DIAGNÓSTICO URBANO DEL

SECTOR 6: CHONTAPACCHA

I. DATOS INFORMATIVOS:
● Título : ​Diagnóstico Urbano del Sector 6: Chontapaccha
● Tipo de participación : ​Grupal (6 integrantes)
● Profesora : ​Arq. Carla Díaz
● Curso : ​Urbanismo I
● Semestre : ​2020 - 2
1. DATOS GENERALES

1.1 Ubicación

El Sector 6, también llamado Chontapaccha, se encuentra ubicado en la ciudad de

Cajamarca. Ciudad que está ubicada en el continente de América del Sur, una urbe
perteneciente al país peruano.
El departamento de Cajamarca está situado en la zona norte del país. Limitando por el norte
con la República del Ecuador, por el este con el departamento de Amazonas, por el sur con
La Libertad y por el oeste con Lambayeque y Piura.
Políticamente está dividido en 13 provincias y 127 distritos, siendo su capital la ciudad de
Cajamarca.

Figura 1
Ubicación geográfica

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

Su capital Cajamarca, está situada en un valle interandino que forman los ríos Mashcón y
Chonta, a una altitud de 2750 msnm, la ciudad se puede divisar desde la colina Santa
Apolonia.

Su límite distrital se da por el Noreste con el distrito de la Encañada, al Noroeste con la

provincia de San Pablo, al Sureste con los distritos de Jesús y Llacanora, al Suroeste con el
distrito de San Juan, al Este con el distrito de Baños del Inca y al Oeste con los distritos de
Chetilla y Magdalena.

De acuerdo al PDU de Cajamarca se encuentra dentro de la Zona Urbana con 24 sectores.

Figura 2
Área de Intervención del Plan de Desarrollo Urbano de Cajamarca

1.2 ​Delimitación del área de estudio  

 
El área del Sector 6, está delimitada por el Norte con el cerro Cajamarcorco, al Sur con el
Sector 3 - San Pedro, al Este con el Sector 2 - San José y al Oeste con el Sector 17 y 22
Lucmacucho y Samana Cruz respectivamente.
 
Figura 3
Limitantes del Sector 6

Fuente: PDU Cajamarca / Google Maps Elaboración: Propia 

1.3 Accesibilidad 
 
El Sector 6 tiene dos accesos importantes:

1. Vía Evitamiento:

Esta vía se vincula con la costa en el km. 653 de la Carretera Panamericana Norte; y
permite articularse con las capitales provinciales del centro y sur, cabe mencionar que la
tercera parte de las unidades son de servicio particular y el resto, con 66% corresponde a
vehículos de servicio público.
Se puede acceder al Sector desde la Vía Evitamiento, que comienza desde su cruce con la
Av. Hoyos Rubio; hasta el inicio del Sector 6 en 2 minutos con auto y 9 minutos a pie.

Figura 4
Acceso al sector desde la Vía Evitamiento, en auto y a pie

Fuente: Google Maps 

2. Prolongación Amalia Puga:

Esta vía conecta a la Plaza de Armas con el Sector 6 directamente, con una ruta de 2
minutos en auto y 10 min caminando.
  
 
 
 
Figura 4
Ruta en a pie desde la Plaza de Armas hacia el Sector 6, por Amalia Puga 

 
Fuente: Google Maps 
 
Figura 5
Ruta en auto desde la Plaza de Armas hacia el Sector 6, por Amalia Puga 

 
Fuente: Google Maps 
Asimismo, en algunas zonas del Sector se producen focos puntuales de desorden en el 
tránsito, que no están consideradas como congestión, pero que alteran la circulación 
vehicular por la presencia de paraderos de transporte público, comercio ambulatorio y pistas 
en mal estado.  
 
A continuación se detalla las intersecciones, más conflictivas en el Sector: 
  
 
Figura 6
Focos puntuales de desorden en el tránsito del Sector 6 

Fuente: PDU Cajamarca / Google Maps Elaboración: Propia 

 
 
 
 
 
 
1.4 Antecedentes históricos y evolución

Durante la guerra del Pacífico, el ejército chileno invade la ciudad de Cajamarca e incendia
la iglesia de La Recoleta y los claustros donde funcionaba el Colegio Nacional de San
Ramón, la capilla y el convento de La Merced. También destruyen la casona de la
Prefectura del Departamento de Cajamarca en plena plaza Mayor, la misma que fue la casa
del Corregimiento de Cajamarca, y otras casonas más de los líderes de la resistencia civil,
como contraofensiva por la derrota de los chilenos en la batalla de San Pablo. Finalizada la
guerra, se restaura la iglesia y los claustros del colegio San Ramón (posteriormente este
colegio emblemático abriría una sede en donde posteriormente se convertiría en parte de lo
que es actualmente el Sector 6).

Figura 7
Evolución histórica del Sector 6 (1859 - 1928)
 

 
Fuente: Víctor Pulido (Extraído de: Plan de gestión de la zona monumental de Cajamarca, agosto 2016)
 

El siglo XX es un siglo de modernidad y expansión urbana. Este crecimiento económico se

deriva de la inmigración de extranjeros, como franceses, italianos, alemanes, ingleses,
chinos, japoneses y peruanos de otras provincias, que los han instalado en la Plaza Mayor y
las principales calles del casco urbano de la ciudad. Organización comercial. El diseño de la
Plaza Mayor se ha modificado, gracias a las nuevas construcciones que rodean la casa y la
cubierta vegetal, que modificó mucho su isomorfismo respecto a la plaza sin vegetación en
el siglo XIX. En 1946 se vuelve a intervenir la Plaza Mayor, nivelando el terreno, haciendo
senderismo y estableciendo una vegetación baja en este punto el sector 6 empieza a
expandirse levemente.
Figura 8
Evolución histórica del Sector 6 (1942-1977)

Fuente: Víctor Pulido (Extraído de: Plan de gestión de la zona monumental de Cajamarca, agosto 2016)

En 1951, concluye la edificación del nuevo local del Colegio Nacional de San Ramón en la
zona norte de la ciudad, en el sector de Chontapaccha. En ese mismo año, los Hermanos
Maristas concluyen la edificación del colegio Cristo Rey, propiciando la consolidación de
viviendas en ese sector. Lo que ya va dando forma al sector 6 y esto permite una mayor
expansión.

Figura 9
Evolución histórica del Sector 6 (1982-1988)

Fuente: Víctor Pulido (Extraído de: Plan de gestión de la zona monumental de Cajamarca, agosto 2016)
 
En los primeros años de la década de 1980 se establecen las urbanizaciones de FONAVI I y
II, y hacia finales de esta, nace la urbanización Horacio Zevallos como urbanización
magisterial, iniciándose una expansión al pleno valle de Cajamarca, como podemos
observar en el plano de 1982. Asimismo, también a fines de la década de los ochenta, se
aprecia un crecimiento urbano en los cuatro puntos cardinales de la ciudad.
Figura 10
Evolución histórica del Sector 6 (1994)

 
Fuente: Víctor Pulido (Extraído de: Plan de gestión de la zona monumental de Cajamarca, agosto 2016)

En 1994 se asfalta la Vía de evitamiento, acelerándose el establecimiento del asentamiento

Magna Vallejo y de la urbanización Villa Universitaria. Durante esos años, el gobierno local
inició la habilitación urbana de la zona de Mollepampa, ubicada al sur de la ciudad,
planificándose en allí todos los servicios para albergar a una población adicional estimada
de 50 000 habitantes. 
  
