSIAS
Su especificación estará de acuerdo a su función en los diferentes locales de la vivienda, de
acuerdo a las características climatológicas regionales, y podrán ser de concreto, barro
prensado o extruido o bloque de concreto aligerado.
4.6 PLAFONES
— Aparente de concreto y pintura vinílica.
- Aplanado de yeso y pintura vinílica.
- Aplanado de yeso y tirol.
- Tirol con adhesivo colocado directamente a la losa.
- Pintura de esmalte.(óaños y Cocinas.)
- Falso plafón desmontable. (Viviendas unifamiliares de dos o tres
pisos)
33
4.7 SISTEMAS PARA IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS
Todas las impermeabilizaciones deberán ofrecer una garantía por escrito por un mínimo
de 5 años contra defectos del material y colocación.
4.7.1 Impermeabilización aparente para cubiertas con pendiente con caída libre sin
pretiles ni bajadas pluviales. (LAM. 7.13)
1. Limpieza de la superficie, dejándola libre de polvo, partículas sueltas,
grasas y falsas adherencias.
2. Aplicación de un impregnador a base de una emulsión asfáltica de 60%
de sólidos y con un rendimiento de 0.2 I/m 2.
3. Colocación de un asfalto oxidado; penetración de acuerdo a la norma
ASTM-D-5 (20 a 30 décimas de milímetro a 25° C/100 g/5 segundos),
con punto de ablandamiento, de acuerdo a la norma ASTM-D-36 (80 a
90°C). El rendimiento del asfalto será de 1.5 a 2 Kg/m 2.
4. Colocación de un impermeabilizante prefabricado con acabado minera-
lizado, partiendo de un fieltro o una membrana de fibra de vidrio, re-
cubiertos de asfalto por ambas caras. En la cara aparente del prefabrica-
do, llevará gravilla de color esmaltada a fuego. Los pesos del prefabrica-
do deberán ser de 3.33 Kg/m 2 para el fieltro y de 3.1 Kg/m 2 para la fi-
34
bra de vidrio, debiendo tener un traslape mínimo de 10 cm al colocar-
se.
5. Sellado con cemento plástico de base asfáltica, calafateando todos los
puntos críticos como salientes de tubería, tragaluces, etc. Deberá usarse
una cantidad suficiente para lograr un espesor de 5 mm y se cubrirá to-
talmente con gravilla igual a la del prefabricado.
4.7.2 Impermeabilización para cubiertas con pendiente mayor del 30%,caída libre sin
pretiles ni bajadas pluviales y con acabado enladrillado. (LAM. 7.14)
1. Limpieza de la superficie dejándola libre de polvo, partículas sueltas,
2. Tendido y fijado de una malla de tela de alambre mínimo calibre No. 22.
3. Aplicación de una capa de mortero con impermeabilizante integral para
recibir el enladrillado.
4. Aplicación de una capa de jabón de pasta diluido en alumbre en propor-
ción de peso 1:3.
4.7.3 Impermeabilización aparente para cubiertas horizontales con pendiente míni-
ma, con relleno, pretiles y bajadas pluviales. (LAM. 7.13)

35
de sólidos y con un rendimiento de 0.2 1/m2.
con punto de ablandamiento de acuerdo a la norma ASTM-D-36 (80 a
4. Colocación de una membrana de fibra de vidrio o un fieltro, saturados
de asfalto por ambas caras, con peso de 0.550 y 0.675 Kg/m 2 respecti-
vamente, debiendo tener un traslape mínimo de 10 cm al colocarse.
90° C). El rendimiento del asfalto será de 1.5 a 2 Kg/m 2.
6. Colocación de un impermeabilizante prefabricado con acabado minera-

36
lizado, partiendo de una membrana de fibra de vidrio o un fieltro, re-
cubiertos de asfalto por ambas caras. En la cara aparente del prefabrica-
do llevará gravilla de color, esmaltada a fuego. Los pesos del prefabricado
serán de 3.1 Kg/m 2 para la fibra de vidrio y de 3.33 Kg/m 2 para el fiel-
tro, y deberán tener un traslape mínimo de 10 cm.
puntos críticos como salientes de tubería, ángulos de pretiles, de chafla-
nes, tragaluces, bajadas pluviales, etc. Deberá usarse cantidad suficiente
para lograr un espesor de 5 mm y se cubrirá totalmente con gravilla
igual a la del prefabricado.
4.7.4 Impermeabilización de cubiertas sometidas a tránsito constante, recubiertas con
carpeta protectora. (LAM. 7.14)
de sólidos y con un rendimiento de 0.2 I/m 2.
3. Colocación de un asfalto oxidado, penetración de acuerdo a la norma

37
ASTM-D-5 (20 a 30 décimas de milímetro a 25° C/100 g/5 segundos) y
con punto de ablandamiento, de acuerdo a la norma ASTM-D-36 (80 a
90° C). El rendimiento del asfalto será de 1.5 a 2 Kg/m2.
4. Colocación de un fieltro o de una membrana de fibra de vidrio, satura-
dos de asfalto por ambas caras, con peso de 0.675 y 0.550 Kg/m 2 res-
pectivamente, debiendo tener un traslape mínimo de 10 cm al colocarse.
Colocación de un asfalto oxidado, penetración de acuerdo a la norma
ASTM-D-5 (20 a 30 décimas de milímetro a 25° C/100 g/5 segundos) y
6. Colocación de un fieltro o una membrana de fibra de vidrio, saturados
de asfalto por ambas caras, con peso de 0.675 y 0.550 Kg/m 2 respectiva-
mente, debiendo tener un traslape mínimo de 10 cm al colocarse.
puntos críticos como salientes de tubería, ángulos de pretiles, chaflanes,
tragaluces, bajadas pluviales, etc. Deberá usarse cantidad suficiente pa-

38
ra lograr un espesor de 5 mm y se cubrirá totalmente con arena.
8. Colocación de carpeta protectora de rodamiento de 1 cm de espesor,
formada por agregados pétreos finos con emulsión asfáltica y color in-
tegral.
4.7.5 Otros.
En los casos en que el promotor desee presentar cualquier otro sistema de im-
permeabilización no considerado en esta Guía, y que esté en igualdad de condi-
ciones de garantía, calidad y costo, deberá someterse a la autorización del De-
partamento Técnico de la Delegación y de la Subdirección Técnica del INFO-
NAVIT.
39
5. INSTALACIONES
5.1 GENERALIDADES
Todas las instalaciones deberán ser funcionales y económicas, basándose siempre en las
reglamentaciones y disposiciones respectivas, vigentes en las localidades.
5.2 INSTALACIONES HIDRAULICAS
5.2.1. Toda vivienda contará con un abastecimiento de agua potable para el consumo
de un mínimo de 6 habitantes.
5.2.2 Se utilizarán tuberías de acuerdo .a los cálculos hidráulicos, las cuales deberán
ser de fierro galvanizado, cédula 40 para exteriores y cobre tipo M o fierro gal-
vanizado, cédula 40 en interiores.
5.2.3 Los calentadores serán de funcionamiento automático, de gas combustible y
con una capacidad de 40 I de agua de depósito. Serán instalados con un jarro de
aire o con válvula de alivio y check. En todos los casos los calentadores estarán
ventilados hacia el exterior.
5.2.4 Los muebles que llevarán alimentación de agua caliente serán: regadera, lavabo
y fregadero.
5.2.5 En todos los casos se instalará un cuadro de tubería de 12.7 mm de diámetro

(1/2") por cada vivienda, dejándose la preparación necesaria para instalar el me-
didor de agua.
5.2.6 En los conjuntos habitacionales donde exista o se diseñe la red de agua potable
con suministro a las viviendas por medio de un tanque elevado general, se deja-
rán las preparaciones necesarias (by-pass) para que de un modo económico y
eficiente pueda ser instalado un tinaco por cuenta del derechohabiente.
5.2.7 Cuando se requiera se instalarán tinacos verticales de base cuadrada de asbesto-
cemento, con capacidad mínima, de 600 I. La altura mínima entre el nivel in-
ferior del tinaco y la regadera más próxima será de 2.00 m (LAM. 7.21)
5.2.8 En el área de baño, además de las llaves mezcladoras y regadera, se deberá dejar
una salida de agua fría, con llave de nariz metálica cromada.
Las alturas de estos elementos en relación al piso terminado serán:
Regadera 1.90 m
Mezcladoras 1.10 m
Llave de nariz 0.55 m

