DEPARTAMENTODELMETA MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCE}O MUNICIPAL Nit: 822.002.493-8 i ACUERDO No, 014 ‘ (Del 10 De Junio De 2011) POR EL CUAL SE AJUSTA EL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE GRANADA - META, ADOPTADO MEDIANTE EL ACUERDO N’ 039 DE 2004 EL GONCEJO MUNICIPAL DE GRANADA, META En uso de sus facultades, especialmente las conferidas por la Constitucién Politica, la Ley 99 de 1993, la Ley 388 de 1997, la Ley 507 de 1999, la Ley 902 de 2004, el Decreto Reglamentario 4002 de 2004, el Decreto 097 de 2006, el Decreto 3600 de 2007 y demas normas concordantes y. CONSIDERANDO: 1. Que mediante el Acuerdo No. 39 de 2004, el Concejo Municipal adopté el Plan Basico de Ordenamiento Territorial de! Municipio, en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley 388 de 1997 y su Decreto Reglamentario No. 879 de 1998 2. Que mediante el Acuerdo No. 39 de 2004, el Concejo Municipal adopts e! Plan Basico de Ordenamiento Territorial Municipal, donde e definen los usos del suelo para las diferentes zones de los sectores rural y urbano, se establecen las teglamentaciones urbanisticas correspondientes y se plantean los planes complementarios para el futuro desarrollo territorial del Municipio. 3. Que el acuerdo No. 039 de 2004 “Por el cual se adopta el Pian Basico de Ordenamiento Territorial Municipal, se definen los usos del suelo para las diferentes zonas de los sectores rural y Urbano, se establecen las reglamentaciones urbanisticas corespondientes y se plantean los planes complementarios para el futuro desarrollo territorial de! Municipio’, no fue debidamente avalado por la Entidad Ambiental CORMACARENA, por lo cual el componente ambiental no tuvo concertacién, como si la tuvo el decrato No. 0384. de 2000 "Por el cual se adopta el Plan Basico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Granada’. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 18 Esquina Telefax: 6589763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META MUNICIPIO BE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) 4. Que teniendo en cuenta lo anterior, la Corporacién Ambiental CORMACARENA define el componente ambiental valida coma aquel concertade en el afio 2000 y adopiado por el decreto 036" del mismo afio, ¢| cual deberd incorporarse a la presente modificacién del acuerdo No. 039 de 2004. 5. Que segun el Articulo 6° del Decreto 4002 de 2004, “De conformidad con lo establecido en el articulo 15 de la Ley 388 de 1997, adicionado par el articulo 1° de la Ley 902 de 2004, la modificaci6n excepcional de alguna 0 algunas de las normas urbanisticas de cardcter estructural o general del Plan Basico de ‘Ordenamiento Territorial, que tengan por objeto asegurar la consecucién de los ‘abjetives y estrategias territoriales de largo y mediano plazo definidas en los ‘compenentes General y Urbano del Plan Basico de Ordenamiento Territorial, podra emprenderse en cualquier momento, a iniciativa del Alcalde municipal o distrital, siempre y cuando se demuestren y soperten técnicamente los motivos que dan lugar a su modificacién La modificacién excepcional de estas normas se sujetara en todo a las previsiones vigentes en el Plan Basico de Ordenamiento Territorial, de acuerdo con la jeratquia de prevalencia de los componentes, contenidos y demas normas urbanisticas que lo integran’. 6. Que una vez analizada la situacién juridica de los documentos que adoptan el Plan Basico de Ordenamiento del Municipio de Granada, es perentorio el ajuste a lo reglamentado con el fin de definir las normas urbanisticas que posibilitaran el cumplimiento de los objetivos generales programados en los documentos anteriores y que han sido objeto de concertacién en las diferentes instancias de la Planeacién como lo define la ley 388 de 1997. 7. Que la imposibilidad de unificar el componente ambiental concertado en el aha 2000 con el resto de los componentes concertados en el documento del afio 2004, posibilita que se desarrolle, se socialice con las comunidades, se concerté con las autoridades y se adopte el presente documento con todas las caracteristicas tanto técnicas como legales necesarias y siguiendo los tramites minimos para legitimar las bases, lineamientos, politicas, estrategias, objetivos y proyectos necesarios para el correcto desarrollo del Municipio. ™PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO’. vicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 16 Esquina Telefax: 6583763 “Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODELMETA MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL t 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) 8. Que de la misma manera existe una ambigedad en lo referente a la vigenoia del PBOT, pues por un lado en el documento decreto 038* del afio 2000 se tiene prevista una vigencia de tres administraciones posteriores a la fecha de su adopeion, de lo que se concluye que i peticdo final de largo plazo termina l 31 de diciembre del ano 2011. Por otro lado, el acuerdo No, 039 de 2004, plantea u perioda de largo plazo correspondiente a tres periodos constitucionales, sin embargo no aciara cual es el primer periodo constitucional. Lo expueste genera que no se tenga claridad respecto de la conelusién de los periodas de corto, mediano y larga plazo, los cuales estén definidos por el articulo 28 de la ley 388 de 1997, modificado por el articulo 2 de la ley 902, reglamentado por el decreto 4002 de 2004, por medio del cual se establace que la vigencia para el contenido de corto plazo sera minimo de un periode constitucional, para el pericde de mediano plazo su vigencia sord minimo pot dos periodos constitucionales y para el periodo de largo plazo la vigencia sera minimo de tres periodos constitucionales. En este sentido es. necesario que el presente acuerdo se exprese de manera clara e inequivoca a cerca de la vigencia que se le otorgaré al PBOT que quede definitivamente adoptado. 9. Que segin el articulo 7 del Decreto 4002 de 2004, “Todo proyecto de revision y modificacién del Plan Basico de Ordenamiento Territorial o de alguno de sus contenidos. se someterd a los mismos tramites de concertacion, consulta y aprobacidn previstas en los articulos 24 y 25 de la Ley 388 de 1997". 10. Que segun el articulo 8 del Decreto 4002 de 2004, “Transcurridos noventa (90) dias desde la presentacién del proyecto de revisién del Plan Basico de Ordenamiento Territorial o de alguno de: sus contenides al Concejo Municipal o Distrital sin que este la adopte, el Alcalde podra adoptarla por decreto”. 11. Que mediante él Decreto 097 de 2006 el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial reglamentd la expedici¢n de licencias urbanisticas en suelo rural y expidi otras disposiciones. 12.Que mediante el Decreto 3600 de 2007, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial reglamenté disposiciones de la Ley 99 de 1993 y la Ley 388 de 1997 relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo rural y al desarrollo de actuacianes urbanisticas de parcelaciones y edificaciones en suelo rural, "PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicTon ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCELO Carrera 14 Callo 15 Esquina Teletax: 6583763 Telétono: 6580062 Email. coneejogranada@gmall.comDEPARTAMENTODE. META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEO MUNICIPAL Nit 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) 13. Que mediante el Decreto 4066 de 2008, el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial modifica las articulos 1°, 9°, 10, 11, 14, 17,18 y 19 del Decreto 3600 de 2007 y se dictan otras disposiciones. 14.Que mediante la Ley 1228 de 2008, por la cual se detemninan las fajas minimas de retiro obligatorio o areas de exclusién, para las carreteras del ‘sistema vial nacional, se crea e| Sistema Integral Nacional de Informacién de Carreteras y se dictan otras disposiciones 415.Que el Alcalde Municipal presenté ante la Corporacién Ia iniciativa de modificar el Plan Basico de Ordenamiento Territorial vigente, respaldada por los siguientes documentos, conforme a lo previsto en el articulo 9 del Decreto 4002 de 2004: a. Documento de seguimiento y evaluacion de los resultados obtenidos respecto de los objetivos planteados en el Acuerdo 39 de 2000 y justificaci6n de la realizacién de ajustes. b. Documento de Diagnéstico del estado actual del territorio municipal, acompariado de la respectiva cartografia 6. Dacumento de formulacién de los ajustes requeridos, conforme a los resultados de los estudios previos, acompafiado de la respectiva cartografia. d. Proyecto de Acuerdo de modificacién del Plan Basico de Ordenamiento Territorial, acompafiado de la respectiva cartografia. e. Acta de concertacién de los asuntos ambientales propios del ordenamiento territorial, suscrita entre el Alcalde y la autoridad ambiental — CORMACARENA. f. Resolucién No. PS.GJ.1.2.6.10 fechada el 29 de Noviembre de 2010, mediante la cual CORMACARENA aprueba la forma como en el proyecto de modificacion del Plan Basico de Ordenamiento Territorial vigente se incorporan las determinantes ambientales de superior jerarquia, conforme a lo previsto en los articulos 10 y 24 de la Ley 388 de 1997. g. Coneepto y recomendaciones emitidas por el Consejo Territorial de Planeacién, respecto del contenido del proyecto de ajuste del Plan de Ordenamiento vigente, conforme a lo previsto en el articulo 24, numeral 3 de la Ley 388 de 1997. h. Soportes de la patticipacion de la comunidad durante el proceso de revisién y formulacin de los ajustes del Plan de Ordenamiento vigente, conforme a lo previsto en el articulo 24, numeral 4 de la Ley 388 de 1997, “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONCEJO Carrera 14 Calle 16 Esquina Tolofax: 6583763 ‘Teléfono: 6580062 Emall. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODELMETA MUNICIPIO DE GRANADA CCONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) En mérito de lo expuesto, ACUERDA: Articulo 1. Adopelén. Adéptese los ajustes al Plan Basico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Granada, contemplados en el presente Acuerdo. Articulo 2. Del presente Acuerdo forman parte los documentos y cartografia que se relacionan a continuacién a. Documentos Decumente de seguimiento y evaiuacién de los rasuttadas obtenidas respocto de los objetivos planteados en el Proyacts de Aeuerdo, adoptade mediante acuerde No, 030 de 2004. Documenta de Diagnbeico del estado actual Gel Lertorie municipal Documenta de Formulacién da laa ajustes del Acuerde No, $8 de 2004, COMPONENTE GENERAL Modelo de Ordenamiento Teritorist CG-08 Glasifcaciin General del Territaria g-02 Estructura Ecol6gica Principal COMPONENTE RURAL ‘Areas de Actividad 6m Suelo Rural GR Ot ‘Siaiarna Vil Rural GR-02 Sistema de Equiparienios Rurales Z GR-08 Areos de Actividad en Centros Poblados GR-04 [Amenszas Rural DR- 03 GOMPONENTE URBANO “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina Tolotax: 6533763 ‘Teléfono: 6580062 Email. concelogranada@gmail.comDEPARTAMENTODELMETA MUNICIPIO bE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-8 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Suelo Urbano de Expansion Urbana cu- ot Sistema Visly de Transports Ursano cu-02 Sistemas da Equipamianias y Espacio Publico Urbano ou-08 Sistema de Servicios Pibicos Ubenos Alcaniailado CU 04 Sistema de Servos Piblicos Urbenos Acueducto ; GU=04k aoe del S80 on Seb Ueno u-08 Tratanisentos en Suelo Urbano cu-08 Esiruciura Eoolbpica Urbana CU-a7 [Arnanazes Utara DU=06 TITULO 4 COMPONENTE GENERAL DEL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE GRANADA Capitulo 1 MARCO ESTRATEGICO Articulo 3. Coneepto de Ordenacién del Territorie, El Plan Basico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Granada, en adelante POT, es el instrumento legal por medio del cual se establecen las politicas, objetivos, estrategias y acciones orientados a regular la utilizacién, ocupacién y transformacién del espacio fisico en el corto, mediano y largo plazo, en forma tal que se logre un equilibrio entre la atencién de las necesidades sociales y econémicas de proteccién del medio ambiente y los recursos culturales del Municipio. Articulo 4. Principios Generales del Plan Basico de Ordenamiento Tervitorial. Modifiquese el Articulo 5, del acuerdo 39de 200d =, = que_— en adelante quedaré asi: Principios Generales del Plan Basico de Ordenamiento Territorial. El logro de los objetivos de ordenamiento acordados en el PBOT y la jecucién de las acciones previstas en procura de dichos objetives, se rige por los siguientes principios: “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO. Carrera 14 Calle 18 Esquina Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 6580062 Email, concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTO DEL META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) La propiedad es una funcién social que implica obligaciones. Como tal, le es inherente una funcién ecoldgica 2. Los bienes dé uso publico, los parques naturales, el patrimonio ecolégico de la Nacién y os demas bienes que determine la ley, son inalionables, imprescriptibles e inembargables, 3. &! interés privado estA supeditado al interés pUblico 0 social 4. Las cargas y beneficios que resulten de la ejecucién de las acciones de! PBOT, seran distribuidos en forma equitativa entre los diferentes intereses sociales y econémicos convocados. 5. El ordenamiento del territorio constituye una funcién publica orientada a garantizar a los habitantes el acceso y disfrute del espacio publico, el derecho ala vivienda y a los servicios piblicos domiciliarios, el uso racional del suelo, la defensa contra los riesgos naturales y la preservacién del patrimonio natural y cultural, entre otros aspectos. 6. Se garantizaré la intervencion de los ciudadanos y las organizaciones comunitarias en los procesos de desarrollo y regiamentacién de! PBOT, en los procesos de otorgamiento, modificacién, suspensién © revocatoria de las licencias urbanisticas y de uso del suelo en general, en los términos de ley 7. La administraci6n Municipal adoptara procedimientos y mecanismos que aseguren la éficiencia y eficacia administrativa en el tramite de solicitudes de uso del suelo y en la adécuada informacion a la comunidad sobre los correspondientes procesos administrativos 8. EIPBOT constituye la dimensién territorial del Plan de Desarrollo econémico y social del Municipio. Las acciones de este deberan estar enmarcadas por la estructura estratégica del PBOT, representada por los objetivos, estrategias y metas sobre uso y ocupacién del suelo, ast como por las normas mediante las cuales el PBOT sea desarrollado y reglamentado. 