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1.- ARRENDADOR Otálora & López Corredores Inmobiliarios O&L SAS, NIT
900.960.614-5 sociedad comercial domiciliada en Chía – Cundinamarca, inscrita en la
cámara de comercio de Bogotá con el número 02673972 con matrícula de arrendador
número 025 de 2016 en la ciudad de Chía, representada en este acto por Luz Edith
Rodríguez, mayor de edad, vecino de Chía, identificado con la cédula de ciudadanía cuyo
número aparece al pie de su respectiva firma, sociedad que en adelante y para los efectos
de este contrato.
3.- DEUDOR SOLIDARIO: Para garantizar las obligaciones en dinero que surgen del
presente contrato a cargo del arrendatario, durante el término inicialmente pactado así
como durante sus prorrogas o renovaciones expresas o tácitas y hasta la restitución real
del inmueble por parte de la arrendataria al arrendador, por todo concepto, tales como
valor de los cánones de arrendamiento, pago de servicios públicos domiciliarios, pago de
cuotas de administración de áreas comunes del edificio donde se encuentra ubicado el
inmueble arrendado, indemnizaciones por daños al inmueble, cláusula penal, gastos de
cobranza, costas procesales, y cualquier otra suma derivada de la ejecución y/o
terminación del contrato de arrendamiento, las cuales podrán ser exigidas por el
arrendador a cualquiera de los obligados, nosotros:
CLAUSULAS
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. BIEN INMUEBLE. Mediante el presente contrato, el
arrendador concede al arrendatario el goce del inmueble que adelante se identifica por su
dirección y linderos, obligándose el arrendatario a pagar por este, un precio de
arrendamiento para destinarlo a vivienda.
OCTAVA: COSAS O USOS ADICIONALES Y/O CONEXOS. Además del inmueble identificado
y descrito anteriormente tendrá el arrendatario derecho de goce, a título oneroso, sobre
las siguientes cosas y usos: parqueadero, zona verde para su recreacion.
DECIMA TERCERA: VISITAS. El arrendador o quien este autorice, podrá visitar el inmueble
para conocer las condiciones y estado del mismo, previo aviso dado al arrendatario por
escrito, con dos (2) días de anticipación.
CLÁUSULA ADICIONAL: El arrendatario y los deudores solidarios aceptan desde ahora que
serán de su cargo los gastos administrativos tales como costos de cobranza telefónica,
telegráfica, etc. generados por el incumplimiento en el pago del arrendamiento. Tales
retardos en el pago dentro del término previsto en la cláusula quinta ocasionarán recargos
en dinero equivalentes a la suma de $ 36.000 desde el día 6 hasta el día 10; la suma de
$65.000 desde el día 11 hasta el día 15; sin perjuicio de las acciones judiciales
correspondientes. Los valores de estos recargos serán incrementados en las fechas de
reajuste del canon de arrendamiento, es decir cada doce meses, los cuales serán
comunicados en su oportunidad. Para los efectos previstos en el inciso segundo de la
Presente cláusula, estas fechas podrán variar según calendario en el recibo de código de
barras.
VIGECIMA TERCERA DIRECCION DE NOTIFICACION JUDICIAL: El arrendatario deja
como dirección de notificación KRA 98B Nº 14-06 de la ciudad de Bogotá D.C., correo
electrónico Cindy_casas_84@ hotmail.com, teléfono 3134300269; y la arrendadora deja
como dirección de notificación Calle 11 # 10-35/37 Of. 244 del municipio de Chía -
Cundinamarca, correo electrónico olcorredoresinmobiliarios@gmail.com, teléfono 8635141.
16° GASTOS Y COPIAS. Los gastos generados en este contrato, derechos de contrato
del 14%, incluida las autenticaciones serán canceladas por los arrendatarios, y a estos se
les entrega un ejemplar que contiene el mismo contenido y firmas originales quienes
declaran recibirlo a satisfacción.
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
NIT: CC:
DIRRECCION: DIRECCION:
TELEFONO: TELEFONO:
Nombre:
NIT: CC:
DIRRECCION: DIRECCION:
TELEFONO: TELEFONO:
ARRENDATARIO:
CC 26.421.106 de Neiva
________________________________
DEUDORESOLIDARIOS:
CC 1.019.053.388 de Bogotá
________________________
VALOR: $ PAGARE 0065
VENCIMIENTO: A LA VISTA
YO(nosotros)______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________Me(nos)obligo(amos)a pagar solidariamente a la orden de O&L
Corredores Inmobiliarios Nit 900960614-5
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
______________($_____________________)En caso de mora, ósea partir del
vencimiento del presente título y mientras en ella subsista, me(nos) obligo(amos) a
reconocer y a pagar intereses a la tasa máxima permitida por la ley en la fecha d edición
de este documento, sin perjuicio a las derechos y acciones que pueda O&L Corredores
Inmobiliarios Nit 900960614-5. Para obtener el recaudo de la obligación de igual
manera me(nos) obligo(amos) a pagar todos los gastos y costos de la cobranza judicial o
extrajudicial, incluido los honorarios de abogado. Se hace constar que la solidaridad
subsiste en caso de prorroga o de cualquier modificación a lo estipulado, aunque se pacte
con uno solo de los codeudores.
EL ARRENDADOR ARRENDATARIO:
_______________________ _______________________
DEUDORES SOLIDARIOS:
_____________________
CC 1.019.053.388 de Bogotá
CARTA DE INSTRUCCIONES
_______________________ _______________________
DEUDORES SOLIDARIOS:
_____________________
CC 1.019.053.388 de Bogotá