41
5.3 INSTALACIONES SANITARIAS
5.3.1 Toda vivienda contará con una instalación sanitaria capaz de desalojar las aguas
negras y/o pluviales, de acuerdo a los cálculos sanitarios y demás especificacio-
nes que dicten los reglamentos locales y federales.
5.3.2 Todas las áreas descubiertas dentro del lote correspondiente a la edificación
unifamiliar, multifamiliar u otras, deberán contar con registros diseñados con
trampa de arena y tapas desmontables. (LAM. 7.22). Sus dimensiones, espacia-
miento y número de registros estarán de acuerdo a las reglamentaciones oficia-
les que rigen al diseño hidráulico y sanitario.
5.3.3 Se usarán registros forjados de tabique o de concreto prefabricado, con marco y
contramarco a base de soleras metálicas. En el interior de la vivienda los regis-
tros deberán ser de doble tapa. (LAM. 7.22)
5.3.4 Unicamente en viviendas unifamiliares se permitirá la solución de caída libre o
por gárgolas para el desagüe del agua pluvial, siempre que no descarguen a la vía
pública.
42
5.3.5 En las viviendas de más de dos niveles, el desagüe de las aguas pluviales o aguas
negras se llevará a cabo por medio de tuberías diseñadas para tal efecto localiza-
das en ductos registrables o en forma aparente, siempre y cuando den a facha-
das posteriores.
5.3.6 Las coladeras de azotea deberán tener el diámetro adecuado, de tal modo que
garantice un eficiente desalojo de las aguas pluviales. En las coladeras situadas
tanto en pretiles como en el centro, tendrán rejillas que eviten el paso de ele-
mentos que puedan obstruir el funcionamiento de la bajada pluvial.
5.3.7 En viviendas tipo dúplex o triplex, la instalación de descarga de aguas negras
(albañal) a la atarjea general será una para cada módulo.
En vivienda multifamiliar, la instalación de descarga de aguas negras será inde-
pendiente por vivienda, hasta reconocer la bajada comunal de aguas negras. Se
tendrá una sola descarga a la atarjea general.
5.3.8 En todos los casos la descarga de albañal a la atarjea será de acuerdo al cálculo
hidráulico y sanitario y a la reglamentación vigente en la localidad.
5.3.9 Todos los patios de servicio deberán tener un registro con coladera bajo el lava-
dero, para desagüe de aguas pluviales y descarga del lavadero.

43
5.3.10 Las pendientes mínimas de las instalaciones propias de la vivienda, serán de 2%
para tubos menores de 76 mm (3"); para diámetros mayores será de 1.5%.
5.3.11 Los diámetros mínimos que se usarán dentro de la vivienda serán:
102 mm (4") para descarga de W.C., 51 mm (2") para regadera y
38 mm (1 1/2") para los otros muebles y tubos ventiladores.
5.3.12 Los materiales que se deben usar en la instalación de las viviendas podrán ser:
PVC rígido con junta Anger o fierro fundido con retaqué de plomo.
5.3.13 El piso de los baños tendrá una pendiente hacia una coladera con obturador hi-
dráulico fijo, además de la coladera de la regadera.
5.3.14 En los baños de entrepiso se ofrecen las siguientes alternativas:
- Losa deprimida, con relleno que aloja sus instalaciones.
— Losa corrida dejando las preparaciones necesarias para colgar las instalacio-
nes ocultándose con un falso plafón registrable.
5.4 INSTALACIONES ELECTRICAS
5.4.1 El diseño y el cálculo de la instalación deberán cumplir con lo señalado en el
Reglamento de Instalaciones Eléctricas de la Secretaría de Comercio y con lo dis-
puesto por la Comisión Federal de Electricidad.

44
5.4.2 El número de componentes, cantidades de conductores, contactos y otros
materiales deberá basarse en las necesidades de suministro de energía eléctrica
para los elementos necesarios en una vivienda: plancha, televisión, radio, ilumi-
nación y otros.
5.4.3 La iluminación de todos los locales de las viviendas será preferentemente a base
de arbotantes, colocados a una altura de 2.15 m en relación al nivel de piso ter-
minado. La altura mínima de los contactos será de 0.20 m y la de los apagado-
res será de 1.00 m.
5.4.4 En baños en el área de lavabo, se utilizarán arbotantes con apagador y contacto
integrados.
5.4.5 Preferentemente en las fachadas principal y posterior de vivienda unifamiliar
y dúplex, se instalarán salidas para arbotantes.
5.4.6 Las instalaciones serán siempre ocultas, canalizadas en tubería conduit de PVC
o metálica.
5.4.7 Los calibres de los cables estarán de acuerdo a los reglamentos correspondientes
y a los cálculos respectivos.

45
5.4.8 Las cajas serán de lámina metálica o de PVC.
5.4.9 En las viviendas multifamiliares, cuyo monto de crédito corresponda a los cajo-
nes C y D, se instalará timbre y deberá preverse la instalación de portero eléc-
trico, dejando la tubería con guías de alambre galvanizado.
5.5 INSTALACIONES ESPECIALES
5.5.1 Gas
La instalación se hará con tubería de cobre tipo L para interiores, y de tubería
galvanizada, cédula 40, para exteriores. Para unir estas tuberías, deberá usarse
un adaptador para evitar la electro corrosión. En ambos casos será visible. Se
deberá lograr un máximo de seguridad y eficiencia de acuerdo al instructivo de
diseño de instalaciones de gas de la Secretaría de Comercio.
Se usarán tanques portátiles o estacionarios, según las características del proto-
tipo y la capacidad de suministro de las compañías abastecedoras de la locali-
dad. Deberá dejarse un ducto atravesando el muro cocina-patio de servicio, con
el objeto de permitir el paso de la instalación de gas, sin que sea necesario rea-
lizar trabajos posteriores de albañilería. El ducto podrá ser de tubo galvanizado
o de PVC de 25 mm (1") de diámetro.

46
Se deberá dejar ejecutada la instalación de la línea de alimentación estufa-calen-
tador.
5.5.2 Televisión
- Para vivendas correspondientes a cajones de crédito C y D, se utilizarán ante-
nas maestras para cada 16 viviendas unifamiliares como máximo.
— La longitud del conductor entre la antena y la salida de la vivienda más ale-
jada nunca será mayor de 50 m.
— En los caso de edificios multifamiliares, deberá instalarse de la siguiente ma-
nera:
Dúplex: Una antena maestra por cada 8 módulos.
Triplex: Una antena maestra por cada 5 módulos.
Multifamiliar: Una antena por módulo hasta 16 viviendas.
— En todas las viviendas las estancias contarán con preparaciones para salida de
antena de T.V. Estas serán con ductos de tubería conduit de PVC y guías de
alambre galvanizado.
47
5.5.3 Teléfonos
Cada vivienda deberá contar con su respectiva preparación para la instalación de
un teléfono en la estancia. Esto se hará previa consulta y aprobación de Teléfo-
nos de México, S. A.
5.6 ACOMETIDAS
En todos los tipos de vivienda se instalarán las siguientes acometidas: (LAM. 7.23)
— Agua.
— Energía eléctrica.
— Registro de teléfonos, en su caso.
— Gas natural, en su caso.

48.
6 COMPLEMENTOS
6.1 HERRERIA
6.1.1 Puertas de acceso metálicas de:
- Lámina prepintada horneada,con bastidor de madera y alma de espu-
ma rígida de poliuretano.
- Lámina de fierro troquelada con bastidor a base de perfiles tubulares
o estructurales metálicos.
Dimensiones: 0.90 x 2.10 m.
6.1.2 Las puertas de cocina hacia el exterior serán de perfil tubular de fierro o de alu-
minio de 0.90 x 2.10 m, con un fijo de vidrio en su parte superior y con antepe-
cho ciego de lámina de fierro troquelada o asbesto cemento.
6.1.3 j En todos los casos el arrastre de las puertas no deberá exceder de 0.5 cm sobre
el nivel de piso terminado.
6.1.4 En el arrastre de las puertas de acceso principal, patio de servicio y en todas las
que den hacia el exterior, se colocará en la hoja de la puerta un botaguas de
aluminio o lámina galvanizada para evitar la entrada de agua. (LAM. 7.4)

49
6.1.5 Los barandales y pasamanos deberán ser de perfil tubular de fierro, aluminio o
madera.
6.1.6 Las chambranas deberán ser metálicas de perfil tubular de lámina de fierro cali-
bre 18 o de ángulo o perfil tubular de aluminio.
6.1.7 Toda la herrería de fierro deberá tener un tratamiento anticorrosivo antes del
acabado final.
6.2 VENTANAS
Se deberá dar preferencia a la utilización de ventanería de aluminio.
Todos sus elementos componentes deberán cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas
(DGN).
Su diseño estará condicionado a los reglamentos vigentes sobre dimensionamiento de va-
nos para iluminación y ventilación, características climatológicas, y patrones habitaciona-
les de la región.
Preferentemente las unidades deberán ser prefabricadas.
El módulo de dimensionamiento en el sentido horizontal será de 30 cm con sus múltiplos de
60, 90, 120, 150, 180 cm, de acuerdo al proyecto. (LAM. 7.24 y 7.25).
50
6.2.1 Perfiles tubulares de aluminio.
Especificaciones.
Miembros de las ventanas:
Primarios: Todos los miembros primarios serán de aluminio para
procesamiento mecánico NOM - 48 - 1977.
Secundarios: Las zapatas de fricción, cubre-rieles, burletes de herme-
tización, guías, etc., podrán ser de otros materiales,
siempre y cuando sean compatibles con el aluminio.
Espesor mínimo de
perfiles principales: 0.127 cm (0.05")
Ancho da los perfiles

perimetrales: 4.45 cm (1 3/4")
Tornillos: Deberán ser de acero cadminizado.
Herrajes: Serán a base de carretilla y riel de aluminio.
Sellos: Serán de felpa de lana, algodón o polypropileno.
Cerraduras: De pestillo-jaladera de aluminio extruido.
Vidrios: Tendrán 2 o 3 mm de espesor, según los claros. Irán
asentados sobre una capa de sellador y sujetos con
junquillos de aluminio o vinil.

