Activos Monto ($)

Edificios, silos, patio y resto de infraestructura $ 5,000,000.00

Equipo, maquinaria y accesorio $ 10,000,000.00
Capital de trabajo (Materia prima e insumos) $ 3,500,000.00
Inversion inicial $ 18,500,000.00
TMAR 13%
IR 30%
 Produccion en toneladas metricas
Año 1 2 3 4 5
Co 500 535 562 590 637
Ch 200 214 225 236 255
Ma 1000 1070 1124 1180 1274
Aj 1000 1070 1124 1180 1274

Produccion en toneladas metricas

Año 1 2 3 4 5
Co $ 700,000.00 $ 749,000.00 $ 786,800.00 $ 826,000.00 $ 891,800.00
Ch $ 900,000.00 $ 963,000.00 $ 1,012,500.00 $ 1,062,000.00 $ 1,147,500.00
Ma $ 1,810,000.00 $ 1,936,700.00 $ 2,034,440.00 $ 2,135,800.00 $ 2,305,940.00
Aj $ 2,150,000.00 $ 2,300,500.00 $ 2,416,600.00 $ 2,537,000.00 $ 2,739,100.00
Sumatoria $ 5,560,000.00 $ 5,949,200.00 $ 6,250,340.00 $ 6,560,800.00 $ 7,084,340.00
 6
688
275
1376 Precio de venta
1376 Producto Co Ch Ma Aj
U$/TM 1400 4500 1810 2150

6 Total
$ 963,200.00 $ 4,916,800.00
$ 1,237,500.00 $ 6,322,500.00
$ 2,490,560.00 $ 12,713,440.00
$ 2,958,400.00 $ 15,101,600.00
$ 7,649,660.00 $ 39,054,340.00
Año 1 2
Incremento de costos 5.0%
Costos de produccion, administracion y ventas $ 3,977,500.00 $ 4,176,375.00
 3 4 5 6
7.5% 7.5% 9.5% 9.5%
$ 4,489,603.13 $ 4,826,323.36 $ 5,284,824.08 $ 5,786,882.37
Edificios e infraestructura
Depreciacion Dt=(P-Vs)/n t (año)
Valor en libro VL=(P-Dt) Dt
Valor del activo $ 5,000,000.00 Dt. Acum
Valor de salvamento $ 500,000.00 VL
Periodo (años) 10

Equipo, maquinaria y accesorios

Depreciacion Dt=(P-Vs)/n t (año)
Valor en libro VL=(P-Dt) Dt
Valor del activo $ 10,000,000.00 Dt. Acum
Valor de salvamento $ 2,000,000.00 VL
Periodo (años) 5
Metodo de linea recta
0 1 2 3 4
$ - $ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00
$ - $ 450,000.00 $ 900,000.00 $ 1,350,000.00 $ 1,800,000.00
$ 5,000,000.00 $ 4,550,000.00 $ 4,100,000.00 $ 3,650,000.00 $ 3,200,000.00

Metodo de linea recta

0 1 2 3 4
$ - $ 1,600,000.00 $ 1,600,000.00 $ 1,600,000.00 $ 1,600,000.00
$ - $ 1,600,000.00 $ 3,200,000.00 $ 4,800,000.00 $ 6,400,000.00
$ 10,000,000.00 $ 8,400,000.00 $ 6,800,000.00 $ 5,200,000.00 $ 3,600,000.00
 5 6 7 8 9 10
$ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00
$ 2,250,000.00 $ 2,700,000.00 $ 3,150,000.00 $ 3,600,000.00 $ 4,050,000.00 $ 4,500,000.00
$ 2,750,000.00 $ 2,300,000.00 $ 1,850,000.00 $ 1,400,000.00 $ 950,000.00 $ 500,000.00

5
$ 1,600,000.00
$ 8,000,000.00
$ 2,000,000.00
Equipo, maquinaria y accesorios

Vp= $ 10,000,000.00
i= 15% anual
n= 5
Pago= C$2,983,155.52

Cuadro de crecimiento fondo de amortizacion

Periodo 0
Deposito $ -
Interes $ -
Amortizacion $ -
Saldo $ 10,000,000.00
 1 2 3 4 5 Total
$ 2,983,155.52 $ 2,983,155.52 $ 2,983,155.52 $ 2,983,155.52 $ 2,983,155.52 $ 14,915,777.62
$ 1,500,000.00 $ 1,277,526.67 $ 1,021,682.34 $ 727,461.37 $ 389,107.24 $ 4,915,777.62
$ 1,483,155.52 $ 1,705,628.85 $ 1,961,473.18 $ 2,255,694.16 $ 2,594,048.28 $ 10,000,000.00
$ 8,516,844.48 $ 6,811,215.62 $ 4,849,742.44 $ 2,594,048.28 $ -
IBI 0.01
Años 1 2 3 4 5
Infraestructura $ 40,000.00 $ 36,400.00 $ 32,800.00 $ 29,200.00 $ 25,600.00
IVA Total $ 834,000.00 $ 892,380.00 $ 937,551.00 $ 984,120.00 $ 1,062,651.00
IVA 15%
IBI (VL*0.8)*0.01
IR 30%
 6
$ 22,000.00
$ 1,147,449.00
 Estado de Resultado