2. CARACTERIZACIÓN MEDIOAMBIENTAL

2.1 Caracterización climática

El clima de Cajamarca se basa en 6 puntos importantes :

● La ​temperatura ​de Cajamarca tiene temporadas templadas y fresca , y varía entre

19° qué es la más alta / 5° que es la más baja
Figura 9
Temperatura máxima y mínima promedio de Cajamarca

Fuente: weatherspark.es
● Su ​precipitaciones son solo de lluvia donde encontramos temporadas mojadas y
secas que varían de 30% a 1% de probabilidad
Figura 10
Probabilidad diaria de precipitación de Cajamarca

Fuente: weatherspark.es

● El ​asolamiento en Cajamarca ​no varía considerablemente durante el año solo en

que el 20 de junio es el día más corto con 11 horas y 42 minutos de luz natural y 21
de diciembre el día más largo con 12 horas y 33 minutos de luz natural.
Figura 11
Horas de luz natural y crepúsculo de Cajamarca

Fuente: weatherspark.es

● Los ​vientos en Cajamarca se presentan en dos partes en el año, la más ventosa es

de 6 de junio al 18 de septiembre, con velocidad promedio de más de 7.9 km/h ,
siendo el 30 de julio el día más ventoso con 10.2 km/h.El tiempo más calmado son
de 18 de septiembre al 6 de junio,siendo el día el 30 de marzo, con 5.7 km/h​.

Figura 12
Velocidad de vientos de Cajamarca

Fuente: weatherspark.es

● El nivel ​humedad percibido en Cajamarca, medido por el porcentaje no varía

considerablemente durante el año, y permanece prácticamente constante en 0%
.Pudiendo considerarse seco y cómodo.
Figura 13
Niveles de comodidad de la humedad en Cajamarca

Fuente: weatherspark.es

● Cajamarca se encuentra a una ​altitud d

​ e ​2.750 m.s.n.m.

En base a la información detallada, se tiene como conclusión que en el clima de Cajamarca

los veranos son frescos y nublados y los inviernos son cortos, fríos, secos y parcialmente
nublados, como relación a su ubicación​. 

2.2 Flora y Fauna

Se ha clasificado en base a las diferentes áreas fisiogeográficas, vegetación y fauna de la
región, basadas en el siguiente cuadro sobre la zona ecológica en la que se encuentra la
provincia de Cajamarca:

Figura 14
Cajamarca: altitud, posición geográfica y zona ecológica de capitales provinciales

Fuente: Diversidad Biológica en Cajamarca - Gobierno Regional de Cajamarca

Además, según el cuadro de ecorregiones elaborado por el Gobierno Regional, en el
departamento de Cajamarca se identifican seis ecorregiones: Desierto del Pacífico, Bosque
seco ecuatorial, Ecorregión de sierra esteparia, Ecorregión de puna, Ecorregión de páramo
y Ecorregión de selva alta.

Figura 15
Cajamarca: equivalencias ecogeográficas entre regiones naturales, ecorregiones y unidades
ecosistémicas

Fuente: Diversidad Biológica en Cajamarca - Gobierno Regional de Cajamarca

De acuerdo a lo mencionado, se puede clasificar a la ciudad de Cajamarca dentro de los

ecosistemas de la región Quechua con el ecosistema de ladera media, que se encuentra
entre el límite superior del bosque seco (1.900 a 2.200 m. s. n. m.) y el límite inferior de la
jalca y el páramo (3.000 a 3.150 m. s. n. m.).

Es un área con pendientes altas y otras moderadas y suaves, de extensión variable, con
suelos más o menos profundos en los cuales se desarrolla una vegetación boscosa y de
matorral, con mayor diversidad florística que el bosque seco, formada por árboles y
arbustos perennifolios y un alto porcentaje de herbáceas perennes, lo que le da mayor
cobertura vegetal permanente al suelo.

Flora:

Entre la flora de la ladera media se puede observar que han sido muy intervenidas o
sustituidas por ecosistemas culturales de agricultura de secano y forestales exóticos. Con
especies como: Eucalyptus globulus (eucalipto), Pennisetum clandestinum (kikuyo) y Pinus
radiata (pino).

Tanto el eucalipto como el pino se siembran principalmente en la periferia de los cultivos, a

manera de un sistema agroforestal.
Mientras que los árboles nativos son: Alnus acuminata (aliso), Juglans neotropica (nogal),
Schinus molle (molle) y Prunus serotina (capulí). Esta zona de la región es la que en la
actualidad tiene mayor influencia antrópica, por lo que sus ecosistemas naturales son
reducidos y discontinuos, a manera de «islas», o han desaparecido.

Asimismo, a nivel de recursos en el Sector, que está delimitado por el río Mashcón, se
tienen datos acerca de la biodiversidad que poseía el río antes de ser vertedero de aguas
residuales. Las cuales abarcaban especies como: sauces, eucaliptos y alisos.

Fauna:

La fauna silvestre del grupo de los vertebrados de la ladera media está formada por peces,
batracios, reptiles, aves y mamíferos distribuidos en todas las comunidades de este
ecosistema.

Entre las principales especies se pueden encontrar: batracios como el Bufo sp. (sapo) y la
Gastrotheca monticola (ranita marsupial) y reptiles como las lagartijas. Estos generalmente
habitan en los bordes de las acequias o en los humedales.

Entre las aves más conocidas están los colibríes o quindes y la tortolita.

Los mamíferos son también muy diversos en la ladera media: Lycalopex culpaeus andinus
(zorro), Conepatus semistriatus (zorrillo) y mamíferos voladores del grupo de los
murciélagos son algunos de los especímenes más frecuentes.

Sin embargo, la fuerte ocupación del hombre de sus hábitats ha generado la disminución de
las poblaciones hasta casi la desaparición en la región de muchos especímenes de esta
fauna.

Figura 16
Flora y fauna del ecosistema de ladera media en Cajamarca

Flora Fauna

Nativa:
- Alnus acuminata​ (aliso)
- Juglans neotropica​ (nogal)
- Schinus molle​ (molle)
- Prunus serotina​ (capulí)
Exótica o foránea:
- Eucalyptus globulus​ (eucalipto)
- Pennisetum clandestinum​ (kikuyo)
- Pinus radiata​ (pino)
Batracios:
- Bufo sp.​ (sapo)
- Gastrotheca monticola​ (ranita marsupial)
Reptiles:
- Stenocercus melanopygus​ (lagartijas)
Aves:
- Amazilia amazilia ​(colibrí o quinde)
- Columbina cruciana (​ tortolita)
Mamíferos:
- Lycalopex culpaeus andinus ​(zorro)
- Conepatus semistriatus​ (zorrillo)
- Murciélago frugívoro

Fuente: Gobierno Regional de Cajamarca - Elaboración: Propia

2.4 Riesgos

2.4.1. Ocupación urbana peligrosa

Se presenta en gran parte del área urbana colindante con el río Mashcón y San Lucas,
obstaculizando las secciones transversales e impidiendo el curso de los ríos. Se evidencia
puntualmente en parte de los asentamientos periféricos de la zona urbana del sector 6.

Figura 17
Mapa de riesgos

Fuente: Extraído del PDU Cajamarca 2006-2026

Figura 18
Plano geomorfológico

Fuente: Extraído del PDU Cajamarca 2006-2026

2.4.2. Residuos sólidos urbanos.

Según el Plan Integral de Gestión Ambiental de Residuos Sólidos de Cajamarca, en la

ciudad se producen 113,5 toneladas/día de residuos sólidos, de las cuales el 54,3%, es
decir 63,78 t pertenecen a la categoría de residuos sólidos residenciales. La producción per
cápita es de 0,51 kg/hab/dıá . La limpieza de las calles se realiza a través del barrido
manual, para lo que se cuenta con 108 trabajadores que emplean escoba y recogedor y
almacenan los residuos en coches que transportan un cilindro. En el turno de día se logra
una cobertura de 43% y en el turno noche 48%.