9. Los suelos del territorio municipal se usarén de acuerdo con sus condiciones y factores constitutivos. E! aprovechamiento de los suelos debera efectuarse de manera tal que Se mantenga su integridad fisica y su capacicad productiva. En la utilizacion de los suelos se aplicarén normas técnicas de manejo para evitar su pérdida o degradacién y lograr y asegurar su conservacion 40.Es deber de todos los habitantes de! Municipio colaberar con las autoridades en la conservacién y el manejo adecuado de los suelos y los recursos conexos, como son las aguas, la vegetacién nativa, la fauna terrestre y acustica, los valores paisajistioos y culturales, asi como la atmésfera, en cuanto los procesos que én ella se desarrollan regulan el clima, la calidad del aire, los. procesos hidrolégicos y la evolucién del suelo. Las personas que realicen actividades econdmicas que afecten o puedan afectar los suelos y sus “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicToR ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina ‘Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmall.comDEPARTAMENTODEL META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) recursos conexos, estan obligadas a lleva a cabo practicas de conservacion y recuperacion 11.E] desarrollo de actividades de construccién, las obras de ingenieria, excavaciones u otras similares, estard precedido por estudios técnicos y ecoldgices especificos a que haya lugar y se adelantaran conforme a las normas vigentes sobre proteccién y conservacién de los recursos naturales y el medio ambiente en general, Articulo, Politicas Generales del Plan Basico de Ordenamiento Territorial. La politica general que orienta el Plan Basico de Ordenamiento Teriitorial de Granada es la busqueda de un equilibrio entre la defensa del patrimonio colectivo el impulso del progreso econémico y social del Municipia. Como patrimonio colective se entiende él conjunto de recursos y valores naturales y cutturales qua han soportado y daberdn soportar el desarrolio del Municipio, en especial los suelos agricolas, las aguas superficiales y sublerraneas y la capacidad de produccion hidrica de sus ecosistemas, la biodiversidad, la atmésfera limpia, el paisaje rural, los sitios histOricos, los centros poblados rurales, la cabecera urbana y las infraestructuras viales y productivas de carécter publico, entre otros. Se reconoce la necesidad de crear fuentes de empleo e ingresos para la poblacién municipal, en especial para la fuerza de trabaja joven, lo cual plantea la necesidad de atraer inversiones y promover actividades de alta demanda de mano de obra local, que aprovechen las ventajas comparativas por su ubieacion y consolidacion como centro regional de servicios en la regién del Ariar\. El desarrollo de nuevas actividades econémicas 0 la intensificacién de las existentes debe, en consecuencia, propiciar la concentracién de servicios locales y regionales que incrementen las oportunidades econémicas para los habitantes del Municipio, evitanda la urbanizacién desordenada y fomentando la productividad de las actividades comerciales, administrativas, recreacionales y turisticas. Para el logro de los anteriores fines, el Municipio empleara una politica integral basada en instrumentos tales come la educacion formal e informal, la ampliacién de la cobertura de la salud y de los servicios publicos a ia poblaciOn, la asistencia técnica, las inversiones en infraestructura, los incentivos de tipo fiscal y econémico y, en los casos necesarios, la accién coercitiva. Articulo 6. Imagen objetivo del territorio (Visién del territorio). Granada meta se consolidara en los praximos 20 aflos como el gran centro de comercio y “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victoR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONGEIO Carrera 14 Calle 16 Esquina Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 8530062 Email, concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTO DEL META, *MUNICIPEO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit; 822.002,493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Servicios de la provincia del Ariari en el Departamento del Meta y ser el punto de encuentro entre el Departamento del Guaviare y el resto del pais, a su vez sera ‘conocide come un Municipio sostenible que posee una oferta turistica, eco turistica y ~ ‘agro turistica, de agrioultuta y agroindustria, ‘Articulo7, Modelo de Ordenamiento Territorial. El presente modelo de ‘ordenamiento territorial, también modelo de ocupacién y uso del suelo se basa, por tuna parte, en las tendencias de! desarrollo del Municipio y, por otra, en la necesidad de restaurar y proteger sus recursos naturales y valores ambientales, sin los cuales no seria sostenible su desarrollo econémico y social. El presente Plan considera que estas tendencias no se pueden desconacer, ya que responden a una realidad, A su vez, el Plan busca promover la concentracién dé servicios regionales manteniendo las actividades agropecuarias en el temitorio. En todos los casos, el Plan incorpora un conjunto de mecanismos encaminados a la proteccién y conservacion de sus recursos y valores ambientales. E| modelo de ordenamiento territorial es la forma como se expresa o materializa en el terreno la vision del territorio definida en el Articulo 6 del presente Acuerdo, por lo tanto, su logro se convierte én el principal objetivo de ordenamiento con el que se compromete él Municipio de Granada. Para ello se propane ei lagro de un Modelo de Ordenamiento del Territorio conformada por los siguientes elementos; 41. Una Estructura de Proteccién: Conformada las areas que integran la Estructura Ecolégica Principal que es el conjunto de elementos bidticos y abisticos. que dan sustento a los procesos ecolégicos esenciales del territorio, cuya finalidad es la preservacién, conservacién, restauracién, uso y manejo sostenible de los recursos naturales renovables, los cuales. brindan la capacidad de soporte para el adecuado desarrollo socioecondmico de las poblaciones. La estructura ecolégica esta conformada por las Areas de Proteccién del Sistema Hidrico, que a su vez estén conformadas por las areas periféricas a nacimientes, cauces de agua, embalses y humedales, las areas forestales protectoras; las éreas de recreacién eco turistica y las areas de proteccién de infraestructura de servicios ptiblicos 2. Una Estructura de Produccion Primaria: Constitulda por las 4reas que, por razones de oportunidad, o por sus condiciones de aptitud, pueden ser objeto de “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. VicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONCEIO Carrera 14 Calle 16 Esquina ‘Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email, concejogranadagegmall.comDEPARTAMENTODE_META ‘MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: €22.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) usos agricolas, pecuarios, forestales, agroindustriales u otros que involucren la produccion de bienes 0 Servicios necesarios para la poblacién. 3. Una Estructura Comercial y de Servicios constituida por las reas que, por razones de oportunidad, © por sus condiciones pueden ser objeio de usos comerciales, recreacionales, turisticos, institucionales, u otros que involucren la comercializacién de bienes 0 servicios necesarios para la poblacién, 4. Una Estructura de Asentamientos Humanos: Constituida por jas dreas destinadas a usos urbanos y de expansién urbana y las de los centros pablados Turales, a saber; El area de la cabecera urbana y las éreas de expansién urbana @ medida que se vayen destinando a recibir los incrementos poblacionales durante fa vigencia del presente PBOT; los centros poblados rurales: las areas del suelo rural cuya actividad sea la vivienda campestre. La estructura de asentamientos humanos se conecta y articula entre si y con las estructuras de produccién, comercial y de servicios y de proteccion, por medio del sistema vial. A través del sistema de servicios publicos se garantiza la dotacién de agua para el consumo humano de la poblacién que ooupa la estructura de asentamientos, en las condiciones de cobertura, calidad y continuidad exigidas por la ley, asi mismo, este sistema debe garantizar que los verlimientos de las aguas. servidas provenientes de esta poblacién se realicen en la estructura de proteccién conforme a los criterios de calidad igualmente establecidos en la ley. A través de los sistemas de espacio piiblico _y de equipamientos comunales, la Poblacién de! Municipio, tanto la localizada dentro de las estructura de asentamientos como en la estructura de produccién y comercial y de servicios, podra aeceder al area minima de espacio piiblico establecida por persona, disponer de espacios adecuados para la satisfaccién de sus necesidades en materia de salud, educacion, recreacién , deporte y cultura, asi como atender a los requerimientos propios del desarrollo de las diversas actividades productivas. Articulo 8. Objetivos Generales de Ordenamiento Territorial. Objetivos Generales de Ordenamiento Territorial. El propésito final del PBOT en el largo plazo ¢s hacer realidad la imagen objetivo del territorio, a través de la materializacién del modelo de ordenamiento territorial, establecidos respectivamente en los articulos 6 y 7 del presente Acuerdo. La materializacién del modelo de ordenamiento se logra a través de la ejecucion de los programas y proyectos que se incluyan en los planes que se adopien en el presente Acuerdo con fines de desarrollo de los diferentes “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”, victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIG Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODE META, MMUNZCIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Det 10 De Junio De 2011) sistemas estructurantes en consideracién, a saber: la Estructura Ecolégica Principal, él Sistema de Servicios Piiblicos, e! Sistema Vial, el Sistema de Equipamientos y el Sistema de Espacio Publico, ast como de la aplicacién de las diferentes estrategias de gestion del ordenamiento territorial, todo lo cual sera materia de la que se ocupen las componentes urbane y rural y el titulo de instrumentos de gestion, que hacen parte integrante del presente Acuerdo. Los Objetivos son los siguientes: 4. Racionalizar el uso y ocupacién del territorio irigir _y dar norte al desarrollo territorial y regular su utilizacion y ‘transformacion: 3. Establecer las relaciones de funcionalidad y articulacién entre los contextos urbano-tural y municipal regional, urbano - regional. 4, Prever el crecimiento ordenado del asentamiento humano en las areas que ‘ofrezcan las mejores condiciones. 5. Organizar un sistema vial jerarquizado acorde con las necesidades del ‘Municipio y su articulacién regional. 6. Definir un perimeiro urbano que incluya los terrenos actualmente desarrollados y los susceptibles de ser urbanizados segin el crecimiento de Poblacion previsto para los proximas 9 afics. 7. Garantizar la calidad y el disfrute de un ambiente sano y de las areas de uso publico. 8. Indicar las necesidades de infraestructura para el desarrollo, con las cuales la administraci6n municipal implementara mediante planes especificos y proyectos, el modelo de desarrollo territorial futuro. 9. Velar por la calidad del espacio piblico, definiendo su funcién ‘complementando los espacios existentes y buscando un disefio arménico y amable para la poblacién. Articulo 9. Estrategias Generales para el Ordenamiento Territori Estrategias Generales para ei Ordenamiente Territorial. Como medios para garantizar el logro de los objetives de ordenamiento acordados, asi como los Objetivos especificos que se pretenda alcanzar a través de la ejecucién de los. programas y proyectos que se incluyan en los planes para el desarrollo de los sistemas estructurantes contemplados en los componentes urbana y rural del presente Acuerdo, adéptense las estrategias que se consignan a continuacion: 1. Adecuada oferta de servicios piiblicos y tratamiento como requisito indispensable para adelantar proyectos de desarrollo urbano. 2, Continuidad de! Plan Basico de Ordenamiento Territorial municipal de “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Calle 15 Esquina ‘Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email, conesjogranada@gmail.comDEPARTAMENTO D&_META MUNICIPIO DE 6RANADA CONCEIO MUNICIPAL, Nit: 822.002.483-9, ACUERDO No, 014 el 10 De Junio De 2011) Granada. 3. Localizar los asentamientos, la infraestructura fisica, los equipamientos comunales y las actividades sacio-econémicas de acuerdo con la aptitud del territorio. 4, Incentivar la ocupacion ordenada de las areas de expansién urbana, favoreciendo fa racional distribucién, ocupacian y uso. 5. Otorgar facultades especiales a ta administracién municipal para ejecutar el Plan 8. Establecer los procedimientos administratives y sus correspondientes instancias de gestion y de participacién que vigilen y controlen la ejecucion del pian. 7. Recuperacion de los recursos naturales de! Municipio mediante herramientas de orden técnico y legal que permitan su proteccién 8. Fortalecimiento del sector productive y econémico del Municipio en diferentes aspectos, controlando el modelo de ocupacién del territorio para maximizar su produccién y sostenibilidad a través del tiempo. 9. Ineantivo al desarrollo de proyectos de vivienda de interés social y al desarrollo de proyectos con beneficio en equipamiontos comunales que permitan la ampliacién de coberturas en servicios que apunten a la disminucién de las necesidades basicas insatisfechas. Articulo 10. De la Vigencia del Plan Basico de ‘Ordenamiento Territorial. £1 Plan Basico de Ordenamiento Territorial establece su vigencia de acuerdo con los. diferentes cornponentes del mismo asf: * El contenido estructural, tienen una vigencia de largo plazo, que cortesponde a tres perlodos constitucionales de la administracién municipal * El contenido Urbano y Rural, tiene una vigencia de mediano plazo, que corresponde a dos periods constitucionales de la administracién municipal Este contenido podré ampliar su vigencia si se considera conveniente. + Los programas de ejecucién regiran durante por lo menos un periodo constitucional de la administracion municipal y deberén armonizarse con las. prioridades de inversion del Plan de Desarrollo Municipal. La siguiente tabla muestra la descripcion y aciaracion de las vigencias a que se somete él presente proyecto de acuerdo: “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicToR ERNE VARGAS. PRESIOENTE CONCEJO Carrera 14 Cal 418 Esquina ‘Telefax: 6583763 Talétono: 6580062 Email, concejogranada@gmall.comDEPARTAMENTODEL META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) 2 periodos constitucionalas | 3 periods constitucionales | Capitulo 2 DE LA CLASIFICACION DEL SUELO EN EL TERRITORIO DEL MUNICIPIO Articulo 11. Clases de Suelo en el Municipio de Granada. Modifiquese el Articulo 31, del acuerdo 39 de 2004, que en adelante quedara asi: Clases de Suelo en el Municipio de Granada. Conforme a lo previsto en los articulo 31, 32, 33 y 35 de la ley 388 de 1997, con miras a su ordenamienio, el territorio municipal de Granada se divide en las siguientes clases de suelo. 1, Suelo Urbano: Corresponde al érea del territorio municipal destinada a usos uurbanos, que cuente con infraestructura vial y redes primarias de energia, acueducto y alcantariliado, posibilitandose su urbanizacién y @dificacién, segiin sea el caso. En ninglin caso el perimetro urbano podré ser mayor que el denominado perlmetro de servicios publicos 0 perimetro sanitario, El suelo urbano se encuentra cartografiado en el mapa CG - 02. Clasificacion General del Territerio y/o en el Plano CU — 01. Suelo Urbano y de Expansién Urbana y su perimetro es el delimitada por las caordenadas que se presentan a continuacién. Towa7o) 886.04 1.04175) 88434 10424 | BB2 56 104700 | 883.10) 4 3. 1|_26| _6| _2| 52 8 7| 76 5 ) T0405 | 885.67 4.04214) BBan6 Toare2 | Bea ae 1,040.80) 883.13] 5| 2] al 20 2 | 53] 5 2] 77 5. 3 “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicToR ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Calle 15 Esquit Telefax: 6583763 Teléfona: 580062 ‘Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META ‘MUNICIPIO DE 6RANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002,493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Taos 10127) ae2a8 | 7|_ sa] ea pee 7,040.88 | 885.04 1,042.31 | 884,17) 1,042.72] 882.02 Bie weir ce | Sot a ae ae ler ae ToHOGa| BASED] — | TOUS | BBS. oiaée] Bart |g] ss} wl | aloe Le Be Tova?) was Tea] BEG) | 70S] wero oberg eae | gees 4 |, car sis ae 1047.00 | 885.83 1.04248 | 685.87 | 1.04249) 681.95. sola] a] tt iol pl age T0403 | BEF ‘ 0aeaa| BaE60) | OREaO| waaae ail oieod wrasse ade ee Toui0s/aee7s] | ORZaT] EO 104256 882.25 al aloe | ool al 8 [tortor TOAEBe | BEAT le o| a} a] asl a Tear Tazse| aa 704030) wl e2| "a| 6] oo| Tora Tort Be | 68228 Tous L 18) 8 63 7 8) ar 5 Tera TOa87 | BEAT 101038 16] "6 i | 7] 3] el 0 Toate) GBS Be TMaS9| BeB26 toutes eae Toaaas wal rl atl |e] os] els] aol To4.ia| G54 | oaase| aeaze T OATS] BIST 704070) anh al coral sala] os | aug ae] oe a Toate) weeas) | ¥0ez 72] wea TOH120] 88235 ToM0irs| Bae 19 ois 81 Sep sts le ap] Ser] saree Blog aL. 4 ‘Darar] wssa6) | Toazes| aaa Torre} Bezae 7 OH76 | Baa 2a} a} gs] soo le) ts TOarer] waeTE Torzee | Base TOaDt 86280] — | 10aaFS| waa as 21 s} ai a) a| | ol sls] ol ol Toater] aan TOuz8? | BEBE Toaita] weak TOHOTA] 885.0} Pe ies ad aan er ae ee face | s| al Tosi) eBAS7 TOuze2] BIB 70073) Gas THO 72] BABE 23 ileal alee gl 6 7 a} | os ol "Tet | Baas 04266] OBA] | TORT 2] 8Ba Ta TiGa2| Basa ae eee moleaa S| 9) oe) ee lee slg 2. Suelo de Expansion Urbana: Coresponde al area del territorio municipal destinada a la expansién urbana, que se habilitard para el uso urbane durante la vigencia del presente Plan de Ordenamiento, segin lo determine el Programa de Ejecucién. El suelo de expansién urbana se ajusta a las previsiones de crecimiento de la zona urbana y a la posibilidad de dotacién con infraestructura para el sistema vial, de transporte, de servicios pilblicos “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. VicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 650062 Email. coneejogranada@gmall.comDEPARTAMENTO DE META, MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.483-9 ACUERDO No, 014 el 10 De Junio De 2011) domiciliarios, Areas libres, y parques y equipamiento colectivo de interés Pidblico © social, Puaden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad; garantizando el abastecimiento de servicios publicos domiciliarios de confermidad con lo establecido en la ley 909 de 1993 y en la ley 142 de 1994. 