(-) Inversion Inicial

(+) Prestamo
(+) Ingresos
(-) Costos
(-) Depreciacion
(-) Depreciacion de Infraestructura
(-) Depreciacion de Equipos
(-) Intereses
(=) Utilidad antes de impuesto (UAI)
(-) IVA de las ventas
(-) Impuesto sobre la renta
(-) Impuesto sobre los bienes inmuebles
(-) Reparto de utilidades
(=) Utilidad despues de impuesto (UDI)
(+) Depreciacion
(+) Depreciacion de infraestructura
(+) Depreciacion de equipos
Valor de salvamento de infraestructura
Valor de salvamento de los equipos
Recuperacion de capital de trabajo
(-) Pago del principal (amortizacion de la deuda)
(=) Flujo neto de efectivo

Datos
Año 0 1 2 3
Io F1= F2= F3=
$ -8,500,000.00 $ -2,274,655.52 $ -2,139,110.52 $ -2,192,769.65

VPN $ -12,452,395.52
TIR -20%
 0 1 2 3 4
$ -18,500,000.00
$ 10,000,000.00
$ 5,560,000.00 $ 5,949,200.00 $ 6,250,340.00 $ 6,560,800.00
$ -3,977,500.00 $ -4,176,375.00 $ -4,489,603.13 $ -4,826,323.36

$ -450,000.00 $ -450,000.00 $ -450,000.00 $ -450,000.00

$ -1,600,000.00 $ -1,600,000.00 $ -1,600,000.00 $ -1,600,000.00
$ -1,500,000.00 $ -1,277,526.67 $ -1,021,682.34 $ -727,461.37
$ -1,967,500.00 $ -1,554,701.67 $ -1,310,945.47 $ -1,042,984.73
$ -834,000.00 $ -892,380.00 $ -937,551.00 $ -984,120.00
$ - $ - $ - $ -
$ -40,000.00 $ -36,400.00 $ -32,800.00 $ -29,200.00

$ -2,841,500.00 $ -2,483,481.67 $ -2,281,296.47 $ -2,056,304.73

$ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00 $ 450,000.00

$ 1,600,000.00 $ 1,600,000.00 $ 1,600,000.00 $ 1,600,000.00

$ -1,483,155.52 $ -1,705,628.85 $ -1,961,473.18 $ -2,255,694.16

$ -8,500,000.00 $ -2,274,655.52 $ -2,139,110.52 $ -2,192,769.65 $ -2,261,998.88

4 5 6
F4= F5= F6=
$ -2,261,998.88 $ -2,271,890.60 $ 8,069,495.34

bbbbbbbbbbbbbbv]
 5 6 7 8 9 10

$ 7,084,340.00 $ 7,649,660.00
$ -5,284,824.08 $ -5,786,882.37

$ -450,000.00 $ -450,000.00
$ -1,600,000.00 $ -
$ -389,107.24 $ -
$ -639,591.32 $ 1,412,777.63
$ -1,062,651.00 $ -1,147,449.00
$ - $ -423,833.29
$ -25,600.00 $ -22,000.00

$ -1,727,842.32 $ -180,504.66

$ 450,000.00 $ 450,000.00
$ 1,600,000.00 $ -
$ 2,300,000.00
$ 2,000,000.00
$ 3,500,000.00
$ -2,594,048.28
$ -2,271,890.60 $ 8,069,495.34
VPN -12452395.52
TIR -20%
PR 5.12 años

ingresos $34,561,362.83
IVA $5,184,204.42
Total $29,377,158.41
Costos $5,121,134.84
inversión inicial $16,371,681.42
Total $21,492,816.25

B/C $1.61
tasa= 13% Año 0 1 2

FNE -$8,500,000.00 -$2,274,655.52 -$2,139,110.52

acumulados -$8,500,000.00 -$10,774,655.52 -$12,913,766.04

PR= $4.80
 3 4 5 6

-$2,192,769.65 -$2,261,998.88 -$2,271,890.60 $8,069,495.34

-$15,106,535.69 -$17,368,534.57 -$19,640,425.17 -$11,570,929.83