Arquitecto Limache +56941055309

EXPEDIENTE PERMISO
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JUAN–LUIS MENARES
ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
WHATSAPP +56941055309
LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.- Solicitud de permiso de edificación
2.- Formulario único de estadísticas de edificación.
3.- Certificado de avalúo fiscal
4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
5.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado
6.- Certificado de factibilidad de servicios de fuerza eléctrica
7.- Escritura de la propiedad
8.- Patentes de Profesionales Competentes. (2)
9.- Especificaciones Técnicas
10.- Certificado de Urbanización
11.- Certificado de Copropiedad Inmobiliaria
12.- Certificado de Pavimentación
13.- Memoria de cálculo estructural
14.- Planos de estructura
15.- Planos de arquitectura
Juan Luis Menares Rodríguez Gabriel Ambrosio Menares Chávez

Arquitecto ICA 10867 Rep. Legal Altamira Ltda.
La Ligua, Marzo de 2021

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DIEGO PORTALES 1280 LT 22
Instituto Nacional de Estadísticas
Subdirección de Operaciones
Subdepartamento Estadísticas Sectoriales de Industrias
Unidad de Edficación
Paseo Bulnes 418, piso 4°
Teléfonos: 02-28924410 02-28924406
Santiago - Chile
CERTIFICADO DE INGRESO
FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - WEB
Con fecha 14/03/2021 el Instituto Nacional de Estadísticas da por recepcionada la
Encuesta de edificación, Correspondiente al mes de marzo de 2021
Folio: 540101800-4
Nombre propietario: Sociedad inmob. de inv. y proy. Altamira LTDA
Nombre Comuna: La Ligua
Rol Avalúo: 89-374
Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
E-Mail: MENARESJL@GMAIL.COM
Superficie (M2): 127
Materialidad C/3
Destino Casa aislada
Agradecemos su Colaboración
Pablo Araya Sepúlveda

Firma del Profesional competente Jefe de Producto
E-Mail : pablo.araya@ine.cl
Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la

entrega de la información.
Fecha de Emisión: 14 de Marzo de 2021
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL

Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2021
Comuna : LA LIGUA
Número de Rol de Avalúo : 00089 − 00374
Dirección o Nombre del bien raíz : DIEGO PORTALES 1280 LT 22 CDM ALTOS DEL VALLE
Destino del bien raíz : HABITACIONAL
AVALÚO TOTAL : $ 61.742.035

AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO : $ 36.123.252
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO : $ 25.618.783
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra : Construcción de Vivienda Unifamiliar.

Propietario : Inmobiliaria de Inversiones y Proyectos Altamira Limitada.
Ubicación : Avenida Diego Portales 1280 Lote 22, Manzana C,
Condominio Altos del Valle
Rol : 89-374
Comuna : La Ligua
1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza y roce del terreno, en una superficie de 15 x 20 m, en el lugar que se
emplazara la vivienda. Se escarpará en un espesor de 0.2 m en un área equivalente a la planta
del edificio con un sobreancho de 0,3 m.
1.2 Instalación de faenas:

Se instalará en el predio una construcción provisoria con paneles de madera prensada,
aproximadamente de 45 m2.
1.3 Servicios provisorios:

Se considera la instalación de baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, todo de
acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y
corriente eléctrica deberán ser de costo de la constructora.
1.4 Aseo final y entrega:

La obra se entregará completamente limpia y aseada. Los recintos deberán ser encerados, vidrios
limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc. El exterior deberá ser entregado libre de
escombros y desperdicios.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de fundación se procederá a colocar niveletas; estas serán en tablas de
pino cepillado de 1" x 3", los ejes se indicaran con clavos de 3" y estarán claramente
representados con números y letras respectivamente.
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier
etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los
elementos de la misma.
2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Se ejecutarán a mano; los fondos serán planos y horizontales, los cortes serán rectos, libres de
terreno suelto y de materia orgánica en descomposición. La dimensión exacta se definirá en
terreno, de acuerdo al proyecto y memoria de cálculo estructural. No se aceptarán rellenos por
errores en la cota de niveles. Los excesos de excavación deberán compactarse debidamente en
capas de 0,20m.
Todo relleno se hará en capas de 0,20m., se utilizará material proveniente de las excavaciones,
libre de materia orgánica, desechos o escombros.
El material proveniente de los suelos podrá ser mejorado con áridos (ripio y arena). El material
de relleno deberá ser humedecido hasta alcanzar la humedad óptima, para ser compactado. Los
rellenos que servirán de base a pavimentos, serán de ripio compactado en capas de espesor
0,10m.
2.1.3 Cimientos:
Los cimientos se ejecutarán con hormigón revuelto mecánicamente. La dimensión y dosificación
será de acuerdo al cálculo estructural.
Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo

a planos estructurales y sus especificaciones.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de fierro será de acuerdo a planos de cálculo
estructural. Se utilizará hormigón H-25 y será vibrado mecánicamente.
Los moldajes en todos los elementos de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro
material suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso,
sobrecargas y peso propio del hormigón fresco.
2.1.5 Extracción de escombros:

Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, según
indicaciones gubernamentales vigentes, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre
de ellos.
2.1.6 Cama de ripio:

Previo al radier, se colocará una capa de ripio de 8 cm., el cual será compactado mecánicamente.-
Se cubrirá con una capa de polietileno de 0,2 mm. en toda el área con traslapos de 15 cm.
2.1.7 Radier:
Se consulta en hormigón de clase H 20, de un espesor de 10 cm. En los espacios que consulta
pavimento se deberá dejar rugoso, el resto deberá ser platachado a grano perdido.
2.1.8 Tabiquería:
Se utiliza en los paramentos albañilería de ladrillo tipo princesa o similar, hecho a máquina, de
7x14x29 cm, pegado con mortero de pega de dosificación cemento: arena de 1:3. El resto de las
albañilerías se ejecutarán, de acuerdo a indicaciones de planos de estructuras.
Cada tres hiladas se colocarán fierro de 6 mm. o escalerilla tipo Acma, embebidos en los marcos
rígidos de hormigón armado, que encierran las albañilerías.
Para zonas húmedas, los paramentos no estructurales se ejecutarán con tabiquerías formadas por
estructuras en pino de 2”x3” con revestimiento de terciado estructural de 18 mm, revestida con
plancha de fibrocemento de 6 mm. de espesor, libre de asbesto. Previo a la colocación de
revestimientos consulta la colocación de fieltro de 16 lb. Como aislamiento térmico consulta la
aplicación de poliestireno expandido de 50 mm.
2.1.9 Hormigón armado:

Consulta la construcción de la totalidad de los elementos estructurales primarios en hormigón
armado, los cuales tendrán su dimensión de acuerdo a los planos de cálculo estructural.
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho
días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se
deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse
húmedos durante la etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en terreno con revoltura mecánica en lo posible y deberán
cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en el proyecto de cálculo.
Las terminaciones o afinados de radieres deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar
terminación vista, debiendo darse una terminación de piso flotante cuando corresponda.
Para la ejecución de hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad,
agua potable, alcantarillado) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes
sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con
cañerías de cobre.
Los hormigones deberán ser del tipo y dosificación indicadas en los planos estructurales. El
transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas
manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza.
Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del

calculista. Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y
estanco, capaz de soportar las cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.
Se deberá considerar la imprimación del moldaje con antidesmoldante.
2.1.10 Estructura de techumbre:

Consulta de madera con cerchas dobles de acero tipo steel frame que serán ejecutadas de acuerdo
a los planos de cálculo estructural. La cubierta será del mismo standard existente consultando del
tipo acero galvanizado onda.
2.11 Impermeabilización:
Se utilizará impermeabilizante o sello superficial en las losas que se encuentren expuestas a la
humedad y que no tengan otro tipo de revestimiento, en especial las que se utilizarán como
cubierta. Se aplicará de acuerdo a las especificaciones del proveedor, cualquier sellante asfáltico
tipo Igol, (imprimante y un sellante) o similar aprobado por el proyectista.
2.12 Canales y Bajadas:
Las canaletas que recogen las aguas lluvias de los techos se consultan en Zincalum de 0.4 mm de
espesor -con todos los accesorios correspondientes- al igual que las bajadas de agua. Consulta
soldadura de tipo Sikaflex desarrollada según indicaciones del fabricante.
En los encuentros entre techumbres y muros se ejecutará protección con planchas de Zincalum
de 40 cm. de desarrollo. Se consulta la instalación de sombreretes en Zincalum en todas las
ventilaciones y extractor eólico.
2.2 Terminaciones:
2.2.1 Revestimiento interior:
Los elementos de hormigón por su acabada terminación no consultan revestimiento. En zonas
húmedas se ejecutarán revestimientos cerámicos que serán pegados con adhesivo Bekron o
similar aplicado mediante una llana dentada y siguiendo estrictamente las indicaciones del
fabricante. Se aplicará fragüe del mismo color que la cerámica.
Las albañilerías de tipo fiscal deberá ser estucadas con mortero de relación cemento/ arena 1:3.
2.2.2 Terminación de piso:

Se utilizará piso flotante en el área social, previa aprobación del acabado de hormigón. En zonas
húmedas se contempla la utilización de cerámicos. En habitaciones se utiliza alfombra de tipo
hilado de nylon.
2.2.3 Puertas marcos y hojas:

Se instalarán marcos en perfil metálico de 70 x 2 mm que recibirán las puertas, los cuales irán
anclados mediante pata metálica y cargados con mortero.
Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior. En todas
las puertas se considera la colocación de topes de goma.
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos de ventana en perfiles metálicos Cintac de 2 mm. los que irán debidamente
anclado a la estructura.
En áreas sociales y cocina consulta marcos de madera con guías de tipo perfil metálico. Podrá
utilizarse la alternativa de marcos y ventanas en perfiles de aluminio
2.2.5 Cerrajería y quincallería:

En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por
hoja. Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.
2.2.6 Vidrios:
Consulta vidrios lisos y transparentes con espesor de acuerdo a dimensión según normas, fijados
a los marcos con junquillo metálico y sellado con silicona transparente. En zonas de baños y
duchas consulta vidrios tipo semilla o similar.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la
colocación de tarugo y punta de 2". Guardapolvo de cerámica consulta en los pasillos del
segundo piso, cocina y baños, los que serán pegados con mortero de pega para cerámica, según
indicaciones del fabricante.
2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte sintético en todas las hojas y marcos metálicos tanto de
puertas como de ventanas. Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro
en baños y cocina. Los hormigones consultan protección de pintura de acuerdo a indicaciones del
Arquitecto. Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e
hidrorepelente.
3. INSTALACIONES:
3.1 Agua Potable:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de
agua potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones
correspondientes ante el Servicio respectivo.
3.1.2 Red de distribución interior:

Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con
diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente
el fierro.
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos,
etc.
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50%
de estaño.
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos
válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.
Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta

impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla
exitosamente.
Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20m. debiendo instalar
siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.
En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.

3.2 Alcantarillado domiciliario:
3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro
según lo indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó
prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las
exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento
se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá
comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar
deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar,
deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.
3.4. Instalaciones eléctricas:

3.4.1 Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y
muros.
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5
mm para los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden
quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y
de goma.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:

Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las
salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos.
3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.1 Gas
Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts
en cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior.
3.5.2 Nicho de gas:

En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas
metálicas.
En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de

protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.
4. SEGURIDAD
4.1 Resistencia al Fuego

De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas
mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase
"d"- en las siguientes aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad Código material
Muros Cortafuego F-120 No considera No aplica
Muros zona vertical F-60 No considera No aplica
Muros caja ascensores F-60 No considera No aplica
Muros divisorios unidades F-60 No considera No aplica
Elementos soportantes verticales F-30 Albañilería confinada A.2.2.90.01
Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiques madera/ fibrocemento A.2.3.15.36
Escaleras Sin restricción No considera No aplica
Elementos soportantes horizontales F-30 Vigas y cadenas Hº Aº A.1.3
Techumbre y cielo falso F-15 Cubierta acero galv. Cercha F.2.1.30.01
tipo steel frame. y volcanita
4.2 Aislamiento Térmico

Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones
Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y
documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las
siguientes aplicaciones materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes Código material

Techumbre 0,60 1,67 141 Poliestireno expandido 5.00cm (cielos) 1.1.M.A1.2
Muros 3,00 0,33 23 Ladrillo estuco 2.00cm (ambas caras) 1.2.M.B1.1
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 No considera No aplica
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente
14,13 m2 Vidrio Monolítico 139,12 m2 40,00 % 10,16 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.
Juan-Luis Menares Rodríguez Gabriel Ambrosio Menares Chávez