51
Acabados: Sin anodizar: las superficies expuestas deberán estar
limpias, sin daños visibles. Anodizados: exclusivamen-
te cuando las condiciones de agresividad ambiental así
lo requieran.
Ensambles: De 90° o 45°, con guías o sistema de venas integrales
a los perfiles.
Mosquiteros: Se utilizarán cuando las condiciones locales así lo de-
terminen. Se instalarán con marco de aluminio y ten-
drán la rigidez suficiente para que al ser colocados en
su lugar, se mantengan planos y no se comben. La malla
del mosquitero deberá ser de plástico o de alambre de
aluminio.
Operación: Las hojas móviles deberán ser corredizas y fácilmente
desmontables desde el interior, para facilitar su lim-
pieza y mantenimiento. Las unidades deberán tener
drenes para eliminar el agua hacia el exterior.

52
Colocación: Los vanos para colocación de ventanas deberán pre-
verse en los trabajos de albañilería, con escantillón
que proporcionará el fabricante de ventanas. La hol-
gura de estos vanos no deberá exceder de 6 mm la di-
mensión de la ventana.
Las unidades de ventana se instalarán de manera que
queden firmes y ancladas con seguridad, a plomo, ni-
vel y escuadra, de acuerdo al diseño.
Calafateo: El calafateo de las holguras entre la unidad de ventana
de aluminio y el vano, deberá ejecutarse con pastas.
Para tal efecto, deberán usarse aquellas a base de hule
butilo o de acrílico en solventes, de tal manera que las
juntas queden totalmente herméticas.
Requerimientos En todos los casos, las ventanas nunca tendrán ante-

complementarios:
pechos menores de 1.00 m de altura. Estos podrán
ser de:
— Bloque de concreto.
53
— Tabique aparente o con recubrimiento.
— Concreto aparente.
Precolado de concreto.
- Lámina de asbesto cemento integrado a la uni-
dad de la ventana, con una dimensión horizontal
no mayor de 120 cm.
En los casos que se requiera, las puertas y ventanas de
planta baja llevarán barras de seguridad hacia el inte-
rior, que permitan desmontar las ventanas.
En las plantas altas de viviendas unifamiliar, dúplex o
triplex, deberá preverse, en su caso, la instalación de
una ventana desmontable en su totalidad, para el mo-
vimiento de mobiliario.
6.2.2 Perfiles tubulares de fierro
Especificaciones.
Miembros de las ventanas:
Primarios: Todos los miembros primarios serán de lámina

54
negra rolada en frío de primera clase (contenido
de carbono: 0.10 a 0.15%. Dureza 55 a 65 Roc-
kwell "B").
Secundarios: Los botaguas, goteros, bisagras, bibeles, manijas y
herrajes a utilizar, podrán ser de fierro u otros
materiales, siempre y cuando sean compatibles
con el material primario.
Espesor mínimo de
perfiles principales: Calibre No. 18, 1.2141 mm (.0478").
Ancho de los
perfiles perimetrales: 58 mm.
Tornillos: Deberán ser de acero cadminizado.
Cerraduras: De manija de traba con portacandado.
Vidrios: Tendrán 2 o 3 mm de espesor, según los claros.
Irán asentados con mastique y sujetos con va-
gueta de lámina de 9.5 x 9.5 mm (3/8" x 3/8"),
calibre No. 18.
Acabados: Acabado inicial:

55
Dos manos de pintura anticorrosiva o galvanizado
por inmersión para ambientes húmedos o salinos.
Acabado final: Pintura de esmalte brillante o mate.
Ensambles: Corte de perfiles a 45°, unidos con soldadura
eléctrica, esmerilando hasta obtener una superfi-
cie uniforme.
Mosquiteros: Se utilizarán cuando las condiciones locales así
lo determinan. Se instalarán con marco de solera
o ángulo de fierro estructural y tendrán la rigi-
dez suficiente para que, al ser colocados en su lu-
gar, se mantengan planos y no se comben. La
malla del mosquitero deberá ser de plástico o
alambre de aluminio.
Operación: Las hojas móviles deberán ser embisagradas, de
proyección, empivotadas o de resbalón. Sus me-
canismos de acción no deberán quedar obstrui-
dos en su operación; la holgura máxima entre
elementos fijos y móviles será de 3 mm en cada

56
junta. En ningún caso éstas podrán ser corredizas.
Todas las piezas deberán entregarse en la obra
con refuerzos para proteger sus partes móviles a
fin de evitar su descuadre y pandeo.
Colocación: Las unidades de puertas y ventanas se instalarán
de manera que queden firmes y ancladas con se-
guridad, a plomo, nivel y escuadra, de acuerdo al
diseño. Su fijación será por medio de anclas me-
tálicas, coincidiendo su posición con el nivel de
las bisagras.
La holgura entre los vanos y la herrería no debe-
rá de exceder de 6 mm.
Requerimientos En todos los casos, las ventanas nunca tendrán

complementarios:
antepechos menores de 1.00 m de altura. Estos
podrán ser:
— Bloque de concreto.
— Tabique aparente o con recubrimiento.
— Concreto aparente.
57
— Precolado de concreto.
Lámina de asbesto cemento, integrada a la
unidad de la ventana con una dimensión
horizontal no mayor de 120 cm.
En los casos en que se requiera, las puertas y
ventanas de planta baja llevarán barras de segu-
ridad hacia el interior.
Todos los manguetes inferiores y elementos ver-
ticales que vayan en contacto con repisones, pre-
tiles o sardineles, deberán tener perforaciones de
6.5 mm (1/4") como mínimo para rellenarlos
con lechada de cemento.
El proyecto deberá estar hecho en tal forma que
sea factible llevar a cabo la limpieza de los vidrios
desde el interior de la vivienda, así como la repo-
sición de los mismos en caso de rotura. Esto úl-
timo se aplicará para todas las ventanas en las
edificaciones de tres niveles o más.

58
6.3 CARPINTERIA
6.3.1 Las puertas de intercomunicación serán de 0.80 x 2.10 m libres. Las puertas de
los baños serán de 0.70 x 2.10 m libres.
6.3.2 Las puertas interiores serán:
— Tipo tambor con bastidor y cubiertas de triplay de pino de 3 mm, o fibra-
cel de 4 mm de espesor, con cintillas perimetrales con 3 bisagras latonadas.
El acabado final se hará con pintura de esmalte o barniz.
— Metálicas de lámina prepintada horneada y marco de madera y alma de
espuma rígida de poliuretano.
6.3.3 Los espacios de guardado en recámaras serán equipados de acuerdo a la siguien-
te guía:
Viviendas
Cajón salarial C y D — 4 entrepaños con dimensiones mínimas de 40 cm
de fondo por 40 cm de ancho, espaciados vertical-
mente a cada 45 cm.
— Tubo cromado portaganchos de 19 mm (3/4")

59
— Chambranas.
— Puertas.
6.3.4 Las puertas de acceso, baño e intercomunicación estarán provistas de topes.
6.4. CERRAJERIA
6.4.1 Las cerraduras para puertas de acceso serán: metálicas, de embutir, de doble ci-
lindro, con jaladera en el exterior y manija en el interior.
6.4.2 Las cerraduras para puertas de intercomunicación y baño serán: metálicas o de
plástico, para embutir, perilla por ambos lados y seguro en el interior. Contarán
con dispositivo para botar el seguro desde el exterior.
6.4.3 Las cerraduras para puertas de patio de servicio serán metálicas de: embutir para
perfiles angostos, con manija y llave en ambos lados, o de sobreponer doble
cilindro, con seguro, pestillo y cerrojo, cierre de golpe, jaladera por el interior y
llave por el exterior.
6.5 MUEBLES Y ACCESORIOS INTEGRADOS A LA VIVIENDA
6.5.1 Muebles.
1. Inodoro blanco de loza vitrificada, con asiento y tapa de plástico.
2. Lavabo blanco de loza vitrificada, con llave mezcladora y céspol metá-

60
lico cromado o de plástico con registro. La altura de nivel superior del
lavabo al nivel de piso terminado será de 80 cm.
3. Fregadero de lámina esmaltada, con tarja y escurridero, acabado porce-
lanizado, soportado con ménsulas metálicas, muros de tabique o gabi-
nete. Llave mezcladora metálica cromada. La altura del nivel superior
del fregadero al nivel de piso terminado deberá ser de 90 cm (LAM.
7,18)
4. Lavadero de concreto con pileta y tallador, con llave de nariz metálica
con rosca para conectar manguera, y desagüe de PVC o de fierro gal-
vanizado. La zona del lavadero siempre irá cubierta con una protec-
ción a los efectos de la radiación solar y de la lluvia. Preferentemente
se utilizarán lavaderos con la pileta al lado derecho del usuario (LAM.
7.20)
6.5.2 Accesorios.
1. Los baños contarán con los siguientes accesorios:
— Toallero de barra a 1.10 m de altura.
— Gancho a 1.80 m de altura.