1[ 4040416] nesta] _21| rosoana] sesssi| _41| roworre| aasser| et 1040470 | _aseo47, 2| rovosi| 85136] _22| iogossa| seszrs| 42| to4ar11 ease00| 62 ro4os72| aeagza 3| 1o1o417| eass59| 29] ro40get| nass60| 43] 1040100] gass1e| 63) tosoare | sasor] | 1osos16} sesies| 24/ 1040304| sns4o1| 44| o4ooai| sasase | o4| 1040405] saaoss | 40404s2| apsz09| _25| 1040375| sssa2i| _45| 1040081| epse45| _65| ro4o405| saan) | so404s6| 965226] 26] 1040372| 05426 | 46| tos0087! ssseez| —66| 1040497| se4aa0 7| 1040476 | 996225 | 27 so4ose'| ga5432| _47| 1040051| sesera| 7| 1040408) sse001 8| 1040485 | 988223 26| 1040337| 96415| 40 1040020| a8s708! — 68| 1040485] _ssaaea | 4004s | ges242/ _20| r040203| sssdos| 40| 10400101 995715) _8e| 1049470| anand 19} 040618 | 685253 | _30| io4oz77| ease12| _s0| 1o3908s| ga5735| _70| 1040404) 95001 11| 1040516 | 985259| _31| so40288| 865425/ _51| 103s973| sas7a7| 71 1040448 | #86008 | 42| 1040514} 985286 _32| 1040238| 9s49e| 52 109e6s4| BBs412| 72) 1040441| 95014] 13 4040507| 85276 _35/ 1040221| g8seao| 53 | 1040058| sps240| 79 | 1040427| easo24 14| 1040505 | a85260| _a4| toaoz04| assazs| 64] 1040178| sasves| — 74| 1040422 sps029 15 1040604| sg5201| _95| 1o40196| gas4e4| 55| 1040048 ssas00| 75 | o4o410| sBs035 16| 1040502} 888203| _36| 1040te7| gas4ce| 56 toa0s65| s8d6i1| 76 | 1040204, aasn69 17| 1040487 | ga5285 __s7/| rosor72| sassi1| _s7| 1040376| ge47o4| —_77| 1040268 | eBs080 18| 1040422) 85264] _38| 1oso1so| sassz2| _sa| 104020| sexa4e| 7a | s040909| as0e4 19/1oso402| 85310} _99| to4o149| sass 59] 1o40eqo| saasea| 79 | 1040407| 885107, 140136 “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Calle 18 Esquina Tolatax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META, MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL, Nit: 822,002.493-9, ACUERDO No, 014 @el 10 De Junio De 2011) 2| 1040279| gn6183| 28 | ao40014| aas7a1| | 1040393| sa6s00| _4o| so40520 3| to10287| e98296| 20 1040025] sas77a| 55 sess12| 21 1040611 | 41 1040287} a86343| — 90| 1040049) ass760| 50] 040309) sascas) a2. 5| soao2s4| se6351| _31| ro4on60| sus7s0| 57| 1o40997| sestat| @s| 1040516] | 1o40264| 66082| _92| so4o082| gas720| 58 | ro40412| easa72| 24! 1040511 7| 1090253 | 996863] _33| ro4ot10| 885703| _59/ ros0428| sas4st, 8 1040408 5| sosoa52| se6384/ 24 | t0s0127| aesae2| 60| 1040430 | en5429| 86| 1040481 | S| tosnzs0| e665 | 36 ro401s0| sesese| 91 roso4de! e86415| —87| 1040460 10 sg4oaea|_nasaes| 36| 1040151| esas] —62| 104046| 985997 _ 98 to4nass 11| 1040247| aaeses| _97| 1040165| aasaze | ros0455| gasse2| a9 | 1040462 | 12] 1040245) seeses| 38| 1040170| gasete 05266| 60 | 1040480 | 13] 1040244) sesssz] 39] 1040188 | sasses | 8a5353/ 61] 1040466 | 141 1040244] seeae2|__40| io40197| sasso9 15| 1o40031| g06357/ 41 1o4n2n2| aassas 16| 1040170] se6265| 42| 1o4o2ta| sessse 47 | 1040088| 996195] 43| 1040032] sassas| 19| 1040087| pa6171| 46 | 1040245) seosta| 19| 1040040] se61s1| _45| 1040253) aassoa 20| 1040020) 8e6122| 46 | to4oze4| pessoa! 21| 1040008 | “es6097| _47| 1040273 | nasse| z2| 1039e82| es6051| 45 1040260|_essa75 23| 1ose087| eg9014| 49] 1040287| 885670 | 24| 1039075| 8s69| 50] 140902 4os9975|_sesez8| 51] so40s12 1099888, | so4zest| saaore| 20 3 2|so2e4s| saaoee| 20| ta4zere| anasos| | 104ze04| aszeze| — so| ro42450| s4o00 | 1082006) esaves| 21] 1042268| sa4so1| sal 1osza7a| soseco| 57, 1082063| aaaon “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. vicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Email. concejogranada@gmall.com Teléfono: 6580082(DEPARTAMENTO DELMETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002,493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) 44 so42ee4| 964088! 22] rouasi1| s84112/ 40| 1042468| 03676 | 5 | 1042455|_se4010 S| 1042442) ge4000}- 25] 1042813] eesea| 41 1042446| e6ag01| 591 1042486) seaor7 £{io4ze4o} s2aooe] 24| 10420451 s50681| 42| towzaso/ aas0zs| co auaaase| eseozs 7|4042495|_seeio4| 25| 1042401| 583670) 43] 1042480 s0auar| _61| roaaaer aanoze | 8| 1424s7| s84i0e| 26 | 1o42525| ses6o7| 44) roazasa| snaget soazesa| asaos7| 8 {-toraea6|_s64112| 27] 1042486 | e63720| 46| 1o42488| s83047/ a3] 1042470| ssanar| 101 1042432] s6ei19| 281 1042500| g83731| 46 | 1042400| sezoas| se! 1042479! seaost 11 sod2dso | g84123| 20] 10s2408| e93799| 47| 1042471| aosase| 06| 1042472 | se0se 42| 1042418} 864134] 50 | rosza7e| s83733| 48 | to4z4e0| s93965| _66| 1042471 | sssosal 413| 1042405] 984160| 91] 1042485| s6ave4| _9| roa24e4| oasose| _67/ 1042405/ adone 14} 1osz368/ gs4t7a| _32| 1042500! ses752| —_60| 1042460 | es3062| 6a 1042495] pesoes 45] 1042875} _asaz0s| 33 ro42603| 983705 | 1 1042485| sas970| 68 | 1042462| se4oea | 46} 1042370| 684233| _96| 1042505| aazeo0| _s2/ s022459| e83675| 70| 1047458 _sa4o70 17} 1oeza74| ge42ea| 95| 1942805] eeseot| 53| 1042462/ 82080| 71] soazase| eBdo7e 54) 18] 1047380 | so42496 Sli s04zas. 4042585, toa2ri3| agaaa7 gaa223| 167| 1043000| ag2526| 2 012501 1042709 | 1042014] aeasr1| 68| 1042520] ee4010] 113| 1ove7e8! sasts0] 100] 1o«a067| sezssr 4|so424e1| seasza| so] 42520] s24oos| 114{ to4a722| aea1e1| _168/ 1oxzara| anon 5 ro4o4s2| geaa10 00] 1042823] so4n00| 115| ro427s7| wastes! _170| 1042063) _suonae 81 s0%2as0| sazor| 61/ ao4os02| ese04| 116| 1oxzras| seater) 171] toaania| aszena 7| roszaai| avaze«| s2| roxaso2| geso00| 117] 1042740] onsi61| _172/ 10428851 aa2e0e || tonzaao|e8aoss! | rowanza | easoes| 100! 1042705! sento4| 173] inazsez! sezet2 9] roszaaa| aprart| 04| t042sz2| essen | 110| 1042770) aea120| _174| 1042806) e82890 10} torzess| area] os sosasoe| assser| 120| 10a2700| ssoeo| _175| 1oszn20| eszeea| 11] 1042480 | onares | 60/ roxzsas| asaceo| 121] 1osar70| eea071| 170] 1o42ase| zene 121 19r24a1| easieal er| 1oszsa0| esaero| 122) 1042770) soa00e| _177| 1o4znre| eases 13| 1092065] eseree| al rosesas] sasoro| 12s] 1042705] asos7| 170! ro-o02| eaasea| “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO’. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONGEIO ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmall.comDEPARTAMENTODELMETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) 14| sos2sot| ne4isi| 09| 10425801 seso7s| 124| souzror| sascea| 170! soeaszo|_ ascoar 18 | 1042607| 884118 70| 1042543|_#8397/ 125! 1042793] ga3020| 1a0| 1042689 882654 46 | 1042608, assii1) 74| soszs44| asse7e| _126| 1042700. esaoo0| 181| 1042074] sgzoeg] 17 4oaas0s| seatoe| 72| 1042640 s83073| 127| 1042768| aza73| 182) 1042980 1 1042510 | g64104| _73| 1042566| g83070/ 128 | 1042751| 2065] 183] 10420081 Jo} 1082612 _seato0| _74| to4286| saseso| 128 | 1042742) 82066] 1041 s042008 |--20_toszo16| essoos| 75] 1osas4a| sases2| 130] to4z742| waz061| 1a | 1043005] 21| 1042516| e404) 76/ 1042509 eeaa44| 131! 1042761] 882950| 1686) 10430¢0 22| so4z6t7| g64085| _77| 1o4ass7|_osae25| 132| 1042760| gg2924/ 187| 1o4s020 23\1oa2610| aeaoce| _7e| 1042692) 683626 | 133| 10¢2758| 882001, 198 104000 [2 soszsza| ascot! 7o| so1zsa5| eeseen| 124) so4zr00| oszene| eo] tzona |__25} 1042524 | s54001 80} 1042518| gago11| 195] 1042731| 882885! 190| 1042968 26| 1042525/ séanst| ai| 142508 | a3910| 138] 1042717| 9s2e79| 161 1042664 27 1042634] 984097) 82) 1042524) 683906) 137] 1042721) 882838| 192| 1042995 2e| 1042641 | se4000 eena0s| 138| 1042668| eseesz| 193] 1042971 28| 1042838 aesoer ss2a03| 199) 1042855| sazAi6| 194| 1o4zs59 90 1042545] _g94063| seve 140| 1042641! gazer2|_195| 1042056 31| 1042547| 994975 843¢05| 141| 1042624| sx2613| 106] 1042065 32| 1042648 884073 8838¢0| 142| 1062620| sezno2| 197/ 1042055 33| 1042848 | asso71 53060] 149 | 1o4zez2| sae7ai| 196) 104760 34] 1042548 654008 s3e40| 144| 1042619| ga27e4| 190) 1042067, 35| 1042540 | e64069 a636%2| _245| 1042026 | 882761| 200] so420751 36| 1042543 ge4050 | ga3e24| 146 | 1082641 982714| 201] 1042065 | 37 1042542|_ pas0se se3e16| 147 / 1042644| 882696) 202 | 1o42era 38 | 1042545| s62040 g93795| _148| 1082628| eszee9| 203 1042855! 563301 | so] roa2sas | e24oa0 s03767| 149 | 1082626 | sea8ss| 204| 1042932 40] 1042563| an4030 se97e4| 150| 1042620| sezez8| 209| 1042017 41 1042543| a8aos7 sss77o| 181] tos2624| ss2600| 208! 1042903 42 | 1042545| epa035 sasrra| _152| 1042617| seasze| 207 | 1042502 43] 1042548) 924004 s03776| 153] 1042618] se2ss«| _208| 1042010 | “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicTor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763, Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmall.comDEPARTAMENTODE META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-8 ACUERDO No. 014 el 10 De Junio De 2011) 44| so4ze48| ge40s2| 90) 1042506 83775| 154| 1042506| sazsor| 200 | soazeo7|_saseral +46 | 1042664| se40a3| 190| 1042563| 883770 1042803 210| 1042041 saasoa| 48] 1042556] seaa2s| 101] 1os2861/ gore 4042704 211 | 10azse0) asasca! 47| s042850| e8a0z1| 102) 1042863| sa3764| _157| 1042723 212| 1o42605| 683601 | 48| sos2648| g84021| 103] to42503| sea740| 158] 1043054| ge2254] 213| 1042040] soacer| 884020| 104| 1042665! g8a743| _159| 1043046| sa220¢/ 214 | 1042990| seae7a s52020| _105| 1042574| gea741| 160| to4s0z6| 092325| 215 _| 1042041 | 689730 s8so19| _105| 1o4a571| eas7a1| 161| 1049014! 682354/ 216) 1042865] 563801 Ge4ote| 107| toazesa|_assr11| 162| 1043007| sees9e| 217| an4zens] asser7 saaot7| 103| 1042680| gaaze7| 163] 1043005| aa2sia| 218| 1042008| se9eas; ses016| 109] 1042803 ges273| 164) 1042686) sazds5| 219| 1042003| saase0| 864015] 110| to4ze09| ss3271| 15] 1042085| asza77| _220| 1042996| se4000 lh so4z4s1| 82008 17| 1041497] p8i8s7 1042456| sazi06| _ 18| rost47e| apte4a 1 toazase | e81571| 49| 1042507| ga1890 2 jodease| gerse2| 50 | 1002518) s61082| 41 1042476} 682190| 18] 1042000) 281721| __96| 1042485| sato01| 61) 1042s02| aataco _4{sosg4a0| 982196/ _20| 4042196| ga1675| 36! 1042408) sees) s2| s042874| sates 5} 1042800/_e8200| _21| 1042235| sBie68| 37| 1042409| gete2| 5a| 10424491 81900] 6 2 8 8 ie toszs11|_s82730| 22| 1042276| aevee2| 38| 1042500| sercea| 54) 1042432) 581927 so42bi4| 882241| 23) 1042284| se1656 8042624 | 982277| 24 | 1042536 | 81621 1042628] 282310| 25 | to42a65| 981604 0 1042532| g62373| 26 | 1042405| 991586 411 s042828| eazqta| _27| 10«2436| 881520 | soszse7| azazt| 28| toazaa7|_asiss8 13| 1042525| saz420| 29/ 1042470| 901545 $4 ioarsz2| ss2766/ 20| 1042475| sars4g | _15| so«z079| sstae7} 31] so42a90| extses| 18] tosia72| ge1g25| sz] i042483| so1560 yos2so1| ssiesa| _56| 1042426| 01951 so4zs0o| s81e67| 56] 10424211 81965 sodznna| 881680] 57| 1042421) go1994 ioé2so0| setea2/ —s8| 1042421| se2o07| soszs0s| 691700| 69| 1042472| 882010] toazso1| 881728] _60| 1042426) ssons7 toaasi7| ser7ss| 61| 1042491 | aeaosa| jorz5ie| a6izs0| 62 soazee0| esa07a soszse7| setze4 1042820) sata17 ie [S| [& |e |e 8 [4 [8 ie “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONCEIO ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono; 6580062 Email. concejogranada@gmall.comDEPARTAMENTO DELWETA MUNICIPTO DE GRANADA CONCEO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 Det 10 De Junio De 2011) 3. Suelo Rural: Comesponde al drea del territorio municipal no apta para el uso urbano, por tazones de oportunidad, o por su destinacion a usos agricolas, ganaderos, forestales, de explotacién de recursos naturales y actividades andlogas. Hacen parte del suelo rural lag dreas que presentan un grado de concentracion de vivienda rural, con niveles basicos de desarrollo de alguno de los siguientes sistemas estructurantes: servicios publicos, vial, equipamientos colectivos y espacio pllblico y que requieren, ser desarrollades a efectos de mejorar las condiciones de calidad de vida de sus habitantes, Estas areas se denomninaran Centros Poblados Rurales y en el Municipio de Granada, son los siguientes: a. Aguas Claras b. Dos Quebradas Puerto Caldas |. La Playa . Canaguaro pao El suelo rural se encuentra cartografiado en el mapa CG — 02. Clasificacién General de! Territorio. Los certros poblados se encuentran cartografiados en el mapa CG — 02, Clasificacién General del Territorio 4. Suelo de Proteccién: Corresponde a las areas del territorio municipal localizadas dentro de cualquiera de las anteriores clases, que por sus caracteristicas geograficas, paisajisticas o ambientales, o por formar parte de fas zonas de utiidad pUblica para la ubicacién de infreestructuras para la provisién de servicios piblicos domiciliarios o de las dreas de amenazas y Hlesgo no mitigable para la localizacién de asentamientos humanos, tienen restringida la posibilidad de urbanizarse, Forman parte de los suelos de proteccién en el territoria municipal, las Areas. de Proteccién del Sistema Hidrico, que a su vez estén conformadas. por las reas periféricas a nacimientos, cauces de agua, embalses y humedales: las areas forestales protectoras, las areas de recreacion eco turistica y las areas de proteccién de infraestructura de servicios piblicos. Los suelos de proteccién Se encuentran cartografiados en el mapa CG — 02. Clasificacién General del Territorio “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO”, victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763, Teléfono: 6580062 Emall. concejogranadaggmall.comDEPARTAMENTO DEL META, MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002 493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) 5. Suelo suburbano: Corresponde a las areas ubicadas dentro del suelo rural, en fas que se mezelan los usos del suelo y las formas de vida de! campo y la Ciudad, diferentes a las clasificadas como dreas de expansion urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento. en servicios piblicos domiciliarios, de conformidad con lo establacido én la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994 EI suelo suburbano se encuentra cartografiada en el mapa CG — 02. Clasificacion General del Territorio y su perimetro es el delimitado por las coordenadas que se presentan a continuacién: a. Zona Sub-Urbana 1. Zona Norte Corredor vial suburbano Zona Norte, ubicada al Norte de la zona urbana de Granada sobre la via que conduce al Municipio de San Martin, desde la “Y" donde se encuentran la via proveniente de San Juan de Arama y la salida de la Zona Urbana de Granada hasta donde la via a San Martin cruza el cafia Irique. 1040951] eseasa] o [v0an 70] a87401] 17 Town a] oansea] os [rome oe or 1.040.086| 880.907] 30 |1.040.664] 986850] 18 | 1.040.142) 386.200| 25 [1.040261 | go0.107] to+1%0| conare| 14 [10004] easara| vo [iameser| aeniar| 27 [tomar cat 4.040.841/ 668.662 12 |1040.588) 88376| 20 |1.000.070) e660ea| 26 |10s0000) eesow ioworos)_osseea| 48 | owaatal wensie] a [TaeeAto| aansvs] ap trooae we ‘owares| onan] 14 [iawose| eooate| az [assosa|eeesre| afro oa I ‘ast] ores] 10 |rovozzo| assane| or [voraoae| earoas| as tromeec tees a. Zona Sub-Urbana 2. Zona Sur Corredor vial suburbano Sur, ubieado entre la interseccién de la via a San Juan de Arama con la via a la Vereda Puerto Sudrez, hasta él puente Guillermo Leén Valencia y Hasta el Puente Nuevo sobre el Rio Ariari, de acuerdo al plano GR-01 (Con un ancho de 300 mts a lado y lado de la via contades desde él borde de la calzada) “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO. ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6683783 Teléfono: 6560062 Email. concejogranadagigmall.comDEPARTAMENTODE META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: €22.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) seze6a] 9 [1.oe0077] 79.1421 +7 [1030908 4.040.800) 862.965 | 10 [7.680.906] s79 ace | 18 [1.030.808 1.040.754 | 882.468 | 11 |1.039:901 | 879.540 | 19 [7.040.118 | 883.659 1040.69] 882.742 | 42 [7.030512] se0.031 | 20 [4.040200] a8.607 | sstve| 12 [1os07ss|eeozse 21 |+.o00s54[ enn 092 ‘.o90.7e9/ na0a1a | 14 [4.040.156) €60.669| 22 [7.090.479 | 083.480 1.040.768] 880.311 | 15 4.000.123 | 887.241 23 | 1.040.426 | 883.435 1.040.831 870.417 | 16 | 7.040.077] a8i.e08 | 26 | 7.040396 | 689.207 2s [1.040610] 682 080 040.050] 092 0912 1.040.965 | 882.937 1.040.962 | 662.961 +.010.904| 02 908 7.040.082 a2 oc2| 1.040.909 82.062 | B/S S/ BBs b. Zona Sub-Urbana 3. Zona Suroriental Localizada entre la zona urbana de Granada y la frontera con el Municipio de Fuente de Gro, de acuerdo al plano CR-01. (Con un ancho de 300 mts a lado y lado de la via contados desde el borde de la calzada). 4.049.028) 681,181 ".044:300 | 676.456, 410<8.z22) asa.sze | 12 [1.042.607 981.114) 22 [1.008261 | a7e.sa 1.040730) sa083 13 [1.042 .603| eet 100] 25 [7.084200 6,360 1.043.176] 080.900 | 14 |1042.400 961.265 | 24 [1.048.154] 678.429 4.049.104] 860625 | 15 | 1042485) 084.413) 25 | .049057| 676.040 1-082.988 | 600.566] 16 | 1.042.438| 681.492 | 26 | .0«3800| 878.911 | 1.042.840] eao.sae | 17 | 1.042.608 | 801.642 | 27 | 1.083747 879.113 | 1.092.780] 980.480 | 18 | 1.042.708) so1.70| 2a | 1.04422] 679.070 1.092.740 | eansed| 19 | 1.044800) 678.693 | 20 | 1.043360] 670.512 1.042.688] 680.2 | 20 | 046456 | 67a.646 | 20 |s.049272| e70-502 1.043.367 | 879.710 1.049.505 | a79.812 1.048:708 | 678.608 1.043.745 | 678.781 1.043.833 | 879.474 1.049.968 | 879.951 | 1.044.180 | B7o.278 044.332 | 970.317 t.o44 as | 870.162 S)8/6/2)e e/¢ ale En la presente zona se distinguen dos areas definidas la primera como aquella que comprende el corredor vial desde el perimetro urbano de Granada hasta el cruce de la Troncal o ruta 65; el cual se denominaré “CORREDOR VIAL DE ACTIVIDADES DE ALTO IMPACTO". ____ “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Galle 15 Esquina Telefax: 6583763 Toléfono: 6580082 Email, conceogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEMETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) ¢. Zona Sub-Urbana 4 Turlstica y Residencial Campestre Area suburbana turistica y de vivienda campestre, Ubicado en e! occidente del ‘asco urbano dei Municipio, en area de la vereda Los Maracos. Se inciuyo esta Zona con e! objetivo de aprovechar las oportunidades que en materia de turismo y servicios presenta el Municipio y por la eercania al rlo Ariari. a 1.098.475 | 881.974 4.040.164] 60.568 | 15 | 1.098.071 | 881.520 1.038.767 | 680.700 4.038.765] 80.238 | 16 | 1.098088 | 81-256 1.038808 | 880.628 1.038.602 | 881.882 1.930.512] e80.03% | +7 | 1.039.092 | ast.s40 4.038.697 6 “a 4 [aae774) ear 20.60] s90732 | 8 | 1.099080] e507 7a | 1088 540] 657880 10.42} e805 | 10 |1098080/ 8.680 1.099.900 880386 |-20 1.036.040 01.744 4.038.353] sa0.4se | 21 | 1.038.883 | 881.720 4,038 870 1.036.414 1.038.384 1.038.308 Ble eleelsisls 1030-302] os | 22 | 4.090729) eer.a16 | 90 | 1.008.008 0 [030.506 682-170 aae24t | sees | 2 | 1098 77 | 661.600 [37 [1058-101 | e0n.296 | 3t [ r0s8. a7 | eae m8 706651] an0766 [26 | ua3ec79 3a | 130-10 [ent ar | a | 090.0 een icons aaa || aa 30 [038.313] 6-608 69 [1.009721 | eoa.040 +0881] e506 [2s [038 700 0 [1.030305 st.2 | 64 | vosn.s5] e50040 1.08.151| eso. [27 [1.098768 i [1058365] oats [os [rowons| eanaTa I ae 7a [cao a | Pardgrafo. Si fuere necesario ampliar las zonas suburbanas antes del término de la vigencia de largo plazo, esto es el 31 de Diciembre de 2015, el Municipio debera realizar el ajuste de esta zona por la via de “ajuste extraordinario del PROT’, soportado con los estudios inmobillarios y catastrales que soporten la necesidad de la ampliacién de los corredores viales suburbanos. Articulo 12, Umbral Maximo de Suburbanizacién. Conforme a la establecido en el numeral 1 del articula 9 de! Decreto 3600 de 2007, se define como umbral maximo de suburbanizaciOn el 6 % del area total de! Municipio, con destino Area suburbana turistica y residencial y Corredor vial suburbano turistica y de vivienda campestre. EL rea suburbana comesponde a 1.824 hectéreas, “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. VicTor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina Toletax: 8583763 Teléfono: 6580062 Emall. concsjogranada@gmail.comDEPARTAMENTO DEL META MUNICIPIO DE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Pardgrafo. El Lo anterior, teniendo en cuenta que el 4rea correspondiente al umbral maximo de suburbanizacién podré ser ajustada una vez sea implementado el Sistema de Informacion Geogréfica y la cartografia total del Municipio sea actualizada. Este ajuste estara ligado al poreentaje establecido en él presente articulo y al area actualizada del Municipio es de 30498,65 hectareas, Capitulo 3 DE LA ESTRUCTURA ECOLOGICA PRINCIPAL Articulo 13. Definicién. La Estructura Ecolégica Principal es el conjunto de elementos bidticos y abidticos que dan sustento a los procesos ecolégicos esenciales del tertitorio, cuya finalidad es la preservacién, conservacién, restauracion, uso y manejo sostenible de los recursos naturales renovables, los cuales brindan la capacidad de soporte para e| adecuado desarrollo sociogcondmico de las poblaciones. La Estructura Ecoldgica Principal es la que aparece cartografiada en el mapa CG — 03. Estructura Ecoldgica Principal Articulo 14. Objetivos de la Estructura Ecolégica Principal. Son objetivos especificos de la Estructura Ecolégica Principal, los siguientes 4. Sastener y conducir procesos ecolégicos esenciales, garantizanda la conexién biolégica y la disponibilidad de servicios ambientales en todo el territorio. 2. Elevar la calidad ambiental y balancear su oferta a través del territorio en correspondencia con la demanda de la poblacion, 3. Restaurar y/o preservar los ecosistemas que brindan beneficios ambientales vitales para el desarrollo sostenible de! Municipio. 4. Conservar los elementos representatives y valores singulares del patrimonio natural y paisajistico contribuyendo a la formacién de la malia ambiental 5. Promover la apropiacién y garantizar el libre acceso al disfrute publico de la oferta ambiental por parte de la poblacién. Reouperar y protager las fuentes hidricas. Implementar un régimen de usos que permita la apropiacién publica sostenible como estrategia tanto de educacion ambiental como de socializacion de responsabilidades para su conservacion. 8. Establecer y adecuar las dreas verdes en la categoria de parques urbanos, para el desarrollo de actividades recreacionales de forma tal que generen beneficios ambientales y urbanisticos. xo “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Callo 18 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. eoncejogranada@gmail.com[DEPARTAMENTO DEL META. MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) 9. Establecer interconexin espacial y funcional con elementos del sistema de reas protegidas de forma tal que se aumente cualitativa y cuantitativamente la oferta ambiental urbana conformando la malla ambiental. Articulo 15. Componentes de la Estructura Ecolégica Principal. Ademas de los componentes establecides en el presente articula, el sistema de areas protegidas se puede componer de las dreas establecidas en el articulo 10 del decreto 2372 de 2010. La Estructura Ecolégica Principal esta conformada por el sistema de areas protegidas, y el sistema de parques, conforme al detalle que se presenta a continuacién: Sistema de Areas Protegidas: ‘9 Protaeeson del Sistema Hidiico 4 2.1 ___[ Areas Pertérices a necimients, Ge aja, EmbaTses y esteres 2.__|Areas.co Proteccion Forestal [21 [Areas de Reserva Forestal y Fauniatica o 2.2 | Kraan de Amociguacion de Areas de Reserve = 2 3. Areas de Protecol6n de infrastnictura da Servicios Pablicas “4. Rreas de Recreacion Ecoturistic. 4.1, | Parques Urbanos de Recreacion Pasi 42. | Parques Utbanos da Recreacion Activa Pardgrafo: En caso de incorporar nuevas areas a este sistema, las mismas seran caracterizadas y reglamentadas de conformidad la legisiacion nacional actual, Articulo 18. Sistema de Areas Protegidas. El Sistema de Areas Protegidas, es el conjunto de espacios con valores para el patrimonio natural, cuya conservacién resulta imprescindible para el funcionamiento de los ecosistemas y la conservacion de la biodiversidad. Este sistema esta compuesto en el Municipio por las Areas de proteccidn del sistema hidrico, las Areas de Proteccién Forestal y las de infraestructura de Servicios Publicos, todas estas del orden municipal. Parégrafo. Las Areas protegidas deben dedicarse a la preservacién ylo recuperacién dé su vegetacion natural, en cumplimiento de los abjetivos acordados en el Articulo 8 precedente. No obstante, las autoridades municipales y/o las autoridades ambientales competentes, padran deciararlas y manejarlas como areas de reserva forestal del orden municipal, regional o nacional u otras figuras que prevea la legislacién vigente "PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. Carrera 14 Calle 15 Esquina Tolofax: STOR ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO 383763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META, MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622,002.499-9 ACUERDO No. 014 Del 10 De Junio De 2011) Articulo 17. Areas de Proteccién del Sistema Hidrico. Areas de Proteccién del Sistema Hidrico. Son el conjunto de areas de preservacién ambiental y restauraci6n periférica a nacimientos y cauces de rios, quebradas, arroyos, embalses y esteros. Entiéndase la zona de preservacién y los cuerpos de agua como una unidad ecoldgica, Articulo 18, Areas Periféricas a Nacimientos, Cauces de Agua, Embalses y Esteros: Son franjas de suelo constituidas por terrazas y planicies aluviales de los rlos-caflos y quebradas. Se define un ancho de ronda no inferior a 500 metros, discriminadas asi: 50 metros de ronda de proteccién hidrica y 450 metros como ronda de manejo, paralelas al nivel maximo de aguas a cada lado del cauce del rio. Ariari, Guane y Cubillera y para los cafios asi en lo que tienen que ver con la zona urbana de Granada: El lrique con 40 metros hacia el costado oriental a partir de la cota maxima de inundacién y 30 metros al costado occidental a partir de la cota maxima de inundacion, el cafio Sibao con 40 metros al costade occidental y 30 metros al costado oriental, para el cafio Moyas una ronda de proteceién hidrica de 30 metros a partir de la cota maxima de inundacion a cada lado de su cauce y para el cafio Piedras con 15 metros paralelos a cada costado de su cauce a partir de la cota maxima de inundacién para aquellos sectores que actualmente se encuentran intervenidos segin el plano CU-07 “Estructura Ecoldgica Principal’ y en el resto de areas sin intervenci6n se aplicard los 30 metros a partir de la cota maxima de inundacién @ cada lado de su cauce. Para todos los cafos y/o rios de Ja zona rural sera de 40 metros a partir de la cota maxima de Inundacion a cada lado de sus cauces. Articulo 19. Areas de Proteccién Forestal. Corresponden al conjunto de areas protegidas conformadas por elementos del relieve natural del territorio municipal. Pertenecen a este tipo las areas de reserva forestal y faunistica y las areas de amortiguaci6n de éreas de reserva Se trata de Areas de alta sensibilidad ambiental, caracterizadas especialmente por su fragiidad fisica y/o por su biodiversidad, Estén constituidas por todas las dreas que actualmente presentan una vegetacién boscosa (basque secundario juvenil, medio y tardio). Estas zonas presentan las mayores restricciones de uso debido a su importancia para la conservacién de los recursos hidricos superficiales y subterraneos, para el desarrollo de los procesos ecolégicos y para la conservacién de la biodiversidad. Ver planos CU-07 y CG-03. “PUEBLO Y GAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEO Canora 14 Calle 18 Esquina Telefax: 6683763 ‘Talfono: 6580062 Email. concejogranadag@gmall.comDEPARTAMENTODEL META, ‘MUNICIPIO DE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Articulo 20. Areas de Reserva Forestal y Faunistica (P - RFF). Son aquelias reas de propiedad publica o privada que se destinan al mantenimiento o recuperaci6n de la vegetacin y la fauna nativa. Su’finalidad es proteger las especies, los suclos y demas recursos naturales, Articulo 21. Areas de Amortiguacién de Areas de Reserva (P - ARF). Son aquellas areas delimitadas con fa finalidad de prevenir perturbaciones causadas por actividades humanas en zonas aledafias a un 4rea de reserva forestal y faunistica, con objeto de evitar que se causen alteraciones que atenten contra la conservaci6n de la misma. El ancho de las franjas de las éreas de amortiguacion de las reas de reserva se encuentra establecida en el plano CG-03. Articulo 22, Areas de Proteccién de Infraestructura de Servicios Publicos (P - ISP). Corresponde a las unidades territoriales previstas para la instalacién de obras de infraestructura y prestacion de servicios pUblicas. Ademds del area especifica para su construcci6n, le correspondera un drea de amortiguacién de este tipo de area de proteccién una franja perimetral no menor de 10,00 metres de ancho Articulo 23. Sistema de Parques. Sistema de Parques. Esta conformado por las reas de recreacién plblica donde él predio y sus recursos sélo pueden ser aprovechados con fines cientificos y paisajisticos de recreacién publica, dadas sus caracteristicas, Las areas comprendidas por estos parques constituyen suelo de proteccién. Ver Plano CU-03, Articulo 24. Componentes del Sistema de Parques. De conformidad con lo establecido en el articulo 10 del decreto 2372 de 2010 “Por el cual se regiamenta el decreto ley 2811 de 1974, la ley 99 de 1993, la ley 165 de 1994 y el decreto ley 216 de 2003 6h relacién con el Sistema Nacional de Areas Protegidas, las categorias de manejo que las conforman y se dictan otras disposiciones”. categorias de areas protegidas que conforman el SINAP, y las cuales e! Municipio de Granada adopta como componentes del sistema de parques mediante la adopcién del presente acuerdo son: Areas protegidas Publicas: a) Las del Sistemia de Parques Nacionales Naturales b) Las Reservas Forestales Pratectoras ¢) Los Parques Naturales Regionales 4) Los Distritos de Manejo Integrado “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO™. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Garrera 14 Calle 15 Esquina ‘Tolofax: 6583763 Teléfono: 6590062 Email. conesjogranada@gmail.comDEPARTAMENTO Da META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (el 10 De Junio De 2011) €) Los Distritos de Conservacién de Suelos f) Las Areas de Recreacin Areas Protegidas Privadas: 9) Las Reservas Naturales de la Sociedad Civil Paragrafo: En el presente acuerdo se especifica la existencia de los numerales b y f del listado anterior, sin embargo el Municipio podra mediante acto motivado reglamentar Articulo 25. Areas de Recreacién Ecoturistica (P - RE). Son areas especiales que por factores ambientales y sociales deben constituir modelos de aprovechamiento racional destinados a la recreacién pasiva y a las actividades deportivas. Articulo 26. Los Parques Urbanos de Recreacién Pasiva. Pertenecen a los parques urbanos aquellos elementos del espacio publico destinados a la recreacion pasiva. Los parques de recreacién pasiva son aquellos de donde sé excluye la recreacion activa como forma de uso piblico y en los cuales se cumple una finalidad ambiental y paisajistica, Articulo 27. Los Parques Urbanos de Recreacién Activa. Pertenecen a los parques urbanos aquellos elementos del espacio publico destinados a la recreacién activa. Los parques de recreacién activa son aquellos parques urbanos en donde a recreacién activa es la forma principal de uso publico, desarrallada de manera compatible con la conservacién de elementos naturales y del paisaje. Capitulo 4 DE LAS ZONAS DE AMENAZA Articulo 28. Amenazas Naturales. El término “amenaza natural" aqui utilizado se define como la posibilidad de que se manifieste un fenoémeno o evento (suceso debido a procesos de la naturaleza, sobre la cual ejerce influencia el hombre), al "PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”, victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE GONCEIO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTO DELMETA, MUNICIPIO DE 6RANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) que suelen asociarse efectos adverscs o dafinos en las personas, bienes, servicios y el medio ambiente. De acuerde a su génesis, las amenazas naturales pueden ser fisicas 0 bi mientras que las amenazas antropicas (hurmanas) pueden ser a su vez sociales tecnolégicas, y en ambas el hombre modifica desfavorablemente los factores que las conforman y las variables endogenas y exdgenas que les generan. Entre las amenazas naturales de tipo fisico terrestre se encuentran las geolégicas (volcénicas, sismicas, carstificacién, —etc.), + geomorfolégicas —_(erosi6n, desiizamientos, flujos, desprendimientos, etc), hidrotégicas, hidrogeomorfolégicas (avenidas torrenciales), hidrogeolégicas, geotécnicas, climatoldgicas, etc. Articulo 29. Amenaza geolégica. Para el Municipio de Granada esta representada por las fallas gealégicas y su actividad, que crean amenaza sismica en el grado © categoria Intermedia (Asi), conforme a las normas especificas Vigentes (Ley 400 de 1997, Decreto 33 de 1998 y demas concordantes). De acuerdo al "Estudio General de Amenaza Sismica de Colombia" (Ley 400 de 1997) el departamento de Meta se encuentra ubicado en zonas de Amenaza Sismica Alta, Intermedia y Baja, Especificamente la amenaza sismica para el Municipio de Granada esta catalogada oficiaimente entre alta intermedia, cartografiada con colores rojo'y amarillo, tespectivamente (ver mapas de amenazas rural y urbano) Articulo 30. Amenaza hidrolégica. La amenaza de tipo hidroligico se asocia a los cauces mayores y terrazas bajas de los escorrentias superficiales del Municipio estudiado, a saber: Rios Ariari, la Cal, Guape y el brazo de la Cubillera. Se catalogaren como una clase de amenaza por inundacién de grado alto, simbolizadas como Aal y distinguidas como franjas de color rojo en el mapa de amenazas naturales y antrépicas rurales. Como rasgo caracteristica hidrolégico se presentan a nivel rural dos tendencias definidas en el flujo de las corrientes superficiales y, por ende, en el patron de afloramiento de los depésitos recientes (Qar) asociados: la primera corresponde a la mitad nororiental municipal, cuyos depdsitos sedimentarios y drenajes ubicados sobre la margen izquierda (aguas abajo) del rio Ariari estan exclusivamente distribuidos y orientados en direccién sureste; los segundos, que ocupan el dominio occidental del rio Arlari, poseen un sentido marcado hacia el oriente. El unto de inflexién de estos dos conjuntos de orientaciones hidrolégicas se da desde la confluencia de los rios Guape, la Cal y Ariari, y es debido al choque de “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 6580062 Email, concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META WUNICIPEO DE GRANADA CONCEXO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (el 10 De Junio De 2011) sus contraflujos que se generan aguas abajo importantes problemas de socavacién, sedimentacién, desbordamiento e inundacién. Los canales actives poseen un patron de drenaje trenzado (ties Ariari y la Cal) a bicanal recto (casa del rio Guape y la derivacion o brazo de la Cubillera), con gran cantidad de sedimentos heterométricos en sus barras laterales y centrales. Debido a la poca diferencia de altura (en promedio no superior a 2.5 metros, aunque localmente es menor a 1 metro) entre las superficies de os ddepésitos de llanura aluvial (lal) y los aluviales recientes (Qar), descritos en la seccién de estratigrafla, hay susceptibilidad a desbordamientos e inundaciones en varias veredas del Municipio de Granada. Especialmente se ven afectados en forma recurrente durante las épocas invernales los centros poblados de la Playa y Puerto Caldas. Los sitios criticos de desborde se descrben adelante dentro de los procesos geomorfoldgices de tipo fluvial, También se identificaron corrientes urbanas con amenaza alta (Aal) y media (Aml) por crecientes e inundaciones. Descritas de oriente a occidente ellas estén supeditadas a los canales de los cafios lriqué, Piedras, Moya y Sibao. La zona urbana con amenaza alta por inundacién mas importante corresponde a la del cafio Piedras, debido a los equipamientos, infraestructura y a que compromete a los siguientes barrios, de norte a sur: el Jardin, el Triunfo, Villa Unién, el Progreso, Brisas del Ariarl, Alfonso Montoya Pava, Centro y Villa Olimpica. Por otra parte sobre e/ flanco occidental urbano de Granada, al oriente de la carretera marginal de la selva, los cafios Moya y Sibao definen una isla que es susceptible a inundaciones, y fue zonificada con amenaza media por crecientes e inundaciones (Ami). Otra dos zonas estan distribuidas a ambas margenes del segmenio sur del cafio Iriqué, antes y después de su confluencia con el cafio Piedras. En estas categorias se localizan los barrios el Amparo, Villa Granada y en inmediaciones de la Federacién de Algodoneros, hacia el sur de la carrera 4°. Articulo 31. Amenaza biolégica (por incendios forestales). Esta tipologia de amenazas bidticas se evalud solamente a nivel preliminar y a nivel rural, por los alcances de este estudio y debido a su complejidad, extension y requerimientos de informacién actualizada y detallada sobre variables climaticas, bidticas y de usos del suelo. Se asocia a las unidades de cobertura vegetal que tienen mayor susceptibilidad o tendencia en las tradiciones regionales a las quemas para limpiar, mantener o expandir la frontera agricola, especialmente la quema para cultives y rebrote de pastos para ganaderia extensiva "PUEBLO Y GAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONGELO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email, concejogranada@gmail.comen DEPARTAMENTO D&_META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) Se representan en el Mapa de Amenazas Rural del Municipio de Granada bajo el simbolo AaF, como se identifica en el plano DR-03. Articulo 32. Amenazas por explosi6n y derrames de hidrocarburos y derivados . Dentro del area urbana de Granada se corresponde a los establecimientos donde se almacenan y distribuyen combustibles, Estos establecimientos deben seguir las normas legales vigentes, contar con implementos (extintores) y certificados de seguridad industrial, obras de manejo (desarenadores, trampas de grasa, disposicién de grasas y aguas decantadas) y permisos ambientales, expedidos por las debidas autoridades locales y ragionales (Comité Local para la Prevencién y Atencién de Desastres y CORMACARENA). Articulo 33. Amenazas por contaminacién ambiental. Son las siguientes: Contaminacién por vertimientos quimicos y basuras: Los excedentes como canecas, empaques de cartén, plasticos, vidrio y metal en que vienen los productos o materias primas para fumigacin y el lavado tanques de las aeronaves son verlidos a los cafics aledafios a las pistas de aterrizaje, generande alto riesgo en la poblacién que hace uso de! agua disponible en estos cafios. Contaminacién ambiental por residuos sélidos y liquidos: El incorrect tratamiento y disposicién final de residuos sdlides y liquidos en los centros poblados, debido a la ausencia de un sistema de recoleccién de basuras y la ausencia de plantas de tratamiento de residuos sélidos y liquides, han generado focos de contaminacion de los cafios Mucuya y Venado por vertimiento de estos residuos de los pobladores de Dosquebradas, de igual manera los cafios Caracol, Sardinata y rio Ariari, son contaminados por los habitantes de los centros poblados de Canaguaro, Aguas Claras y Puerto Caldas respectivamente. En el area rural sé presenta contaminacién de residuos sdlidos en dos sectores de los cafios Irique y Gualas, el primero en la interseccién de los dos cafios y el segundo en inmediaciones del sitio El Silencio. Con relacién al casco urbano se presenta un alto riesgo por contaminacién de basuras en los cafios Sibao, Piedras, lrique y Moya, Igualmente la contaminacién hidrica del cafio Sibao, especialmente: por las aguas contaminadas de los tres descoles del alcantarillado municipal, el primero localizado entre las calles 12 y 13, el segundo sobre la calle 9 y el tercero “PUEBLO ¥ GAMPO DE LA MANO”. Victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina ‘Telefax: 8583763 Teléfono: 6680062 Emall. concelogranadag@gmail.com[DEPARTAMENTO DELMETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622,002.493-9 ACUERDO No. 014 @el 10 De Junio De 2011) sobre la calle 8; asi mismo el cafio Irique es contaminado por las aguas negras del bartio El Bosque. Contaminacion Atmostérica ¢ hidrica: La fumigacion on agroquimicos de las areas de cultivos, especialmente las arroceras, generan contaminacion atmosférica sobre la poblacion de las fincas dispersas del sur del Municipio y centros poblados de Dosquebradas y Canaguaro, de igual manera se contaminan. las fuentes hidricas presentes en esta drea, entre las que se encuentran los cafios Taparo, Sardinata, Aguas Claras, Seco, Venado, Mucuya, Urichare, Limén, Guanaya, San José, Aviso, Ralz, Guanayita, Upla y Caracol, como los mas importantes. (Mana de amenazas DR-03 y DU-08), Articulo 34. Plan de Amenazas, vulnorabilidad y Riesgos. El plan Amenazas, vwulnerabilidad y Riesgos contempla la ejecucion de las siguientes acciones: 1. Estudio de Amenazas, Vulnerabilidad y Riesgo urbano y rural, El cual debe realizarse en un plazo maximo de dos (2) afios a partir de la aprobacién del presente acuerdo, ‘Construccién de obras para mitigacién de riesgo de acuerdo al estudio. Estudio técnico amenazas por desbordamiento del rio Guape sobre el rio Cubillera, cafio Urichare, entre otros. 4, Asesoria para la incorporacién transversal del riesgo én la planificacién del desarrollo y gestion financiera para la mitigacién de riesgos en el Municipio de Granada. 5. Evaluacién detallada y disefo de alternativas de mitigacién estructural de viviendas en riesgo alto (Ra) urbanas. 8. Ejecucién de obras de mitigacién estructural urbanas. 7. Asistencia técnica y capacitacin especializada, administrativa y operativa, para el CLOPAD, incluyendo el Hospital, la Defensa Givil, Cruz Roja y el cuerpo de bomberos voluntarios de Granada. 8, Mejoramiento de los puestos de salud rurales y dotacién de equipos y elementos para la atencién de emergencias 9. Diagnéstico de necesidades de recursos logisticos 10.Asistencia técnica y capacitacién para la socializacion, implementacion y gestion para la adopcién del PLEG. 14.Ajuste, reproduccién, laminacion y enmarcado de mapas de amenazas, naturales y antrépicas, con fines dé educacién y capacitacién para organismos operativos, instituciones educativas y otras entidades miembro del CLOPAD de en “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". vicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO ‘Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 6580062 Email, coneejogranada@gmall.comDEPARTAMENTO DE_META ‘MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.483-9 ACUERDO No, 014 (@el 10 De Junio De 2011) Granada 12. Diseflo de campafias audiovisuales y plegables con informacién publica sobre medidas preventivas y reactivas ante los fiesgos y emergencias. 13. Adacuacién curricular para la prevencién de desastres, elaboracion de méduios educativos y capacitacién a docentes de instituciones educativas. 14. Evaluacion detallada de riesgos, en zones de amenaza natural alta del area urbana del Municipio de Granada 45.Evaluacién de amenaza, vulnerabilidad y riesgo en el centro poblado de La Playa 18. Evaluacion geomorfolbgica e hidraulica para el disefio de obras de control de desbordamientos en la vereda La Playa, en la confluencia de las rios Ariari, Gal y Guape. 17. Evaluacion geomorfolégica e hidréulica para el disefio de obras de control de la difiuencia del rio Guape y La Cubillera en la vereda El Guape. 18. Asistencia técnica para la reubicacién de viviendas en zonas de Riesgo y reglamentacién de areas de proteccién en el PBOT de Granada. 19. Desmantelamiento de viviendas a reubicar, recuperacién ambiental y entrega de areas de cesién. 20. Ejeouciin de obras de mitigacién estructural a nivel rural y urbana, donde el estudio de amenazas determine su factibilidad.. 21.Formulacién @ implantacién de la prevencién, mitigacion, atencion y recuperacién de areas afactadas por incendios forestales. Paragrafo 1. El Municipio se abstendra de otergar cualquier tipo de permiso o licencia que directa o indirectamente permita la urbanizacién de las areas consideradas de riesgo por el presente acuerdo o por sus documentos complementarios, ademas de levantar el censo de viviendas localizadas en zonas de alto riesgo, con el fin de ser priorizadas en programas de reubicacién, para lo cual el Municipio tendré un plazo maximo de seis (06) meses a partir de la adopsién del presente acuerdo. Pardgrafo 2. Las areas consideradas como de alto riesgo podran ser modificadas de acuerdo a los resultados de las estudios de andlisis de riesgos que se realicen en la jurisdiccién de! Municipio y que sean debidamente concertados con la autoridad ambiental. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO. Carrera 14 Callo 16 Esquina Tolefax: 6883763 ‘Teléfono: 6580082 Email, concejogranada@ymaileomDEPARTAMENTODE_META MUNICIPIO DE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) Capitulo 5 DE LA ARTICULACION REGIONAL Articule 35. Sistemas de Comunicacién y Enlace Urbano - Rural y Urbano - Regional. La comunicacién y enlace entre las areas urbana y rural del Municipio y el entomo regional y nacional, se da a través del sistema vial que integra y articula log contextos especiales territoriales al interior y exterior del Municipio. Las vias son el principal sistema estructurante del desarrollo fisico. El sistema de comunicacién y enlace de Granada esta conformado por el sistema vial local, regional y nacional, del cual hacen parte los siguientes ejes viales: La via San José de! Guaviare - Granada — Bogoté La via Granada — San Juan de Arama — Vista Hermosa La Via Granada — San Juan de Arama —Mesetas La via Granada — Lejanias. Las vias que desde la cabecera urbana conducen a las veredas y centros poblados. oe TITULO 2 COMPONENTE URBANO DEL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE GRANADA Capitulo 4 DE LOS SISTEMAS ESTRUCTURANTES EN SUELO URBANO Articulo 36. Los Sistemas Estructurantes del Suelo Urbano de! Municipio de Granada. Son los siguientes: La Estructura Ecoldgica Principal, con influencia urbana. El Sistema de Servicios Publicos domiciliarios. El Sistema Vial y de Transporte El Sistema de Equipamientos Comunales. El Sistema de Espacio Publico. pPeNe eee Fit ea “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicTor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE GONCEJO Carrera 14 Callo 1 Esquina Tolofax: 6683763 ‘Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODE META, MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493.9 ACUERDO Na, 014 (Del 10 De Junio De 2011) Subcapitulo 4 DE LA ESTRUCTURA ECOLOGICA PRINCIPAL URBANA Articul 37. Componentes de la Estructura Ecolégica Principal. Componentes ge la Estructura Ecologica Principal, con influencia Urbana. Son elementos que componen la estructura ecolégica principal urbana, corresponde a la ronda de Proteccién de los cafios que atraviesan el area urbana y de expansién urbana, son los siguientes y su ronda de proteccién la que aqui se establece: BEN fit me MTP 40M al costado oentaly 30 metros al costado occidental [a0 Mal cesta occkrial 30 moked oases ent (Canto Piedras ___ [401M w cada lado [Cano Roya [HOM 8 ad lao Paragrafo, La ronda de proteccién sera de 15 metros minimo, a lado y lado de log tafios, donde han sido intervenidas con desarrollo de vivienda. La Estructura Ecolégica Urbana se presenta en el plano CU - 07 Estructura Ecolégica Urbana. Articulo 38. Plan de Recuperacién y Consorvacién de la Estructura Ecolégica Principal, con influencia urbana. El plan de recuperacion y conservacin de la estructura ecoldgica urbana, contempla la ejecucién de las siguientes acciones: 1. Programa de recuperacién de ronda de los cafios urbanos, el cual deberd implementarse una vez se apruebe el presente acuerdo y tiene un plazo maxima de dos (2) afios, por parte de la Secretaria de Planeacion e Infraestructura 0 quien haga sus veces. 