Figura 18
Contaminación de residuos sólidos
3. COMPORTAMIENTO DEMOGRÁFICO

3.1. Crecimiento Poblacional

A través de los años Cajamarca ha experimentado un crecimiento significativo de su

población, tanto a nivel provincial como a nivel distrital, esto se muestra en la evolución de
la densidad poblacional entre el año 2007 al 2017, según se observan en los datos del INEI,
proporcionados a continuación:

Figura 20
Densidad Poblacional Provincial (1993-2007 y 2017)

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fuente: INEI, Censo 1993, 2007, 2017. Elaboración: Propia

Figura 21
Densidad Poblacional Distrital (1993-2007 y 2017)

Fuente: INEI, Censo 1993, 2007, 2017. Elaboración: Propia

3.2. Población por edades y sexo

Con respecto a la conformación de la población de la región Cajamarca, se registra que

tiene como población predominante a habitantes adolescentes de 10 a 14 años y niños de 5
a 9 años.
Lo cual presenta la necesidad general de tener un considerable número de equipamientos
educativos no sólo en la ciudad, sino en general como un requerimiento que se proyecta a
nivel región.

Este aspecto probablemente signifique que los niños de las provincias más alejadas no
puedan acceder tan fácilmente a la mayoría del equipamiento urbano que se sabe se
encuentra ubicado en la ciudad o de otro modo tengan que trasladarse o mudarse cerca a
ellos, esto significa también un mayor incremento de la población en la ciudad.

Asimismo, se observa que en la pirámide poblacional de la región Cajamarca existe una

cantidad casi equitativa de población entre hombres y mujeres.

Figura 22
Cajamarca: Pirámide de población 2007-2017

Fuente: INEI, Censo 1993, 2007, 2017

Por otro lado, se puede observar un mayor incremento de la población infantil y joven en la
comparativa entre el censo del 2007 con el censo del 2017. Y una variación mínima en la
población de adultos y ancianos.
Figura 23
Cajamarca: Pirámide de población 2007

Fuente: INEI, Censo 2007

Figura 24
Cajamarca: Pirámide de población 2017

Fuente: INEI, Censo 2017

Otro factor a analizar para el Sector 6, es la población que se registra a nivel de la ciudad de
Cajamarca que posee como población predominante a jóvenes de 20 a 29 años. De aquí se
deduce que los habitantes jóvenes conforman la mayor parte del área urbana de
Cajamarca. Por esta razón se hace relevante la necesidad de contar con más equipamiento
de educación superior o técnica.
Asimismo al estar considerada dentro de la población económicamente activa, contribuyen
al desarrollo de la ciudad, dinamizando el movimiento económico local.
Figura 25
Pirámide poblacional de la ciudad de Cajamarca (2017)

Fuente: INEI, Censo 2017, Diagnóstico Urbano de Cajamarca 2020

3.3. Población urbana y rural

Direccionando los datos de los gráficos mencionados para determinar el crecimiento

poblacional específico de la ciudad de Cajamarca, se consideraron los datos a nivel distrital,
en donde se muestra que el incremento en la densidad poblacional ha sido mayor en
comparación a la provincia de Cajamarca, tomando en cuenta los censos de 1993-2007 al
2017.
Esto a su vez se ve reflejado en la tasa de población urbana y rural de la provincia de
Cajamarca.

Figura 26
Cajamarca: Población Censada Urbana y Rural, según provincia, 2007 y 2017

Fuente: INEI, Censo 1993, 2007, 2017. Elaboración: Propia

Con ello se determina que es mayor el incremento de densidad poblacional en el distrito de
Cajamarca, que es donde está ubicada la mayor población urbana, comparado con el
crecimiento de la población a nivel de la provincia de Cajamarca. Esto ocurre debido a que
los habitantes de los distritos fuera de la ciudad están moviéndose cada vez más hacia las
áreas urbanas del distrito de Cajamarca, lo que genera el incremento de su población.

3.4. Nivel de ingreso

El ingreso proveniente del trabajo es la principal fuente de recursos de las familias.Entre
2009 y 2018, el ingreso real promedio del trabajador pasó de 372 soles en 2009 a 450 soles
en 2018, un aumento de 72 soles durante este periodo. En el último año, el aumento fue de
2,7 por ciento.

Figura 27
Ingreso promedio mensual proveniente de trabajos en soles

Fuente: INEI

Figura 28
Encuesta: Según los ingresos del hogar estima que tiene

Fuente: INEI, Enaho, 2006

Más del 62 por ciento de los hogares de Cajamarca consideran que con sus ingresos viven
“bien” y “muy bien” (porcentaje cercano al de Arequipa) y sólo 37,2 por ciento viven “muy
mal” y “mal”.Se puede concluir que el cajamarquino es pobre, pero que no se siente tan
pobre y puede suponer que ello está vinculado entre otros factores como expectativas,
modos de vida los contextos, el entorno natural, etc.
3.5.Vivienda: número, condición y materialidad

Figura 29
Viviendas censadas

CENSO CENSO CENSO

1993 2007 2017

VIVIENDAS 296 681 412375 503426

PARTICULARES
CENSADAS

CASA DEPARTAMENTO VIVIENDA EN VIVIENDA CHOZA O VIVIENDA LOCAL NO OTRO

INDEPENDIENTE EN EDIFICIO QUINTA EN CASA CABAÑA IMPROVISADA DESTINADO TIPO
DE PARA
VECINDAD HABITACIÓN

CENSO 296681 1 266 917 2 901 8 379 129 636 10

1993

CENSO 412375 3 124 5 214 3 021 14 396 323 252 95

2007

CENSO 42175 3754 1550 1071 0 53 71 222

2017

Fuente: INEI, Censo 1993, 2007, 2017. Elaboración: Propia

Analiza el total de viviendas que posee la ciudad de Cajamarca, según el censo del
1993,2007 y 2017 para observar el crecimiento de esta , se contabiliza un total de 503426
de viviendas actualmente a diferencia del censo 1993 aumentó aproximadamente 40 % más
y a diferencia del censo 2007 aumentó 20 % más.

Considerando el tipo de vivienda, las que más se incrementan son las viviendas de otro tipo
y la que ha ido decreciendo drásticamente fue las viviendas de choza o cabaña llegando
hasta cero .También vemos que hay más cantidad de casas independiente a diferencia de
todos los demás llegando hasta 42175 .En conclusión vemos que el poblador cajamarquino
prefiere vivir en una casa propio por las costumbres y su cultura, pues opta por una casa
amplia y muchas veces en campo , en comparación los departamento se encuentran como
segundo tipo importante esto refleja que ha ido transformando y desarrollando el estilo de
vida de otras personas

3.6. Acceso a servicios de salud/cobertura

La ciudad de Cajamarca cuenta con 31 establecimientos de salud, de los cuales: 3 son

públicos y 28 son privados.

Es por ello que el sector 6 cuenta con 2 establecimientos de salud privado y 1 público,
ambos registrados en el PDU de Cajamarca.
Figura 30
Establecimientos de Salud por categorías en la ciudad de Cajamarca (2011) 

Fuente: Extraído del PDU Cajamarca 2006-2026

Los establecimientos de salud encontrados en el Sector, se pueden clasificar de acuerdo a

las categorías dadas en el PDU de Cajamarca, a continuación:

Primer nivel de atención:

Categoría I-2. Puesto de salud o posta de salud (con médicos). Además de los consultorios
médicos (con médicos con o sin especialistas).

- Posta de salud Chontapaccha

Segundo nivel de atención:

Categoría II-1. El conjunto de hospitales y clínicas de atención general.

- Policlínico San Antonio

- Clínica Limatambo

Figura 31
Posta de salud Chontapaccha

Fuente: Google Maps / Youtube

Figura 32
Policlínico San Antonio

Fuente: Google Maps

Figura 33
Clínica Limatambo

Fuente: Google Maps

3.7. Analfabetismo

Se tomó en cuenta los datos del último Censo del INEI en el 2017, en el cual se pudo
analizar el nivel de educación que tienen los ciudadanos de la ciudad de Cajamarca.
Donde se puede apreciar que 87.70% de su población saben leer y escribir, mientras que el
12.30% son analfabetos, como lo indica en el perfil sociodemográfico del departamento de
Cajamarca.

