CONTRATO DE OBRA LABOR

CONTRATANTE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CC. xxxxxxxxxxxxxxx
CONTRATISTA: XXXXXXXXXXXXXXX
CC. xxxxxxxxxx
VALOR: CIENTO SETENTA Y NUEVE MILLONES
NOVECIENTOS VEINTI TRES MIL
TRECIENTOS VEINTIUN PESOS
($179.923.321)

PLAZO: SEIS MESES (6)

OBJETO:
“xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx”

FECHA: FEBRERO 17 DEL 2021

Entre los suscritos a saber:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX identificada con la
cédula de ciudadanía xxxxxxxxxxxxxxx expedida en Sevilla, Valle del
Cauca, actuando en representación propia, quien para todos los
efectos legales de este contrato se denominará como CONTRATANTE
y XXXXXXXXXXXXXXX, identificado con la cédula de ciudadanía
número xxxxxxxxxx, quien se denominará el CONTRATISTA, hemos
convenido celebrar el presente Contrato de mano de obra, regido por
las siguientes CLÁUSULAS.

CLÁUSULA PRIMERA – OBJETO: “Contrato de obra labor por la

construcción de vivienda urbana y local comercial en la calle
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx”

CLÁUSULA SEGUNDA – NATURALEZA DEL CONTRATO: Las

partes dejan expresa constancia que el presente CONTRATO por su
naturaleza, no constituye CONTRATO DE TRABAJO en ninguna de
las relaciones de EL CONTRATISTA para EL CONTRATANTE, ni de
este para los trabajos de mano de obra, ya que por sus características
este es un CONTRATO CIVIL se rige por las normas del Código Civil
Colombiano. Parágrafo 1: Las partes declaran que los salarios,
prestaciones legales y extra legales, vacaciones, seguridad social y
otros; en caso de que EL CONTRATISTA llegare a utilizar trabajadores
serán pagados por EL CONTRATISTA, quien tendrá plena autonomía
técnica y administrativa, comprometiéndose a mantener indemne al
CONTRATANTE de cualquier reclamación laboral de sus trabajadores
o contratistas.

CLÁUSULA TERCERA – VALOR: El valor del presente contrato es a

precios unitarios fijos sin reajuste, y para los efectos legales es la suma
de: CIENTO SETENTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS
VEINTITRES MIL TRECIENTOS VEINTIUN PESOS
($179.923.321), IVA incluido y a todo costo. Presupuesto que engloba
la totalidad de lo expuesto en la cotización (ANEXO 1)

CLÁUSULA CUARTA – FORMA DE PAGO: El CONTRATANTE

cancelará al CONTRATISTA el contrato en la siguiente forma:

PRIMER PAGO: 40% del valor total para iniciar labores, es decir la
suma de ($71.969.328 COP) SETENTA Y UN MILLONES
NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS
VEINTIOCHO PESOS.

SEGUNDO PAGO: 40% del valor total que se deberán cancelar en el

momento en que la obra se encuentre en la etapa de obra gris,
porcentaje que equivale a ($71.969.328 COP) SETENTA Y UN
MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS
VEINTIOCHO PESOS

TERCER PAGO: 20% del valor total, es decir, ($35.984.674 COP)

TREINTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y
CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO que se cancelará
al recibir con satisfacción la finalidad del OBJETO del presente
contrato.

CLÁUSULA QUINTA – PLAZO DE EJECUCIÓN: El CONTRATISTA

se obliga a entregar la obra terminada y a entera satisfacción en las
condiciones, precios y fechas establecidas por el CONTRATANTE, sin
que exceda los seis (6) meses a partir de la firma del presente
contrato.