61
— Jabonera para lavabo a 1.10 m de altura.
— Jabonera para regadera a 1.10 m de altura.
— Porta vaso a 1.10 m de altura.
— Porta rollo a 0.45 m de altura.
Deberán ser de empotrar o atornillar, de plástico o de loza vitrificada
color blanco. (LAM. 7.19).
2. Las regaderas se instalaran con los siguientes elementos:
— Regadera metálica cromada o de plástico, llaves mezcladoras
de empotrar y llave de nariz, metálicas cromadas.
— Cortineros de aluminio de 19 mm (3/4") de diámetro, con
sus respectivas bridas de ajuste y chapetones en los extremos,
a una altura de 1.80 m sobre el piso de la regadera.
3. Botiquín para empotrar o sobreponer, de fibra de vidrio o metálico y
con espejo. El nivel del eje horizontal del espejo deberá estar a 1.50 m
de altura con relación al nivel de piso terminado. (LAM. 7.16 y 7.19)
4. Domos de acrílico translúcido, con marco integral del mismo material

62
o de aluminio, con o sin ventilación, de acuerdo con su función.
Unicamente se permitirá su uso en baños y en locales no habitables.
(Vestíbulos, escaleras, etc.) (LAM. 7.12).
5. Tendederos: En el área destinada a tender la ropa se fijarán 2 pares de
armellas en los muros a 1.80 m de altura.
6.6 SEÑALIZACION
Todas las viviendas deberán contar con su correspondiente nomenclatura, que facilite su
identidad y localización deacuerdoa loscriteriosy normas de Diseño Urbano del Instituto.
6.7 JARDINERIA
En todas las áreas exteriores no pavimentadas, correspondientes a los lotes de las viviendas,
deberá colocarse pasto y un árbol por vivienda. La calidad, especie y colocación estará de
acuerdo a las características de la localidad. La talla mínima del árbol será de 2 cm de
diámetro en el tronco y 1.50 m de altura, plantado dentro del lote en vivienda unifamiliar
o en áreas comunales cuando corresponda a vivienda multifamiliar.
6.8 ESTACIONAMI ENTOS
En el área de estacionamiento dentro del lote, en los casos que proceda, se colocarán hue-
llas de concreto.
7 ANEXO DE DETALLES CONSTRUCTIVOS
)°(*.
INFONNVIT
FIRME OE MURO SUB-DIRECCION TECNICA

CONCRETO
CON IMPERMEASIUZ
INTEGRAL
DEPTO. DISEÑO URBANO Y VNIENDA
notes.
LAS DIMENSIONES Y ARMADO DE
LAS CIMENTACIONES ESTARAN DETER
MINADAS POR EL CALCULO ESTRUCTU
RAL.
LA 4MPERMEADILIZACION SE. RARA
COMO SE INDICA EN CADA CASO.
PARA CASOS ESPECIALES CONSUL
TAR AL DEPARTAMENTO TÉCNICO DE
INFONAVIT DE LA LOCALIDAD.
EN COLINDANCIA O EXTERIOR INTERMEDIO EN COLINDANCIA O EXTERIOR INTERMEDIO TODAS LAS DALAS EXTERIORES -
DEBERAN ESTAR REMETIDAS DEL PQ
CIMIENTO DE PIEDRA CIMIENTO DE CONCRETO CICLOPEO ÑO DEL MURO, PROVOCANDO UN ZO-
CLO PERIMETRAL,DE NO MAS DE 5mm.
FIRME DE
CONCRETO
EN COLINDANCIA O EXTERIOR
N.PT. INT.
CON IMPERMEABIUZANTE
INTEGRAL RMINADO
identifieet:ide:
ALTERNATIVAS DE
EN COLINDANCIA O EXTERIOR INTERMEDIO

C IMENTACION
INTERMEDIO
CIMIENTO DE CONCRETO ARMADO LOSA DE CIMENTACION Iiwies Ile

(.c.socói M J Betree J
(
fecho.
agosto-79
J
7.1
INFONAVIT
SUB — DIRECCION TECNICA

DEP'TO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
LAS DIMENSIONES Y ESPECIFICA

CIONES SERÁN DEFINIDAS POR EL-
CALCULO ESTRUCTURAL, DE ACUER
DO CON LOS REGLAMENTOS VISE&
TES EN LA LOCALIDAD.
PLANTA DE CASTILLO APARENTE COLADO A PAÑO PLANTA DE CASTILLO APARENTE COLADO RESALTADO
CHAFLAN MININO identificaci'6R:

13mm (1/2) ^ CHAFLAN MININO
_. 13mm (1 2 )
INTERIOR EXTERIOR
- CASTILLOS Y CERRA-
CERRAMI - NTO CERRAMIENTO
^ ^'^ê. uu
MIENTOS EN MUROS
MANSUETE GOTERO
APARENTES
VENTANA
CALAFATEO 11r^ CALAFATEO
IóminS Ne
(OCOtOCiOm ml rastros
COLADO ESALTADO COLADO PAÑO
7.2
PLANTA DE CASTILLO OCULTO
CORTE DE CERRAMIENTOS feobu:
agosto-79
^
3.00111 APROXIMADO CAS TILL O I NRON AVIT
--CERRAMIENTO
SUB-DIRECCION TECNICA
-•■--•
■----
1
1
Í 1 1 1^ 1 1 1 1 1
I
1
I
1 —MN
■a■e>•--
DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
■•••--a 11 1 1 1 1 I 1 I
1 1
5--- -u OFICINA DE NORMAS TECNICAS
EMI= ■—•I^--
1 1 1 I I ^ I I 1 I 1
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l 1
111111
11111 I 1 1 1 I 1 1 1• 1 1
1 1 1 1 1 1 1 ----• MURO
■•1111--- 1 I 1 I 1 1 I 1 1 I 1 1 1 I ■Sl•SiSI•S• notes'
--e•I—■ ----■
1•1111ws^ 11111111
11111111 1 1 1 1 1 1 1 1I11 ■S^S)•—■•
1 1 1 I_ I 1 I 1 -e-^--n
I
1
•S)•S>•—S6.
1 1 1 1 1
V S>•--ee1 i I I. I I 1 ^ I
■11---■ 1 1 1 I
1.70 MININO
■•eee—a■e'• 1.55 LAS DIMENSIONES Y ARMADO DE LOS
1 1 I' 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
CASTILLOS Y CERRAMIENTOS SOTA -
V 1111--- X 1 1 11 1 1 1 1 1 ■••S1111S>.—■
1 I I RAN DETERMINAOS, POR SL CALCU-
1 1 1 1
RIM-101-10 1 1^1 1 1 1 I111I111^1111111 1 1 ■■S1•Sl•—■ LO ESTRUCTURAL.
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1 11 111 1 111 1 1 1 aaa■e'—
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111I11111I11111
UM-
-MN
—S•I—eel■ I 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I 1 I
■S^S^—S•1
^-- 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 l
SI•S)•SIIISI•■
■aa•—• 1
l
1
1
►
1
1
1
1
I
1.
1
1. 1
1 I 1
I. 1
I
1
1
1
1
I
I
1
1
•■a■•■•—
0.15
CADENA ES DESPLANTE
ALZADO
SEPARACION MAXIMA ENTRE CASTILLOS
idontitieee5ón-
BARDA COLINDANTE
IóRlilê N^
13
(DcIdn el l RIetTOS
CORTE CORTE J
ALTERNATIVAS DE CERRAMIENTOS EN BARDAS CADENA DE CIMENTACION lashes
a9osto -79
IMPERMLABILIZACION APARENTE PARA CUBIERTAS CON PENNENTE MAYOR CE SO% CON CARIA LIBRE
1^f
INFONAVIT

DEPTO. DISEÑO URBANO Y VNIENDA
OFICINA DE NOR MAS TECNICAS
LOS ALEROS SERÁN DE 0.30 m

EL QUICIO DE LAS PUERTAS EXTERIO•
RES DEBERÁ TENER PENDIENTE HA-
CIA EL EXTERIOR.
EN HERRERIA DE ALUMINIO
LAS JUNTAS EXTERIORES DE LAS
VENTANAS DEBERÁN SER CALAFA -
TEADAS.
1S91M1fICSCI4Bs
CORTES POR
.,. . FACHADAS
^1 ^î\\ ',.i/^^î Ffi; °'°W vy /V7/^
/ W ,\^'
v
.
2^ "°8
. ^
e. d
0° O ; O-
0ó. FIRME DE ^°^ O' Oó9.; a^ FIRME DE
CONCRETO Nimios N•
- Q CONCRETO
1
° ' .
(OCOtBCi01Y se m9tfBf
8 •
:.
O' n
l 7.4
6.0
CIMIENTO
1SCUBs
agosto -79
^
PASAMANOS PERFIL TUBULAR
*1f
INFONAVIT
DE FIERRO,ALUMINIO O
MADERA
PROTECCION EN DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
CASO NECESARIO
T 8 notas=
6 S. 0.90
EL DISENADOR DEBERÁ CUMPLIR CON

