Derecho a la vivienda y negocio inmobiliario: por qué se producen tantos desahucios

El concepto que se pretende medir:

•

Con este estudio sociológico se pretende medir los motivos que producen tantos desahucios de la
vivienda en España. 
Una vez analizados los datos, se detecta dos motivos principales: 
1.

El Encarecimiento de la vivienda.
1.

2. La Precariedad del empleo.  

Procesos ligados a la actual forma de funcionamiento de la estructura social española, con un
reparto desigual de las riquezas y una fuerte jerarquización de las relaciones sociales.  
•
El encarecimiento de la vivienda:

Gráfico 1. Evolución
comparada del precio de
venta de la vivienda libre y
del salario medio en
España 2001-2016, en
euros constantes 
Elaboración Barómetro social a partir del Ministerio de vivienda 

El precio de compra de la vivienda libre ha subido un

15% mientras el salario medio ha congelado su poder Gráfico 2. Evolución de
de compra. los alquileres y los salarios
de España (2013-2017) 
Los precios de la vivienda en propiedad o en alquiler
ha variado a lo largo del tiempo en función de los
ciclos económicos, en mayor proporción que los
ingresos de la población asalariada, produciéndose la
mayor subida en la compra de vivienda en los años
anteriores a la crisis del 2007, mientras lo alquileres
•
La precariedad del empleo:

Gráfico 3. Paralelismo entre

tasas de desempleo y de
morosidad para pagar el
crédito hipotecario en España
(2001-2017)

Elaboración Barómetro social a partir del Ministerio de vivienda

El factor mas importante e influyente en la pobreza de

los hogares que puede provocar riesgos de desahucio
es sin duda el paro y el empleo precario. Exista una
estrecha correlación entre la evolución de la tasa de
morosidad los créditos hipotecarios para la Gráfico 4. Deuda hipotecaria e los
hogares más pobres y comparación
adquisición de vivienda y la tasa de paro. El con el resto de los hogares (2002-
desempleo pasó del 8,6% en 2007 al 25% en 2012; 2014)
para bajar hasta el 16,4% en 2017; por su parte, la
morosidad subió del 0,7% al 6%para bajar después al
4,7%en los mismos intervalos de tiempo. El descenso
del paro en los últimos años es bastante mayor que el
de la morosidad, lo que parece indicar que una parte
del empleo creado es tan precario que no resuelve los
Índice del ámbito: Empleo Índice del ámbito: Vivie
Reflexión crítica sobre la utilidad, ventajas y desventajas de esta técnica:
La investigación cuantitativa se asocia a herramientas como las encuestas, analítica o experimentos que el
investigador trata de conocer u observar a través del comportamiento del individuo, y que se pueden medir
mediante un proceso de medición o estadística. Es muy importante vigilar los sesgos y evitar que cualquiera
de las premisas esté contaminado por una presunción, o por una selección de sujetos de estudio sesgada. Por
lo tanto, creo que para conseguir un estudio más exhaustivo para este tipo de análisis tan delicados como
pueden ser la pobreza, la precariedad laboral etc., deberíamos además utilizar técnicas cualitativas, donde
un investigador preparado y formado, pueda obtener información adicional, que nos proporcione una
comprensión más profunda del tema y que pueda servir de apoyo para el diseño de políticas públicas que
ayuden a paliar el paro y poner coto a la especulación inmobiliaria, y que podamos disfrutar de una vivienda
digna,  tal como establece nuestra Constitución. 
Reflexión final: 
La actual crisis económica generada por la pandemia produjo en el segundo trimestre de 2020, una caída del
PIB sin precedentes, y que según la Organización Internacional del Trabajo (OIT), prevé la pérdida de 345
millones de empleos a tiempo completo en todo el mundo, no ha hecho más que acrecentar y dejar al
descubierto, las viejas debilidades del mercado laboral en España. País que ya tenía un alto porcentaje de
desempleo estructural, constante y mantenido en el tiempo, que se ve agravada con la actual crisis sanitaria,
con el aumento de desempleo cíclico o coyuntural, motivos que van a propiciar que los desahucios en este
año disparen sus cifras.