Arquitecto ICA 10867 Rep. Legal Altamira LTDA

MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD ROL 89-374
Avenida Diego Portales 1280, Lote 22,
Condominio Altos del Valle La Ligua
COMUNA DE LA LIGUA
REGIÓN DE VALPARAÍSO
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3

4.1.- Gravitatorias 3
4.2.- Viento 3
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 4
4.4.- Hipótesis de carga 5
5.- ESTADOS LÍMITE 5
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) 6
6.2.- Combinaciones 7
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 9
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 9

8.1.- Pilares 9
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO

PARA CADA PLANTA 10
10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN 11
11.- MATERIALES UTILIZADOS 11

11.1.- Hormigones 11
11.2.- Aceros por elemento y posición 11
11.2.1.- Aceros en barras 11
11.2.2.- Aceros en perfiles 11
12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 11

1.- INTRODUCCION
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de casa habitación ubicada en copropiedad tipo B, cercanías
de la cota +100.00 de la Comuna de La Ligua, Región de Valparaíso.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

Proyecto: Vivienda Unifamiliar Lote 22 Condominio Altos del Valle La Ligua
La estructura es de un piso de altura, sin niveles intermedios.
Está estructurada en base a albañilería confinada en sus muros perimetrales de ladrillo tipo princesa, y
marcos rígidos de hormigón armado según estándar vigente, en especifico sobre cimientos y cadenas de
hormigón armado, cuyos pilares descansan sobre fundación corrida y zapatas aisladas.
En su interior la vivienda cuenta con pisos y subdivisiones interiores en estructura mixta de madera y acero
tipo steel frame con vinculaciones exteriores de acero u hormigón.
La techumbre está conformada por estructuras reticuladas de perfileria metálica de igual estándar que los
tabiques.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo -- laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo.
INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN,
Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
Categoría de uso: General

4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
S.C.U Cargas muertas
Planta
(t/m²) (t/m²)
Forjado 2 0.00 0.00
Forjado 1 0.00 0.00
Cimentación 0.00 0.00
Página 3
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría D

Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría IV
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Ancho de banda Y Ancho de banda X
Plantas
(m) (m)
En todas las plantas 12.00 12.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden

Coeficientes de Cargas
+X: 1.00 -X:1.00
+Y: 1.00 -Y:1.00
Cargas de viento
Viento X Viento Y
Planta
(t) (t)
Forjado 2 4.723 4.723
Forjado 1 5.510 5.510
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)

Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento

Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 2
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0X : 11.00
R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R 0Y : 11.00
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Página 4
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Según norma
Fracción de sobrecarga de uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro : 1.00
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
Proyección en planta de la obra
4.4.- Hipótesis de carga

Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.-
Viento -X exc.+
Viento -X exc.-
Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.-
Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE

E.L.U. de rotura. Hormigón ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Tensiones sobre el terreno Acciones características
Desplazamientos
Página 5
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + ∑ γ QiQki
i≥1
- Situaciones sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj Gkj + γPPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki
i ≥1
- Donde:
G k Acción permanente
P k Acción de pretensado
Q k Acción variable
A E Acción sísmica
γ G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
γ Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γ Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
γ AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)

Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 0.900 1.400
Sobrecarga (Q) 0.000 1.700
Viento (Q)
Situación 2
Viento (Q) 1.275 1.275
Situación 3
Sobrecarga (Q)
Viento (Q) 1.300 1.300
Página 6
Situación 4
Viento (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo

Viento (Q) 0.000 1.000
Sísmica
Viento (Q)
Sismo (E) -1.000 1.000
Página 7
6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas muertas
Qa Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.-
V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-) Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.-
V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-) Viento -Y exc.-
SX Sismo X
SY Sismo Y
 E.L.U. de rotura. Hormigón