CLÁUSULA SEXTA – OBLICACIONES DEL CONTRATANTE: El

CONTRATANTE tendrá ante el CONTRATISTA las siguientes
obligaciones:

a) Cumplir con los pagos previamente establecidos

b) Proporcionar las condiciones necesarias con el fin de que el
CONTRATISTA pueda cumplir su labor dentro del plazo
establecido.
c) Informar con anterioridad cualquier tipo de cambio que pueda
efectuar el buen desarrollo del contrato.
CLÁUSULA SÉPTIMA – OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: El
CONTRATANTE obliga al CONTRATISTA a:

a) Garantizar la calidad del suministro de personal y del material a

través del presente contrato
b) Proveer los materiales, herramientas, maquinarias y equipos
necesarios para cumplir con la labor contratada.
c) Responder con la debida garantía en caso de algún trabajo
defectuoso dentro del primer año (1 año) una vez ejecutada la
labor y terminado el contrato.
d) Cumplir con las condiciones técnicas de acuerdo con las
especificaciones exigidas por el CONTRATANTE.
e) Atender las observaciones y sugerencias que el CONTRATANTE
efectué para una mejor ejecución del objeto contractual y
f) Realizar las entregas en las fechas requeridas por el
CONTRATANTE, previa solicitud.
Parágrafo 1. EL CONTRATISTA es y será el único empleador de los
trabajadores que contrate para la ejecución de la obra,
comprometiéndose a cumplir respecto a ellos, todas las obligaciones y
responsabilidades que le impongan las leyes o reglamentos. En
consecuencia, el CONTRATANTE no tendrá jamás vínculo jurídico con
alguno de los trabajadores o dependientes del CONTRATISTA. El
contratista actuará como empleador de todas las personas que laboren
en el OBJETO del presente contrato, sin perjuicio del personal de los
subcontratados, y asumirá en este rol todas las obligaciones legales y
contractuales asociadas a este cargo, tales como seguros de
accidente del trabajo y enfermedades profesionales, auxilio de
cesantía, cotizaciones previsionales y de salud, emitirá liquidaciones
de remuneraciones, dará ordenes, emitirá instrucciones, solicitará que
se laboren las horas extraordinarias, asistirá a comparendos a la
inspección de trabajo etc. EL CONTRATISTA deberá velar y será su
responsabilidad la toma de medidas necesarias para evitar accidentes
laborales.

CLÁUSULA OCTAVA – SANCIONES POR INCUMPLIMIENTO: En

caso de mora o incumplimiento parcial de las obligaciones adquiridas
por el CONTRATISTA, el CONTRATANTE dará por terminado el
CONTRATO y podrá exigir a éste, el pago de multas sucesivas
equivalentes al diez por ciento (10%) del valor total del contrato
incluido IVA.

De igual manera En caso de mora o incumplimiento parcial de las

obligaciones adquiridas por el CONTRATANTE, el CONTRATISTA
dará por terminado el CONTRATO y podrá exigir a éste, el pago de
multas sucesivas equivalentes al diez por ciento (10%) del valor total
del contrato incluido IVA.

CLÁUSULA NOVENA – CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL

CONTRATO: El presente Contrato podrá darse por terminado por las
siguientes causas: 1. Por cumplimiento del objeto contractual. 2. Por
mutuo acuerdo de las partes, en cualquier momento. 3. Cuando el
trabajador incurra en una justa causa para la terminación del contrato.

CLÁUSULA DÉCIMA – INDEMNIDAD: Los daños y perjuicios que el

CONTRATISTA ocasione a terceros o al CONTRATANTE en
desarrollo del presente contrato, bien sea a las personas o a las cosas,
serán reconocidos y pagados directamente por el CONTRATISTA,
totalmente a sus expensas.

CLÁUSULA UNDÉCIMA – CESIÓN: El CONTRATISTA no podrá

ceder el presente contrato sino con autorización previa y prevista del
CONTRATANTE.
CLÁUSULA DUODÉCIMA – DOMICILIO: Se fija la ciudad de Sevilla,
Valle del Cauca como domicilio contractual. En todo caso, este
contrato presta mérito ejecutivo por ser una obligación clara, expresa y
exigible para las partes.

Se firma en dos ejemplares para las partes en Sevilla, Valle del Cauca,
a los diecisiete (17) días del mes de febrero del año dos mil veintiuno
(2021).

CONTRATANTE

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CC. xxxxxxxxxxxxxxx