19.

0 CUADRO GENERAL DE PRESUPUESTO

OBRA: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL TRIGAL DEL NORTE FECHA: NOVIEMBRE 30 DE 2011
CAP. / ITEM DESCRICCION UN CANT Vr. UNITARIO Vr. PARCIAL Vr. CAPITULO % INCIDENCIA

I PRELIMINARES $ 1.914.413 1,39

1.1 Descapote y Limpieza del lote (Manual) M2 90,0 $ 2.100 $ 189.000
1.2 Cerramiento del lote en polipropileno ML 42,0 $ 11.714 $ 491.988
1.3 Campamento de 9M2 UN 1,0 $ 760.116 $ 760.116
1.4 Instalaciones Provicionales
1.4.1 Instalaciones de Energia electrica GL 1,0 $ 58.297 $ 58.297
1.4.2 Instalaciones Hidraulicas GL 1,0 $ 36.127 $ 36.127
1.4.3 Instalaciones Sanitarias GL 1,0 $ 242.535 $ 242.535
1.5 Localización y Replanteo M2 90,0 $ 1.515 $ 136.350

II MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 7.724.493 5,62

2.1 Excavacion manual
2.1.1 Cualquier material seco (0-2m) M3 153,0 $ 31.500 $ 4.819.500
2.2 Relleno
2.2.1 Compactado con material de excavación M3 91,5 $ 21.000 $ 1.921.055
2.3 Retiro de sobrantes M3 61,5 $ 15.999 $ 983.939

III ESTRUCTURA $ 44.827.656 32,61

3.1 Estructuras de Concreto
3.1.1 Concreto ciclopeo 25MPa con formaleta M3 72,5 $ 302.116 $ 21.914.739
3.1.2 Muro bloque de concreto de 0.40x0.20x0.15 ML 58,0 $ 39.775 $ 2.308.143
3.1.3 Concreto 25 MPa para Viga de cimentación 0.20*0.30 M3 3,5 $ 292.437 $ 1.018.207
3.1.4 Concreto 25MPa para columna 0.30*0.15 M3 1,7 $ 60.818 $ 104.911
3.1.5 Concreto 25MPa para Viga Corona 0.20*0.30 M3 4,3 $ 292.437 $ 1.270.873
3.1.6 Placa aligerada en concreto 25 MPa con caseton M2 77,6 $ 116.919 $ 9.077.591
3.2 Elementos prefabricados de concreto
3.2.1 Placa inclinada z : 4 garaje M2 8,1 $ 125.514 $ 1.013.526
3.2.2 Placa bajo tanque aereo M2 1,0 $ 125.514 $ 125.514
3.2.3 Remate superior Acceso Principal GL 1,0 $ 20.780 $ 20.780
3.2.4 Alfajia ML 0,8 $ 58.733 $ 46.986
3.3 Hierro de refuerzo ɸ 1/4" y ɸ 3/8" Kg 1395,0 $ 5.682 $ 7.926.385

IV INSTALACIONES SANITARIAS $ 1.820.220 1,32

4.1 Acometida sanitaria PVC ɸ6" ML 3,4 $ 64.794 $ 218.356
4.2 Acometida sanitaria PVC ɸ4" ML 8,8 $ 35.868 $ 315.997
4.3 Salida sanitaria PVC ɸ2" ML 2,3 $ 44.801 $ 103.490
4.4 Salida sanitaria PVC ɸ4" ML 2,5 $ 61.561 $ 153.903
4.5 Caja de inspección 0.60 x 0.40 x 1.00 UN 4,0 $ 221.423 $ 885.692
4.6 Tuberia de ventilación ɸ2" ML 3,5 $ 40.795 $ 142.783
 19.0 CUADRO GENERAL DE PRESUPUESTO

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CAP. / ITEM DESCRICCION UN CANT Vr. UNITARIO Vr. PARCIAL Vr. CAPITULO % INCIDENCIA

V INSTALACIONES HIDRAULICAS $ 810.811 0,59

5.1 Acometida tuberia PVC ɸ1/2" RDE 9 ML 15,1 $ 9.211 $ 138.902
5.2 Medidor ɸ1/2" UN 1,0 $ 148.071 $ 148.071
5.3 Registro de ɸ1/2" UN 1,0 $ 19.712 $ 19.712
5.4 Valvula de cheque ɸ1/2" UN 1,0 $ 21.542 $ 21.542
5.5 Salida PVC ɸ1/2" RDE 9 PTO 6,0 $ 37.799 $ 226.794
5.6 Llave de jardin ɸ1/2" UN 1,0 $ 21.015 $ 21.015
5.7 Tanque aereo ajover 1000Lt UN 1,0 $ 234.775 $ 234.775