S 10 .25 LOS REQUERIMIENTOS ENUNCIADOS EN
0.181 MAXIMO LAS REGLAMENTACIONES VIGENTES
PARA LA LOCALIDAD.
4 11 0.25 0.25
LAS DIMENSIONES MININAS PARA EL
MININO
ANCHO DE LA ESCALERA SERÁN.
3 12 0.25 HABITACION UNIFAMILIAR 90 cm.
o -
2 13 0.25 0.90 LA ALTURA QUE. OEBERA TENER EL

PASAMANOS, SERA DE 0.90m EN —
RELACION A NARIZ DEL ESCALON.
I 14 0.25
CUANDO LA ESCALERA NO SE EN-

CUENTRE UBICADA ENTRE MUROS,
DEBERÁ EXISTIR UNA PROTECCION
ENTRE EL PASAMANOS Y LAS HUE-
11 LLAS.
PLANTA ALZADO
DIMENSIONAMIENTO MINIMO DIMENSIONAMIENTO DE
EN ESCALERAS PASAMANOS
identificación:
DIMENSIONES DE ESCA-
!IIIIIe/
DISTRIBUCION MAXIMA DE HUELLAS Y PERALTES EN DESCANSOS
LERAS EN VIVIENDAS
UNIFAMILIARES
IN
{ ocotacidn en metros IómiRO
PLANTA PLANTA PLANTA

C
fecho=
agosto-79 7.5
1.20 1.20
1.20 1.20 SUB—DIRECCION TECNICA

N.P.T.+2.52
N.P.T. + I .44 DESC NSO DEPTO DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
PRIMER NIVEL
.20
120 notas:
PAStMANOS PEF FIL TUBULAR
PASAMANOS PERFIL TU
DE •IERRO,ALU N 1NI0 0 MA
4.1—DERA
RULAR DE FIERRO,ALU
8
MINIO 0 MADERA.
13 HUELLAS 25 e.m.
7 9
sib
PERALTES le cm.
6
12
IO
MAXIMO DE DEPARTAMENTOS
026 II POR ESCALERA 20.
5 II
0.25
0.25 10
4 12 TODOS LOS CUBOS DE ESCALERA TEN -
0.25 DRÁN ILUMINACION Y VENTILACION
0.25 3 NATURAL.
0.25 LAS DIMENSIONES MININAS PARA EL
2 14
3.15 ANCHO DE ESCALERA SERA 120 em.
0.25
1
PRIMER NIVEL
S N.P.T.+2.52
N.P.T. 0.00
PLANTA BAJA
1.20
1
identificación:
DIMENSIONES DE ESCA-
LERAS EN VIVIENDAS
PLANTA ALTERNATIVA 0 .20
MULTIFAMILIARES
N.P.T. 0.00 PLANTA BAJA
acotación lámina N•
en metros
PLANTA ALTERNATIVA 20 fecha:

agosto-79 7.6
INRONAVIT
ACABADO
ANTIDERRAPANTE OFICINA NOR MAS TECNICAS
estoy
ACABADO
APARENTE
LAS DIMENSIONES Y ARMADOS DE LOS

ELEMMOS ESTRUCTURALES ESTAR4N
DETERMINADOS POR EL CALCULO ES-
TRUCTURAL.
LOS MATERIALES Y ACABADOS SON

OPCIONALES, A CRITERIO DELEGA
—CIONAL.
ESCALERA PREFABRICADA DE CONCRETO ESCALERA CON RAMPA DE
COLADO DE UNA PIEZA CONCRETO Y ESCALONES FORJADOS
EL ACABADO DE LAS HUELLAS DE-
EN TABIQUE BEM SER ANTIDERRAPANTE.
HUELLA MININO 25 cm.

PERALTE MAXIMO 1B em
HUELLA DE CONCRETO ARMADO

ACABADO ANTIDERRAPANTE
SOLDADURA
I111 IIIIIIIIIIIIIIIIIIII
ALFARDA identificaeidR:
0.15 MAXIMO META LICA
.ALFARDA DE
I I 111111111111111111 I CONCRETO ALTERNATIVAS
EN ESCALERAS
ESCALERA CON DOBLE lámina N'

(ocotoeiáR OR metros
ALFARDA DE CONCRETO
(
focMa+
agosto-79 7.7
INFONAVIT
PRETIL
APLANADO OFICINA' DE NORMAS TECNICAS
VARIABLE
notas :
PRETIL
LAS LOSAS HORIZONTALES PA-
RA AZOTEA DEBERÁN LLEVAR PRE-
TIL EN TODO SU PERIMETRO.
LA ALTURA DEL PRETIL SE-
RA VARIABLE, A CRITERIO DEL DI-
SEÑADOR. PODRA SER DE TABIQUE,
BLOQUE O DE CONCRETO INTEGRA-
DO A LA LOSA.
LA SCLUCION DEL SISTEMA DE

IMPERMEABILIZACION SE DETERMI-
CORTE CORTE
PRETILES DE TABIQUE NARA DE ACUERDO A LAS CONDI-
CIONES CLIMATOLOGICAS DE LA
REGION.
R711EABILIZANTE APARENTE
VARIABLE
IGGntifiR:GeifR:
PRETILES
EN AZOTEAS
CORTE CORTE
PRETILES DE CONCRETO
tomas N°
ssofaoion sn metr os
(
tocho,
agos t o- 79 7.8
TAPAJUNTA DE
LAMINA GALVANIZADA
CALIBRE N° 24 FIJADO
TAPA JUNTA. DE LAMINA
DE UN SOLO LADO
GALVANIZADA CALIBRE N° 24
FIJADA MECANICAMENTE POR
UN SOLO LADO DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
PCNO, PE D.
SELLADO CON
V
Y SELLADO. CON
CEMENTO PLASTICO
CEMENTO PLASTICO
notas;
4
A
v
A. PARA CASOS ESPECIALES CONSULTAR
AL DEPARTAMENTO TECMICO DEL
JUNTA CONSTRUCTIVA IMFOMAVIT DE LA LOCALIDAD.
LOSA DE CONCRETO
DETALLE I
CORTE
DETALLE 2
CORTE
MURO DE TABIQUE
COMUN
LOSA DE CONCRETO ARMADO

JUNTA
CONSTRUCTIVA
idlntificacidn=
DETALLE 3 TAPAJ UNTA S

CORTE
DETALLE 4
PLANTA HOLGURA /
Iámins IP
(ocotacói e11 mettos
TAPA JUNTA DE
J
7.9
LAMINA GALVANIZADA
CALIBRE N4 24 PREPINTADA
I -SE L O CON ficho=
ALZADO
i CE P4 To PLASTICO agosto-79
1
INFONAVIT

sotos:
.:•» .w^::'^^
...r . . .^. .. . ^..,..<a
4,
EL REMATE DE IMPERMEABILIZACION
EN LAS COLADERAS DEBERÁ SER CO-
ENTORTA MO SE INDICA.
LAS BAJADAS DE AGUAS PLUVIALES SOLA
SERÁN APARENTES CUANDO SE LOCALI-
LOSA DE CO CRETO CEN EN FACHADAS POSTERIORES.
PARA CASOS ESPECIALES, CONSULTAR
BAJADA DE AGUAS CON EL DEPTO. TECHICO DEL INFONAVIT
PLUVIALES EN LA -LOCALIDAD.
identifieoción:
COLADERAS
LOSA DE CONCRETO COLADERA DE PRETIL EN AZOTEAS
BAJADA DE AGUAS
PLUVIALES
Idlnino IIs
ocotoción en metros
l 7.10
J
fecho:
agosto-79
INFONAVIT

DEPTO. DISEÑO URBANO Y VMENDA
retes=
EL USO DE LAS GARGOLAS SERÁ DE-

TERMINADO POR LAS REGLAMENTACIO-
NES VIGENTES EN LA LOCALIDAD.
EL TIPO DE GARGOLAS ES OP-

CIONAL A CRITERIO DEL DISEÑADOR,
RESPETANDO LA CONDICION DE TE-
NER 0.30 m DE SEFMRACION MINIMA
ENTRE EL MURO Y EL DESFOGUE DE
LA GARGOLA.
SERÁN PRECOLADAS DE
CONCRETO, ASBESTO, CEMENTO
O BARRO.
LA SOLUCION DE DESAGUE DE AGUAS
PLUVIALES POR MEDIO DE GARGO-
LAS SE UTILIZARA UNICAMENTE EN
VIVIENDAS HASTA 2 NIVELES,
EL AMARRE DE LAS GARGOLAS
idtntifieotidn:
GARGOLAS
eCetBCide se metros)
CORTE (B)
tubo.
agosto -79

natos:
EL CRITERIO PARA SELECCIO-

NAR EL TAMAÑO Y TIPO DE DO-
MO, SERÁ DETERMINADO POR LAS
REGLAMENTACIONES VIGENTES PARA
LA LOCALIDAD, EN LO REFERENTE
A ILUMINACION Y VEN ILAC ION.
UNICAMENTE SE PERMITIRA SU USO
EN BAÑOS Y LOCALES NO HABITA —
BLES.
CORTE
DOMO CON VENTILACION CON DOMO SIN VENTILACION CON

