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Código IDT-P.08-05.F.02
I. ÍNDICE GENERAL
1. Introducción….................................................................................................... 3
2. Objetivos……………………………………...................................................................... 4
3. Alcance………….….…….......................................................................................... 5
4. Procedimientos de Mantenimiento………........................................................... 6
5. Observaciones………………………………………........................................................... 17
6. Recomendaciones……………………………………........................................................ 18
7. Conclusiones........................................................................................................19
8. Anexos………………………........................................................................................ 20
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II. INTRODUCCIÓN
Como información adicional, cabe señalar que el staff técnico de IDT PERU INGENIERIA
S.A.C. realiza el cumplimiento de todas las tareas de mantenimiento cumpliendo los
estándares y protocolos respectivos según las normas NFPA, asimismo, tomando en cuenta
las recomendaciones del fabricante.
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III. OBJETIVOS
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IV. ALCANCE
El alcance del trabajo de mantenimiento comprende, en esencia, todas las tareas que competen al
servicio relativo del mantenimiento preventivo, direccionado en esta ocasión al sistema de
detección y alarma contra incendios. Vale decir, ejecución de pruebas funcionales y operacionales
del sistema en general, para que de esta manera sea falsable lo indicado en los protocolos y
procedimientos con los resultados obtenidos en las mediciones correspondientes.
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V. PROCEDIMIENTOS DE MANTENIMIENTO
Es de gran importancia mencionar que para la realización y ejecución de todas las tareas que se
encuentran inmersas dentro del servicio de mantenimiento preventivo, se gestionaron en todo
momento las coordinaciones con el personal de mantenimiento, el cual se encargó de proporcionar
al personal de IDT PERU las facilidades y accesos necesarios para la consumación de los trabajos.
Primando en todo momento la seguridad y calidad de todas las actividades que se vayan a realizar.
Por otra parte, el personal de IDT que realizó el mantenimiento fue el siguiente:
Trabajador Cargo
Esta comprende todos los equipos que fueron implementados en instalaciones, solicitadas para el
servicio técnico de mantenimiento:
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02 BATERIAS OXFORD 12 V – 18 AH 2
03 DETECTORES DE HUMO 26
04 ESTACIONES MANUALES 12
05 DETECTORES DE TEMPERATURA 5
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Como primera actividad, se efectuó el mantenimiento del panel principal en el cual se midió el
estado de carga de las baterías, teniendo como resultado lo siguiente:
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De igual manera, se procedió con las tareas de mantenimiento correspondientes a los detectores
de humo, el detalle de los equipos manipulados se encuentra en la siguiente tabla:
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También, se realizó el mantenimiento respectivo a las estaciones manuales, el detalle de los equipos
manipulados se encuentra en la siguiente tabla:
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Para culminar, se realizó el mantenimiento correspondiente a las sirenas con luz estroboscópica, el
detalle de los equipos manipulados se encuentra en la siguiente tabla:
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Como información adicional, a continuación se realizará un desglose numerado de los procesos que
contiene un mantenimiento preventivo general de un sistema de detección y alarma:
1. Sensores de Humo.
Se realizó desmontaje, limpieza y prueba de sensores de humo, las pruebas fueron realizadas con
smoke test verificando su funcionamiento y alarma reflejada en panel.
2. Sensores de temperatura.
Se realizó desmontaje, limpieza y prueba de sensores de temperatura, las pruebas fueron realizadas
con una pistola de calor verificando su funcionamiento y alarma reflejada en panel.
3. Estaciones Manuales.
Se realizó desmontaje, limpieza y prueba de dispositivos, las pruebas fueron realizadas accionándola
manualmente verificando su funcionamiento y alarma reflejada en panel.
4. Módulos Monitoreo.
Se realizó desmontaje, limpieza y prueba de dispositivos, las pruebas fueron realizadas verificando
su funcionamiento activándolos desde el panel.
Desmontaje, limpieza y prueba de dispositivos, las pruebas fueron realizadas a través de activación
de sensores, estaciones manuales y tarjeta multimódulos verificando su funcionamiento.
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VI. OBSERVACIONES
3. Locales FC2 y FC3 (Amaso y Juguería Dulce I.) se encuentran vacíos. No se encuentran
monitoreando sus paneles. Los módulos instalados sí emiten señales al panel.
11. Estrobo de pared (MOD:4906-9127) situado en Av. Mesones muro, Lazo bancos –
evidencia inoperatividad
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VII. RECOMENDACIONES
2. Se recomienda revisar el sistema del local de COOLBOX debido a que las alarmas no
funcionan de forma apropiada al momento de efectuar las pruebas funcionales.
4. Se debe efectuar el cambio del Relay de 10 A – 220 VAC | Resistencia 10 A – 28VDC del
tablero alternador de bombas (Aguas pluviales) – 1 unidad; por presentar falla e
intermitencia en su funcionamiento.
7. Estrobo de pared (MOD: 4906-9127) situado en Av. Mesones muro, Lazo bancos –
evidencia inoperatividad, motivo por el cual debe ser cambiado.
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VIII. CONCLUSIONES
El estado final del panel control incendio (PCI), es decir, posterior al mantenimiento
preventivo realizado, quedó en estado normal y sin presentar problemas. Aquilatando de
esta manera que los trabajos realizados han tenido el éxito esperado. Importante
mencionar que en una primera instancia el panel mostraba dos (2) conflictos los cuales
fueron resueltos a posteriori del servicio. El resultado fue el funcionamiento armónico de
todos los componentes de forma individual, logrando de esta manera una total integración
del sistema.
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IX. ANEXOS
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