“El analfabetismo es una condición de exclusión que no sólo limita el acceso al

conocimiento, sino que dificulta el ejercicio pleno de la ciudadanía”

Debido al problema de no saber leer y escribir son excluidos de muchas oportunidades,

calidad de vida, buenos trabajos y mejoras salariales. Si bien es cierto que ha disminuido el
alfabetismo en la ciudad, debido a que Cajamarca se encuentra en crecimiento, esto puede
ser a causa de una cobertura insuficiente en los equipamientos educativos, sin dejar de
lado, que Cajamarca ha sido una ciudad rural.

Figura 34
Nivel de alfabetización en la población en la ciudad de Cajamarca

Fuente: Diagnóstico Urbano de Cajamarca

3.8. Acceso a la educación/cobertura

● El acceso a educación inicial aumentó de manera más clara en el período, pasando

de 53.0% en el 2004 a 80.6% en 2013.

● En el nivel secundaria, la tasa de asistencia pasó de 56.2% en el 2004 a 73.3% en el

2013. En primaria, la tasa de asistencia pasó de 91.6% a 94.1%.

● En 2014, el número promedio de alumnos por docente en Cajamarca fue de 18 en

inicial, 14 en primaria y 12 en secundaria, los que son mayores a los valores
nacionales en inicial y secundaria (16 y 11 respectivamente) y similares en primaria.

● En Cajamarca hay un total de 423 centros educativos donde el mayor porcentaje es

de 72 % que son los centros educativos privados.

● Hay 355 centros educativos que brindan educación al nivel inicial, primaria y
secundaria, donde también cuenta con centros educativos de grados técnicos
productivos.

Figura 35
Último nivel de estudios aprobados en la ciudad de Cajamarca%(2017)

Fuente: INEI, Censo 2017, Diagnóstico Urbano de Cajamarca

Figura 36
Asistencia a centros educativos en la ciudad de Cajamarca % (2017)

Fuente: INEI, Censo 2017

3.9. Actividades económicas de la población

Al analizar el gráfico de ocupación, el mayor porcentaje que cuentan los ciudadanos, son los
profesionales científicos e intelectuales, donde se trata de mencionar que los ciudadanos
se dedican a la enseñanzas, en escuelas , colegios y universidades, por ello la ciudad de
cajamarca tuvo un incremento en centros educativos técnicos y superior .
Esta cifra se ve relacionada con el número de analfabetismo sumando el porcentaje de
empleados jóvenes, que cuentan solo con estudios secundarios por muchos motivos ya que
no pueden acceder a un estudio superior y encontrar mejores empleos, luego se posicionan
las ocupaciones elementales que fácilmente podrían ser del mismo fundamento.

Figura 37
Ocupación principal por agrupación en la ciudad de Cajamarca (2017)

Fuente: Diagnóstico Urbano de Cajamarca

4. ANÁLISIS MORFOLÓGICO

4.1. Caracterización geográfica y paisajística

El cerro Cajamarcorco y el río Mashcon son uno de los limitantes de Cajamarca,

actualmente son los bordes del sector 6 .

El cerro Cajamarcorco tiene 96 metros de altura, así mismo el perfil con más pendiente da
al sector 6. Actualmente, no tiene un uno formal, creando usos de malas actividades, pero
gracias a su gran área verde y su pendiente pronunciada logra tener una vista panorámica
de todo el lugar ,por eso debería darse más valor por tener un gran potencial paisajista.

Figura 38
Altura del Cerro Cajamarcorco

Fuente: Google

El río Mashcon tiene un caudal de 1,22 m3 /s y tiene 40% de recubrimiento de vegetación

Su sustrato del río son de Limos (30%), grava (25%), cantos (30%) y rocas (15%).En el
borde del río ligeramente erosionado, con vegetación.

El río Mashcón se ve influenciado por el desarrollo urbano y otras actividades

principalmente agricultura y ganadería, aunque tiene una mayor presión por las actividades
del ser humano, al estar próximas a zonas urbanas. Actualmente está en mal estado ya
que en algunas zonas ya está contaminado lleno de desechos.

Hace 30 años el río tenía bastante agua, la vegetación predominaban plantas y animales,
formando un lugar de tranquilidad y paseo para las personas en ese entonces. Teniendo en
cuenta estos datos, urgen acciones para recuperarlo de la degradación ambiental y la
identidad paisajística con el río.
Figura 39
Río Mashcón

Fuente: Google

4.2. Tipo de plano/trama urbana

La trama urbana se desarrolló por la forma de desarrollo de sus áreas consolidadas y en

proceso de consolidación, así mismo teniendo en cuenta su geografía.
 
 
Figura 40
Proceso de consolidación del Sector 6 

Fuente: PDU Cajamarca / Google Maps Elaboración: Propia

Figura 41
Geografía que influye en el Sector 6

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia 

 
El tipo de plano del Sector es de Trama Yuxtapuesta (trama ortogonal , trama lineal , trama
irregular) ​debido al crecimiento acelerado de la ciudad y al terreno que tiene como bordes al
Río Mashcon, el Cerro Cajamarcorco y el Río San Lucas.
 
Figura 42
Tipología de tramas, en el Sector 6 
 

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

En conclusión, ​la trama urbana del sector 6 es yuxtapuesta, pero predomina la trama
irregular.También que las áreas en proceso de consolidación estarán delimitadas por las
pendientes de los cerros. Así mismo ,a geografía que influye en el Sector 6 son: los ríos
Mashcón, San Lucas, el cerro Cajamarcorco y los cerros del Sector 22 y 17.Por último, las
áreas en proceso de consolidación, según el trazado de calles y sus características
geográficas tendrán la tendencia a una trama irregular.

4.3. Tipo de manzanas

Se clasifican a las manzanas del sector 6 en: rectangulares octogonales, romboidales,

irregulares y de formas complejas.

Figura 43
Tipología de manzanas, en el Sector 6

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

Figura 44
Área de manzanas, en el Sector 6

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

Figura 44
Porcentajes de áreas de manzanas (m2), en el Sector 6

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

En conclusión el tipo de manzanas que tiene el sector 6 son romboidales y rectangulares, y
se encuentran en la trama ortogonal y lineal. Las manzanas irregulares y de formas
complejas están en la trama irregular
El sector 6 no tiene una sola tipología de manzana debido a su trama yuxtapuesta.
Se observa que las manzanas que más predominan son las romboidales, sin embargo en
su expansión tendrán la tendencia de formas irregulares. También se observa que el 60.2 %
de las manzanas del sector son menores de 5 mil m2.
Por último las edificaciones existentes alrededor del cerro Cajamarcorco no tienen ningún
tipo de formalidad, por lo tanto tienden a una ocupación espontánea irregular y manzanas
que no están definidas.

4.4. Tipo de calles

4.4.1. Análisis morfológico de sistemas de vías

Se analizaron las vías mencionadas, a continuación:

Figura 45
Vías principales del Sector 6: Chontapaccha

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

Vía Principal

1. Avenida Vía Evitamiento Norte

En base al análisis se puede concluir que en la Av.Vía Evitamiento Norte cuenta con doble
vía de tránsito vehicular, lo cual facilita un eficiente transporte, evitando así el
congestionamiento vehícular. Además, presenta a los extremos canales de regadío,
evitando las inundaciones en las temporadas de lluvia, y veredas que cuenta con un
espacio considerable para el tránsito de dos personas.

Figura 46
Street View y corte de la vía Evitamiento Norte

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

Vías Secundarias

2. Av. 13 de Julio
3. Av. Chanchamayo
4. Jr. Angamos

Respecto a las tres vías analizadas se concluyó que cuenta con una vía de tránsito
vehicular amplia , lo cual facilita un eficiente transporte de doble sentido.Además, presenta
a los extremos canales de regadío,los cuales evitan el deterioro de las pistas ante
inundaciones,y veredas que presentan deficiencia para el transporte peatonal ,debido a su
deterioro y que solo es transitable para una persona.