2. Programas del Plan de Gestién Integral de Residues Sdlidos que deberén implementarse de acuerdo al contenido del mismo. Subcapitulo 2 DEL SISTEMA DE SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS URBANOS Articulo 39. Componentes del Sistema de Servicios Publicos. Domiciliarios Urbanos. Componentes del Sistema de Servicios PUblicos Domiciliarios Urbanos, "_SPUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERaiEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Gaile 15 Esquina Telefax: 6583763. ‘Teléfono: 6680062 Email. coneejogranada@gmall.comDEPARTAMENTO DE. META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002.493-9 ACUERDO Na. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Son componentes del sistema de servicios publicos dom siguientes: 1, Subsisiema de acueducto, compueste por las estructura de captacién, aduccién y desarenacion, las estructuras de potabliizacién, la red de tuberias de conduccién y distribucion, los tanques de almacenamiento, las estructuras de control y elementos de macromedicién y micromedicién. 2. Subsistera de alcantarillado, compuesto por la red de tuberias, cajas o pozos de inspecci6n, canales de aguas lluvias o mixtas y planta de tratamiento. 3. Subsistema de aseo y recoleccién de residuos sdlidos, compuesto por las areas destinadas al mobiliario para la recoleccién y almacenamiento temporal de las basuras, tales como canecas, contenedores y similares. 4. Subsistoma de energia eléctrica, compuesto por las redes de conduccién de alta, media y baja tensiOn, postes, torres, conducciones subterraneas, subestaciones eléctricas y luminarias. 5. Subsistera de telefonia, compuesto por las redes de transmision, casetas para servicio piblico, subestaciones y centros de control, La Administracién Municipal garantizard la prestacién de estos servicios pablicos, bien sea directamente 0 a través de empresas de servicios piblicos, en las condiciones previstas por el marco nermativo vigente. Todas las urbanizaciones 0 construcciones, bien sean de Zona de Uso Residencial u otro, destinaran las areas o franjas necesarias para la instalacion y mantenimiento de las redes de servicios piiblicos. Cuando sea necesario, la Administracion Municipal determinara y delimitard las afectaciones prediales por reservas para tales servicios y adquiriré los terrenos necesarios, de acuerdo con las nomas vigentes. La construccién de las redes de acueducto y alcantarillado de las urbanizaciones se realizaran de acuerdo con las nottnas de la Empresa de Servicios Publicos Municipales 0 quien haga sus veces. Las redes intemas de energia eléctrica y teléfono en las urbanizaciones edificaciones se construirén de acuerdo con las normas de la empresa prestadora del servicio. Ne se permit el tendido de redes de alta tensién a distancias inferiores a 20 metros de viviendas existentes 0 proyectadas. Los subsistemas de Servicios Publicos de acueducto y alcantarillado se presentan en el plano CU — 03 Sistema de Servicios Publicos Urbanos. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO®. victor cnver VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Galle 15 Esquina Tolofax: 6583763 Teléfono: 8580062 Emall. coneejogranada@gmallcom(DEPARTAMENTO DE.META MUNICIPLO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Articulo 40. Plan de Servicios Ptiblicos Domiciliarios Urbanos. El plan de servicios piiblicos domiciliarios urbanos debera contemplar la dotacién de las servicios al 100% del area urbana y de las Zonas a desarrollar mediante Plan Parcial, ademas de contemplar las proyecciones necesarias para la habilitacion del servicio en la {otalidad de las zonas. Est constituido por los siguientes programas y obras: Construccién y mantenimiento de planta de tratamiento de aguas residuales Construccién y/o mantenimiento de redes urbanas de acueducto Mantenimiento Pozo Profundo El Amparo Gonstrucaién y/o mantenimiento de redes urbanas de alcantarillado Compra y mantenimiento de implementos del sistema de aseo urbano Construccién y mantenimiento de redes de energia eléctrica Construccién y mantenimiento de redes de telefonia Construecién y mantenimiento de redes de gas natural PNOTREN > Pardgrafo 1. La ampliacién de las redes de alcantarillado, siempre implicard la construccién separada de alcantarillado de aguas negras y alcantarillado pluvial. Paragrafo 2, La Administracién Municipal dara curmplimiento al plan de clausura del relleno sanitario de Alto Irique. Articulo 41, Areas de Reserva para Servicios Piblicos Domicillarios Urbanos. Areas de Reserva para Servicios Pblicos Domiciliarios Urbancs. La Secretaria de Planeacién e Infraestructura Municipal o quien haga sus veces, a solicitud de las empresas prestadoras de los servicios piblicos, realizaré las acciones tendientes a establecer las reservas de suelos para servicios publioos y las afectaciones. prediales. correspondientes, de acuerdo a las especificaciones que los planes maestros de cada servicio publico establezcan. En los suelos afectados, la autoridad competente no podra autorizar urbanizaciones ni construcciones de ningdin tipo, salvo las necesarias para la prestacion del servicio o servicios respactivos. No se permitira la construccion de viviendas, edificios o uses institucionales, comerciales © industriales, a distancias menores de las minimas establecidas en el RAS 2000 para Sistemas de Tratamiento de Vertimientos, de acuerdo al sistema en consideracién. "PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO”. victor ervey VARGAS, PRESIDENTE CONGEJO Carrera 14 Calle 16 Esquina Telefax: 6583783 “Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmall.com:DEPARTAMENTO DE_WETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.483-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Juniv De 2011) Subcapitulo 3 DEL SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE URBANO Articulo 42. Componentes de! Sistema Vial y de Transporte Urbano. Componentes del Sistema Vial y de Transporte Urbano, El sistema vial urbano est conformado por una via arterial o de primer orden, la red vial principal y la red vial local, conforme a la siguiente clasificacion: 1. Via Arterial o de Primer Orden: Via nacional San José del Guaviare - Granada - Bogota, en el tramo que atraviesa la zona urbana. 2, Red Vial Principal: Conformada por las vias urbanas que permiten la conexién de Jos diferentes sectores urbanos con otros Municipios, la zona rural y con ia via de primer orden. 3. Red Vial Local: Es la conformada por el conjunto de vias que permiten la comunicacién entre las dreas urbanizadas y la red vial principal, garantizando la accesibilidad interna a cada una de las unidades prediales de la zona urbana y entre estas y la zona rural ‘También hacen parte del sistema vial las areas de complementacién vial, cuyo objeto es mejorar las condiciones generales, ambientales y paisajisticas de las vias principales y locales, Estas areas corresponden, principalmente a: * Sobreanchos de andenes, separadores, calzadas o vias, El Municipio de Granada, reglamentaré mediante acto administrativo motivado, un porcentaje de zona verde permeable minimo que se daberd destinar como franja ambiental en las vias, aparte de la franja generada por los separadores, para lo cual debera adelantar los estudios técnicos y urbanisticos necesarios en un témino no superior a dos afios a partir de la entrada en vigencia del presente acuerdo; este porcentaje de zona verde sera obligatorio para todas las vias nuevas que se proyecten en el Municipio y puede hacer parte de las cesiones gratuitas por provasos urbanisticos generados por particulares. * Ciclovias y Estacionamientos piiblicos, Alamedas o franjas ambientales ‘Seguin su régimen juridico, las 4reas del sistema vial pueden ser de uso publico ode Uso restringido: + Pertenecen a las reas del sistema vial de uso pUblico, la via arterial o de Primer Orden, la red vial principal, la red vial secundaria y las vias de la red local de los. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Exquina Telefax: 6583763 ‘Toléfone: 6580062 Email. concejagranada@gmail.comDEPARTAMENTODE. META (MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.483-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) barrios 0 urbanizaciones, cedidas gratuitamente al Municipio por el urbanizador, ‘con sus correspondientes cruces o intersecciones. * Pertenecen a las dreas del sistema vial de uso restringido, las vias privadas comunales de las agrupaciones o conjunios, con sus cormespondientes plazoletas, acceses, bahias y parqueaderos y las zonas privadas de circulacién peatonal en los complejos arquitecténicos, El Municipio se abstendra de aprobar licencias urbanisticas a conjuntos cerados que por su disefo interumpan la alla vial © que por su misma configuracién morfoldgica incluyan proyecciones vviales de la malla Vial municipal como parte de sus vias intemas. De acuerdo a su perfil el cual incluye calzadas, separadores, sardineles, andenes, espacio para ciclorutas y franja de control ambiental, en los casos en que aplique, las vias urbanas del Municipio se clasifican asi: La-expresion gréfica de los perfiles indicados en este articulo se presenta en el Plano CU — 02. Sistema Vial Urbano y sera utilizada para la determinacin de las dreas de cesién siempre que sea del caso. Las vias del sistema vial principal podran tener una franja de control ambiental conformada por areas verdes arborizadas. Toda urbanizacién debera ceder a titulo gratuito la totalidad del area requerida para la conformacién del sistema vial local de uso publico. Articulo 43, Componente del Sistema de Transporte Urbano. Corresponde al Terminal urbano que prestara sus servicios tanto al transporte intermunicipal o regional como al transporte municipal, una vez que sea construide y puesto en operacidn, este se ubicara en la zona de expansién urbana norte. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. victor eRwey VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO. Carrera 14 Calle 1 Esquina Telefax: 6583763, Teléfono: 6580062 Email. consejogranada@gmall.comDEPARTAMENTODEL META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCE}O MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) Articulo 44. Plan Vial Urbano y de Transporte Publico. El plan vial urbano y de transporte publica estaré constituido por los siguientes programas y proyectos E ae Pevimentacién vial y manienimeno | Secretaria de Planeacion via i Z| Constucsiny mentenimiente de | Secretaria de Plansacion puentes urbanios & ‘3 [ Construcciin de vias wibanas. ‘Secretaria de Planeacién “4 | Manterimient de zonas verdes | Secretaria de Deporte, Raoreacion y Cultura E_| Emudioe da raviided ‘Secretaria de Transho — ate 300, @ | Gonsinuccién de ckclo-ritas ‘Secretaria de Trinsito— [@atos | 8500 Secretaria ds Planoacion ~ T | Promecin del terminal de transporte | Secrotaria da Interior — Secretaria’ | Fanos | T0000 ‘do Trantito - Secretaria de planeacién Paragrafo: La ejecuciin de todos los items expuestos en el presente articulo seran detallados y discriminados segin el resultado arrojado por el Plan de Movilidad, el ‘sual hara parte integral del presente acuerdo. Articulo 45, Areas Urbanas de Reserva Vial. En la elaboracién y/o actualizacion del Plan Vial Municipal La Secretaria de Planeacién ¢ Infraestructura municipal, realizara las acciones tendientes a establecer las reservas de suelos y las afectaciones prediales correspondientes, necesarias para ¢! desarrollo de proyectos previstes en el plan vial y de transporte, una vez disponga de las estudios y diserios respectivos. En los suelos afectados, la autoridad competente no podra autorizar urbanizaciones ni construcciones de ningun tipo: Subsapitulo 4 DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS URBANOS Articulo 46. Componentes del Sistema de Equipamiontos Colectivos Urbanos. Componentes del Sistema de Equipamientos Colectivos Urbanas, se encuentran Responsable de la jecuciéa. La Ginanciacién puede ser otorgeda por los gobiemos municipal, deparamental, territorial o tener otra fuente de financiacién 2 Tiempo contado a partir de la fecha de aprobaciéa del presente acuerdo *-Yalores.en millones de pesos “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. victor ERNEY VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. cencejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META MUNICIPEO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002,493-8 ACUERDO No. 014 (Del 10: De Junio De 2011) localizados especificamente en el plano CU-03 "Equipamientos y Espacio Publico". Son equipamientos comunales del rea urbana de Granada los siguientes: a. Educacién TT i | Colegio Departamental Luis Carlos Galan Pablico Esoucla EI Ponvenie Pica Escuela Jorge Eliteer Geitn Pablo Escuela Alfonse Monioya Pava Pabiica [Colegio Brisas da iique Palio Escuela Antonio Ricsurs Palco [Colegio Pulqul Privado [Colegio Camilo Torres Piblica [Colegio General Santander Pablico [Colegio Valentin Garcia Pablios [SENA Pablioa [Noomal Nacional Maia Auvdliadora Pablioa [Escuela Ciub da Leones Pablica Hogar Infant OBE ee Emisoras Locales Tarninal de Tranepora (De sauerdo a estudo de ubicacén yfacbidad) IGA Hospital Departamentel, Cartros y Pusstos de Salud 4 “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. Viton ERNEY VARGAS. PRESIDENTE GONGEJO Carrera 14 Calla 18 Esquina ‘Telefax: 0589763 ‘Taltfono: 6580082 Email. concejogranadagégmailcomDEPARTAMENTODEL META MUNICIPIO DE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) Cento Para Diecapactadoe ‘Compleia Gonadera x Pista da Atorzaje y Aeropustto Cenivos de servicios Inatitucionales regionals ‘Centro d8 Ateneion a ig Poblacion Vulnerable idema La Aicaldia Municipal y Demés Dependencias ¢, Culturales atallgn de Infanteria No 21 Vargas Estacion de Bomberos La Fiscalia PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. Victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO Garrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 ‘Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTO DEL META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL, Nit: 622.