VI INSTALACIONES AGUAS LLUVIAS $ 390.513 0,28

6.1 Acometida PVC ɸ 2" ML 16,6 $ 15.216 $ 252.433
6.2 Salida de aguas lluvias PVC ɸ 2" PTO 1,0 $ 46.456 $ 46.456
6.3 Bajante de aguas lluvias PVC ɸ 2" UN 4,0 $ 22.906 $ 91.624

VII INSTALACIONES ELECTRICAS $ 6.643.035 4,83

7.1 Acometida aerea cable # 8 ML 66,3 $ 11.655 $ 772.260
7.2 Medidor monofacico 1x20/60 Amp UN 1,0 $ 383.500 $ 383.500
7.3 Totalizador UN 1,0 $ 110.943 $ 110.943
7.4 Sistema de tierra UN 1,0 $ 820.829 $ 820.829
7.5 Tablero general. De 6 circuitos UN 1,0 $ 154.655 $ 154.655
7.6 Salida lampara UN 10,0 $ 217.100 $ 2.171.000
7.7 Salida toma 110 vol UN 16,0 $ 63.638 $ 1.018.208
7.8 Salida tv UN 1,0 $ 69.451 $ 69.451
7.9 Salida telefono UN 1,0 $ 61.722 $ 61.722
7.10 Apagador sencillo UN 8,0 $ 70.605 $ 564.840
7.11 Salida arbotante exterior UN 7,0 $ 73.661 $ 515.627

VIII MANPOSTERIA $ 6.498.939 4,73

8.1 Muro en bloque No 5 e = 10 M2 145,1 $ 44.576 $ 6.466.863
8.2 Poyos o realce bajo muebles ML 1,0 $ 32.076 $ 32.076

IX CUBIERTA $ 8.104.056 5,90

9.1 Teja de barro M2 8,1 $ 43.956 $ 355.164
9.2 Liston en madera de cedro e = 2cm ML 87,7 $ 28.656 $ 2.513.991
9.3 Machimbre M2 70,6 $ 74.112 $ 5.234.901
 19.0 CUADRO GENERAL DE PRESUPUESTO

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CAP. / ITEM DESCRICCION UN CANT Vr. UNITARIO Vr. PARCIAL Vr. CAPITULO % INCIDENCIA
X IMPERMEABILIZACIÓN $ 860.829 0,63
10.1 Tela asfaltica en placas (cubierta) M2 60,2 $ 5.746 $ 346.182
10.2 Pintura bituminosa zonas humedas M2 153,2 $ 3.360 $ 514.648

XI PAÑETE $ 6.708.623 4,88

11.1 Pañetes exteriores lisos sobre muros 1:3 M2 16,1 $ 16.463 $ 264.281
11.2 Pañetes interiores rusticos sobre muros 1:4 M2 153,2 $ 15.937 $ 2.441.134
11.3 Estuco M2 153,2 $ 4.109 $ 629.392
11.4 Pañete impermeabilizado sobre muros con Sika 1:3 M2 85,1 $ 28.732 $ 2.443.858
11.5 Filos y Dilataciones ML 100,1 $ 9.160 $ 917.099
11.6 Goteros ML 3,1 $ 4.135 $ 12.860

XII BASES Y PISOS $ 6.556.774 4,77

12.1 Contrapiso de concreto de 20mm M2 74,4 $ 37.804 $ 2.813.185
12.2 Ceramica porcelanizada comercial 30*30 M2 70,6 $ 36.433 $ 2.573.445
12.3 Guardaescoba ceramica porcelanizada decoritalia ML 65,2 $ 17.947 $ 1.170.144

XIII ENCHAPES DE MUROS $ 264.985 0,19

13.1 Baldosa Corona macedonia 20*20 M2 12,4 $ 21.313 $ 264.985

XIV CARPINTERIA DE MADERA $ 1.842.571 1,34

14.1 Ventanas
14.1.1 Ventana en cedro 1,3x1,2 UN 3,0 $ 128.558 $ 385.674
14.1.2 Ventana en cedro 0,65x1,6 UN 1,0 $ 91.625 $ 91.625
14.1.3 Ventana en cedro 0,5x1,2 UN 1,0 $ 70.373 $ 70.373
14.1.4 Ventana en cedro 0,2x0,4 UN 1,0 $ 29.440 $ 29.440
14.2 Porton en cedro 2,7x2,5 UN 1,0 $ 433.860 $ 433.860
14.3 Puerta
14.3.1 Puerta entablerada 0.7x2.13 UN 1,0 $ 110.219 $ 110.219
14.3.2 Puerta entablerada 0.9x2.13 UN 4,0 $ 141.710 $ 566.840
14.3.3 Puerta principal en madera de cedro 1.0 x 2.0 UN 1,0 $ 154.540 $ 154.540