Figura 47
Street View y corte de la vía Av. Chanchamayo

Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

Vías Terciarias

5. Calle Los Álamos

6. Calle Los Alisos
7. Jr. Portugal
 
Figura 48
Street View y corte de la vía Calle Los Alisos
 

 
Fuente: Google Maps Elaboración: Propia

En base a lo analizado podemos concluir que la mayoría de las vías están pavimentadas.
Sin embargo, se observa en mayor proporción que veredas son muy estrechas, lo cual
dificulta el tránsito de dos personas, además no cuenta con rampas y los postes de luz
interrumpen el libre tránsito, por eso algunos espacios están pegados a las casas.
 
 
Figura 49
Street View de la vía Jr. Portugal
 
 
 
 

Fuente: Google Maps

Según lo observado el Jr.Portugal cuenta con vías de tránsito y peatonal deterioradas y

angostas, .Además cuenta con solo una vía para vehículos.

 
8. Jr. Miguel Iglesias

Figura 50
Street View de la vía Jr. Portugal 
 
 

Fuente: Google Maps

Respecto al Jr.Miguel Iglesias, se puede concluir por lo observado que presenta una vía
vehicular amplia que comparte ambos sentidos, lo cual no resulta ineficiente debido a que,
no presenta mucho tránsito vehicular. Sin embargo, presenta veredas angostas que solo
permiten el paso de un peatón, cabe precisar que estas se encuentran en un correcto
mantenimiento.
 
 
9. Jr. El Bosque 
 
Figura 51
Street View de la vía Jr. El Bosque

Fuente: Google Maps

Puede concluir analizando El Jr.El bosque que presenta una vía de tránsito vehicular
ancha, el cual ayuda a que no se presente congestionamientos vehiculares.Sin embargo,
presenta deficiencia en las veredas , esto se debe a que las veredas son angostas y sólo
permite el tránsito de un solo peatón, Además los postes de luz se encuentra obstruyendo el
tránsito de las personas en las misma.
 10. Puente Moyococha

Figura 52
Street View y corte del Puente Moyococha

Fuente: Google Maps

El puente cuenta con veredas en ambos extremos, facilitando el tránsito de peatones y con
una pista para el pase de vehículos. Además con barandas las cuales presentan
deficiencias para prevenir accidentes peatonales.

4.5. Espacios abiertos/caracterización

4.5.1. Espacios abiertos públicos

El sector 6 en espacios abiertos públicos tiene plazas, plazuelas y parques .

Plazas y plazuelas: ​Son un espacio urbano público, pueden tener jardinería o sin ella, pero
siempre tienen algún espacio donde se pueda acumular un grupo de gente.

- Plazuela Arrospide de Loyola

- Plazuela Chontapaccha

Parques: Así mismo también ​tiene parques, que ​tiene más proporción de áreas verdes que
la plaza, con pasillos por donde se puede pasear destinado al recreo del ser humano donde
interactúan la naturaleza.

- Parque Los Rosales

- Parque Ecológico
- Parque La Amauta
- Parque Francia
- Parque del Psj. Las Artes
- Parque de Calle Los Cactus
Figura 53
Espacios abiertos públicos del Sector 6

Fuente:
Google Maps
Elaboración: Propia

4.5.2. Espacios abiertos semipúblicos

En espacios semipúblicos el sector 6 tiene a los patios de los colegios, a continuación:

- Patio del Colegio Cristo Rey

- Patio del Colegio Nacional San Ramón
- Patio de Colegio Nacional Rafael Loayza
Figura 54
Espacios abiertos semipúblicos del Sector 6

Elaboración: Propia

4.5.3. Espacios abiertos privados

En el sector 6 podemos encontrar 5 espacios privados:

- La ex plaza de toros de Cajamarca.

- Estacionamiento de Metro
- Jardín de la Casa de campo Santa Rosa.
- Terreno vacío detrás de la Iglesia de La Virgen de La Sagrada Misericordia
En el área de esparcimiento del Hotel La Hacienda
Figura 55
Espacios abiertos privados del Sector 6

Elaboración: Propia

4.5.4. Proporción espacios abiertos por tipología.

Según los tres puntos desarrollados dentro del sector 6, ​los espacios abiertos públicos
albergan mayor espacio en comparación a los espacios privados.
5. USOS DE SUELO
5.1. Conformación urbana

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2001 - 2010 1700 - 1784

5.1.1.Determinación de uso de suelo urbano y no urbano dentro del ámbito de estudio

5.1.2.Porcentaje de suelo urbano ocupado y no ocupado

En este apartado se menciona el porcentaje de suelo ocupado que conforma el 79,5% del
total. Y el porcentaje de suelo no ocupado con el 20,6%, que representa en su mayoría a
zonas de Reglamentación Especial ocupada por el Cerro Cajamarcorco y espacios abiertos
de equipamiento urbano recreativo como: parques y plazas.

Figura
Porcentaje de suelo urbano ocupado

Porcentaje de suelo urbano ocupado

Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia

5.1.3. Identificación y caracterización de usos de suelo: Residencial, Industrial,
Comercial y Otros usos

Como lo indican los datos del PDU de Cajamarca 2016-2026, se delimitaron los usos de
suelo más importantes para el Sector: el uso residencial es predominante con 63,7% del
área total, conformada por viviendas de densidad media y alta; el uso comercial con 6.24%
y otros usos (equipamiento de salud, educativo, áreas verdes y recreación) con 30,1%. No
se encuentra identificado el uso de suelo industrial.
Cajamarca presenta un total de 79,5 % de suelo urbano, quedando un 20,6 % no ocupado,
entre ello la parte alta del cerro Cajamarcorco, lo cual se espera a futuro ser habitada.

Figura
Porcentaje de usos de suelo

PORCENTAJE DE USOS DE SUELO 

 

Residencial

Se puede identificar 2 indicadores principales en el uso residencial: R3 que representa

Densidad Media y R5 Densidad Alta, de acuerdo al uso de suelos reglamentado en el PDU
de Cajamarca.
A continuación se muestran las áreas del suelo urbano consideradas según su clasificación:
La zona de Densidad Media (R3)​ ​se caracteriza por estar en la periferia de las áreas más
cercanas a las vías principales: Vía Evitamiento, Av. Chanchamayo y Jr. Angamos.

Aquí se muestran edificios unifamiliares y multifamiliares de 2 o 3 pisos.

Figura
Porcentaje de residenciales
PORCENTAJE DE RESIDENCIA 
 

 
 
 
 
Comercial

El uso comercial se divide en 3 sectores: comercio local con 12,1% que representa a
bodegas, pastelerías, boticas; comercio sectorial con 24,2% que representa a las empresas
y comercio vecinal de 63,6% con mayor porcentaje, además de situarse en las avenidas
principales como av. vía de Evitamiento, av. Angamos y av. Chanchamayo.

Figura
Porcentaje de uso comercial
PORCENTAJE DE USO COMERCIAL 
 
  
FUENTE : PDU CAJAMARCA 2016-2026

Otros usos
Se pueden identificar 3 zonas: zona de reglamentación especial con 30,3% teniendo la
mayor parte en el cerro Cajamarcorco; zona de reglamentación especial-2 con 3% ubicada
al borde del cerro Cajamarcorco, actualmente con uso residencial y la zona de protección
ambiental con 66,7% de mayor porcentaje, actualmente algunas zonas han sido tomadas
por algunos colegios.

Figura
Porcentaje de otros usos
PORCENTAJE DE OTROS USOS 
FUENTE : PDU CAJAMARCA 2016-2026

5.2. Análisis del equipamiento urbano

Se consideran áreas destinadas a los parámetros correspondientes a la zonificación

comercial o residencial predominante, con un listado de equipamiento entre ellos son:

5.2.1. Equipamiento Educativo

El Sector 6 cuenta con mayor número de colegios de nivel primaria y secundaria, a
comparación de instituciones de educación superior y educación inicial / jardín de niños.
Entre las instituciones educativas en el sector figuran: 3 jardines de niños, 5 colegios y 1
una escuela de arte de nivel universitario.

Asimismo se puede observar que los centros educativos se encuentran dispersos entre
ellos, abarcando todo la extensión del Sector.