 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb. PP CM Qa V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-) SX SY
1 0.900 0.900
2 1.400 1.400
3 0.900 0.900 1.700
4 1.400 1.400 1.700
5 1.050 1.050 1.275
6 1.050 1.050 1.275 1.275
7 1.050 1.050 1.275
8 1.050 1.050 1.275 1.275
9 1.050 1.050 1.275
10 1.050 1.050 1.275 1.275
11 1.050 1.050 1.275
12 1.050 1.050 1.275 1.275
13 1.050 1.050 1.275
14 1.050 1.050 1.275 1.275
15 1.050 1.050 1.275
16 1.050 1.050 1.275 1.275
17 1.050 1.050 1.275
18 1.050 1.050 1.275 1.275
19 1.050 1.050 1.275
20 1.050 1.050 1.275 1.275
21 0.900 0.900 1.300
22 0.900 0.900 1.300
23 0.900 0.900 1.300
24 0.900 0.900 1.300
25 0.900 0.900 1.300
26 0.900 0.900 1.300
27 0.900 0.900 1.300
28 0.900 0.900 1.300
29 0.900 0.900 -1.400
30 1.400 1.400 -1.400
31 0.900 0.900 1.400 -1.400
32 1.400 1.400 1.400 -1.400
33 0.900 0.900 1.400
34 1.400 1.400 1.400
35 0.900 0.900 1.400 1.400
36 1.400 1.400 1.400 1.400
37 0.900 0.900 -1.400
38 1.400 1.400 -1.400
39 0.900 0.900 1.400 -1.400
Página 8
40 1.400 1.400 1.400 -1.400
41 0.900 0.900 1.400
42 1.400 1.400 1.400
43 0.900 0.900 1.400 1.400
44 1.400 1.400 1.400 1.400
 Tensiones sobre el terreno

 Desplazamientos
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 1.000
4 1.000 1.000 1.000 1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 1.000
8 1.000 1.000 1.000 1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000
11 1.000 1.000 1.000
12 1.000 1.000 1.000 1.000
13 1.000 1.000 1.000
14 1.000 1.000 1.000 1.000
15 1.000 1.000 1.000
16 1.000 1.000 1.000 1.000
17 1.000 1.000 1.000
18 1.000 1.000 1.000 1.000
19 1.000 1.000 -1.000
20 1.000 1.000 1.000 -1.000
21 1.000 1.000 1.000
22 1.000 1.000 1.000 1.000
23 1.000 1.000 -1.000
24 1.000 1.000 1.000 -1.000
25 1.000 1.000 1.000
26 1.000 1.000 1.000 1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
2 Forjado 2 2 Forjado 2 2.40 2.80
1 Forjado 1 1 Forjado 1 0.40 0.40
0 Cimentación 0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS

8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Datos de los pilares

Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo Canto de apoyo
C1 ( 99.24,101.41) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.30
C2 (101.85,101.41) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. sup. izq. 0.30
Página 9
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo Canto de apoyo
C5 (110.79,101.41) 0-2 Con vinculación exterior -90.0 Esq. inf. izq. 0.30
C6 ( 99.24, 97.44) 0-2 Con vinculación exterior 90.0 Esq. sup. izq. 0.30
C7 (100.83, 97.44) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.30
C9 (105.22, 97.44) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.30
C10 (110.94, 97.44) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.30
C12 (102.12, 95.61) 0-2 Con vinculación exterior 90.0 Esq. sup. izq. 0.30
C14 (102.12, 94.82) 0-2 Con vinculación exterior -90.0 Esq. inf. izq. 0.30
C15 ( 99.24, 94.82) 0-2 Con vinculación exterior -90.0 Esq. inf. izq. 0.30
C25 ( 99.24, 88.35) 0-2 Con vinculación exterior -90.0 Esq. inf. der. 0.30
C29 (113.59, 88.35) 0-2 Con vinculación exterior -90.0 Esq. inf. der. 0.30
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y

COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo

Pilar Planta Coeficiente de rigidez axil
(cm) Cabeza Pie X Y
2 15x150 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C4
1 15x150 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 150x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C27
1 150x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 120x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C17, C20, C26
1 120x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 110x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C5, C15, C28
1 110x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 60x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C1, C2, C3, C6, C8
1 60x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 50x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C10, C12, C19, C23
1 50x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
2 40x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C11
1 40x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
C7, C9, C13, C14, 2 20x15 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
C16, C18, C21, C22,
C24, C25, C29 1 20x15 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
Página 10
10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
-Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm²
-Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm²
11.- MATERIALES UTILIZADOS