MARCO DE ALUMINIO MARCO DE ALUMINIO
identificoción:
CORTE
DOMOS
DOMO SIN VENTILACION CON MAR O INTEGRAL
acotación en metros
lacha:
agosto —T9
TRASLAPE MININO
IN ONAVIT
10 cm..
OFICINA BE NORMAS TECNICAS
O3 IMPERMEABILIZANTE
MINERALIZADO
PIEFABRICADO note s =
O ASFALTO OXIDADO
I IMPREONADOR
O
LOSA DE CONCRETO POSTERIORMENTE A LA APLICACION DEL SIS-
TEMA DE IMPERMEABIUZACION, SE CALAFATEA-
RAN CON CEMENTO PLASTICO TODOS LOS PUN-
TOS MIMOS, COMO SALIENTES DE TUSEN IA,
TRAGALUCES ETCETERA.
PARA LOCALIDADES OE CLIMAS CONSIDERADOS

COMO EXTREMOSOS, LOS SISTEMAS DE IMPER-
LOSA DE CONCRETO MEABIUZACION CONTEMPLARAN MATERIALES

QUE CUMPLAN CON LOS REQUERIMIENTOS DE —
IMPERMEABILIZACION APARENTE PARA CUBIERTAS CON PENDIENTE MAYOR DE 30% CON CAIDA LIBRE AISLAMIENTO TERMICO EFECTIVO.
SIN PRETILES NI BAJADAS PLUVIALES PARA ESTE Y CUALQUIER OTRO CASO ESPECIAL
CONSULTAR CON EL DEPTO.TECNICO DEL
INFONAVIT EN LA LOCALIDAD.
TRASLAPE MININO
10 eme.
O MEBILIZANTE. PREFABRICADO
MINERALIZADO
identifitoGión:
O4 ASFALTO OXIDADO
FIBRA DE VIDRIO
O FI LTTROTADOS
® ASFALTO OXIDADO
IMPERMEABILI ZACION
O INPREONADOR
LOSA CONCRETO
ALTERNATIVAS
•
l (713]
-..'^...__... ENTORTADO
: ,4711NNell r11011161i111~•••e 1I[,,,, RELLENO
RELLENO Iómine N.
A V. (morad& en metros
c
LOSA DE CONCRETO
1
IMPERMEABILIZACION APARENTE PARA CUBIERTAS HORIZONTALES CON RELLENO, PRETILES, BAJADAS PLUVIALES. }00110:
agosto -79
INFONAVIT

O ALUMBRE Y JASON
notas:
O ENLADRILLADO
O MORTERO CON IMPERMEABILIZANTE

INTEGRAL PARA LAS LOCALIDADES DE CLIMAS
OI MALLA METALICA CONSIDERADOS COMO EXTREMOSOS,LOS
SISTEMAS DE IMPERMEABIUZACION CON.
LOSA DE CONCRETO
TEMPLARAN MATERIALES ADICIONALES
QUE CUMPLAN CON LOS REGtIBRIMIEN•
TOS DE AISLAMIENTO TERMICO EFEC•
TIVO.
PARA ESTOS Y CUALQUIER
MORTERO CON IMPERMEABILIZANTE
INTEGRAL OTRO CASO ESPECIAL, CONSULTAR CON
EL DEPARTAMENTO TECNICO DEL
LOSA DE CONCRETO INFONAVIT EN LA LOCALIDAD.
IMPERMEABILIZACION PARA CUBIERTAS CON PENDIENTE MAYOR DEL 30% CAIDA LIBRE, SIN PRETILES
NI BAJADAS PLUVIALES Y CON ACABADO ENLADRILLADO.
TRASLAPE INIMO
10 em.
O CARPETA DE RODAMIENTO
PLASTICO
O SELLADO CON CEMENTO
FIELTRO O FIBRA DE VIDRIO ASFALTADOS
O
identifieoeidn:
ASFALTO OXIDADO
O
O FIELTRO O FIBRA DE VIDRIO ASFALTADOS

E ASFALTO OXIDADO
II IMPUGNADOR
IMPERMEABILIZACION
LOSA DE CONCRETO
• ALTERNATIVAS
ENTORTADO
a^,•7î:í`íSîrYl` ^:^3ri^[%L+^^..^'Z=SîL.1L^TrXS^-^
. o.:
=^^ lómina Il•
7.14
ti ;iy. . . . A'd• RELLENO (.OStoCión en metros)
• B D LOSA DE CONCRETO
IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS SOMETIDAS A TRANSITO CONSTANTE, RECUBIERTA CON CAPA PROTECTORA. fecha:
agost o- 79
1
*Y*
INFONAVIT
SUB – DIRECCION TECNICA
DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIERA

notas=
EN ZONA DE REGADERAS DE TODAS

LAS VIVIENDAS, SE DEBERÁ DE-
JAR UNA SALIDA DE AGUA FRIA
CON LLAVE DE NARIZ METALICA
CROMADA, A UNA ALTURA DE 55
cm DEL PISO, CON SALIDA DE
AGUA FRIA UNICAMENTE.
LAS DIMENSIONES, DE LA REGADE-

RA SIEMPRE SERAN EN MULTIPLOS
DE AZULEJOS ENTEROS.
o—
SR
90
AC AF
1 identificación:
GUTA PARA REGADERA
IÓmina 1i^
T.15
(acotación an metros
fecho=
agosto-79
t(Ilf
INFONAVIT
0.88
0.30 OFICINA DE NORMAS TECNICAS
LAVABO
ANCL
CEMENTO
notoss
ESPE JO 0.10
EL BOTIOUIN PODRA SER EMPO-
BOTIQUIN NSULA
METALICA TRADO O DE SOBREPONER, DE PIRRA
0.45 DE VIDRIO O METALICO.
CONCRETO
EN LAS ZONAS FUERA DE LA RE
^
2 HILADAS DE CADERA, EL RECUBRIMIENTO EN MUROS
AZULEJO
ALTERNATIVA I) SERA DE CEMENTO PULIDO Y ESMALTE.
MURO
-JABONERA CEPILLERO LAVABO BLANCO DE LOSA VITRI-
RECUBRIMIENTO DE AZULNO FICADO CON LLAVE MEZCLADORA Y
■■i1111•1111111■111i10111111■■s CESPOL CROMADOS, METALICOS CON
LLAVES METAI ICAS MININO
REGISTRO.
EN LOS MUROS, ENTRE EL NIVEL SUPE -
O 30 RIOR DEL LAVABO Y NIVEL INFERIOR DEL
LAVABO
SOTIOUIN,DESERA LLEVAR AZULEJO -
ENSULA DE CON UN NIMIA DE HILADAS.
SOLERA
.50 ,ALUNE N TADORE S !B\

^
e S DE PLO 40111W
MENSULA
METALICA
CESPOL CROMADO C DE PLASTICO
MURO TORNILLO PARA TAQUETE
^
0.80 ALTERNATIVA 02
a4s
MURO DE TABIQUE
AZULEJO NUEVE CUADROS

N.RT.
MORTE O
•i . ^• `^. I 41.
^•r r • ! •.^ RE EN• s. br Oi .!4
^ r:1• ••0111'
i i:^?î ^: il0:4:-`_^: ^ +^^,r~ ._.
ide ntificec ióR:
LOSA DE
CONCRETO
GUTA PARA COLOCAR
ALZADO LATERAL ALZADO FRONTAL
LAVABO
(Ocoteclil en metros)
L
feche=
agosto - 79
3.73
INFONAVIT
*IV
SUB—DIRECCION T EC NI CA
338 DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
^
PASO PARA TUBERIA

p DE GAS
e4,
^FN TF LENTADOR .11)... SALIDA POR TECHO
In o
N ^Pl1ERTA METAUCA LAVADERO Q
APAGADOR h. 1.00 m
IV/ PISO DE
CEMENTO
CONTACTO h. I.00 m
1.
ESCOBILLADO
N.-0.08
^! 8 `
ARBOTANTE CON CONTACTO Y APAGADOR
Y CONTACTO INTEGRADOS
AC AGUA CALIENTE
AF AGUA FRIA
As* 0.00
J ABONERA
e REGADERA
.90 ^ C A.f^ ,, LLAVES
•J',\
n?nT:,:!, ;i PISO DE 9 CUAORO^
/111> DE 11X11 '+
A.0
• SARDINE L
^¡I,l,*T¡l^,^T
^
y Y T ^
on ^ A.C. • I 9
2 lSTUf^
-I. -
"--- TA
o
—r
0
d -
MESA OE
TRApJO
I CEPILLERO
LAVABO
1,1i — BOTIOUIN I dentl f ICOCIon
LLAVE iñ
^ - MEZCLADORA
Irl ALTERNATIVA
JABONERA
MODULO COCINA BAÑO
REFRIGERADOR C
..6.
1.151 .SO 1 1273 .805 1 .70 115
^
215 LAMINA N0.N
7.17
acotacion en metros
PLANTA
fecha:
agos to- 79
SUB—DIRECCION TECNICA
I?*
INFONAVIT
DEP1D.DISEÑO URBANOY VIVIENDA

OFrCINA DE NORMAS TECNICAS
noto s:
ALTERNATIVAS DE FIJACION DE
FREGADERO.
1.— MENSULAS METALICAS

CUATRQ 2.— GABINETE METALICO
HILADAS DE AZULEJO REFRIGERADOR FREGADERO DE LAMINA ESMALTADA
CALENTADOR DE II X II ACABADO PORCELANIZADO.
O
M
APAGADO
FErM©MMa1111111Mill1111 a 111■
_
M.IM■•n1M^j:^
+LAVADERO —^ nê^dE ^M . ■^
-- ^ --
1.05 1 0.66 1 0.86. .70
It+ 3.15
Identifl =Ion
4.70
ALTERNATIVA MODULO
COCINA BAÑO
CORTE 6A—A"
118
LAMINA No.
acotoclon en metros
C
INFONAVIT
SUB-DIRECCION TEC N I C A
DEPTQ DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
notas:
MUEBLES DE BAÑO BLANCOS DE LOSA

VITRIFICADA.
ARBOTANTE CON
ACCESORIOS DE BAÑO BLANCOS DE -
CONTACTO Y LOSA VITRIFICADA O DE PLASTICO.
APARADOR
!MAMO • LLAVE MEZCLADORA EN LAVABO ME-
BOTIOUIN M■eM■!■M TAL ICA CROMADA.