Figura
Listado de instituciones educativas del Sector 6

ZONA INSTITUCIÓN CLASIFICACIÓN

● I.E. SIMON BOLIVAR EDUCACIÓN

● COLEGIO NACIONAL PRIMARIA Y
CRISTO REY SECUNDARIA
MARISTAS (MIXTO)
● COLEGIO NACIONAL
SAN RAMÓN
● COLEGIO NUEVO
MUNDO
● COLEGIO SANTA
BEATRIZ DE SILVA

EDUCACIÓN
● CAJAMARCA EDUCACIÓN INICIAL -
VIRGEN DE FÁTIMA JARDÍN
● JARDÍN CAJAMARCA
● JARDÍN INICIAL 55

● Escuela de Arte EDUCACIÓN

ESFAP “MARIO SUPERIOR
URTEAGA
ALVARADO”

Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia

Figura
Esquema de equipamiento educativo ubicado en el área delimitada del Sector 6
Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia

5.2.2. Equipamiento de Salud

En ciudad de Cajamarca solo cuenta con 31 establecimientos de salud, donde 3 son

públicos y los 28 restantes son privados, por ello 2 de los establecimientos de salud
privados se encuentran en el Sector 6.

Figura
Esquema de equipamiento de salud ubicado en el área delimitada del Sector 6
Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia

 
5.2.3. Equipamiento de Cultura

En el sector 6 de Cajamarca, se ubica una Escuela de arte, no se localizó teatros, museos

ni tampoco bibliotecas.

5.2.4. Equipamiento de Recreación y Deporte

En el sector el mayor porcentaje de equipamiento urbano recreativo está conformado por 8

parques, 2 plazas y una sola losa deportiva .

Parques:
 1. Parque Los Rosales
2. Parque Ecológico
3. Parque La Amauta
4. Parque Francia
5. Parque del Psj. Las Artes
6. Parque Calle Los Cactus
7. Parque Comunitario - Sin Nombre
8. Parque Calle Huaraz
Plazas:

1. Plazuela Arróspide de Loyola

2. Plazuela Chontapaccha
 
Losas:
1. 310 Loza Deportiva Los Cedros

Figura
Esquema de equipamiento recreativo ubicado en el área delimitada del Sector 6

Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia

5.2.5. Equipamiento Administrativo

No se encontró equipamiento administrativo en el sector.

5.2.6. Equipamiento de Seguridad

En el sector 6 ubicado en Cajamarca, solo cuenta con una comisaría PNP-XVI DIRTEPOL
CAJAMARCA - OF. CRIMINALISTICA.

Figura
Esquema de equipamiento de seguridad, ubicado en el área delimitada del Sector 6

 
 
Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia
5.2.7. Equipamiento de Usos Especiales
En el sector se ubican 8 iglesias, entre ellas viviendas que por las tardes se convierten en
centros religiosos.

Religión:

1. Iglesia Evangélica Bautista Central de Cajamarca

2. Iglesia Nueva Apostólica Cajamarca
3. Iglesia de la Virgen de la Sagrada Misericordia
4. Iglesia Evangélica Rey de Paz.
5. Iglesia Adventista del Séptimo Día Santa Bárbara - Cajamarca C
6. Salón del Reino de los Testigos de Jehová
7. Iglesia Adventista del Séptimo Día Maranatha Central F
8. Iglesia Evangélica Cristiana: “Las Margaritas”

Figura
Esquema de equipamiento de religión (otros usos), ubicado en el área delimitada del Sector
6

Fuente: Google Maps, Elaboración: Propia 

5.3. Cálculo y distribución del uso del suelo

5.4. Infraestructura vial y transporte

Conforme a la información del Plan de Mejoramiento del Planeamiento Urbano de la Ciudad

de Cajamarca, elaborado por la Municipalidad Provincial de Cajamarca, la jerarquización de
las vías (en el sector 6) o Esquema Vial clasifica a la red vial principal en:

● Vías de Evitamiento
● Vías Arteriales
● Vías Colectoras
● Vías Locales

Fuente: Extraído del PDU Cajamarca 2006-2026

5.4.1. Infraestructura vial

● Vías de Evitamiento: Cajamarca tiene proyectada la Nueva Vía de Evitamiento 9,

que circunvalará la Ciudad tanto de norte a sur como de oeste a este, por ende el
sector 6 se verá altamente influido por esta nueva vía. Su sección vial normativa es
de 28.00 m y consta de dos pistas centrales de 7.20 m. de calzada (una pista por
sentido) y tiene una vía auxiliar de 3.60 m. de calzada de un solo sentido de
circulación. Los separadores laterales son de 2.00 m. de ancho y una vereda de 2.00
por otro lado el sector 6 cuenta con la vía de evitamiento norte.
● Vías Arteriales: Luego de las Vías de Evitamiento, las Vías Arteriales son las de
mayor jerarquía en el Esquema Vía de la Ciudad. La sección vial normativa de las
Vías Arteriales es de 25.00 m y consta de dos pistas de 6.60 m. de calzada (una
pista por sentido). Tiene bermas laterales para estacionamiento de 2.40 m. de
ancho. En el sector 6 se puede observar el Jr Chanchamayo con doble carril y una
de las vías más importantes de la ciudad.

Vías Intersecciones

Jr. Chanchamayo (De Jr. Nicolás de Pierola hasta Jr. San Salvador)

Jr. .Los Sauces (De Evitamiento Norte hasta Av. Hoyos Rubio )

Av. Manuel Seoane (De Av. hoyos Rubio hasta Jr. Delfín Cerna )

Jr. .Los Cipreces (De Evitamiento Norte hasta Prolg Revilla Pérez )

● Vías Colectoras: La sección vial normativa de las Vías Colectoras es de 16.00 m y

consta de una pista amplia de 12.00 m. de calzada, lo cual permite, que la vía pueda
ser de doble sentido de circulación. Las veredas son de 2.00 m. de ancho. Se puede
entender que en caso que la vía sea de un solo sentido, la sección vial puede tener
zonas de estacionamiento a uno o los dos lados de la calzada. en el caso del secor
6 tenemos:

Vías Intersecciones

Jr. Miguel Iglesias (Av de evitamiento norte, Jr Sara Mac Dugal)

Jr. Sara Mac Dugal (Jr. Chanchamayo, Jr Miguel Iglesias, Jr Angamos)

Jr. Angamos (Jr. Chanchamayo, Jr Sara Mac Dugal, Av

deevitameinto norte)

Jr. Prolongación Los Pinos (Jr. Miguel Iglesias, Jr los Sauces, Jr los Cipreces)

● Vías Locales: La sección vial normativa de las Vías Locales es de 12.00 a 12.50 m
y consta de una pista de 9.00 m. de calzada, lo cual permite, que la vía pueda ser de
un solo sentido de circulación. Las veredas son de 1.50 m. de ancho. Se puede
entender que en caso que la vía sea de un solo sentido, la sección vial puede tener
zonas de estacionamiento a uno o los dos lados de la calzada. Este tipo de via
predomina en el sector 6 de la ciudad.
Vías importantes del sector:

Vías Imagen Real

Av. de Evitamiento Norte

Jr. Chanchamayo

Jr. .Los Sauces

Jr. .Los Cipreces

Jr. Miguel Iglesias

Jr. Sara Mac Dugal

Jr. Angamos
 Jr. Prolongación Los Pinos

Fuente: Google Street View

Estado de vías

Dada la necesidad de iniciar e implementar una acción sistematizada sobre las actividades
de conservación vial, se deben desarrollar los procedimientos adecuados, y necesarios que
permita definir las acciones prioritarias, partiendo del conocimiento de los diferentes tipos de
pavimentos: Pavimentos Flexibles, Pavimentos Rígidos y Pavimentos Mixtos, existentes, las
vías existentes donde se puede observar gráficamente las secciones típicas y las
características de su estratificación física constructiva.