11.1.- Hormigones
f ck Tamaño máximo del árido Ec

Elemento Hormigón γc
(kp/cm²) (mm) (kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132
11.2.- Aceros por elemento y posición

11.2.1.- Aceros en barras
f yk
Elemento Acero γs
(kp/cm²)
Todos A-63-42H 4200 1.00
11.2.2.- Aceros en perfiles
Límite elástico Módulo de elasticidad

Tipo de acero para perfiles Acero
(kp/cm²) (kp/cm²)
Acero conformado ASTM A36 2530 2100000
Acero laminado ASTM A36 2530 2100000
12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo
los resultados reflejados en los planos estructurales.
Se realiza estudio dinámico y análisis en base a categorías de suelo y factores definidos para la región y
uso.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

ARQUITECTO ICA 10867
Página 11
Página 12
SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. ALFREDO ENRIQUE HOFFSTADT URRUTIA, DIRECTOR DE OBRAS

DE: SOC. INMOB. DE INV. Y PROY. ALTAMIRA LTDA. PROPIETARIA
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Alfredo Enrique Hoffstadt Urrutia

Director de Obras
Ilustre Municipalidad de La Ligua
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE PERMISO
DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a OBRA NUEVA con destino HABITACIONAL de tipo VIVIENDA UNIFAMILIAR
ubicada en DIEGO PORTALES 1280 LT 22 CDM. ALTOS DEL VALLE, comuna de LA LIGUA, Región de VALPARAÍSO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
GABRIEL AMBROSIO MENARES CHÁVEZ JUAN – LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Rep. Legal Propietaria Arquitecto ICA 10.867
La Ligua, marzo de 2021
Adjunta:
Expediente.-

Arquitecto Limache +56941055309

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EXPEDIENTE PERMISO

(deslizar imágenes a la izquierda)

1.- Solicitud de permiso de edificación

2.- Formulario único de estadísticas de edificación.

3.- Certificado de avalúo fiscal

4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.

5.- Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado

6.- Certificado de factibilidad de servicios de fuerza eléctrica

7.- Escritura de la propiedad

8.- Patentes de Profesionales Competentes. (2)

9.- Especificaciones Técnicas

10.- Certificado de Urbanización

11.- Certificado de Copropiedad Inmobiliaria

12.- Certificado de Pavimentación

13.- Memoria de cálculo estructural

14.- Planos de estructura

15.- Planos de arquitectura

Juan Luis Menares Rodríguez Gabriel Ambrosio Menares Chávez

La Ligua, Marzo de 2021

ÿ"&+,-.ÿ/-&0.12&"3$ÿ-.1/&"13,$. -45464 02-+3ÿ

Nombre propietario: Sociedad inmob. de inv. y proy. Altamira LTDA

Nombre Comuna: La Ligua

Rol Avalúo: 89-374

Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ

Superficie (M2): 127

Destino Casa aislada

Pablo Araya Sepúlveda

Señor Informante: Conserve este Certificado de Recepción. Este documento valida la

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL

AVALÚO TOTAL : $ 61.742.035

Por Orden del Director

Obra : Construcción de Vivienda Unifamiliar.

1.- INSTALACION DE FAENAS:

1.2 Instalación de faenas:

1.3 Servicios provisorios:

1.4 Aseo final y entrega:

2.- OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1.2 Excavaciones y rellenos:

Previo al hormigonado de los cimientos se sellará la excavación con un emplantillado de acuerdo

2.1.5 Extracción de escombros:

2.1.6 Cama de ripio:

2.1.9 Hormigón armado:

Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del

2.1.10 Estructura de techumbre:

2.2.2 Terminación de piso:

2.2.3 Puertas marcos y hojas:

2.2.5 Cerrajería y quincallería:

3.1.2 Red de distribución interior:

Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta

En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.

3.4. Instalaciones eléctricas:

3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:

3.5 Instalaciones de combustible:

3.5.2 Nicho de gas:

En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar cierro de

4.1 Resistencia al Fuego

4.2 Aislamiento Térmico

Elemento U Rt R100 Materiales aislantes Código material

No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.

Juan-Luis Menares Rodríguez Gabriel Ambrosio Menares Chávez

La Ligua, Marzo de 2021

Avenida Diego Portales 1280, Lote 22,

Condominio Altos del Valle La Ligua

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3