MIU MlM ,, CALENTADOR DE GAS COMBUSTIBLE DE
MAQUEE ■1 IUNCIONAMIENTO AUTOMATICO CON CAPA-
inimm■m CIDAD 40 L
!■o14rrRs
r:a i■■!m
■ .i
l. r.\■wc
likMr/Ulw3meii01 lMAN AMIIc
BluíilllmlBLMi !■U\ME11■
■!E E7l!,,11■
^^^ :1f^Í^
C7MOV1M1NI
CIII*ramm11m
!IIiNi11Yi!■11M
111^l9■lPl■liM
iamma711!
^.^^..^. _..^
idenflficaclon
ALTERNATIVA MODULO
COCINA BAÑO
acotoclon en metros
/LAMI NA No.
C
fecha:
agosto-79 119)
( ♦
PARA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
CUBIERTA DE
LAMINA LVA
jjjoA]
161
MURO
Yt`k
INFONAVIT
CADENA DE
N RETO O SUB—DIRECCION TECNICA
ENTREPISO
LLAVE D{ NARIZ CON ROSCA DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
OFICINA DE NOR MAS TECNICAS
SOPORTE DE PERFIL {
ESTRUCTURAL DE FIERRO
notas:
0.52 0.70 II- { LAVADERO DE
Fí^
F ea NCRETO
EL DESNIVEL QUE DEBERÁ
EXISTIR ENTRE EL PISO DEL PA-
TIO Y DE LA COCINA SERA DE 5
cm MININO.
LA PENDIENTE MINIMA DEL PI-
2
MURO SO DEL PATIO DE SERVICIO SERA
DE 1.5%.
.10
CEMENTO PULIDO
EL MURO DONDE SE FIJARA

LAVADERO DE CONCRETO., 0.50 EL LAVADERO DEBERÁ RECUBRIR-
\\ MINI M SE CON APLANADO DE CEMENTO
L J
PULIDO CON UN ANCHO MININO
.ROYECC ION DE IGUAL A DE LAVADERO Y CON AL_
TECHUMBRE TURA MININA DE 0.10 m ARRIBA
DE LA LLAVE.
0.90 0.90. ^
1 {
DESAOÚE { 1.80
PLANTA
0.110
CEMENTO PULIDO
.COLAD ERA
^
N.P.T. COCINA
identificati6s:
/ \\`•
PEN0. -i
C ^
dd
\
\ ..
LAVADERO
,isommigor N
FIRME DE CONCRETO
BASE COMPACTADA PISO ACABADO CEMENTO
ESCOBILLADO (ocotación so metros
S PARACION MINIMA CON RESPECTO AL
CORTE
MURO 0.30 M
tocha:
agosto-79
(
PLANTA APOYOS TINACO
JNFONAVIT
DEPT. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
PROYECCION
SENTIDO EN QUE DE APOYOS..
SEPMACgN MBIIMA S cT. DESECA DARSE LA
MEDIEN TE AL PISO VARIABLE netos"
LAS DIMENSIONES DEL SOPOR-

TE PARA EL CALENTADOR, SERÁN
DETERMINADAS POR LAS MEDIDAS
DE ESTE .
LA BASE DEL TINACO SE POQ
0.10 VARIABLE JARA SIEMPRE EN EL SENTIDO DE
4f LA CORRIENTE.
CAPACIDAD MININA DEL —
TINACO 600 1. MININO POR VIVIENDA.
OMENTO PLAS O
RELLENO —.-. ti♦ • r_r.-i^ aî .:r:•r _.L•t•

..*Y . .. •ê^. .iAr • .^_- 2.00 MININO
ALZADO TINACO
ldentifieeeldm:
COLOCACION DEL
TINACO
Y
CALENTADOR
(o.odI1 M nlo tres

^
tochos
agosto-79
WY11
INFONAVIT.
ALTERNATIVA CON TABIQUE CEMENTO PULIDO
O PREFABRICADO
MARCO DE CONCRETO
notoy
VARIABLE IOUE COMUN BASE DE CONCRETO
VARIABLE
COLADO EN SITIO
O INTEGRAL AL
REGISTRO LAS DIMENSIONES DE LOS ALBAÑA-
LES Y DE LOS REGISTROS, ASI COMO
LA -SEPARACION QUE. DEBERA EXIS-
TIR ENTRE ESTOS, ESTARÁN DETER-
MARCO DE CONCRETO MINADAS POR LAS REGLAMENTACIO-
NES VIGENTES EN LA LOCALIDAD.
PRECOLADO DE LOS REGISTROS EN EXTERIORES DE-

NC RETO BERÁN TENER TRAMPA ARENERA.
PLANTILLA DE
CRETO POBRE LAS YAPAS DE LOS REGISTROS
REGISTRO CON REGISTRO INTERIORES DEBERAN SER COLOCA-
DAS AL NIVEL DE PISO DEL LOCAL
TABIQUE PREFABRICADO DONDE SE ENCUENTRE.
I^ EL ACABADO INTERIOR DEBERÁ

SER DE CEMENTO PULIDO.
TUBO DE ALBAÑAL
CONCRETO POBRE
MARCO. DE CONCRETO
IOentlfiaaCió m
REGISTROS
ANCL
acotad& os metros
TAPA CIEGA
TAPA CON COLADERA
fechos
agosto—T9
i-LIMITE DE LA PROPIEDAD
0.15 0.60 'Y* AVIT
PISODE CEMENTO DEP1O. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA
ESCOBILLADO.
LLAVE DE NARIZ
CON ROSCA.
ERñL

LLAVE COMPUERTA.
notas:
O
U RO DE 0.90
®I QUE
MEDIDOR DE AGUA CONSOLA DE ACOMETIDAS DE —

SERVICIO.
TODAS LAS VIVIENDAS UNIFAMI-
EDIDOR LIARES TENDRÁN UN MURO DONDE
SE CONCENTRARAN ACOMETIDAS -
BUZON DE LAMINA DE LUZ Y AGUA CON SUS RESPEC
CAIIBRE416 TIVOS MEDIDORES.
-e- o ESTE SE BASA
RA EN LAS NORMAS CORRESPON-
b. DIENTES A MOBILIARIO URBANO. Y
-e- PLANTA LSO REGLAMENTACIONES APLICABLES A
41 0.20 + 0.35 0.20 TIMBRE CADA LOCALIDAD.
, + BUZON Y TIMBRE OPTATIVOS.
0.75 MURO DE TABIQUE
EXTI RIO R
BUZON DE LAMINA
.50
•
• •
1.20
L'LA E
- COMPUERTA
TUBO GALVANIZADO .
ALZADO 1.80 D!'1/2 p AJA DE
REGISTRO
PARA
TELEFONC identificación:
:ZOCLO R,EMEYIDO • ' ALTERNATIVA CONSOLA

.07 DE ACOMETIDAS DE
SERVICIO
ALZADO 'B'
acotación en metros
fecha:
agosto -79
SUB - DIRECCION TECNICA
)?*
INFONAVIT

.+14111.4 1 0.80 j 1 1.20 1 j 1.50 f } 1.80 1
i
0.30
I i(-1
6030
I IFl
9030
4-
1230 1530
4-
I-
1830 1830 VENTANA notas:
4- 4- 4- f— 1.00m MIN. EL DISENO ESTARA CONDICIONADO A LOS
o 6080 1260 1560 1860 1860