Fuente: Extraído del PDU Cajamarca 2006-2026

Actualmente las redes viales existentes con diversas características físicas y funcionales,
por el comportamiento a través de los años de la acción del tránsito vehicular y la incidencia
de factores climatológicos y las eventualidades de las reparaciones y/o instalaciones de
redes de servicio público, así también por diseños inadecuados o construcciones
defectuosas. Asimismo, en el transcurso de los años, con el crecimiento de la población y
del parque automotor, las exigencias de ampliación y mejoras a la Red Vial han propiciado
prioritariamente actividades de construcción de nuevas vías, en desmedro de una adecuada
y/o mínima atención al mantenimiento de los diferentes tipos de pavimentos existentes. Los
tipos de pavimentos y su estado de conservación serán analizados por sectores, así mismo
se indica de forma general en el siguiente gráfico el tipo de vía.

Gráfico: Estado de vías en la ciudad de Cajamarca

Fuente: Extraído del PDU Cajamarca 2006-2026

Equipamiento vial

Señalización:​ La señalización en las vías de la Ciudad, no es homogénea en todas las

zonas. Por un lado, en las avenidas principales como Hoyos Rubio y Vía de Evitamiento,
cuentan con la señalización correspondiente. En las otras vías el desgaste de la pintura de
tráfico es grande y prácticamente no se nota la señalización.

Gráfico: donde se aprecia parte del Jr Miguel Iglesias con su señalización deteriorada

Fuente: Google Street View

Semaforización: En cuanto a la configuración de la infraestructura de los semáforos en las
intersecciones, como sucede en casi todas las ciudades del país, en Cajamarca se ha
instalado solo una cara de semáforo por cada vía que llega a la intersección. Esto resulta
insuficiente, sobre todo en las vías que son más amplias dificultando una adecuada visión
de los semáforos por todos los conductores. Los manuales de semaforización recomiendan
la instalación de por lo menos 2 caras de semáforos por vía. En término generales, la
densidad semafórica de Cajamarca es adecuada, es decir, se han instalado semáforos en
las intersecciones que lo requieren. Sin embargo, la programación de los ciclos semafóricos
de tiempos fijos y su característica estática, no acorde a la dinámica variable de las
demandas del tráfico, produce exceso en el número de detenciones del tráfico vehicular.

5.4.2. Transporte terrestre

En cuanto a la formalidad del transporte público en la Provincia de Cajamarca está

organizado en forma empresarial, no existen transportistas individuales autorizados por la
Gerencia de Vialidad y Transporte en las diferentes modalidades, con esta forma
organizativa la Municipalidad busca llegar la representen de transportistas con decisiones y
aportaciones de soluciones en el problema del transporte que hasta cierto punto es
complejo,

Terminales

Actualmente la ciudad de Cajamarca no cuenta con una terminal terrestre, sin embargo en
el sector se puede apreciar terminales terrestres informales tales como:

TERMINAL FOTOGRAFÍA

Terminal para San Pablo (Jr Angamos)

 Terminal para Chota-Bambamarca (Jr
Puno)

Terminal para Bambamarca (Jr Angamos)

Paraderos

Los paraderos formales en Cajamarca no son muy numerosos, y mucho menos en el sector
6 que según el plan de gestión y el PDU no tiene un paradero oficial Es así que pueden
establecerse en cualquier vía urbana, siendo estás muy dispersas y carentes de
interconexión. Por otro lado, se tiene un paradero privado como es el caso del Paradero a la
mina ubicado en la Vía de Evitamiento Norte.

Fuente: Google Street View

6. ANÁLISIS DEL SECTOR ESTUDIADO – CONCLUSIONES DEL DIAGNÓSTICO
6.1. Tendencias, desequilibrios y potencialidades del sector estudiado.

- Invasión de terreno en el cerro cajamarcorco

- Falta de cuidado a sus áreas naturales
- Áreas geográficas con potenciales de intervención.
- Los servicios básicos satisfacen al sector 6

6.1.1. Aspecto medioambiental – riesgos

- El clima de Cajamarca observamos que los veranos son frescos y nublados y los
inviernos son cortos, fríos, secos y parcialmente nublados​.
- El sector 6 tiene dos riesgos : la urbanización no planificada cerca de los rio
mashcon y san lucas y el mantenimiento que no son suficiente ante las toneladas de
basura que genera el sector 6 .

6.1.2. Aspectos socioeconómicos

- El monto mensual de poblador en cajamarca es de 450 soles al mes

- El poblador cajamarquino en su estilo de vida se define que el dinero que gana el
suficiente para tener una calidad de vida .

6.1.3. Morfología urbana

Trazado de calles:

- La trama urbana del Sector 6 ​es yuxtapuesta, pero predomina la trama irregular.
- Las áreas en proceso de consolidación están delimitadas por las pendientes de los
cerros.
- La geografía que influye en el Sector 6 son: los ríos Mashcón, San Lucas, el cerro
Cajamarcorco y los cerros del Sector 22 y 17.
- Las áreas en proceso de consolidación, según el trazado de calles y sus
características geográficas tendrán la tendencia a una trama irregular. Asimismo,
serán delimitadas por la pendiente de los cerros mencionados.

Morfología de las manzanas:

- Las manzanas romboidales y rectangulares se encuentran en la trama ortogonal y

lineal
- Las manzanas irregulares y de formas complejas están en la trama irregular
- El sector 6 no tiene una sola tipología de manzana debido a su trama yuxtapuesta.
- Se observa que las manzanas que más predominan son las romboidales sin
embargo es su expansión tendrán la tendencia de formas irregulares .
- Se observa que el 60.2 % de las manzanas del sector son menores de 5 mil m2.
- Las edificaciones existentes alrededor del cerro Cajamarcorco no tienen ningún tipo
de formalidad, por lo tanto tienden a una ocupación espontánea irregular y
manzanas que no están definidas.
 - En espacios públicos encontramos que ​las plazas son pocas a comparación de los
parques, sin embargo estos parques se encuentran en ubicaciones poco practicas y
algunos prácticamente escondidos y no permiten un adecuado uso para la población
del sector.

Morfología de espacios:
- En espacios públicos encontramos que ​las plazas son pocas a comparación de los
parques, sin embargo estos parques se encuentran en ubicaciones poco practicas y
algunos prácticamente escondidos y no permiten un adecuado uso para la población
del sector.
- En espacios semipúblico aqui contamos con los patios de los colegios (colegio Cristo
Rey,l Colegio Nacional San Ramón, Colegio Nacional Rafael Loayza)
- En espacios privados a comparación de los espacios abiertos albergan mayor
espacio .En esta se puedo localizar 5 ​(​Ex plaza de toros de
Cajamarca.Estacionamiento de Metro Jardín de la Casa de campo Santa
Rosa,terreno vacío detrás de la Iglesia de La Virgen de La Sagrada Misericordia,en
el área de esparcimiento del Hotel La Hacienda)

6.1.4. Usos de suelo

Uso residencial
- Se muestran en su mayoría edificaciones multifamiliares de 2 y 3 pisos manteniendo
un perfil uniforme en cuanto a la altura máxima en el R3.
- Se evidencian viviendas con características de materialidad diferentes a lo largo de
las calles en el R3, en comparación con la R5 en donde son más uniformes

Uso comercial
- En el sector 6, hay un mayor porcentaje de comercio sectorial, comparado con el
comercio vecinal con el 20,6% y el comercio local con un 13,7% .
- El mayor porcentaje de zona comercial se sitúa en la av. vía de evitamiento, la av.
Angamos y la av. Chanchamayo.

