TALLER SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN

El apartamento que usted con su compañero (@) desea adquirir tiene un precio de
lista de $ 350.000.000, el intermediario financiero le propone que el saldo a financiar
que es equivalente al 85.0% del valor total, le puede conceder un crédito para que
lo amortice por cualquier sistema que decida, para ello le comunica que existe el
sistema francés y el sistema alemán; le pone de manifiesto que la tasa de interés
con la cual le financiará es del 2.8% para la negociación y que el tiempo máximo
que le puede conceder es de 18 años. Usted que es conocedor(a) de los sistemas
de amortización quiere conocer por cada uno de ellos:
1. Valor real de la amortización para la cuota 200.
2. El valor de los intereses por cada sistema de amortización para el pago50.
3. El valor de la cuota total que debe consignarse en el mes 150.
4. El saldo de la deuda después de realizar el pago 100.

Un terreno cuyo valor de negociación es de $ 80.000.000 se concreta su pago total

en siete años con pagos trimestrales y se reconoce una tasa de interés equivalente
al 14.3% efectiva anual, hallar por cada sistema de amortización:
1. El valor de la deuda después del pago 15, y cuál sistema le conviene más a
usted.
2. El valor del abono real a la deuda con la cuota 12 cuál sistema de
amortización escogería usted.
3. El valor de los intereses del pago 20 y cuál sistema de amortización
seleccionaría usted.
4. Valor de la cuota total con el pago 21 y cuál es mejor para usted.

03 de mayo de 2020

FIN