REGLAMENTOS VIGENTES SOBRE DIMENSIONA-
MIENTO DE VANOS PARA ILUMINACION Y
VENTILACION, CARACTERISTICAS CLIMATO-
LOGICAS Y PATRONES HABITACIONALES DE
LA REGION. SERÁN DE ALUMINIO O FIERRO TODOS
LOS ELEMENTOS COMPONENTES, ASI COMO
0.80 LA ALEACION UTILIZADA DEBERÁN CUMPLIR
4— 4— 4— 4-- 4-
CON LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS D.G.N.
EL MODULO BASICO PARA DIMENSIO —
6090 9090 1290 1590 1890 1890 NAMIENTO DE VENTANERIA SERÁ DE 30 cm
CON SUS MULTIPLOS DE 60,90,120, 150 Y
VARIABLE
180 EN EL SENTIDO HORIZONTAL DE —
ACUERDO AL DISEÑO ESPECIFICO DE CADA
PROYECTO.
1.00 4- 4- ^ 4— 4---
SE DEJARÁ UN ANTEPECHO MININO DE L00 m
EN TODOS LOS CASOS CON EXCEPCION DEL
6010 9010 1210 1510 1810 1810 ANTEPECHO -1— I .00m MIN. BAÑO DONDE PODRA. SER MAYOR,
LAS VENTANAS Y PUERTAS DE PLANTA BAJA
LLEVARAN BARRAS DE SEGURIDAD.
-4-
1.20 4— 4- 4— 4— 4— ALTERNATIVAS DE ANTEPECHOS
— BLOQUE DE CONCRETO
9012 1212 1512 1812 1812 — TABIQUE APARENTE O CON RECUSRI6NENT0
—OQ[JCREIQ.APARENTE
— PRECOLADO DE CONCRETO
—LAMINA DE ASBESTO CEMENTO INTEGRADA
A LA UNIDAD DE LA VENTANA
1.20 4- 4- 4— ^ F- iCentificoción:
VENTANAS TUBULARES
1.00
ALZADO DE ALUMINIO
6021 9021 1221 1521 1621 18 21 LAS 2 PRIMERAS CIFRAS SEÑALAN LA LONG. DE LA VENTANA
ALTERNATIVAS DE MODULACION DE VENTANAS " "SEGUNDAS " " " ALTURA" " "
(acotación en metros
feche=
agosto-79
.058 .041
INFONAVIT
0.60 DEPTO. DISEÑO URBANO Y VIVIENDA

OFICINA DE NORMAS TECNICAO.
0.30
102
6030
altas:
0.60 LAS VENTANAS Y PUERTAS OEE PLANTA

BAJA LLEVARAN SARNAS DE SEOURIOAO
PON EL INTERIOR.
1560
SUPERFICIE DE LA VENTANA 20% DEL —
AREA DEL PISO DEL LOCAL.
0.90 0.60 ^.
SUPERFICIE MOVIBLE I/S DEL CLARO 01
LA VENTANA.
0.90
LAS HOJAS MOVILES PODRAN SER:
EMBISAGRADAS, EMPIVOTADAS O DE
RESBALON.
1590
1510
0.90 0.60
i
r
1512 1812
Identificación:
1.20
VENTANAS
TUBULARES DE FIERRO
r 1521 1621
DETALLE EN VENTANA DETALLE EN VENTANA
6021 9021 1221
FIJA ABATIBLE Y ANTEPECHO FIJO
LAS 2 PRIMERAS CIFRAS SEÑALAN LA LONG. OE LA VENTANA
SEGUNDAS " " ALTURA " " acotación en metros
ALTERNATIVAS DE MODULACION DE VENTANA

fecho:
agosto - 79
F1.10 INFONAVIT
VARIABL VARIABLE AC10N
MARCO MARC • MARCO
METAL' CO COs METALICO SIN METALICO SIN M TALICO OFICINA DE NORMAS TECNICAS
CABEZAL CABEZAL CABEZAL CON CABEZAL
notas=
PUERTA
PU _R A LAS PUERTAS DE ACCESO SERÁN
2.10 P ER 2.10
2.10 2.10 PUERTA M[TALICA METALICAS DE 0.901230m LIBRES.
MULTIPANEL
LAS PUERTAS DE INTERCOMUNICACION
SERÁN DE 0.80 x 2.10, LAS PUERTAS—
DE BAÑO SERÁN DE 0.70 e 210 TIPO—
TAMBOR DE TRIPLAY DE 3mm 0 FIBRA-
0 1.0
CEL OE 4mm DE ESPESOR O LAMINA
PREPINTADA.
LAS CHAMBRANAS DE LAS PUERTAS
SERÁN METALICAS DE ANOULO DE
ALUMINIO O PERFILES TUBULARES
0.80 j j 0.B0 0.80 0.90 (
DE FIERRO.
PUERTAS DE INTERCOMUNICACION PUERTA DE ACCESO
1 - A CINTILLA DE
^\
, ^ IB 1
T I REMATE PERFIL DE ALUMINIO PUERTA DE MADERA
13E4 c m..
el!
0.15
0.30
MURO
0.30
0.875 CORTE 'B'
oao
BISAGRA B FORRO DE TRIPLAY
PUERTA DE INTERCOMUNICACION
FIBRACEL O LAMINA INTERIOR
PIEZA PARA 3 4 3 4 cm PUERTA METALICA
CERRADURA
identificoción:
B
PUERTAS Y
ARCO METALICO
0.975
EXTERIOR CHAMBRANAS
A PUERTA DE ACCESO
¡lo]
ELE VACION
0.20 BOQUILLA
3m
T1i
4
(OCOtoC
fecha.
en
agosto-79
metros)
G6

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GUlA

SUBD I R ECCION TECNICA

DEPARTAMENTO DE DISEÑO URBANO Y VIVIENDA

OFICINA DE NORMAS TECNICAS

3.4 IMPERMEABILIZACION DE FIRMES, REGADERAS Y DESPLANTES DE MUROS 14

3.6 ELEMENTOS ESTRUCTURALES INTEGRADOS A MUROS DE TABIQUE 17

3.8 ENTREPISOS Y CUBIERTAS 20

3.9 DETALLES DE ALBAÑILERIA 22

4.7 SISTEMAS PARA IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS 33

5.2 INSTALACIONES HIDRAULICAS 39

5.3 INSTALACIONES SANITARIAS 41

5.4 INSTALACIONES ELECTRICAS 43

5.5 INSTALACIONES ESPECIALES 45

6.5 MUEBLES Y ACCESORIOS INTEGRADOS A LA VIVIENDA 59

6.8 ESTACIONAMI ENTOS 62

7 ANEXO DE DETALLES CONSTRUCTIVOS 63

7.1 ALTERNATIVAS DE CIMENTACION

7.2 CASTILLOS Y CERRAMIENTOS EN MUROS APARENTES

7.3 BARDA COLINDANTE

7.4 CORTES POR FACHADA

7.5 DIMENSIONES ESCALERAS

7.6 DIMENSIONES ESCALERAS

7.7 ALTERNATIVAS EN ESCALERAS

7.14 IMPERMEABI LIZACION

7.24 VENTANA ALUMINIO

7.25 VENTANA FIERRO

La presente Guía constituye un complemento al Manual para la Presentación, Integración y

Trámite de Promociones de Vivienda, y está orientada a normalizar el diseño de los compo-

nentes de la vivienda INFONAVIT a nivel nacional.

sultados obtenidos a su contenido.

El INFONAVIT dará preferencia y estimulará aquellas promociones de vivienda que consideren

la utilización de sistemas y/o elementos que racionalicen el consumo de agua y energéticos.

derados en esta Guía, el Instituto se reservará la facultad de aceptarlos.

La Subdirección Técnica,a través del Departamento de Diseño Urbano y Vivienda, proporciona-

rá el asesoramiento necesario a quien lo solicite, para la correcta aplicación e interpretación de

Especificaciones se contribuya al logro de:

— Vida útil de las construcciones por un lapso mínimo de 20 años.

— Garantía de buena calidad y comportamiento de los materiales

— Construir de un modo racionalizado.'

— Bajos costos de construcción y mantenimiento.

industrial en que esté clasificado el producto especificado. En su defecto, se estimulará a los

industriales para que, a través de la Secretaría de Patrimonio y Fomento Industrial, Dirección

General de Normas, se solicite la normalización de dichos productos en los comités correspon-

En todos los elementos estructurales deberán usarse exclusivamente materiales inorgá-

nicos e incombustibles. Dichos elementos deberán resistir satisfactoriamente las cargas

reglamentos respectivos vigentes.

En casos especiales, se aceptará el uso de materiales orgánicos debidamente tratados para

3.2 CIMENTACIONES (LAM. 7.1)

3.2.1 Por su material podrán ser de:

3.2.2 Por su forma podrán ser:

— Tipo de cimentación empleado.

3.4 IMPERMEABILIZACION DE FIRMES, REGADERAS Y DESPLANTES DE MUROS

3.4.1 Sistema para impermeabilización de firmes.

Deberá ser a base de un impermeabilizante integral.

dad del suelo u otros factores así lo requieran.

3.4.2 Sistema para impermeabilización en pisos de regaderas. (LAM. 7.15)

— Limpieza de la superficie dejándola libre de polvo, partículas suel-

tas, grasas y falsas adherencias.

— Forjado de charola y conformación de relleno en piso de la regade-

— Aplicación de una capa de asfalto oxidado con rendimiento de

— Colocación de un refuerzo de fieltro o de fibra de vidrio, recu-

briendo verticalmente los muros colindantes y el sardinel hasta

el nivel superior de éste.