Otros usos
- En este sector vemos que hay más zona de protección ambiental aunque
actualmente algunos han sido tomada para colegios
- La zona de reglamentación específica solo se encuentra al borde del cerro
cajamarcorco , que ahora tienen un uso residencial.
- Finalmente observamos como los usos están cambiando según el crecimiento
urbano y las necesidades de las personas
6.2. Determinación de la problemática – Análisis FODA.
FORTALEZAS
- El cerro Cajamarcorco posee recursos
arqueológicos y paisajísticos con un buen
potencial para convertirse en un mirador de
la ciudad.
- Cuenta con un porcentaje suficiente de
áreas recreativas en diferentes puntos del
Sector, considerando el área total ocupada
por sus habitantes a nivel residencial.
- Cuenta con equipamiento educativo en los
niveles: inicial, primaria y secundaria que
satisface la demanda local.
OPORTUNIDADES
- Presupuesto asignado a Cajamarca para
proyectos de inversión pública enfocados en
las áreas de: educación, cultura y medio
ambiente.
- Política del SERNANP sobre el cuidado de
los recursos naturales de Cajamarca, para
promover un mayor enfoque y apoyo en el
aprovechamiento del Cerro Cajamarcorco y
el río Mashcón.
- Estudios del MINAGRI entre otros estudios
universitarios que tienen como objetivo la
protección a la población y recursos
naturales colindantes al río Mashcón.
DEBILIDADES
- Ausencia de proyectos para inversión pública
planteados para el Sector 6.
- La ocupación espontánea del cerro Cajamarcorco
sin ningún tipo de formalidad y con peligro de las
variaciones del caudal del río Mashcón
- Los pobladores del Sector usan el río Mashcón
como un vertedero de residuos.
- No cuenta con un centro comunal con talleres de
capacitación en actividades para jóvenes,
ancianos, etc.
AMENAZAS
- La crisis económica como consecuencia de
la pandemia podría modificar el presupuesto
de inversión en obras públicas. Ya que se
corre el riesgo de modificar el diseño inicial
e incluso la paralización de la obra.
- Como consecuencia de la pandemia en la
actualidad hay un descuido de las políticas
de cuidado, protección y puesta en valor de
los sitios arqueológicos. Esto causaría el
deterioro y la desvinculación de la población
con el cerro Cajamarcorco.
- No existen tratamientos de aguas residuales
integrales para el cuidado del río Mashcón.
 ​Factores externos Lista de Oportunidades Lista de amenazas

- Presupuesto asignado a - La crisis económica como

Cajamarca para proyectos de
inversión pública enfocados en
las áreas de: educación, cultura y
medio ambiente.
- Política del SERNANP sobre el
cuidado de los recursos naturales
de Cajamarca, para promover un
mayor enfoque y apoyo en el
aprovechamiento del Cerro
Cajamarcorco y el río Mashcón.
- Estudios del MINAGRI entre otros
estudios universitarios que tienen
como objetivo la protección a la
población y recursos naturales
colindantes al río Mashcón.
Factores internos
consecuencia de la pandemia
podría modificar el presupuesto de
inversión en obras públicas. Ya
que se corre el riesgo de modificar
el diseño inicial e incluso la
paralización de la obra.
- Como consecuencia de la
pandemia en la actualidad hay un
descuido de las políticas de
cuidado, protección y puesta en
valor de los sitios arqueológicos.
Esto causaría el deterioro y la
desvinculación de la población con
el cerro Cajamarcorco.
- No existen tratamientos de aguas
residuales integrales para el
cuidado del río Mashcón.

Lista de Fortalezas Estrategias ofensivas Estrategias defensivas

- El cerro Cajamarcorco posee - Desarrollar un proyecto cultural y - El proyecto a realizar deberá

recursos arqueológicos y turístico en el Cerro generar un aporte económico
paisajísticos con un buen Cajamarcorco, que muestre el como un medio de apoyo que
potencial para convertirse en un potencial que posee como potencie la economía de la
mirador de la ciudad. mirador. población, generando puestos de
- Cuenta con un porcentaje - Realizar un proyecto con gran trabajo como mantenimiento y
suficiente de áreas recreativas en área recreacional en el Cerro jardinería en el cerro
diferentes puntos del Sector, Cajamarcorco Cajamarcorco.
considerando el área total - Realizar un proyecto que - Este proyecto deberá ser un uso
ocupada por sus habitantes a nivel contribuya más a la educación de que permita la vinculación de los
residencial. zonas cercanas al cerro pobladores .
- Cuenta con equipamiento cajamarcorco ,espacios de - El proyecto al ser concurrido por
educativo en los niveles: inicial, estancia uso público así mismo sus usos (estudiantil y turística )
primaria y secundaria que mostrará la importancia de los deberá contar con estrategias de
satisface la demanda local. recursos que tiene . cuidado y mantenimiento del rio
mashcon.

Lista de Debilidades Estrategias de reorientación Estrategias de supervivencia

- Ausencia de proyectos para - Generar proyectos para la - Realización de un concurso donde

inversión pública planteados para inversión pública enfocados en el lo primordial es un proyecto que
el Sector 6. Sector 6: en el Cerro aporte más que el gasto que
- La ocupación espontánea del Cajamarcorco, etc. genere.
cerro Cajamarcorco sin ningún - El desarrollo urbano la - Realizar charlas de protección y
tipo de formalidad y con peligro de formalización de espacios como concientización contra la invasión
las variaciones del caudal del río las viviendas que se encuentran a del cerro Cajamarcorco
Mashcón los bordes del cerro - La gestión coordinada de todos los
- Los pobladores del Sector usan el Cajamarcorco. sectores para que la Municipalidad
río Mashcón como un vertedero - Los ingresos generados irán al de Cajamarca implemente el
de residuos. mantenimiento de la zona ,como sistema de tratamiento de aguas
- No cuenta con un centro comunal también charlas de servidas en la ciudad.
con talleres de capacitación en concientización del Cerro - Realizar talleres de trabajo para
actividades para jóvenes, Cajamarcorco. los estudiantes que no pueden
ancianos, etc. - El proyecto tendrá el uso de acceder a una universidad o
educación instituto.
7. ESTRATEGIAS DE INTERVENCIÓN

Teniendo los estudios previos de análisis del sector 6 ,y teniendo en cuenta que el gobierno
invertirá en proyectos de usos esenciales en Cajamarca, proponemos intervenir en el cerro
Cajamarcorco por su potencial paisajístico y arqueológico. Así mismo, otro gran
protagonista será el río Mashcón, el cual es una de las entradas principales, por ende para
recuperar esta zona se requiere de: la limpieza de sus aguas con la ayuda de los demás
sectores y la municipalidad en una gestión coordinada. También al ser un río que provee
identidad al lugar se diseñará de tal forma que muestre la importancia de su cuidado y
conservación.

El proyecto del cerro Cajamarcorco tendrá un uso educativo y turístico, ya que si bien las
instituciones educativas satisfacen a la zona , no se encuentran talleres de trabajo, por eso
este proyecto estará dirigido a las personas que estudian y para los que no pueden realizar
sus estudios por diferentes razones, ,estos talleres desarrollaran habilidades que les
ayudará a poder ganar ingresos extras, que en estos tiempos sería favorecedor.

Por otro lado, este proyecto tendrá que adaptarse a la geografía tan imponente y lo logrará
vinculándose al área verde .Esta área deberá contar con zonas recreativas, un mirador,
puntos de concentración. Se proyecta que sea público para las personas de la zona y a un
bajo costo a los turistas, para generar las ganancias para el mantenimiento y cuidado del
lugar, donde los mismos pobladores pueden ayudar a estas actividades .El fin de este
proyecto es la inversión baja pero productiva para el sector, solucionar la problemática de la
ausencia de talleres, la recuperación de los recursos naturales y principalmente restablecer
la identidad del lugar con los pobladores, con la unión de los municipios y la misma
población .
8. BIBLIOGRAFÍA

- http://censo2017.inei.gob.pe/resultados-definitivos-de-la-poblacion-economica
mente-activa-2017/
- https://www.bcrp.gob.pe/docs/Proyeccion-Institucional/Encuentros-Regionales
/2019/cajamarca/ies-cajamarca-2019.pdf
- https://www.ipe.org.pe/portal/diagnostico-economico-de-cajamarca/
- https://www.losandes.org.pe/aprueban-inventario-de-infraestructurdraulica-de-
15-canales-de-la-junta-de-usuarios-del-rio-mashcon/