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De.funio De 2011) Articulo 47. Plan del Sistema de Equipamientos Colectivos Urbanos. Para desarrollar y consolidar ef sistema de equipamientos colectives, e| Municipio ejecutard los siguientes programas u obras: Elaboracién del estudio de factbiidad de la Piaza de Mercado le zi Pisnescion : 2 | Elaboraiin del estudio d= ‘Secretaria de Planaacion = Zaros | 250 __| facbidad del figarlica Regional _| Secretaris ds Aprieltura é J | Consirucsion wa manienimienio da Secretaria de Selud- Secretaria | @afos 10000 log equipamiontos de salud de Planescién — F | ConsirussOn yo menteniionto de | Secrotaria del interior Secretaria |B afios | 2000 los equipamienios de teguiidedy | de Pianescion emergencies - S| Conciuccin yo manteninienio d= | Secretaria de Efveacin— Bates | SOG ‘cquporionios do aducaclon Secretaria de Plansacin | 5} Gsiruzinylo manfonimrta Go| Seorstaria de Deport Dafoe | 0 eoconaros deparivon Recreaciony Cura Secrotala de Planessien | Subcapitulo 5 DEL SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO Articulo 48. Componentes del Sistema de Espacio Pablico. Son componentes del sistema de espacio piblico urbano, los siguientes; El Sistema de Espacio Publico Urbano se presenta en el plano CU - 03 Sistemas de Equipamientos Colectivo y Espacio Publico + Responsable de Ia ejecucion. La financiacién puede ser olorgada por las gabietios rroniipal, departamrtal, territorial 0 tener otra feme de financiacion 5 Tiempo contado a partir dela fecha de aprobacién de] presente acuerdo * Valores en millones de pesos “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. Victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Garrera 14 Calle 15 Esquina ‘Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 6580062 Emall. concejogranadaggmail.comDEPARTAMENTO DEL META, MUNICIPTO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002 493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Pardgrafo: Todo proyecto urbanistico que contemple la construccién de mas de cuatro unidades deberd realizar cesiones tipo A, en los términos previstos en el presente Acuerdo. El producto de tales cesiones pasard a hacer parte del sistema de Espacio Piblico. Articulo 49. Plan del Sistema de Espacio Publico. EI plan para el desarrollo del Sistema de Espacio Piiblico, esté constituido por los siguientes programas y/u obras. 4. Elaboracién del Plan de Espacio Pablico, que deberé realizarse en un témino de tras (3) afios a partir de la aprobacion de este acuerdo Construecién y mantenimiento de parques Construccién de alameda Carrera 13 entre calle 9 y calle 25 Primera Etapa Remodelacién del Parque Principal Construccién parque lineal Ronda Cafio Piedras Construccién del parque occidental (1 Etapa) Construccién del parque oriental (1 Etapa) Noapep Articulo 50, Areas de Reserva para Espacio Publico. En el Plan de Espacio Publico a realizarse se deberd La Secretaria de Planeacién e Infraestructura ‘municipal realizar las acciones tendientes a establocer las reservas de suelos y las afectaciones prediales correspondientes, necesarios para la ejecucion de las obras. previstas en el plan para el desarrollo del Sistema de Espacio Piblico que hace parte del presente Acuerdo, una vez disponga de los estudios y disefios respectivos. Para la fornulacién y adopcién del plan cbjeto del presente articulo, el Municipio tiene un plazo méximo de dos afios a partir de la fecha de adopcién del presente acuerdo En los. suelos afectados, la autoridad competente no podré autorizar urbanizaciones ni construcciones de ningun tipo. Capitulo2 DE LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Articulo 51. Vivienda de Intarés Social, Vivienda de Interés Social. E! Municipio. promoveré la construccion de vivienda para atender la demanda de los diferentes estratos sociales de la poblacién, de manera especial para los estratos 1 y 2. Para él lagro de este objetivo el presente Plan contempla las siguientes acciones a ejecutar por parte de la Administracion Municipal: “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO”. vicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina ‘Tolefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranada@gmail.com. DEPARTAMENTO DELETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.483-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) 4. Promocién de la construccién de lates urbanizables no urbanizados y urbanizados no edificados, localizados en areas. especificamente definidas para VIS (Ver plano CU-05), mediante instrumentos tales como la elevacion de la tarifa de la tasa del impuesto predial a valores que desestimulen su mantenimiento como lotes de engorde. 2. Definicién de areas para él desarrollo de VIS en e! suelo de expansién urbana, dentro de los planes parciales que se elaboren para su desarrollo de este suelo, estas dreas podran urpanizarse y/o edificarse para este fin por sus propietarios directamente o en asociacion entre los propietarios y el Municipio. El Concejo ‘Municipal establecerd (os incentivos que la ley permita para la promocién de la vivienda de interés social en estos lotes, en especial la disminucién de la tarifa del impuesto predial, subsidios para la instalacion de los servicios piblicos y otros, En caso de que los propieiarios no desarrollen los raspectivos proyectos, el Municipio podré iniciar tramites de negociacion directa tendientes a su adquisicién 0, de no suttir efecto, adelantar jas trémites de expropiacién de dichos lotes mediante los procesos sefialados en las Leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, y adelantara directamente en ellos la consiruccién de soluciones de vivienda de interés social. 3. Toda urbanizacion nueva de estrato 3 0 mayor que se realice en suelo de expansién urbana o en suelo urbano, destinard un 10% del area neta urbanizable a vivienda de interés social 6 lo compensara en otras areas determinadas para VIS. La vivienda de interés social correspondiente a este porcentaje se podré localizar dentro del mismo proyecto © en suelo regervado para VIS por el presente Acuerdo dentro del perimetro urbano 0 en suelo reservado para VIS en suelo urbano y de expansin urbana, por los planes parciales mediante los cuales este se reglamente. En cualquiera de los casos, la urbanizacion y/o construccién de la vivienda de interés social serd simulténea y no posterior a la urbanizacién objeto de esta afectacién. Lo anterior sin perjuicio de porcentajes mas amplios y criterios espectficos de localizacion de predios para vivienda de interés social que puedan establecer los planes parciales. Parigrafo 1. El Municipio adelantara los estudios necesarios para determinar les necesidades de vivienda de interés social y velara por que en los planes parciales mediante los cuales se reglamente el desarrollo de las areas de expansion sean reservadas las Areas respectivas para satistacer esta demanda. Paragrafo 2, La planeacién y desarrollo de los programas de vivienda de interes social por parte del Municipio se adelantaran de acuerdo con lo establecido en los “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO™. wictor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfano: 6550062 Email. concejogranada@gmail.com[DEPARTAMENTO DEL META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.493-9 ACUERDO No. 014 ‘Del 10 De Junio De 2011) articulos 91 a 98 de la Ley 388 de 1997 y dems normas especificas que reglamentan la materia. Paragrato 3. Con el objeto de establecer la pertinencia o no de lo establecido en el numeral tres del presente arliculo, en lo concarniente a la estratificacion del proyecto que se presente a aprobacién dé licencia urbanistica; el Municipio deberd hacer uso de la metodologia de estrafificacion epartada por el DANE 0 por la entidad que en su momento esié a cargo de la estratificacion saciceconémica en zonas urbanas, lo que le permitité establecer el estrato y por lo mismo el porcentaje de area destinada a ‘Vivienda de Interés Social dentro del proyecto. Paragrafo 4. El Municipio de Granada proyectara y reglamentara los tramites a seguir y la forma, condicionantes, caracteristicas y metodologia para localizar y desarrollar el rea destinada a Vivienda de Interés Social como resultado de la elecucién de proyectos urbanisticos de estrato alto, Capitulo 3 DE LOS USOS DEL SUELO Articulo §2, Categorias de los Usos del suelo. Para los fines de la asignacion de actividades y definicién de prioridades y compatibilidades, se distinguen las siguientes cuatro categorias de actividades, entendiéndose que la asignacién de las mismas se have respecto de los Usos de! Suelo permitide, segiin su Uso en las que ha sido dividido el suelo urbano, en el entendide que la Uso de un suelo es la orientacién que tiene el mismo a desarrollar 0 no determinadas actividades en un drea especifica, las cuales son dadas por las caracteristicas fisicas, quimicas, sociales, culturales, comerciales y de desarrollo de! mismo. Actividad Principal: Actividad deseable que coincide con la funcién especifica de la zona y que ofrece las mayores ventajas para el desarrollo sostenible. ‘Actividades Compatibles: Son aquellos que no se oponen al principal y concuerdan con la potencialidad, productividad y proteccién del suelo y demas recursos naturales conexos. Actividades Condicionados o Restringidos: Son aquellos que presentan algan grado de incompatibilidad urbanistica y/o ambiental que se puede controlar de acuerdo con “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO". VICTOR ERNE VARGAS. PRESIDENTE CONCEVO Carrera 14 Galle 18 Esquina Talofax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concelogranada@gmail.comDEPARTAMENTODE_META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) las condiciones que impongan las normas urbanisticas y ambientales correspondientes. Actividades Prohibidos: Son aquelios incompatibles con el uso principal de una zona, can Ios objetivos de conservaci6n ambiental y de planificacion ambiental y territorial y, por consiguiente, implica graves riesgos de tipo ecoldgico y social Pardgrafo 1: Las categorias de actividades definidas en el presente articulo aplican igualments para al suelo rural y el suelo rural suburbano. Pardgrafo 2: Se entiende que no se autorizard ningin permise 6 licencia, temporal 0 permanente ni de ninguna Indole que penmita de modo directo o indirecto en determinada zona, el desarrollo de las actividades prohibidas para la misma por el presente acuerdo. Articulo 53. Zona de Uso Residencial. Comprende las viviendas o lugares de habitacion de los residentes urbanos, El Zona de Uso Residencial puede darse de manera exclusiva dentro de una edificacién o puede compartir esta con otros usos, siempre que estos comespondan a las categorlas compatible o condicionada, en cuyo cago, el uso condicionado deberé garantizar la adecuada mitigacion de los impactos generados. De acuerdo con las caracteristicas e intensidad de uso, pueden distinguirse cuatro tipos de vivienda: 4. Vivienda Unifamiliar: Corresponde a aquella disefiada y construida como una unidad arquitectonica para albergar a un Gnico grupo familiar, dotada de manera auténoma de espacios aptos para la preparacién de alimentos, el aseo personal, él descanso y el intereambio social. 2. Vivienda Bifamiliar: Corresponde a aquella disefiada y construida como una unidad arquitecténica y estructural para albergar a dos grupos familiares, dotada de manera auténoma e independiente, de espacios aptos para la preparacién de alimentos, el asco personal, el descanso y el intercambio social 3, Vivienda multifamiliar: Es la unidad arquitectonica que tiene mas de dos viviendas en un mismo lote, que estan segregadas predialmente y sometidas a régimen de propiedad horizontal, compartiendo reas comunes pero disfrutando de éreas privadas. 4, Vivienda en conjuntos o agrupada: Es la que resulta del disefto y ejecucion de proyectos concebidos bajo un mismo concepto urbanistico y arquitectonico, onformado por tres o mds unidades de vivienda unifamiliar, Bifamiliar y/o “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO". victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 6560062 Email, concojogranada@gmall.comDEPARTAMENTO DEL META, MUNECIPTO DE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) muttifamiliar, en el cual los bienes de uso piiblico y de dominio privado estan subordinados a un reglamenta de propiedad horizontal. Articulo 64. Zona de Uso Comercial y de Servicios. Correspende al intercambio de bienes y servicios. De acuerdo con las caracteristicas y cubrimiento del establecimiento comercial y para los fines de asignacién de espacios territoriales, se pueden distinguir los siguientes tipos de establecimientos comerciales: 4. Comercio Grupo I. Comercio y Servicios de Cobertura Local: Corresponde a la venta de bienes © servicios de consumo doméstico requeridos por la comunidad de un sector dado. Se trata en general de locales abiertos en edificaciones residenciales, o destinados para tal fin pero como parte de fa edificacién. Se considera compatible con la actividad residencial por su bajo impacto ambiental, urbanistico y social. Para que sean considerados como tales, estos establecimientos deben, ademas, cumplir las siguientes condiciones: a. No requieren zonas especiales de exhibicién y bodegaje, ni especializacion de las edificaciones. b, No requieren usos complementarios. ‘¢, No requieren zonas especializadas de descargue © cargue, por realizarse e| abastecimiento mediante vehiculos pequefios y el acceso se puede realizar por vias locales. d. No requieren zonas de estacionamiento para vehiculos automotores, por permanencia corta de los clientes. e. En el casa de establecimientos cuyo objeto sea la venta de alimentos y bebidas no alechdlicas para consumo directo, es decir, dentro del propia establecimiento, si se requiere de adecuaciones locativas tendientes a la dotacién de servicio sanitario para los clientes, independiente al de la vivienda, asi como la adecuacién de superficies en pared y piso, aptas para el lavado en las areas de trabajo. f En los establecimientos de este Grupo, cuyo objeto sea la venta de alimentos y bebidas, abartotes y miscelanea, no podra realizarse el expendio de bebidas aleohdlicas para consumo directo, es decir, dentro del propio establecimiento. g. El érea destinada a esta actividad no podré ser superior alos 40 M* h. No requiere especificamente parqueaderos. Pertenecen al Comercio Grupo |, las siguientes actividades. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO™. victor ERney VARGAS. PRESIDENTE GONCEJO. Carrera 14 Galle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Emall. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTO DEL META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622,002.483-9 ACUERDO No, 014 {Del 10 De Junio De 2011) * Venta de alimentos y bebidas al detal, para consumo diario: Cafeterias, panaderias, comidas rapidas, fruterias ‘Venta de productos fammacéuticos y cosmétioas al detal: Droguerias Venta de miscelaneos: Papelerias, librerias, jugueterias * Venta de servicios profesionales que no requieren de instalaciones especiales, = Venta de servicios técnicos: Sastrerlas, modisterias, zapaterias, reparacién de aparatos eléctricos y electrénicos. «Venta de servicios recreativos: Alquiler de peliculas de video. 2. Comercio Grupo ll. Comercio y Servicios de Cobertura Municipal o Zonal: Comprende usos comerciales de intercambio de bienes 0 servicios de consumo que satisiacen demandas especializadas y generales de la comunidad de toda la zona. Se trata, en general, de establecimientos abiertos en edificaciones proyectadas para este propdsito u originalmente residenciales, total o parcialmente adecuadas para tal fin; o que cubren todo el primer piso de edificaciones residenciales 0 en edificaciones especializadas para el Zona de Uso Comercial y de servicios; 0 en manzanas 0 centros comerciales de urbanizaciones y en edificaciones especializadas para el Zona de Uso Comercial con venta de bienes en los primeros pisos y venta de servicios en pisos superiores. En general se consideran de impacto urbanistico medio, a causa del transito y congestion vehicular que pueden generar. Estos establecimientes cumplen, entre otras, las siguientes condiciones: a. Puede requerir de vitrinas 0 medios de exhibicion, asi como dreas de bodegaje. b. Requiere de areas de parqueo para vehiculos automotores, motocicletas y icicletas (cada parqueadero vehicular debe tener un area minima de 12.5 Mts cuadrados). El Nimero especifico de parqueaderos sera estudiado para cada caso en el proceso de la expedicién de la Licencia Urbanistica y sera de obligatorio cumplimiento, teniendo en cuenta la reglamentacion expedida por el cadigo urbanistico para cada caso. c. Generacién mediana de empleo. d. Funcionan en horarios diumos y nocturnos, con posible afluencia cancentrada de usuarios en horas, dias y temporadas determinadas. e, Requiere de formas variadas de acceso vehicular para cargue y descargue de mercancia, asi como de otros tipas de infraestructuras especificas segin el tipo de bien o servicio comercializado. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calla 18 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 Email. concejogranadag@gmail.comDEPARTAMENTO DEL META, MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.493-9 fi ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Pueden generar usos complementarios, con formacién paulatina de ejes o sectores comerciales. Pertenecen al Comercio Grupo ll, las siguientes actividades. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicToRERNEV VARGAS. PRESI Venta de alimentos y bebidas al detal: Restaurantes, cafeterias, fuentes de soda, comidas rapidas. Venta de alimentos y bebidas al detal y al por mayor: Graneras, cigarrerias, expendios de carne y productos camicos, de leche y sus derivados y otros alimentos perecederos, procesados 0 sin procesar. Venta de productos farmacéuticos y cosmétices para consume humano y animal, al detal y al por mayor: Droguerias, almacenes veterinarios. Venta de miscelaneos: Papelerias, librerias, jugueterias, almacenes de ropa, almacenes de calzado, almacenes de adomos, floristerias, venta de frutas y verduras y graneros. Venta de productos y/o articulos para el hogar: Almacenes de muebles, electrodomésticas y similares. Venta de Motocicletas, Automotores, repuestos, partes y herramientas: Concesionarios de carros y motos pequefios, Ferreterias, almacenes de repuestos y partes. Venta de productos utiltarios: Talabarterfas, bicicleterias, venta de equipos. Venta de insumos: Almacenes agropecuarios, de materiales de construccién, de insumos. para belleza, de insumos para fabricacin de alimentos. Venta de servicios recreativos y personales: Salones de juegos. clubes sociales y deportivos, alquiler de peliculas y afines, saunas, bafios turcos, salas y/o centros de estética, gimnasios Venta de servicios de hospedaje: Hoteles Venta se servicios financieros y de seguros: Bancos, oficinas inmobiliarias, oficinas de corretaje de seguros y bolsa Venta de servicios de parqueo de vehiculos. Venta de servicios funerarios. Venta de servicios de lavado: Lavanderlas, Venta de servicios profesionales: Consultorios, oficinas y laboratorios para el ejercicio de profesiones liberales. Venta de servicios técnicos: Sastrerias, modisterias, zapaterias, reparacion de aparatos eléciricos y electrénicos. INTE GONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6580062 ‘Email, concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODE META MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822,002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) 3. Comercio Grupo Ill. Comercio y Servicios de Cabertura Regional: Comprende aquellas actividades comerciales que en razén de la magnitud de las instalaciones y su impacto ambiental y urbanistico no son compatibles con la actividad residencial y requieren localizacion especial y medidas apropiadas de implantacion, tales que mitiguen los impactos generadas. Este tipo de comercio se puede presentar en dos modalidades: a, Como agrupacién de establecimientos de venta de bienes y servicios que conforman unidades arquitecténicas y urbanisticas y comparten zonas y servicios comunales, como por ejemplo, centros comerciales y centros empresariales. b. En establecimientos Gnioas con oferta diversificada de bienes, por ejemplo, almacenes por,departamentos y centros de exposiciones, lo cuales pueden formar o no, parte de los propios de la primera modalidad. En general, estos establecimientos cumplen, entre otras, las siguientes. condiciones: a. Requiere edificaciones, individuales o agrupadas especialmente disefiadas para el desarrollo de la actividad. b. Funciona en horarios laborales especiales, con afluencia concentrada de piblico en horas, dias y temporadas determinadas. c. Genera afluencia y permanencia clevada de trabajadores. d. Requiere vias de acceso de tipo primario o secundario, asi como areas de Parques y carga @. Requiere de servicios complementarios instalados dentro del area de actividad f. Tiende a estimular el desarrollo del Comercio Grupo Il en sus inmediaciones. g. Por sus caracteristicas fisicas y funcionales genera alte impacto urbanistico que requiere soluciones particulares para cada caso. Pertenecen al Comercio Grupo Ill, las siguientes actividades. + Centros comerciales, almacenes por departamentos, supermercados e Hipermercados. Cinemas Grandes eoncesionarios de carros y motocicletas “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. vicTOR ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONGEJO. Carrera 14 Calle 15 Esquina Tolofax: 6583763 Teléfono: 6630062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTO D3 META MUNICIPIO DE GRANADA ‘CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622,002.493-9 ACUERDO No, 014 (Del 10 De Junio De 2011) Servitecas Bodegas de almacenamiento, depdsitos, centros de acopio, ‘Venta de insumos industriales y agropecuarios de gran magnitud. Venta de servicios técnicos @ vehiculos: Talleres de mecanica, latoneria pintura y demas servicios automoirices. * Venta de servicios tecnicos: talleres de omamentaci6n, carpinterias, aserraderos. + Venta de servicios recreativos: Bares, billares, discotecas, casinos, canchas de tejo. + Estaciones de servicio a vehiculos. Paragrafo 1: Las actividades de! Comercio corespondientes a talleres de mecénica, chatarrerfas, latonerla, pintura y demas servicios automotrices, asi como los bares, billares, discotecas, grilles, whiskerias y casinos, Unicamente podrén localizarse en el suelo suburbano de conformidad con las normas urbanisticas expedidas por la autoridad ambiental y por el Municipio de Granada, localizados en la via entre el Barrio Simén Bollvar y las estaciones de servicio de combustible que se encuentran en la via a Via San Juan de Arama. A su vez se deberan acoger a la misma nommativa de comercio de este grupo para el 4rea urbana y deben ser autosuficientes en materia de servicios ptiblicos. Los establecimientos con este tipo de actividades que al momento de la adopcién del presente Acuerdo se encuentren funcionanda en lugar diferente al indicado, deberan trasladarse a la zona permitida, en un términa no mayor de cuatro (4) afios), contados a partir de la vigencia de este acuerdo. Paragrafo 2. El Municipio de Granada, expedira la reglamentacién y las condiciones urbanisticas en las que se deberan desarrollar las actividades que se reubican en el paragrafo No. 1 del presente articulo, ademas de incluir otro tipo de actividades que no se consideren compatibles con las. vocaciones del suelo, usos y actividades desarrolladas en la zona urbana Pardgrafo 3. El Municipio expediré una reglamentacién que profundice la clasificacién de actividades y localizacian de acuerdo a los. usos del suelo reglamentados en el presente acuerdo municipal, para lo cual debera adelantar los estudios en un término no superior 2 un afio a partir de la adopcion del presente acuerdo, Articulo §5. Zona de Uso institucional. Corresponde a la prestacion de ciertos tipos de servicios sociales de cardcter formativo, cultural, de salud, deportivo, de “PUEBLO ¥ CAMPO DE LA MANO”. victor ERNE VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 15 Esquina ‘Telefax: 6583763 ‘Teléfono: 6680062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META \AUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493-9 ACUERDO No. 014 (el 10 De Junio De 2011) bienestar social, recreacional y religioso, tanto activo como contemplativo, asi come a prestar apoyo funcional a los particulares y a la administracién publica. De acuerdo con su cobertura e intensidad, los usos institucionales se clasifican de la siguiente manera: 1. Institucional Grupo |, institucional Local: Corresponde a servicios de primera necesidad y cobertura local (dentro del perimetro de la zona suburbana), que se desarrollan en establecimientos de magnitud reducida y pueden generar en menor escala, tréfico vehicular, congestion eventual de peatones, ruidos, ‘emisiones o efluentes contaminantes, por lo cual, aunque se consideran de bajo impacto arquitecténico, urbanistico y ambiental, se deberan prestar en instalaciones adecuadas para mitigar tales impactos. Se trata de actividades que funcionan en locales adaptados o parcialmente adaptados en una edificacian residencial u ocupando la totalidad del primer piso de la edificacién residencial, como también en edificaciones construidas especificamente para dicho uso, siendo por tanto compatibles con el Zona de Uso Residencial. Se consideran actividades Institucionales del Grupo I, las siguientes: * Servicios culturales: bibliotecas, salones culturales o comunales. "= Servicios educacionales: jardines infantiles, quarderias, 2. Institucional Grupo II institucional Municipal: Son aquellas de mediano impacto ambiental urbanistico y social, con restricciones diferenciales de localizacién segin su impacto urbanistico derivado. Se desarrollan en edificaciones ‘construidas especialmente 0 adaptadas en su totalidad; generan afluencia de usuarios concentrada én ciertos dias u horas y durante horarios especiales y requieren zonas de estacionamiento; pueden generar tréfico y congestion y propician la aparicién o desarrollo de actividades complementarias en el area de influencia inmediata; pueden generar ruides, emisiones 0 efiuentes contaminantes, por lo que deberan construir las instalaciones para mitigar estos impactos y cumplir con la normatividad vigente (PGIRH) y demas permisos ambientales necesarios para su operacion, los cuales deben ser presentados ante las autoridades municipales de planeacién Se consideran actividades Institucionales del Grupo Il, las siguientes: + Servicios culturales: biblictecas, salones culturales 0 comunales. « Centros educativos: Colegios. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO". viCTOR ERNE VARGAS. PRESIDENTE CONCEIO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 8583763 Teléfone: €560082 Email, concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODE. META, MUNICIPIO DE GRANADA (CONCEIO MUNICIPAL Nit: 822.002.493.9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) * Servicios asistenciales: Puestos de Salud. * Centres de.culto 3. Zona de Uso Institucional de Cobertura Regional, Grupo Ill: Comprende servicios civicos ¢ institucionales que atienden la demanda generada mas alla de los limites municipales, es decir, en otros Municipios de la regién. Se desarrolla en edificaciones especializadas, genera alta afluencia de usuarios, requiere zonas de estacionamiento para empleados y visitantes, es generadar de trafico y congestién y propicia la aparicién de usos complementarios en sus alrededores. Por estas razones, estos usos tienen un impacto social y urbanistico alto, aunque su impacto ambiental es bajo a medio. A esta clase comesponden, entre otros, los siguientes usos Asistenciales: hospitales y clinicas generales. Educativos: colegios y establecimientos de educacién superior con mas de 500 estudiantes por jomada. De seguridad: cuarteles, crceles y similares. Econémicos y de Esparcimiento: Complejo Ganadero y Manga de Coleo Los predios yfo urbanizaciones de tipo institucional tendran las mismas afectaciones y cesiones mencionadas para e! Zona de Uso Residencial, con las diferencias en sus proporciones establecidas en este Acuerdo. Pardgrafo: El Municipio de Granada, debera establecer mediante actos administrativos motivades, la reglamentacion especial para el desarrollo de las Zonas con Uso institucional, de acuerdo a su compatibilidad con otros us magnitudes, densidades, variables ecolégicas, sociales, culturales, econémicas y cualquier otra determinante que se considere apropiada para la reglamentacién, la cual se proyectard por zonas de planificacién una vez sean definidas por la autoridad de Planeacién. Articulo 56. Usos Recreacionales. Modifiquese el contenido del Art 45, del acuerdo 39 de 2000, que en adelante quedaré asi: Usos Recreacionales. Corresponden a aquellos dedicados a prestar servicios deportivos o de esparcimiento a la comunidad. La actividad recreativa puede ser de tipo activo o de tipo pasivo. “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEY VARGAS. PRESIDENTE CONCEJO Carrera 14 Calle 1 Esquina Tolefax: 6583763 Teléfona: 6520062 Email. concejogranada@gmall.comDEPARTAMENTO .DELMETA MUNICIPIO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) 1. Recreacién Activa. Conjunto de actividades diigidas al esparcimiento y el ¢jercicio de disciplinas lidicas, arfisticas o deportivas que tienen como fin la salud fisica y mental, para las cuales se requiere de inffaestructura destinada a alojar concentracianes de piiblico. 2, Recreacién pasiva, Conjunto de acciones y medidas dirigidas al ejercicio de actividades contempiativas que tienen como fin el distrute escénico y la salud fisica y mental, para las cuales tan solo se requiere equipamientos minimos de muy bajo impacto ambiental, tales como senderos peatonales, miradores paisajistioas y mobiliario propio de las actividades contemplativas. Articulo 7. Zona de Uso Industrial. Implican el desarrollo de actividades relativas al Zona de Uso Comercial o de transformacion de materias primas o a la elaboracion, ensamblaje y manufactura de productos. En el suelo urbano él Unica use industrial es el siguiente: 1. Industria Grupa |. Corresponde a la industria liviana definida como la actividad manufacturera que utiliza moderadas cantidades de materiales parcialmente procesados para producir bienes de relative alto valor aftadido, generalmente orientados al consumidor final; se desarrolla en pequefias fabricas o industrias de bajo impacto ambiental y urbanfstico. En general, se ubican en espacios que forman parte de edificaciones comerciales o de vivienda unifemiliar condicionado, 0 en locales o bodegas independientes. Sus caracteristicas principales son: 2, Manufactura artesanal de productos, con métodos manuales 0 equipos caseros ¥ baja generacién de empleo. b. Abastecimiento de materias primas y transporte de productos terminados mediante vehiculos livianos. cc. Horarios laborales por lo general diumas, d. No requiere infraestructuras especiales ni genera olores, ruidos, emisiones ni efluentes contaminantes. “PUEBLO Y GAMPO DE LA MANO™. victor ERNEV VARGAS, PRESIDENTE CONCEJO. Carrera 14 Calle 15 Esquina ‘Telefax: 6583763 Teléfono: 6590062 Email. concejogranada@gmail.comDEPARTAMENTODEL META, MUNECIPTO DE GRANADA CONCEIO MUNICIPAL Nit: 622.002.493-9 ACUERDO No. 014 (Del 10 De Junio De 2011) Capitulo 4 DE LAS AREAS DE ACTIVIDAD EN SUELO URBANO Articule §8. Definicién. Las areas de actividad corresponden al segundo nivel de zonificacién del suelo de! Municipio, después de la gran ciasificacian del territorio en suelo urbano, ‘rural, de expansion urbana, de proteccién y suburbano. Respecto de las Areas de actividad se asignan los tratamientos a que haya lugar y, por consiguionte, se establecen las nonmas urbanisticas generales aplicables al desarolia de usos dentro de las categorlas principal, complementaria y condicionada que, junto con la categoria de uso prohibido, también son asignadas respecto de las areas de actividad. Articulo 89. Zonas de Uso en Suelo Urbano, El suelo urbano del Municipio se ‘encuentra zonificado en las siguientes Zonas de Uso, como puede observarse en el plano CU—06, Areas de Actividad en Suslo Urbano, je Uso Comercial y de Servicios. Zona de Uso institucional od U-IN [Zona de Uso Recreacional U-R [Zone de Uso Industrial Capitulo 5 ASIGNAGION DE ACTIVIDADES POR ZONAS DE VOCAGION EN SUELO URBANO Articulo 69, Asignacion de Actividades por Zonas . Para cada una de las Zonas definidas en el Art, 58, se asignan las actividades a desarrollar en cada zona del suelo urbano conforme a las categorias definidas en el Art. 51, como se indica a continuacion: Actividades. Principal Actividades lnstitecional Grupo |, Comercial Grupa I “PUEBLO Y CAMPO DE LA MANO”. victor ERNEV VARGAS, PRESIDENTE CONGEIO Carrera 14 Calle 15 Esquina Telefax: 6583763 Teléfono: 6680062 Email. concejogranada@gmail.com