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NOMBRE:_________________________________________
1. (10pts) Usted recibe un crédito de $7.000.000 que tiene un plazo de vencimiento de 36 meses.
Debido a ciertos problemas personales se decide a reprogramar la deuda por otro año, considerando
el primero como año de gracia. Encontrar cual es el valor de los pagos mensuales que debe realizar
si la tasa es de 4% para los primeros 3 años y 6% para el último año.
2. (10pts) Se pide un préstamo de $1.000.000 al 12% anual capitalizable trimestral, el cual se paga en:
a. 5 cuotas iguales mensuales
b. 5 amortizaciones iguales mensuales
Para ambos casos realizar cuadro de préstamos.
3. (10pts) Se compra un activo en $5.000.000 con valor de salvamento del 10%, si la vida útil es de 5
años
a. Determinar depreciación lineal y tabla de depreciación
b. Determinar depreciación suma de dígitos ascendente y descendente con tabla de
depreciación.
4. (10pts) Se requiere la inversión de un terreno de costo $2.000.000, edificio por $4.000.000 valor de
salvamento $1.000.000 vida útil de 5 años y maquinarias por $1.000.000 valor de salvamento de
$200.000 vida útil 5 años, con un precio de venta del producto de $100 por unidad, costos variables
de $30 por unidad y costos fijos de $100.000 con ventas de 100.000 unidades incrementándose
100.000 por cada año que pasa hasta el quinto año:
a. Evaluar el proyecto si la tasa de descuento es del 10% anual, impuestos del 40% y capital
de trabajo del 10% de las ventas que se recupera al siguiente periodo
b. Se financia el proyecto con un crédito de $4.500.000 que se paga en 10 cuotas a un interés
anual del 10%. Evaluar proy financiado
5. (10pts) Una empresa quiere analizar un proyecto de inversión que puede generar los flujos mostrados
en la tabla.
AÑO Pesimista Probable Optimista
0 140 100 80
1 30 40 60
2 35 43 50
3 30 40 48
4 25 32 45
5 20 38 62
La empresa utiliza como costo de capital 20% para sus proyectos de inversión, cual es la
probabilidad de VAN>=0.
6. (10pts) Se tiene un proyecto riesgoso cuyos flujos de caja son independientes en el tiempo y una
tasa de descuento libre de riesgo del 4%, cual es la prob VAN>=0. Los flujos son los siguientes: