ENTREGA PRODUCTO TEMAS 1 Y 2 DE LA UNIDAD 1

DAYRON ANDRES CALDERON BARON

UNIVERSIDAD PEDAGOGICA Y TECNOLOGICA DE COLOMBIA

FESAD-CREAD YOPAL CASANARE
TECNOLOGIA OBRAS CIVILES
YOPAL-CASANARE
2020
 ENTREGA PRODUCTO TEMAS 1 Y 2 DE LA UNIDAD 1

DAYRON ANDRES CALDERON BARON

CONCRETO, MORTEROS Y EDIFICACIONES

DOCENTE
INGENIERO CIVIL. CAMILO ANDRES CHAPARRO

UNIVERSIDAD PEDAGOGICA Y TECNOLOGICA DE COLOMBIA

FESAD-CREAD YOPAL CASANARE
TECNOLOGIA OBRAS CIVILES
YOPAL-CASANARE
2020
 1 INTRODUCCION
El concreto es un material compuesto por demás materiales, que al mezclarse
entre sí, dan como resultado al concreto u hormigón, el cual es utlizado en obras
de construcción, para todo tipo de edificaciones. Cada material constituyente
contiene características específicas las cuales están plasmadas en los mapas
conceptuales realizados.
En este trabajo, se encuentran mapas conceptuales, realizados con las
características de los materiales constituyentes del concreto y del mortero, así
como también tipos de concretos y tipos de morteros.
También se encuentran en este trabajo, la actividad más importante que se
realizan en la construcción de un proyecto de edificaciones.

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 2 OBJETIVOS

2.1 OBJETIVO GENERAL:

 Exponer las principales características de los materiales constituyentes del

concreto y el mortero, así como los tipos de cada uno, al igual exponer las
principales actividades que se realizan en la construcción de edificaciones,
plasmándolos en este trabajo de la manera más clara mediante mapas
conceptuales y demás.

2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Resaltar las principales características del concreto y los morteros
 Expones las actividades más importantes en la construcción de
edificaciones
 Usar mapas conceptuales para el desarrollo de este trabajo

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 CONTENIDO

CARACTERISTICAS DE LOS CONSTITUYENTES DEL CONCRETO:

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CARACTERISTICAS DE LOS CONSTITUYENTES DEL MORTERO

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TIPOS DE CONCRETO:

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TIPOS DE MORTERO:

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PRINCIPALES ACTIVIDADES QUE ANTECEDEN A LA CONSTRUCCIÓN DE
UN PROYECTO DE EDIFICACIONES:

 ESTUDIOS PRELIMINARES:

Estudios de mercado: Tiene como finalidad estudiar la demanda (en

cuanto a cantidad y calidad) de las construcciones con mayor certeza que
cuando esta demanda es supuesta.

Estudios del lote: Adquirido ya el lote se realizan estudios de éste que

pueden ser preliminares o. definitivos y éstos son:
a. Levantamiento Topográfico: Consiste en tomar directamente en
el terreno una serie de datos por medio de aparatos diseñados
para este tipo de actividades como son: el teodolito, el nivel, la
mira, la cinta métrica. el distanciómetro o la estación total, entre
otros.
b. Estudios de Suelos y Cimentación: El suelo está formado por
materiales de diferente composición, producidos por la
desintegración de las rocas, la cual es causada por efectos
mecánicos tales como altas presiones o la acción del agua y del
viento; por efectos térmicos como el calor y la baja temperatura;
por efectos químicos como la acción de ácidos y otros productos;
y por el trabajo de microorganismos

 FACTORES DETERMINANTES DEL DISEÑO:

a. Factores legales y reglamentarios: Están conformados por el
conjunto de construcción y regulan el desarrollo urbano, así por
ejemplo para el municipio de Medellín son: el Acuerdo 62 Plan de
Ordenamiento Territorial 30/99, en el cual se identifican los
polígonos, usos del suelo y áreas especiales, Acuerdo 23/2000
que contempla las normas de aprovechamiento del espacio y el
Acuerdo 30/90 o Estatuto Municipal en el cual se contemplan las
normas genéricas de construcción.
b. Factores económicos y financieros: Son elementos que
afectan el diseño y se relacionan con la inversión que hay que
realizar para la ejecución de la obra, de la facilidad o dificultad
que se encuentra en la adquisición de créditos, las condiciones
que presenta la comer- cializaci6n de las unidades construidas;
pudiendo ser favorables o desfavorables. Estos parámetros

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 originan limitantes, las cuales deben ser de pleno conocimiento
del Arquitecto para no olvidarlas al hacer el diseño.
c. Factores físico-ambientales: Dentro de estos factores se
incluyen todos los correspondientes a la localización geográfica
del lote como son la altura sobre el nivel del mar, topografía,
características climatológicas del lugar como humedad, vientos,
lluvias, y otros. Como es fácil de advertir, las anteriores
condiciones influyen bastante en el diseño.
d. Factores psico-sociales: Son condiciones de diseño originadas
por el usuario y son la comodidad, confort, belleza; y que no se
deben dejar a un lado en el diseño puesto que satisfacer al
usuario es lo primordial.
e. Factores funcionales: Están dados por la lista de áreas
necesarias en la construcción, las cuales se establecen al
elaborar el programa arquitectónico y es así como establecen el
grupo inicial de factores que de- terminan el diseño.
f. Factores tecnológicos: Los factores tecnológicos están
formados por el grupo de procedimientos, conocimientos y
herramientas de trabajo, de las cuales puede echar mano el
hombre para poder cambiar lo que le ofrece la naturaleza en
elementos necesarios para la vida del mismo.

 PROYECTOS PARA CONSTRUCCIONES: El proyecto es el producto

obtenido. al final de un proceso que se inicia con la elaboración de un
programa o plan Arquitectónico seguido de una serie de estudios con los
cuales ya se puede dibujar un esquema preliminar de toda la construcción.
A los esquemas preliminares es necesario coordinarlos en la totalidad de
los proyectos para lo cual se hace una asesoría por parte de cada
especialista y las recomendaciones que se dan deben ser tenidas en
cuenta para los pasos posteriores.
a. PROYECTO ARQUITECTONICO: Es la imagen de la obra
concebida, la cual es realizada por el Arquitecto basado en los datos
suministrados por el propietario y que en síntesis son los objetivos
fijados. Además juegan un papel muy importante los otros factores
expuestos anteriormente y denominados factores de- terminantes del
diseño; lo-mismo que los resultados del estudio de suelos y el
programa de necesidades.
b. PROYECTO ESTRUCTURAL: Con la finalidad de garantizar su
estabilidad, el edificio necesita de una estructura para transmitir las
cargas al suelo. La elaboración del proyecto estructural debe hacerse
ejecutando una constante comparación y adecuación con el proyecto
arquitectónico y con las demás condiciones técnicas que éste
requiere.

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 c. PROYECTO DE INSTALACIONES HIDRAULICAS Y
SANITARIAS: Le pertenece a este proyecto hacer un estudio de
las necesidades de la edificación correspondientes al suministro
de agua potable y desalojo de aguas negras y lluvias. También le
corresponde a este proyecto el diseño y cálculo de las
instalaciones y equipos para prestar los servicios ya expuestos y
en algunos casos para suministrar gases, vapor o líquidos
combustibles. El diseño y cálculo de estas instalaciones es hecho
por personal especializado, y debe cumplir con las disposiciones
contempladas en la norma NTC1500 o Código Nacional de
fontanería, para alcanzar el óptimo funcionamiento y el logro del
resultado esperado para la edificación.
d. PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y A FINES:
Dentro de este proyecto se hace un estudio de las necesidades
para con base en estas, realizar el diseño y cálculo de las obras
eléctricas del edificio y dentro de las cuales están: instalaciones y
equipos de iluminación, instalaciones de fuerza motriz (para hacer
funcionar motores, máquinas industriales), Instalaciones
telefónicas e instalaciones de intercomunicación y sonido.
e. PROYECTO DE INSTALACIONES MECANICAS Y
ESPECIALES: Este proyecto tiene como finalidad diseñar y
calcular un grupo de instalaciones mecánicas y especiales de
acuerdo a las necesidades que se presenten y que son conocidos
por medio de estudios. Dentro de las instalaciones podemos
nombrar: Ascensores, escaleras eléctricas y sistemas de
acondicionamiento del ambiente.

 ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS: A este nivel de desarrollo del proyecto

se hace necesario conocer la inversión, la programación de la obra y
resolver lo relacionado con la parte legal; dejando de esta manera todo
definido para la realización de la licitación y contrato de ejecución de la obra
o en caso de no ser necesarios estos pasos, empezar directamente la
construcción e igualmente definir las normas para su posterior
funcionamiento.
a. PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION: Tiene por objeto calcular
con aproximación el costo que exigirá la ejecución de la obra. El
presupuesto se hace con base en los planos y especificaciones de
construcción que prevee cada uno de los diferentes proyectos.
b. PROGRAMACION DE OBRA: Tiene por objeto determinar el
proceso de ejecución de una obra en el transcurso del tiempo. La
programación se presenta en forma de gráficos donde se puede
apreciar el encadenamiento y sucesión de los trabajos en el
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 transcurso del tiempo y detectar con facilidad los efectos que
causaría el fallo en fa ejecución de determinada actividad. En
trabajos de menor importancia pueden obtenerse buenos resultados,
redactando una lista de los trabajos por realizar con el fin de evitar
maniobras equivocadas y el derroche de tiempo y materiales.
c. REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y
ESCRITURAS: Cuando la obra ejecutada es un edificio con destino a
vivienda, oficinas o locales comercia- les, una persona es propietaria
de alguna o algunas unidades privadas, y a la vez copropietaria con
las demás personas de las restantes unida- des, de bienes comunes
del edificio cuyo uso se rige por reglamento. El reglamento es
llamado de propiedad horizontal, el cual para su validez requiere ser
aprobado por las autoridades, protocolizado por escritura pública y
registrado.

 LICITACIÓN Y CONTRATO: Para la ejecución de los trabajos de la obra,

en la mayoría de los casos se recurre a procesos de licitación y contrato.
Para lo cual se deben elaborar los documentos que se relacionan con éstos
como son: Los pliegos de condiciones y los formularios para la presentación
de la propuesta:
a. LICITACIONES: La licitación es un procedimiento por medio del
cual se selecciona a una persona o firma para encargarle la
ejecución de una actividad ya sea la construcción de una obra,
suministro de materiales o suministro de servicios, por medio de un
contrato. El objetivo de la licitación es que se presenten varias
propuestas de diferentes personas sobre la prestación de un servicio
determinado, con el fin de seleccionar la propuesta más conveniente
desde el punto de venta económico y técnico. La licitación se aplica
de forma obligatoria en los contratos del sector público, existiendo
casos especiales en que no es necesaria. En el sector privado
también se aplica, pero no de forma obligatoria porque no existen
leyes que la reglamenten.
b. CONTRATOS: Es un convenio realizado a voluntad y libremente
entre dos personas, con el cual nacen o se terminan obligaciones y
derechos para las partes que lo constituyen. Debido a que el contrato
es una acción que se hace a voluntad y las decisiones y obligaciones
se establecen libremente, lo tratado se convierte en un documento de
carácter obligatorio pues existe la legislación al respecto que hace
que se tenga que cumplir lo pactado.
c. SISTEMAS DE CONTRATACIÓN: Existen varios sistemas de
contratación siendo los más utilizados en proyectos de construcción
los siguientes:

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 Contrato a precio unitario: Los contratos a precio
unitario son aquellos en los cuales se pacta el precio
por unidades o cantidades de obra y su valor total es la
suma de los productos que resulten de multiplicar las
cantidades de obras ejecutadas por el precio de cada
una de ellas, dentro de los límites que el mismo
convenio fije.
 Contrato a precio global: Los contratos a precio
global son aquellos en los que el contratista, a cambio
de las prestaciones a que se compromete, obtiene
como remuneración una suma global fija en la cual
están incluidos sus honorarios y es el único
responsable de la vinculación de personal, de la
elaboración de subcontratos y de la obtención de
materiales todo lo cual realiza en su propio nombre y
por su cuenta y riesgo y sin que el dueño de la obra
adquiera responsabilidad alguna por dichos actos.
 Contrato de administración delegada: Contratos de
administración delegada son aquellos en que el
contratista, por cuenta y riesgo del contratante, se
encarga de la ejecución del objeto del convenio. El
contratista es el único responsable de los contratos que
celebre.

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 BIBLIOGRAFIA

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noviembre de 2020, de Materiales constituyentes y tipos de concretos y
morteros: https://es.slideshare.net/DAVIDJULIANCASTROALF/materiales-
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Construcción, C. N. (NA). tics.uptc.edu.co. Recuperado el 24 de noviembre de
2020, de
https://tics.uptc.edu.co/distancia/pluginfile.php/23463/mod_page/content/11/
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https://prezi.com/qb0zvdmfzzd3/materiales-constituyentes-del-concreto/

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