XV APARATOS SANITARIOS $ 570.880 0,42

15.1 Sanitario nova color corona UN 1,0 $ 205.160 $ 205.160
15.2 Lavamanos empotrar color nova iris UN 1,0 $ 198.000 $ 198.000
15.3 Ducha grival sencilla calipso UN 1,0 $ 144.200 $ 144.200
15.4 Divisiones de baño UN 1,0 $ 23.520 $ 23.520
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CAP. / ITEM DESCRICCION UN CANT Vr. UNITARIO Vr. PARCIAL Vr. CAPITULO % INCIDENCIA
XVI APARATOS COCINA $ 153.085 0,11
16.1 Lavaplatos en aluminio 50*50 UN 1,0 $ 153.085 $ 153.085

XVII CERRADURAS $ 337.365 0,25

17.1 Cerradura
17.1.1 Cerradura alumino boton - llave UN 5,0 $ 50.541 $ 252.705
17.2 Cerradura madera doble llave UN 1,0 $ 84.660 $ 84.660

XVIII VIDRIOS Y CRISTALES $ 254.472 0,19

18.1 Vidrio transparente 5mm M2 1,6 $ 37.720 $ 60.352
18.2 Vidrio acanalado M2 4,2 $ 39.270 $ 166.505
18.3 Espejo 0,5 x 0,6 UN 1,0 $ 27.615 $ 27.615

XIX PINTURAS $ 2.035.936 1,48

19.1 Vinilos interiores M2 151,7 $ 10.995 $ 1.667.985
19.2 Vinilos exteriores M2 16,1 $ 10.990 $ 176.422
19.3 laca transparente M2 16,1 $ 11.931 $ 191.528

XX PREFABRICADOS $ 289.671 0,21

20.1 Lavadero UN 1,0 $ 213.378 $ 213.378
20.2 Placa de cocina ancho 0.60m - espesor 0.07m - longitud 1.0 m ML 1,0 $ 76.293 $ 76.293

XXI ASEO $ 11.709 0,01

21.1 Limpieza general GL 1,0 $ 11.709 $ 11.709

COSTO DIRECTO $ 98.621.038

COSTOS INDIRECTOS $ 23.530.568

A.I.U 23,86 %

XXII VALOR DEL LOTE $ 1.689.408 1,23

22.1 Valor del lote M2 90,0 $ 18.771 $ 1.689.408

XXIII OTROS COSTOS $ 11.941.238 9,92

23.1 Diseño $ 2.784.042
 19.0 CUADRO GENERAL DE PRESUPUESTO

OBRA: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL TRIGAL DEL NORTE FECHA: NOVIEMBRE 30 DE 2011
CAP. / ITEM DESCRICCION UN CANT Vr. UNITARIO Vr. PARCIAL Vr. CAPITULO % INCIDENCIA
23.1.1 Diseño arquitectonico M2 90,0 $ 9.285 $ 835.650
23.1.2 Diseño estructural M2 90,0 $ 11.149 $ 1.003.392
23.1.3 Diseño hidraulico M2 90,0 $ 3.500 $ 315.000
23.1.4 Diseño Sanitario M2 90,0 $ 3.500 $ 315.000
23.1.5 Diseño Electrico M2 90,0 $ 3.500 $ 315.000
23.2 Derechos $ 1.239.862
23.2.1 Licencia de construccion UN 1,0 $ 1.239.862 $ 1.239.862
23.3 Publicidad y Ventas $ 4.921.757
23.3.1 Publicidad UN 1,0 $ 1.968.703 $ 1.968.703
23.3.2 Ventas UN 1,0 $ 2.953.054 $ 2.953.054
23.4 Gastos Notariales y Registro $ 2.955.577
23.4.1 Derechos notariales UN 1,0 $ 1.395.832 $ 1.395.832
23.4.2 Pago boleta fiscal UN 1,0 $ 1.052.569 $ 1.052.569
23.4.3 Instrumentos públicos UN 1,0 $ 507.176 $ 507.176
23.5 Costos Financieros $ 40.000
23.5.1 Consulta centrales de riesgo UN 1,0 $ 40.000 $ 40.000

OTROS COSTOS $ 13.630.646 100,00

COSTO TOTAL $ 137.471.660